23 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Iporanga, Sorocaba

Comercial , Sorocaba · Terreno Comercial 2.268 m2 + Construção 727 m2 c/ renda imediata /Regíão do Éden/Sorocaba

R$ 4.195.000

2268 m² tot.

Avenida Hollingsworth Ponto de Esquina

Iporanga, Sorocaba

Investimento com Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores, venda do terreno + construção, já locados para operação de posto de combustível com loja de conveniência, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Imóvel composto por: - Terreno: 2. 268 m² - Área construída: 727 m² - Atualmente alugado para Posto de combustível + loja de conveniência (renda R$ 15. 000, 00) - Topografia: Plana (ideal para ampliação ou novos projetos) Localização privilegiada – ponto de esquina. Situado na região do Éden, entre a Avenida Independência e Avenida Hollingsworth, em um dos principais eixos de crescimento industrial de Sorocaba. Região consolidada com forte presença corporativa e industrial, próxima à PepsiCo e à Universidade Paulista (unip) – Unidade Sorocaba, além de diversas empresas e centros logísticos. Potencial de Investimento. Zona industrial consolidada. Infraestrutura completa. Fácil acesso a rodovias e corredores logísticos. Alto fluxo de veículos. Forte potencial de valorização. Trata-se de um ativo estratégico, com vocação comercial e industrial, ideal para investidores, que desejam se posicionar em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Contato: Kleber – creci Ver dados / Paulo – creci Ver dados. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, devido à impossibilidade de atualizações diárias.

Destaque

20260521102736818.jpg · Comercial para Venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão em condomínio no Bairro Iporanga em Sorocaba no Condomínio Gruppo Empresarial. Com área construída de 1. 317, 73m e área de terreno de 1. 458, 00m. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m. Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Entrada de energia para até 300 Kva. Condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e com apenas 12 galpões. Imóvel atualmente alugado com contrato válido até Janeiro 2033. Fácil acesso a Rodovia Castello Branco. Imóvel escriturado e regularizado. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta em terrenos em condomínio em Boituva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 125.00m² com 1 Garagem

R$ 900.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 125 m², perfeita para empresas, escritórios, clínicas ou escolas. Distribuído em 5 salas separadas com divisórias, oferecendo privacidade e organização dos ambientes. Cozinha funcional, ideal para apoio interno e uso diário. 1 banheiro social, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço bem aproveitado, com excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais: Piso superior com visão privilegiada da região. Ambientes versáteis e adaptáveis conforme a necessidade do seu negócio. Local em avenida de grande movimento, garantindo ótima visibilidade. Fácil estacionamento nos arredores. Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da cidade. A apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação com o Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, facilitando conexões comerciais e logísticas. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 90.00m² com 1 Garagem

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Fernando Stecca, 1365

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno. 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região. A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes. A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba. Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

ENTRADA · ÁREA para venda IPORANGA, SOROCABA

R$ 52.000.000

262518 m² tot.

Avenida Liberdade,

Iporanga, Sorocaba

área para venda ou locação iporanga, sorocaba. Valor de venda R$ Ver dados. Valor para locação R$ 346. 667, 00. Área para venda, com 262. 518 m², zoneamento Industrial, com projeto aprovado para instalação de condomínio logístico, necessário renovação do projeto, com área projetada de 61. 917. 60 m², distribuídos em 4 pavilhões, topografia excelente, localizada na saída 7ª da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (sp-075). - 18/07/2026

Foto 02 · Excelente oportunidade: Terreno comercial de 21.558,13 m² à venda em Sorocaba-SP, no bairro Iporanga

R$ 14.000.000

21558 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Terreno com 21. 558, 13 m² na Avenida Independência, Sorocaba. Água encanada, 2 poços artesianos, com 140. 000 litros/dia. O imóvel faz frente para 2 ruas, mais segurança para entrada e saída. Excelente Área Localizada no Éden Zona Industrial, um bairro com total infraestrutura, próximo a Escolas, Creches, Bancos, Supermercados, Fácil acesso a Castelinho e Comércios em geral. Ótima oportunidade de negócio.. - 05/03/2026

Foto 01 · Área localizada no distrito industrial de Sorocaba, com 257m² de frente para Rod. Antonio Ermirio de

R$ 37.869.545

65292 m² tot.

Rodovia Antonio Armirio de Moraes ( Castelinho), s / n

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade única! Área industrial com 65. 292, 32 m2 de extensão disponível para venda. Localizada em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil logística para escoamento de produção. Com uma infraestrutura completa, essa área conta com energia trifásica, água encanada e acesso pavimentado. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou para investidores que desejam adquirir um terreno de grande potencial. Além disso, a área possui um excelente potencial para ser desenvolvida, podendo ser utilizada para a construção de galpões, armazéns, fábricas, entre outros empreendimentos industriais. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno de grande porte em uma localização estratégica e com um enorme potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa área industrial incrível. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato conosco para maiores informações. - 02/10/2025

cwdqgfg2ntm4nwzhnzm1otlk_md · Área à venda, 45000 m² por R$ 1.000.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 31.502.160

262518 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Excelente área industrial, localizada na saída 7 da Castelinho, plana, ótima para construção de condomínio de galpões.

Foto 01 · Terreno, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 2.300.000

R$ 1.350 Condominio

1684 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um terreno comercial para construir o seu negócio dos sonhos, não pode perder esta oferta! Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, este terreno possui 1. 684, 78 m2 de área, ideal para a construção de um empreendimento de sucesso. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este terreno é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Além disso, a área oferece um amplo espaço para estacionamento, facilitando o acesso dos clientes e visitantes. Com um potencial de valorização garantido, este terreno é a melhor opção para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Não perca tempo e garanta já o seu futuro promissor! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno comercial tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e faça do seu sonho uma realidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! - 25/06/2026

Foto 02 · TERRENO À VENDA IPORANGA SOROCABA/SP

R$ 12.500.000

25000 m² tot.

Estrada Aurelia Luiza M. Zanon

Iporanga, Sorocaba

Linda área plana. Toda fechada de muro E alambrado, rica em água potável bem no centro das maiores empresas de sorocaba, fácil acesso para são paulo ou interior. - 01/12/2025

Foto 02 · Excelente oportunidade: Terreno comercial de 21.558,13 m² à venda em Sorocaba-SP, no bairro Iporanga

R$ 14.000.000

21558 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Terreno com 21. 558, 13 m² na Avenida Independência, Sorocaba. Água encanada, 2 poços artesianos, com 140. 000 litros/dia. O imóvel faz frente para 2 ruas, mais segurança para entrada e saída. Excelente Área Localizada no Éden Zona Industrial, um bairro com total infraestrutura, próximo a Escolas, Creches, Bancos, Supermercados, Fácil acesso a Castelinho e Comércios em geral. Ótima oportunidade de negócio.. - 13/05/2025

Comercial · 5000m² · Imóvel Comercial para venda em Iporanga de 5000.00m²

R$ 3.025.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Código do Imóvel: Ver dados-21 - Imóvel anunciado por All Imóveis Campolim - creci: 33. 538-J - creci 33. 538-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 5. 000, 00/m2 (50m x 100m) Zona Industrial, contendo uma casa, água do saae, linha da telefônica na rua, etc.. Excelente para conjunto de galpões, transportadora, hotel de cães. Agende já sua visita! Imobiliária Sorocaba. all imóveis campolim. Luiz Augusto Marins dos Santos. (15) 99104. 4690. creci: 174. 146F

Foto 02 · Área Comercial ou Industrial à venda no Iporanga em Sorocaba - 32.954 m²

R$ 12.400.000

32954 m² tot.

Avenida Independência,

Iporanga, Sorocaba

Área comercial/industrial à venda na Avenida Independência, Sorocaba, ideal para empresas farmacêuticas ou transportadoras. O terreno conta com 32. 954 m², 181 metros de frente para a avenida principal, e um poço artesiano de 200 metros de profundidade com vazão regulada de 8, 4 metros cúbicos/hora. Esse espaço é perfeito para grandes empreendimentos industriais, devido à sua infraestrutura. Situado em uma das regiões industriais de Sorocaba, a localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia Castelinho, o que torna essa área ideal para empresas que necessitam de logística ágil e eficiente. Além disso, a proximidade com as principais rotas de transporte facilita a movimentação de mercadorias e serviços, garantindo maior competitividade para qualquer negócio que se instale aqui. Não perca essa oportunidade! Fale conosco para mais informações e agende uma visita. - 18/11/2024

Foto 01 · Área comercial de 25.125,68 m² para venda em Sorocaba-SP, bairro Iporanga.

R$ 12.000.000

25125 m² tot.

Estrada dos Antunes, S/N

Iporanga, Sorocaba

Área de 25. 125, 68m² com pequeno declive no fundo excelente para estacionamento e outros. - 26/02/2026

Foto 01 · TERRENO INDUSTRIAL Á VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SOROCABA - SP

R$ 2.300.000

R$ 952 Condominio

1684 m² tot.

Rua Moacyr de Castro

Iporanga, Sorocaba

Terreno industrial À venda condomínio metropolitano empresarial. iporanga. sorocaba - sp. área terreno: 1. 684, 78 m² ótimo terreno industrial de esquina em condomínio empresarial fechado. segurança 24 horas (com buncker) 100 % de videomonitoramento perimetral. fibra óptica - 21/01/2026

Foto 13 · TERRENO À VENDA NO IPORANGA - SOROCABA/SP

R$ 1.400.000

1770 m² tot.

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 485

Iporanga, Sorocaba

Terreno com 1. 770 m², 15x118mts, plano, em localização estratégica, com construções em todo seu entorno. Área elevado, sem mata nativa - 27/10/2025

Foto 10 · Terreno Industrial à venda em Sorocaba-SP, bairro Iporanga, com 2.000m² de área!

R$ 981.300

2000 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Área 2. 000, 00M² lote industrial. Permite Barracão e Galpão Comercial no local. Área Empresarial, comercial, logística e Industrial de Sorocaba sp Próximo a Grandes Empresas Multinacionais, Próximo ao ea Despachante Aduaneiro e Centro Comercial do Eden Sorocaba sp Acesso Rápido Avenida Independência, Avenida Paraná, Avenida General Motors, Avenida Fernando Stecca, Avenida Camilo Júlio, Avenida Tadao Yoshida, Avenida Três de Março Alto da Boa Vista, Próximo a Prefeitura e Rodovias José Herminio de Moraes ( Castelinho) Rodovia Castelo Branco km 78, Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares km 92. A 40 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 90 km de São Paulo e Campinas e 170 km do Porto de Santos. Próximo aos bancos do centro do Eden. Próximo a prefeitura Municipal de Sorocaba sp. Área Fica na Região a 5 e 10 Minutos de Carro, das Faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, fgv, Próximo a 5 e 10 Minutos de Carro, Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, ciesp, 5 Minutos de Carro da Padaria Real, Supermercados Pão de açúcar, Vizinhos ao Parque Botânico, Parque do Porto e Parque das Aguas e Parque do Paço, clube de campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes Zona leste Sorocaba sp. Tem Gás natural na Porta energia elétrica alta tensão e baixa tensão na frente do imóvel, Água do saae e Ônibus Urbano Coletivo Municipal de Sorocaba sp. Área Zoneamento Permite, Industrial, Logística, Empresarial, Comercial, Barracões, Galpões. Rua de 18, 00 metros de largura, Asfalto Alto Trafego, Energia, Agua, Região Com Gás Natural, Internet. Escritura ok - 01/12/2025

Foto 04 · Area, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 5.300.000

15028 m² tot.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

área para Venda com 15. 028 m². Ótima área industrial/comercial com excelente localização, na avenida que liga a cidade com a zona industrial, com saída para a rodovia Presidente Castelo Branco e acesso para interligação com a Rodovia Raposo Tavares, cercada por condomínios industriais. - 20/04/2025

Foto 01 · TERRENO INDUSTRIAL Á VENDA IPORANGA EM SOROCABA - SP

R$ 2.526.436

1742 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 102

Iporanga, Sorocaba

Terreno industrial À venda em sorocaba - sp. metropolitano empresarial. iporanga. sorocaba - sp. área terreno: 1. 742, 37 m² (7, 37m X 10, 15m X 61, 41m X 57, 08m) ótimo terreno industrial em condomínio - 08/05/2025

Foto 01 · FRB Imóveis Prime | Área no Éden

R$ 1.850.000

3469 m² tot.

Rua Anália Pezzuto

Iporanga, Sorocaba

Área no Éden. Total de 3. 469, 07m² Localizada na Rua Anália Pezzuto. iptu R$ 2. 674, 13 anual, Zona Industrial. R$ 1. 850. 000, 00 estuda parte em permuta. Mais informações (15) 9Ver dados WhatsApp / (15) Ver dados. Creci/sp 38. 314-J. cnpj: Ver dados-75. Obs: Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidades, por não ser possível concluir atualizações diárias. - 04/01/2024

Foto 01 · Galpão para alugar Iporanga - Sorocaba - Condomínio fechado

R$ 5.000.000

R$ 1.300 Condominio

1222 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Área fabril: 612. 50. Escritório: 64. 41. Área apoio: 71. 06. Pé direito: 10 - livre 9. Doca: 1. Entrada nível do piso: 1 lateral. Área de pátio: recuo e lateral. Capacidade do piso em t/m²: 10. Descrição: Área escritório: mezanino em porcelanato com wc - recepção- Área galpão: copa - banheiro - sala de expedição - preparado para ponte rolante até 10 toneladas - altura da porta doca 5mts - porta automatizada. Área externa: estacionamento- Zoneamento: Energia: trifásico. Condomínio possui; auditório - centro administrativo - refeitório (sistema Pay per use). Condomínio fechado 24hs. Garantia: Seguro fiança - Fiador com imóvel - fiança bancária - imóvel como garantia. Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização - 26/09/2024

Foto 01 · Ponto, Iporanga, Sorocaba, SP

R$ 2.000.000

90 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Fernando Stecca, 771

Iporanga, Sorocaba

Ponto Comercial. - Avenida Fernando Stecca / Salão comercial com dois banheiros/ cozinha / quintal mais 09 vagas de garagem / esquina. Consulte-nos tenho mais opções acess-. br. (15) Ver dados / Ver dados Décio - 07/05/2026

Foto 01 · Galpão para alugar Sorocaba - Iporanga - Condomínio 24hs

R$ 10.000.000

R$ 1.300 Condominio

2784 m² tot.6 ban.30 vagas

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Área fabril: 1. 200. Escritório: 118. 91. Área apoio: 181. 09. Pé direito: 11. 81 - livre 10. 75. Doca: 2 docas. Entrada nível do piso: 2 com porta de 5 x 6x13 de altura. Área de pátio: 1. 000. Capacidade do piso em t/m²: 15. Descrição: Área escritório: mezanino com salas - banheiro - recepção. Área galpão: vestiários - cozinha - preparado para ponte rolante - avcb categoria J-4 - porta doca com 6 altura. Área externa: estacionamento- Zoneamento: industrial. Energia: Poste energia c-06 - 75kwa. Condomínio possui auditório - refeitório - portaria 24hs. Garantia: Seguro fiança - Fiador com imóvel - fiança bancária - imóvel como garantia. Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização - 26/09/2024