41 Terrenos perto de hospedagem pedra da baleia rua general rubens rosado teixeira 110 à venda em Piratininga, Niterói

R$ 990.000

R$ 1.660 Condominio

760 m² tot.

Rua Geógrafo Amora

Piratininga, Niterói

Terreno a venda em declive com 759 m² com 35m² de frente, localizado em um dos mais luxuosos condomínios da Região Oceânica, com área de lazer, casas construídas em alto padrão e contendo segurança 24 hs. Terreno com um potencial enorme para construção de casa com de altíssimo padrão! Condominio, conta com uma infraestrutura completa, com quadra de futebol, quadra de tênis, área gourmet, pista de skate e muito mais! Não perca essa oportunidade, últimas unidades! Agende agora sua visita na Davi Saramago - 09/08/2026

Super destaque

R$ 640.000

570 m² tot.

Rua dos Corais

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 570 m² por R$ 640. 000 - Piratininga - Niterói/rj. te1756. Terreno com Vista Lagoa no Tibau Piratininga, Niterói. Excelente oportunidade para quem busca construir em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Piratininga! Área total: 570 m² Localização: Tibau Piratininga, Niterói/rj. Diferenciais: terreno em aclive com linda vista para a Lagoa de Piratininga. O terreno possui ótima metragem e localização privilegiada, ideal para quem deseja construir uma residência contemporânea com vista panorâmica e excelente valorização. A rua é asfaltada, com boas construções no entorno, fácil acesso à praia e à lagoa, em um ambiente cercado por natureza e total tranquilidade. - 09/08/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

360 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 360 m² por R$ 1. 100. 000 - Piratininga - Niterói/rj - te1774. Excelente oportunidade de adquirir um terreno de 360 metros quadrados, medindo 12 por 30, em uma das localizações mais valorizadas de Piratininga. Situado de frente para a rua Acurso Torres, este terreno oferece grande potencial tanto para projetos residenciais quanto comerciais, sendo ideal para quem busca investir em uma área em constante crescimento. O terreno possui ótima dimensão para construção, permitindo desde uma residência ampla e confortável até empreendimentos comerciais que aproveitem o fluxo e a visibilidade da região. A proximidade da praia de Piratininga agrega ainda mais valor, tornando este ponto estratégico e extremamente atrativo. Uma oportunidade única para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto versátil em um dos bairros mais desejados da região. - 09/08/2026

Destaque

R$ 1.200.000

615 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Excelente terreno à venda, 615 m² por R$ 1. 200. 000 - Piratininga - Niterói/rj - te1082. Lote plano em excelente localização, murado em L, medindo 615m². - 09/08/2026

Destaque

Terreno · 360m² · Terreno ( plano) para venda em Piratininga - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 1.150.000

360 m² tot.

Rua General Rubens Rosado Teixeira

Piratininga, Niterói

Excelente terreno plano em Piratininga, localizado na primeira quadra da praia, com 12 metros de frente e fundos com 30 metros em ambas as laterais ( total 360, 00 m²), murado, capinado, com água e luz. Não tem nada igual, é inevitável não se apaixonar. Não perca tempo! Venha conferir! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno em Piratininga 1. 350 m², há 100 metros da entrada de Camboinhas, ônibus na porta do terreno, super bem localizado e com vista para a lagoa de Piratininga, terreno em aclive, São 2 terrenos juntos, caso o interessado deseje adquirir ambos por serem juntos eu reduzo o valor para R$ 530. 000, 00 (quinhentos e trinta mil reais), pode ser comercial também. - 08/08/2026

357f3c2279e4b91c0d7d069e65df5a2277212cd4 · Área Residencial e Comercial à Venda na Quadra da Praia de Piratininga

R$ 2.300.000

750 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Oportunidade exclusiva para quem busca investir com segurança e alta valorização. Área residencial e comercial com 750 m², localizada na quadra da praia de Piratininga, oferecendo o equilíbrio perfeito entre fluxo constante de pessoas e proximidade com um dos cartões-postais mais desejados da Região Oceânica. Situada na Acúrcio Torres, em rua principal com condução passando em frente, esta área garante máxima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para quem deseja potencializar resultados, seja para uso próprio ou desenvolvimento comercial. O entorno conta com todo o comércio necessário, reforçando ainda mais o potencial estratégico do imóvel. A poucos passos das mais belas praias da região e do belíssimo Parque Orla de Piratininga, este é o tipo de oportunidade que reforça a sensação de estar fazendo a escolha certa. Ideal para quem deseja investir com propósito, visão de futuro e retorno consistente. - 09/08/2026

R$ 750.000

360 m² tot.

Rua Milton da Rocha Soares 3

Piratininga, Niterói

Excelente terreno plano com 360m2, localizado em uma das melhores regiões de Piratiniga. 100m de praia e 60 m da lagoa, próximo ao novo e lindo museu e ciclovias pela lagoa e orla da praia. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em um bairro que oferce tranquilidade e super valorizado, com segurança e excelente infraestrutura. Viva cercado pela natureza com qualidade de vida. Não perca essa oportunidade. Compre e realize seu sonho. Marcadores: - 08/08/2026

R$ 1.200.000

626 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres 54

Piratininga, Niterói

Terreno Murado Piratininga de 626m² ótima localização, num dos melhores e mais tradicionais pontos da Região Oceãnica. De frente para a Ponte do Tibau. São 626m² de area total, totalmente plano de frente para a Avenida asfaltada, com inumeras alternativas e possibilidades para quem deseja investir na regiao. Imperdivel! Entre em Contato Conosco! - 08/08/2026

R$ 850.000

360 m² tot.

Rua Comendador Thomaz Lima

Piratininga, Niterói

Ótimo terreno plano, medindo 12 x 30. A 90 metros da praia. Localização privilegiada entre o mar e a lagoa, próximo aos quiosques mais badalados da região. Agende já sua visita. - 29/04/2026

R$ 3.680.000

720 m² tot.

Rua Comendador Thomaz Lima

Piratininga, Niterói

Excelente terreno à venda na quadra da Praia de Piratininga, com 720m² totais, localizado a aproximadamente 50 metros da praia. Uma oportunidade rara em uma das regiões que mais crescem e valorizam na Região Oceânica de Niterói, ideal para incorporação e construção de prédio residencial. O terreno possui excelente potencial construtivo e localização estratégica, próximo ao comércio da região, restaurantes, serviços e com fácil acesso às principais vias. Quadra da praia. Aproximadamente 50 metros do mar. 720m² de terreno. Excelente potencial para construção. Região em constante valorização. Ideal para construtores e investidores que buscam um terreno diferenciado em uma localização extremamente valorizada. Entre em contato para mais informações. - 09/08/2026

R$ 2.000.000

360 m² tot.

Rua General Rubens Rosado Teixeira 1

Piratininga, Niterói

Que incrível oportunidade! Um terreno plano em uma localização espetacular, entre o mar, as montanhas e a lagoa, oferece não apenas a possibilidade de construir a casa dos sonhos, mas também desfrutar de uma vista magnífica e privilegiada. A combinação entre a praticidade do terreno pronto para construir e a beleza natural ao redor certamente torna esse lugar muito especial para quem deseja viver em um ambiente único e inspirador. Com uma vista tão deslumbrante, é realmente uma oportunidade imperdível para realizar o sonho de morar em um local tão privilegiado. Os corretores certamente poderão ajudar a transformar esse sonho em realidade.

R$ 300.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Terreno em Piratininga, próximo as praias oceânicas, e da entrada de Camboinhas em localização privilegiadíssima. Excelente terreno, 15x 30= 450 M. Em aclive, localização maravilhosa, sendo tanto residencial comercial, ao todo são três lotes que podem ser vendidos por R$ 850 Mil.

R$ 2.000.000

360 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres 191

Piratininga, Niterói

Terreno alugado. Bem-vindo ao seu futuro lar em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este terreno murado de 360 metros quadrados oferece uma oportunidade exclusiva de residir a apenas um quarteirão da exuberante praia de Piratininga. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas e a brisa do mar, criando uma atmosfera de tranquilidade e serenidade. Situado de costas para o renomado empreendimento Nirvana, este terreno goza de uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em uma propriedade de alto potencial, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Com a liberdade de construir de acordo com suas preferências e necessidades, você pode dar vida à residência ideal para você e sua família. Imagine um espaço personalizado, projetado para maximizar o conforto, o lazer e a harmonia com o ambiente natural ao seu redor. Além disso, desfrute da conveniência de estar a uma curta distância de uma das mais belas praias da região, com suas areias douradas e águas cristalinas. Com todas essas características e potencial de valorização, este terreno não é apenas uma compra, mas sim um investimento em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver os melhores dias da sua vida em Piratininga, Niterói. Este terreno é a tela em branco onde você pode começar a escrever a próxima fase da sua história.

R$ 2.000.000

2160 m² tot.

Rua dos Corais

Piratininga, Niterói

Área à venda, 2160 m² por R$ 2. 000. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ar0084. Excelente área com 3 lotes de 720m² cada, sendo 2160m² a área total!! Possui um um suave aclive entre o mar e a montanha, situado no recanto mais bonito de Piratininga!! Essa área possui 1 casa composta por sala, 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, piscina, churrasqueira e 1 casa de hóspedes. - Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - 09/08/2026

R$ 750.000

360 m² tot.

Rua Milton da Rocha Soares 3

Piratininga, Niterói

Excelente terreno plano com 360m2, localizado em uma das melhores regiões de Piratiniga. 100m de praia e 60 m da lagoa, próximo ao novo e lindo museu e ciclovias pela lagoa e orla da praia. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em um bairro que oferce tranquilidade e super valorizado, com segurança e excelente infraestrutura. Viva cercado pela natureza com qualidade de vida. Não perca essa oportunidade. Compre e realize seu sonho. Marcadores:

R$ 1.200.000

633 m² tot.

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 633 m² por R$ 1. 200. 000 - Piratininga - Niterói/rj. Oportunidade para investidores, terreno plano com 633m² na principal, oportunidade única!! - 09/08/2026

R$ 740.000

1350 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 1350 m² por R$ 750. 000 - Piratininga - Niterói/rj. Próximo ao trevo para Camboinhas. Localização privilegiada! - 29/04/2026

R$ 580.000

900 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

União imóveis niterói vende!! Excelente terreno em aclive próximo a entrada de Camboinhas com 1350M². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio. - 09/08/2026

R$ 2.300.000

1234 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das localizações mais privilegiadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado na Praia de Piratininga, este terreno oferece uma combinação única de espaço, excelente localização e alto potencial de valorização. A poucos metros da praia, o imóvel está inserido em uma região que reúne qualidade de vida, contato com a natureza, além de fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Com 1. 234 m² de área total, o terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para a construção de um projeto residencial de alto padrão ou para investimento. O imóvel conta com infraestrutura básica, incluindo abastecimento de água, rede de esgoto e rua pavimentada, oferecendo mais praticidade para o desenvolvimento do projeto. Composição do imóvel: * Terreno com 1. 234 m² * Infraestrutura com água. * Rede de esgoto. * Rua pavimentada. Diferenciais: A localização próxima à Praia de Piratininga é um dos grandes destaques deste imóvel, aliando tranquilidade, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Sua ampla metragem oferece flexibilidade para diferentes projetos, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 1. 234 m² Valor: R$ 2. 300. 000. Código: te1112. Luís Imóveis. - 09/08/2026

R$ 2.500.000

1500 m² tot.

Rua Doutor Alcy Amorim da Cruz

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 1500 m² por R$ 2. 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - te0956. Ótimo terreno com 1. 500m² com 6 kitnets com cozinha, quarto e banheiro e 1 apartamento com sala, cozinha, 3 quartos e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 09/08/2026

23cbbf0d4e2f4d99ce500da469f0ea804fd3474e · Terreno a venda em Piratininga

R$ 1.100.000

160 m² tot.

Rua Doutor Newton Porto Brasil

Piratininga, Niterói

Oportunidade de Construir a casa de seus Sonhos! Terreno a venda a poucos passos da Praia de Piratininga. Terreno plano de 360 metros quadrado está estrategicamente situado a apenas 100 metros da praia de Piratininga e 150 metros da lagoa, oferecendo o equilíbrio ideal entre lazer e tranquilidade. Imagine o privilégio de viver tão perto do mar, com o som das ondas e a brisa constante, em um bairro valorizado e cercado por belezas naturais. Seja para sua residência ou investimento, esta é uma oportunidade única de unir qualidade de vida e potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para transformar seu projeto em realidade! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso - 09/08/2026

R$ 1.600.000

720 m² tot.

Rua dos Corais

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 720 m² por R$ 1. 600. 000 - Piratininga - Niterói/rj - te1705 - 09/08/2026

R$ 580.000

465 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Piratininga, este terreno oferece a combinação ideal entre praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. O bairro é reconhecido por suas belas praias, ampla infraestrutura de comércio e serviços, além do fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade para o dia a dia. Com 465 m² de área total, o imóvel apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial, oferecendo espaço para a construção de uma casa ampla e personalizada, em uma localização privilegiada. Composição do imóvel: * Terreno com 465 m² Diferenciais: Situado em uma região de constante valorização, o terreno possui excelente potencial de aproveitamento e está próximo às praias, comércios e serviços de Piratininga, tornando-se uma ótima opção tanto para construção quanto para investimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 465 m² Valor: R$ 580. 000. Código: te1364. Luís Imóveis. - 09/08/2026

R$ 1.000.000

1350 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Este terreno com 1. 350 m², distribuído em três lotes, oferece amplo potencial para a construção de um projeto residencial de alto padrão ou para investimento imobiliário. Sua generosa metragem proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, permitindo desenvolver um projeto que atenda às mais diferentes necessidades. Localizado em Piratininga, o imóvel está inserido em uma região que se destaca pela excelente qualidade de vida, proximidade das praias, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da Região Oceânica de Niterói. Composição do imóvel: * Terreno com 3 lotes. * Área total de 1. 350 m² Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este terreno. Terreno: 1. 350 m² Valor: R$ 1. 000. 000. Código: te1740. Luís Imóveis. - 09/08/2026

R$ 1.200.000

406 m² tot.

Rua Engenheiro Belmiro Siqueira

Piratininga, Niterói

Oportunidade Terreno com 405m², localizado em posição privilegiada, praticamente pé na areia, ideal para quem busca construir com vista para o mar e viver com qualidade de vida. Com ótima metragem e potencial construtivo, o imóvel é perfeito tanto para residência de alto padrão quanto para investimento, como pousada ou casa de veraneio. Região valorizada, com fácil acesso aos principais pontos da Região Oceânica de Niterói, cercada por natureza, tranquilidade e uma das praias mais bonitas da cidade. Destaques: Localização na quadra da praia. Terreno amplo com 405m² Potencial para construção de alto padrão. Região em constante valorização - 09/08/2026

R$ 550.000

540 m² tot.

Rua Dos Corais

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 540 m² por R$ 550. 000 - Marazul - Niterói/rj. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais desejadas do Tibau! Com 540 m², o terreno possui 12 metros de frente, 6 metros de fundos e aclive suave, oferecendo excelente potencial para um projeto arquitetônico moderno que valorize a vista e a topografia natural. Localizado em rua tranquila e cercado por belas residências, é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio e às praias da região. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com grande potencial de valorização. - 09/08/2026

R$ 280.000

1350 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende! Excelente terreno com 450m², próximo a entrada de Camboinhas, oportunidade ímpar, para você que tem o desejo de construir sua casa dos sonhos, ou você empreendedor, ideias é o que não falta para esse terreno, galeria, academia, e muito mais. Aproveite essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores e venha conferir, sua família merece O melhor! - 09/08/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Terreno em Piratininga, próximo as praias oceânicas, e da entrada de Camboinhas em localização privilegiadíssima. Excelente terreno, 15x 30= 450 M. Em aclive, localização maravilhosa, sendo tanto residencial comercial, ao todo são três lotes que podem ser vendidos por R$ 850 Mil.

R$ 340.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Piratininga, este terreno oferece uma excelente combinação de localização, potencial construtivo e valorização. O bairro proporciona fácil acesso às praias de Piratininga e Camboinhas, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Com 450 m² de área total, o terreno possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos com vista privilegiada para a Lagoa de Piratininga. Sua localização junto à via principal também oferece excelente visibilidade, tornando o imóvel uma ótima opção tanto para construção residencial quanto para implantação de um empreendimento comercial. Composição do imóvel: * Terreno com 450 m² * Topografia em aclive. Diferenciais: O imóvel está localizado a aproximadamente cinco minutos das praias de Piratininga e Camboinhas e possui excelente visibilidade por estar em uma via de grande circulação. Sua topografia permite o desenvolvimento de projetos que valorizem a vista para a lagoa, além de oferecer versatilidade para uso residencial ou comercial. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das localizações mais estratégicas da Região Oceânica de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 450 m² Valor: R$ 340. 000. Código: te1815. Luís Imóveis. - 09/08/2026

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