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177 Terrenos à venda em Iporanga, Sorocaba

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Foto 01 · Terreno à venda - em Iporanga

R$ 3.250.000

5000 m² tot.

AURÉLIA LUIZA M. ZANON

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade única: Venda de Área Industrial Não perca a chance de adquirir uma área industrial de alto potencial! Localizada em um dos melhores bairros industriais da cidade, essa área possui uma localização estratégica, próximo a rodovias e com fácil acesso aos principais centros comerciais da região. Com um terreno espaçoso, essa área industrial é perfeita para empresas que buscam expandir seus negócios e aumentar sua produção. Mas atenção: essa é uma oportunidade única e exclusiva! Aproveite agora essa oferta especial e garanta já a sua área industrial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa área pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade escapar! Ligue agora e garanta o seu espaço no mercado industrial. A escassez de áreas industriais na região torna essa oferta ainda mais imperdível. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo!

Super destaque
e1ee180d1b72f00b4dff2bc068cd9bc35b4627c7 · Área à venda, 251997 m² por R$ 47.123.468,90 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 47.123.468

251997 m² tot.

Avenida Fernando Stecca 0

Iporanga, Sorocaba

Estamos oferecendo para venda uma área de 251. 997, 16 m², estrategicamente localizada em uma região com excelente potencial de desenvolvimento e valorização. Este terreno amplo e versátil é ideal para projetos de grande porte, como loteamentos residenciais, empreendimentos comerciais, ou industriais, devido à sua localização estratégica e fácil acesso às principais vias. Destaques da Propriedade: Área Total: 251. 997, 16 m² Excelente Localização: Próxima a infraestrutura completa e fácil acesso a rodovias e centros urbanos. Potencial de Valorização: Região em expansão com alta demanda por novos empreendimentos. Versatilidade: Perfeita para loteamentos, projetos residenciais, comerciais ou industriais. A propriedade possui acesso facilitado para transporte, garantindo uma excelente logística para diversos tipos de projeto. Aproveite a oportunidade de investir em uma área com grande potencial de retorno e crescimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! - 13/10/2026

Super destaque
Terreno · 2000m² · Terreno à venda - em Iporanga

R$ 980.000

2000 m² tot.

Rua Anália Pereira Pezzutto

Iporanga, Sorocaba

' Terreno com 2. 000 m². Área Empresarial, comercial, logística e Industrial de Sorocaba sp Próximo a Grandes Empresas Multinacionais. Próximo ao ea Despachante Aduaneiro e Centro Comercial do Éden, Sorocaba/sp. Acesso Rápido Avenidas de Sorocaba e próximo a Prefeitura e Rodovias José Hermínio de Moraes (Castelinho) e Rodovia Castelo Branco km 78, Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares km 92. A 40 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 90 km de São Paulo e Campinas e 170 km do Porto de Santos. Tem Gás natural na porta, energia elétrica de alta tensão e baixa tensão na frente do imóvel, água do saae e ônibus Urbano Coletivo Municipal de Sorocaba sp. Área Zoneamento permite: enbsp;Industrial, enbsp;Logística, enbsp;Empresarial, enbsp;Comercial, enbsp;Barracões, enbsp;Galpões. Imóvel escriturado e registrado. ? Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. Enbsp;A Equipe mfg agradece pela sua compreensão!? '

Destaque
2df7426ab25a5291792890dff28648d22d5e5a6a · Terreno à venda, 1684 m² por R$ 2.300.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 2.300.000

R$ 952 Condominio

1685 m² tot.

Rua Moacyr de Castro

Iporanga, Sorocaba

**Terreno de esquina à venda no Metropolitano Empresarial Sorocaba/sp** Uma oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou ampliar suas operações em um condomínio empresarial fechado, com estrutura de segurança e infraestrutura para o dia a dia dos negócios. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, este terreno de esquina oferece possibilidades para desenvolver um projeto adequado às necessidades da sua empresa, respeitando as normas do condomínio. O Metropolitano Empresarial conta com segurança 24 horas, estrutura com bunker e videomonitoramento de todo o perímetro. As vias largas, de 20 metros, favorecem a circulação interna, enquanto a infraestrutura de fibra óptica atende às demandas de conectividade. **Destaques do imóvel e do empreendimento: ** * Terreno de esquina; * Condomínio empresarial fechado; * Segurança 24 horas, com bunker; * 100% do perímetro com videomonitoramento; * Vias largas de 20 metros; * Infraestrutura de fibra óptica; * Localização na Zona Industrial de Sorocaba. **Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00** Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o espaço da sua próxima operação. **João Rodrigues | creci Ver dados** - 17/10/2026

Destaque
Terreno · 251000m² · Área à venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 43.000.000

251000 m² tot.

Avenida Fernando Stecca, 3555

Iporanga, Sorocaba

Área à venda no bairro Iporanga em Sorocaba spterreno de 158. 000 m2 + Terreno de 93. 000 m2 = 251. 000 m2Escritura definitiva do imóvel em nome dos vendedores, não há inventário para fazerNão possuí dívidas, todas as certidões negativas estão em diaAceita financiamentoTaxa de ocupação máxima: livre- Coeficiente de aproveitamento máximo: livre- Recuo mínimo de frente: 10 metros, em todos os pavimentos;- Recuos mínimos em uma das laterais: 5 metros; Percentual mínimo de permeabilidade: 10%*- Faixa de preservação permanente: 30 metros ao longo do Ribeirão. O bairro Iporanga está localizado na zona industrial em Sorocaba, São Paulo. Apesar ser uma zona industrial, o bairro conta com uma grande mescla entre o residencial, comercial e industrial. Alguns dos destaques locais são o trio de condomínios: Ibiti do Paço, Ibiti Reserva e Ibiti Royal Park, Fourplay Sports, Parque das Águas, Porto das Águas, Jardim Botânico, Universidade Paulista (unip), Facens entre outros. Sua localização fornece fácil acesso ao bairro Eden, Vitória Régia, ao centro da cidade e a cidades como Itu e Salto, através de vias como: Avenida Victor Andrew, Avenida General Motors e Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo. Esta área no bairro Iporanga em Sorocaba sp é a oportunidade perfeita para você construir ou investir.

Destaque
d9a8d9f2dfff6bc9d14784d7a0b296740467edaa · Terreno, 5000 m² - venda por R$ 2.750.000,01 ou aluguel por R$ 6.500,00/mês - Iporanga - Sorocaba/SP
Destaque
543e6fa90dd7a61ef28fd244a32d24f8937e301f · Área Industrial em Sorocaba
Destaque
0107/010765N037.jpg · VENDA - TERRENO IPORANGA / SOROCABA/SP
Destaque
e1a381c6ca7c7f7260bc655dbb8484d088d3f399 · Área à venda, 30000 m² por R$ 15.000.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 15.000.000

30000 m² tot.

Rua Ondina Senger Moreira 0

Iporanga, Sorocaba

Área totalmente plana, ótima localização, 30. 000m2. zona industrial. - 13/10/2026

Destaque
1d2c3530d391eb327d8c8bdc476c79492ccc265a · VENDA Terreno + edificações posto gasolina com 2500 metros quadrados em Iporanga - Sorocaba - SP

R$ 4.950.000

2500 m² tot.

Avenida Hollingsworth

Iporanga, Sorocaba

Terreno E edificações que ficam na esquina das avenidas independência E hollingsworth. terreno: (área total 2. 500 m2) R$ 1. 100, 00/m2 à R$ 2. 750. 000, 00. edificações: (um posto de gasolina completo com loja de conveniência) à R$ 2. 200. 000, 00. ponto: locação váriável conforme A litragem vendida. Hoje O valor recebido É de R$ 15. 000, 00/mês. O contrato de locação do ponto, firmado em outubro de 2016, prevê que O valor do aluguel É estipulado de acordo com A litragem contabilizada mensalmente. Até 300. 000 litros/mês, O valor É pré-fixado no número apresentado. Acima desta litragem, O contrato prevê um adicional de R$ 0, 0334 por litro excedente comercializado. Todos estes números possuem reajuste anual pelo igp-M. Nao esta incluso O ponto do posto de gasolina (tem outro proprietario E se for de interesse podemos ver A possibilidade.) - 17/10/2026

Destaque
Terreno · 65292m² · Área à venda na zona Industrial

R$ 37.870.000

65292 m² tot.

Avenida Liberdade, 1

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade Única no Distrito Industrial de Sorocaba! Área com aproximadamente 65. 000m², oferecendo 257 metros de frente para a Avenida Castelinho, uma das principais vias de acesso da região. Localização estratégica: situada no coração do Distrito Industrial de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, garantindo agilidade logística e excelente visibilidade. Topografia privilegiada, ideal para implantação de galpões, centros logísticos, indústrias ou empreendimentos comerciais. Potencial máximo de valorização em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. Não perca essa chance de investir em uma área com vocação industrial e comercial, pronta para receber grandes projetos!. Ref. 2508 atualizado em 17/10.

Terreno · 2000m² · Terreno á venda, 2.000,00 m2 - Iporanga, Sorocaba
Terreno · 2000m² · Área à venda em Sorocaba, Iporanga, com 2000 m²
65224c410da61f578dcaf65a18fc980bf3bfe2f7 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 425.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP
Terreno · 250m² · Casa de Condominio em Iporanga - Sorocaba, SP

R$ 520.000

R$ 423 Condominio

250 m² tot.

Avenida Fernando Stecca, 3516

Iporanga, Sorocaba

Terreno no condominio Ibiti Royal em Sorocaba: 250 m² terreno10x25 m

Terreno · 173m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Condomínio com 3 quartos à venda em Iporanga - SP

R$ 1.500.000

R$ 423 Condominio

173 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Fernando stecca, 3516

Iporanga, Sorocaba

Casa Térrea à Venda no Condomínio Ibiti Royal Park – Sorocaba/sp. Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar! ** Apresentamos esta excelente casa térrea localizada em um dos condomínios mais valorizados e completos de Sorocaba: o Ibiti Royal Park. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Com 173 m² de área construída em um terreno de 250 m², a residência oferece um projeto moderno e funcional, com ambientes integrados e bem aproveitados. ** Características do imóvel: 3 suítes espaçosas, com ótimo padrão de acabamento;4 banheiros;Sala ampla e arejada, com integração à área gourmet;Cozinha moderna e funcional;Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família;Piscina privativa, perfeita para relaxar nos dias de calor;2 vagas de garagem;**O imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura de lazer completa, segurança 24h, lago, áreas verdes e fácil acesso às principais vias da cidade. ** Não perca essa oportunidade de morar com estilo, conforto e segurança. Entre em contato e agende sua visita!

65224c410da61f578dcaf65a18fc980bf3bfe2f7 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 425.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP
Terreno · 5000m² · Terreno Industrial Aluguel / Venda - 50 x 100

R$ 3.250.000

5000 m² tot.

Estrada Aurélia Luiza M. Zanon, 525

Iporanga, Sorocaba

Esta propriedade inclui uma casa que atende perfeitamente às necessidades de um transportador ou hotel para cães, com 50 metros de frente. Casa Principal: Uma residência espaçosa e bem estruturada, ideal para uso residencial ou adaptável para negócios como transporte de carga ou hospedagem de animais. Localização Estratégica: Situada em uma área conveniente e acessível, ideal para atividades comerciais como transportadora ou hotel para cães, aproveitando-se da infraestrutura e facilidade de acesso. Espaço Exterior Adequado: Área externa adaptável para necessidades específicas, como estacionamento seguro para veículos de carga ou áreas para recreação e exercício de animais. Infraestrutura Versátil: Com possibilidades de adaptação conforme as necessidades comerciais, oferecendo conforto e funcionalidade para uma variedade de atividades empresariais. Esta propriedade não apenas oferece uma casa espaçosa, mas também uma localização estratégica e infraestrutura versátil, adequadas para empreendimentos como transporte de carga ou hospedagem de animais. Ideal para quem busca uma solução completa para suas necessidades comerciais ou residenciais específicas. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. Ref. 1161 atualizado em 17/10.

Terreno · 16400m² · Terreno, Iporanga, Sorocaba, SP
Terreno · 3750m² · Área à venda em Sorocaba, Iporanga, com 3750 m²
56ded218f77f1c678fc5701ee1c91d8fcbba404b · Área à venda, 3.469,07 m² por R$ 1.850.000 - Éden - Sorocaba/SP
3ded71f38e94320d8b1747b912873ddb5f824ef9 · Área à venda, 26024 m² por R$ 13.012.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 13.012.000

26024 m² tot.

Estrada Aurélia Luiza M Zanon 1

Iporanga, Sorocaba

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão: terreno com 26. 000 m² de área total, localizado em região privilegiada da Zona Industrial de Sorocaba, um dos polos mais importantes do interior paulista. Destaques do imóvel: Topografia predominantemente plana, ideal para construção imediata. Frente ampla, com ótimo acesso para entrada de caminhões e carretas. zoneamento industrial permite ampla variedade de atividades econômicas. Infraestrutura urbana completa: energia, água, esgoto e internet disponíveis na região. Excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias (Castelinho, Raposo Tavares e br-376) Localização estratégica: Situado em um dos bairros industriais mais consolidados de Sorocaba, o terreno fica próximo a grandes empresas, centros logísticos, fornecedores e mão de obra qualificada. Ideal para: Galpões logísticos e industriais. Centros de distribuição. Sedes corporativas. Loteamentos industriais ou condomínios fechados. Não perca a chance de investir em um dos locais que mais crescem em infraestrutura e valorização empresarial no estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - 17/10/2026

Terreno · 24541m² · Área á venda, 24.541,00m2 - Iporanga, Sorocaba
44d28042620535fd060e6c929413ba9e85685f58 · Terreno, 1082 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 2.083,33/mês - Iporanga - Sorocaba/SP
3ded71f38e94320d8b1747b912873ddb5f824ef9 · Área à venda, 26024 m² por R$ 13.012.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 13.012.000

26024 m² tot.

Estrada Aurélia Luiza M Zanon 1

Iporanga, Sorocaba

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão: terreno com 26. 000 m² de área total, localizado em região privilegiada da Zona Industrial de Sorocaba, um dos polos mais importantes do interior paulista. Destaques do imóvel: Topografia predominantemente plana, ideal para construção imediata. Frente ampla, com ótimo acesso para entrada de caminhões e carretas. zoneamento industrial permite ampla variedade de atividades econômicas. Infraestrutura urbana completa: energia, água, esgoto e internet disponíveis na região. Excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias (Castelinho, Raposo Tavares e br-376) Localização estratégica: Situado em um dos bairros industriais mais consolidados de Sorocaba, o terreno fica próximo a grandes empresas, centros logísticos, fornecedores e mão de obra qualificada. Ideal para: Galpões logísticos e industriais. Centros de distribuição. Sedes corporativas. Loteamentos industriais ou condomínios fechados. Não perca a chance de investir em um dos locais que mais crescem em infraestrutura e valorização empresarial no estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - 17/10/2026

foto area · Terreno à venda - em Iporanga
e51ffde4a7a02d3066298f8c258aaa19a54cbd3e · Terreno Comercial de Condomínio à venda, 1.596 m² por R$ 1.280.000 - Empresarial Panamericano - Sor
Terreno · 25000m² · Terreno com 25.000m² por apenas R$10.999.000,00 - Zona Industrial - Iporanga - Sorocaba-SP

R$ 10.999.000

25000 m² tot.

Estrada Aurélia Luiza M. Zanon,261

Iporanga, Sorocaba

Localizado estrategicamente na vibrante cidade de Sorocaba, este terreno de 25. 000m² apresenta uma oportunidade excepcional para investidores e empresas que buscam expandir ou estabelecer sua presença em uma área industrial em constante crescimento. Situado em uma Zona Industrial consolidada, este terreno beneficia-se da proximidade com uma variedade de empresas e indústrias de renome. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, incluindo a movimentada Avenida Independência, a Rodovia Castelinho e a Rodovia Castelo Branco, garantindo conectividade eficiente com outros centros comerciais e logísticos da região. Com uma extensão de 25. 000m² e um poço na qual disponiliza 25 mil litros de agua por hora, este terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de instalações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenagem, conforme as necessidades específicas do comprador. Sua topografia favorável e acesso facilitado a serviços públicos essenciais simplificam o processo de desenvolvimento e construção, proporcionando uma base sólida para projetos futuros. Além da localização estratégica e das vastas oportunidades de desenvolvimento, o terreno em questão também se destaca por oferecer um ambiente propício para o crescimento empresarial. A proximidade com uma comunidade empresarial diversificada e próspera, combinada com a infraestrutura de transporte bem estabelecida, promove colaborações comerciais e possibilita uma distribuição eficiente de produtos e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estrategicamente localizado em uma das áreas industriais mais dinâmicas de Sorocaba. Seja para expandir operações existentes, estabelecer uma nova sede ou investir em um promissor empreendimento imobiliário, este terreno oferece um potencial significativo de retorno sobre o investimento e uma base sólida para o crescimento empresarial a longo prazo. Para mais informações sobre esta oportunidade única, entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno industrial em Sorocaba.

Terreno · 26000m² · Terreno à venda - em Iporanga
Terreno · 3742m² · AREA COMERCIAL DE 3.742 M² NO BAIRRO DO EDEN EM SOROCABA

R$ 2.000.000

3742 m² tot.

Rua Constantino Manente

Iporanga, Sorocaba

Terreno Industrial Prontinho para Construir no Iporanga 3. 742 m² Se você busca o local perfeito para expandir seus negócios ou construir o galpão da sua empresa, este imóvel no bairro do Éden/Iporanga é a escolha ideal. Com localização altamente privilegiada e fácil escoamento de logística, o terreno oferece acesso direto à Castelinho e conexão rápida com a Rodovia Castello Branco. Características: Área total de 3. 742 m² Terraplanagem executada, memorial descritivo e Levantamento Planialtimetrico Georeferenciaddo. Pátio atualmente gerando renda de R$ 3. 000, 00/mês (liberação imediata em caso de venda) Perfeito para galpões modulares, centro de distribuição, storage ou sede corporativa. Não perca essa oportunidade em um dos pontos mais valorizados da Zona Industrial. Entre em contato para mais detalhes!. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

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