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68 Comerciais para alugar em Aparecidinha, Sorocaba

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R$ 140.000

18222 m² tot.

Avenida Três de Março, 700

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-38 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel: Um prédio com características industriais, localizado na Avenida 3 de Março no Alto da Boa Vista, dentro da zupi 1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial). Benfeitorias: Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d? água com capacidade para 17. 000, 00 litros, sendo que 5. 000, 00 litros são para o uso da empresa e 12. 000, 00 litros para o uso do corpo de bombeiros; Medidas e dimensões: Terreno: 18. 224, 35 m²; Galpão + escritórios: 4. 468, 35 m² e mais 227, 20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4. 695, 76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7, 40 m livre e 8, 4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3. 135 posições conforme planta em anexo. Caixa d? água para uso de empresa: 5. 000, 00 litros. Caixa d? água para uso dos Bombeiros: 12. 000, 00 litros. Guarita: 78, 63 m²; Lavador de caminhões: 148, 57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3. 400 litros (20 horas) dia. Estacionamento com 11. 000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer coss Docking(solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4. 695, 76 m², subdivididos em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4. 468, 35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78, 63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. 3. Área com 148, 57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18. 224, 35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de. Ref. Ver dados atualizado em 17/07.

R$ 110.000

18224 m² tot.3 ban.100 vagas

Avenida Três de Março, 700

Aparecidinha, Sorocaba

Galpão industrial para alugar em sorocaba - sp. aparecidinha. sorocaba - sp. área construída: 4. 695, 76 m² área terreno: 18. 224, 35 m² pé direito do galpão: 7, 45 m livre e 8, 5 m altura total. Pátios e vias de circulação internas com calçamento de. paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas. metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d'água com capacidade para 17. 000 litros, sendo que 5. 000, 00 litros são para o uso da empresa e. 12. 000, 00 litros para o uso do corpo de bombeiros; A área construída: 4. 695, 76 m², subdivididos. em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (aproximadamente 34. pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4. 468, 35. m² construída em pilares prémoldados de concreto polido, coberto com telhas de. cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78, 63 m² recepção e portaria. 3. Área com 148, 57 m² Área destinada a lavagem, manutenção e abastecimento de. veículos da empresa. Terreno: 18. 224, 35 m²; Galpão + escritórios: 4. 468, 35 m² lavador, casa e portaria 227, 20 m² Totalizando 4. 695, 76 m²de construção. Interna podendo empilhar com cinco posições de porta. pallets, totalizando 3. 180 posições. -Caixa d'água para uso de empresa: 5. 000, 00 litros. -Caixa d'água para uso dos Bombeiros: 12. 000, 00 litros. -Guarita: 78, 63 m²; -Lavador de caminhões: 148, 57 m². -Energia C6 e também tem um padrão com transformador. até 210 kvas. -Poço semiartesiano com 3. 400 litros hora. -Estacionamento com 11. 000 m² de pátio pavimentado. -Seis niveladores de docas veículos pesados. -Mais 3 docas para veículos menores. -Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia. -Vizinhança em volta com guarda armada. -Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. - 16/06/2025

R$ 130.070

18224 m² tot.6 ban.800 vagas

Avenida Três de Março 1

Aparecidinha, Sorocaba

Galpão Industrial Locação R$ 130. 000, 00. Terreno: 18. 224, 35 m²; Galpão + escritórios: 4. 468, 35 m² e mais 227, 20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4. 695, 76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7, 45 m livre e 8, 5 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3180 posições conforme planta. Caixa d? água para uso de empresa: 5. 000, 00 litros. Caixa d? água para uso dos Bombeiros: 12. 000, 00 litros. Guarita: 78, 63 m²; Lavador de caminhões: 148, 57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3. 400 litros hora. Estacionamento com 11. 000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz. Durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Benfeitorias: Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d? água com capacidade para 17. 000, 00 litros, sendo que 5. 000, 00 litros são para o uso da empresa e 12. 000, 00 litros para o uso do corpo de bombeiros. Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4. 695, 76 m², subdivididos em três padrões de construção: Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4. 468, 35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. Área com 78, 63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. Área com 148, 57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18. 224, 35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.

R$ 460.000

30833 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

# Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Sorocaba/sp. **Estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem de grande porte, em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista. ** Este empreendimento reúne infraestrutura robusta, excelente capacidade operacional e localização privilegiada, oferecendo todos os requisitos para empresas que buscam eficiência, produtividade e facilidade de distribuição. # Destaques do Imóvel. * **Área construída: ** **19. 758 m²** * **Área total do terreno: ** **30. 833 m²** * **Pé-direito elevado: ** * A1: **14 metros** * A2: **14 metros** * A3: **10 metros** # Infraestrutura Completa. * Ampla área administrativa; * Pontes rolantes instaladas; * Sistema de ar-condicionado; * Sistema de gás (comodato) ; * Cozinha industrial; * Reservatório elevado de água; * Sistema completo de combate a incêndio; * Torre de resfriamento; * Estufa industrial; * Estacionamento para colaboradores e visitantes; * Sanitários e infraestrutura de apoio. # Capacidade Operacional. **Pontes Rolantes** * A1: **05 pontes rolantes de 16 toneladas** * A2: **02 pontes rolantes de 16 toneladas** * A3: **02 pontes rolantes de 12 toneladas** **Cabine Primária de Energia** * tr1: **225 kva** * tr2: **750 kva** * tr3: **1. 500 kva** * tr4: **1. 500 kva** Uma infraestrutura elétrica robusta, preparada para atender operações industriais de alta demanda energética. # Localização Estratégica. Situado em **Sorocaba/sp**, um dos principais polos industriais e logísticos do Brasil, o imóvel está inserido no Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo, região que concentra um mercado consumidor superior a **34 milhões de habitantes**. A localização proporciona acesso rápido aos principais corredores rodoviários do Estado, garantindo maior eficiência logística e redução dos custos operacionais: * sp-280 Rodovia Castello Branco. * sp-270 Rodovia Raposo Tavares. * sp-075 Rodovia Santos Dumont. * sp-079 Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo. * sp-097 Rodovia Emerenciano Prestes de Barros. * sp-264 Rodovia João Leme dos Santos. * sp-354 Rodovia SorocabaIperó Além da excelente malha rodoviária, o empreendimento possui fácil acesso a modais ferroviários, aeroportos regionais e ao Porto de Santos, tornando-se uma excelente opção para operações industriais, centros de distribuição, logística integrada, metalurgia, automotiva, máquinas e equipamentos, entre diversos outros segmentos. **Uma oportunidade única para empresas que necessitam de uma estrutura industrial pronta, com alta capacidade operacional, localização privilegiada e infraestrutura de nível corporativo em um dos mercados mais importantes do país. ** - 19/07/2026

R$ 130.070

18224 m² tot.6 ban.800 vagas

Avenida Três de Março, 700

Aparecidinha, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial Locação R$ 130. 000, 00. Terreno: 18. 224, 35 m²; Galpão + escritórios: 4. 468, 35 m² e mais 227, 20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4. 695, 76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7, 45 m livre e 8, 5 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3180 posições conforme planta. Caixa d? água para uso de empresa: 5. 000, 00 litros. Caixa d? água para uso dos Bombeiros: 12. 000, 00 litros. Guarita: 78, 63 m²; Lavador de caminhões: 148, 57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3. 400 litros hora. Estacionamento com 11. 000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz. Durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Benfeitorias: Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d? água com capacidade para 17. 000, 00 litros, sendo que 5. 000, 00 litros são para o uso da empresa e 12. 000, 00 litros para o uso do corpo de bombeiros. Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4. 695, 76 m², subdivididos em três padrões de construção: Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4. 468, 35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. Área com 78, 63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. Área com 148, 57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18. 224, 35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.

R$ 130.070

18224 m² tot.6 ban.800 vagas

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Galpão Industrial Locação R$ 130. 000, 00. Terreno: 18. 224, 35 m²; Galpão + escritórios: 4. 468, 35 m² e mais 227, 20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4. 695, 76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7, 45 m livre e 8, 5 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3180 posições conforme planta. Caixa d? água para uso de empresa: 5. 000, 00 litros. Caixa d? água para uso dos Bombeiros: 12. 000, 00 litros. Guarita: 78, 63 m²; Lavador de caminhões: 148, 57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3. 400 litros hora. Estacionamento com 11. 000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz. Durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Benfeitorias: Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d? água com capacidade para 17. 000, 00 litros, sendo que 5. 000, 00 litros são para o uso da empresa e 12. 000, 00 litros para o uso do corpo de bombeiros. Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4. 695, 76 m², subdivididos em três padrões de construção: Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4. 468, 35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. Área com 78, 63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. Área com 148, 57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18. 224, 35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba. - 25/06/2026