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6 Comerciais com elevador à venda na Vila Lucy, Sorocaba

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R$ 2.800.000

411 m² tot.7 ban.17 vagas

Endereço não informado

Vila Lucy, Sorocaba

Seja o proprietário deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. General Carneiro, uma das principais avenidas de Sorocaba e referência comercial na região. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio ou investir em um espaço que oferece visibilidade, infraestrutura e potencial para diversos empreendimentos. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Av. General Carneiro, ponto de referência comercial em Sorocaba. Área Construída: 411, 17m² Vitrine na Frente: Destaque com vitrine voltada para a Av. General Carneiro. Estrutura Interna: 7 banheiros, incluindo um pne com acessibilidade. Iluminação e ventilação natural em todos os andares, garantindo conforto e economia. Piso em porcelanato polido, oferecendo um ambiente elegante e de fácil manutenção. Sistema de climatização com 5 máquinas de ar Cassete e Split de 60Mil btu cada. Pé direito de 4, 20 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de uso. Energia trifásica e monofásica com aterramento em todo o imóvel, garantindo estabilidade elétrica. Totem Outdoor na Avenida General Carneiro, ampliando a visibilidade do seu negócio. Iptu de baixo custo: R$270, 00 por mês (ano base 2023). Conformidade com normas abnt, incluindo avcb para 491 pessoas. Oferta Especial: Venda: Apenas R$2. 800. 000, 00* (avaliado em R$3. 5 milhões) *Obs: O estacionamento nos fundos não está incluso na venda e pertence a outro proprietário. O valor de venda é para transferência no valor venal. Atenção: Os objetos de decoração, móveis e equipamentos das fotos não acompanham o imóvel, sendo apenas ilustrativos. Agende sua Visita: Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir ou alugar um prédio comercial de alto potencial na Av. General Carneiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço ideal para o seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliá-lo no processo de aquisição ou locação deste imóvel estratégico. Agradecemos por considerar esta oportunidade única. Estamos ansiosos para apresentar pessoalmente este prédio comercial excepcional! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci: 38. 739-J. Chave do anúncio: 78xqRllBiwk3tm30

Destaque

R$ 1.999.900

650 m² tot.3 ban.20 vagas

Avenida General Carneiro 141

Vila Lucy, Sorocaba

Barracão e terreno para venda, 580 m² com estacionamento - Avenida General Caneiro - Sorocaba/sp. Barracão e terreno para compra, 580 m² com estacionamento - Avenida General Caneiro - Sorocaba/sp. Oportunidade Estratégica em Sorocaba: Prédio Comercial + Terreno com Acesso Duplo. Localização Privilegiada e Visibilidade Inigualável. Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração comercial de Sorocaba. Este complexo imobiliário une visibilidade extrema e funcionalidade logística, situando-se na Avenida General Carneiro com a Almirante Barroso, exatamente de frente para o fluxo vindo da Rua Amazonas. O Diferencial: Conectividade entre Ruas. O grande trunfo deste negócio é a junção física de dois imóveis distintos que formam um corredor estratégico: Frente (Av. General Carneiro): Prédio comercial consolidado, posicionado no eixo de maior movimento da região, garantindo exposição máxima para qualquer marca. Fundos (Almirante Barroso): Terreno amplo conectado aos fundos do prédio, com saída para a rua posterior, Gustavo Teixeira. Atualmente operando como estacionamento, este espaço resolve o maior gargalo da região: a oferta de vagas e a logística de carga/descarga. Destaques do Investimento: Acesso por duas vias: Facilidade de fluxo e múltiplas possibilidades de projeto arquitetônico. Vocação Comercial: Ideal para clínicas, agências bancárias, varejo de grande porte ou sedes corporativas. Renda Imediata: Imóveis já locados, gerando fluxo de caixa. Condições de Negociação: Os imóveis possuem matrículas distintas, porém a venda será realizada estritamente em conjunto, garantindo a integridade e o valor estratégico da área total. Valor Total: R$ 2. 000. 000, 00. Permuta: Estuda-se aceitar veículos como parte do pagamento. Negociação: Proprietário aberto a propostas fundamentadas. Nota para investidores: Imóveis com essa configuração de "fundo com fundo" na General Carneiro e Almirante Barroso são raros. A possibilidade de ter um prédio comercial com um bolsão de estacionamento próprio ou entrada de serviço independente é o que diferencia este ativo de qualquer outro no mercado local. Para investidores, o imóvel já esta alugado gerando renda. Agende uma visita e venha projetar o futuro do seu negócio neste endereço estratégico. - 20/07/2026

R$ 405.000

210 m² tot.3 ban.

Avenida General Carneiro 749

Vila Lucy, Sorocaba

Está buscando salão comercial para comprar com 2 salas, 190? m², Vila Lucy, Sorocaba? Salão comercial para comprar com 2 salas, 190? m², zona oeste, Sorocaba. Características do imóvel: Dois salões comerciais na frente. - Um salão maior com entrada independente. - Um salão menor também com entrada individual. - Os salões contam com um pequeno banheiro. Casa existente (para reforma) Construção antiga, com amplo potencial para modernização. -Cozinha. - 2 banheiros. - 3 salas de ambientes distintos. - Pequeno quintal lateral. - Sala adicional nos fundos, ideal para depósito ou ambiente auxiliar. Configuração ideal para uso misto. - Front office: comércio/loja ou escritório nos salões profissionais. - Fundos: residência, depósito, galpão ou ampliação de negócio. Alta versatilidade: ideal para investidores ou quem quer empreender com moradia ou negócio no mesmo local. Grande visibilidade e fácil acesso, promovendo potencial clientela imediata. Infraestrutura local consolidada, com grande oferta de comércio e serviços a poucos metros. Potencial de valorização após reforma e customização. Localização privilegiada. - Situado na Av. General Carneiro, em frente à AutoZone. - Ótima visibilidade e intensa movimentação veicular e de pedestres, numa das regiões comerciais principais da cidade, com todo tipo de comércio, serviços e transporte. Comércios e serviços em até 1km: AutoZone (autopeças) cerca de 13m (em frente ao imóvel) Centro Automotivo General cerca de 400m (oficina mecânica completa) Posto Ipiranga (combustível) cerca de 200m. Ponto de ônibus na Av. General Carneiro a aproximadamente 30m, com rotas urbanas ativas. Forma de pagamento: à vista, financiamento bancário possível mediante aprovação. Imóvel pronto para visita, excelente oportunidade para quem busca investimento seguro. Agende sua visita agora mesmo e transforme este imóvel no seu próximo grande negócio! - 20/07/2026

R$ 550.000

160 m² tot.1 banheiro

Avenida General Carneiro 1

Vila Lucy, Sorocaba

Imóvel localizado na Avenida General Carneiro, uma das principais vias de Sorocaba, em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, situado a poucos metros do supermercado Tauste, garantindo visibilidade, fácil acesso e grande movimento constante, ideal para quem busca destaque e conveniência no dia a dia, Excelente visibilidade e tráfego, por estar em uma via principal e próximo a um grande centro de compras, o ponto comercial conta com fluxo intenso e constante de pessoas, ótimo para comércio de varejo, serviços, alimentação ou qualquer negócio que se beneficie de grande circulação e acesso direto da avenida. Versatilidade de uso, o imóvel pode ser configurado para diferentes finalidades como loja de varejo, clínica, franquia, escritório, salão, cafeteria, minimercado ou serviços especializados, a proximidade com supermercado e outras conveniências da região agrega valor ao negócio e atrai público diversificado. Facilidade de acesso e conveniência, com localização central, o imóvel tem acesso facilitado por diversas linhas de transporte e está próximo a vias importantes, facilitando a visita de clientes de diferentes regiões da cidade, a proximidade com o supermercado e com o centro comercial melhora a logística e aumenta o potencial de rentabilidade. Potencial comercial elevado ideal para venda ou locação. Devido à sua localização estratégica, visibilidade, fluxo e versatilidade, este ponto representa uma oportunidade de investimento rara, perfeito tanto para quem busca adquirir um imóvel com retorno imediato quanto para empresário que deseja alugar um ponto pronto para operar com alto potencial de faturamento. Localização em avenida de grande movimento. Ponto próximo a supermercado de alto fluxo (Tauste) Grande visibilidade e fácil acesso. Flexibilidade para diversos tipos de negócio. Região com infraestrutura comercial consolidada. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial. - 20/07/2026