93 Comerciais com piscina à venda em Niterói, RJ

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Este loft, em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, entrega uma experiência de vida de primeira linha. Totalmente pronto para entrar e morar, conta com varanda fechada com cortina de vidro, ar-condicionado, cama, cozinha e banheiro com armários, e um layout moderno que otimiza cada metro quadrado. Uma área de lazer completa e uma vista de tirar o fôlego para a Praia de Icaraí, é o tipo de imóvel que vira decisão fácil. Áreas de lazer e conveniência: Espaço gourmet. Academia. Sauna. Espaço pet. Coworking. Espaço delivery. Espaço habitare. Lavanderia omo. Bicicletário. Piscina com borda infinita com visual cinematográfico. Alta procura! Não marca bobeira: agende sua visita e garanta sua chance de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região. Obs.: O imóvel encontra-se atualmente alugado. As visitas serão previamente agendadas. Taxas e impostos como iptu e Condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo: st0146

R$ 690.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Np38 Santa Rosa: O EquilÃbrio Perfeito Entre Estilo, Praticidade e Lazer no Rooftop dãª as boas-vindas ao seu novo capÃtulo no coraÃ§Ã£o de um dos bairros residenciais mais desejados e completos de NiterÃ³i. O np38 Ã© um lanÃ§amento moderno, com arquitetura contemporÃ¢nea e inteligente, situado na Rua Newton Prado, nÂº 38, em Santa Rosa. Projetado sob medida para quem busca otimizaÃ§Ã£o de espaÃ§o, conforto e uma rotina descomplicada, o empreendimento oferece apartamentos e exclusivas coberturas lineares cercados por uma infraestrutura urbana de excelÃªncia. Tipologias DisponÃveis: Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (com suÃte) de 54 mÂ² a 66, 09 mÂ² + Coberturas Lineares Exclusivas. Vagas: Unidades com direito a atÃ© 1 vaga de garagem privativa. Plantas Inteligentes e Engenharia Eficiente: Cada metro quadrado do np38 foi planejado para evitar perdas de espaÃ§o, priorizando a circulaÃ§Ã£o e o conforto tÃ©rmico: Ambientes Integrados: Sala de estar conectada a uma charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou montagem de um espaÃ§o bistrÃ´. SuÃte ConfortÃ¡vel: Quartos bem distribuÃdos com excelente aproveitamento para marcenaria planejada. Conceito PrÃ¡tico: Acabamento moderno e layout que privilegia a luminosidade natural abundante. Rooftop Club: Lazer Completo e Vista PanorÃ¢mica na Cobertura O grande destaque do np38 Ã© o seu terraÃ§o superior, um verdadeiro clube particular suspenso com vista de tirar o fÃ´lego para o skyline residencial de Santa Rosa: Complexo AquÃ¡tico: Piscina de alto padrÃ£o (Piscina Adulto) integrada a um deck de contemplaÃ§Ã£o. Wellness SaÃºde: Sauna relaxante de Ãºltima geraÃ§Ã£o e Academia (Fitness Center) moderna totalmente equipada para os seus treinos diÃ¡rios. CelebraÃ§Ãµes: EspaÃ§o Gourmet com churrasqueira para confraternizaÃ§Ãµes e um elegante SalÃ£o de Festas pronto para receber amigos e familiares com muito estilo. Facilidades Coletivas: BicicletÃ¡rio organizado e Coworking estruturado, perfeito para dias de trabalho remoto com foco e tranquilidade. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica (Conectividade Absoluta): A Rua Newton Prado oferece a paz de uma rua residencial com a conveniÃªncia de estar a poucos passos de tudo o que vocÃª precisa: EducaÃ§Ã£o e SaÃºde: Proximidade com os melhores colÃ©gios tradicionais de NiterÃ³i e uma rede hospitalar de referÃªncia. ComÃ©rcio e Gastronomia: rã¡pido acesso a supermercados, farmÃ¡cias, padarias artesanais, academias e ao polo gastronÃ´mico do Jardim IcaraÃ. Mobilidade Descomplicada: Facilidade de transporte para o Centro de NiterÃ³i, IcaraÃ, RegiÃ£o OceÃ¢nica e acesso rÃ¡pido Ã Ponte Rio-NiterÃ³i. &lt;br

R$ 2.799.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Residencial Pulse: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com atÃ© 4 SuÃtes em IcaraÃ - NiterÃ³i / rj Traduza a energia da vida contemporÃ¢nea no projeto residencial mais sofisticado e vibrante da cidade. Apresentamos o Pulse, um empreendimento de alto padrÃ£o que combina fluidez arquitetÃ´nica, ritmo urbano e bem-estar em cada detalhe. Assinado por grandes nomes da arquitetura nacional e do paisagismo contemporÃ¢neo, o Pulse integra perfeitamente natureza, movimento e funcionalidade. Planejado para acompanhar os diferentes momentos do seu dia, o projeto destaca-se por suas linhas leves, projeto luminotÃ©cnico especial nas Ã¡reas comuns e um paisagismo exuberante que permeia todo o embasamento, trazendo vitalidade e equilÃbrio para o cotidiano da sua famÃlia. Engenharia de Conforto e Amplitude Master: As plantas do Pulse foram desenhadas sob a Ã³tica da mÃ¡xima amplitude e conforto tÃ©rmico-acÃºstico. Nos layouts de 4 suÃtes, a SuÃte Master foi rigorosamente dimensionada para receber camas do tipo King Size, e a sala de estar/jantar entrega uma volumetria espetacular com capacidade para mesa de jantar de atÃ© 8 lugares confortÃ¡veis. Oã¡sis de ConvivÃªncia (Mais de 1. 000 mÂ² de Lazer): Um complexo de bem-estar privado com experiÃªncias integradas que conectam descanso, lazer e produtividade em ambientes internos e externos que dialogam harmonicamente entre si. InteligÃªncia de Plantas e Tipologias Premium: O empreendimento oferece layouts versÃ¡teis e customizÃ¡veis, adaptando-se com perfeiÃ§Ã£o Ã dinÃ¢mica de alta performance da sua famÃlia: Apartamentos de 2 Quartos (SuÃte): InteligÃªncia de espaÃ§o e integraÃ§Ã£o ideal para jovens casais ou investidores. Apartamentos de 3 Quartos (SuÃtes): O equilÃbrio exato entre convivÃªncia social e privacidade familiar. Apartamentos de 4 Quartos (AtÃ© 4 SuÃtes): O Ã¡pice do luxo residencial, com salas integradas, varanda gourmet e suÃte master de proporÃ§Ãµes monumentais. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do CondomÃnio: Lounge Ritmo: EspaÃ§o de descompressÃ£o e convÃvio social com design refinado e mobiliÃ¡rio assinado. Business Hub Produtividade: Coworking profissional e moderno integrado a uma sala de reuniÃµes privativa, ideal para dinÃ¢micas de home office com total privacidade e isolamento acÃºstico. FamÃlia Wellness: Complexo aquÃ¡tico com piscina adulto e infantil integrada a um amplo solarium, alÃ©m de brinquedoteca integrada diretamente ao playground externo (seguranÃ§a monitorada e diversÃ£o fluida). Sustentabilidade e Tecnologia: BicicletÃ¡rio estruturado, projeto luminotÃ©cnico de led de baixo consumo nas Ã¡reas comuns e infraestrutura para automaÃ§Ã£o residencial tÃ©cnica. Perfil do Ativo para Investimento

R$ 480.000

R$ 720 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 405.000

R$ 619 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Studio decorado à venda em Icaraí, no moderno e valorizado condomínio Sou+ Icaraí, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com excelente liquidez com alta demanda Airbnb. Com 39m² muito bem distribuídos, o imóvel possui planta funcional, ambientes integrados, acabamentos contemporâneos, ótima iluminação natural e varanda gourmet, que amplia a área social e valoriza o uso do espaço. Projeto pronto para morar, com estética atual e excelente aproveitamento da metragem. Conta ainda com 1 vaga de garagem, diferencial importante para studios na região. O Sou+ Icaraí oferece infraestrutura completa, alinhada ao estilo de vida urbano: * Piscina. * Academia. * Coworking. * Espaço gourmet. * Lavanderia. * Sala gamer. * Portaria 24 horas. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso à Praia de Icaraí, comércio, serviços, restaurantes e mobilidade para toda a cidade. 39m² Studio decorado Varanda gourmet. 1 vaga de garagem. Excelente opção para moradia moderna ou investimento seguro com alta demanda de locação.

R$ 639.000

35 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

íon icaraí - Este studio com varanda é um produto exclusivo pelo conceito e localização. Um projeto moderno e funcional com 35, 50m² para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação no mais cobiçado empreendimento da soter - íon icaraí. Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Professor Florestan Fernandes 630

Camboinhas, Niterói

Apartamento de 1 suíte com 37, 83 m², 1 vaga de garagem. - Infraestrutura do Condomínio: Piscina no rooftop, churrasqueira Sky-Bar, salão gourmet, sauna, academia com espaço crossfit, minimercado, lavanderia omo, coworking, pet spa, bicicletário, delivery center e pontos para carregamento elétrico. Sustentabilidade. Conta com energia solar, reuso de águas cinzas, captação de chuva e ponto de água filtrada na cozinha. Localização. A 650m da Praia de Camboinhas e 900m do Camboinhas Mall, em área nobre e segura de Niterói. **Não perca essa oportunidade ( unidades de 1 quarto, esgotadas com a construtora!)

R$ 4.500.000

227000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Dois

Várzea das Moças, Niterói

Área totalmente legalizada com estrutura para condomínios ou casa de festas. Fica a 100m2 da Rodovia Amaral peixoto, pertinho de tudo. Entre Maricá e Niterói. Casa sede com 800m2 de área construída, composta de cinco quartos, três banheiros, 1 lavabo, salão dois ambientes, e demais dependências, área de lazer completa com salão amplo com churrasqueira piscina de alvenaria de 100ml, sauna, pomares, paisagismo entre outros. Obs. Estuda permuta! Agende logo sua visita, mais informações: (21) Ver dados. 6235 ou (21) 9958. 95100 WhatsApp Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Entrada de Serviço Jardim Pátio Piscina Piso frio Quintal Sauna à vapor

R$ 549.900

R$ 755 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Lindo apartamento estilo Studio em andar alto, todo mobiliado e com cortina de vidro, excelente vista para o verde e para praia de Icaraí, com 1 vaga de garagem na escritura, varandão gourmet com armários, todos os planejados de ótima qualidade, armários na cozinha, quarto e banheiro. Tudo que você precisa para ter uma excelente experiência. Área de lazer maravilhosa com vista para Praia de Icaraí. Área de lazer com: Espaço gourmert, academia, sauna, espaço pet, Co-working, espaço delivery, espaço habitare, lavanderia Omo, bicicletário e piscina com borda infinita. Agenda já sua visita!! Excelente oportunidade.

R$ 499.000

R$ 778 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Oportunidade no Ingá: Studio com Alto Potencial de Rentabilidade. Ótimo Studio semimobiliado, decorado com muito bom gosto e excelente padrão de qualidade, com uma vista maravilhosa! Ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e uma varanda funcional, com pontos preparados para instalação de churrasqueira elétrica e máquina de lavar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, com mais de 20 itens pensados para sua comodidade e tranquilidade, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e muito mais. Conta ainda com um moderno sistema de segurança e conveniência: portaria virtual, clausura nas entradas do condomínio em todos os acessos de pedestres e veículos, identificação de veículos dos moradores por tag, concierge 24 horas, Wi-Fi de 200Mb disponível em todo o condomínio e máquina de gelo em todas as torres. Tudo isso para proporcionar mais praticidade, segurança e qualidade de vida no seu dia a dia.

R$ 460.000

R$ 720 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 650.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 123

Ingá, Niterói

Studio Sou+Icaraí - Icaraí, Niterói. Desfrute do melhor da vida urbana e praiana no Sou+Icaraí, um empreendimento sofisticado que combina localização privilegiada na Praia de Icaraí com design moderno e conforto absoluto. Este studio todo mobiliado foi pensado para atender a quem busca praticidade e estilo, sem abrir mão de comodidades essenciais. Características do Studio: - Área: Arrumado e otimizado, com layout inteligente que maximiza o espaço. - Mobiliário: Móveis planejados em tons claros e materiais de alta qualidade, incluindo cama confortável, sofá versátil, mesa de jantar e tv. - Cozinha: Equipada com eletrodomésticos básicos (geladeira, fogão, micro-ondas) e utensílios essenciais. - Banheiro: Acabamento impecável, com chuveiro elétrico e detalhes modernos. - Decoração: Design contemporâneo, com toque de arte e iluminação zen. Lazer e Infraestrutura: - Piscina: Áreas de lazer com piscina e deck para relaxar. - Academia: Espaço fitness equipado. - Segurança 24h: Monitoramento e controle de acesso. Localização: Bem próximo à praia, bares, restaurantes e comércio de Icaraí, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos. O Sou+Icaraí é ideal para quem quer morar ou investir em Niterói com estilo e conforto.

R$ 560.000

R$ 720 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante.

R$ 442.711

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

The Pier NiterÃ³i Cury: Conectividade, Vista Mar e Lazer de Resort no Centro de NiterÃ³i Prepare-se para viver onde a modernidade encontra a beleza da orla. O The Pier NiterÃ³i Ã© o aclamado lanÃ§amento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Rua Projetada 1, nÂº 91, no Centro de NiterÃ³i/rj. Um projeto monumental construÃdo em um terreno de mais de 3. 600 mÂ², projetado para quem busca mÃ¡xima mobilidade urbana, seguranÃ§a e uma infraestrutura de lazer inÃ©dita na regiÃ£o. Com opÃ§Ãµes de Vista Mar e unidades exclusivas no estilo Garden, o The Pier Ã© o endereÃ§o definitivo para morar bem ou investir com alta rentabilidade. PrevisÃ£o de Entrega: 30/09/2027 (Excelente perÃodo para montar seu fluxo de pagamento facilitado durante a obra). Consulte-nos para Valores e Disponibilidade Atualizada de Tabela. Tipologias Inteligentes e EficiÃªncia de Layout: O complexo conta com 608 unidades residenciais e um mall com 5 lojas de conveniÃªncia no tÃ©rreo, oferecendo plantas funcionais e elegantes: 1 Quarto PrÃ¡tico: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez via Airbnb/Housi. 2 Quartos PadrÃ£o: Excelente distribuiÃ§Ã£o para casais jovens, priorizando o conforto e a integraÃ§Ã£o de ambientes. 2 ou 3 Quartos com SuÃte: O Ã¡pice do conforto no projeto, com opÃ§Ãµes de varanda, vista para o mar ou quintal privativo (Garden) e opÃ§Ãµes com vaga de garagem. Infraestrutura de Lazer e ConveniÃªncia (Lazer Resort Completo): O The Pier redefine o conceito de condomÃnio-clube, trazendo comodidades que facilitam a sua rotina e economizam o seu tempo: Complexo AquÃ¡tico Wellness: Piscinas (adulto e infantil), EspaÃ§o Zen para relaxamento e Sauna integrada. Esportes SaÃºde: Academia interna completa (Fitness), Ã¡rea de Fitness Externo ao ar livre e um moderno Campo de Futebol Society. FamÃlia DiversÃ£o: SalÃ£o de Festas sofisticado, Playground temÃ¡tico e Brinquedoteca lÃºdica para as crianÃ§as. Mundo Pet: Estrutura completa com Pet Place para gastos de energia e Pet Care para banho e cuidados do seu melhor amigo. Facilidades Modernas Economia Compartilhada: Coworking estruturado para home office. Easy Market / CafÃ© para compras rÃ¡pidas sem sair do prÃ©dio. Lavanderia Coletiva (maior economia de espaÃ§o no seu apartamento). Oficina Compartilhada para pequenos reparos e ferramentas. BicicletÃ¡rio amplo e organizado. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica e Mobilidade Absoluta: Morar no The Pier Ã© ter o tempo a seu favor. Localizado na Ã¡rea de revitalizaÃ§Ã£o central de NiterÃ³i, vocÃª esta

whatsapp-image-2026-06-12-at-13-01-07-11781280281196.jpeg · Imoveis - em Icaraí

R$ 4.200.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa Comercial com 3 andares. Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas Médicas, Escolas, Grandes Empresas. Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 690.000

R$ 1.320 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório odontológico de 45m2 à venda, com 1 vaga de garagem, pronto para funcionamento imediato. Localizado no miolo de Icaraí, endereço estratégico com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para dentistas que desejam iniciar ou expandir suas atividades. O espaço está totalmente equipado com 3 unidades odontológicas instaladas, sala de negociação privativa, sala de espera confortável, sala de expurgo e esterilização conforme normas técnicas, além de banheiro. Layout inteligente e ambientes bem distribuídos, reduzindo tempo de implantação e investimento inicial. (Valor dos equipamentos: R$ 225. 000 não incluso no valor da sala.) O Corporate Icaraí oferece infraestrutura diferenciada: sala de reuniões, piscina, academia, hidromassagem, sala de massagens e copa de apoio, elevando o padrão do atendimento e fortalecendo a imagem profissional. Excelente oportunidade também para investidores que buscam ativo pronto em uma das áreas mais valorizadas da saúde em Niterói.

R$ 590.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Este studio em uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida excepcional. Com uma área de lazer invejável e vista deslumbrante para a Praia de Icarái, é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Inclui uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com diversas opções para relaxar e se divertir, como espaço gourmet para encontros sociais, academia para manter a forma, sauna para relaxamento, espaço pet para os companheiros de quatro patas, coworking para trabalhar remotamente, espaço delivery para maior comodidade, espaço habitare para convívio social, lavanderia omo para praticidade no dia a dia, bicicletário para os adeptos do ciclismo e uma piscina com borda infinita para momentos de lazer e contemplação. Embora as fotos sejam ilustrativas, você pode visualizar o potencial deste imóvel na planta. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir mais sobre este incrível espaço que pode ser o seu novo lar. *Entrega para este ano, últimas unidades à venda, então não percam essa oportunidade de garantir a sua. Venham conferir!

R$ 890.000

80 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Clarice by Soter - O novo Ãcone de sofisticaÃ§Ã£o no coraÃ§Ã£o de IcaraÃ. Um projeto que une elegÃ¢ncia e exclusividade em um dos endereÃ§os mais desejados do bairro. Localizado na Rua Domingues de sã¡, a poucos passos do Campo de sã£o Bento, o Clarice apresenta apartamentos de 2 e 3 quartos de 80 mÂ² a 115 mÂ² com design assinado e infraestrutura de alto padrÃ£o. Para quem busca o Ã¡pice do conforto, oferecemos coberturas lineares exclusivas. Ficha tÃ©cnica: SerÃ£o 12 pavimentos tipo + 1 pavimento cobertura 7 apartamentos por andar. 91 unidades no total 89 residenciais (78 disponÃveis para a comercializaÃ§Ã£o) 2 comerciais (1 disponÃvel para a comercializaÃ§Ã£o) 41 apartamentos de 2 quartos com metragem entre 80 a 85 mÂ² e 1 vaga. A partir de R$ 899. 000 atÃ© R$1. 399. 000 PrevisÃ£o de CondomÃnio a partir de R$800, 00 32 apartamentos de 3 quartos com metragem entre 102 a 113 mÂ² e atÃ© 2 vagas. A partir de R$ 1. 199. 000 atÃ© R$1. 749. 000 * PrevisÃ£o de CondomÃnio a partir de R$1. 000, 00 * 3 coberturas de 2 quartos com metragem entre 105 a 123 mÂ² e 2 vagas 2 coberturas de 3 quartos com metragem entre 148 a 166 mÂ² e 2 vagas. A partir de R$ 1. 899. 000 * PrevisÃ£o de CondomÃnio a partir de R$1. 200, 00 * Entre em contato e descubra os detalhes deste novo marco da Soter. ImÃ³vel atualizado em 28/05/2026 - cã´modos: Varanda, - Infraestrutura: BicicletÃ¡rio, Coworking, Easy Market, Lavanderia, Oficina, Pet Care, Pet Place, Playground, SalÃ£o de Festas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto / Infantil, SalÃ£o de jogos, Sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Shopping Center, Supermercado, A partir de

R$ 580.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juiz Alberto Nader 70

Charitas, Niterói

Excelente Stúdio de 33, 68m² com varanda gourmet e vista lateral mar. Com piscina e uma vista maravilhosa na cobertura. O condomínio oferece 13 opções de lazer, incluindo Acquapet, Sunset Lounge, academia, e o melhor de tudo: é 100% pet family.

R$ 599.000

R$ 912 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Stúdio montado pronto para morar ou investir. Studio de 50m2 todo mobiliado. Com armários na cozinha, banheiro, sala e quarto. Split. Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro. Condomínio oferece lazer de clube com piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia, arena gamer e muito mais. Com uma vaga na escritura. Agende logo sua visita

R$ 330.000

32 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Niterói

Orla Central - LanÃ§amento Cury O PrivilÃ©gio de Viver com a BaÃa de Guanabara aos seus pã©s. Viva no ponto mais estratÃ©gico e que mais valoriza em NiterÃ³i. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condiÃ§Ãµes de pagamento exclusivas que sÃ³ a Cury oferece. OpÃ§Ã£o de Financiamento pela caixa ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central Ã© estar no coraÃ§Ã£o pulsante de NiterÃ³i, com a sofisticaÃ§Ã£o de um dos endereÃ§os mais icÃ´nicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trÃ¢nsito. PrÃ³ximo Ã uff: LocalizaÃ§Ã£o estratÃ©gica para morar ou investir. ConveniÃªncia Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviÃ§os do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem nÃ£o abre mÃ£o de espaÃ§o e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiÃªncia de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: OpÃ§Ãµes com suÃte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a BaÃa de Guanabara. DiversÃ£o e Relaxamento sem sair de casa. EsqueÃ§a a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer Ã© padrÃ£o resort. Complexo AquÃ¡tico: Piscina para refrescar seus dias. SaÃºde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. CelebraÃ§Ãµes: SalÃ£o de festas e churrasqueiras para momentos inesquecÃveis. SeguranÃ§a 24h: A paz de espÃrito que vocÃª e sua famÃlia merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a caixa, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da regiÃ£o para garantir que vocÃª compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orÃ§amento. CarÃªncia de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas apÃ³s a entrega das chaves. Uso do fgts: Utilize seu saldo para abater o valor do imÃ³vel ou da entrada. AprovaÃ§Ã£o Facilitada: Processo rÃ¡pido e sem complicaÃ§Ãµes. O Orla Central Ã© a oportunidade que NiterÃ³i esperava. Nã£o deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, sÃ£o sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. CaracterÃsticasAcademia B

R$ 350.000

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Green Life Novolar: O Metro Quadrado Mais Inteligente, Conectado e SustentÃ¡vel do Centro de NiterÃ³i Conquiste a sua independÃªncia ou amplie o seu patrimÃ´nio no residencial que redefine o conceito de moradia inteligente no coraÃ§Ã£o de NiterÃ³i. O Green Life Ã© o aguardado lanÃ§amento da Novolar, edificado no icÃ´nico e estratÃ©gico terreno da antiga Rio Decor (Avenida Feliciano SodrÃ©, 282). Perfeito para quem busca otimizaÃ§Ã£o de tempo e mobilidade, o empreendimento oferece apartamentos modernos de 2 quartos (com opÃ§Ãµes de suÃte, varanda e vaga), inseridos em uma regiÃ£o que passa por uma profunda revitalizaÃ§Ã£o urbana e valorizaÃ§Ã£o imobiliÃ¡ria. CondiÃ§Ãµes Especiais de AquisiÃ§Ã£o: Unidades Promocionais: A partir de R$ 350. 000, 00 Perfil de Financiamento: Ideal para Renda Familiar a partir de R$ 7. 000, 00 (Use seu fgts!). Tipologias e Conforto sob Medida: Plantas modernas e eficientes planejadas para o mÃ¡ximo aproveitamento de espaÃ§o: Apartamentos de 2 quartos com e sem suÃte, a partir de 46 mÂ². Layouts com varanda aconchegante e opÃ§Ãµes de unidades com ou sem vaga de garagem. Engenharia SustentÃ¡vel Interna: Bacias sanitÃ¡rias com sistema dual flux (economia de Ã¡gua) e previsÃ£o tÃ©cnica para a instalaÃ§Ã£o de mediÃ§Ãµes individuais de Ã¡gua e gÃ¡s (concessionÃ¡ria Naturgy). Lazer de Resort do tã©rreo ao Rooftop: Um complexo de entretenimento completo, seguro e integrado para toda a famÃlia: Parque AquÃ¡tico Monumental: Piscina adulto com raia olÃmpica de 22 metros, piscina infantil e solarium para descanso. ConfraternizaÃ§Ã£o Social: Churrasqueiras modernas, SalÃ£o de Festas, PraÃ§as de convivÃªncia arborizadas e EspaÃ§o Kids lÃºdico. Mundo Pet: Estrutura de Pet Place dedicada para o gasto de energia do seu animal de estimaÃ§Ã£o. Economia Inteligente e Sustentabilidade Corporativa (Baixo Custo de CondomÃnio): O Green Life foi projetado para ter uma das taxas condominiais mais eficientes do mercado, graÃ§as ao uso de tecnologia verde: Usina Solar: Placas fotovoltaicas instaladas para a geraÃ§Ã£o de energia das Ã¡reas comuns. Eletromobilidade: EstaÃ§Ã£o de recarga para carros elÃ©tricos/hÃbridos. GestÃ£o de Recursos: Sistema de reuso de Ã¡guas pluviais e Ã¡guas cinzas, torneiras com temporizadores e iluminaÃ§Ã£o 100% em led com sensores de presenÃ§a. Comodidades Inclusas e ServiÃ§os Sob Demanda (Plug Play): Sua rotina facilitada com o ecossistema tecnolÃ³gico Novolar Conecta (App exclusivo do condomÃnio) e infraestrutura para Wi-Fi total nas Ã¡reas comuns: Facilidades Inclusas: Coworking estruturado para home off

R$ 550.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva 241

São Francisco, Niterói

O oka São Francisco é um empreendimento residencial localizado no charmoso bairro de São Francisco, em Niterói, Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Bacos Construtora, o oka oferece uma vida leve e prática, com opções de studios e coberturas que variam de 21 a 44m² e 37 a 92m², respectivamente. Características do Empreendimento: - Localização: São Francisco, Niterói, com fácil acesso à Praia de São Francisco, à Estação Charitas de Barcas e ao Centro de Niterói. - Infraestrutura: Bicicletário, piscina, coworking, lavanderia, minimercado, academia, sauna e espaço de repouso. - Áreas de Lazer: Piscina com deck, vestiário, sala de ginástica e mais. - Segurança: Sistema de segurança 24h. - Construção: Projeto da Bacos Construtora, com mais de 30 anos de experiência no mercado

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - em Icaraí

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial em Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro! Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta sala comercial está disponível para venda. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é financiável, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e funcional. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo sala de reunião, academia, recepção, vigilância e segurança 24h, interfone, piscina e vídeo monitoramento, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Para venda, o valor é de R$ 400. 000, 00. Além disso, o imóvel conta com elevador, recepção, vigilância, alarme, interfone e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

42d10f421800ee2440dddaad87fe98d3c636442e · Boa sala comercial em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Otima sala comercial j? a com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, ? único em icarai, localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Prédio com Elevador, - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. - 22/07/2026

R$ 899.289

100 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Duetto Jardim IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o, Conforto Expandido e Lazer Premium Pronto para Morar Conquiste o privilÃ©gio de mudar de vida imediatamente no mÂ² mais desejado e charmoso da Zona Sul de NiterÃ³i. O Duetto, assinado pela tradicional Construtora Fernandes Maciel, estÃ¡ estrategicamente localizado na Rua Santa Rosa, nÂº 82, no coraÃ§Ã£o do Jardim IcaraÃ. Um residencial de alto padrÃ£o que oferece o equilÃbrio perfeito entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniÃªncia de um comÃ©rcio sofisticado na porta de casa. O empreendimento estÃ¡ 100% pronto para morar, esperando por vocÃª e sua famÃlia. Status do Ativo: Pronto para Morar (Mude-se imediatamente!). Plantas Generosas: Unidades tipo de 98 mÂ² a 122, 88 mÂ² + Exclusivas Coberturas Lineares. Estacionamento: 1 a 2 vagas de garagem privativas por unidade. Tipologias e Diferenciais de Planta: EspaÃ§os planejados com engenharia moderna, excelente isolamento acÃºstico e acabamentos nobres: Apartamentos de 2 e 3 Quartos: Ambientes amplos com layouts que privilegiam a integraÃ§Ã£o social, varanda gourmet integrada e suÃtes confortÃ¡veis com excelente aproveitamento de marcenaria. Coberturas Lineares Exclusivas: O Ã¡pice do luxo e da privacidade no Jardim IcaraÃ. Plantas lineares (sem escadas internas) configuradas com 3 suÃtes independentes e um magnÃfico terraÃ§o privativo equipado com deck e piscina. Infraestrutura de Lazer e Wellness (PadrÃ£o Club Private): O Duetto oferece uma Ã¡rea de lazer completa, decorada com sofisticaÃ§Ã£o para atender todas as idades com mÃ¡xima seguranÃ§a: Complexo AquÃ¡tico Spa: Piscina com raia, deck molhado e um relaxante Spa com hidromassagem e Sauna para o seu descanso. Esportes SaÃºde: Academia (Fitness Center) de Ãºltima geraÃ§Ã£o, equipada com aparelhos modernos para sua rotina de treinos. Social Gastronomia: EspaÃ§o Gourmet elegantemente decorado e SalÃ£o de Festas para celebrar os melhores momentos da vida com amigos e familiares. Facilidades Modernas (Plug Play): Sala de Coworking / ReuniÃµes estruturada com internet de alta velocidade, perfeita para o seu home office sem distraÃ§Ãµes domÃ©sticas. Kids: Playground seguro e lÃºdico para a diversÃ£o das crianÃ§as. LocalizaÃ§Ã£o de ReferÃªncia (O Estilo de Vida Jardim IcaraÃ): Morar na Rua Santa Rosa, 82, Ã© ter a facilidade de resolver a vida inteira a pÃ©, com seguranÃ§a e charme: Polo GastronÃ´mico: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bistrÃ´s, padarias artesanais e bares sofisticados do Jardim IcaraÃ. ConveniÃªncia de Elite: Cercado por supermercados premium, farmÃ¡cias, centros mÃ©dicos de ponta e os colÃ©gios mais bem avaliados de NiterÃ³i

R$ 1.500.000

551 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1. 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca0275. Possui casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, banheiros sociais, copa cozinha, dependência completa de empregada, churrasqueira, piscina, quarto de serviço, lavanderia. ________________________________________________________________________________________. Casa próxima região oceânica, casa próxima Niterói, , terrenos casa próxima região oceânica Niterói, Casas venda região oceânica Niterói, Casas aluguel região oceânica Niterói, casa próxima em Itaipu, casa próxima em Itacoatiara, casa próxima em Piratininga, casa próxima em Maravista, casas em camboinhas, casas em pendotiba, casas em cafuba, casas em barravento, casas em bairro Peixoto, casas em campo belo, casas em varzeas das moças, casas em condomínio, casas em uba, casas em vale de Itaipu, casas em terra nova, casas em terra verde, casas em green Park, casas em lagoa, casas em boa vista, casas em fazendinha, casas em argeu, casas em engenho do mato, casas em jardim fazendinha, casas em ubá recanto, terrenos venda região oceânica Niterói, terrenos aluguel região oceânica Niterói, terrenos em Itaipu, terrenos em Itacoatiara, terrenos em Piratininga, terrenos em Maravista, terrenos em camboinhas, terrenos em pendotiba, terrenos em cafuba, terrenos em barravento, terrenos em bairro Peixoto, terrenos em campo belo, terrenos em varzeas das moças, terrenos em condomínio, terrenos em uba, terrenos em vale de Itaipu, terrenos em terra nova, terrenos em terra verde, terrenos em green Park, terrenos em lagoa, terrenos em boa vista, terrenos em fazendinha, terrenos em argeu, terrenos em engenho do mato, terrenos em jardim fazendinha, terrenos em ubá recanto, casa próximo ao hortifruti, casa próxima ao multicenter, casa próxima a caixa econômica, casa próxima banco do Brasil, casa próxima a av central, casa próxima shopping ibiza, casa próxima Sr Antonio do bacalhau, casa próxima aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima ao colégio objetivo, casa próxima colégio dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima abb, casa próxima ao dpo do cafubá. - 22/07/2026

R$ 1.229.000

101 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Origem Residencial IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o e Contemporaneidade no CoraÃ§Ã£o de IcaraÃ Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos com PadrÃ£o Soter Bacos Conquiste o Ã¡pice do conforto, prestÃgio e praticidade no quadrilÃ¡tero residencial mais nobre, valorizado e desejado de NiterÃ³i. Apresentamos o Origem IcaraÃ, uma expressÃ£o contemporÃ¢nea de arquitetura e lifestyle, projetada sob o equilÃbrio perfeito entre forma, matÃ©ria e pertencimento. Assinado pela renomada construtora Soter em parceria estratÃ©gica com a incorporadora Bacos, o empreendimento carrega o indiscutÃvel PadrÃ£o Soter de acabamento sinÃ´nimo global de engenharia de alta performance, solidez estrutural e atenÃ§Ã£o cirÃºrgica aos mÃnimos detalhes em 2026. LocalizaÃ§Ã£o Suprema (FaÃ§a Tudo a pã©): Implantado no verdadeiro coraÃ§Ã£o de IcaraÃ, o Origem oferece a conveniÃªncia absoluta de morar a poucos passos da Praia de IcaraÃ e cercado pelo mais qualificado polo de gastronomia, moda, colÃ©gios tradicionais, serviÃ§os de saÃºde e eixos de mobilidade da Zona Sul de NiterÃ³i. Sustentabilidade e Alta Tecnologia: O projeto incorpora soluÃ§Ãµes de engenharia ecologicamente corretas para a reduÃ§Ã£o de custos condominiais, alÃ©m de um robusto ecossistema de seguranÃ§a passiva e automaÃ§Ã£o predial para garantir o bem-estar linear dos moradores. InteligÃªncia de Plantas e Tipologias Sob Medida: O Origem foi planejado para se adaptar com perfeiÃ§Ã£o ao tamanho dos seus planos e do seu investimento: Apartamentos de 1 Quarto: Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de Ã¡rea Ãºtil, ideais para solteiros, jovens casais ou investidores focados em altÃssima rentabilidade via locaÃ§Ã£o por temporada ou longo prazo. Apartamentos de 2 Quartos (SuÃte): O layout perfeito para o dinamismo familiar, combinando integraÃ§Ã£o social, conforto tÃ©rmico e privacidade. Apartamentos de 3 Quartos (SuÃtes Master): EspaÃ§os generosos, living expandido e varanda gourmet integrada, desenhados para quem exige amplitude e representatividade. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Complexo: Lazer Completo para Todas as Idades: Ãreas de convivÃªncia social e bem-estar finamente decoradas e equipadas, incluindo piscinas, espaÃ§o fitness de Ãºltima geraÃ§Ã£o, salÃ£o de festas gourmet e Ã¡reas infantis seguras. SeguranÃ§a Inteligente: Controle de acesso perimetral monitorado 24h, portaria blindada e preparaÃ§Ã£o para portaria digital/biomÃ©trica. Acabamento Premium: Uso de materiais nobres de alta durabilidade nas Ã¡reas comuns e privativas, garantindo baixo custo de manutenÃ§Ã£o futura (OpEx). Por que Investir no Origem IcaraÃ IcaraÃ figura historicamente como um dos bairros de maior idh (Ãndice de Desenvolvimento Humano) e menor Ãndice de vacÃ¢nci

1 2 3 4