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218 Comerciais à venda em Éden, Sorocaba

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Comercial · 980m² · 6 Vagas · Galpão industrial de alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

R$ 800 Condominio

1200 m² tot.4 ban.6 vagas

R. Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão industrial de alto padrão, em condomínio empresarial -Sorocaba/sp. • Terreno amplo com 1. 200 m²; sendo 24, 0 x 50, 0. • 980 m² de área construída; • Altura externa de 12, 00 m. • Altura interna de 10, 00 m. Mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento. Pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio. Estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 – 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. O condomínio conta com: - Portaria 24h; - Estacionamento com 70 cagas; - Seguranças e monitoramentos internos; - Refeitório/auditório/cafeteria; Documentação em ordem. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias

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Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Sorocaba-SP - Bairro Eden - 4 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 600,00 m² d

R$ 4.000.000

1750 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Augusto Gutierres, 155

Éden, Sorocaba

Galpão à Venda no Éden | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 1. 750 m² de terreno. - 600 m² de galpão. - 82, 50 m² de mezanino. - 48, 50 m² de estacionamento. - 4 banheiros. - 8 vagas de garagem. Diferenciais: - Imóvel já locado, proporcionando renda imediata ao investidor. - Excelente estrutura para operações comerciais e industriais. - Mezanino funcional para escritório ou apoio administrativo. - Amplo espaço para logística, armazenamento e circulação. - Localização estratégica para empresas e transportadoras. Localização: Localizado com fácil acesso à Rodovia Rodovia Castelo Branco, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade para diferentes regiões. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 02/07/2026

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he8kuty2odqwytllytzhmdjj_md · Galpão à Venda em Éden, Sorocaba - SP
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74b3cd46fdb4a85c7b88fd8ae634c923ca332220 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 63.503,64 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 0

Éden, Sorocaba

Galpão, 2300 m² - venda ou aluguel - Éden - Sorocaba/sp. Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de vídeo monitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa dágua com capacidade para 60mil. litros, pé direito total: 12m/ livre: 10m, piso industrial com resistência para10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7mdealtura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termo acústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico - 01/07/2026

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eb978ebdd973ee3a74bd87c7c0ea5cfc2271de6e · Galpão à venda, 14468 m² por R$ 35.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP
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qnf4ido2odqwytlkzje5ndqy_md · Terreno à Venda em Éden, Sorocaba - SP
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03d701cbb1dd54bf71c77c42a6384f95991a88f5 · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP
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Comercial · 165000m² · Oportunidade Estratégica: Gleba Triple A no Coração Logístico de Sorocaba 165.000 m² | Frente para a

R$ 41.200.000

165000 m² tot.

Rua Flôr do Carvalho

Éden, Sorocaba

Apresentamos uma das áreas industriais mais completas e prontas para desenvolver do interior paulista. Localizada no Polo Tecnológico de Sorocaba, está gleba oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade rodoviária e infraestrutura de utilidades pesadas, ideal para Condomínios Logísticos de última milha ou plantas industriais de grande porte. Diferenciais de Engenharia e Infraestrutura: Este ativo se destaca por estar "pronto para construir", reduzindo drasticamente o capex inicial e o tempo de aprovação; Aproveitamento Imediato: Área já desmatada com projeto para platô de 90. 000m²; Logística de Acesso: 258 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco com faixa de desaceleração própria e entrada executada; Dualidade de Fluxo: Saída estratégica pelos fundos para o bairro do Éden, facilitando o fluxo de funcionários e serviços sem depender exclusivamente da rodovia; Energia de Alta Performance: Rede elétrica disponível com 35. 000 kvas na porta — um diferencial crítico para Data Centers ou indústrias eletrointensivas; Matriz Energética e Hidráulica: Gasoduto instalado e poço artesiano próprio. Localização e Ecossistema Industrial: Inserida no maior cluster industrial da região, vizinha a gigantes globais que validam a eficiência logística do local; Toyota, Mercedes-Benz, Fiat e Parque Cacau Show; Conexão direta e rápida com a Grande São Paulo e os principais portos e aeroportos do estado. Vocação do Ativo; Condomínios Logísticos (Big Box) ; Indústrias de Transformação; Data Centers Hyperscale; Centros de Distribuição E-commerce. Ficha Técnica Resumida; Atributo Detalhes; Área Total =165. 000m²; Platô Estimado = 90. 000m²; Testada Rodoviária =258 metros; Zoneamento = zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ; Infraestrutura = Energia 35. 000 kvas), Gásoduto, Poço, Desaceleração. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 2300m² · 20 Vagas · Galpão empresarial de alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Independência, 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial á venda ou locaçãode alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/sp. Terreno: 2. 600m²/ Área construída: 2. 300m² *Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas. Elevador para 6 pessoas. 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada. 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Amplo mezanino. Administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Documentação em ordem. *Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias. *

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Comercial · 2266m² · Galpão para Venda em Sorocaba

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 1000

Éden, Sorocaba

Excelente Galpão Empresarial para Venda. Zona Industrial, Sorocaba. Terreno: 2. 600 m² Área Construída: 2. 266 m² Pavimento Térreo: 1. 680, 00 m² / Mezanino 1: 233, 84 m² / Mezanino 2: 352, 80 m² Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% devídeo monitoramento perimetral, Vias largas 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12m/ livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termo acústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Ótima Localização. Entre em contato conosco e agende sua visita! Chave do anúncio: G1M3D4fju8jpdmL9

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c5b2fbd98f07da13c7acd199b6c642499cb741fc · Galpão, 980 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 30.692,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 5.990.000

1200 m² tot.2 ban.8 vagas

Av. Independência 100

Éden, Sorocaba

Descrição: Galpão industrial de alto padrão, com mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento, pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga, portões amplos para entrada de caminhões, reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio, estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas, piso industrial em concreto polido, localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. Terreno de 1. 200 m² sendo 24, 0 x 50, 0. Permuta até 30% nota: imóvel sujeito a alterações de valores e disponibilidade. Residence Imoveis. - 01/07/2026

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Comercial , Sorocaba · Excelente galpão para aluguel 1.070 m² de construção Eden Sorocaba
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435814c695addf7395214e1aed83bd8eafe721c1 · Galpão à venda, 1055 m² por R$ 3.200.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 3.200.000

1562 m² tot.5 ban.6 vagas

Estrada do Laureano 888

Éden, Sorocaba

Ótimo Galpão, próx. Da Avenida Paraná - Éden, fácil acesso as Rodovias, com espaço para manobras de carretas, Pé direito 10 metros, 01 Doca, tem entrada em nível para carretas dentro do galpão. Mezanino, portão eletrônico, escritórios, recepção, Éden é bastante vantajoso, pois, para quem busca estar perto de serviços essenciais, está no lugar certo. Com uma população estimada em mais de 60 mil habitantes, o local possui diversas empresas que geram muitos empregos para toda a região. Dentre os benefícios de morar e instalar sua empresa no Éden, podemos citar a quantidade de comércios, ótimas lojas, posto de gasolina, mercados e padarias. Além disso, há serviços de saúde, escolas, cartórios, vários bancos importantes, entre muitos outros estabelecimentos que fazem do lugar uma verdadeira mini cidade. Sua empresa na melhor região, - 01/07/2026

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8bfa7fa45c16f918d3fb07bc086f1129733db489 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.1 banheiro

Rua Moacyr de Castro 1000

Éden, Sorocaba

Galpão no Empresarial Metropolitano. Terreno de 2. 600 m² e área construída de 2. 300 m², em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), videomonitoramento perimetral completo, vias largas de 20 metros e infraestrutura de fibra óptica. O imóvel conta com energia instalada de 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé-direito total de 12 m (livre: 10 m) e piso industrial com resistência para 10 toneladas. Está preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador com capacidade para 6 pessoas, dois portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor de 1 tonelada, duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões, dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir garantem conforto térmico e isolamento acústico. Agende sua visita! - 01/07/2026

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844529c1-9745-48a9-a451-a2c1162d2457.jpg · Galpão - O Éden, em Sorocaba, é um dos bairros mais
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Comercial · 1730m² · 10 Vagas · Galpão para Locação ou Venda - Padrão Industrial/Comercial | Metropolitano - Sorocaba/SP

R$ 14.000.000

R$ 1.500 Condominio

1730 m² tot.7 ban.10 vagas

R. Moacyr de Castro,

Éden, Sorocaba

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, moderna e com localização estratégica no bairro Metropolitano, defronte à Clarios, na Avenida Independência. Localização: Fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações logísticas, industriais, concessionárias e centros automotivos. Área construída: Aproximadamente 1. 200 m² de salão principal. Cerca de 530 m² de escritórios distribuídos em 3 pavimentos. Estrutura do salão: Plataforma circular rotativa (sentido horário e anti-horário) Estrutura preparada para ponte rolante de 20 toneladas. Showroom ideal para exposição de veículos. Sistema de ar comprimido. Ar-condicionado instalado. Área administrativa: Escritórios amplos e bem distribuídos. wc masculino e feminino para escritórios e diretoria. wc para pcd. Vestiários masculino e feminino. Infraestrutura: Entrada cpfl para 90 kva trifásico. Infraestrutura seca para entrada de alta tensão. 42 m³ de reservatórios de água. Portões automáticos nas docas e na lateral. Segurança 24 horas / 7 dias por semana. Sistema de câmeras de monitoramento. Imóvel ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, excelente apresentação e alto padrão operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 01/07.

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Comercial · 43165m² · Área para Empreendimento em Sorocaba
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Comercial · 4000m² · Área à venda no bairro Éden - Sorocaba/SP
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Comercial · 2911m² · Galpão Industrial para locação com 2.588m² de área construída no Éden

R$ 15.800.000

R$ 1.673 Condominio

2911 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de vídeo monitoramento perimetral, vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 300 kva, caixa d`água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12mt/livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para. carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas com isolamento termoacústico pir: conforto térmico e isolamento acústico. Ref. 7187 atualizado em 01/07.

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4joooig2odq2ztqwnzi1nza4_md · Área na Avenida Independência - Éden

R$ 88.500.000

17613 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

🏞️ Área à Venda – Avenida Independência, Éden – Sorocaba/sp. 📍 Localização estratégica com vias asfaltadas e infraestrutura completa, ideal para fracionamento, implantação de condomínio residencial, uso industrial ou comercial. ✨ Características do Imóvel: Área totalmente plana. Infraestrutura completa: Água potável (saae) Energia elétrica (cpfl) Asfalto. Esgoto. Alambrado em toda a extensão. Poço artesiano geomecânico (6") revisado em 2018: Profundidade: 200 metros. Bomba instalada a 150 metros. Vazão: até 8. 000 litros/hora. 🌿 Vegetação ornamental (Leucena e Ficus) plantada nas extremidades e vias internas. Possui viabilidade de supressão parcial, com replantio/compensação mediante projeto ambiental adequado. 📝 Documentação 100% regularizada: Matrícula livre de ônus. Certidões negativas: trabalhista, federal, estadual, ambiental e protestos. Sem passivos ambientais (exceto uma infração por limpeza/calçada, a ser regularizada antes da negociação) 📐 Viabilidade para fracionamento: Estudo prévio aprovado para até 20 lotes (1+19) Área pronta para projetos residenciais, industriais ou comerciais. Total conformidade com a Lei de Loteamento. 🚗 Localização privilegiada: Bancos (Itaú, Bradesco, cef, bb) a 1. 000 metros. Acesso rápido às principais rodovias. Distâncias aproximadas: Itu: 20 km. Indaiatuba: 50 km. Barueri: 59 km. Campinas: 75 km. São Paulo: 89 km. 🔖 Venda fracionada permitida. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita técnica ou envio de documentação completa.

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sorocaba-area-para-empreendimento-eden-21-03-2023_16-35-17-0.webp · Área para Empreendimento em Sorocaba
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18268732ff9b5d36c7ad5172d623f2ce90b093b3 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

Condomínio fechado com segurança 24 horas (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, vias largas de 20 metros, fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa d'água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12m, livre: 10m. Piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. - 01/07/2026

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0107/010734N001.jpg · VENDA - ÁREA ÉDEN / SOROCABA/
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sorocaba-area-para-empreendimento-eden-17-04-2023_09-01-40-0.webp · Área - Rodovia Presidente Castelo Branco
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Comercial · 300m² · Galpão Comercial com 222 m² na Avenida Pirelli - Sorocaba
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Comercial · 6000m² · Galpão industrial a venda com 2450m² - Éden
Foto 02 · Oportunidade única: Área industrial de 3.105,00 m² à venda em Sorocaba-SP, no bairro Eden.
38043c6ddecc685914b78aef7a8b5514d58a1a49 · Galpão à venda, 760 m² por R$ 3.250.000,00 - Éden - Sorocaba/SP
9587124e5a94b14f4ceea25b9060201a6858876b · Galpão à venda, 1550 m² por R$ 6.500.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 6.500.000

4200 m² tot.5 ban.17 vagas

Avenida Conde Zeppelin 558

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial à Venda no Éden Sorocaba/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Este galpão comercial está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no bairro Éden, ao lado da zf do Brasil e da Case, proporcionando visibilidade e acesso privilegiado para empresas que buscam expandir ou iniciar operações na cidade. São 4. 200 m² de terreno e 1. 550 m² de área construída, em um imóvel pronto para atender as demandas de logística, montagem, manufatura ou distribuição. O acesso à Rodovia Castelo Branco é rápido e eficiente, com trajeto de apenas 14 minutos, facilitando a ligação tanto com a capital quanto com o interior do estado. A região também conta com infraestrutura viária moderna, com avenida asfaltada e duplicada, otimizando o fluxo de veículos e caminhões. O galpão oferece uma estrutura completa, com amplo estacionamento para carros e caminhões, refeitório, vestiários equipados, além de um escritório completo, com salas de reunião e área administrativa. Conta ainda com uma oficina de manutenção interna, mezanino para armazenagem ou uso técnico e piso industrial nivelado, preparado para suportar operações com cargas pesadas. A entrada de energia já está dimensionada para atender empresas com grande demanda operacional. Com um projeto pensado para a funcionalidade e segurança, o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas, e oferece espaço para futura expansão, garantindo mais flexibilidade para o crescimento do seu negócio. Seja para ampliar sua capacidade produtiva ou para estabelecer uma base estratégica em Sorocaba, este galpão oferece praticidade, localização privilegiada e uma infraestrutura completa para as necessidades da sua empresa. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! O valor está em morar bem. - 01/07/2026

f6c77232daa9845e087982c84fd7d71f4be0d3e8 · Galpão, 2500 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 7.200.000

3400 m² tot.10 ban.2 vagas

Avenida Georg Schaeffer 2055

Éden, Sorocaba

Galpão, 2500 m² - venda e aluguel - Éden - Sorocaba/sp. Galpão com 2500m² de área construída para venda e locação. Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1. Área fabril 1 com 1. 200m² contando com: - Energia elétrica de 75Kwa. - Pé direito com 7m e 10m. - Almoxarifado. - Sala de projetos. - 2 pontes rolantes com 12m de largura, capacidade para 5 ton. (consultar para locação) - 3 portões de 5, 5m de altura. - 1 portão de 4m de altura. - Local para armazenamento de botijões de gás e compressor de ar todos cobertor e com portão. Área fabril 2 anexo com 800m² apenas coberto com: - 01 ponte rolante de 8m de largura capacidade para 5 ton. (consultar para locação) - Ampla área de manobra. Infraestrutura. Portaria: - Guarita com banheiro, ar-condicionado, catraca, interfone e abertura automática dos portões. Recepção: - Hall com Lavabo. - Deposito. - Escritório. Administrativo (piso superior) - Sala de reunião com ar-condicionado e lavabo. - 4 escritórios com ar-condicionado, sendo 2 com lavabo. - Copa e lavabo. Produção: - Mezanino com 2 amplos escritórios, copa e lavabo. - Ampla cozinha e refeitório com ar-condicionado e capacidade para 36 lugares. - Vestiário feminino com 3 lavabos e 1 chuveiro. - Vestiário masculino com 4 lavabos, mictórios, 5 chuveiros e área de armários. Ótima localização, na Zona Industrial com fácil acesso para Rod. Santos Dumont, Rod. Dr. Celso Charuri, Rod. Raposo Tavares. Distancias: - 13km do Aurora eadi-Porto Seco. - 96km de São Paulo. - 186 km do Porto de Santos. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 27 anos no mercado em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 01/07/2026

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