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72 Comerciais à venda na Vila Lucy, Sorocaba

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Super destaque

R$ 2.800.000

411 m² tot.7 ban.17 vagas

Endereço não informado

Vila Lucy, Sorocaba

Seja o proprietário deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. General Carneiro, uma das principais avenidas de Sorocaba e referência comercial na região. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio ou investir em um espaço que oferece visibilidade, infraestrutura e potencial para diversos empreendimentos. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Av. General Carneiro, ponto de referência comercial em Sorocaba. Área Construída: 411, 17m² Vitrine na Frente: Destaque com vitrine voltada para a Av. General Carneiro. Estrutura Interna: 7 banheiros, incluindo um pne com acessibilidade. Iluminação e ventilação natural em todos os andares, garantindo conforto e economia. Piso em porcelanato polido, oferecendo um ambiente elegante e de fácil manutenção. Sistema de climatização com 5 máquinas de ar Cassete e Split de 60Mil btu cada. Pé direito de 4, 20 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de uso. Energia trifásica e monofásica com aterramento em todo o imóvel, garantindo estabilidade elétrica. Totem Outdoor na Avenida General Carneiro, ampliando a visibilidade do seu negócio. Iptu de baixo custo: R$270, 00 por mês (ano base 2023). Conformidade com normas abnt, incluindo avcb para 491 pessoas. Oferta Especial: Venda: Apenas R$2. 800. 000, 00* (avaliado em R$3. 5 milhões) *Obs: O estacionamento nos fundos não está incluso na venda e pertence a outro proprietário. O valor de venda é para transferência no valor venal. Atenção: Os objetos de decoração, móveis e equipamentos das fotos não acompanham o imóvel, sendo apenas ilustrativos. Agende sua Visita: Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir ou alugar um prédio comercial de alto potencial na Av. General Carneiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço ideal para o seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo no processo de aquisição ou locação deste imóvel estratégico. Agradecemos por considerar esta oportunidade única. Estamos ansiosos para apresentar pessoalmente este prédio comercial excepcional! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: g0hemy0cl72mYlaV

Destaque

R$ 1.999.900

650 m² tot.3 ban.20 vagas

Avenida General Carneiro 141

Vila Lucy, Sorocaba

Barracão e terreno para venda, 580 m² com estacionamento - Avenida General Caneiro - Sorocaba/sp. Barracão e terreno para compra, 580 m² com estacionamento - Avenida General Caneiro - Sorocaba/sp. Oportunidade Estratégica em Sorocaba: Prédio Comercial + Terreno com Acesso Duplo. Localização Privilegiada e Visibilidade Inigualável. Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração comercial de Sorocaba. Este complexo imobiliário une visibilidade extrema e funcionalidade logística, situando-se na Avenida General Carneiro com a Almirante Barroso, exatamente de frente para o fluxo vindo da Rua Amazonas. O Diferencial: Conectividade entre Ruas. O grande trunfo deste negócio é a junção física de dois imóveis distintos que formam um corredor estratégico: Frente (Av. General Carneiro): Prédio comercial consolidado, posicionado no eixo de maior movimento da região, garantindo exposição máxima para qualquer marca. Fundos (Almirante Barroso): Terreno amplo conectado aos fundos do prédio, com saída para a rua posterior, Gustavo Teixeira. Atualmente operando como estacionamento, este espaço resolve o maior gargalo da região: a oferta de vagas e a logística de carga/descarga. Destaques do Investimento: Acesso por duas vias: Facilidade de fluxo e múltiplas possibilidades de projeto arquitetônico. Vocação Comercial: Ideal para clínicas, agências bancárias, varejo de grande porte ou sedes corporativas. Renda Imediata: Imóveis já locados, gerando fluxo de caixa. Condições de Negociação: Os imóveis possuem matrículas distintas, porém a venda será realizada estritamente em conjunto, garantindo a integridade e o valor estratégico da área total. Valor Total: R$ 2. 000. 000, 00. Permuta: Estuda-se aceitar veículos como parte do pagamento. Negociação: Proprietário aberto a propostas fundamentadas. Nota para investidores: Imóveis com essa configuração de "fundo com fundo" na General Carneiro e Almirante Barroso são raros. A possibilidade de ter um prédio comercial com um bolsão de estacionamento próprio ou entrada de serviço independente é o que diferencia este ativo de qualquer outro no mercado local. Para investidores, o imóvel já esta alugado gerando renda. Agende uma visita e venha projetar o futuro do seu negócio neste endereço estratégico. - 13/11/2026

R$ 395.000

210 m² tot.3 ban.

Avenida General Carneiro 749

Vila Lucy, Sorocaba

Salão comercial à venda com 190 m² na Vila Lucy, Zona Oeste, Sorocaba/sp. Salão comercial para comprar com 190 m² na General Carneiro, Zona Oeste. Características do imóvel: Dois salões comerciais na frente. - Um salão maior com entrada independente. - Um salão menor também com entrada individual. - Os salões contam com um pequeno banheiro. Casa existente (para reforma) Construção antiga, com amplo potencial para modernização. -Cozinha. - 2 banheiros. - 3 salas de ambientes distintos. - Pequeno quintal lateral. - Sala adicional nos fundos, ideal para depósito ou ambiente auxiliar. Configuração ideal para uso misto. - Front office: comércio/loja ou escritório nos salões profissionais. - Fundos: residência, depósito, galpão ou ampliação de negócio. Alta versatilidade: ideal para investidores ou quem quer empreender com moradia ou negócio no mesmo local. Grande visibilidade e fácil acesso, promovendo potencial clientela imediata. Infraestrutura local consolidada, com grande oferta de comércio e serviços a poucos metros. Potencial de valorização após reforma e customização. Localização privilegiada. - Situado na Av. General Carneiro, em frente à AutoZone. - Ótima visibilidade e intensa movimentação veicular e de pedestres, numa das regiões comerciais principais da cidade, com todo tipo de comércio, serviços e transporte. Comércios e serviços em até 1km: AutoZone (autopeças) cerca de 13m (em frente ao imóvel) Centro Automotivo General cerca de 400m (oficina mecânica completa) Posto Ipiranga (combustível) cerca de 200m. Ponto de ônibus na Av. General Carneiro a aproximadamente 30m, com rotas urbanas ativas. Forma de pagamento: à vista, financiamento bancário possível mediante aprovação. Imóvel pronto para visita, excelente oportunidade para quem busca investimento seguro. Agende sua visita ou mande sua mensagem de whatsapp! - 13/11/2026

R$ 2.800.000

411 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida General Carneiro al 2100

Vila Lucy, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda na Avenida General Carneiro | Sorocaba/spcaracterísticas do Imóvel: - 411, 17 m² de área construída- Prédio comercial- Vitrine para a Avenida General Carneiro- 7 banheiros, sendo 1 adaptado para pne- 3 vagas de estacionamento frontais- Pé-direito de 4, 20 metros- Energia trifásica e monofásicaDiferenciais: - Iluminação e ventilação natural em todos os pavimentos- Porcelanato polido em todos os andares- 5 aparelhos de ar-condicionado Cassete e Split de 60. 000 btus- Sistema elétrico com aterramento- Totem outdoor com dupla face de 30 m² na Avenida General Carneiro- Escadas, corrimãos e guarda-corpos conforme normas abnt- avcb para ocupação de até 491 pessoas (emitido para o antigo inquilino) - Possibilidade de locação de 14 vagas de estacionamento nos fundosLocalização: Localizado na Avenida General Carneiro, em Sorocaba/sp, o imóvel está em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, bancos, restaurantes, supermercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias, proporcionando excelente visibilidade para empresas de diversos segmentos. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar!

R$ 2.800.000

500 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida General Carneiro 1

Vila Lucy, Sorocaba

Este é um convite para um empreendimento excepcional, um espaço comercial em destaque, localizado estrategicamente com vitrine para a movimentada Avenida General Carneiro, este espaço oferece visibilidade privilegiada para potenciais clientes e negócios. Os detalhes deste espaço são simplesmente impressionantes. Com sete banheiros, incluindo uma instalação com acessibilidade para pne, o prédio foi projetado para proporcionar iluminação e ventilação naturais em todos os andares, garantindo um ambiente arejado e agradável. O revestimento em porcelanato polido confere um toque de sofisticação a todos os ambientes. A fachada, com frente voltada para a Avenida General Carneiro, oferece uma vitrine estratégica para o seu negócio. Além disso, o imóvel dispõe de três vagas de estacionamento na frente do estabelecimento, e uma possibilidade adicional de 14 vagas nos fundos, por um valor adicional de R$1. 5 mil, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos clientes. A infraestrutura impressionante inclui cinco máquinas de ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável em todas as áreas do espaço. Com um pé direito generoso de 4 metros, este local proporciona amplitude e versatilidade para a adequação às necessidades do seu negócio. Esta é uma oportunidade rara e imperdível para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, oferecendo um espaço comercial que reúne qualidade, conveniência e um potencial excepcional para crescimento e sucesso. Venha já e agende a sua visita!! Características do imóvel: - 411m. - 3 andares. - Imóvel Comercial. - 7 banheiros. - 3 vagas. - 14 vagas no fundo para alugar (opcional) 13/11/2026

R$ 6.200.000

585 m² tot.

General Carneiro 2205

Vila Lucy, Sorocaba

Este galpão com 740m² de área total, sendo 535m² de área construída, na General Carneiro, oferece a solução ideal para empresas que buscam um ambiente amplo, versátil e com excelente infraestrutura para suas operações. Estrutura completa para o seu sucesso: Área total: 740m² Área construída: 535m² Localização estratégica: General Carneiro. Escritório: Espaço administrativo completo para gerenciar suas operações com eficiência. Banheiros: Banheiros modernos e bem equipados para atender às necessidades dos seus colaboradores. Estacionamento frontal: Vagas para 6 carros, garantindo praticidade e segurança para seus clientes e visitantes. Pé direito alto: Permite maior flexibilidade na organização do seu espaço e facilita a movimentação de materiais e equipamentos. Piso de concreto usinado de alta resistência: Suporta alto tráfego e garante durabilidade por muitos anos. Ideal para diversos tipos de negócios: Este galpão versátil pode ser utilizado para diversos fins, como: Armazenagem e distribuição: Espaço amplo para armazenar seus produtos e otimizar sua logística de distribuição. Manufatura e produção: Estrutura adequada para a instalação de máquinas e equipamentos para produção industrial. Oficinas e serviços: Local ideal para oficinas mecânicas, marcenarias, empresas de serviços e muito mais. Eventos e confraternizações: Espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para a realização de eventos, feiras, shows e confraternizações. Localização privilegiada: O galpão está localizado na General Carneiro, uma avenida de grande fluxo comercial e fácil acesso, próximo a bancos, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, possui boa infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e acesso rápido às principais rodovias da região. ? Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe mfg agradece pela sua compreensão! ?

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