93 Comerciais com piscina à venda em Niterói, RJ

R$ 1.229.000

101 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Origem Residencial IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o e Contemporaneidade no CoraÃ§Ã£o de IcaraÃ Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos com PadrÃ£o Soter Bacos Conquiste o Ã¡pice do conforto, prestÃgio e praticidade no quadrilÃ¡tero residencial mais nobre, valorizado e desejado de NiterÃ³i. Apresentamos o Origem IcaraÃ, uma expressÃ£o contemporÃ¢nea de arquitetura e lifestyle, projetada sob o equilÃbrio perfeito entre forma, matÃ©ria e pertencimento. Assinado pela renomada construtora Soter em parceria estratÃ©gica com a incorporadora Bacos, o empreendimento carrega o indiscutÃvel PadrÃ£o Soter de acabamento sinÃ´nimo global de engenharia de alta performance, solidez estrutural e atenÃ§Ã£o cirÃºrgica aos mÃnimos detalhes em 2026. LocalizaÃ§Ã£o Suprema (FaÃ§a Tudo a pã©): Implantado no verdadeiro coraÃ§Ã£o de IcaraÃ, o Origem oferece a conveniÃªncia absoluta de morar a poucos passos da Praia de IcaraÃ e cercado pelo mais qualificado polo de gastronomia, moda, colÃ©gios tradicionais, serviÃ§os de saÃºde e eixos de mobilidade da Zona Sul de NiterÃ³i. Sustentabilidade e Alta Tecnologia: O projeto incorpora soluÃ§Ãµes de engenharia ecologicamente corretas para a reduÃ§Ã£o de custos condominiais, alÃ©m de um robusto ecossistema de seguranÃ§a passiva e automaÃ§Ã£o predial para garantir o bem-estar linear dos moradores. InteligÃªncia de Plantas e Tipologias Sob Medida: O Origem foi planejado para se adaptar com perfeiÃ§Ã£o ao tamanho dos seus planos e do seu investimento: Apartamentos de 1 Quarto: Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de Ã¡rea Ãºtil, ideais para solteiros, jovens casais ou investidores focados em altÃssima rentabilidade via locaÃ§Ã£o por temporada ou longo prazo. Apartamentos de 2 Quartos (SuÃte): O layout perfeito para o dinamismo familiar, combinando integraÃ§Ã£o social, conforto tÃ©rmico e privacidade. Apartamentos de 3 Quartos (SuÃtes Master): EspaÃ§os generosos, living expandido e varanda gourmet integrada, desenhados para quem exige amplitude e representatividade. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Complexo: Lazer Completo para Todas as Idades: Ãreas de convivÃªncia social e bem-estar finamente decoradas e equipadas, incluindo piscinas, espaÃ§o fitness de Ãºltima geraÃ§Ã£o, salÃ£o de festas gourmet e Ã¡reas infantis seguras. SeguranÃ§a Inteligente: Controle de acesso perimetral monitorado 24h, portaria blindada e preparaÃ§Ã£o para portaria digital/biomÃ©trica. Acabamento Premium: Uso de materiais nobres de alta durabilidade nas Ã¡reas comuns e privativas, garantindo baixo custo de manutenÃ§Ã£o futura (OpEx). Por que Investir no Origem IcaraÃ IcaraÃ figura historicamente como um dos bairros de maior idh (Ãndice de Desenvolvimento Humano) e menor Ãndice de vacÃ¢nci

R$ 899.289

100 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Duetto Jardim IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o, Conforto Expandido e Lazer Premium Pronto para Morar Conquiste o privilÃ©gio de mudar de vida imediatamente no mÂ² mais desejado e charmoso da Zona Sul de NiterÃ³i. O Duetto, assinado pela tradicional Construtora Fernandes Maciel, estÃ¡ estrategicamente localizado na Rua Santa Rosa, nÂº 82, no coraÃ§Ã£o do Jardim IcaraÃ. Um residencial de alto padrÃ£o que oferece o equilÃbrio perfeito entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniÃªncia de um comÃ©rcio sofisticado na porta de casa. O empreendimento estÃ¡ 100% pronto para morar, esperando por vocÃª e sua famÃlia. Status do Ativo: Pronto para Morar (Mude-se imediatamente!). Plantas Generosas: Unidades tipo de 98 mÂ² a 122, 88 mÂ² + Exclusivas Coberturas Lineares. Estacionamento: 1 a 2 vagas de garagem privativas por unidade. Tipologias e Diferenciais de Planta: EspaÃ§os planejados com engenharia moderna, excelente isolamento acÃºstico e acabamentos nobres: Apartamentos de 2 e 3 Quartos: Ambientes amplos com layouts que privilegiam a integraÃ§Ã£o social, varanda gourmet integrada e suÃtes confortÃ¡veis com excelente aproveitamento de marcenaria. Coberturas Lineares Exclusivas: O Ã¡pice do luxo e da privacidade no Jardim IcaraÃ. Plantas lineares (sem escadas internas) configuradas com 3 suÃtes independentes e um magnÃfico terraÃ§o privativo equipado com deck e piscina. Infraestrutura de Lazer e Wellness (PadrÃ£o Club Private): O Duetto oferece uma Ã¡rea de lazer completa, decorada com sofisticaÃ§Ã£o para atender todas as idades com mÃ¡xima seguranÃ§a: Complexo AquÃ¡tico Spa: Piscina com raia, deck molhado e um relaxante Spa com hidromassagem e Sauna para o seu descanso. Esportes SaÃºde: Academia (Fitness Center) de Ãºltima geraÃ§Ã£o, equipada com aparelhos modernos para sua rotina de treinos. Social Gastronomia: EspaÃ§o Gourmet elegantemente decorado e SalÃ£o de Festas para celebrar os melhores momentos da vida com amigos e familiares. Facilidades Modernas (Plug Play): Sala de Coworking / ReuniÃµes estruturada com internet de alta velocidade, perfeita para o seu home office sem distraÃ§Ãµes domÃ©sticas. Kids: Playground seguro e lÃºdico para a diversÃ£o das crianÃ§as. LocalizaÃ§Ã£o de ReferÃªncia (O Estilo de Vida Jardim IcaraÃ): Morar na Rua Santa Rosa, 82, Ã© ter a facilidade de resolver a vida inteira a pÃ©, com seguranÃ§a e charme: Polo GastronÃ´mico: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bistrÃ´s, padarias artesanais e bares sofisticados do Jardim IcaraÃ. ConveniÃªncia de Elite: Cercado por supermercados premium, farmÃ¡cias, centros mÃ©dicos de ponta e os colÃ©gios mais bem avaliados de NiterÃ³i

R$ 1.500.000

551 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1. 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca0275. Possui casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, banheiros sociais, copa cozinha, dependência completa de empregada, churrasqueira, piscina, quarto de serviço, lavanderia. ________________________________________________________________________________________. Casa próxima região oceânica, casa próxima Niterói, , terrenos casa próxima região oceânica Niterói, Casas venda região oceânica Niterói, Casas aluguel região oceânica Niterói, casa próxima em Itaipu, casa próxima em Itacoatiara, casa próxima em Piratininga, casa próxima em Maravista, casas em camboinhas, casas em pendotiba, casas em cafuba, casas em barravento, casas em bairro Peixoto, casas em campo belo, casas em varzeas das moças, casas em condomínio, casas em uba, casas em vale de Itaipu, casas em terra nova, casas em terra verde, casas em green Park, casas em lagoa, casas em boa vista, casas em fazendinha, casas em argeu, casas em engenho do mato, casas em jardim fazendinha, casas em ubá recanto, terrenos venda região oceânica Niterói, terrenos aluguel região oceânica Niterói, terrenos em Itaipu, terrenos em Itacoatiara, terrenos em Piratininga, terrenos em Maravista, terrenos em camboinhas, terrenos em pendotiba, terrenos em cafuba, terrenos em barravento, terrenos em bairro Peixoto, terrenos em campo belo, terrenos em varzeas das moças, terrenos em condomínio, terrenos em uba, terrenos em vale de Itaipu, terrenos em terra nova, terrenos em terra verde, terrenos em green Park, terrenos em lagoa, terrenos em boa vista, terrenos em fazendinha, terrenos em argeu, terrenos em engenho do mato, terrenos em jardim fazendinha, terrenos em ubá recanto, casa próximo ao hortifruti, casa próxima ao multicenter, casa próxima a caixa econômica, casa próxima banco do Brasil, casa próxima a av central, casa próxima shopping ibiza, casa próxima Sr Antonio do bacalhau, casa próxima aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima ao colégio objetivo, casa próxima colégio dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima abb, casa próxima ao dpo do cafubá. - 23/07/2026