132 Comerciais Casas Comerciais à venda em Niterói, RJ

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352

Fonseca, Niterói

Super oportunidade P comércio terreno de 770m2. Localizado no melhor ponto da Alameda, pertinho da subida da Ponte, com todo comércio e serviços a disposição. Com facilidades para Escola, hospitais, supermercados. Com o novo projeto da Prefeitura, de revitalização urbanística da região da Alameda, este imóvel passará a ter grande potencial para negócio imobiliário. Atualmente possui um casa construida no centro de terreno porém está bem deteriorada. Explore o que o bairro do Fonseca tem a oferecer - 21/07/2026

Super destaque

Comercial · 20m² · Escritório à Venda, Centro - Niterói

R$ 75.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

Sala comercial prática, com boa iluminação natural e excelente espaço para seu negócio. Localização estratégica e de fácil acesso. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_502 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Escritório, Sistema de Incêndio

Super destaque

Comercial · 20m² · Ótima sala comercial na Rua da Conceição

R$ 80.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

]: pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-(--header-height) " dir="auto" data-turn-id="7bb35c30-fb08-4b03-b1Ver dadosd39" data-turn-id-container="7bb35c30-fb08-4b03-b1Ver dadosd39" data-testid="conversation-turn-3" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"> ]: pointer-events-auto [content-visibility: auto] supports-[content-visibility: auto]: [contain-intrinsic-size: auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: 73ce2ca3-9d5e-4cdf-a22d-ca1ca3ca2ef1-1" data-turn-id-container="request-web: 73ce2ca3-9d5e-4cdf-a22d-ca1ca3ca2ef1-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant">. Sala comercial bem localizada, com ambiente amplo, iluminado e funcional. Ideal para escritório ou atendimento comercial. Fácil acesso e ótima opção para o seu negócio. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_501

Super destaque

R$ 485.000

R$ 280 Condominio

140 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Doutor Cotrim da Silva 4

Centro, Niterói

Flora Imóveis Aluga. Casa no Centro de Niterói, em associação (rua fechada), ao lado do Niterói Shopping. Atende para república, hostel, e também para instalação de empresas. Há na rua outros endereços comerciais. - 21/07/2026

Destaque

R$ 850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812

Piratininga, Niterói

Sobrado em localização privilegiada Piratininga. Perfeito ponto para comércio e moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado localizado na estrada principal, em uma das melhores regiões de Piratininga, com fácil acesso e próximo a todo o comércio local. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia; * Banheiro social. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, shopping, supermercados, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua excelente localização e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 21/07/2026

Destaque

Icaraí

28 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 867.223

Centro

16 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 383.843

Itaipu

13 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 702.891

Piratininga

12 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 714.233

São Francisco

11 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.899.375

Fonseca

11 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.605.200

Santa Rosa

9 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 393.835

Pendotiba

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.828.571

Comercial · 177m² · 1 Quarto · Sobreloja com 180m no centro de Niterói

R$ 700.000

R$ 2.560 Condominio

190 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 467

Centro, Niterói

Ampla sobreloja na Amaral peixoto, centro de Niterói. Próxima ao Fórum. Possuindo 177 metros quadrados distribuidos em 8 salas, 3 banheiros e copa/cozinha. Esta sobreloja está a sua espera para vc trazer o seu negócio para o centro da cidade, o centro comercial nervoso e ativo, campo fértil para os negócios acontecerem. Agende já a sua visita. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Andar Baixo, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Sistema de Incêndio, tv a Cabo Estrutura: Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio

Destaque

Casa à venda para investidores!! · Área para Incorporação no Fonseca | 770m² em Localização Estratégica

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores no Fonseca. Imóvel localizado em uma das melhores regiões do bairro, próximo ao acesso da Ponte Rio-Niterói, com fácil mobilidade e ampla oferta de comércio, supermercados, hospitais, escolas e serviços. O terreno possui 770m² e conta atualmente com uma casa construída que necessita de reformas, tornando o grande diferencial da propriedade o potencial de aproveitamento da área. Inserido em uma região que vem recebendo melhorias e projetos de revitalização urbana, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização e desenvolvimento imobiliário. Destaques: Terreno com 770m² Localização estratégica. Próximo à Ponte Rio-Niterói. Região com forte potencial de valorização. Ideal para investidores e construtoras. Fácil acesso ao comércio e serviços. Excelente potencial construtivo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Niterói. Cód.: ca7760. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

Destaque

R$ 3.800.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial com excelente localização e alto potencial de valorização, ideal para clínicas, centros médicos, escolas, academias, cursos profissionalizantes, centros de treinamento e empresas de prestação de serviços. Com 470 m² de área útil e 480 m² de área total, o imóvel possui estrutura moderna e funcional, com apenas 8 anos de construção. Conta com recepção ampla, auditório, vestiário e diversas salas versáteis, permitindo fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais. O espaço foi planejado para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente operações que demandam múltiplos ambientes e atendimento ao público. Outro grande diferencial é o potencial estratégico da localização: existem terrenos desocupados ao lado que, quando incorporados à área, possibilitam a formação de um terreno em formato retangular perfeito característica extremamente valorizada para futuros empreendimentos imobiliários, proporcionando melhor aproveitamento construtivo, maior racionalidade de projeto e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de expansão. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod ca8370 - 21/07/2026

Destaque

R$ 4.560.000

8317 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Kiffer Imóveis vende com exclusividade: Casa em Pendotiba com terreno de 8. 316, 50m²! Excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras de Niterói! Localização estratégica: Terreno de frente para a Estrada Caetano Monteiro, altura do número 2187, no coração de Pendotiba, em frente a rua do Country Clube de Niterói. Um ponto valorizado, com fácil acesso, fluxo constante e perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais. Mais de 8 mil m² com boa parte de área plana, com frente de 53 metros! Topografia que favorece a construção e zoneamento ideal para quem deseja desenvolver desde edificação de condomínios residenciais, prédios, centros comerciais, mercados, até galpões logísticos. Destaques do terreno: 8. 316, 50m² de área total. Mais de 53 metros de frente. Área plana e regularizada. Documentação 100% em dia. Zoneamento favorável para diversos usos. Local em constante valorização. Um terreno com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para projetos de alto impacto em uma região que cresce a cada dia. Exclusividade Kiffer Imóveis. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa grande oportunidade de investimento. Obs: taxas e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 21/07/2026

Destaque

CASA ICARAÍ · Imóvel Comercial à Venda em Icaraí | 9 Banheiros | 4 Vagas

R$ 4.200.000

500 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente casa comercial à venda em Icaraí, em rua tranquila e estratégica, cercada por prédios residenciais, próxima a hospitais, supermercados e com transporte público na porta. Imóvel com 3 andares, estrutura moderna e completa, ideal para clínicas médicas, instituições de ensino, empresas, residência assistida ou outros segmentos comerciais. Conta com recepção de aproximadamente 70 m², elevador novo para até 8 passageiros com nobreak, rampa de acesso, banheiros adaptados e total acessibilidade. Possui 12 quartos, sendo 3 suítes, 9 banheiros e último pavimento com aproximadamente 250 m², oferecendo grande potencial para criação de salas, escritórios ou ambientes personalizados. Destaques do imóvel: Casa comercial em Icaraí 3 andares. 12 quartos, sendo 3 suítes. 9 banheiros. Elevador com nobreak. Acessibilidade completa. Recepção ampla. Garagem para até 4 veículos. 50 painéis solares. Sistema de reaproveitamento de água da chuva. 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter. Iluminação 100% led. Instalação elétrica renovada. Sistema de combate a incêndio. Câmeras de segurança. cpd estruturado para dados, telefonia e monitoramento. Excelente visibilidade e logística. Imóvel pronto para operação em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Código do imóvel: ca5295. Valores, taxas e impostos sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

Destaque

d21aa45090868647f9df9878a6daa1b42a24108d · Casa comercial na melhor rua do Jardim Icaraí

R$ 2.200.000

180 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Nóbrega

Jardim Icaraí, Niterói

Casa reformada para fins comerciais com 2 pavimentos, sendo 12 salas incluindo sala de reunião, 1 suíte e 5 banheiros, podendo ser residencial ou até mesmo demolir para pequeno edifício comercial. Na melhor rua do Jardim Icaraí. Excelente localização! Visitar somente sob real interesse! - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.900.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Luiz Palmier

Barreto, Niterói

Venda Residencial ou comercial, ideal para creche, clinicas, escolas, comércio em geral, Excelente localização. Excelente casa no Barreto, em frente ao Horto, com uma vista deslumbrante para o verde. Serve para residência ou comércio como creche, escola, clinica etc. Ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Características do Imóvel: 2 Salões: Amplo, dividido em 2 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. Quartos: 4 quartos espaçosos, proporcionando todo o conforto que sua família merece. Copa e Cozinha: Funcionais e bem iluminadas, prontas para o dia a dia. Área Externa: Quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Anexo Independente: Sala e Quarto: Com suíte, garantindo privacidade e conforto. Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipadas. Varandão: Perfeito para relaxar e aproveitar a vista. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça seu novo lar ou comécio. Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

Destaque

20dd1d28eebd445a29e0245e847a824f5dfc413f · Casa, 500 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.540,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.900.000

350 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa comercial com 500 m² de área construída localizada em Icaraí, Niterói próxima e comércio e condução. São 11 salas para escritório, amplo salão, jardim de Inverno, aquecimento solar, 10 banheiros, 3 suítes e 4 vagas de garagem. Ficam 11 aparelhos de Ar Split Inverter novos, parte elétrica toda nova e moderna, cabeamento de rede cat6 conectados direto ao cpd, piso interior em granito, captação de água de chuva. Sistema anti-incêndio instalado, Iluminação em Led. Câmeras de segurança. Ideal para clinicas, colégios e para grandes empresas. Codigo: ca3638. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.800.000

374 m² tot.6 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 302

São Francisco, Niterói

Ótima residência duplex em São Francisco, com 720m² de construída, em terreno de 374m², oferecendo: 1º piso: quintal, varanda, ampla sala em dois ambientes, 03 quartos (sendo 02 suítes), 01 lavabo, copa, cozinha, dependências completas de empregada, lavanderia, área de serviço e garagem para 02 carros. 2º piso: 03 quartos (sendo 02 suítes, uma delas com varanda), sala ampla em dois ambientes, 01 cozinha e 01 banheiro social. Obs: O segundo piso possui entrada independente e funciona como um sobrado. Ótima para quem quer investir, ponto estartégico. O terreno é de esquina e possui duas entradas: pela Rua Tapajós e pela Presidente Roosevelt. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.060.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Grande oportunidade para quem deseja um imóvel residencial ou comercial em Icaraí, bem localizado, próximo ao que há de melhor no comércio da região. Sou uma casa localizada em uma rua tranquila, com 249m² de área construída em um terreno de 294m² de dimensão. Sou composta de 3 quartos amplos, sala, 2 banheiro sociais, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, quintal, varanda e garagem com capacidade de até 4 vagas. Aguardo sua visita! - 21/07/2026

Destaque

R$ 4.400.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta excelente casa comercial à venda em Icaraí, localizada na tradicional Rua Lopes Trovão, um dos endereços mais estratégicos, valorizados e movimentados de Niterói. Imóvel de frente para a rua, com grande visibilidade comercial, intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, localização privilegiada e fortalecimento de marca. A poucos passos da Rua Gavião Peixoto e do Campo de São Bento, a propriedade está inserida no principal eixo comercial de Icaraí, cercada por bancos, farmácias, clínicas, escolas, supermercados, restaurantes e ampla variedade de serviços. Destaques do imóvel: Endereço comercial de alto padrão em Icaraí Frente de rua com excelente visibilidade. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Ao lado do Campo de São Bento e da Rua Gavião Peixoto. Estrutura conservada e pronta para funcionamento. Atualmente utilizada como instituição de ensino. Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, cursos, escolas, coworkings, escritórios corporativos, agências bancárias, farmácias, centros empresariais e negócios que demandam localização estratégica e forte presença comercial. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Icaraí, em Niterói. Código do anúncio: ca7973. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

Destaque

R$ 2.200.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Caetano Monteiro 1128

Badu, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Pendotiba! Maravilhosa casa comercial em localização estratégica, no coração de Pendotiba, em frente ao Campo do Cruzeiro e de frente para a estrada, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Construída em um terreno inteiro de 450 m², a propriedade conta com 3 quartos, ambientes amplos e versáteis, ideal para clínicas, escritórios, cursos, restaurantes, empresas ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno de 450 m²; Casa com 3 quartos; Frente para a estrada, com excelente exposição; Em frente ao Campo do Cruzeiro; Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 21/07/2026

Destaque

Comercial · 3000m² · Terreno à venda, 3000 m² - Itaipu

R$ 3.200.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Oportunidade estratégica: área comercial de 3. 000 m² em itaipu. O terreno ideal para o seu próximo grande empreendimento na Região Oceânica. Apresentamos uma das poucas áreas de grande porte ainda disponíveis em Itaipu, Niterói. Com 3. 000 m² de topografia privilegiada, este terreno é o ativo perfeito para investidores e empresas que buscam escala, visibilidade e um endereço de prestígio em uma das regiões que mais cresce no estado. Localização premium. Situado em um ponto estratégico de Itaipu, o terreno oferece: Vetor de Crescimento: Próximo aos principais serviços, condomínios de alto padrão e centros comerciais da Região Oceânica. Acesso Facilitado: Logística eficiente para entrada e saída de clientes e mercadorias. Potencial de desenvolvimento. Com 3. 000 m², as possibilidades são vastas. Este espaço comporta projetos de grande impacto como: Centros Comerciais ou Street Malls: Seguindo a tendência de sucesso da região. Supermercados ou Atacarejos: Atendendo à demanda crescente de consumo local. Unidades de Saúde ou Educação: Clínicas especializadas, hospitais ou colégios de grande porte. Sedes Corporativas ou Concessionárias: Espaço de sobra para showroom e estacionamento privativo. Diferenciais para O investidor. Escassez: Áreas desse tamanho em zonas comerciais consolidadas são raríssimas em Itaipu. Valorização: Região em constante valorização imobiliária e infraestrutura urbana em expansão. Flexibilidade: Terreno com características que permitem diversos layouts construtivos. Destaques Técnicos: Área Total: 3. 000 m² Localização: Itaipu, Niterói - rj Vocação: Comercial / Mista. Invista no endereço que vai consolidar o seu negócio em Niterói. A agf Imóveis é especialista na Região Oceânica e está pronta para auxiliar no seu estudo de viabilidade para esta área. Não perca esta janela de oportunidade. [Inserir seu contato / Gustavo]. br. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Linda sala comercial reformada à venda no bairro Ingá, em Niterói-RJ

R$ 220.000

R$ 904 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha, 80

Ingá, Niterói

Linda e reformada sala em Rua Dr. Nilo Peçanha, no bairro do Ingá, em Niterói. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_241 Referência: sl002

Destaque

R$ 2.450.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 465

São Francisco, Niterói

Ótimo prédio comercial À venda! Imóvel com aproximadamente 500 m², composto por dois prédios interligados, com excelente estrutura e grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Diferenciais: 2 pavimentos na parte frontal + 3 pavimentos no prédio dos fundos; Aproximadamente 10 salas, com possibilidade de expansão; 3 banheiros e 2 lavabos; Ambientes amplos e layout versátil; Uso comercial aprovado pela Prefeitura; Aproximadamente 4 vagas internas + área frontal com potencial adicional de estacionamento; Localizado em avenida com forte vocação para clínicas e serviços. Ideal para: Clínicas (médica, estética ou veterinária), academias, laboratórios, escolas e cursos, coworking, escritórios ou empresas em geral. Oportunidade para investidores que buscam renda com locação. Gostou? Quer saber mais? Agende já sua visita Comigo! - 21/07/2026

Destaque

R$ 800.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Maravista, Niterói

Terreno com aproximadamente 900 m² na rua principal do Engenho do Mato. Uma pequena construção nos fundos; Excelente localização, Todo murado. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Posto de Gasolina, Shopping

Destaque

Comercial · 1200m² · Residencial e Comercial, Serra Grande - Niterói

R$ 950.000

12000 m² tot.

Estrada Engenheiro Luiz Carlos Martins Pinheiro

Serra Grande, Niterói

Excelente oportunidade na Serra Grande, Itaipu. Imóvel composto por dois lotes medindo 20x30 cada, totalizando 1. 200 m² de terreno, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O terreno conta com uma quadra de tênis pronta para uso, um grande diferencial para lazer ou projetos futuros. Possui ainda um anexo com sala, dois banheiros e um flat completo, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizado em rua asfaltada, muito bem localizada, paralela à Avenida Central, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Imóvel versátil, em localização estratégica, com amplo terreno e excelente potencial de valorização. Código do Anúncio: 6140_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante Lazer: Quadra Esportiva

Destaque

R$ 1.350.000

138 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro 160

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial com excelente estrutura, atualmente fazendo parte de um colégio renomado em Niterói. O espaço conta com 2 ambientes de salas amplas, cozinha com refeitório, banheiro e área de serviço, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Ideal para clínicas, cursos, escritórios, consultórios ou atividades educacionais. Localização estratégica e estrutura funcional para quem busca praticidade no dia a dia! - 21/07/2026

Destaque

R$ 3.900.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 21/07/2026

R$ 850.000

767 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto 11

Várzea das Moças, Niterói

Área Comercial, as margens da Rodovia Amaral Peixoto, sentido Maricá. Localização Privilegiada, próximo de empresas, ideal para quem deseja Construir o Seu Negócio. Terreno multi-familiar! O Imóvel possui: Terreno com 767 m², com uma frente de 40 m; excelente localização, 3 casas em excelente estado de conservação, Águas de Niterói a porta do imóvel. Casa Principal: 66 m² salão amplo, banheiro, atualmente serve como escritório. Segunda Casa: 27 m²: Quarto, Cozinha e Banheiro com box blindex, muito bem conservada. Terceira Casa: 24 m2. Sala, banheiro, atualmente sendo utilizado como depósito. Área Comercial com grande fluxo de carros, diversas grandes marcas ao redor, Não Perca Essa Oportunidade! Entre em contato agora com a Flora Imóveis! Com 8 anos de experiência no mercado, somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade! - 21/07/2026

38e42d7f3e57382d9fed16e3b7b48bfda3edd3f0 · Casa com 13 dormitórios à Venda, 300 m² por R$ 3.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

340 m² tot.13 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada na movimentada Rua Lopes Trovão, a apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto, um ponto central rodeado por diversos comércios e bancos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A propriedade conta com uma recepção acolhedora e 12 salas de diferentes metragens, permitindo flexibilidade para atender suas necessidades. Com um estado de conservação impecável, este espaço está pronto para receber seu negócio com toda a estrutura necessária. Não perca a chance de investir em um local que potencializa sua presença no mercado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! - 21/07/2026

9fbca7fc4de942a09ecc5344c9ff3d1044edd25c · CASA DE ESQUINA ENGENHO DO MATO AVENIDA PRINCIPAL

R$ 999.000

271 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa à Venda Engenho do Mato | Uso Residencial ou Comercial. Excelente casa em localização estratégica, situada na esquina da Avenida Irene Lopes Sodré com a Rua Pálvaro da Silva, uma das principais vias do bairro Engenho do Mato. Características do imóvel: 3 suítes. 2 salas amplas. 4 banheiros. Dependência completa de empregada (dce) 3 vagas de garagem. 2 cobertas. 1 descoberta. Diferencial: Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, cursos, etc.), com ótima visibilidade e fácil acesso. Excelente oportunidade em ponto privilegiado do bairro! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 21/07/2026

21bd017bdf21436a250003fef885939eab0eab7c · Imóvel comercial funcionando como restaurante

R$ 1.300.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Senador Nabuco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial já em funcionamento como restaurante, pronto para dar continuidade às atividades ou adaptar ao seu negócio. Localizado em ponto estratégico, próximo a empresas, hospitais e com grande circulação de pessoas, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. No primeiro pavimento, dispõe de sala, dois quartos que podem ser utilizados como escritórios ou apoio operacional, cozinha com área de serviço e banheiro social. Já no segundo pavimento, conta com um amplo salão de aproximadamente 100m², perfeito para atendimento ao público, além de cozinha e banheiros de apoio, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece garagem para até 2 carros, agregando comodidade para proprietários e equipe. Versátil, bem distribuído e com excelente potencial de rentabilidade, é a escolha ideal para quem busca um ponto comercial consolidado em uma localização privilegiada. - 21/07/2026

R$ 1.100.000

575 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães 262

Cafubá, Niterói

Flora Imóveis vende excelente oportunidade na Região Oceânica ideal para morar ou investir! Casa linear em localização absolutamente estratégica, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. Construída em terreno de esquina com 575m², o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso um diferencial importante para quem deseja empreender. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Amplo salão em 2 ambientes. Copa-cozinha. Banheiro social. Na área externa, conta com: Espaço com churrasqueira. Banheiro de apoio. Quarto adicional. Maravilhosa varanda frontal, ideal para recepção ou convivência. Localização excepcional: Apenas 5 minutos do túnel Charitas/Cafubá e a 5 minutos do tradicional Restaurante do Sr. Antônio, com fácil acesso e grande fluxo na região. Para investidores ou para quem deseja montar seu negócio em casa, essa é uma das melhores localizações da Região Oceânica. Imóvel com laudo da Prefeitura de Niterói já aprovado para fins comerciais, agregando segurança e potencial imediato de uso. Oportunidade diferenciada! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. - 21/07/2026

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132 Comerciais Casas Comerciais à venda em Niterói, RJ

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352

Fonseca, Niterói

R$ 75.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

R$ 80.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

R$ 485.000

R$ 280 Condominio

140 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Doutor Cotrim da Silva 4

Centro, Niterói

R$ 850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812

Piratininga, Niterói

Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em Niterói, RJ

R$ 700.000

R$ 2.560 Condominio

190 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 467

Centro, Niterói

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

R$ 3.800.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

R$ 4.560.000

8317 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

R$ 4.200.000

500 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

R$ 2.200.000

180 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Nóbrega

Jardim Icaraí, Niterói

R$ 1.900.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Luiz Palmier

Barreto, Niterói

R$ 3.900.000

350 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 687

Icaraí, Niterói

R$ 1.800.000

374 m² tot.6 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 302

São Francisco, Niterói

R$ 1.060.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

R$ 4.400.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

R$ 2.200.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Caetano Monteiro 1128

Badu, Niterói

R$ 3.200.000

3000 m² tot.