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261 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

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R$ 4.279.150

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão a venda em Rua Anuar Dequech - Iporanga - Sorocaba/sp. Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio. Informações Adicionais: - Imóvel alugado. - Valor do Aluguel por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) - A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. - Contrato válido até Janeiro/2033. - Área construída de 1. 317, 73 m² - Área de terreno de 1. 458, 00 m² - Imóvel escriturado e regularizado. - Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões. Condições Comerciais: - Aceito proposta para pagamento à vista. - Estudo parcelamento direto. - Financiamento bancário. - Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí - Não aceito outros tipos de permuta, veículos não aceito e pagto via Consórcio. Informações Diversas: - Portaria 24 horas. - Ruas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 Kva. - Pé direito com 8 metros de altura. - Contra piso aguenta até mil toneladas por m² - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. - Recepção na entrada frontal. - Uma doca frontal. - No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. - Condomínio e iptu pagos à parte e por conta do Locatário. - Correção anual via ipca. - Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. - Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel. Agende uma visita com antecedência! #Galpãoavenda. #GalpãoavendaIporanga. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Iporanga | Sorocaba. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thiago Agelune Silva creci: Ver dados

Super destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 15/08/2026

Destaque

R$ 11.800.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão de Alto Padrão no Condomínio Empresarial Metropolitano. Estrutura moderna, excelente padrão construtivo e localização estratégica para empresas que buscam eficiência logística, segurança e infraestrutura completa. Diferenciais do galpão. Pé-direito de 12 metros. Piso industrial com capacidade para 12 toneladas. Energia instalada de 95 kva. Caixa d'água com capacidade para 60 mil litros. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas. Preparação para elevador com capacidade para 6 pessoas. 2 portões frontais automatizados, com motores para até 1 tonelada. 2 docas frontais para carga e descarga. 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Amplo mezanino administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para aproximadamente 20 veículos. Infraestrutura do condomínio. Segurança 24 horas com bunker. Monitoramento perimetral por vídeo. Vias internas de 20 metros de largura. Rede de fibra óptica. Refeitório para uso dos condôminos. Salas de reunião. Localização privilegiada. O Condomínio Empresarial Metropolitano oferece acesso rápido às principais rodovias da região, garantindo agilidade no transporte de mercadorias, logística eficiente e excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita e conheça um galpão preparado para atender operações industriais, logísticas e empresariais com alto padrão de qualidade. - 15/08/2026

Destaque

R$ 8.590.000

3540 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

@xavierprimeimoveis apresenta: Galpão Industrial à Venda Bairro Iporanga, Sorocaba/sp. Área do Terreno: 3. 540 m² | Área Construída: 1. 920 m² Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no Bairro Iporanga, este galpão industrial oferece estrutura completa e pronta para atender operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Com excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para grandes demandas, é uma oportunidade ideal tanto para empresas que desejam expandir quanto para investidores em busca de valorização. Diferenciais do Imóvel: Galpão construído em estrutura pré-moldada de concreto, com pé-direito livre de 8 metros. Piso industrial reforçado com capacidade de até 7 toneladas por m² Preparado com consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. Espaço reservado para instalação de até 6 docas. Cobertura com estrutura em concreto pré-moldado (não metálica) Distribuição do Imóvel: Dois galpões: Galpão principal com 50 metros de comprimento por 20 metros de largura. Galpão secundário com 25 metros de comprimento por 20 metros de largura. Cobertura externa adicional. Área administrativa completa com aproximadamente 300 m², incluindo: Ampla recepção. Salas para escritórios com pré-instalação para ar-condicionado. Sala de diretoria com banheiro privativo. Refeitório com copa e cozinha. Vestiários masculino e feminino para colaboradores da área produtiva. Banheiros adicionais para uso da área administrativa. Localização Estratégica: Situado próximo às principais rodovias da região Raposo Tavares e Castelo Branco, o imóvel oferece facilidade logística para escoamento de produção e acesso a fornecedores e centros urbanos. Ideal para: Indústrias, empresas de logística, centros de distribuição ou negócios que demandam grande área fabril com estrutura técnica adequada. Agende sua visita. Para mais informações e agendamento, entre em contato: (15) Ver dados | (15) Ver dados. br - 15/08/2026

Destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Venda exclusiva para investidores que buscam patrimônio com retorno garantido e excelente padrão construtivo. Este excelente imóvel industrial é ideal para investidores que buscam estrutura moderna, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em empreendimento com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, o galpão oferece infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Possui entrada de energia com capacidade de até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial de alta resistência, suportando cargas de até mil toneladas por metro quadrado. O pavimento fabril conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando praticidade para equipes operacionais. A recepção frontal garante excelente apresentação corporativa, enquanto a doca frontal facilita operações logísticas de carga e descarga. No pavimento superior, o espaço administrativo é bem distribuído, composto por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade para o setor administrativo. Uma excelente oportunidade para investidores que valorizam segurança, renda passiva e eficiência operacional. Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí Maiores informações entre em contato. - 15/08/2026

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