Logo imovelweb
    Iporanga
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

260 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

Ordenar
Foto 01 · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NO BAIRRO IPORANGA - SOROCABA/SP

R$ 2.350.000

1280 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Manoel Delgado Hidalgo, 176

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda no Bairro Iporanga!! Com terreno de 1. 280m² de área construída de 690m² de pé direito com 85m² de mezanino. - 03 salas; - 05 banheiros; - 10 vagas. Excelente localização, na Zona Industrial, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Situado em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária, você estará próximo a supermercados, farmácias e diversos outros estabelecimentos essenciais. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias, facilitando sua locomoção pela cidade. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 30/01/2026

9214f1725d4b4c6bbce92a5d328fd6ca4b4bb384 · Galpão, 1317 m² - venda por R$ 4.280.000,00 ou aluguel por R$ 28.568,30/mês - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1318 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão com 1. 317, 75m² de área construída, localizado na Zona Industrial Iporanga Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba/sp. Localizado em uma região estratégica, com fluxo intenso de automóveis e pedestres com ótima visibilidade ótima, cercado por infraestrutura comercial vibrante, com fácil acesso a Zona Industrial. e Rodovia Castelo Branco. São 1. 317, 73m² dispondo de: -Entrada de energia para até 300 kva. - Pé direito alto com 8 metros de altura. -Contra piso que aguenta até mil toneladas por m² - No pavimento superior, 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) - Recepção na entrada. - Mezanino com aprox. 250m² - 3 escritórios com banheiros. - Copa. - 2 vestiários com lavabos e chuveiros (masculino e feminino). - Entrada de serviço. - Área de serviço. - Corredor lateral. - Zoneamento: Zona Industrial Iporanga. No mais o imóvel tem entrada para duas ruas, nos fundo podendo fazer um estacionamento. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 16/08/2026

Comercial · 1317m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Sorocaba, Iporanga, com 1317.73 m², Condomínio Gruppo Empresarial

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1317 m² tot.2 ban.5 vagas

Estrada dos Antunes, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no Condomínio Gruppo Empresarial em Sorocaba spo galpão conta com: InvestidorVestiário masculino e feminino no pavimento fabrilRecepção na entrada frontalUma doca frontalNo pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa;Informações Diversas: Portaria 24 horasRuas asfaltadasEntrada de energia para até 300 KvaPé direito com 8 metros de alturaContra piso aguenta até mil toneladas por m²Vestiário masculino e feminino no pavimento fabrilRecepção na entrada frontalUma doca frontalNo pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copaCondomínio e iptu à parte e por conta do LocatárioCorreção anual via ipcagarantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que alugaVendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

a0f9b39815c192c142d1c3fb8f8afdd158996e5d · Galpão, 2500 m² para venda ou locação no bairro Iporanga - Sorocaba/SP
942a7590dd4be8ae206485d83da8e3bd51e6712d · Galpão, 980 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 31.323,37/mês - Iporanga - Sorocaba/SP
7a053feaae8aa6dde1969ec34da9d7a757a27c0c · Galpão à venda, 980 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

R$ 716 Condominio

1200 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Moacir de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial no Iporanga 980 metros construídos. Galpão industrial de alto padrão, com mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento, pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga, portões amplos para entrada de caminhões, reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio, estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas, piso industrial em concreto polido, localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. Terreno de 1. 200 m² sendo 24, 0 x 50, 0. Agende uma visita e viva uma experiência Cimera! - 16/08/2026

af731ee4d0c96d331a0b833c0ae54a136013b5f6 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 4.280.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 3.700.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão comercial à venda com excelente potencial de investimento, contando com 1. 317, 37 m² de área construída. O imóvel está localizado em condomínio estruturado, com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, oferecendo segurança, organização e fácil acesso para operações comerciais e industriais. Atualmente encontra-se alugado, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor. O galpão possui pé-direito de 8 metros, ideal para armazenagem e logística, além de entrada de energia trifásica com capacidade de até 300 kva. Conta também com contrapiso de alta resistência, preparado para suportar cargas elevadas, doca frontal que facilita o carregamento e descarregamento, recepção, vestiários e escritório no pavimento superior, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. As condições comerciais são flexíveis, com possibilidade de negociação e análise de propostas, incluindo permuta por terrenos. Trata-se de uma excelente oportunidade. O valor está em morar bem! - 16/08/2026

73275da44dbb5b4c691e6edac02958d886f5818a · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 63.990,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão Condomínio Metropolitano. Disponível para venda e locação. Excelente galpão industrial em fase de construção, localizado no Condomínio Metropolitano, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas. Projetado com alto padrão construtivo, o imóvel está inserido em um condomínio fechado com portaria controlada, monitoramento de acesso e estrutura moderna, ideal para empresas que valorizam eficiência, segurança e credibilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento, facilitando a logística e o transporte de cargas. Seja para instalar sua empresa ou investir com segurança, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização. *elevador. *2 docas. *energia 300kva. O valor está em morar bem! - 16/08/2026

Comercial · 339m² · Galpão a venda 414,17 m² - Jardim Iporanga - Sorocaba

R$ 850.000

339 m² tot.

Avenida Fernando Stecca, 1387

Iporanga, Sorocaba

Galpão à Venda em Excelente Localização - Sorocaba/sp. Na parte da frente do imóvel funciona um comércio ativo, que já garante visibilidade e fluxo de clientes. No pavimento superior, há uma residência completa, com quarto, banheiro e cozinha, ideal tanto para moradia quanto para apoio às atividades comerciais. O imóvel ainda conta com um galpão de 6x12 m, além de banheiro e cozinha, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Sua testada é de 12 m², o que proporciona ótima fachada e destaque para o empreendimento. Localizado em região estratégica, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos comércios, o imóvel também possui fácil acesso às principais rodovias, como a Raposo Tavares e a Castelinho (José Ermírio de Moraes), garantindo praticidade, valorização e excelente oportunidade para investimento. Entre em contato e agende uma visita!. Ref. 6725 atualizado em 15/08.

whatsapp-image-2025-06-18-at-10-55-48-11753886102468.jpeg · Galpão industrial/empresarial para venda ou locação Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba

R$ 11.800.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel. Terreno de 2. 600m² e área construída de 2. 300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses) ; Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas pir, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kva. Condomínio Empresarial Metropolitano. Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica. Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km) ; A poucos metros da metso éden e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados. iptu: R$1. 633, 48. Condomínio: R$1. 870, 16. Por que este espaço é ideal para a sua empresa. Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

d5e089b9cda98071fc8dee7e25cfe4b9bcc382e1 · Galpão Comercial, 2.266 m² - venda por R$ 16.500.000 Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão Comercial com 2. 600m² terreno e 2. 266 m² construído, Localizado no Iporanga, Sorocaba/sp. Oportunidade - Aceita Financiamento ou Analisa Permuta (verificar) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros. Preparado para Ponte Rolante 10 Toneladas. Piso resistência 10 Toneladas. 2 Portões com aproximadamente 7 metros altura automáticos. 2 Docas Frontal elevada (para carreta e caminhões) 2 Portões Lateral com acesso em nível. Amplo Mezanino Administrativo com sanitários. Estacionamento para mais de 20 veículos exclusivas, amplo Pátio Frontal. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24h com vídeo monitoramento em todo perímetro. Localização próximo a mercados, padarias, restaurantes, colégios, farmácias, academias, postos e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida General Motors, a Avenida Victor Andrew, a Avenida Itavuvu, a Avenida Conde Zeppelin, a Rodovia Waldomiro Correa de Camargo e a Rodovia Santos Dumont. 4 minutos do Supermercado Rede Bom Lugar, á 5 minutos da Academia Ghimper, á 9 minutos do upa Unidade do Éden e á 6 minutos do Restaurante Rancho da Parmegiana - 15/08/2026

041ac0a9b1d82205e2e0c546e407bb8844db38bc · Galpão à venda - Iporanga - Sorocaba/SP
Foto 01 · Galpão Comercial em Condomínio à Venda em Sorocaba-SP - Bairro Iporanga - 4 salas, 2 banheiros, 1.31

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no Condomínio Gruppo Empresarial, em Sorocaba/sp, com 1. 317, 37 m² de área construída e atualmente locado por R$ 20. 000, 00, o que o torna uma opção interessante para investimento. * Portaria 24 horas e ruas asfaltadas. * Pé-direito de 8 metros. * Entrada de energia para até 300 Kva. * Contrapiso com capacidade para até mil toneladas por m² * Vestiários masculino e feminino no pavimento fabril. * Recepção frontal, 1 doca frontal e escritório no pavimento superior com 4 salas, 2 banheiros e copa. Aceita permuta e financiamento. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 06/08/2026

af731ee4d0c96d331a0b833c0ae54a136013b5f6 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 4.280.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 3.700.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão comercial à venda com excelente potencial de investimento, contando com 1. 317, 37 m² de área construída. O imóvel está localizado em condomínio estruturado, com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, oferecendo segurança, organização e fácil acesso para operações comerciais e industriais. Atualmente encontra-se alugado, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor. O galpão possui pé-direito de 8 metros, ideal para armazenagem e logística, além de entrada de energia trifásica com capacidade de até 300 kva. Conta também com contrapiso de alta resistência, preparado para suportar cargas elevadas, doca frontal que facilita o carregamento e descarregamento, recepção, vestiários e escritório no pavimento superior, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. As condições comerciais são flexíveis, com possibilidade de negociação e análise de propostas, incluindo permuta por terrenos. Trata-se de uma excelente oportunidade. O valor está em morar bem! - 16/08/2026

041ac0a9b1d82205e2e0c546e407bb8844db38bc · Galpão à venda - Iporanga - Sorocaba/SP
Comercial · 1458m² · Galpão em condomínio à venda
Comercial · 4000m² · Galpão com pé direito 12 metros no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 12.800.000

4000 m² tot.9 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial com 3. 110 m² construídos em terreno de 4. 000 m² Área fabril de 2. 500 m² com pé-direito de 12 m. Recepção de 46 m² Escritórios em 2 pavimentos, cada um com 207 m² e 3 wcs. 2 docas cobertas (50 m²) para carga e descarga. Guarita com wc (12 m²) garantindo segurança. Vestiário masculino (29 m²) e feminino (26 m²), ambos com wc. Refeitório amplo de 32 m² Reservatórios de água potável (50 m³) e de chuva (30 m³) Elevador panorâmico, área de descanso e churrasqueira. Tubulação para ar-condicionado e fiação de alta qualidade para elétrica e informática. Entrada de energia de 75 kva, com possibilidade de aumento pela cpfl. Localização estratégica: a 5 min da Av. Independência e 8 min da Av. Victor Andrew e Av. Fernando Stecca. Situado em Zona Industrial, excelente para empresas e logística. Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

Comercial · 3540m² · Galpão Industrial para venda e locação no Iporanga Sorocaba

R$ 8.600.000

3540 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial em ótima localização na zona industrial de Sorocaba com sistema de segurança, ideal para quem deseja investir e montar sua Indústria, em local dos mais valorizados da região. Com terreno de 3. 540m² e área construída 1. 920 m² com pé direito de 8m de altura, em estrutura de pré moldado, preparado com consoles para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Piso preparado em toda a área fabril de 7 ton. /m2 e espaço reservado para a instalação de até 6 docas. Área administrativa de 300m², sendo composta de salas de escritório, vestiários (masculino/feminino) na área produtiva, ampla área de recepção, refeitório com copa e cozinha. Todas salas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa, sala de diretoria com banheiro privativo. Com acesso privilegiado à rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.. Ref. 5133 atualizado em 15/08.

Comercial · 1318m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1317.73m²

R$ 3.300.000

1318 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, 215

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial À venda em sorocaba? Oportunidade de investimento. Excelente galpão industrial e logístico à venda em Sorocaba, localizado em condomínio fechado, com estrutura ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição. São 1. 317, 73 m² de área construída, em terreno de 1. 742, 22 m², com 1. 100 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, 1 doca, piso industrial de alta resistência e entrada de energia de até 300 kva. Conta ainda com vestiários masculino e feminino, recepção, escritórios, salas, banheiros, copa, ruas asfaltadas e portaria 24 horas. Imóvel escriturado e regularizado. Grande oportunidade: de R$ 4. 500. 000 por R$ 3. 300. 000. Já alugado por R$ 22. 000/mês, oferecendo potencial de renda com locação e excelente oportunidade para investimento imobiliário. O Galpão à venda em Sorocaba possui as seguintes características: Área de terreno de 1. 742, 22 m² Área construída de 1. 317, 73 m² Área Fabril: 1. 100, 00 m² Pé direito: 12, 00 metros. Doca: 01. Energia: entrada para até 300 Kva. Contra piso aguenta até 1. 000 - mil toneladas por m² Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Ruas asfaltadas. Portaria 24 horas. Galpão à venda em Sorocaba | galpão industrial | galpão logístico | galpão para investimento | galpão em condomínio fechado | imóvel industrial | área fabril | galpão com doca | galpão com pé-direito alto | galpão para indústria e logística. Palavras para Busca: Galpão à venda em Sorocaba, Galpão para venda em Sorocaba, Galpão industrial em Sorocaba, Galpão logístico em Sorocaba, Galpão para investimento, Galpão para alugar em Sorocaba, Galpão para locação em Sorocaba, Galpão industrial para locação, Galpão industrial para venda, Galpão em condomínio fechado, Galpão zona industrial Sorocaba, Imóvel industrial Sorocaba, Galpão comercial Sorocaba, Galpão com doca, Galpão com pé-direito alto, Galpão com 12 metros de pé-direito, Galpão com área fabril, Galpão para indústria, Galpão para logística, Galpão para armazenagem, Galpão para distribuição, Galpão com piso industrial, Galpão com piso de alta resistência, Galpão com energia trifásica, Galpão com 300 kva, Galpão com portaria 24 horas, Galpão com escritório, Galpão com pátio de manobra, Galpão alugado para investimento, Galpão com renda de aluguel.

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 16/08/2026

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 17/08/2026

Comercial · 5256m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 5255.71m²

R$ 25.003.120

5256 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop, 500

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Detalhes Do Imóvel. Ótimo galpão industrial e logístico, com infraestrutura pronta para garagem de ônibus ou transportadora. Contendo amplo pátio de estacionamento com 2 tanques de abastecimento, oficina, lavador de ônibus e caminhões, vestiários, refeitórios, cozinha, vários banheiros, 3 galpões, salas de apóio, salas de reuniões. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Hotel, Parada de Ônibus, Parque Natural, Pista de Caminhada, Posto de Combustível, Restaurante, Rodovia, Transporte Público, nn - pontos fortes: Localizado ao lado da Pepsico na Avenida John Boyd Dunlop com Fácil Acesso a Rodovias.

Comercial · 1742m² · Galpão Industrial com 1300 m² em Condomínio Industrial com Estrutura e Segurança Completa

R$ 3.300.000

R$ 6.132 Condominio

1742 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial/logístico localizado no bairro Iporanga ( Z. I. 01), dentro de condomínio empresarial com infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. O condomínio conta com portaria blindada com sistema de gaiola, controle automatizado de entrada e saída de veículos, pavimentação para carga pesada e segurança, oferecendo mais eficiência e proteção para sua operação. O imóvel possui pé-direito de 8 metros, área administrativa independente da área operacional, com 4 salas que proporcionam mais organização e funcionalidade ao dia a dia da empresa. Na área fabril, o galpão conta com excelente estrutura industrial, banheiros, vestiários e refeitório, atendendo perfeitamente operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Localização estratégica com fácil acesso às rodovias Castelinho e Castelo Branco, facilitando o escoamento logístico e a mobilidade operacional.. Ref. 7400 atualizado em 15/08.

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

ENTRADA · ÁREA para venda IPORANGA, SOROCABA
Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 980.00m² com 10 Garagens

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Comercial · 1317m² · 11 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1317m² à venda por R$ 4.280.000,00

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713.

fb7646988487e99d78ca1c640a22d4d21ae60d58 · Galpão, 2588 m² - venda por R$ 15.800.000,00 ou aluguel por R$ 73.000,00/mês - Iporanga - Sorocaba/S

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.20 vagas

Rua Moacir de Castro 9

Iporanga, Sorocaba

Galpão empresarial em fase final de construção com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, incluindo bunker de monitoramento e sistema de videomonitoramento perimetral. O condomínio conta com vias amplas de 20 metros de largura, infraestrutura de fibra óptica e excelente padrão logístico. O imóvel possui energia instalada de 300 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros. Piso industrial de alta resistência suportando até 10 toneladas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de 10 toneladas e elevador para até 6 pessoas. Conta com dois portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e motores para até 1 tonelada, além de duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Dispõe também de dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino destinado à área administrativa com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e excelente isolamento acústico. - 15/08/2026

Comercial · 1600m² · GALPÃO À VENDA - CONDOMÍNIO GRUPO EMPRESARIAL IPORANGA

R$ 3.800.000

R$ 3.800 Condominio

1600 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão À venda - condomínio grupo empresarial iporanga. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com ótima infraestrutura, segurança e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: - Área construída de aproximadamente 1. 100 m² - Pé-direito alto de 8, 5 metros, ideal para armazenagem e operações industriais. - Infraestrutura elétrica padrão bi, adequada para diversas atividades industriais. - Galpão com excelente aproveitamento de espaço e padrão construtivo. área fabril: - Amplo espaço para produção, estoque ou logística. - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril, garantindo praticidade para a equipe operacional. - 1 doca frontal para carga e descarga, facilitando a logística. área administrativa: - Pavimento superior com escritório completo. - Dividido em 4 salas, ideal para setores administrativos. - 2 banheiros (masculino e feminino) - Copa para apoio aos colaboradores. situação do imóvel: - Imóvel escriturado. - Totalmente regularizado. - Pronto para negociação com segurança jurídica. condomínio: - Localizado no Condomínio Grupo Empresarial Iporanga. - Ambiente empresarial consolidado. - Infraestrutura voltada para empresas e indústrias. - Segurança e organização, proporcionando tranquilidade para sua operação. comércios E facilidades próximas: - Restaurantes e lanchonetes. - Supermercados. - Postos de combustível. - Bancos e serviços diversos. - Conveniências para o dia a dia corporativo. localização: Localizado no Condomínio Grupo Empresarial Iporanga, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores, em uma região estratégica e valorizada para atividades industriais e logísticas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ref. 7261 atualizado em 15/08.

Comercial · 830m² · 6 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 830m² à venda por R$ 3.600.210,00 ou para locação R$ 18.080,00/me
Ver mapa
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade