270 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

R$ 3.600.210

830 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Stecca 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão muito bem construído com 830 área construída comum localização privilegiada. O imóvel possui muito segurança é todo murado. Ponte rolante de 3 toneladas. Pé direito de 6 até 9 metros. Portão alto facilitando entrada e saída de mercadorias e veículos. Mezanino. recepção. vestiário. sala de diretores. escritório. refeitório. temos poço artesiano e caixa dágua metálica tipo taça de 5 mil litros

R$ 9.100.000

3540 m² tot.10 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar 435

Iporanga, Sorocaba

Excelente Galpão Industrial para Venda ou Locação em Sorocaba - Bairro Iporanga. Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou expandir sua indústria! Este galpão está estrategicamente localizado no Bairro Iporanga, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. Este galpão é ideal para quem busca um espaço moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em Sorocaba. Não perca esta oportunidade única! Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 540m² Área Construída: 1. 920m² Pé Direito: 8m de altura, com estrutura pré-moldado. Capacidade de Carga: Piso reforçado com 25cm de espessura, suportando 7 ton/m² Preparação para Ponte Rolante: Consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas. Espaço para Docas: Área reservada para instalação de até 6 docas. Infraestrutura Completa: 2 Vestiários (masculino e feminino) para a área produtiva. Ampla recepção. Refeitório com cozinha equipada. Área administrativa de 300m² com várias salas de escritório, todas com pré-instalação para ar-condicionado. Banheiros adicionais para a área administrativa. Sala de diretoria com banheiro privativo (tipo suíte) - 14/06/2026

5c1775208298aeff5305ed3defe4b4984bcf92cc · Glapão localizado no parque industrial de Sorocaba

R$ 2.350.000

1350 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Manoel Delgado Hidalgo 176

Iporanga, Sorocaba

Galpão localizado na área industrial de Sorocaba com estrutura pré moldado, mezanino, piso do chão de fabrica em cimento laminado preparado para máquinas extra pesadas, com capacidade de 80 tonelada por metros quadrados, preparado para trifásico 220 volts, cabos para 35Kva, porta para entrada de carretas medindo 4, 5 x 50 metros, aberturado portão frontal até 10 metros, pé direito de 8 metros, escritório, área gourmet, próximo ao Éden com fácil acesso para as rodovias Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. - 14/06/2026

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 90.00m² com 1 Garagem

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

a2931ecf4f0a1981d348fe63a5422bc4.jpg · GALPÃO COMERCIAL À VENDA, IPORANGA, SOROCABA - .

R$ 27.200.000

23000 m² tot.12 ban.46 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Excelente em galpão em área industrial: área de terreno 23. 000 m² área construída 5. 250 m² ideal para industrias, fabrica, transportadoras, empresas de logística, transportes coletivos ou centro de distribuição, podendo ainda abrigar até mesmo devido A sua quantidade grande de galpões, E salas: escolas faculdades até mesmo um campos. * 1 galpão 983, 93 m² * 2 galpão 878, 82 m² * 3 galpão 427, 28 m² * 4 galpão 361, 80 m² * 5 galpão 176, 72 m² portaria recepção vestiários masculino E feminino refeitório * patio para 50 carretas * bloco administrativo ( recepção, copa, sala de reuniões, rh, (dep) comercial, (dep) adm, E diretoria. Todos montados com planejados estacionamento funcionários para: 50 motos E 30 carros 15 vagas coberta visitante, 10 vagas coberta bloco administrativo localização A 50 metros de principal avenida de bairro industrial E A 500 principal rodovia de acesso A cidade de sorocaba sp-075 E 10 km de rodovia castelo branco sp-280 com importante E conhecidas industrias vizinhas. * posto de abastecimento -S-500 E S-10 - 13/03/2026

Comercial · 1201m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1201.00m² com 5 Garagens

R$ 8.000.000

R$ 886 Condominio

1405 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ? área terreno: 1. 405, 19M2.? área construída: 1. 201, 14M2.? área fabril: 755, 64M2 + anexo: 107, 72M2 = totalizando 863, 36M2.? Pé direito: 9M / 11M.? área administrativa + mezanino: 239, 31M2, com: 2 banheiros C/chuveiros + 2 wc + 1 wc pcd, copa, recepção + 1 área. opcional para depósito ou refeitório.? Docas cobertas: descarga traseira E descarga lateral (p/carroceria. tipo sider) ? Acesso: 1 entrada em nível.? Piso fabril: cap. 6ton. /M2.? Ponte rolante: viga de apoio P/ponte rolante até 10ton. ? Entrada de energia: C6 (75kva), deixado tubos 4? Canaflex de reserva. até área fabril.? Portões automatizados. Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

Comercial · 1317m² · Galpão em Rua Anuar Dequech - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.279.880

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão a venda em Rua Anuar Dequech - Iporanga - Sorocaba/sp. Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio. Informações Adicionais: - Imóvel alugado. - Valor do Aluguel por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) - A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. - Contrato válido até Janeiro/2033. - Área construída de 1. 317, 73 m² - Área de terreno de 1. 458, 00 m² - Imóvel escriturado e regularizado. - Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões. Condições Comerciais: - Aceito proposta para pagamento à vista. - Estudo parcelamento direto. - Financiamento bancário. - Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí - Não aceito outros tipos de permuta, veículos não aceito e pagto via Consórcio. Informações Diversas: - Portaria 24 horas. - Ruas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 Kva. - Pé direito com 8 metros de altura. - Contra piso aguenta até mil toneladas por m² - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. - Recepção na entrada frontal. - Uma doca frontal. - No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. - Condomínio e iptu pagos à parte e por conta do Locatário. - Correção anual via ipca. - Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. - Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel. Agende uma visita com antecedência! R$ 4. 280. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 1317m² localizado em Sorocaba, Iporanga com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thiago Agelune Silva creci: Ver dados-f

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 45.000.000

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 12/06/2026

Comercial · 2500m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga / Zona Industrial de 2500.00m² com 10 Garagens

R$ 12.000.500

2500 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Georg Schaeffler, 2055

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um galpão industrial com 2. 500 de construção, localizado em uma região estratégica, próximo a rodovias e com fácil acesso para caminhões e veículos de carga. Este galpão conta com uma ótima estrutura de chão de fábrica, Possui. Refeitório. Vestiário. Portaria e guarita. Entrada de caminhôes. Vagas de clientes e funcionários. Ideal para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. Além disso, possui pé direito alto, possibilitando a instalação de maquinários de grande porte. Com uma área tão ampla, as possibilidades são infinitas! Você pode utilizar o espaço para armazenagem, produção, logística, distribuição ou qualquer outra atividade que sua empresa necessite. E o melhor de tudo: este galpão está disponível para venda somente, com condições especiais para atender as suas demandas. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço sob medida para as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Garantimos que você não irá se arrepender!

R$ 12.000.500

2500 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Georg Schaeffler 1

Iporanga, Sorocaba

Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um galpão industrial com 2. 500 de construção, localizado em uma região estratégica, próximo a rodovias e com fácil acesso para caminhões e veículos de carga. Este galpão conta com uma ótima estrutura de chão de fábrica, Possui. Refeitório. Vestiário. Portaria e guarita. Entrada de caminhôes. Vagas de clientes e funcionários. Ideal para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. Além disso, possui pé direito alto, possibilitando a instalação de maquinários de grande porte. Com uma área tão ampla, as possibilidades são infinitas! Você pode utilizar o espaço para armazenagem, produção, logística, distribuição ou qualquer outra atividade que sua empresa necessite. E o melhor de tudo: este galpão está disponível para venda somente, com condições especiais para atender as suas demandas. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço sob medida para as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Garantimos que você não irá se arrepender!

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Comercial · 1317m² · 11 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1317.00m² com 11 Garagens

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713.

Foto 01 · Galpao, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech,

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial ou comercial medindo 1. 317m2 em Condominio Comercial situado na Zona Industrial de Sorocaba, próximo a Universidade Unip Sorocaba. Fácil acesso à Rodovia Castelinho que liga a Rod Castelo Branco. Está alugado, rendendo 20. 000 reais mensais livres na mão. Condominio com 12 galpões. Estudamos contrapropostas a vista. Estudo parcelamento direto. Financiamento bancário. Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba ou Tatuí -> não aceito outros tipos de permuta, veículos nem consórcio. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - 10/04/2026

R$ 52.000.000

262518 m² tot.

Avenida Liberdade,

Iporanga, Sorocaba

área para venda ou locação iporanga, sorocaba. Valor de venda R$ Ver dados. Valor para locação R$ 346. 667, 00. Área para venda, com 262. 518 m², zoneamento Industrial, com projeto aprovado para instalação de condomínio logístico, necessário renovação do projeto, com área projetada de 61. 917. 60 m², distribuídos em 4 pavilhões, topografia excelente, localizada na saída 7ª da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (sp-075). - 12/02/2026

R$ 25.003.120

5255 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop 1

Iporanga, Sorocaba

Detalhes Do Imóvel. Ótimo galpão industrial e logístico, com infraestrutura pronta para garagem de ônibus ou transportadora. Contendo amplo pátio de estacionamento com 2 tanques de abastecimento, oficina, lavador de ônibus e caminhões, vestiários, refeitórios, cozinha, vários banheiros, 3 galpões, salas de apóio, salas de reuniões. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Hotel, Parada de Ônibus, Parque Natural, Pista de Caminhada, Posto de Combustível, Restaurante, Rodovia, Transporte Público, nn - pontos fortes: Localizado ao lado da Pepsico na Avenida John Boyd Dunlop com Fácil Acesso a Rodovias.

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 980.00m² com 10 Garagens

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.20 vagas

Rua Moacir de Castro 9

Iporanga, Sorocaba

Galpão empresarial em fase final de construção com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, incluindo bunker de monitoramento e sistema de videomonitoramento perimetral. O condomínio conta com vias amplas de 20 metros de largura, infraestrutura de fibra óptica e excelente padrão logístico. O imóvel possui energia instalada de 300 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros. Piso industrial de alta resistência suportando até 10 toneladas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de 10 toneladas e elevador para até 6 pessoas. Conta com dois portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e motores para até 1 tonelada, além de duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Dispõe também de dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino destinado à área administrativa com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e excelente isolamento acústico. - 13/06/2026

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacir de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 13/06/2026

Comercial · 1920m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1920.00m²

R$ 9.100.000

3540 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial no bairro Iporanga, Sorocaba/sp. Excelente localização na zona industrial de Sorocaba. Fácil as Rodovias Castelinho e Castelo Branco. Área do terreno 3. 540m² - Área Construída 1. 920 m² Pé direito com 8m altura. Estrutura pré moldado Preparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10 toneladas Piso reforçado 25cm em toda a área fabril. Espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas. 2 Vestiários para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção. Refeitório com cozinha, Área administrativa 300m² com salas de escritórios - todas com pré-instalação para ar condicionado. Banheiros adicionais para atender a área administrativa - Sala diretoria com banheiro exclusivo (tipo suíte). Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

202604101256425274.png · Galpão para venda com renda em Condomínio Metropolitano, Sorocaba SP -Zona Industrial

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão de alto padrão em condomínio fechado, atualmente em obra, com previsão de finalização em aproximadamente 3 meses, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição; Área de terreno: 2. 911, 71 m²; Área construída: 2. 588, 46 m²; Características técnicas: Energia instalada de 300 kva; Caixa d’água com capacidade para 60. 000 litros; Pé-direito total de 12 m (10 m livres) ; Piso industrial com resistência para 10 toneladas; Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico; Infraestrutura preparada para: Ponte rolante de até 10 toneladas; Elevador para até 6 pessoas; 2 portões frontais automáticos (aprox. 7 m de altura, com motor para 1 tonelada) ; 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões; 2 portões laterais automatizados com acesso em nível; Amplo mezanino administrativo com sanitários; Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos; Distribuição das áreas: Pavimento térreo: 2. 065, 80 m²; Mezanino 1: 202, 76 m²; Mezanino 2: 319, 90 m²; Condomínio Empresarial: Condomínio fechado com segurança 24 horas (bunker) ; 100% de videomonitoramento perimetral; Vias internas com 20 metros de largura; Infraestrutura completa de fibra óptica. Valor de venda: R$ Ver dados. Imóvel já locado, com contrato vigente de 30 meses, gerando renda mensal de R$ 72. 000, 00. Lucilene Zeca. creci 62. 262. (15) Ver dados

Comercial · 5256m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 5255.71m²

R$ 25.003.120

5256 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop, 500

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Detalhes Do Imóvel. Ótimo galpão industrial e logístico, com infraestrutura pronta para garagem de ônibus ou transportadora. Contendo amplo pátio de estacionamento com 2 tanques de abastecimento, oficina, lavador de ônibus e caminhões, vestiários, refeitórios, cozinha, vários banheiros, 3 galpões, salas de apóio, salas de reuniões. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Hotel, Parada de Ônibus, Parque Natural, Pista de Caminhada, Posto de Combustível, Restaurante, Rodovia, Transporte Público, nn - pontos fortes: Localizado ao lado da Pepsico na Avenida John Boyd Dunlop com Fácil Acesso a Rodovias.

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 125.00m² com 1 Garagem

R$ 1.500.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 125 m², perfeita para empresas, escritórios, clínicas ou escolas. Distribuído em 5 salas separadas com divisórias, oferecendo privacidade e organização dos ambientes. Cozinha funcional, ideal para apoio interno e uso diário. 1 banheiro social, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço bem aproveitado, com excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais: Piso superior com visão privilegiada da região. Ambientes versáteis e adaptáveis conforme a necessidade do seu negócio. Local em avenida de grande movimento, garantindo ótima visibilidade. Fácil estacionamento nos arredores. Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da cidade. A apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação com o Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, facilitando conexões comerciais e logísticas. Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713.

Comercial · 1317m² · 6 Vagas · Galpao industrial a venda 4 salas, 2 banheiros Condominio Gruppo Empresarial Iporanga Zona Industria

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.6 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial a venda ja com inquilino, contrato de vencimento do inquilino 2033. Galpao com Area construida de 1. 317, 73 m2 Area de terreno de 1. 458, 00 m2.

Foto 01 · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM SOROCABA - SP

R$ 18.500.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro, 1012

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial À venda em sorocaba - sp. condomínio de galpões empresariais. iporanga. sorocaba - sp. galpão industrial para locação. galpão pronto. área construida: 2. 588 m² área terreno: 2. 900 m² Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, Caixa d'água com capacidade para 60 mil litros, Pé direito total: 12 m / livre: 10 m, Piso industrial com resistência para 10 toneladas, Preparado para: ponte rolante de 10 toneladas, Preparado para: Elevador para 06 pessoas, 02 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada. 02 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. 02 portões laterais automatizados com acesso em nível. Amplo mezanino administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos. Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). - 28/05/2026

R$ 4.900.000

1200 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial 980m2 área construída, Condominio Fechado, Éden, Sorocaba/sp. -1. 200m2 de terreno; -980m2 de área construída; -Mezaninos para area administrativa com 220m em dois pavimentos; -Doca para acesso de carretas facilitando a carga e descarga; -Portão basculante amplo para entrada direta na área fabril do Galpão; -Condominio fechado com portaria 24 horas; -Altura externa de 12, 00 metros; Altura interna de 10, 00 metros; -Cobertura projetada para suportar placas Fotovoltaicas; -Ótima localização, próxima as melhoras rotas para escoamento da produção. Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares. - 13/06/2026

Comercial , Sorocaba · Galpão em Condomínio a Venda em Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade para investidores – galpão industrial locado em condomínio empresarial | sorocaba/sp. Excelente oportunidade para quem busca imóvel já alugado e gerando renda imediata, localizado em condomínio empresarial consolidado na cidade de Sorocaba/sp. Endereço: Rua Anuar Dequech nº 350 – Condomínio Gruppo Empresarial. Bairro Iporanga – Sorocaba/sp. informações do imóvel. - Área construída: 1. 317, 73 m² - Área de terreno: 1. 458, 00 m² - Valor do m²: R$ 3. 250, 00. - Imóvel escriturado e totalmente regularizado. - Condomínio empresarial com aproximadamente 12 a 14 galpões. investimento. Valor de venda: R$ 4. 280. 000, 00. - Imóvel já alugado. - Aluguel atual: R$ 20. 000, 00 líquidos. - A partir de Agosto/2026: R$ 21. 000, 00. - Contrato vigente até Janeiro/2033. - Correção anual pelo ipca. Custos. - Condomínio: R$ 5. 960, 00. - iptu anual: R$ 16. 080, 33. (Condomínio e iptu pagos pelo locatário) características do galpão. - Condomínio com portaria e segurança 24 horas. - Ruas internas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 kva. - Pé direito de 8 metros. - Piso industrial com alta resistência. - 01 doca frontal para carga e descarga. - Recepção frontal. Pavimento fabril. - Vestiário masculino e feminino. Pavimento superior. - 04 salas de escritório. - 02 banheiros (masculino e feminino) - Copa. condições comerciais. Aceita proposta. Pagamento à vista. Estuda parcelamento direto. Financiamento bancário. Permuta (somente): - Terrenos residenciais e casas em condomínio em Alphaville. (Barueri ou Santana de Parnaíba) ou. - Terrenos em condomínio nas cidades: Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí Não aceita: - veículos. - consórcio. - outros tipos de permuta

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713.

Comercial , Sorocaba · Excelente Gapão em Condominio p/venda c/1.317m2 06 vagas B. Iporanga Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Anuar dequech,350 Galpão 10

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão no Condominio Gruppo Empresarial para venda na rua Anuar Dequech, 350 galpão 10, Bairro Iporanga Sorocaba a 1 h 23 min (97, 8 km) via br-374, proximo a Avenida com portaria e cameras de segurança, Imovel está alugado proporcionando uma renda mensal de R$20. 000, 00 na mão. Descritivo; -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Preço de venda R$ 4. 280. 000, 00. Galpão 10. -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. -> Contrato válido até Janeiro/2033. -> Valor do metro quadrado R$ 3. 250, 00. -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado. -> Condomínio com apenas 12 galpões. Cabine primaria com entrada de energia para até 300 kva. Pé direito 8, 00 metros. piso reforçado suporta até mil toneladas por metro quadrado. 01 doca para carga e descarga. 06 vagas de garagem. area administrativa 120m2. 04 banheiros sendo 02 area administrativa e 02 na terreo. Almoxarifado. Vestiario. Condições Comerciais: -> Aceito proposta. -> Pagamento à vista. -> Estudo parcelamento direto. -> Financiamento bancário. -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda. Portaria com rigoroso controle de acesso de clientes 24 horas. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

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