116 Comerciais baratos à venda em Fonseca, Niterói

R$ 70.000

18 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boaventura 466

Fonseca, Niterói

Sala comercial na alameda são boaventura - fonseca. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizado na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, a sala está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércio e serviços que movimentam diariamente o bairro. Uma oportunidade para trasformar localizaçao em oportunidades! Agende agora a sua visita!

R$ 70.000

18 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 466

Fonseca, Niterói

Sala comercial na alameda são boaventura - fonseca. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizado na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, a sala está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércio e serviços que movimentam diariamente o bairro. Uma oportunidade para trasformar localizaçao em oportunidades! Agende agora a sua visita! - 29/09/2026

R$ 100.000

70 m² tot.2 ban.

Avenida Professor João Brasil - de 1546 ao fim - lado par 1

Fonseca, Niterói

Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: lo0001) oportunidade única em niterói: ponto comercial com alto fluxo E grande potencial de lucro! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/rj. Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21). . br/imovel/detalhes/lo0001-medr

R$ 100.000

70 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: lo0001) oportunidade única em niterói: ponto comercial com alto fluxo E grande potencial de lucro! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/rj. Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/lo0001-medr - 29/09/2026

R$ 100.000

R$ 165 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Professor João Brasil - de 1546 ao fim - lado par 1

Fonseca, Niterói

A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 30 m² de área, com pé direito alto na Rua São José em ótima área comercial no Fonseca. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. (21) / Ver dados. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

c1e8e7deb3c2b97f542ed2dfd578c6b04705972c · Loja no Fonseca!

R$ 110.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Características: Loja com 21m²; Pé direito com 6m²; Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque; Banheiro; Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura; Próximo a comércios e farta condução; Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio. - 29/09/2026

Super destaque

R$ 110.000

R$ 580 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Sala comercial no Fonseca! Localizada em um dos bairros mais movimentados de Niterói, com alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente acessibilidade, esta sala comercial de 20m² está situada no Opportune Offices um empreendimento moderno que oferece infraestrutura completa e visibilidade estratégica para quem deseja abrir ou expandir um negócio na cidade. O espaço conta com 1 sala funcional e 1 banheiro, distribuídos de forma prática e versátil, sendo ideal para escritório, consultório, loja ou prestação de serviços. Um imóvel compacto, bem localizado e pronto para gerar resultados. A localização garante grande visibilidade comercial, fácil acesso pelas principais vias do bairro e fluxo constante de clientes em potencial. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior dinamismo comercial de Niterói! Não perca essa oportunidade! - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Sala Comercial de 25 m2 no Opportunit Office – Alameda Sao Boaventura - Apenas: 110.000,00

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Excelente sala comercial com 25 m2, localizada no moderno Opportunit Office, na Alameda Sao Boaventura, em regiao estrategica e de facil acesso. A localizacao e um dos grandes diferenciais, proxima a amplo comercio, bancos, restaurantes, servicos e transporte publico, proporcionando praticidade para clientes e profissionais. A sala possui ambiente amplo e aberto, com banheiro privativo, sendo ideal para escritorio, consultorio, atendimento profissional ou pequeno negocio. Oportunit Office oferece: Portaria com controle de visitantes. Catracas de acesso. 4 elevadores modernos. Ambiente seguro e bem administrado. Excelente localizacao e fluxo de pessoas. Importante: o valor anunciado nao inclui vaga de garagem. Para quem necessita de estacionamento, ha garagem comercial disponivel ao lado do edificio, oferecendo uma opcao pratica para locacao ou utilizacao. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaco profissional em uma das principais vias comerciais da regiao. Agende sua visita e venha conhecer. Gapy Imoveis, a etica do aperto de mao, a praticidade do online. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Destaque

f34b4fedc45085672e149658e6cc0887fc0c236d · Loja no Fonseca com 21m²!

R$ 110.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 2

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Características: Loja com 21m²; Pé direito com 6m²; Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque; Banheiro; Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura; Próximo a comércios e farta condução; Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio. - 29/09/2026

Destaque

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

f28288be328c36ffe913733a2343b2e533e63306 · Ótima Loja no Fonseca

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 29/09/2026

9b8f0b890bcdff503b610f327542d1b9c9f3e1c0 · Ótima Loja no Fonseca

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 29/09/2026

9361bee429c6090f3c75be5d842a464f0b29de2d · Ótima Loja no Fonseca

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 29/09/2026

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio. - 29/09/2026

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

280 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Loja, Dois pavimentos internos térreo e Um em Cima e Banheiros. Na melhor localização da Principal! Av. Prof. João Brasil - Com acesso rápido à Alameda, Venda da Cruz e Barreto! Próximo à pontos de ônibus, igrejas, padaria, farmácias e comércios em geral. Imobiliária em São Gonçalo. Marque sua visita. Contato: Ver dados (WhatsApp) - 29/09/2026

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

R$ 110.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 2

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Características: Loja com 21m²; Pé direito com 6m²; Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque; Banheiro; Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura; Próximo a comércios e farta condução; Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

52fcfc3154218aca5867b2b5206fd3426dcd8142 · Ótima Loja no Fonseca

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 29/09/2026

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

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Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 110.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Características: Loja com 21m²; Pé direito com 6m²; Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque; Banheiro; Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura; Próximo a comércios e farta condução; Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

R$ 111.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

ótima oportunidade de comércio no fonseca! Loja 30 metros quadrados bem localizado no Fonseca, com lavabo, térreo. Ponto de õnibus e comércio perto! Marque já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

b4c625843020299a7cefe2d54ca9742e07c37245 · Sala comercial no Opportune Office | Fonseca (Alameda)

R$ 119.900

R$ 450 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala no Fonseca - Com área total de 20 m². Composto de sala com piso em porcelanato e ar condicionado Split 18mil btus instalado, sol da manhã, banheiro social. Sala totalmente reformada. Não Possuí Garagem. Imóvel vazio, imagem real. O Opportune Offices é um moderno empreendimento numa região privilegiada da Alameda. Próximo ao novo Polo Gastronômico do bairro, oferece diversas possibilidades de montagem para seu empreendimento. O prédio tem total conforto e segurança, com portaria 24h, dispõem também de sala de reunião e auditório com infraestrutura de alto nível. R$120. 000, 00 - 29/09/2026

Destaque

R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 120.000

R$ 500 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 540

Fonseca, Niterói

Sala Comercial à Venda no Opportune Offices | 23 m² | Localização Estratégica no Fonseca. Excelente sala comercial com 23 m² no Edifício Opportune Offices, no Fonseca, em Niterói. O espaço possui planta versátil, boa iluminação natural e ótimo aproveitamento, podendo ser adaptado para diferentes atividades, como escritórios, consultórios, clínicas e outros negócios. O empreendimento oferece estrutura completa para o dia a dia, com estacionamento rotativo, portaria e segurança 24 horas, além de diversos serviços e estabelecimentos no próprio edifício, como salões de beleza, escolas de idiomas e dança, estúdios de pilates, clínicas médicas, agências de viagem e lanchonetes. Localizado em ponto estratégico do Fonseca, com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, ao Centro e a diferentes regiões de Niterói, proporcionando praticidade tanto para profissionais quanto para clientes. Documentação regular e pronta para venda. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 29/09/2026

Destaque

8c8288928eaec3fb5ce5838955fdd6d6ff4a6c1e · Sala comercial à venda com 20 m² no Oppotune Offices | Fonseca (Alamenda)

R$ 120.000

R$ 450 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala Comercial no Opportune Offices Fonseca, Niterói. Esta é a oportunidade perfeita para profissionais liberais e empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado em Niterói. Esta sala comercial de 20m², situada no prestigiado edifício Opportune Offices, no Fonseca, oferece um ambiente pronto para receber o seu negócio. Destaques do Imóvel. * Espaço Funcional: Sala de 20m² com piso em porcelanato claro, conferindo um aspecto profissional e de fácil manutenção. * Design e Conforto: Parede decorativa com revestimento em azulejos geométricos coloridos, que traz personalidade ao ambiente. O teto possui rebaixamento em gesso com iluminação embutida (spots). * Climatização: Já equipada com ar-condicionado split instalado e em perfeito funcionamento. * Lavabo Privativo: Banheiro interno com acabamento em pastilhas decorativas e louças brancas. * Praticidade: Janela com persiana instalada, oferecendo controle de luz e privacidade. Estrutura do Edifício Opportune. Offices. O condomínio foi projetado para oferecer segurança e comodidade tanto para os proprietários quanto para seus clientes: * Recepção Profissional: Hall de entrada moderno com controle de acesso por catracas eletrônicas. * Segurança: Monitoramento 24h e recepção para identificação de visitantes. * Localização Estratégica: Situado no Fonseca, com fácil acesso à Alameda São Boaventura, Ponte Rio-Niterói e centro da cidade. Região com farto comércio e serviços ao redor. Ideal para: * Consultórios (Psicologia, Nutrição, etc.). * Escritórios de Advocacia ou Contabilidade. * Ateliês e estúdios de estética. Leve o seu negócio para um dos melhores endereços comerciais do Fonseca. Entre em contato para saber mais sobre as condições de venda e agendar sua visita. - 29/09/2026

Destaque

R$ 120.000

58 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 29/09/2026

R$ 120.000

R$ 478 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 544

Fonseca, Niterói

Segue uma versão com uma linguagem renovada, mais comercial e atrativa: Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Esta sala comercial de 21m² está situada em um moderno centro empresarial, oferecendo um ambiente funcional e versátil para escritórios, consultórios, profissionais autônomos e pequenas empresas. Com um layout inteligente, o imóvel proporciona conforto e praticidade para a rotina de trabalho. Além disso, conta com uma vaga de garagem privativa, trazendo mais comodidade para você e seus clientes. O empreendimento dispõe de portaria com funcionamento 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso, além de uma sala de reuniões totalmente equipada, ideal para apresentações, treinamentos, negociações e encontros profissionais. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um ambiente preparado para impulsionar seus negócios. Entre em contato e agende sua visita com a spin. Quem entende do mercado faz toda a diferença na hora de encontrar o imóvel ideal. - 29/09/2026

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