249 Comerciais à venda em Éden, Sorocaba

d62eca758f388868697207d2a3a9c905980fc3ab · Galpão à venda, 1550 m² por R$ 6.500.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 6.500.000

4200 m² tot.5 ban.17 vagas

Avenida Conde Zeppelin 558

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial à Venda no Éden Sorocaba/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Este galpão comercial está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no bairro Éden, ao lado da zf do Brasil e da Case, proporcionando visibilidade e acesso privilegiado para empresas que buscam expandir ou iniciar operações na cidade. São 4. 200 m² de terreno e 1. 550 m² de área construída, em um imóvel pronto para atender as demandas de logística, montagem, manufatura ou distribuição. O acesso à Rodovia Castelo Branco é rápido e eficiente, com trajeto de apenas 14 minutos, facilitando a ligação tanto com a capital quanto com o interior do estado. A região também conta com infraestrutura viária moderna, com avenida asfaltada e duplicada, otimizando o fluxo de veículos e caminhões. O galpão oferece uma estrutura completa, com amplo estacionamento para carros e caminhões, refeitório, vestiários equipados, além de um escritório completo, com salas de reunião e área administrativa. Conta ainda com uma oficina de manutenção interna, mezanino para armazenagem ou uso técnico e piso industrial nivelado, preparado para suportar operações com cargas pesadas. A entrada de energia já está dimensionada para atender empresas com grande demanda operacional. Com um projeto pensado para a funcionalidade e segurança, o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas, e oferece espaço para futura expansão, garantindo mais flexibilidade para o crescimento do seu negócio. Seja para ampliar sua capacidade produtiva ou para estabelecer uma base estratégica em Sorocaba, este galpão oferece praticidade, localização privilegiada e uma infraestrutura completa para as necessidades da sua empresa. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! O valor está em morar bem. - 22/10/2026

0af85976aa7fb70364af0f4c06efaa5c85a704e4 · Barracão à venda, 467 m² por R$ 2.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 2.000.000

447 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Bonifácio de Oliveira Cassu 323

Éden, Sorocaba

Apresentamos um excelente imóvel comercial, ideal para o segmento automotivo, que reúne estrutura completa, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. O terreno possui 447, 40 m², com 467, 40 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais. A testada principal de 10, 64 metros proporciona boa visibilidade e fácil acesso. No pavimento térreo, são 397, 40 m² de área ampla, perfeita para operações, circulação de veículos e instalação de equipamentos. Já o pavimento superior conta com um mezanino de 70 m², ideal para uso administrativo ou apoio. A construção em alvenaria com cobertura metálica garante resistência e durabilidade, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de ambientes internos bem distribuídos, incluindo mezanino, 3 banheiros, sala de espera e área administrativa, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho. Com acabamento de excelente qualidade e instalações adequadas ao uso automotivo, este imóvel é uma oportunidade ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e um espaço pronto para operar. O valor está em morar bem! - 22/10/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Sorocaba-SP - Bairro Eden - 4 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 600,00 m² d

R$ 4.000.000

1750 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Augusto Gutierres, 155

Éden, Sorocaba

Galpão à Venda no Éden | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 1. 750 m² de terreno. - 600 m² de galpão. - 82, 50 m² de mezanino. - 48, 50 m² de estacionamento. - 4 banheiros. - 8 vagas de garagem. Diferenciais: - Imóvel já locado, proporcionando renda imediata ao investidor. - Excelente estrutura para operações comerciais e industriais. - Mezanino funcional para escritório ou apoio administrativo. - Amplo espaço para logística, armazenamento e circulação. - Localização estratégica para empresas e transportadoras. Localização: Localizado com fácil acesso à Rodovia Rodovia Castelo Branco, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade para diferentes regiões. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 21/09/2026

Foto 02 · Oportunidade única: Área industrial de 3.105,00 m² à venda em Sorocaba-SP, no bairro Eden.

R$ 1.400.000

3105 m² tot.

Rua Projetada, 100

Éden, Sorocaba

Área industrial de 3. 105, 00 m² à venda em Sorocaba-sp. - Terreno amplo com medidas generosas: frente de 35m², fundos com 31m² e lateral de aproximadamente 85m². - Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial. - Localização com grande potencial de valorização. - Metragem que oferece infinitas possibilidades para construir o que você desejar. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imoveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos a mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre se empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem buscaseunovolar! - 20/12/2025

Foto 01 · Área Industrial de 98.000m² à venda no bairro Eden em Sorocaba-SP: uma oportunidade única!

R$ 20.000.000

98000 m² tot.

Avenida Victor Andrew, 3502

Éden, Sorocaba

Área Industrial à Venda no Éden | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 98. 000 m² de área total. - Área industrial. - Valor de R$ 92, 00 por m² - Possibilidade de entrada imediata de projeto construtivo. - Possibilidade de supressão de até 38. 000 m², mediante aprovação dos órgãos competentes. Diferenciais: - Área totalmente regularizada. - Área verde averbada na matrícula. - Excelente oportunidade para investimento. - Ideal para indústrias, centros logísticos e condomínios industriais. - Segurança jurídica para o comprador. - Região estratégica e valorizada. - Grande potencial de desenvolvimento. Infraestrutura: - Gás natural na frente do imóvel. - Energia elétrica em alta tensão. - Energia elétrica em baixa tensão. - Abastecimento de água pelo saae. - Transporte público municipal. Localização: Localizada na Zona Industrial do Éden, em Sorocaba, a área possui fácil acesso às principais rodovias e vias estratégicas da cidade, estando inserida em uma das regiões mais importantes para o desenvolvimento industrial e logístico do município. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 14/07/2026

1136c6d2978fc2ae71f88ef1d34bff489b27fdce · Galpão à venda, 1498 m² por R$ 5.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 5.000.000

603 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Henrique Manasses 300

Éden, Sorocaba

Ótimo Galpão Comercial no Éden! Com 1498, 40m² de área construída e dividida em dois pavimentos sendo o superior com recepção, 04 salas, copa e banheiros. E o pavimento térreo com, refeitório, estacionamento coberto, galpão industrial, almoxarifado, recepção, vestiário e banheiro e departamento técnico! Aproveite essa oportunidade de colocar seu negócio em evidência e aumentar seu fluxo de clientes! Agende já uma visita com um de nossos especialistas! (15) Ver dados / (15) Ver dados - 22/10/2026

a7b046d531deb9eac471ea88893854254587a900 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 0

Éden, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Agende uma visita e viva uma experiência Cimera! - 22/10/2026

5335b8ec-090b-4e96-8a6f-607c241a449a.jpg · Galpão - O Éden, em Sorocaba, é um dos bairros mais

R$ 1.300.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Miguel Arcangelo Matielo, 50, Eden, Sorocaba, São Paulo

Éden, Sorocaba

Se você busca um galpão funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Jardim Carolina, o imóvel conta com mezanino, duas salas de escritório, copa, dois banheiros e ar-condicionado, oferecendo a infraestrutura perfeita para o seu negócio operar com conforto e eficiência. Perfeito para empresas dos mais variados segmentos, o galpão está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla rede de serviços no entorno. Não perca essa chance de expandir seus negócios com praticidade e segurança. Agende sua visita agora mesmo!

Foto 01 · Galpão comercial de 1.100m² à venda em condomínio no bairro Eden, Sorocaba-SP!

R$ 7.800.000

R$ 725 Condominio

1100 m² tot.

Avenida Isabel Aparecida Rodrigues da Silva, 3

Éden, Sorocaba

Galpão à venda no Condomínio Empresarial Metropolitano, no Éden, Zona Industrial de Sorocaba, com 1. 100 m² de área construída total. O imóvel conta com 800 m² de área fabril e 300 m² destinados à área técnica e administrativa. A estrutura possui escritórios distribuídos em 3 andares, com ambientes que podem ser organizados entre diretoria, chefia e setor operacional. Conta ainda com banheiros privativos para chefia e administrativo, copa, cozinha independente, vestiário masculino e vestiário feminino. A área operacional dispõe de pé-direito de 11 metros, energia de entrada de 100 kva, sistema de doca para carga e descarga e preparação para ponte rolante. O imóvel também possui preparação para instalação de energia fotovoltaica e estacionamento frontal para 12 veículos. O condomínio empresarial oferece infraestrutura e segurança, com localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição, além de fácil acesso às principais rodovias da região. * 1. 100 m² de área construída total. * 800 m² de área fabril e 300 m² de área técnica e administrativa. * Escritórios distribuídos em 3 andares. * Pé-direito de 11 metros e energia de entrada de 100 kva. * Doca para carga e descarga e preparação para ponte rolante. * Estacionamento frontal para 12 veículos. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 23/06/2026

046c67fca4521bd233bfa8cf74d0b341416ff0b2 · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 10.500.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 22/10/2026

0 · Área Industrial à Venda no Éden em Sorocaba – 305.000 m² para Grandes Projetos

R$ 36.000.000

305000 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

305. 000 m² no Éden: uma área estratégica para empresas, indústrias, logística e grandes projetos. Existe imóvel que atende uma operação. E existe área que permite construir uma visão de longo prazo. Esta área industrial no Éden, em Sorocaba/sp, reúne escala, vocação empresarial e potencial para projetos de grande porte, sendo uma oportunidade para quem busca expansão, implantação própria, centro de distribuição, operação logística, loteamento industrial ou desenvolvimento corporativo. Localizada no bairro Éden, a área está em uma região com perfil industrial e empresarial, próxima a referências importantes como Rodovia Presidente Castelo Branco, Fuchs Lubrificantes Sorocaba, Toyota do Brasil, Jockey Club de Sorocaba e Cacau Park. O imóvel possui 305. 000 m² de terreno, está desocupado, é plano, com face sul e zoneamento Industrial. A metragem expressiva torna a área especialmente interessante para empresas que precisam de espaço operacional, incorporadoras que buscam landbank, operadores logísticos, indústrias em crescimento ou investidores patrimoniais com visão estratégica. A vocação do imóvel é clara: atender projetos que precisam de escala. Seja para uma planta industrial, centro logístico, pátio operacional, condomínio empresarial, galpões modulares ou desenvolvimento por fases, esta área oferece uma base territorial rara dentro de uma região com presença de atividades econômicas relevantes. Aceita financiamento e estuda permuta de até 40%. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma apresentação estratégica da área. - 23/10/2026

Comercial · 2266m² · Galpão para Venda em Sorocaba

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 1000

Éden, Sorocaba

Excelente Galpão Empresarial para Venda. Zona Industrial, Sorocaba. Terreno: 2. 600 m² Área Construída: 2. 266 m² Pavimento Térreo: 1. 680, 00 m² Mezanino 1: 233, 84 m² Mezanino 2: 352, 80 m² Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% devídeo monitoramento perimetral, Vias largas 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12m/ livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termo acústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Ótima Localização. Entre em contato conosco e agende sua visita! Chave do anúncio: 8fw8Mpftxrljwxlo

2cb1038cfcc70668d17ce7fbfedaff774f9cb44b · Barracão à venda, com terreno de 300 m2 e 320 m² de construção e - Éden - Sorocaba/SP

R$ 1.300.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Miguel Arcangelo Matielo 50

Éden, Sorocaba

Ótimo barracão no Éden perto da Av. Independência, muito bem localizado perto de comércio variado - com 300 m2 de terreno e 320 m2 de construção, sendo 120 m2 de barracão com pé direito de 8 m, Sala com 48m² e pé direito de 4 metros. (Ar condicionado), Mezanino com 60m², composto por 2 salas (com um banheiro para cada) e copa. (ambas com ar condicionado). Porão com 60m² (depósito). Banheiro com chuveiro e área de serviço. - 22/10/2026

9578203419dd06e086963e938a9c788df5229c73 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial Metropolitano de 2. 300m² de área construída, localizado na Zona Industrial - Sorocaba/sp. Localização: Rua Moacyr de Castro Zona Industrial. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 22/10/2026

59784eb7e2e100277107949773b369dff2e47327 · Galpão à venda, 1498 m² por R$ 5.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 5.000.000

6037 m² tot.2 ban.212 vagas

Rua Henrique Manasses 300

Éden, Sorocaba

Ótimo galpão com boa localização e excelente acesso. Piso superior 118, 80m2. 1 recepção. 4 salas. 1 copa. 2 sanitários. Piso térreo 792m2. 1 refeitório. 1 estacionamento coberto. 1 galpão industrial. 1 almoxarifado. 1 recepção. 1 vestiário e sanitário. 1 departamento técnico - 22/10/2026

0af85976aa7fb70364af0f4c06efaa5c85a704e4 · Barracão à venda, 467 m² por R$ 2.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 2.000.000

447 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Bonifácio de Oliveira Cassu 323

Éden, Sorocaba

Apresentamos um excelente imóvel comercial, ideal para o segmento automotivo, que reúne estrutura completa, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. O terreno possui 447, 40 m², com 467, 40 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais. A testada principal de 10, 64 metros proporciona boa visibilidade e fácil acesso. No pavimento térreo, são 397, 40 m² de área ampla, perfeita para operações, circulação de veículos e instalação de equipamentos. Já o pavimento superior conta com um mezanino de 70 m², ideal para uso administrativo ou apoio. A construção em alvenaria com cobertura metálica garante resistência e durabilidade, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de ambientes internos bem distribuídos, incluindo mezanino, 3 banheiros, sala de espera e área administrativa, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho. Com acabamento de excelente qualidade e instalações adequadas ao uso automotivo, este imóvel é uma oportunidade ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e um espaço pronto para operar. O valor está em morar bem! - 22/10/2026

Comercial · 6000m² · Galpão industrial a venda com 2450m² - Éden

R$ 7.500.000

6000 m² tot.4 ban.

Avenida Jerome Case, 2005

Éden, Sorocaba

Ótima área disponível com excelente estrutura para instalação industrial ou logística, em frente a zf do Brasil. O imóvel conta com um galpão amplo de 2. 450 m² de área construída, edificado em um terreno de 6. 000 m², oferecendo espaço e funcionalidade para diferentes atividades. Características do imóvel: - Terreno: 6. 000 m² - Área construída: 2. 450 m² - 4 banheiros. - Mezanino. - Localização estratégica. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão de porte robusto em um endereço privilegiado no bairro Éden.. Ref. 4839 atualizado em 22/10.

6250_i20534xpD_62505c1cd000b19ac.jpg · Comercial para aluguel - em Éden

R$ 34.000.000

54085 m² tot.

Independencia, 1

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação e Venda no Bairro Éden em Sorocaba em sp. Área de terreno: 54. 085 m² Área construída: 14. 468 m² Área fabril: 10. 000m² Pé direito de 8 m² Infraestrutura completa com: Escritório; Vestiários; Áreas de apoio para refeitório; Portaria e amplo terreno para pátio ou armazenamento. Excelente localização, podendo abrigar qualquer tipo de atividade e estuda-se adequações para receber novas fábricas ou implantação de docas para atividades logísticas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis.

0 · Área Industrial à Venda no Éden em Sorocaba – 305.000 m² para Grandes Projetos

R$ 36.000.000

305000 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

305. 000 m² no Éden: uma área estratégica para empresas, indústrias, logística e grandes projetos. Existe imóvel que atende uma operação. E existe área que permite construir uma visão de longo prazo. Esta área industrial no Éden, em Sorocaba/sp, reúne escala, vocação empresarial e potencial para projetos de grande porte, sendo uma oportunidade para quem busca expansão, implantação própria, centro de distribuição, operação logística, loteamento industrial ou desenvolvimento corporativo. Localizada no bairro Éden, a área está em uma região com perfil industrial e empresarial, próxima a referências importantes como Rodovia Presidente Castelo Branco, Fuchs Lubrificantes Sorocaba, Toyota do Brasil, Jockey Club de Sorocaba e Cacau Park. O imóvel possui 305. 000 m² de terreno, está desocupado, é plano, com face sul e zoneamento Industrial. A metragem expressiva torna a área especialmente interessante para empresas que precisam de espaço operacional, incorporadoras que buscam landbank, operadores logísticos, indústrias em crescimento ou investidores patrimoniais com visão estratégica. A vocação do imóvel é clara: atender projetos que precisam de escala. Seja para uma planta industrial, centro logístico, pátio operacional, condomínio empresarial, galpões modulares ou desenvolvimento por fases, esta área oferece uma base territorial rara dentro de uma região com presença de atividades econômicas relevantes. Aceita financiamento e estuda permuta de até 40%. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma apresentação estratégica da área. - 23/10/2026

46f7a5134e7f63df15694954b8281d47019f7c05 · Galpão à venda, 553 m² por R$ 3.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 3.000.000

736 m² tot.3 ban.20 vagas

Avenida Pirelli 0

Éden, Sorocaba

Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 553m² de área construída em um terreno de 735m² Imóvel encontra-se alugado com um valor de R$ 11. 000, 00. Localizado na zona industrial de Sorocaba! Aproveite esta oportunidade! Agende já uma visita com um de nossos especialistas em condomínio. (15) Ver dados / (15) Ver dados - 22/10/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à venda em Sorocaba-SP, Bairro Eden: 1 sala, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 350m²

R$ 1.200.000

312 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Independencia, 6080

Éden, Sorocaba

Galpão a venda no Éden, Zona Industrial de Sorocaba, com 80 m² de área construída. O espaço possui layout flexível, ventilação e iluminação natural. Conta com estrutura para acomodação de estoque ou máquinas. A região reúne comércios e serviços, com acesso rápido à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho). Características do imóvel: * 80 m² de área útil. * 312 m² de terreno. * 2 banheiros. * 3 salas no piso superior com copa e banheiro. * 2 vagas cobertas e 10 descobertas. Agende sua visita com a gat Imóveis e conheça este imóvel. Há mais de 50 anos no mercado imobiliário, a gat Imóveis conta com uma equipe comprometida e focada em ajudar você a encontrar o imóvel adequado às suas necessidades. - 10/10/2026

6fde065da5f7fc0608f51099b38d7ab24b070772 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 3.950.000 - Éden - Cond. Fechado - Sorocaba/SP

R$ 3.950.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Éden, Sorocaba

Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio fechado. Detalhes do Imóvel: -> Recepção na entrada frontal. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 18. 345, 25 + cond. E iptu. -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Documentação 100% ok. -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. Condições Comerciais: -> Analisa proposta para pagamento à vista. -> Possibilidade de parcelamento direto. -> Financiamento bancário. -> Analisa permuta na região de Alphaville/sp ou Itapetininga/sp - 22/10/2026

Comercial · 6037m² · 1 Vaga · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 6037m² à venda por R$ 5.003.100,00

R$ 5.003.100

6037 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Henrique Manasses 1

Éden, Sorocaba

Barracão Industrial e Comercial - eden. Este empreendimento impressionante oferece uma ampla gama de instalações distribuídas em uma área generosa. Área total do terreno: 6037, 37 m² Área construída: 1498, 40 m² Piso Superior - 118, 80 m² - 1 recepção acolhedora. - 4 salas multifuncionais. - 1 copa bem equipada. - 2 banheiros modernos. Piso Térreo - 792 m² - 1 refeitório para refeições confortáveis. - 1 estacionamento coberto para maior comodidade. - 1 galpão industrial para operações produtivas. - 1 almoxarifado para armazenamento organizado. - 1 recepção adicional para fluxo otimizado. - 1 vestiário com sanitário para conforto dos funcionários. - 1 departamento técnico para operações especializadas. Além disso, este empreendimento foi expandido para incluir uma área adicional de 587, 60 m², atendendo às necessidades crescentes de espaço. Com um terreno substancial e uma construção cuidadosamente planejada, o Barracão eden oferece um ambiente amplo e funcional para uma variedade de atividades industriais e comerciais. Seja para operações produtivas, administrativas ou logísticas, este complexo é uma solução completa para os seus objetivos de negócios.

Comercial · 2600m² · Galpão Empresarial para Venda e Aluguel no Condomínio Metropolitano Empresarial- Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.

Rua Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão industrial à venda em condomínio empresarial fechado, em fase final de construção, com excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. -Terreno de 2. 600 m² -Área construída de 2. 266 m² -Pé-direito de 12 m (10 m livres) -Piso industrial para 10 toneladas. -Energia instalada de 300 kva. -2 docas elevadas para carretas e caminhões. -2 portões frontais automatizados de aproximadamente 7 m. -2 acessos laterais automatizados. -Mezanino administrativo com sanitários. -Estacionamento para mais de 20 veículos. -Preparação para ponte rolante de 10 toneladas. -Reservatório de água de 60 mil litros. -Cobertura com telhas termoacústicas pir. Condomínio: -Portaria e segurança 24 horas. -Bunker de segurança. -Videomonitoramento perimetral. -Vias internas de 20 m. -Rede de fibra óptica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e alta capacidade operacional.. Ref. 7491 atualizado em 22/10.

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Barracão em Edén, Sorocaba/SP de 500m² à venda por R$ 3.000.100,00 ou para locação R$ 20.040,00/mes

R$ 3.000.100

500 m² tot.20 ban.8 vagas

Rua Isidoro Mayoral De Andrade 1

Éden, Sorocaba

Barracão comercial novo em ótima localização no Distrito Industrial, onde estão instaladadas importantes Industriais multinacionais, fácil acesso as Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, além de vários comércios locais. Imagine a sua empresa instalada em um bairro industrial planejado, na região que mais cresce da cidade. Um lugar estratégicamente escolhido para acelerar o desempenho dos seus negócios, no ponto de interligação entre a Zona Norte, Centro e a Zona Industrial, com acesso rápido às principais rodovias do interior e para a capital de São Paulo. Dentro deste bairro, você conta com toda a infraestrutura para facilitar o dia a dia, com água, luz, esgoto, calçadas prontas e arborização, além de vias largas preparadas para o tráfego intenso. Uma excelente oportunidade de negócio para investir, com número reduzido de lotes. e rápida valorização. O barracão 1. 000 m2 de terreno, com frente de 20 m2 e 50 m2 de laterais e de área construída 500 m2, 15x35; além do mezanino, abaixo demais caracteristicas internas: - Mezanino em formato de U com espaço para escritório preparado para copa e banheiro; - Banheiro masculino preparado para 10 boxes; - Banheiro feminino preparado para 10 boxes; - Banheiro para pcd; - Fachada em vidro permitindo uma melhor claridade natural; - Excelente padrão de acabamento; - Sistema de câmeras instalados; - Prédio auxiliar nos fundos com 50m2 preparado para vestiário, com caixa d? água de reúso. - 100% murado; - 08 vagas de estacinamento na frente. - Documentação 100 % em ordem no caso de venda. Obs. Para venda propostas e permutas serão estudadas.

Comercial · 1100m² · 5 Vagas · Galpão em Eden, Sorocaba/SP de 1100m² à venda por R$ 6.380.750,00 ou para locação R$ 33.010,00/mes

R$ 6.380.750

R$ 680 Condominio

1100 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Independência - de 4194/4195 ao fim 1

Éden, Sorocaba

Barracão de 1. 100 M2 no condomínio Empresarial Metropolitano Sorocaba sp, sendo: 800m2 de área fabril e 300m2 de área Técnica e escrito sendo 03 andares podendo ser classifica em andar da chefia e operacional, vestuário feminino, masculino, copa, cozinha separada, banheiros privativos para chefia e administrativo, preparação para energia foto voltaica podendo atingir até $20. 000 em isenção na conta de energia, pé direito com 11 metros, sistema de Doca para facilitar o carregamento, preparação para ponte rolante, estacionamento para 12 carros na frente do prédio etc.. Excelente barracão industrial incluindo dois mezaninos, todo em sistema de pré-fabricação com fechamento em placas. O imóvel está situado dentro de um condomínio empresarial de alto padrão, oferecendo infraestrutura completa e segurança de ponta. O condomínio conta com segurança armada 24 horas, auditório, restaurante, fibra óptica subterrânea, ambulatório médico, entre outras comodidades. Ideal para empresas que buscam um ambiente seguro e estratégico para suas operações.

Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em Sorocaba-SP, Bairro Éden

R$ 335.397

471 m² tot.

Estrada Luiz Carlos Guerra,

Éden, Sorocaba

Terreno no Éden Sorocaba. Terreno com 471. 59m² no desmembramento da área comercial do Jardim das Azaléas, no bairro Éden. Infraestrutura completa: drenagem, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. Lote próximo a empresas multinacionais da Zona Industrial de Sorocaba conhecida pelo alto nível de crescimento e desenvolvimento. Localização próxima ao Clube de Campo do Sindicato dos Metalúrgicos e às multinacionais da Zona Industrial de Sorocaba. Lote liberado para construção. - 23/04/2026

Foto 07 · COMPLEXO DE GALPÕES À VENDA ÉDEN, SOROCABA, RODOVIA CASTELLO BRANCO

R$ 29.500.000

R$ 20.000 Condominio

14300 m² tot.12 ban.10 vagas

Rodovia Castello Branco, KM

Éden, Sorocaba

Com 5. 000 m² construídos e 14. 300 m² de terreno, localizado às margens da Rodovia Castelo Branco (Km 86), em frente à jcb e ao Jockey Club, uma das principais regiões industriais de Sorocaba, o complexo oferece infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Excelente oportunidade para empresas de logística, centros de distribuição, indústrias e investidores! Características do imóvel: Pé-direito de 10 metros. Piso industrial com capacidade para 7 toneladas/m² Doca para 10 caminhões. Mezanino com 10 salas/escritórios. 12 banheiros. 10 vestiários. Recepção. Copa. Refeitório para aproximadamente 100 pessoas. Churrasqueira. Casa para caseiro. Terreno totalmente murado. Entrada para caminhões. 10 vagas de estacionamento. Área construída: 5. 000 m² Área do terreno: 14. 300 m² Localização excelente: Rodovia Castelo Branco - Km 86. Região industrial. Em frente à jcb e ao Jockey Club. Próximo a grandes empresas da região. Aproximadamente 6 minutos do futuro Cacau Park. Cerca de 30 minutos do Centro de Sorocaba. Aproximadamente 1 hora da cidade de São Paulo. Ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria e centros empresariais. Complexo de galpões À venda éden, sorocaba, rodovia castello branco. galpão À venda - 01/10/2026

Comercial · 33000m² · Imóvel Comercial para venda em Éden de 33000.00m²

R$ 16.000.000

33000 m² tot.

Avenida Independência, 2541

Éden, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente área na Zona Industria de Sorocaba/sp. Localização privilegiada na principal Avenida do Éden com fácil acesso as rodovias Castelo branco e Raposo Tavares, José Ermírio de Moraes e Avenida Victor Andrew, Próximo as empresas Johnson Controls, Schaeffler e Metso Outotec. Bairro com toda estrutura de comércios.. Ref. 39038 atualizado em 21/10.

Comercial · 1100m² · 5 Vagas · Galpão em Eden, Sorocaba/SP de 1100m² à venda por R$ 6.380.750,00 ou para locação R$ 33.010,00/mes

R$ 6.380.750

R$ 680 Condominio

1100 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Independência - de 4194/4195 ao fim 1

Éden, Sorocaba

Barracão de 1. 100 M2 no condomínio Empresarial Metropolitano Sorocaba sp, sendo: 800m2 de área fabril e 300m2 de área Técnica e escrito sendo 03 andares podendo ser classifica em andar da chefia e operacional, vestuário feminino, masculino, copa, cozinha separada, banheiros privativos para chefia e administrativo, preparação para energia foto voltaica podendo atingir até $20. 000 em isenção na conta de energia, pé direito com 11 metros, sistema de Doca para facilitar o carregamento, preparação para ponte rolante, estacionamento para 12 carros na frente do prédio etc.. Excelente barracão industrial incluindo dois mezaninos, todo em sistema de pré-fabricação com fechamento em placas. O imóvel está situado dentro de um condomínio empresarial de alto padrão, oferecendo infraestrutura completa e segurança de ponta. O condomínio conta com segurança armada 24 horas, auditório, restaurante, fibra óptica subterrânea, ambulatório médico, entre outras comodidades. Ideal para empresas que buscam um ambiente seguro e estratégico para suas operações.

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