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17 Comerciais com elevador para alugar em Icaraí, Niterói

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Comercial , Niterói · Alugo Maravilhosa Sala Comercial no Tiffany no Miolo de Icarai em Niterói.
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4d316247aebeb3ad5ee852a05c5ca86697f2b7df · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 45.000,02/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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688f4d42f7c257b08c706402b120bbf9e10af93c · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 45.000,02/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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Comercial · 710m² · 4 Vagas · Prédio comercial em Icaraí

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

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Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. **Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

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Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

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Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

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Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

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d40a31f3ddc8b7c7f9110a35d3fe65c99f1b1cf6 · Loja para alugar principal miolo de icaraí,20 salas 286 m² por R$ 30.000/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 30.000

286 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Exclusiva Conjunto de 20 Salas no 3º Andar 286m² | Rua Principal no miolo de Icaraí, com possibilidade de locar todo o prédio. Apresentamos um amplo conjunto comercial composto por 20 salas, distribuídas em 286m², localizado na rua principal, de frente e no miolo de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Uma opção versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ambientes independentes bem estruturados. Distribuição dos Ambientes. 2 salas de 7m x 3, 5m. Cozinha de 4, 2m x 2, 8m. Sala de 1, 8m x 4m. Sala de 2m x 2, 8m. Sala de 3, 5m x 3m. 5 salas de 2m x 2m. 2 salas de 4m x 2m. Sala de 3, 5m x 2m. Sala de 3m x 2, 5m. Sala de 4m x 4m. Recepção ampla de 7m x 4, 5m. Sala de 2, 4m x 2, 2m. Sala de 3, 5m x 2, 5m. Sala de 2, 5m x 2, 2m. 4 banheiros no total. Diferenciais do Imóvel. 20 salas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica na rua principal e no miolo de Icaraí. Acesso direto pela rua, com escada ou elevador. Estrutura moderna e funcional. 03 banheiros de uso comum. 01 banheiro adaptado para cadeirante. Ambientes ideais para organizar diferentes setores com privacidade e eficiência. Ideal para. Clínicas, escritórios, coworking, academias, consultórios, escolas e empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração de Icaraí. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs: Caso haja interesse, há possibilidade de alugar os 3 andares do prédio com um valor diferenciado. - 19/10/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 15.000

140 m² tot.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 17.000

700000 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers aluga: Excelente Prédio Comercial para Locação em Santa Rosa / Icaraí Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! Localização privilegiada entre Santa Rosa e Icaraí, com fácil acesso e grande visibilidade?? Entrada e saída por duas ruas, facilitando logística e circulação?? Frentes amplas, ideal para exposição e fluxo de clientes?? Características do Imóvel: ? Mais de 16 salas amplas e bem distribuídas? 8 banheiros? Elevador de carga (até 300 kg) ? Garagem para até 3 carros ou vans? Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança? Espaço ideal para diferentes tipos de negócio?? Ideal para: ? Clínicas e centros médicos? Cursos e escolas? Coworking ou sublocação de salas? Distribuidoras e estoque/logística? Escritórios corporativos?? Imóvel versátil, pronto para atender diversas atividades comerciais com conforto e segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

b62fa6c1790d0643658e4b24875c268e7f8c1f20 · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 15.213,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Comercial · 145m² · Escritório - Icaraí

R$ 15.000

145 m² tot.

RUA Coronel Moreira Cesar al 200

Icaraí, Niterói

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R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel é dividido em 3 andares com recepção, possui 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga. Perfeito para abrigar empresas de diversos segmentos. Com uma área total de 700m², o espaço é amplo e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e distribuição. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel garante espaços generosos e bem distribuídos possibilitando uma organização eficiente e produtiva. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esse imóvel é a escolha certa. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel oferece! - Atual. 16-10-26

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R$ 730 Condominio

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Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Semimobiliada, Reformada e em Andar Alto 42 m² Excelente sala comercial com 42 m², semimobiliada, totalmente reformada e pronta para receber seu negócio. Localizada em andar alto, proporcionando um ambiente agradável, moderno e com ótima iluminação. O imóvel conta com espaço bem aproveitado, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e parceiros. Destaques: 42 m² | Semimobiliada | Reformada | Andar alto | Pronta para uso. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um espaço moderno e funcional. Obs.: Imóvel disponibilidade também para venda. Agende sua visita com um de nosso corretores da região e informe o código sa1021. - 19/10/2026

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R$ 8.500

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26fa9539fa543346e7edcca32e6c1f648be8a5ff · Loja para alugar, 135 m² por R$ 24.800,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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Casa Comercial para Locação em Icaraí 390m² **Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escritório, escola, curso ou outros negócios! ** Imóvel comercial amplo, com **390m² de área**, localizado em Icaraí, composto por **duas casas independentes**, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. A **casa da frente** conta com **5 cômodos**, hall de entrada, cozinha e **2 banheiros**. A **casa dos fundos** possui um **salão amplo**, banheiro e copa, ideal para atividades que necessitem de um espaço maior e integrado. O imóvel conta ainda com um **anexo independente nos fundos**, composto por 1 cômodo e outro ambiente dividido em **4 saletas**, oferecendo ainda mais possibilidades para salas individuais, consultórios, escritórios ou setores administrativos. Além disso, o imóvel dispõe de **5 ou mais vagas de garagem**, agregando praticidade para funcionários, clientes e visitantes. * 390m² de área; * 2 casas independentes; * 5+ quartos/cômodos; * 3 banheiros; * Salão amplo; * Copa e cozinhas; * Anexo independente com 4 saletas; * 5+ vagas de garagem; * Excelente potencial para uso comercial; * Localização privilegiada em Icaraí. Uma excelente opção para quem busca espaço, independência entre os ambientes e versatilidade para montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. - 19/10/2026

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Comercial · 52m² · Aluga-se excelente ponto comercial em rua com alta atratividade no Jardim Icaraí, por 12.000,00

R$ 12.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro Otávio Kelly,395

Icaraí, Niterói

Aluga-se excelente excelente ponto comercial no Jardim Icaraí. O imóvel em que fica localizado esse espaço comercial fica na valorizada e desejada Rua Ministro Otávio Kelly, bem próximo ao antigo colégio Miraflores e próxima ao colégio Marly Cury. Perto de inúmeras clínicas médicas (dermatologia, psicologia, psiquiatria, clinica de imagem endocrinologia, clinica de olhos, entre outros), muito próxima a salas e várias lojas comerciais; além de estar localizada em um trecho entre muitos prédios residenciais. Alta visibilidade e atratividade através de uma fachada de cerca de 8 metros para a rua., com possibilidade de usar essa testada para a rua fazendo exposição de placa do negócio, além de comunicação com os transeuntes (pedestres) através de mídias, como tv, voltada para a rua. Esse espaço comercial fica na área térrea do imóvel (Rua Ministro Otavio Kelly, número 452- parte) com 52 M2 de área. Composto por um salão de 40m2 - que hoje encontra-se integrado, apenas com divisórias de vidro temperado separando dois escritórios da área do restante do salão -, um banheiro amplo de cerca de 6 m2 e uma cozinha compacta, com cerca de 4m2. Local ideal para uma variada gama de tipos de negócios. Visite E comprove! Aluguel mensal = 12. 000, 00. iptu = 505, 24. Sem Condomínio. - Excellent commercial space for rent in Jardim Icaraí. The property housing this commercial space is located on the highly sought-after Rua Ministro Otávio Kelly, right near the former Miraflores school and close to the Marly Cury school. It is situated near numerous medical clinics (dermatology, psychology, psychiatry, imaging, endocrinology, ophthalmology, etc.) and various commercial shops, all while being positioned amidst many residential buildings. It offers high visibility and appeal thanks to an approximately 8-meter street frontage. This frontage allows for business signage and direct communication with passersby (pedestrians) via street-facing media, such as a tv display. This commercial space occupies the ground floor of the building (Rua Ministro Otávio Kelly, No. 452) and measures 52 m². It consists of a 40 m² main hallcurrently an open-plan layout with only two tempered glass partitions separating two offices from the rest of the halla spacious bathroom (approx. 6 m²), and a compact kitchen (approx. 4 m²). An ideal location for a wide range of business types. Come see for yourself! Monthly rent = 12, 000. 00. Property tax (iptu) = 505. 24. No condo fees

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Comercial · 902m² · 14 Quartos · 9 Vagas · Predio Comercial no condomínio Icaraí Golden Style em Icaraí/Niterói.

R$ 45.000

902 m² tot.14 quartos8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira, 409

Icaraí, Niterói

Prédio Comercial – Icaraí Golden Style | Icaraí – Niterói. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e com localização privilegiada. Imóvel onde funcionava a Cultura Inglesa, pronto para receber escolas, clínicas, escritórios, coworkings, cursos e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: 1º Pavimento. * Hall de acesso independente direto para a rua. * Acessibilidade para pcd. * Mini cozinha. * 7 salas. * 4 banheiros (sendo 1 adaptado para pcd) * 2 halls amplos. 2º Pavimento. * 5 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. 3º Pavimento. * 6 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. Diferenciais. * Ponto de ônibus na frente (Avenida Roberto Silveira) * Todas as salas climatizadas com sistema de ar-condicionado. * 9 vagas de garagem. * Depósito privativo de 8 m² na garagem. * Espaço para instalação de letreiro e totem já aprovado pela convenção do condomínio. * Zeladoria. * iptu e condomínio isentos. Uma excelente opção para empresas que valorizam infraestrutura, conforto e excelente localização em um dos melhores endereços de Icaraí. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

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bc4876599820b2f57315984fccde27da792bc46a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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