Parque Reserva Fazenda Imperial
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338 Terrenos à venda no Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba

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R$ 1.800.000

704 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares, 2631

Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Sorocaba. Esta expressiva gleba urbana combina localização estratégica, infraestrutura pronta e uma forte conexão com a natureza, características altamente valorizadas no mercado imobiliário local. Destaques Técnicos do Imóvel: Área Total do Terreno: 20. 280, 65 m² com perímetro total de 782, 60 m². Área Útil/Aproveitável: Cerca de 14. 453, 63 m² (descontadas as áreas de restrição), oferecendo amplo espaço para implantação de condomínios horizontais, vilas de alto padrão ou projetos corporativos integrados. Infraestrutura Existente: Incorporada à gleba, há uma área construída de 704, 26 m², ideal para retrofits, sede corporativa, clube de lazer ou suporte ao novo empreendimento. Faixa de Servidão (saae Sorocaba): 206, 02 m², garantindo a conformidade técnica e o alinhamento com as diretrizes de saneamento e abastecimento do município. Área de Preservação Permanente (app): 5. 621, 00 m². Um verdadeiro ativo ecológico que valoriza o visual do projeto, permitindo criar um paisagismo exuberante e exclusivo, alinhado às demandas atuais de sustentabilidade e bem-estar. Potencial de Desenvolvimento: A propriedade reúne os requisitos ideais para quem busca desenvolver um projeto de alto padrão em Sorocaba. A presença da área verde nativa (app) garante privacidade, ar puro e um microclima agradável, fatores determinantes para produtos imobiliários premium na região. Uma base sólida para um empreendimento de destaque na cidade.

Super destaque

R$ 1.200.000

R$ 950 Condominio

1169 m² tot.

Rua Arnaldo Fazano, 1005

Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba

Terreno à venda no Condomínio Fazenda Imperial em Sorocaba spo terreno no condomínio conta com: Ótima topografiaPosição estratégica de localizaçãoPróximo à área de lazerIdeal para uma bela casa para moradia ou veraneioTerreno medindo 1069, 07m2O Fazenda Imperial oferece bastante estrutura de lazer e de conforto. Aqui estão os destaques: Natureza e espaço verde: mais de um milhão de metros quadrados de área, com mata nativa preservada, bosque, trilhas para caminhada. Lazer completo: lago natural, piscina adulto e infantil (algumas com borda infinita), quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, campo de futebol society, playground, quiosques, salão de festas, salão de jogos, sauna. Segurança: condomínio totalmente murado, portaria com controle de acesso, cancelas automáticas, cerca elétrica perimetral, ronda 24h. O condomínio fica na Rodovia João Leme dos Santos (Km 107). Tem fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o que facilita quem vai se deslocar para outras regiões de Sorocaba ou para sp. Está na zona sul de Sorocaba. ufscar – Universidade Federal de São Carlos (campus de Sorocaba) — “há 3 minutos”. Shopping Iguatemi – também citado com proximidade de poucos minutos. Parque Campolim – região nobre/comercial, com serviços, lazer, restaurantes. Faculdades Anhanguera; também citados: hospital Unimed, Ceagesp, Makro. Esse terreno no Condomínio Fazenda Imperial em Sorocaba sp, é tudo o que você precisa para construir o lar dos seus sonhos!

Destaque

R$ 500.000

1000 m² tot.

Joao Leme dos Santos 107 km

Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba

Terreno à Venda no Condomínio up - Sorocaba/sp. Uma oportunidade rara para quem deseja construir um projeto exclusivo em um dos condomínios mais sofisticados e valorizados de Sorocaba. Com 1. 000 m² de área total, este excelente lote plano está localizado em um ponto alto e privilegiado do condomínio, proporcionando uma vista panorâmica e permanente para a mata preservada e para a cidade. Um terreno que reúne privacidade, valorização, excelente topografia e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do terreno: 1. 000 m² totalmente aproveitáveis. Topografia plana, ideal para projetos modernos e imponentes. Localização elevada dentro do condomínio. Vista definitiva para a mata e para a cidade. Excelente ventilação natural e iluminação solar. Maior liberdade para construção e personalização do projeto. A topografia plana reduz significativamente custos com terraplanagem, fundações e contenções, permitindo um melhor aproveitamento do investimento na arquitetura e acabamento da futura residência. Condomínio up - Estrutura completa de alto padrão. Piscinas. Quadras de tênis. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Academia equipada. Pista de caminhada integrada à natureza. Salão de festas moderno. Quiosque com churrasqueira. Playground. Portaria com segurança 24 horas. Monitoramento por câmeras e ronda interna. Ambiente exclusivo, seguro e extremamente bem planejado. Localização estratégica em Sorocaba. O Condomínio up oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de rápida conexão com as Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco. Próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, academias e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável. Um terreno ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e excelente potencial de valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única no Condomínio up.

Destaque