277 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 28/06/2026

Super destaque

Comercial · 1920m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 8.590.000

3540 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Cód 3309 -Excelente Galpão Industrial em Sorocaba em ótima localização e com sistema de segurança. Para quem quer investir e montar sua Indústria, esta Localização, Bairro Iporanga, Sorocaba, tem ótimo acesso e a melhor valorização da região. Área do terreno 3. 540m² - Área Construída 1. 920 m² Pé direito com 8m altura - Estrutura pré moldado Preparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10 toneladas Piso reforçado 25cm em toda a área fabril Espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas 2 Vestiários para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção - Refeitório com cozinha Área administrativa 300m² com salas de escritórios - todas com pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender a área administrativa Sala diretoria com banheiro exclusivo (tipo suíte) Próximo ao acesso as Rodovias Raposo Tavares e Castelo BrancoAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: SvH4rwrvaanqY8Ei

Super destaque

Comercial · 1000m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.000.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Cód 3498 - Bairro Iporanga - Área de Construção -O imóvel possui infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais, com pé-direito alto, permitindo o armazenamento de produtos e o uso de equipamentos de grande porte. Além disso, conta com piso de alta resistência, capacidade para suportar cargas pesadas, portas amplas para entrada de caminhões e docas para carga e descarga. - para mais informações entrar em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nfkIlWep5qj4pzh5

Super destaque

Comercial · 2068m² · Comercial à venda - em Iporanga

R$ 1.861.200

2068 m² tot.

Rua Engenheiro Karlo Okretic

Iporanga, Sorocaba

'Condomínio Comercial/ Industrial Panamericano. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba. Terreno Plano medindo 2068m² Ótima Infraestrutura oferecida pelo condomínio. Segurança 24 horas e acesso as principais avenidas e rodovias. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe mfg agradece pela sua compreensão'

Super destaque

Comercial , Sorocaba · Terreno Comercial 2.268 m2 + Construção 727 m2 c/ renda imediata /Regíão do Éden/Sorocaba

R$ 4.195.000

2268 m² tot.

Avenida Hollingsworth Ponto de Esquina

Iporanga, Sorocaba

Investimento com Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores, venda do terreno + construção, já locados para operação de posto de combustível com loja de conveniência, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Imóvel composto por: - Terreno: 2. 268 m² - Área construída: 727 m² - Atualmente alugado para Posto de combustível + loja de conveniência (renda R$ 15. 000, 00) - Topografia: Plana (ideal para ampliação ou novos projetos) Localização privilegiada – ponto de esquina. Situado na região do Éden, entre a Avenida Independência e Avenida Hollingsworth, em um dos principais eixos de crescimento industrial de Sorocaba. Região consolidada com forte presença corporativa e industrial, próxima à PepsiCo e à Universidade Paulista (unip) – Unidade Sorocaba, além de diversas empresas e centros logísticos. Potencial de Investimento. Zona industrial consolidada. Infraestrutura completa. Fácil acesso a rodovias e corredores logísticos. Alto fluxo de veículos. Forte potencial de valorização. Trata-se de um ativo estratégico, com vocação comercial e industrial, ideal para investidores, que desejam se posicionar em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Contato: Kleber – creci Ver dados / Paulo – creci Ver dados. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, devido à impossibilidade de atualizações diárias.

Destaque

20260521102736818.jpg · Comercial para Venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão em condomínio no Bairro Iporanga em Sorocaba no Condomínio Gruppo Empresarial. Com área construída de 1. 317, 73m e área de terreno de 1. 458, 00m. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m. Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Entrada de energia para até 300 Kva. Condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e com apenas 12 galpões. Imóvel atualmente alugado com contrato válido até Janeiro 2033. Fácil acesso a Rodovia Castello Branco. Imóvel escriturado e regularizado. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta em terrenos em condomínio em Boituva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 1080m² · Galpão industrial para venda e aluguel

R$ 3.600.000

1080 m² tot.4 ban.

Avenida Fernando Stecca, 471

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial para venda ou aluguel, pé direito 9 metros, ponte rolante para 3 toneladas com controle remoto. Poço artesiano, caixa d`água com 5 mil litro, guarita, todo murado, área coberta para depósito, estacionamento, vestiário masculino e feminino e refeitório. Frente com recuo para 7 vagas de estacionamento. Ref. 6919 atualizado em 01/07.

Destaque

Comercial · 1100m² · 4 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 3.800.000

R$ 1.000 Condominio

1100 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida John Boyd Dunlop

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão industrial em condomínio fechado com portaria 24 horas com 1100 m2, mezanino de 140 metros sendo dividido em 04 salas menores e uma sala maior com ar condicionado, almoxarifado, refeitório, vestiário e 04 vagas de garagem. Localizado na zona industrial com fácil acesso as rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e total infraestrutura e segurança. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: myHfArhedw3HryiP

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0107/010755N001.jpg · VENDA - GALPÃO IPORANGA / SOROCABA/SP

R$ 15.000.000

2600 m² tot.10 ban.

MOACYR DE CASTRO

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão no Condomínio Metropolitano  2. 266m²  Locado e Pronto para Investimento. Oportunidade exclusiva para investidores: Galpão Industrial de alta performance no Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba/sp. Este imóvel, atualmente em fase final de obras (entrega em 3 meses), une tecnologia, infraestrutura robusta e segurança total. O galpão já se encontra locado por R$ 60. 000, 00/mês, garantindo rentabilidade imediata com contrato de 30 meses. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: 2. 600m² de terreno e 2. 266m² de área construída (Térreo: 1. 680m² | Mezaninos: 586, 64m²). Pé-direito: 12 metros total (10 metros livres). Piso Industrial: Resistência de 10 toneladas/m². Logística: 2 docas frontais elevadas, 2 portões frontais automáticos (~7m altura) e 2 portões laterais com acesso em nível. Estrutura: Preparado para ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas. Conforto: Telhas termoacústicas pir (isolamento acústico e térmico). Utilidades: Energia de 300 kva instalada, caixa d'água de 60 mil litros e fibra óptica. Segurança e Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24h (bunker) e 100% de videomonitoramento perimetral. Vias de acesso internas largas (20 metros). Estacionamento privativo para mais de 20 veículos. Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba  um polo estratégico com excelente escoamento logístico e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento sólido e estratégico!

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Comercial · 2600m² · 4 Vagas · Barracão à venda em Iporanga - SP

R$ 16.500.000

2600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Moacyr de castro, 180

Iporanga, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 1 mês para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidadepara 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portõesfrontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas paracarretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezaninoadministrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico

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Comercial , Sorocaba · Galpão à venda em Sorocaba no Bairro do Iporanga na Rua Anuar Dequech

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, Sorocaba

Iporanga, Sorocaba

Aceito Proposta e permuta: Lindo Galpão à venda em Sorocaba no Bairro do Iporanga na Rua Anuar Dequech, no Condomínio, com terreno de 1458 metros, e 1317 de área construída, ruas asfaltadas, pé-direito de 8 metros, entrada de energia para até 300 Kva, contrapiso com capacidade para até mil toneladas por m², vestiários masculino e feminino no pavimento fabril, recepção frontal, 1 doca frontal e escritório no pavimento superior com 4 salas, 2 banheiros e copa. Estuda permuta na região de Alphaville e terreno no interior. Agende sua visita com os corretores de plantão. Acesse o site abaixo e confira mais galpão à venda em Sorocaba.

Destaque

20240520124432315820.jpg · Galpão para Venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 9.000.000

3400 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade única Galpão parcelado direto com proprietários, este galpão no bairro Iporanga, em Sorocaba/sp! Localizado em uma região em constante crescimento, na zona Industrial e pertencente à região Metropolitana de Sorocaba, este imóvel possui uma área de terreno de 3. 400, 00 m, sendo 2. 800, 00 m de área construída. Com um valor de R$ Ver dados esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno. Próximo as rodovias, Castelinho com acesso a Castelo Branco, e Rod. Celso Charuri com acesso para Rod. Raposo Tavares Galpão: Refeitório; piso superior: 1 cozinha com dois wc; 2 salas podendo ser destinada diretoria com banheiros; Sala de reunião com wc; 3 salas amplas; Piso inferior Vestiários, com chuveiro; Refeitório; Sala de recepção; 1 sala; Sala para almoxarifado; Portaria de acesso; Relógio de luz com 75kwa e cabeamento de 120mm. Obs.: a venda do prédio acompanha 02 Pontes rolantes de 5T; Armários; Alguns computadores; Toda mobília das salas. Oportunidade única sinal e parcelamento direto com os proprietários. - pontos fortes: Oportunidade única sinal e parcelamento direto com os proprietários.

Destaque

16fe5f6f3ff5b8037a945bdab937c0b58567b64d · Galpão Industrial - Sorocaba - Itu SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Venda exclusiva para investidores que buscam patrimônio com retorno garantido e excelente padrão construtivo. Este excelente imóvel industrial é ideal para investidores que buscam estrutura moderna, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em empreendimento com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, o galpão oferece infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Possui entrada de energia com capacidade de até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial de alta resistência, suportando cargas de até mil toneladas por metro quadrado. O pavimento fabril conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando praticidade para equipes operacionais. A recepção frontal garante excelente apresentação corporativa, enquanto a doca frontal facilita operações logísticas de carga e descarga. No pavimento superior, o espaço administrativo é bem distribuído, composto por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade para o setor administrativo. Uma excelente oportunidade para investidores que valorizam segurança, renda passiva e eficiência operacional. Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí Maiores informações entre em contato. - 01/07/2026

Destaque

Foto 01 · Galpao, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 4.280.000

1458 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão a venda em Sorocaba / sp em condomínio estruturado e regularizado com 1. 458 m² de terreno e 1. 317, 73 m² de construção com portaria 24 horas, entrada de energia até 300 kva, pé direito de 8 metros de altura e contrapiso com capacidade de suportar até mil toneladas. Vestiário feminino e masculino, pavimento fabril, recepção de entrada frontal, doca. No pavimento superior conta com escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros, (masc e fem) e uma copa. Imóvel locado atualmente com contrato até 2033 (aluguel de 20 mil com ajuste em ago/26 para 21 mil) - iptu e Taxa de condomínio são pagos pelo locatário. Venda somente para investidores que queiram obter renda com este imóvel. Aceita permuta somente por terrenos residenciais e casas em condomínios nas cidades de Itu, Boituva, Sorocaba, Tatuí, Araçoiaba da Serra e Alphaville em sp. Estuda financiamento bancário e parcelamento direto. Atualizado em 03/2026 - 23/03/2026

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R$ 13.900.000

R$ 1.500 Condominio

2239 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação. Área Total: 2. 239, 40 m² Área Construída (A. C.): 2. 096 m² Piso Livre: 1. 300 m² Recepção (Térreo): 66 m² Área Administrativa (1º e 2º Pavimentos): 730 m² Estrutura: Preparação para Elevador para acessar os pavimentos administrativos. Pé Direito: 12 metros (total), 10 metros (livre). Piso com resistência de 10 Ton e preparado para Ponte Rolante de 20 Ton. Portões: 2 portões com 6 metros de altura, sendo 1 doca frontal elevada (para carreta e caminhões) e 1 portão lateral em nível. Mezanino Administrativo com sanitários e piso de porcelanato. Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos. Estrutura do Galpão: Galpão Pré-Moldado com placas, vigas, calhas e terças em concreto, com tubulação embutida nos pilares. Telhas Termo Acústicas (pir), garantindo ótima climatização e isolamento acústico. Segurança e Acessos: Portaria 24h. Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use) na entrada do loteamento. Ideal para grandes operações logísticas ou industriais! - 01/07/2026

Destaque

Comercial · 720m² · 10 Vagas · Galpão Industrial no IPORANGA

R$ 2.380.000

1500 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

ótima oportunidade: galpão com Zona industrial. Terreno: Aproximadamente 1500m. Área construída: 720m (incluí mezanino 90m) 2 banheiros no chão de fábrica. 2 banheiros no mezanino. Piso concreto usinado para máquinas pesadas. Pé direito 8m. Porta principal 4, 5mx5m, com abertura frontal até 10mts. Área gourmet no fundos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: qD43bznc8P5Eu74P

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Comercial en Venda Iporanga · Galpão Industrial a venda

R$ 12.000.000

5000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Cód 3391 - Bairro Iporanga - Galpões a venda - São 3 galpões 970m2/930m2/905m2 cada de área construída e 1732m2/1229m2/1691m2 cada de área de terreno - total de 50 metros de testada - zona industrial - um possui ponte rolante de 10 Toneladas - Possui iluminação natural e artificial - Mezanino - exaustor elétrico - possui área de manobra para caminhões - espaço de estacionamento de caminhões - próximo de comércios, Rodovia e transporte. Mais informações entrar em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UoSlnYckKviwucqa

Destaque

R$ 15.800.000

R$ 1.500 Condominio

2992 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacir de Castro 1001

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial para venda ou locação em Sorocaba. Terreno: 2. 911, 71 m² Área construída: 2. 588, 46 m² Pavimento térreo: 2. 065, 80 m² Mezaninos: 522, 66 m² Condomínio: Segurança 24 horas com bunker. Monitoramento perimetral. Vias largas. Infraestrutura com fibra óptica. Infraestrutura: Energia instalada: 300 kva. Caixa dágua: 60. 000 litros. Pé-direito livre de 10 m. Piso industrial para 10 toneladas. Diferenciais: Preparado para ponte rolante. Docas para carretas e caminhões. Portões automatizados. Mezanino administrativo. Estacionamento para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas. Status: Em fase final de obra. Previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. Imóvel ideal para operações industriais e logísticas, com excelente padrão construtivo e segurança. Agende sua visita! - 01/07/2026

Destaque

1675e95366d032026771b2ce2bfada093e910b3b · Galpão Industrial à Venda – Bairro Iporanga, Sorocaba/SP

R$ 8.590.000

3540 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

@xavierprimeimoveis apresenta: Galpão Industrial à Venda Bairro Iporanga, Sorocaba/sp. Área do Terreno: 3. 540 m² | Área Construída: 1. 920 m² Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no Bairro Iporanga, este galpão industrial oferece estrutura completa e pronta para atender operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Com excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para grandes demandas, é uma oportunidade ideal tanto para empresas que desejam expandir quanto para investidores em busca de valorização. Diferenciais do Imóvel: Galpão construído em estrutura pré-moldada de concreto, com pé-direito livre de 8 metros. Piso industrial reforçado com capacidade de até 7 toneladas por m² Preparado com consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. Espaço reservado para instalação de até 6 docas. Cobertura com estrutura em concreto pré-moldado (não metálica) Distribuição do Imóvel: Dois galpões: Galpão principal com 50 metros de comprimento por 20 metros de largura. Galpão secundário com 25 metros de comprimento por 20 metros de largura. Cobertura externa adicional. Área administrativa completa com aproximadamente 300 m², incluindo: Ampla recepção. Salas para escritórios com pré-instalação para ar-condicionado. Sala de diretoria com banheiro privativo. Refeitório com copa e cozinha. Vestiários masculino e feminino para colaboradores da área produtiva. Banheiros adicionais para uso da área administrativa. Localização Estratégica: Situado próximo às principais rodovias da região Raposo Tavares e Castelo Branco, o imóvel oferece facilidade logística para escoamento de produção e acesso a fornecedores e centros urbanos. Ideal para: Indústrias, empresas de logística, centros de distribuição ou negócios que demandam grande área fabril com estrutura técnica adequada. Agende sua visita. Para mais informações e agendamento, entre em contato: (15) Ver dados | (15) Ver dados. br - 01/07/2026

Destaque

Comercial · 3540m² · Galpão Industrial para venda e locação no Iporanga Sorocaba

R$ 8.600.000

3540 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial em ótima localização na zona industrial de Sorocaba com sistema de segurança, ideal para quem deseja investir e montar sua Indústria, em local dos mais valorizados da região. Com terreno de 3. 540m² e área construída 1. 920 m² com pé direito de 8m de altura, em estrutura de pré moldado, preparado com consoles para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Piso preparado em toda a área fabril de 7 ton. /m2 e espaço reservado para a instalação de até 6 docas. Área administrativa de 300m², sendo composta de salas de escritório, vestiários (masculino/feminino) na área produtiva, ampla área de recepção, refeitório com copa e cozinha. Todas salas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa, sala de diretoria com banheiro privativo. Com acesso privilegiado à rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.. Ref. 5133 atualizado em 01/07.

05b92761c57dc5d8ec909d307062db10e9acf32a · Imóvel Industrial à Venda – Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial com 1. 315 m² em Condomínio Fechado Ideal para Investidores. Características do imóvel. 1. 315 m² de área construída. Terreno com 1. 500 m² Pé direito de 8 metros. Entrada de energia com capacidade para até 300 kva. Contrapiso com resistência de até 1. 000 toneladas/m² Doca frontal para carga e descarga. Recepção. Vestiários masculino e feminino. Escritório no pavimento superior com 4 salas privativas. 2 banheiros (masculino e feminino) Copa. Diferenciais. Imóvel atualmente alugado, com renda imediata. Estrutura pronta para operações industriais de médio e grande porte. Excelente aproveitamento vertical do espaço. Sobre o condomínio. Condomínio fechado com ruas asfaltadas. Portaria 24 horas e controle de acesso. Localização. Entre a Avenida Independência e a Avenida Fernando Stecca. A 9 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Santos Dumont) - 01/07/2026

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1318 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão com 1. 317, 75m² de área construída, localizado na Zona Industrial Iporanga Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba/sp. Localizado em uma região estratégica, com fluxo intenso de automóveis e pedestres com ótima visibilidade ótima, cercado por infraestrutura comercial vibrante, com fácil acesso a Zona Industrial. e Rodovia Castelo Branco. São 1. 317, 73m² dispondo de: -Entrada de energia para até 300 kva. - Pé direito alto com 8 metros de altura. -Contra piso que aguenta até mil toneladas por m² - No pavimento superior, 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) - Recepção na entrada. - Mezanino com aprox. 250m² - 3 escritórios com banheiros. - Copa. - 2 vestiários com lavabos e chuveiros (masculino e feminino). - Entrada de serviço. - Área de serviço. - Corredor lateral. - Zoneamento: Zona Industrial Iporanga. No mais o imóvel tem entrada para duas ruas, nos fundo podendo fazer um estacionamento. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 01/07/2026

whatsapp-image-2025-06-18-at-10-55-48-11753886102468.jpeg · Galpão industrial/empresarial para venda ou locação Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba

R$ 11.800.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel. Terreno de 2. 600m² e área construída de 2. 300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses) ; Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas pir, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kva. Condomínio Empresarial Metropolitano. Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica. Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km) ; A poucos metros da metso éden e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados. iptu: R$1. 633, 48. Condomínio: R$1. 870, 16. Por que este espaço é ideal para a sua empresa. Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

af731ee4d0c96d331a0b833c0ae54a136013b5f6 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 4.280.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 3.700.000

13%

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão comercial à venda com excelente potencial de investimento, contando com 1. 317, 37 m² de área construída. O imóvel está localizado em condomínio estruturado, com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, oferecendo segurança, organização e fácil acesso para operações comerciais e industriais. Atualmente encontra-se alugado, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor. O galpão possui pé-direito de 8 metros, ideal para armazenagem e logística, além de entrada de energia trifásica com capacidade de até 300 kva. Conta também com contrapiso de alta resistência, preparado para suportar cargas elevadas, doca frontal que facilita o carregamento e descarregamento, recepção, vestiários e escritório no pavimento superior, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. As condições comerciais são flexíveis, com possibilidade de negociação e análise de propostas, incluindo permuta por terrenos. Trata-se de uma excelente oportunidade. O valor está em morar bem! - 01/07/2026

73275da44dbb5b4c691e6edac02958d886f5818a · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 63.990,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. elevador. 2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 01/07/2026

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. elevador. 2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 01/07/2026

R$ 5.990.000

R$ 716 Condominio

1200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Moacyr de Castro

Iporanga, Sorocaba

Galpão de alto padrão em condomínio fechado. - galpão com 980 m² (inclui 221 mezanino) - dimensoes 19X40X12. - área do terreno 1. 200M (24X50) - pé direito 10M) - mezanino duplo com vestiário masculino E feminino) - banheiro masc E fem no primeiro pavimento. - doca para carga E descarga. - portões amplos pra entrada E saída de caminhoes. - reservatório de água com 32. ooo litros. - estrutura de cobertura projetda para placas fotovoltaicas. - cond. Fechado co portaria E segurança 24H. Localizado no condomínio Centro Empresarial Metropolitano, próximo a Rodovia Castelinho (José Ermírio de Moraes), zona industrial de Sorocaba. Está a 30 minutos do aeroporto - 01/07/2026

Comercial · 2300m² · Galpão à venda e para alugar em Sorocaba, Iporanga, com 2300 m², Metropolitano Empresarial

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2300 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 34444

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial Empresarial Metropolitano Sorocaba spatualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico Terreno: 2. 600m2Área construída: 2. 300m2O Centro Empresarial Metropolitano é um condomínio industrial e comercial localizado em Sorocaba, no bairro Iporanga, próximo à Rodovia Raposo Tavares. Projetado para atender empresas de diversos segmentos, oferece infraestrutura moderna e serviços diferenciados. Loteamento fechado metropolitano com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral

Comercial · 339m² · Galpão a venda 414,17 m² - Jardim Iporanga - Sorocaba

R$ 850.000

339 m² tot.

Avenida Fernando Stecca, 1387

Iporanga, Sorocaba

Galpão à Venda em Excelente Localização - Sorocaba/sp. Na parte da frente do imóvel funciona um comércio ativo, que já garante visibilidade e fluxo de clientes. No pavimento superior, há uma residência completa, com quarto, banheiro e cozinha, ideal tanto para moradia quanto para apoio às atividades comerciais. O imóvel ainda conta com um galpão de 6x12 m, além de banheiro e cozinha, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Sua testada é de 12 m², o que proporciona ótima fachada e destaque para o empreendimento. Localizado em região estratégica, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos comércios, o imóvel também possui fácil acesso às principais rodovias, como a Raposo Tavares e a Castelinho (José Ermírio de Moraes), garantindo praticidade, valorização e excelente oportunidade para investimento. Entre em contato e agende uma visita!. Ref. 6725 atualizado em 01/07.

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Salão Comercial com 90 m²

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca

Iporanga, Sorocaba

Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 01/07.

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