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12 Comerciais Casas Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

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Comercial · 3000m² · Terreno à venda, 3000 m² - Itaipu

R$ 3.500.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

️ oportunidade estratégica: área comercial de 3. 000 m² em itaipu. O terreno ideal para o seu próximo grande empreendimento na Região Oceânica. Apresentamos uma das poucas áreas de grande porte ainda disponíveis em Itaipu, Niterói. Com 3. 000 m² de topografia privilegiada, este terreno é o ativo perfeito para investidores e empresas que buscam escala, visibilidade e um endereço de prestígio em uma das regiões que mais cresce no estado. Localização premium. Situado em um ponto estratégico de Itaipu, o terreno oferece: Vetor de Crescimento: Próximo aos principais serviços, condomínios de alto padrão e centros comerciais da Região Oceânica. Acesso Facilitado: Logística eficiente para entrada e saída de clientes e mercadorias. Potencial de desenvolvimento. Com 3. 000 m², as possibilidades são vastas. Este espaço comporta projetos de grande impacto como: Centros Comerciais ou Street Malls: Seguindo a tendência de sucesso da região. Supermercados ou Atacarejos: Atendendo à demanda crescente de consumo local. Unidades de Saúde ou Educação: Clínicas especializadas, hospitais ou colégios de grande porte. Sedes Corporativas ou Concessionárias: Espaço de sobra para showroom e estacionamento privativo. Diferenciais para O investidor. Escassez: Áreas desse tamanho em zonas comerciais consolidadas são raríssimas em Itaipu. Valorização: Região em constante valorização imobiliária e infraestrutura urbana em expansão. Flexibilidade: Terreno com características que permitem diversos layouts construtivos. Destaques Técnicos: Área Total: 3. 000 m² Localização: Itaipu, Niterói - rj Vocação: Comercial / Mista. Invista no endereço que vai consolidar o seu negócio em Niterói. A agf Imóveis é especialista na Região Oceânica e está pronta para auxiliar no seu estudo de viabilidade para esta área. Não perca esta janela de oportunidade. [Inserir seu contato / Gustavo]. br. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque
1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 02/06/2026

900c8c5c34235cf227796f6df07a088d988a2219 · Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2.700.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5441

R$ 2.700.000

450 m² tot.6 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2. 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5441. Maravilhoso imóvel comercial, muito bem localizado, com excelente visibilidade, digno das melhores empresas da região, servindo as necessidades de empresas como escola, creche, clínica, casa de repouso, escritório de grandes empresas, igreja, escritório de contabilidade, etc. Composto por: 4 amplas Salas, copa, cozinha, 6 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros, 1 salão independente com banheiro. Área de lazer coberta com churrasqueira, piscina, quintal, sauna e varanda gourmet. Garagem para 3 carros. A piscina em azulejos, imóvel em centro de terreno com 2 entradas independentes. - 02/06/2026

3228e0549e1cf7bd0c589fc06f8a35a04a6d9da0 · Oportunidade em Itaipú (estrada)
a4ef9114ac67aa7b84450de52a34a38d53dbb7f4 · Casa com 5 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.790.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 29/04/2026

7f8b9315cdfec99cdc8bd7258f871573da5d3de5 · Casa com 14 dormitórios à venda, 850 m² por R$ 2.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 02/06/2026

a4ef9114ac67aa7b84450de52a34a38d53dbb7f4 · Casa com 5 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.790.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 30/04/2026

26411b39992be748e353ae3f65cb83099ba10587 · Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 2.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.750.000

780 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 2. 750. 000 - Itaipu - Niterói/rj- ca8817. Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Imóvel comercial localizado em avenida principal, com 780 m² de área total, ideal para grandes empreendimentos e comércios de alto padrão. O espaço conta com duas saídas, proporcionando praticidade e facilidade logística para carga e descarga, além de maior fluxo e acessibilidade para clientes e funcionários. Com porte para grandes construções, o terreno oferece versatilidade para diversos tipos de negócio como lojas âncoras, supermercados, centros comerciais, clínicas, restaurantes ou sedes corporativas. Sua localização estratégica garante alta visibilidade, intenso movimento de pedestres e veículos, e fácil acesso às principais vias da região. - 02/06/2026

0be0660b94459f901f611e876183ef4760c98eeb · Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.000.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
ccc56859dd0772b74c03e275b05ffb11f981a95b · Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1.800.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA7096

R$ 1.800.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1. 800. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca7096. Oportunidade imperdível em um terreno de 560 metros quadrados, contendo três casas distintas, ideal para moradia, investimento ou negócio. A propriedade oferece um espaço amplo e bem dividido, perfeito para diferentes necessidades. Detalhes das casas: 1. Casa com Ponto Comercial: - 2 salões em diversos ambientes, ideal para estabelecimentos comerciais ou espaços multiuso. 2. Segunda Casa: - Cozinha espaçosa. - 2 quartos confortáveis e um closet. - Sala de estar ampla. - Banheiro moderno. - Varanda aconchegante para momentos de lazer. 3. Terceira Casa: - Um quarto. - Banheiro. - Cozinha prática. - Sala acolhedora. - Varanda agradável. - Lavanderia funcional. Esta propriedade é ideal para quem busca flexibilidade de uso, podendo ser uma excelente opção para morar e trabalhar no mesmo local, ou ainda para gerar renda com locação. - 02/06/2026

56435363c34f983c7d11dc793e60366e7aa923ad · Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
35838eee36a9c1b9e0ac00867fdfd83cd86aa1df · Casa Comercial na Avenida Central em Itaipu

R$ 890.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier 2276

Itaipu, Niterói

Casa Comercial na Avenida Central em Itaipu!! Excelente imovel para rentabilidade com aluguel!! - 02/06/2026

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