Logo imovelweb
    Niterói
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Casas Comerciais com elevador à venda em Niterói, RJ

Ordenar
aaccfa05ec9a0ce2ef4743a5d52522342deaf60d · Casa comercial com 3 andares 2 escritórios 4 dormitórios à venda, 990 m² por R$ 9.500.000 - Icaraí
1bda9c14031c9c426225bb7a92cadacb94a20090 · Casa com 12 quartos à venda, 500 m² por R$ 3.900.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.900.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 03/06/2026

16e1214c1aa515a1e250172b7301810853842cb7 · Casa com 12 quartos à venda, 500 m² por R$ 4.500.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.500.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 673

Icaraí, Niterói

Novos Começos Vende: Casa Comercial à Venda - 500m², 3 Andares. Características Principais: Estrutura: 3 andares com elevador moderno para 8 passageiros (com nobreak) e acessibilidade garantida com rampas e banheiros adaptados. Pavimentação: Todo o piso em granito, incluindo a calçada externa. Energia Sustentável: 52 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de economia mensal, além de boiler para aquecimento de água. Água: Cisterna para coleta de água da chuva, reusável em vasos sanitários e na lavagem da casa. Espaço Interno: 12 quartos (3 suítes), muitos espaçosos, com possibilidade de divisão. O último pavimento (250m²) pode ser adaptado para quartos, salas de aula ou escritórios. Banheiros: 9 banheiros em total. Recepção: Ampla recepção de 70 m² no primeiro piso. Garagem: Espaço para 4 carros, que pode ser utilizado para atividades comerciais. Iluminação: Sistema de iluminação em led, priorizando a eficiência energética. Climatização: 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter com pouco uso. Segurança: Sistema de combate a incêndio com bombas, hidrantes e extintores, além de câmeras de segurança instaladas e cpd para centralização do cabeamento. Localização: Rua tranquila, com fácil estacionamento e transporte público na porta. Próximo a hospitais e supermercados, em região densamente ocupada. Potencial de Uso: Ideal para residências de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Uma oportunidade única para investir em um espaço versátil e adaptável! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 02/06/2026

ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 30/04/2026

ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 29/04/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais com elevador à venda em Niterói, RJ

Icaraí

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Comercial · 1 Vaga · Sala comercial no Olimpic Center

R$ 340.000

R$ 880 Condominio

1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Oportunidade no Olympic Center: Sua Base de Negócios no Coração de Icaraí Localização Estratégica | Infraestrutura de Alto Padrão | Rooftop Exclusivo. A agf Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam prestígio e funcionalidade em um dos endereços comerciais mais cobiçados de Niterói: Rua Mem de Sá, 19. Esta unidade, situada no 9º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização privilegiada — no "miolo" de Icaraí — e uma estrutura de condomínio que redefine o conceito de ambiente corporativo. Diferenciais do Imóvel: Andar Alto: Mais privacidade, silêncio e ventilação. Vaga de Garagem: 01 vaga na garagem. Comodidade essencial para o dia a dia em Icaraí. Versatilidade: Planta ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura ou sedes administrativas. Infraestrutura "Club Corporate" (Rooftop): O Olympic Center destaca-se por oferecer comodidades que valorizam o imóvel e retêm talentos: Academia Completa: Com acompanhamento de professor, integrada ao valor do condomínio. Área de Convivência: Solarium para pausas revigorantes e lanchonete/bar para aquele café estratégico com clientes. Auditório Moderno: Salão de reuniões equipado com projetor, ideal para palestras, treinamentos e apresentações de impacto. Acesso aos andadres: O acesso as salas do condomínio Olympic Center são através de 02 (dois) elevadores do térreo até a cobertura, proporcionando maior fluidez no deslocamento entre andares. Localização Imbatível: Localizada a poucos metros do Campo de São Bento, a sala está cercada pelo melhor comércio da região, bancos, restaurantes e clínicas, garantindo fluxo constante e facilidade de acesso para seus clientes. Invista onde o seu negócio pode crescer com qualidade. Nota para investidores: Unidade disponível para venda. Excelente opção para quem busca renda passiva em um prédio com baixíssima vacância. Agende uma conversa com a nossa equipe e conheça os detalhes desta unidade! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia. Destaques: Circuito de tv. Básico: Elevador. Acabamento: Granito. Estrutura: Zelador

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

c8799206f71c7c86a2bcf3f531f5b20f4e754590 · Casa Comercial Icarai A Venda!

R$ 850.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco de Almeida 4

Icaraí, Niterói

Uma oportunidade estratégica no coração de Icaraí. Essa casa, transformada em ponto comercial, está localizada na movimentada Avenida Sete, a poucos metros da Roberto Silveira, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Dentro de associação com portões de acesso para pedestres e veículos, garante segurança e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com amplos espaços internos, perfeitos para instalação de funcionários, recepção de clientes e estruturação de qualquer tipo de empresa ou negócio que precise de metragem generosa em uma localização premium. A planta versátil ainda permite que, caso seja de interesse, o imóvel volte a ser utilizado como residencial. E mais: há a possibilidade de construção de 2 ou até 3 pavimentos, potencializando ainda mais o aproveitamento do espaço e garantindo retorno sólido para quem deseja investir em um endereço nobre. Além do ponto central, a logística é outro diferencial: fácil deslocamento para a Ponte RioNiterói, toda a região de Icaraí e Zona Sul da cidade, além do rápido acesso à Região Oceânica. Um espaço com potencial, flexibilidade e expansão, pronto para atender às necessidades de quem deseja unir localização, visibilidade e crescimento. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 03/06/2026

Super destaque
SALA · Casa com 3 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 770.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

R$ 770.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Oitenta E Seis 155

Engenho do Mato, Niterói

Casa Linear com 3 Quartos, Piscina e Espaço Gourmet Localização Privilegiada! Se você busca conforto, lazer e qualidade de vida, esta casa é perfeita para você! Localizada em uma associação de moradores, um ambiente tranquilo e seguro, esta belíssima casa linear conta com: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 delas com closet) ; Sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando conforto e aconchego; Cozinha com armários planejados; Banheiro social bem distribuído; Área externa incrível, com piscina e varanda gourmet, ideal para momentos de lazer em família; Banheiro externo, para atender à área de lazer com mais praticidade; Área de serviço coberta e quarto de apoio, trazendo ainda mais funcionalidade ao espaço. Localização privilegiada, próxima às deslumbrantes praias de Itacoatiara e Itaipu, além de contar com comércio, escolas e toda infraestrutura necessária para o dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! - 02/06/2026

Super destaque
Casa com 3 quartos à venda - Matapaca · Casa à venda, 330 m² por R$ 1.100.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 1.100.000

447 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro 2295

Pendotiba, Niterói

Imóvel Misto na Principal da Caetano Monteiro Pendotiba (Matapaca) Excelente oportunidade em uma das áreas mais movimentadas e bem frequentadas de Pendotiba. Este imóvel oferece grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para farmácias, escolas, clínicas e outros negócios. Localizado na principal da Caetano Monteiro, em Matapaca, o imóvel une versatilidade e uma localização estratégica. Descrição do Imóvel: No primeiro andar, o imóvel conta com um salão amplo, atualmente utilizado como academia/salão de lutas, vestiários e um grande quintal que oferece possibilidades para adaptações ou ampliações. Subindo as escadas para o segundo andar, você encontra: Uma sala ampla em dois ambientes; 3 suítes com closet; Banheiro social; Cozinha espaçosa com despensa; Dependência completa. Vaga para mais de 4 carros. Há ainda a possibilidade de ampliação dos cômodos, incluindo um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. A combinação perfeita entre localização privilegiada, espaço generoso e versatilidade faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para empreender. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo. cod ca6205 - 03/06/2026

Super destaque
291086537cc91bdc8ac507853ee4831a6fc30e8e · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ
Super destaque
Casa Comercial Centro · Casa com 6 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 485.000,00 - Centro - Niterói/RJ
Destaque
20dd1d28eebd445a29e0245e847a824f5dfc413f · Casa, 500 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.540,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
9a6982592b3a29ed2f0388485915c2ca5a72b8ff · Casa com 3 dormitórios à venda, 249 m² por R$ 1.060.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
56d1a6dcecbb1e218e92a9caa6a09e06de286819 · Casa à venda, 720 m² por R$ 1.800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Destaque
7430aca5ae4193bdc70a443432f89ce515e4e7cc · Linda Casa Comercial em Icaraí
Destaque
d25e645fe5d586ad12b8ced55a558a62170da966 · Casa com 3 dormitórios à venda, 207 m² por R$ 1.970.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 02/06/2026

Destaque
d6a8e348ef624830ffb0a167829fbc0b63a4756f · Vende-se Condomínio – Recanto dos Pássaros ????

R$ 1.900.000

4 m² tot.

Estrada Frei Orlando 348

Piratininga, Niterói

Vende-se Condomínio Recanto dos Pássaros. Excelente oportunidade de investimento próximo ao Trevo de Piratininga, na Estrada Frei Orlando, a apenas 5 minutos do Shopping Itaipu Multicenter. O condomínio conta com 3. 500 m² de terreno, muito bem distribuídos, oferecendo estrutura completa, segurança e alta demanda de locação. Composição do imóvel: * 26 unidades tipo kitinete (20 m² cada) * 01 casa principal com 230 m², área gourmet e piscina. Diferenciais que valorizam o investimento: * Internet Starlink em todo o condomínio. * Sistema de câmeras ip. * Portões automatizados (garagem e área de serviço) * Garagem para todos os moradores. * Cobrança de aluguel feita por imobiliária, com garantias. * Estrutura pronta para renda imediata. Ideal para quem busca renda recorrente, segurança patrimonial e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Investimento sólido, com retorno garantido! - 02/06/2026

Destaque
a7ddbedf4e16fa0684b8cb7d64e93942a78227bb · Sobrado à venda, 145 m² por R$ 899.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 899.000

217 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Jardim Icaraí! Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Sobreloja com 4 lojas disponíveis em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Jardim Icaraí, cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas diariamente. Uma localização estratégica que proporciona alta visibilidade, fácil acesso e enorme potencial comercial para diversos segmentos. Diferenciais do imóvel: 4 lojas disponíveis. Excelente ponto comercial. Grande circulação de pedestres e veículos. Região nobre e valorizada. Espaços versáteis e funcionais. Ideal para investidores e empreendedores. Perfeito para quem busca destaque, valorização e excelente retorno comercial em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço em uma localização privilegiada! - 03/06/2026

Destaque
d21aa45090868647f9df9878a6daa1b42a24108d · Casa comercial na melhor rua do Jardim Icaraí
Destaque
c7a9cb7aa9cd3437212a727fc89ec0e80a0c1a2d · Casa à venda, 138 m² por R$ 1.350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
67ab47d4566c8d5035abee5b5303fee758d31e52 · Casa à venda, 500 m² por R$ 2.450.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 2.450.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 465

São Francisco, Niterói

Ótimo prédio comercial À venda! Imóvel com aproximadamente 500 m², composto por dois prédios interligados, com excelente estrutura e grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Diferenciais: 2 pavimentos na parte frontal + 3 pavimentos no prédio dos fundos; Aproximadamente 10 salas, com possibilidade de expansão; 3 banheiros e 2 lavabos; Ambientes amplos e layout versátil; Uso comercial aprovado pela Prefeitura; Aproximadamente 4 vagas internas + área frontal com potencial adicional de estacionamento; Localizado em avenida com forte vocação para clínicas e serviços. Ideal para: Clínicas (médica, estética ou veterinária), academias, laboratórios, escolas e cursos, coworking, escritórios ou empresas em geral. Oportunidade para investidores que buscam renda com locação. Gostou? Quer saber mais? Agende já sua visita Comigo! - 02/06/2026

Destaque
Comercial · 1200m² · Residencial e Comercial, Serra Grande - Niterói

R$ 950.000

12000 m² tot.

Estrada Engenheiro Luiz Carlos Martins Pinheiro

Serra Grande, Niterói

Excelente oportunidade na Serra Grande, Itaipu. Imóvel composto por dois lotes medindo 20x30 cada, totalizando 1. 200 m² de terreno, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O terreno conta com uma quadra de tênis pronta para uso, um grande diferencial para lazer ou projetos futuros. Possui ainda um anexo com sala, dois banheiros e um flat completo, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizado em rua asfaltada, muito bem localizada, paralela à Avenida Central, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Imóvel versátil, em localização estratégica, com amplo terreno e excelente potencial de valorização. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante. Lazer: Quadra Esportiva

Destaque
Comercial · 3000m² · Terreno à venda, 3000 m² - Itaipu

R$ 3.500.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

️ oportunidade estratégica: área comercial de 3. 000 m² em itaipu. O terreno ideal para o seu próximo grande empreendimento na Região Oceânica. Apresentamos uma das poucas áreas de grande porte ainda disponíveis em Itaipu, Niterói. Com 3. 000 m² de topografia privilegiada, este terreno é o ativo perfeito para investidores e empresas que buscam escala, visibilidade e um endereço de prestígio em uma das regiões que mais cresce no estado. Localização premium. Situado em um ponto estratégico de Itaipu, o terreno oferece: Vetor de Crescimento: Próximo aos principais serviços, condomínios de alto padrão e centros comerciais da Região Oceânica. Acesso Facilitado: Logística eficiente para entrada e saída de clientes e mercadorias. Potencial de desenvolvimento. Com 3. 000 m², as possibilidades são vastas. Este espaço comporta projetos de grande impacto como: Centros Comerciais ou Street Malls: Seguindo a tendência de sucesso da região. Supermercados ou Atacarejos: Atendendo à demanda crescente de consumo local. Unidades de Saúde ou Educação: Clínicas especializadas, hospitais ou colégios de grande porte. Sedes Corporativas ou Concessionárias: Espaço de sobra para showroom e estacionamento privativo. Diferenciais para O investidor. Escassez: Áreas desse tamanho em zonas comerciais consolidadas são raríssimas em Itaipu. Valorização: Região em constante valorização imobiliária e infraestrutura urbana em expansão. Flexibilidade: Terreno com características que permitem diversos layouts construtivos. Destaques Técnicos: Área Total: 3. 000 m² Localização: Itaipu, Niterói - rj Vocação: Comercial / Mista. Invista no endereço que vai consolidar o seu negócio em Niterói. A agf Imóveis é especialista na Região Oceânica e está pronta para auxiliar no seu estudo de viabilidade para esta área. Não perca esta janela de oportunidade. [Inserir seu contato / Gustavo]. br. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque
50931658ce9ee8f33bf185d24d4ebd7d59d51976 · Imóvel Comercial / Residencial, terreno com 767 m², 3 casas independentes, a venda por R$ 850.000 -

R$ 850.000

767 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto 11

Várzea das Moças, Niterói

Área Comercial, as margens da Rodovia Amaral Peixoto, sentido Maricá. Localização Privilegiada, próximo de empresas, ideal para quem deseja Construir o Seu Negócio. Terreno multi-familiar! O Imóvel possui: Terreno com 767 m², com uma frente de 40 m; excelente localização, 3 casas em excelente estado de conservação, Águas de Niterói a porta do imóvel. Casa Principal: 66 m² salão amplo, banheiro, atualmente serve como escritório. Segunda Casa: 27 m²: Quarto, Cozinha e Banheiro com box blindex, muito bem conservada. Terceira Casa: 24 m2. Sala, banheiro, atualmente sendo utilizado como depósito. Área Comercial com grande fluxo de carros, diversas grandes marcas ao redor, Não Perca Essa Oportunidade! Entre em contato agora com a Flora Imóveis! Com 8 anos de experiência no mercado, somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade! - 03/06/2026

29dbf9c7e3cc3513e9aea39a119bf4aff42cafa5 · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800.000 - Fonseca - Niterói/RJ
e5865c0a7c637f8fd4adcfd63243821ac46150f0 · Casa com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 1.100.000,00 - Cafubá - Niterói/RJ

R$ 1.100.000

575 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães 262

Cafubá, Niterói

Flora Imóveis vende excelente oportunidade na Região Oceânica ideal para morar ou investir! Casa linear em localização absolutamente estratégica, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. Construída em terreno de esquina com 575m², o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso um diferencial importante para quem deseja empreender. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Amplo salão em 2 ambientes. Copa-cozinha. Banheiro social. Na área externa, conta com: Espaço com churrasqueira. Banheiro de apoio. Quarto adicional. Maravilhosa varanda frontal, ideal para recepção ou convivência. Localização excepcional: Apenas 5 minutos do túnel Charitas/Cafubá e a 5 minutos do tradicional Restaurante do Sr. Antônio, com fácil acesso e grande fluxo na região. Para investidores ou para quem deseja montar seu negócio em casa, essa é uma das melhores localizações da Região Oceânica. Imóvel com laudo da Prefeitura de Niterói já aprovado para fins comerciais, agregando segurança e potencial imediato de uso. Oportunidade diferenciada! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. - 03/06/2026

38e42d7f3e57382d9fed16e3b7b48bfda3edd3f0 · Casa com 13 dormitórios à Venda, 300 m² por R$ 3.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

340 m² tot.13 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão 181

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada na movimentada Rua Lopes Trovão, a apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto, um ponto central rodeado por diversos comércios e bancos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A propriedade conta com uma recepção acolhedora e 12 salas de diferentes metragens, permitindo flexibilidade para atender suas necessidades. Com um estado de conservação impecável, este espaço está pronto para receber seu negócio com toda a estrutura necessária. Não perca a chance de investir em um local que potencializa sua presença no mercado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! - 03/06/2026

40ddb7d99a98df847eceb697254c74f42cbfe4fd · Casa à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 2.800.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Quinze de Novembro 102

Centro, Niterói

Novos começos vende - Excelente Prédio Comercial no Centro de Niterói, com 600 metros quadrados divididos em dois pavimentos amplos com fácil organização em divisórias!! Oportunidade! Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 02/06/2026

9fbca7fc4de942a09ecc5344c9ff3d1044edd25c · CASA DE ESQUINA ENGENHO DO MATO AVENIDA PRINCIPAL
1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 03/06/2026

Explore comerciais para venda em Niterói por categorias

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade