Aparecidinha
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416 Casas à venda em Aparecidinha, Sorocaba

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R$ 1.790.000

R$ 650 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

Encontre o lar dos seus sonhos! Este sobrado novo oferece o melhor em conforto, sofisticação e tecnologia, situado em um condomínio fechado de alto padrão ao lado do Alto da Boa vista. Ideal para pessoas de bom gosto que buscam um lugar pronto para morar. Características do Sobrado: 03 Suítes: Suítes modernas equipadas com duchas, box instalados e gabinetes. Sala Dois Ambientes: Sala ampla com rack e prateleiras instaladas para tv. Cozinha Completa: Cozinha totalmente montada com móveis de excelente qualidade. Piscina: Piscina de 20m² com prainha, iluminação e hidro com controle remoto. Lavanderia: Com móveis de alta qualidade, com entrada independente. Garagem para 04 Carros: 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Área Construída: 251m². Diferenciais Exclusivos: Área Gourmet: Área gourmet equipada com móveis e churrasqueira a gás. Aquecimento Central a Gás: Sistema de aquecimento central a gás já instalado. Tecnologia e Conforto: Janelas e portas balcão das suítes motorizadas com controle remoto. Porta de Entrada de Alto Padrão: Porta em alumínio ripado com fechadura eletrônica com wifi. Preparação para Ar Condicionado: Infraestrutura pronta para ar condicionado em todos os quartos, sala e living. Diferenciais do Condomínio: Segurança 24 horas. Área de lazer. Espaços verdes e áreas de convivência. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e rodovias. Localização: Condomínio situado em local extremamente tranquilo, região de condomínios de alto padrão, a instantes de distância de um dos bairros mais desejados de Sorocaba, o Alto da Boa Vista, com infraestrutura invejável, a poucos minuto de distância do Pão do Açucar, Padaria Real, Oba Hortifruti, Hipermercado Confiança, do Clube de Campo de Sorocaba, Farmácias, Escolas, Postos de Gasolina, Restaurantes e próximo da Castelinho e do acesso ao Distrito Industrial. Região com valorização acelerada por conta do acelerado crescimento imobiliário da região.

Super destaque
Super destaque

R$ 290.000

208 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Benedito de Oliveira, S/N

Aparecidinha, Sorocaba

Casa terrea À venda no bairro aparecidinha sorocaba. Descubra o prazer de morar em uma residência que une tranquilidade, espaço e excelente conservação. Localizada na Rua Benedito de Oliveira, no coração do bairro Aparecidinha, esta casa é o refúgio ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego suburbano e a conveniência urbana. Com uma área total de 208 m² e 125, 41 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços e pela abundância de iluminação natural, cortesia de suas amplas janelas. Disposição dos Cômodos (10 Ambientes) A casa foi projetada para oferecer fluidez e conforto, distribuída nos seguintes cômodos: Sala de Jantar: Espaçosa e ideal para recepções formais. Sala de Almoço: Um ambiente acol. Descrição do bairro. O bairro de Aparecidinha é um dos distritos mais tradicionais e emblemáticos de Sorocaba, mas se você olhar de perto, verá que ele vai muito além da fé e da história. Hoje, o bairro se posiciona como um dos vetores de crescimento mais promissores da região, equilibrando de forma única o acolhimento de uma cidade do interior com a infraestrutura de um polo logístico moderno. Aqui estão os pilares que compõem o potencial extraordinário de Aparecidinha: 1. Localização Estratégica e Logística. Aparecidinha está situada em um ponto geográfico privilegiado, com acesso direto e rápido às principais rodovias do estado, como a Castello Branco e a Raposo Tavares. Essa conectividade transformou o entorno do bairro em um hub industrial e logístico, atraindo empresas e gerando empregos, o que valoriza diretamente o mercado imobiliário local. 2. O Charme da "Cidade na Cidade" Diferente de bairros estritamente residenciais ou comerciais, Aparecidinha possui uma identidade própria. Com um centro comercial autossuficiente que inclui bancos, supermercados, farmácias e escolas os moradores desfrutam da conveniência de ter tudo à mão sem precisar enfrentar o trânsito do centro de Sorocaba. É o conceito de "bairro de 15 minutos" na prática. 3. Expansão Imobiliária e Valorização. O bairro tem atraído novos empreendimentos de médio e alto padrão. Por ainda oferecer terrenos com dimensões generosas e preços competitivos em comparação com a Zona Sul de Sorocaba, o potencial de valorização a curto e médio prazo é altíssimo. Investir em Aparecidinha hoje é garantir um patrimônio em uma área que ainda tem muito para onde crescer. 4. Tradição e Qualidade de Vida. A famosa Romaria de Aparecidinha traz um fluxo turístico e cultural que mantém a economia pulsante. Além disso, o bairro preserva uma atmosfera tranquila, com ruas mais calmas e um ar de comunidade que se perdeu em grandes metrópoles. É o lugar ideal para quem deseja criar filhos com segurança ou desfrutar de uma aposentadoria com paz. 5. Infraestrutura em Evolução. O poder público e a iniciativa privada têm investido constantemente na região, com melhorias em pavimentação, iluminação e lazer. A proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba e grandes polos industriais garante que o bairro esteja sempre no radar de investimentos em tecnologia e infraestrutura urbana. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 1.450.000

250 m² tot.3 quartos

Paulo Varchavtchik

Aparecidinha, Sorocaba

Com 328 m² de área construída, esta residência une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada dentro do Condomínio Village Saint Claire, com uma vista encantadora e permanente para o lago. O projeto foi cuidadosamente planejado para proporcionar integração entre os ambientes, funcionalidade e uma conexão única com a natureza. São 3 suítes amplas, todas com armários planejados Todeschini e excelente iluminação natural. No pavimento superior, uma aconchegante sala de convivência oferece um espaço ideal para momentos de descanso e privacidade. A área social impressiona pelos ambientes amplos e bem distribuídos, contemplando salas de estar, jantar, tv e um elegante espaço com bar. A ampla sacada proporciona uma vista livre e deslumbrante para o lago, tornando cada momento ainda mais especial. A cozinha com copa alia praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel também conta com escritório, lavanderia, depósito e banheiro de apoio, garantindo ainda mais comodidade para toda a família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza, integrado à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Localizada em uma das melhores posições do condomínio, próxima ao lago, às quadras esportivas e ao playground, a residência oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Destaque

R$ 380.000

R$ 350 Condominio

135 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Recanto dos Aromas, Sorocaba. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Aparecidinha, em Sorocaba. Esta residência, localizada na Rua Joaquim Machado, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela relação custo-benefício atrativa, sendo uma opção estratégica tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel em um ambiente seguro e estruturado. Configuração e Espaço. A propriedade está inserida em um terreno com área total de 135, 30 m², apresentando uma área privativa de 57, 68 m² bem distribuída. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade, contando com dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar e duas vagas de garagem. A metragem total do terreno oferece um diferencial competitivo em relação a outras unidades de condomínio fechado na região, permitindo maior amplitude e privacidade. Infraestrutura do Condomínio. O Condomínio Recanto dos Aromas oferece uma estrutura de lazer completa e segurança, elementos fundamentais para a liquidez imobiliária. Os moradores dispõem de: Portaria Remota com portões automatizados. * Piscina e playground. * Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais. * Ambiente que permite animais de estimação (pet friendly). Localização Estratégica e Conveniência. O bairro Aparecidinha consolida-se como um vetor de crescimento em Sorocaba, oferecendo uma infraestrutura de serviços completa que dispensa grandes deslocamentos. A localização do imóvel garante proximidade a: * Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, postos de saúde e hospital. * Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e shopping. * Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e principais vias de escoamento da cidade. Análise de Mercado. Com o valor de venda fixado em R$ 380. 000, 00, este imóvel posiciona-se de forma agressiva no mercado atual. A combinação de uma planta racional, duas vagas de garagem e uma área total de terreno superior à média do segmento torna esta unidade um ativo de baixo risco e alta demanda. É uma escolha lógica para quem prioriza patrimônio sólido e qualidade de vida em uma localização em constante desenvolvimento.

Destaque
Destaque

R$ 1.490.000

R$ 473 Condominio

300 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Três de Março,

Aparecidinha, Sorocaba

Residencial Le France - Sua Casa dos Sonhos em Condomínio Fechado. Se você busca conforto, praticidade e sofisticação, apresentamos a oportunidade perfeita no Residencial Le France, um condomínio fechado projetado para proporcionar o máximo em qualidade de vida. Características do Imóvel: Casa Térrea com Pé Direito Alto, proporcionando espaços amplos, arejados e iluminados. Fechadura Digital para maior segurança e conveniência. Iluminação led em todo o imóvel, garantindo economia e luminosidade eficiente. 03 Dormitórios, todos suítes, cada um com closet, oferecendo privacidade e conforto. 01 Lavabo elegante para visitantes. Cozinha Americana integrada ao ambiente, perfeita para reuniões familiares e entre amigos. Área Total de 300, 75 m², com Área Construída de 176, 65 m², ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. Jardim projetado para harmonizar com o ambiente. Área de Lazer completa com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração em família. Quintal amplo, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e momentos relaxantes. Fino Acabamento em todos os detalhes, proporcionando elegância e conforto em cada ambiente. Portaria 24 horas para sua tranquilidade e segurança. Venha conhecer de perto essa oportunidade única de morar bem, em um ambiente que une modernidade, conforto e segurança. Não perca tempo, seu novo lar está esperando por você! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: j8CudifnhJqqopz9

Destaque

R$ 585.000

140 m² tot.2 quartos

Tres de Marco

Aparecidinha, Sorocaba

Casa à Venda - Condomínio Village Amato Reserva | Conforto, Segurança e Qualidade de Vida. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem conservado e pronto para morar, em um condomínio que oferece segurança, lazer e excelente localização. Localizada no Condomínio Village Amato Reserva, esta residência possui apenas 3 anos de construção, acabamento de primeira linha e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala integrada à cozinha americana, proporcionando mais amplitude e convivência. 2 banheiros. Lavanderia. Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. Garagem. 2 vagas para veículos. Diferenciais do imóvel. Acabamentos de primeira linha. Imóvel muito bem conservado, pronto para morar. Projeto moderno com excelente aproveitamento dos ambientes. Infraestrutura do Condomínio. O Village Amato Reserva oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e tranquilidade: Piscina. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Espaço Pet. Portaria e segurança 24 horas. Localização. Village Amato Reserva - Sorocaba/sp. Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Padaria Real - aproximadamente 5 minutos. Pão de Açúcar - aproximadamente 5 minutos. Oba Hortifruti - aproximadamente 5 minutos. Mercado Confiança - aproximadamente 10 minutos. Um imóvel que reúne conforto, segurança, excelente acabamento e qualidade de vida, sendo ideal para quem deseja morar em um condomínio completo, com praticidade e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para conquistar o seu novo lar em um dos condomínios que mais crescem em Sorocaba.

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