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257 Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

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0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 01/10/2026

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Iporanga de 980.00m² com 10 Garagens

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

ENTRADA · ÁREA para venda IPORANGA, SOROCABA
Comercial · 1317m² · 6 Vagas · Galpao industrial a venda 4 salas, 2 banheiros Condominio Gruppo Empresarial Iporanga Zona Industria
8dc33ad095c88b612a3f8fe2bc328c40a0d08abe · Galpão, 2588 m² - venda por R$ 15.800.000,00 ou aluguel por R$ 76.442,00/mês - Iporanga - Sorocaba/S

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão de Alto Padrão em Condomínio Empresarial Infraestrutura Completa. Excelente galpão industrial localizado em Condomínio Empresarial fechado, com segurança 24h em padrão bunker, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Implantado em terreno de 2. 911, 71 m², o imóvel conta com 2. 065, 80 m² de área construída, além de dois mezaninos, sendo: Mezanino 1: 202 m² Mezanino 2: 319 m², perfeito para área administrativa e operacional. O galpão possui pé-direito total de 12 metros, com 10 metros livres, piso industrial com capacidade para até 10 toneladas, e infraestrutura elétrica instalada de 300 kva, atendendo operações de grande porte. Conta ainda com caixa dágua de 60 mil litros, elevador para 6 pessoas e conforto técnico com isolamento acústico. Na área de acesso e logística, oferece 2 portões frontais automáticos com 7 metros de altura, motores para até 1 tonelada, 2 docas elevadas para carretas e caminhões e 2 portões automatizados em nível, garantindo agilidade e eficiência nas operações. O condomínio dispõe de vias internas largas (20 metros), videomonitoramento perimetral 100%, fibra óptica, refeitório e salas de reunião, além de estacionamento exclusivo para 20 veículos. Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região, proporcionando excelente logística e mobilidade. - 30/09/2026

Comercial · 3110m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 3110.00m²

R$ 12.800.000

4000 m² tot.9 ban.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 495

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial com 3. 110 m² construídos em terreno de 4. 000 m² Área fabril de 2. 500 m² com pé-direito de 12 m. Recepção de 46 m² Escritórios em 2 pavimentos, cada um com 207 m² e 3 wcs. 2 docas cobertas (50 m²) para carga e descarga. Guarita com wc (12 m²) garantindo segurança. Vestiário masculino (29 m²) e feminino (26 m²), ambos com wc. Refeitório amplo de 32 m² Reservatórios de água potável (50 m³) e de chuva (30 m³) Elevador panorâmico, área de descanso e churrasqueira. Tubulação para ar-condicionado e fiação de alta qualidade para elétrica e informática. Entrada de energia de 75 kva, com possibilidade de aumento pela cpfl. Localização estratégica: a 5 min da Av. Independência e 8 min da Av. Victor Andrew e Av. Fernando Stecca. Situado em Zona Industrial, excelente para empresas e logística. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

68e540363f899fa8fec80a5648a604be746a1328 · Galpão à venda, 980 m² por R$ 5.000.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 5.000.000

1200 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Independência 2691

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial 980m2 área construída, Condominio Fechado, Éden, Sorocaba/sp. -1. 200m2 de terreno; -980m2 de área construída; -Mezaninos para area administrativa com 220m em dois pavimentos; -Doca para acesso de carretas facilitando a carga e descarga; -Portão basculante amplo para entrada direta na área fabril do Galpão; -Condominio fechado com portaria 24 horas; -Altura externa de 12, 00 metros; Altura interna de 10, 00 metros; -Cobertura projetada para suportar placas Fotovoltaicas; -Ótima localização, próxima as melhoras rotas para escoamento da produção. Condominio oferece: Sala de Reunião, Ambulatório, Portaria com escolta armada, estacionamento para clientes, espaço para motoristas com banheiros. Localizado na principal Avenida Eden, Distrito Industrial de Sorocaba, próximo das Rodovias Castelinho e Raposo Tavares. - 30/09/2026

Foto 01 · GALPÃO A VENDA BAIRRO IPORANGA EM SOROCABA - SP
Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Comercial · 1201m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Metropolitano Condomínio Empresarial de 1201.00m² com 5 Ga

R$ 8.000.000

R$ 886 Condominio

1405 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Moacyr de Castro, 100

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ? área terreno: 1. 405, 19M2.? área construída: 1. 201, 14M2.? área fabril: 755, 64M2 + anexo: 107, 72M2 = totalizando 863, 36M2.? Pé direito: 9M / 11M.? área administrativa + mezanino: 239, 31M2, com: 2 banheiros C/chuveiros + 2 wc + 1 wc pcd, copa, recepção + 1 área. opcional para depósito ou refeitório.? Docas cobertas: descarga traseira E descarga lateral (p/carroceria. tipo sider) ? Acesso: 1 entrada em nível.? Piso fabril: cap. 6ton. /M2.? Ponte rolante: viga de apoio P/ponte rolante até 10ton. ? Entrada de energia: C6 (75kva), deixado tubos 4? Canaflex de reserva. até área fabril.? Portões automatizados. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

Foto 01 · Armazém - Iporanga

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech al 300

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial ou comercial medindo 1. 317m2 em Condominio Comercial situado na Zona Industrial de Sorocaba, próximo a Universidade Unip SorocabaFácil acesso à Rodovia Castelinho que liga a Rod Castelo Branco. Está alugado, rendendo 20. 000 reais mensais livres na mão. Condominio com 12 galpõesEstudamos contrapropostas a vistaEstudo parcelamento diretoFinanciamento bancárioAceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba ou Tatuí-> não aceito outros tipos de permuta, veículos nem consórcioinformações Diversas: -> Portaria 24 horas-> Ruas asfaltadas-> Entrada de energia para até 300 Kva-> Pé direito com 8 metros de altura-> Contra piso aguenta até mil toneladas por m²-> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril-> Recepção na entrada frontal-> Uma doca frontal-> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa-> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário-> Correção anual via ipca-> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga-> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

Foto 01 · GALPÃO A VENDA BAIRRO IPORANGA EM SOROCABA - SP

R$ 8.900.000

1920 m² tot.5 ban.

RUA Doutor Alvim Teixeira Aguiar al 400

Iporanga, Sorocaba

Galpão A venda em sorocaba - sp iporanga sorocaba - sp área construída: 1. 920 m² área terreno: 3. 540m²Pé direito com 8m altura - Estrutura pré moldadopreparado com consoles para instalação de Ponte Rolante 10 toneladas Piso reforçado 25cm em toda a área fabril 7 ton/m2Espaço reservado para a instalação de 1 a 6 docas 02 Vestiários para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção - Refeitório com cozinhaÁrea administrativa 300m² com salas de escritórios - todas com pré-instalação para ar condicionadoBanheiros adicionais para atender a área administrativaSala diretoria com banheiro exclusivo (tipo suíte) Próximo ao acesso as Rodovias Raposo Tavares eCasteloBranco

ed9900a790b1d42c09255d880318bde28bec894c · Barracão “Industrial”: Condomínio “Centro Empresarial Metropolitano” - Bairro: Iporanga / Cidade: So
Foto 01 · Terreno Comercial de 1.684,78 m² à Venda em Sorocaba-SP, bairro Iporanga: Oportunidade Imperdível!

R$ 2.300.000

R$ 1.350 Condominio

1684 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 2

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um terreno comercial para construir o seu negócio dos sonhos, não pode perder esta oferta! Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, este terreno possui 1. 684, 78 m2 de área, ideal para a construção de um empreendimento de sucesso. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este terreno é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Além disso, a área oferece um amplo espaço para estacionamento, facilitando o acesso dos clientes e visitantes. Com um potencial de valorização garantido, este terreno é a melhor opção para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Não perca tempo e garanta já o seu futuro promissor! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno comercial tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e faça do seu sonho uma realidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! - 29/09/2026

Comercial · 1318m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Iporanga de 1317.73m²

R$ 3.300.000

1318 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech, 215

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial À venda em sorocaba? Oportunidade de investimento. Excelente galpão industrial e logístico à venda em Sorocaba, localizado em condomínio fechado, com estrutura ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição. São 1. 317, 73 m² de área construída, em terreno de 1. 742, 22 m², com 1. 100 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, 1 doca, piso industrial de alta resistência e entrada de energia de até 300 kva. Conta ainda com vestiários masculino e feminino, recepção, escritórios, salas, banheiros, copa, ruas asfaltadas e portaria 24 horas. Imóvel escriturado e regularizado. Grande oportunidade: de R$ 4. 500. 000 por R$ 3. 300. 000. Já alugado por R$ 22. 000/mês, oferecendo potencial de renda com locação e excelente oportunidade para investimento imobiliário. O Galpão à venda em Sorocaba possui as seguintes características: Área de terreno de 1. 742, 22 m² Área construída de 1. 317, 73 m² Área Fabril: 1. 100, 00 m² Pé direito: 12, 00 metros. Doca: 01. Energia: entrada para até 300 Kva. Contra piso aguenta até 1. 000 - mil toneladas por m² Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Ruas asfaltadas. Portaria 24 horas. Galpão à venda em Sorocaba | galpão industrial | galpão logístico | galpão para investimento | galpão em condomínio fechado | imóvel industrial | área fabril | galpão com doca | galpão com pé-direito alto | galpão para indústria e logística. Palavras para Busca: Galpão à venda em Sorocaba, Galpão para venda em Sorocaba, Galpão industrial em Sorocaba, Galpão logístico em Sorocaba, Galpão para investimento, Galpão para alugar em Sorocaba, Galpão para locação em Sorocaba, Galpão industrial para locação, Galpão industrial para venda, Galpão em condomínio fechado, Galpão zona industrial Sorocaba, Imóvel industrial Sorocaba, Galpão comercial Sorocaba, Galpão com doca, Galpão com pé-direito alto, Galpão com 12 metros de pé-direito, Galpão com área fabril, Galpão para indústria, Galpão para logística, Galpão para armazenagem, Galpão para distribuição, Galpão com piso industrial, Galpão com piso de alta resistência, Galpão com energia trifásica, Galpão com 300 kva, Galpão com portaria 24 horas, Galpão com escritório, Galpão com pátio de manobra, Galpão alugado para investimento, Galpão com renda de aluguel.

fb7646988487e99d78ca1c640a22d4d21ae60d58 · Galpão, 2588 m² - venda por R$ 15.800.000,00 ou aluguel por R$ 73.000,00/mês - Iporanga - Sorocaba/S

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.20 vagas

Rua Moacir de Castro 9

Iporanga, Sorocaba

Galpão empresarial em fase final de construção com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, incluindo bunker de monitoramento e sistema de videomonitoramento perimetral. O condomínio conta com vias amplas de 20 metros de largura, infraestrutura de fibra óptica e excelente padrão logístico. O imóvel possui energia instalada de 300 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros. Piso industrial de alta resistência suportando até 10 toneladas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de 10 toneladas e elevador para até 6 pessoas. Conta com dois portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e motores para até 1 tonelada, além de duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Dispõe também de dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino destinado à área administrativa com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e excelente isolamento acústico. - 30/09/2026

Comercial · 1317m² · 11 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1317m² à venda por R$ 4.280.000,00

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão à venda no condomínio Condomínio Gruppo Empresarial - Sorocaba. Informações Diversas: -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Recepção na entrada frontal. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Galpão está alugado! -> Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. -> Correção anual via ipca. -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga. -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel - líquido rendendo de aluguel R$ 20. 000, 00. Mais informações entre em contato com a Proinvest e informe a referência ga1713.

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 01/10/2026

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 1200m² à venda por R$ 6.700.000,00 ou para locação R$ 39.000,00/m
Foto 01 · GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA EM SOROCABA - SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2300 m² tot.4 ban.20 vagas

RUA Moacyr DE Castro al 1000

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial À venda em sorocaba - sp metropolitano empresarial iporangasorocaba - sp área construida: 2. 300 m² área terreno: 2. 600 m²Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa d? água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladasPreparado para: Ponte rolante de 10 toneladasElevador para 06 pessoas02 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada02 docas frontais elevadas para carretas e caminhões02 portões laterais automatizados com acesso em nívelAmplo mezanino administrativo com sanitáriosEstacionamento exclusivo para mais de 20 veículosTelhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústicoDentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os CondôminosNa Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Comercial · 980m² · 10 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 980m² à venda por R$ 5.990.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/me

R$ 5.990.000

R$ 3.000 Condominio

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Condomínio Fechado com Segurança 24h. Localização Estratégica: Situado próximo às principais vias de escoamento, este galpão oferece fácil acesso logístico em uma região privilegiada. Características do Imóvel: Área construída de 980 m², incluindo 221 m² de mezaninos duplos. Terreno de 1. 200 m² (24, 0 x 50, 0) Pé direito de 10 metros. Doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Vestiários e banheiros masculinos e femininos no térreo e no 1º pavimento. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva para incêndio. Cobertura preparada para placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e sustentabilidade. Pronto para receber operações industriais, logísticas ou comerciais de médio a grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

0107/010755N001.jpg · VENDA - GALPÃO IPORANGA / SOROCABA/SP

R$ 15.000.000

2600 m² tot.10 ban.

MOACYR DE CASTRO

Iporanga, Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão no Condomínio Metropolitano – 2. 266m² – Locado e Pronto para Investimento. Oportunidade exclusiva para investidores: Galpão Industrial de alta performance no Condomínio Empresarial Metropolitano, Sorocaba/sp. Este imóvel, atualmente em fase final de obras (entrega em 3 meses), une tecnologia, infraestrutura robusta e segurança total. O galpão já se encontra locado por R$ 60. 000, 00/mês, garantindo rentabilidade imediata com contrato de 30 meses. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: 2. 600m² de terreno e 2. 266m² de área construída (Térreo: 1. 680m² | Mezaninos: 586, 64m²). Pé-direito: 12 metros total (10 metros livres). Piso Industrial: Resistência de 10 toneladas/m². Logística: 2 docas frontais elevadas, 2 portões frontais automáticos (~7m altura) e 2 portões laterais com acesso em nível. Estrutura: Preparado para ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas. Conforto: Telhas termoacústicas pir (isolamento acústico e térmico). Utilidades: Energia de 300 kva instalada, caixa d'água de 60 mil litros e fibra óptica. Segurança e Condomínio: Condomínio fechado com segurança 24h (bunker) e 100% de videomonitoramento perimetral. Vias de acesso internas largas (20 metros). Estacionamento privativo para mais de 20 veículos. Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba – um polo estratégico com excelente escoamento logístico e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento sólido e estratégico!

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 90.00m² com 1 Garagem

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

0 · Área à Venda no Iporanga em Sorocaba/SP

R$ 57.753.960

262518 m² tot.

Liberdade 99

Iporanga, Sorocaba

Um ativo industrial de grande escala para logística, bts, operação própria ou desenvolvimento patrimonial em um dos principais eixos empresariais do interior paulista. Imagine posicionar sua operação em uma área com escala rara, vocação industrial e conexão estratégica com importantes rodovias do Estado de São Paulo. Esta área industrial no Iporanga/Distrito Industrial de Sorocaba reúne metragem expressiva, projeto técnico estruturado, infraestrutura informada e localização adequada para empresas, operadores logísticos, indústrias, developers e investidores patrimoniais. Localizada em Sorocaba/sp, a área está a aproximadamente 76 km de São Paulo, com fácil acesso informado à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes/Castelinho. O entorno tem vocação empresarial consolidada, com presença de empresas industriais e logísticas relevantes, além de proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba. O imóvel possui 262. 518 m² em escritura e área real de 262. 633, 02 m². O projeto apresentado contempla 61. 917, 60 m² de área total, sendo 61. 306, 70 m² de área computável, distribuídos em blocos logísticos/industriais, mezaninos, administração, portaria, marquise, apoios, reservatório, lixeira seletiva e entrada de energia. O projeto contém 179 vagas para caminhões, 1. 031 vagas para autos, área permeável de 147. 237, 79 m², equivalente a 56, 08%, além de módulo de 1. 820 m². A vocação do ativo é clara: condomínio logístico, centro de distribuição, operação monousuário, galpões modulares, bts, planta industrial, renda futura ou revenda estruturada. Pela metragem, pelo preço absoluto e pelo perfil técnico, trata-se de um imóvel indicado para compradores com estratégia definida de expansão, implantação, locação ou desenvolvimento imobiliário empresarial. Entre os principais diferenciais estão o zoneamento zi (Zona Industrial), cujo objetivo é estimular a atividade industrial, a infraestrutura informada de água e esgoto, glp, eletricidade via concessionária, telefone via concessionária e disponibilidade de fibra óptica a confirmar. Esses elementos ajudam a reduzir incertezas iniciais, embora toda a viabilidade técnica, jurídica, ambiental e urbanística. A condição comercial é 40% de entrada + saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Venda apenas integral. Sem interesse em permuta ou parceria. Para empresas e investidores que buscam uma área industrial estratégica em Sorocaba, este ativo merece análise detalhada. Agende uma visita para avaliar o potencial do projeto. - 01/10/2026

Comercial · 1742m² · Galpão Industrial com 1300 m² em Condomínio Industrial com Estrutura e Segurança Completa

R$ 3.300.000

R$ 6.132 Condominio

1742 m² tot.

Rua Anuar Dequech, 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial/logístico localizado no bairro Iporanga ( Z. I. 01), dentro de condomínio empresarial com infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. O condomínio conta com portaria blindada com sistema de gaiola, controle automatizado de entrada e saída de veículos, pavimentação para carga pesada e segurança, oferecendo mais eficiência e proteção para sua operação. O imóvel possui pé-direito de 8 metros, área administrativa independente da área operacional, com 4 salas que proporcionam mais organização e funcionalidade ao dia a dia da empresa. Na área fabril, o galpão conta com excelente estrutura industrial, banheiros, vestiários e refeitório, atendendo perfeitamente operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Localização estratégica com fácil acesso às rodovias Castelinho e Castelo Branco, facilitando o escoamento logístico e a mobilidade operacional.. Ref. 7400 atualizado em 30/09.

Comercial · 276m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Dois Corações de 275.70m² com 4 Garagens

R$ 899.000

276 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Excelente Localização. Prédio comercial localizado em esquina estratégica de avenida movimentada, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de potenciais clientes. Situado em bairro valorizado, o imóvel é ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios ou prestadores de serviços que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. Piso Superior. Salas amplas com divisórias, proporcionando ótima distribuição interna. Cozinha funcional. Banheiro de apoio. Piso Inferior. Duas salas independentes (com possibilidade de integração) Primeira sala com espaço ideal para escritório e banheiro privativo. Segunda sala ampla, com 2 banheiros, cozinha e excelente espaço interno. Garagem coberta. A versatilidade dos ambientes permite adaptação para diferentes tipos de negócios, oferecendo excelente custo-benefício e localização privilegiada. Estuda permuta: Proprietária aceita casa até R$ 1. 600. 000, 00 nos condomínios Ibiti (Ibiti do Paço, Ibiti Reserva ou Ibiti Royal Park) como parte de pagamento. Uma oportunidade estratégica para investir ou expandir seu negócio!

Comercial · 2588m² · 20 Vagas · Galpão em Iporanga, Sorocaba/SP de 2588m² à venda por R$ 15.800.000,00 ou para locação R$ 73.000,00/

R$ 15.800.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 9

Iporanga, Sorocaba

Galpão empresarial em fase final de construção com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, incluindo bunker de monitoramento e sistema de videomonitoramento perimetral. O condomínio conta com vias amplas de 20 metros de largura, infraestrutura de fibra óptica e excelente padrão logístico. O imóvel possui energia instalada de 300 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros. Piso industrial de alta resistência suportando até 10 toneladas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de 10 toneladas e elevador para até 6 pessoas. Conta com dois portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura e motores para até 1 tonelada, além de duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Dispõe também de dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino destinado à área administrativa com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e excelente isolamento acústico.

Foto 01 · Área comercial de 25.125,68 m² para venda em Sorocaba-SP, bairro Iporanga.
Comercial · 54085m² · Ótimo galpão para indústria Comércio e Logisitica. com terreno 54.085 m² e 14.468 m² A.C. em So
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