260 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

Comercial · 1920m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1920.00m²

R$ 9.100.000

3540 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial no bairro Iporanga, Sorocaba/sp. Excelente localização na zona industrial de Sorocaba. Fácil as Rodovias Castelinho e Castelo Branco. Área do terreno 3. 540m² - Área Construída 1. 920 m² Pé direito com 8m altura. Estrutura pré moldado Preparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10 toneladas Piso reforçado 25cm em toda a área fabril. Espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas. 2 Vestiários para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção. Refeitório com cozinha, Área administrativa 300m² com salas de escritórios - todas com pré-instalação para ar condicionado. Banheiros adicionais para atender a área administrativa - Sala diretoria com banheiro exclusivo (tipo suíte). Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

Comercial · 3110m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 3110.00m²

R$ 12.800.000

4000 m² tot.9 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 495

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial com 3. 110 m² construídos em terreno de 4. 000 m² Área fabril de 2. 500 m² com pé-direito de 12 m. Recepção de 46 m² Escritórios em 2 pavimentos, cada um com 207 m² e 3 wcs. 2 docas cobertas (50 m²) para carga e descarga. Guarita com wc (12 m²) garantindo segurança. Vestiário masculino (29 m²) e feminino (26 m²), ambos com wc. Refeitório amplo de 32 m² Reservatórios de água potável (50 m³) e de chuva (30 m³) Elevador panorâmico, área de descanso e churrasqueira. Tubulação para ar-condicionado e fiação de alta qualidade para elétrica e informática. Entrada de energia de 75 kva, com possibilidade de aumento pela cpfl. Localização estratégica: a 5 min da Av. Independência e 8 min da Av. Victor Andrew e Av. Fernando Stecca. Situado em Zona Industrial, excelente para empresas e logística. Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 16/08/2026

Comercial · 1318m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1317.73m²

R$ 3.300.000

1318 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, 215

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial À venda em sorocaba? Oportunidade de investimento. Excelente galpão industrial e logístico à venda em Sorocaba, localizado em condomínio fechado, com estrutura ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição. São 1. 317, 73 m² de área construída, em terreno de 1. 742, 22 m², com 1. 100 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, 1 doca, piso industrial de alta resistência e entrada de energia de até 300 kva. Conta ainda com vestiários masculino e feminino, recepção, escritórios, salas, banheiros, copa, ruas asfaltadas e portaria 24 horas. Imóvel escriturado e regularizado. Grande oportunidade: de R$ 4. 500. 000 por R$ 3. 300. 000. Já alugado por R$ 22. 000/mês, oferecendo potencial de renda com locação e excelente oportunidade para investimento imobiliário. O Galpão à venda em Sorocaba possui as seguintes características: Área de terreno de 1. 742, 22 m² Área construída de 1. 317, 73 m² Área Fabril: 1. 100, 00 m² Pé direito: 12, 00 metros. Doca: 01. Energia: entrada para até 300 Kva. Contra piso aguenta até 1. 000 - mil toneladas por m² Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Ruas asfaltadas. Portaria 24 horas. Galpão à venda em Sorocaba | galpão industrial | galpão logístico | galpão para investimento | galpão em condomínio fechado | imóvel industrial | área fabril | galpão com doca | galpão com pé-direito alto | galpão para indústria e logística. Palavras para Busca: Galpão à venda em Sorocaba, Galpão para venda em Sorocaba, Galpão industrial em Sorocaba, Galpão logístico em Sorocaba, Galpão para investimento, Galpão para alugar em Sorocaba, Galpão para locação em Sorocaba, Galpão industrial para locação, Galpão industrial para venda, Galpão em condomínio fechado, Galpão zona industrial Sorocaba, Imóvel industrial Sorocaba, Galpão comercial Sorocaba, Galpão com doca, Galpão com pé-direito alto, Galpão com 12 metros de pé-direito, Galpão com área fabril, Galpão para indústria, Galpão para logística, Galpão para armazenagem, Galpão para distribuição, Galpão com piso industrial, Galpão com piso de alta resistência, Galpão com energia trifásica, Galpão com 300 kva, Galpão com portaria 24 horas, Galpão com escritório, Galpão com pátio de manobra, Galpão alugado para investimento, Galpão com renda de aluguel.

Comercial · 2266m² · 20 Vagas · Galpao Empresarial Metropolitano para Locacao – Zona Industrial de Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.5 ban.20 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial A venda com renda garantida. Condominio Centro Empresarial Metropolitano. Investimento com Locacao Ativa. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial moderno, ja locado e gerando renda mensal imediata. Localizado no Condominio Industrial Metropolitano, um dos mais completos e estruturados polos empresariais da regiao, o imovel oferece infraestrutura robusta, seguranca de alto nivel e especificacoes tecnicas que atendem operacoes industriais, logisticas e centros de distribuicao de medio e grande porte. - Dados do Imovel. Area do terreno: 2. 600 m2. Area construida: 2. 266 m2. Distribuicao das areas: * Pavimento terreo: 1. 680 m2. * Mezanino 01: 233, 84 m2. * Mezanino 02: 352, 80 m2. Imovel locado - Renda mensal garantida: R$ 60. 000, 00. - Diferenciais Tecnicos. * Energia instalada de 300 kva. * Caixa d’agua com capacidade para 60. 000 litros. * Pe-direito total de 12 metros. * Pe-direito livre de 10 metros. * Piso industrial com resistencia para 10 toneladas. * Preparacao para ponte rolante de ate 10 toneladas. * Preparacao para elevador de 6 pessoas. * 2 portoes frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura. * Motores dimensionados para portoes de ate 1 tonelada. * 2 docas elevadas para carretas e caminhoes. * 2 acessos laterais automatizados em nivel. * Amplo mezanino administrativo. * Sanitarios e areas de apoio. * Estacionamento exclusivo para mais de 20 veiculos. * Cobertura com telhas termoacusticas pir, proporcionando conforto termico e isolamento acustico. Estrutura do Condominio Industrial Metropolitano. O Condominio Industrial Metropolitano foi planejado para atender empresas que exigem eficiencia operacional, logistica facilitada e seguranca patrimonial de alto padrao. Entre os principais diferenciais estao: * Seguranca armada e monitoramento 24 horas. * Bunker de seguranca. * Sistema de videomonitoramento perimetral. * Controle rigoroso de acesso. * Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando a circulacao e manobra de carretas. * Infraestrutura de fibra optica. * Ambiente corporativo consolidado. * Excelente acesso as principais rodovias da regiao. A combinacao entre localizacao estrategica, infraestrutura moderna e alto padrao construtivo torna este empreendimento uma excelente escolha para investidores e empresas que buscam ativos industriais de qualidade superior. - Destaque para Investidores. Imovel ja locado. Renda imediata. Estrutura moderna e altamente demandada pelo mercado industrial. Condominio consolidado e seguro. Potencial de valorizacao patrimonial. Entre em contato para mais informacoes e agendamento de visita.

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Comercial · 2600m² · 4 Vagas · Barracão à venda em Iporanga - SP

R$ 16.500.000

2600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Moacyr de castro, 180

Iporanga, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 1 mês para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidadepara 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portõesfrontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas paracarretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezaninoadministrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 12/08/2026

Comercial · 830m² · 6 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 830m² à venda por R$ 3.600.210,00 ou para locação R$ 18.080,00/me

R$ 3.600.210

830 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Stecca 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão muito bem construído com 830 área construída comum localização privilegiada. O imóvel possui muito segurança é todo murado. Ponte rolante de 3 toneladas. Pé direito de 6 até 9 metros. Portão alto facilitando entrada e saída de mercadorias e veículos. Mezanino. recepção. vestiário. sala de diretores. escritório. refeitório. temos poço artesiano e caixa dágua metálica tipo taça de 5 mil litros

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1200m² à venda por R$ 6.700.000,00 ou para locação R$ 39.000,00/m

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 90.00m² com 1 Garagem

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 1200.00m² com 10 Garagens

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência, 2691

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

blob-221722603676460.jpeg · Galpão / Barracão para venda e locação, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 13.800.000

3500 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Georg Schaeffler 2022

Iporanga, Sorocaba

Vendo galpão 3400M² terreno, área construída 2. 800 M² com 3 pórticos de 5 T. Cada região do Eden Sorocaba. 8 salas, refeitório, banheiros masculinos e femininos, almoxarifados. Este aluguel seria como pagamento de compra do imóvel e assim sucessivamente daria anos pra frente sem reajuste o proprietário tem uma planilha com o s pagamento e alguns balões a serem pagos durante o percurso de pagamentos. Agende sua visita

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 1200.00m² com 10 Garagens

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência, 2691

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Comercial · 2588m² · 20 Vagas · Galpao industrial para venda Centro Empresarial Metropolitano Iporanga Zona Industrial Sorocaba/SP

R$ 18.500.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.4 ban.20 vagas

Iporanga, Sorocaba, Sao Paulo

Iporanga, Sorocaba

Galpao industrial A venda com renda garantida. Condominio Centro Empresarial Metropolitano. Investimento com Locacao Ativa. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial moderno, ja locado e gerando renda mensal imediata. Localizado no Condominio Industrial Metropolitano, um dos mais completos e estruturados polos empresariais da regiao, o imovel oferece infraestrutura robusta, seguranca de alto nivel e especificacoes tecnicas que atendem operacoes industriais, logisticas e centros de distribuicao de medio e grande porte. - Dados do Imovel. Area do terreno: 2. 911, 71 m2. Area construida: 2. 588, 46 m2. Distribuicao das areas: * Pavimento terreo: 2. 065, 80 m2. * Mezanino 01: 202, 76 m2. * Mezanino 02: 319, 90 m2. Imovel locado - Renda mensal garantida: R$ 72. 000, 00. - Diferenciais Tecnicos. * Energia instalada de 300 kva. * Caixa d’agua com capacidade para 60. 000 litros. * Pe-direito total de 12 metros. * Pe-direito livre de 10 metros. * Piso industrial com resistencia para 10 toneladas. * Preparacao para ponte rolante de ate 10 toneladas. * Preparacao para elevador de 6 pessoas. * 2 portoes frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura. * Motores dimensionados para portoes de ate 1 tonelada. * 2 docas elevadas para carretas e caminhoes. * 2 acessos laterais automatizados em nivel. * Amplo mezanino administrativo. * Sanitarios e areas de apoio. * Estacionamento exclusivo para mais de 20 veiculos. * Cobertura com telhas termoacusticas pir, proporcionando conforto termico e isolamento acustico. Estrutura do Condominio Industrial Metropolitano. O Condominio Industrial Metropolitano foi planejado para atender empresas que exigem eficiencia operacional, logistica facilitada e seguranca patrimonial de alto padrao. Entre os principais diferenciais estao: * Seguranca armada e monitoramento 24 horas. * Bunker de seguranca. * Sistema de videomonitoramento perimetral. * Controle rigoroso de acesso. * Vias internas amplas com 20 metros de largura, facilitando a circulacao e manobra de carretas. * Infraestrutura de fibra optica. * Ambiente corporativo consolidado. * Excelente acesso as principais rodovias da regiao. A combinacao entre localizacao estrategica, infraestrutura moderna e alto padrao construtivo torna este empreendimento uma excelente escolha para investidores e empresas que buscam ativos industriais de qualidade superior. - Destaque para Investidores. Imovel ja locado. Renda imediata. Estrutura moderna e altamente demandada pelo mercado industrial. Condominio consolidado e seguro. Potencial de valorizacao patrimonial. Entre em contato para mais informacoes e agendamento de visita.

Foto 01 · Terreno Industrial em Sorocaba-SP, Bairro Iporanga: Oportunidade Única de Investimento!

R$ 8.257.000

8275 m² tot.

Avenida Hollingsworth, 565

Iporanga, Sorocaba

Terreno industrial no Iporanga, Zona Industrial, com 8. 257, 02 m². O imóvel possui topografia plana, fechamento com grades e pilares, oferecendo uma configuração adequada para quem busca uma área ampla em localização industrial. Localizado próximo ao Alto da Boa Vista, Castelinho, unip, PepsiCo e Igreja da Família, o terreno está em uma região com acesso a importantes pontos da Zona Industrial. Principais características: * 8. 257, 02 m² de área. * Terreno industrial. * Topografia plana. * Fechamento com grades e pilares. * Próximo à unip, PepsiCo, Castelinho e Alto da Boa Vista. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 03/07/2026

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 125.00m² com 1 Garagem

R$ 900.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 125 m², perfeita para empresas, escritórios, clínicas ou escolas. Distribuído em 5 salas separadas com divisórias, oferecendo privacidade e organização dos ambientes. Cozinha funcional, ideal para apoio interno e uso diário. 1 banheiro social, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço bem aproveitado, com excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais: Piso superior com visão privilegiada da região. Ambientes versáteis e adaptáveis conforme a necessidade do seu negócio. Local em avenida de grande movimento, garantindo ótima visibilidade. Fácil estacionamento nos arredores. Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da cidade. A apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação com o Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, facilitando conexões comerciais e logísticas. Ref. Ver dados atualizado em 15/08.

ed9900a790b1d42c09255d880318bde28bec894c · Barracão “Industrial”: Condomínio “Empresarial Metropolitano” - Jd Iporanga / Sorocaba

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Descrição: 01 - mezanino. 02 - banheiros. Pé direito: 12 metros. Piso: industrial com resistência pata até 10 toneladas. Telha: termo acústico. 02 docas: elevadas para carretas e caminhões. 02 portões laterais automatizados. Preparação: ponte rolante e elevador: com capacidade para até 06 pessoais. Estacionamento exclusivo: para até 20 veículos. Condomínio fechado: vídeo monitoramento perimetral - segurança: 24 horas - fibra óptica energia: 95kva - dágua: capacidade de 60 mil litros. Área Total: 2. 600 metros quadrados. Área Construída: 2. 300 metros quadrados - 16/08/2026

Foto 01 · GALPÃO A VENDA BAIRRO IPORANGA EM SOROCABA - SP

R$ 2.550.000

1280 m² tot.4 ban.

Rua Manoel Delgado Hidalgo, 178

Iporanga, Sorocaba

Galpão A venda em sorocaba - sp. iporanga. sorocaba - sp. área construída: 700 m² área terreno: 1. 280 m² Galpão com pé direito 8, 50. Mezanino de 100m² (com 02 banheiros) 02 banheiros no chão de fábrica. Chão de fábrica com cimento usinado, preparado para máquinas de 30 toneladasdepeso. Porta com 5m x 5m. Área de churrasqueira no fundo. Energia 220v trifásico - 27/04/2026

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 16/08/2026

Comercial · 830m² · 6 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 830m² à venda por R$ 3.600.210,00 ou para locação R$ 18.080,00/me

R$ 3.600.210

830 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Stecca 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão muito bem construído com 830 área construída comum localização privilegiada. O imóvel possui muito segurança é todo murado. Ponte rolante de 3 toneladas. Pé direito de 6 até 9 metros. Portão alto facilitando entrada e saída de mercadorias e veículos. Mezanino. recepção. vestiário. sala de diretores. escritório. refeitório. temos poço artesiano e caixa dágua metálica tipo taça de 5 mil litros

Comercial · 830m² · 6 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 830m² à venda por R$ 3.600.210,00 ou para locação R$ 18.080,00/me

R$ 3.600.210

830 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Stecca 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão muito bem construído com 830 área construída comum localização privilegiada. O imóvel possui muito segurança é todo murado. Ponte rolante de 3 toneladas. Pé direito de 6 até 9 metros. Portão alto facilitando entrada e saída de mercadorias e veículos. Mezanino. recepção. vestiário. sala de diretores. escritório. refeitório. temos poço artesiano e caixa dágua metálica tipo taça de 5 mil litros

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1200m² à venda por R$ 6.700.000,00 ou para locação R$ 39.000,00/m

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Comercial · 2300m² · Galpão, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 1001

Iporanga, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico Agende sua visita. - 13/08/2026

a2931ecf4f0a1981d348fe63a5422bc4.jpg · GALPÃO COMERCIAL À VENDA, IPORANGA, SOROCABA - .

R$ 27.200.000

23000 m² tot.12 ban.46 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Excelente em galpão em área industrial: área de terreno 23. 000 m² área construída 5. 250 m² ideal para industrias, fabrica, transportadoras, empresas de logística, transportes coletivos ou centro de distribuição, podendo ainda abrigar até mesmo devido A sua quantidade grande de galpões, E salas: escolas faculdades até mesmo um campos. * 1 galpão 983, 93 m² * 2 galpão 878, 82 m² * 3 galpão 427, 28 m² * 4 galpão 361, 80 m² * 5 galpão 176, 72 m² portaria recepção vestiários masculino E feminino refeitório * patio para 50 carretas * bloco administrativo ( recepção, copa, sala de reuniões, rh, (dep) comercial, (dep) adm, E diretoria. Todos montados com planejados estacionamento funcionários para: 50 motos E 30 carros 15 vagas coberta visitante, 10 vagas coberta bloco administrativo localização A 50 metros de principal avenida de bairro industrial E A 500 principal rodovia de acesso A cidade de sorocaba sp-075 E 10 km de rodovia castelo branco sp-280 com importante E conhecidas industrias vizinhas. * posto de abastecimento -S-500 E S-10 - 13/03/2026

Comercial · 1318m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1317.73m²

R$ 3.300.000

1318 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, 215

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial À venda em sorocaba? Oportunidade de investimento. Excelente galpão industrial e logístico à venda em Sorocaba, localizado em condomínio fechado, com estrutura ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição. São 1. 317, 73 m² de área construída, em terreno de 1. 742, 22 m², com 1. 100 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, 1 doca, piso industrial de alta resistência e entrada de energia de até 300 kva. Conta ainda com vestiários masculino e feminino, recepção, escritórios, salas, banheiros, copa, ruas asfaltadas e portaria 24 horas. Imóvel escriturado e regularizado. Grande oportunidade: de R$ 4. 500. 000 por R$ 3. 300. 000. Já alugado por R$ 22. 000/mês, oferecendo potencial de renda com locação e excelente oportunidade para investimento imobiliário. O Galpão à venda em Sorocaba possui as seguintes características: Área de terreno de 1. 742, 22 m² Área construída de 1. 317, 73 m² Área Fabril: 1. 100, 00 m² Pé direito: 12, 00 metros. Doca: 01. Energia: entrada para até 300 Kva. Contra piso aguenta até 1. 000 - mil toneladas por m² Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Ruas asfaltadas. Portaria 24 horas. Galpão à venda em Sorocaba | galpão industrial | galpão logístico | galpão para investimento | galpão em condomínio fechado | imóvel industrial | área fabril | galpão com doca | galpão com pé-direito alto | galpão para indústria e logística. Palavras para Busca: Galpão à venda em Sorocaba, Galpão para venda em Sorocaba, Galpão industrial em Sorocaba, Galpão logístico em Sorocaba, Galpão para investimento, Galpão para alugar em Sorocaba, Galpão para locação em Sorocaba, Galpão industrial para locação, Galpão industrial para venda, Galpão em condomínio fechado, Galpão zona industrial Sorocaba, Imóvel industrial Sorocaba, Galpão comercial Sorocaba, Galpão com doca, Galpão com pé-direito alto, Galpão com 12 metros de pé-direito, Galpão com área fabril, Galpão para indústria, Galpão para logística, Galpão para armazenagem, Galpão para distribuição, Galpão com piso industrial, Galpão com piso de alta resistência, Galpão com energia trifásica, Galpão com 300 kva, Galpão com portaria 24 horas, Galpão com escritório, Galpão com pátio de manobra, Galpão alugado para investimento, Galpão com renda de aluguel.

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1200m² à venda por R$ 6.700.000,00 ou para locação R$ 39.000,00/m

R$ 6.700.000

R$ 2.500 Condominio

1200 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação ou venda Condominio Fechado = Sorocaba/sp. * 1. 200, 00m2 área construída; * 01 Doca elevada; * Entrada para caminhão em Nível; * Energia com 75kva; * Pé direito 12 metros; * Piso concreto polido 5ton / m2; * avcb Bombeiro aprovado; * Mezanino; Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares.

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Comercial · 54085m² · Galpão industrial para alugar no Iporanga - Sorocaba - SP

R$ 35.000.000

54085 m² tot.

Avenida Independência, 2381

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial com excelente localização, guarita, refeitório, vestiário, campo de futebol, 3 galpões grandes com pé direito alto, estacionamento, prédio adm, doca, cabine de força. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. Ref. 1081 atualizado em 15/08.

8jclgei2owrlodvhzdezmtkz_md · Galpão a venda localizado em Condomínio Fechado no bairro Iporanga em Sorocaba

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio localizado no bairro Iporanga. Informações: -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. -> Contrato válido até Janeiro/2033. -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Condições Comerciais: -> Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí. -> Aceita financiamento.

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