257 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda 940m² em Iporanga

R$ 3.500.000

940 m² tot.12 vagas

Rua Aureliano César do Nascimento, 1825

Iporanga, Sorocaba

Barracão Industrial à Venda no Éden – Zona Industrial. Área total: 1. 151 m² Área construída: 940 m² Localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona industrial, este barracão é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e segurança. Destaques do imóvel: - 8 salas amplas. - 7 escritórios prontos para uso. - Vestiários masculinos e femininos. - Banheiros funcionais distribuídos pelo espaço. - Cozinha equipada e área de refeições. - 2 entradas para caminhões, facilitando a logística. - Sistema de energia elétrica preparado para altas demandas. - Canil estruturado. - Sistema completo de segurança com alarme e câmeras. - Áreas de serviço para apoio operacional. Pronto para uso imediato. Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, oficinas de grande porte e outros segmentos. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.

Comercial · 1317m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Sorocaba, Iporanga, com 1317.73 m², Condomínio Gruppo Empresarial

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1317 m² tot.2 ban.5 vagas

Estrada dos Antunes, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no Condomínio Gruppo Empresarial em Sorocaba spo galpão conta com: InvestidorVestiário masculino e feminino no pavimento fabrilRecepção na entrada frontalUma doca frontalNo pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa;Informações Diversas: Portaria 24 horasRuas asfaltadasEntrada de energia para até 300 KvaPé direito com 8 metros de alturaContra piso aguenta até mil toneladas por m²Vestiário masculino e feminino no pavimento fabrilRecepção na entrada frontalUma doca frontalNo pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copaCondomínio e iptu à parte e por conta do LocatárioCorreção anual via ipcagarantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que alugaVendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

73275da44dbb5b4c691e6edac02958d886f5818a · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 63.990,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. elevador. 2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 30/09/2026

Comercial · 1317m² · Galpão em Rua Anuar Dequech - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.279.190

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão a venda em Rua Anuar Dequech - Iporanga - Sorocaba/sp. Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio. Informações Adicionais: - Imóvel alugado. - Valor do Aluguel por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) - A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. - Contrato válido até Janeiro/2033. - Área construída de 1. 317, 73 m² - Área de terreno de 1. 458, 00 m² - Imóvel escriturado e regularizado. - Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões. Condições Comerciais: - Aceito proposta para pagamento à vista. - Estudo parcelamento direto. - Financiamento bancário. - Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí - Não aceito outros tipos de permuta, veículos não aceito e pagto via Consórcio. Informações Diversas: - Portaria 24 horas. - Ruas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 Kva. - Pé direito com 8 metros de altura. - Contra piso aguenta até mil toneladas por m² - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. - Recepção na entrada frontal. - Uma doca frontal. - No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. - Condomínio e iptu pagos à parte e por conta do Locatário. - Correção anual via ipca. - Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. - Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel. Agende uma visita com antecedência! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1317m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Iporanga | Sorocaba. Valor: R$4. 280. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thiago Agelune Silva creci: Ver dados

Comercial · 3540m² · Galpão Industrial para venda e locação no Iporanga Sorocaba

R$ 8.600.000

3540 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial em ótima localização na zona industrial de Sorocaba com sistema de segurança, ideal para quem deseja investir e montar sua Indústria, em local dos mais valorizados da região. Com terreno de 3. 540m² e área construída 1. 920 m² com pé direito de 8m de altura, em estrutura de pré moldado, preparado com consoles para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Piso preparado em toda a área fabril de 7 ton. /m2 e espaço reservado para a instalação de até 6 docas. Área administrativa de 300m², sendo composta de salas de escritório, vestiários (masculino/feminino) na área produtiva, ampla área de recepção, refeitório com copa e cozinha. Todas salas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa, sala de diretoria com banheiro privativo. Com acesso privilegiado à rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.. Ref. 5133 atualizado em 30/09.

7a053feaae8aa6dde1969ec34da9d7a757a27c0c · Galpão à venda, 980 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

R$ 716 Condominio

1200 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Moacir de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial no Iporanga 980 metros construídos. Galpão industrial de alto padrão, com mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento, pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga, portões amplos para entrada de caminhões, reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio, estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas, piso industrial em concreto polido, localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. Terreno de 1. 200 m² sendo 24, 0 x 50, 0. Agende uma visita e viva uma experiência Cimera! - 30/09/2026

ef0b68e37fa113ae360fc3808430cc19c8f810ac · Galpão, 2588 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 76.442,86/mês - Iporanga - Sorocaba/S

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 30/09/2026

d7126892ee6c7f45e0420a614e62a034f323feb9 · Galpão à venda, 1457 m² por R$ 10.000.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 10.000.000

3491 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Aloysia Amparo 525

Iporanga, Sorocaba

Área do terreno 3. 491, 07 m² Área construída 1457, 05 m² Área de escritório 400 m² Área fabril 1100 m². Galpão com pé direito de 8 metros e piso industrial. Os escritórios possuem 03 banheiros, sendo 01 feminino, 01 masculino e 01 para diretoria junto com uma copa reservada. Na parte de inferior possui 03 banheiros, sendo 01 feminino, 01 para a gerencia da fábrica e 01 maior com vestiário masculino. Galpão com sala para arquivo morto, sala para o servidor da empresa, recepção com ar condicionado individual, 02 salas para diretoria com banheiro e copa privativo. Sala de reunião e salão para o escritório com ar condicionado e banheiros. Cozinha, refeitório, grêmio e banheiros feminino e masculino ambos com vestiário. Escritório e recepção com piso em porcelanato, câmeras de segurança em todo as áreas. Entrada lateral com 7 metros. - 30/09/2026

d5e089b9cda98071fc8dee7e25cfe4b9bcc382e1 · Galpão Comercial, 2.266 m² - venda por R$ 16.500.000 Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial com 2. 600m² terreno e 2. 266 m² construído, Localizado no Iporanga, Sorocaba/sp. Oportunidade - Aceita Financiamento ou Analisa Permuta (verificar) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros. Preparado para Ponte Rolante 10 Toneladas. Piso resistência 10 Toneladas. 2 Portões com aproximadamente 7 metros altura automáticos. 2 Docas Frontal elevada (para carreta e caminhões) 2 Portões Lateral com acesso em nível. Amplo Mezanino Administrativo com sanitários. Estacionamento para mais de 20 veículos exclusivas, amplo Pátio Frontal. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24h com vídeo monitoramento em todo perímetro. Localização próximo a mercados, padarias, restaurantes, colégios, farmácias, academias, postos e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida General Motors, a Avenida Victor Andrew, a Avenida Itavuvu, a Avenida Conde Zeppelin, a Rodovia Waldomiro Correa de Camargo e a Rodovia Santos Dumont. 4 minutos do Supermercado Rede Bom Lugar, á 5 minutos da Academia Ghimper, á 9 minutos do upa Unidade do Éden e á 6 minutos do Restaurante Rancho da Parmegiana - 30/09/2026

041ac0a9b1d82205e2e0c546e407bb8844db38bc · Galpão à venda - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 2.500.000

R$ 1.030 Condominio

1350 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Domingos Antônio Buffo 1

Iporanga, Sorocaba

Você que é empreendedor e busca um imóvel que possibilite um desenvolvimento do seu negócio, dê uma olhadinha neste imóvel! O galpão conta com 690m² de área construída, o piso possui preparação para aguentar máquinas industriais, mezanino para escritório e quatro banheiro sendo dois deles no mezanino. A Localização é excelente, com variados comércios, bancos, mercado, padaria, farmácia, restaurantes, material de construção, escola, posto de saúde, transporte público, pertinho de muitas empresas e saída rápida para a Rodovia Castelo branco. Ficou interessado(a)?! Não perca tempo e chame um dos nossos especialistas!! - 30/09/2026

942a7590dd4be8ae206485d83da8e3bd51e6712d · Galpão, 980 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 31.323,37/mês - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 5.990.000

R$ 716 Condominio

1200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Moacyr de Castro

Iporanga, Sorocaba

Galpão de alto padrão em condomínio fechado. - galpão com 980 m² (inclui 221 mezanino) - dimensoes 19X40X12. - área do terreno 1. 200M (24X50) - pé direito 10M) - mezanino duplo com vestiário masculino E feminino) - banheiro masc E fem no primeiro pavimento. - doca para carga E descarga. - portões amplos pra entrada E saída de caminhoes. - reservatório de água com 32. ooo litros. - estrutura de cobertura projetda para placas fotovoltaicas. - cond. Fechado co portaria E segurança 24H. Localizado no condomínio Centro Empresarial Metropolitano, próximo a Rodovia Castelinho (José Ermírio de Moraes), zona industrial de Sorocaba. Está a 30 minutos do aeroporto - 30/09/2026

ef0b68e37fa113ae360fc3808430cc19c8f810ac · Galpão, 2588 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 76.442,86/mês - Iporanga - Sorocaba/S

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 30/09/2026

Comercial · 339m² · Galpão a venda 414,17 m² - Jardim Iporanga - Sorocaba

R$ 850.000

339 m² tot.

Avenida Fernando Stecca, 1387

Iporanga, Sorocaba

Galpão à Venda em Excelente Localização - Sorocaba/sp. Na parte da frente do imóvel funciona um comércio ativo, que já garante visibilidade e fluxo de clientes. No pavimento superior, há uma residência completa, com quarto, banheiro e cozinha, ideal tanto para moradia quanto para apoio às atividades comerciais. O imóvel ainda conta com um galpão de 6x12 m, além de banheiro e cozinha, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Sua testada é de 12 m², o que proporciona ótima fachada e destaque para o empreendimento. Localizado em região estratégica, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos comércios, o imóvel também possui fácil acesso às principais rodovias, como a Raposo Tavares e a Castelinho (José Ermírio de Moraes), garantindo praticidade, valorização e excelente oportunidade para investimento. Entre em contato e agende uma visita!. Ref. 6725 atualizado em 30/09.

448ea699493193f670d1edc04fd5d59aac56f282 · Galpão à venda no Condomínio Gruppo Empresarial - bairro: Iporanga por R$ 4.280.000,00 - Sorocaba/S

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713. - 30/09/2026

Comercial · 2300m² · Galpão à venda e para alugar em Sorocaba, Iporanga, com 2300 m², Metropolitano Empresarial

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2300 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 34444

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial Empresarial Metropolitano Sorocaba spatualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico Terreno: 2. 600m2Área construída: 2. 300m2O Centro Empresarial Metropolitano é um condomínio industrial e comercial localizado em Sorocaba, no bairro Iporanga, próximo à Rodovia Raposo Tavares. Projetado para atender empresas de diversos segmentos, oferece infraestrutura moderna e serviços diferenciados. Loteamento fechado metropolitano com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral

73275da44dbb5b4c691e6edac02958d886f5818a · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 63.990,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. elevador. 2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 30/09/2026

Foto 01 · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NO BAIRRO IPORANGA - SOROCABA/SP

R$ 2.350.000

1280 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Manoel Delgado Hidalgo, 176

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda no Bairro Iporanga!! Com terreno de 1. 280m² de área construída de 690m² de pé direito com 85m² de mezanino. - 03 salas; - 05 banheiros; - 10 vagas. Excelente localização, na Zona Industrial, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Situado em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária, você estará próximo a supermercados, farmácias e diversos outros estabelecimentos essenciais. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias, facilitando sua locomoção pela cidade. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 30/01/2026

05b92761c57dc5d8ec909d307062db10e9acf32a · Imóvel Industrial à Venda – Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial com 1. 315 m² em Condomínio Fechado Ideal para Investidores. Características do imóvel. 1. 315 m² de área construída. Terreno com 1. 500 m² Pé direito de 8 metros. Entrada de energia com capacidade para até 300 kva. Contrapiso com resistência de até 1. 000 toneladas/m² Doca frontal para carga e descarga. Recepção. Vestiários masculino e feminino. Escritório no pavimento superior com 4 salas privativas. 2 banheiros (masculino e feminino) Copa. Diferenciais. Imóvel atualmente alugado, com renda imediata. Estrutura pronta para operações industriais de médio e grande porte. Excelente aproveitamento vertical do espaço. Sobre o condomínio. Condomínio fechado com ruas asfaltadas. Portaria 24 horas e controle de acesso. Localização. Entre a Avenida Independência e a Avenida Fernando Stecca. A 9 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Santos Dumont) - 30/09/2026

041ac0a9b1d82205e2e0c546e407bb8844db38bc · Galpão à venda - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 2.500.000

R$ 1.030 Condominio

1350 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Domingos Antônio Buffo 1

Iporanga, Sorocaba

Você que é empreendedor e busca um imóvel que possibilite um desenvolvimento do seu negócio, dê uma olhadinha neste imóvel! O galpão conta com 690m² de área construída, o piso possui preparação para aguentar máquinas industriais, mezanino para escritório e quatro banheiro sendo dois deles no mezanino. A Localização é excelente, com variados comércios, bancos, mercado, padaria, farmácia, restaurantes, material de construção, escola, posto de saúde, transporte público, pertinho de muitas empresas e saída rápida para a Rodovia Castelo branco. Ficou interessado(a)?! Não perca tempo e chame um dos nossos especialistas!! - 30/09/2026

Comercial · 4000m² · Galpão com pé direito 12 metros no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 12.800.000

4000 m² tot.9 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial com 3. 110 m² construídos em terreno de 4. 000 m² Área fabril de 2. 500 m² com pé-direito de 12 m. Recepção de 46 m² Escritórios em 2 pavimentos, cada um com 207 m² e 3 wcs. 2 docas cobertas (50 m²) para carga e descarga. Guarita com wc (12 m²) garantindo segurança. Vestiário masculino (29 m²) e feminino (26 m²), ambos com wc. Refeitório amplo de 32 m² Reservatórios de água potável (50 m³) e de chuva (30 m³) Elevador panorâmico, área de descanso e churrasqueira. Tubulação para ar-condicionado e fiação de alta qualidade para elétrica e informática. Entrada de energia de 75 kva, com possibilidade de aumento pela cpfl. Localização estratégica: a 5 min da Av. Independência e 8 min da Av. Victor Andrew e Av. Fernando Stecca. Situado em Zona Industrial, excelente para empresas e logística. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

0ec7b8a3ab1eefe517f748d7790aa23742934249 · Galpão, 1920 m² - venda por R$ 9.100.000,00 ou aluguel por R$ 42.500,00/mês - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 9.100.000

3540 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar

Iporanga, Sorocaba

Excelente Galpão Industrial para Venda ou Locação em Sorocaba - Bairro Iporanga. Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou expandir sua indústria! Este galpão está estrategicamente localizado no Bairro Iporanga, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Este galpão é ideal para quem busca um espaço moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em Sorocaba. Não perca esta oportunidade única! Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 540m² Área Construída: 1. 920m² Pé Direito: 8m de altura, com estrutura pré-moldado. Capacidade de Carga: Piso reforçado com 25cm de espessura, suportando 7 ton/m² Preparação para Ponte Rolante: Consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. Espaço para Docas: Área reservada para instalação de até 6 docas. Infraestrutura Completa: 2 Vestiários (masculino e feminino) para a área produtiva. Ampla recepção. Refeitório com cozinha equipada. Área administrativa de 300m² com várias salas de escritório, todas com pré-instalação para ar-condicionado. Banheiros adicionais para a área administrativa. Sala de diretoria com banheiro privativo (tipo suíte) - 30/09/2026

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Salão Comercial com 90 m²

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca

Iporanga, Sorocaba

Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

Comercial · 1600m² · GALPÃO À VENDA - CONDOMÍNIO GRUPO EMPRESARIAL IPORANGA

R$ 3.800.000

R$ 3.800 Condominio

1600 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão À venda - condomínio grupo empresarial iporanga. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com ótima infraestrutura, segurança e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: - Área construída de aproximadamente 1. 100 m² - Pé-direito alto de 8, 5 metros, ideal para armazenagem e operações industriais. - Infraestrutura elétrica padrão bi, adequada para diversas atividades industriais. - Galpão com excelente aproveitamento de espaço e padrão construtivo. área fabril: - Amplo espaço para produção, estoque ou logística. - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril, garantindo praticidade para a equipe operacional. - 1 doca frontal para carga e descarga, facilitando a logística. área administrativa: - Pavimento superior com escritório completo. - Dividido em 4 salas, ideal para setores administrativos. - 2 banheiros (masculino e feminino) - Copa para apoio aos colaboradores. situação do imóvel: - Imóvel escriturado. - Totalmente regularizado. - Pronto para negociação com segurança jurídica. condomínio: - Localizado no Condomínio Grupo Empresarial Iporanga. - Ambiente empresarial consolidado. - Infraestrutura voltada para empresas e indústrias. - Segurança e organização, proporcionando tranquilidade para sua operação. comércios E facilidades próximas: - Restaurantes e lanchonetes. - Supermercados. - Postos de combustível. - Bancos e serviços diversos. - Conveniências para o dia a dia corporativo. localização: Localizado no Condomínio Grupo Empresarial Iporanga, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores, em uma região estratégica e valorizada para atividades industriais e logísticas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ref. 7261 atualizado em 30/09.

8jclgei2owrlodvhzdezmtkz_md · Galpão a venda localizado em Condomínio Fechado no bairro Iporanga em Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio localizado no bairro Iporanga. Informações: -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. -> Contrato válido até Janeiro/2033. -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Condições Comerciais: -> Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí. -> Aceita financiamento.

ca3ef921452db6d2d26a5760ea3c947697f40117 · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 6.700.000,00 ou aluguel por R$ 43.900,00/mês - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares. - 30/09/2026

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 01/10/2026

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1200m² à venda por R$ 6.700.000,00 ou para locação R$ 39.000,00/m

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Foto 01 · Terreno Industrial em Sorocaba-SP, Bairro Iporanga: Oportunidade Única de Investimento!

R$ 8.257.000

8275 m² tot.

Avenida Hollingsworth, 565

Iporanga, Sorocaba

Terreno industrial no Iporanga, Zona Industrial, com 8. 257, 02 m². O imóvel possui topografia plana, fechamento com grades e pilares, oferecendo uma configuração adequada para quem busca uma área ampla em localização industrial. Localizado próximo ao Alto da Boa Vista, Castelinho, unip, PepsiCo e Igreja da Família, o terreno está em uma região com acesso a importantes pontos da Zona Industrial. Principais características: * 8. 257, 02 m² de área. * Terreno industrial. * Topografia plana. * Fechamento com grades e pilares. * Próximo à unip, PepsiCo, Castelinho e Alto da Boa Vista. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 03/07/2026

Foto 01 · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM SOROCABA - SP

R$ 18.500.000

R$ 1.870 Condominio

2588 m² tot.4 ban.20 vagas

RUA Moacyr DE Castro al 1000

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial À venda em sorocaba - sp condomínio de galpões empresariaisiporangasorocaba - sp galpão industrial para locação galpão prontoárea construida: 2. 588 m² área terreno: 2. 900 m²Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, Caixa d'água com capacidade para 60 mil litros, Pé direito total: 12 m / livre: 10 m, Piso industrial com resistência para 10 toneladas, Preparado para: ponte rolante de 10 toneladas, Preparado para: Elevador para 06 pessoas, 02 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada02 docas frontais elevadas para carretas e caminhões02 portões laterais automatizados com acesso em nívelAmplo mezanino administrativo com sanitáriosEstacionamento exclusivo para mais de 20 veículosTelhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústicoDentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os CondôminosNa Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Comercial · 1200m² · 4 Vagas · Galpão à venda em Iporanga - SP

R$ 6.900.000

R$ 1.400 Condominio

1200 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Moacyr de castro, 110

Iporanga, Sorocaba

Galpão para venda e locação em condomínio metropolitano em Sorocaba spcom Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com vídeo monitoramento perimetral, Condomínio empresarial metropolitano sendo 1. 200 M2 terreno e 1. 200 área construída com doca, preparação pra ponte rolante, 13 metros de pé direito, porta com 6 metros altura, 260 kva, em fase de acabamento, com doca, preparacao para ponte rolante, 13 metros de pe direito, porta com 6 metros de altura

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