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7 Comerciais baratos à venda em Serra Grande, Niterói

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R$ 500.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Serra Grande, Niterói

À Venda na Avenida Central Galpão Comercial com 360m² de área total A Roulien imóveis vende este galpão comercial, localizado em uma rua movimentada da Avenida Central, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico para seu negócio. Com uma área total de 360 m² e 83 m² de área útil, este galpão apresenta um amplo espaço para diversas atividades comerciais, ideal para empresas que necessitam de grande visibilidade e fluxo de clientes. Com uma vista privilegiada para a rua, o imóvel garante visibilidade 24 horas por dia, atraindo a atenção de passantes e potenciais consumidores. A estrutura é sólida, bem conservada e oferece a flexibilidade necessária para personalização, permitindo que o espaço seja adaptado conforme as necessidades específicas do seu negócio, seja para armazenagem, venda ou operação de serviços. Imóvel: Investir na compra deste galpão na Avenida Central é uma excelente decisão para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização estratégica, em uma área de alto tráfego, assegura que o imóvel estará sempre em demanda, seja para novos empreendimentos ou para ampliação de negócios existentes. A Avenida Central é um dos pontos mais procurados por empresas e investidores, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição para garantir um retorno seguro a longo prazo. Benefícios: Valorização constante: A localização central garante que o imóvel seja sempre valorizado, tanto no aspecto comercial quanto residencial. Flexibilidade de uso: O espaço oferece diferentes possibilidades de adequação, atendendo a uma variedade de negócios. Retorno financeiro: A venda de imóveis na Avenida Central tende a proporcionar um bom retorno sobre o investimento devido à alta demanda e à grande circulação de pessoas. Este galpão na Avenida Central é uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita! - Atual. 02-06-26

Comercial · 1200m² · Residencial e Comercial, Serra Grande - Niterói

R$ 950.000

12000 m² tot.

Estrada Engenheiro Luiz Carlos Martins Pinheiro

Serra Grande, Niterói

Excelente oportunidade na Serra Grande, Itaipu. Imóvel composto por dois lotes medindo 20x30 cada, totalizando 1. 200 m² de terreno, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O terreno conta com uma quadra de tênis pronta para uso, um grande diferencial para lazer ou projetos futuros. Possui ainda um anexo com sala, dois banheiros e um flat completo, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizado em rua asfaltada, muito bem localizada, paralela à Avenida Central, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Imóvel versátil, em localização estratégica, com amplo terreno e excelente potencial de valorização. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante. Lazer: Quadra Esportiva

Destaque
c7792c2ba436c570a70872c71002b8281315aa0c · Galpão comercial à venda em Serra Grande, Niterói - RJ

R$ 1.000.000

1660 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Honduras

Serra Grande, Niterói

Galpão com 346m2 e pé direito duplo, com amplo mezanino em todo o perímetro, 2 banheiros e dependência de serviço. Implantação em terreno de aproximadamente 1. 260m2 em 3 lotes: 01, 02 e 03 da quadra 19 no Loteamento Soter, antiga Rua 11, com mais um lote junto, o lote 25 da quadra 19 e antiga Rua 10, de aproximadamente 400m2, perfazendo uma área total de aproximadamente 1. 660m2. Em excelente localização comercial eou industrial, à 1 quadra da Av. Irene Lopes Sodré (Estrada Engenho do Mato), com acesso facilitado por ruas asfaltadas, tanto pela Av. Central de Itaipu, como pela Av. Irene Lopes Sodré. Possui amplo pátio livre em voltado galpão, permitindo ampliação, construção de outras dependências ou utilização para estacionamento. - 02/06/2026

Comercial · 300m² · Galpão em Serra Grande, Niterói/RJ de 300m² à venda por R$ 1.400.000,00
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Serra Grande, Niterói

**Oportunidade de Negócio em Itaipu, Niterói! ** Excelente loja comercial localizada na principal Avenida Central, em Itaipu, Niterói, com **500m² de área total** e **420m² de área coberta**. Imóvel ideal para diversos segmentos comerciais, com infraestrutura de ponta e potencial de expansão. **Destaques do Imóvel: ** - **Fachada Imponente** voltada para a Avenida Central, com alta visibilidade. - **Fundação preparada** para a construção de um prédio, oferecendo grande potencial de valorização. - **Portas automáticas recém-instaladas**, proporcionando maior comodidade e segurança. - **3 banheiros** amplos, atendendo com conforto aos seus colaboradores e clientes. - **Escritório** climatizado para gestão de atividades. - **Refeitório e cozinha** para atender sua equipe com total infraestrutura. - **2 cômodos adicionais** para diversos usos, como estoque ou apoio operacional. - **Mezanino de 80m²**, ideal para área administrativa ou ampliação do espaço. - **Poço artesiano e cisterna**, garantindo autonomia no abastecimento de água. - **Águas de Niterói** e **energia fotovoltaica**, oferecendo economia e sustentabilidade. - **Internet de alta velocidade**, essencial para a operação do seu negócio. Imóvel com **documentação regular** e pronto para ocupar. **Localização estratégica**, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade. **Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! ** Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Litoral Acabamento: Piso Frio Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

Comercial · 420m² · 5 Vagas · Loja com 400m na Avenida Central Itaipu

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier, 2940

Serra Grande, Niterói

**Oportunidade de Negócio em Itaipu, Niterói! ** Excelente loja comercial localizada na principal Avenida Central, em Itaipu, Niterói, com **500m² de área total** e **420m² de área coberta**. Imóvel ideal para diversos segmentos comerciais, com infraestrutura de ponta e potencial de expansão. **Destaques do Imóvel: ** - **Fachada Imponente** voltada para a Avenida Central, com alta visibilidade. - **Fundação preparada** para a construção de um prédio, oferecendo grande potencial de valorização. - **Portas automáticas recém-instaladas**, proporcionando maior comodidade e segurança. - **3 banheiros** amplos, atendendo com conforto aos seus colaboradores e clientes. - **Escritório** climatizado para gestão de atividades. - **Refeitório e cozinha** para atender sua equipe com total infraestrutura. - **2 cômodos adicionais** para diversos usos, como estoque ou apoio operacional. - **Mezanino de 80m²**, ideal para área administrativa ou ampliação do espaço. - **Poço artesiano e cisterna**, garantindo autonomia no abastecimento de água. - **Águas de Niterói** e **energia fotovoltaica**, oferecendo economia e sustentabilidade. - **Internet de alta velocidade**, essencial para a operação do seu negócio. Imóvel com **documentação regular** e pronto para ocupar. **Localização estratégica**, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade. **Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! ** Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Transporte. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Litoral. Acabamento: Piso Frio. Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

Comercial · 500m² · Loja em Serra Grande, Niterói/RJ de 500m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 1183

Serra Grande, Niterói

Imóvel com 2 lojas e 2 apartamentos, com 500 m² na Avenida Central. Ponto mais conhecido como Quitério ou Verdinho, que é referência no local também como comércio de Bar/Lanchonete e Auto Peças na Região e fora dela. Em cima da primeira loja, (mecânica e auto peças, escapamentos, troca de óleo, entre outros), existe um apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte com mais um espaço, que pode ser revertido como outro quarto (tornando-se então apartamento com quatro quartos), ampla sala em 2 ambientes, copa cozinha, 1 banheiro social, varandão e vaga descoberta ao lado para 4 carros. Na parte superior da segunda loja (bar e lanchonete), existe um apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um escritório conectado a um salão de armazenamento de materiais. Cabe ressaltar, que a parte alimentar, trabalha com o melhor frango assado e costela da Região, como citado acima, se tornando uma referência no local nos finais de semana. Investidores, vale a pena conhecer!! Agende sua visita!!

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