57 Terrenos à venda em Avenida Almirante Tamandare, Piratininga, Niterói

R$ 2.300.000

1234 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das localizações mais privilegiadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado na Praia de Piratininga, este terreno oferece uma combinação única de espaço, excelente localização e alto potencial de valorização. A poucos metros da praia, o imóvel está inserido em uma região que reúne qualidade de vida, contato com a natureza, além de fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Com 1. 234 m² de área total, o terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para a construção de um projeto residencial de alto padrão ou para investimento. O imóvel conta com infraestrutura básica, incluindo abastecimento de água, rede de esgoto e rua pavimentada, oferecendo mais praticidade para o desenvolvimento do projeto. Composição do imóvel: * Terreno com 1. 234 m² * Infraestrutura com água. * Rede de esgoto. * Rua pavimentada. Diferenciais: A localização próxima à Praia de Piratininga é um dos grandes destaques deste imóvel, aliando tranquilidade, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Sua ampla metragem oferece flexibilidade para diferentes projetos, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 1. 234 m² Valor: R$ 2. 300. 000. Código: te1112. Luís Imóveis. - 25/07/2026

Super destaque

R$ 315.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

São 03 Lotes de 450, 00M2 Juntos na Entrada de Camboínhas. Negociação por Aquisição de Todos Terá Negociação com Preço Diferenciado. Agende um Contato e Façam Proposta. Te0008 Pinheiro Imóveis Niterói - 25/07/2026

Super destaque

R$ 320.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 0

Piratininga, Niterói

Excelente terreno à venda, em aclive. Possui vista deslumbrante para a Lagoa de Piratininga, proporcionando uma atmosfera tranquila. Com 450 m², poderá ser comercial ou residencial. Área privilegiada, próximo a entrada de Camboinhas, que além de oferecer uma oportunidade única de desfrutar da beleza natural da lagoa, estará próximo das principais praias da Região Oceânica. Comércios e farto transporte na porta. Próximo ao polo gastronômico da Região. - 25/07/2026

Super destaque

57ac04e35bf32ee329472d2534a26dbd1f6ab79f · Terreno à venda, 450 m² - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 320.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno exclusivo com 450m² em Piratininga, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Perfeito para quem busca construir com liberdade, conforto e excelente potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica, o terreno oferece fácil acesso às praias de Piratininga e Camboinhas, além de estar próximo a comércios, escolas, gastronomia e toda a infraestrutura necessária para viver com praticidade e qualidade de vida. Com excelente metragem e grande potencial construtivo, é a oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro em uma região que vem apresentando forte crescimento e valorização imobiliária. Imagine viver cercado pela natureza, a poucos minutos do mar, em um dos bairros mais procurados de Niterói. Um espaço perfeito para realizar o projeto da casa dos sonhos ou desenvolver um empreendimento de alto padrão. Invista em localização, qualidade de vida e valorização. Seu futuro começa aqui. - 25/07/2026

Destaque

eb273d42192acca28ed40db754e2a35866a61ba2 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 280.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 26

Piratininga, Niterói

Terreno espetacular em localização privilegiada! Flora e Imóveis vende um incrível terreno de 450m², estrategicamente localizado de frente para a Almirante Tamandaré, logo após o trevo de Camboinhas, no sentido Piratininga. Com grande potencial para uso residencial ou comercial, esta é uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo e garanta essa excelente oportunidade! - 25/07/2026

Destaque

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré próximo ao - - Piratininga

Piratininga, Niterói

União imóveis vende: Excelente terreno em aclive próximo a entrada de Camboinhas com 450M². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio. - 25/07/2026

Destaque

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno em Piratininga 1. 350 m², há 100 metros da entrada de Camboinhas, ônibus na porta do terreno, super bem localizado e com vista para a lagoa de Piratininga, terreno em aclive, São 2 terrenos juntos, caso o interessado deseje adquirir ambos por serem juntos eu reduzo o valor para R$ 530. 000, 00 (quinhentos e trinta mil reais), pode ser comercial também. - 25/07/2026

R$ 12.600.000

1492 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 4246

Piratininga, Niterói

Flora Vende Antigo Bar do Meio quase na Entrada de Camboinhas! Excelente negócio para construtores e investidores!! Localização estratégica para construção de prédios, comércios, colégio, mercado de grande porte!! Agende sua visita! - 25/07/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente terreno com uma localização privilegiada, Próximo ao trevo de Camboinhas. Farto comércio no entorno e a 2 minutos da Praia de Camboinhas. Grande potencial construtivo e de alta valorização para seu futuro imóvel. Agende sua visita e entre em contato. Não perca essa oportunidade de realizar seu sonho de construir próximo a praia. - 25/07/2026

R$ 740.000

1350 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 1350 m² por R$ 750. 000 - Piratininga - Niterói/rj. Próximo ao trevo para Camboinhas. Localização privilegiada! - 25/07/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Código do anunciante: te0055. Kiffer Ferreira Vende Excelente Oportunidade em Piratininga. Terreno à venda em localização nobre de Piratininga, lote com 450 m², medindo 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, em aclive. Localização privilegiada: Situado na rua principal, próximo à entrada de Camboinhas, em uma das áreas mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área total: 450 m² Medidas: 15 m de frente x 30 m de fundos. Topografia: Terreno em aclive. Zonamento: Uso residencial ou comercial. Ideal para construtores, investidores e particulares que buscam uma excelente localização para projetos diferenciados. Destaque: Um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Região Oceânica! Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única! - 25/07/2026

R$ 295.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno à Venda Local Nobre de Piratininga (Niterói) Av. Almirante Tamandaré, Loteamento Bairro de Piratininga. Excelente terreno localizado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Piratininga! Seguindo em direção à Praia de Piratininga, após o trevo, a apenas 90 metros. Características do Terreno: 15m x 30m. 450 m² de área total. Terreno em aclive, ideal para projetos modernos e arquiteturas diferenciadas. Região nobre, com alta valorização. Próximo à área mais badalada do bairro. Infraestrutura completa na região (comércios, serviços, lazer) Oportunidade perfeita para quem busca investir ou construir em um dos melhores pontos de Piratininga! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 25/07/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Piratininga, Niterói

R$ 540.000

900 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

2 lotes aclives juntos de 450 m2 cada, perfazendo um total de 900 m2; num local dos mais valorizados da Região Oceânica, com vários imóveis residenciais e Comerciais na quadra. Em aclive, na Av. Almirante Tamandaré, próximo à entrada de Camboinhas, a 900m da praia de Piratininga e Camboinhas. Vendo, preferencialmente juntos. * Venda individualizada R$ 280 mil cada, caso seja a compra os dois lotes juntos, sai a 540 mil os dois Valor de avaliação dado pela Prefeitura de Niterói, R$ 367 mil, cada lote. Todos os lotes com Escritura e rgi em dia e iptu todo quitado. Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente terreno com uma localização privilegiada, Próximo ao trevo de Camboinhas. Farto comércio no entorno e a 2 minutos da Praia de Camboinhas. Grande potencial construtivo e de alta valorização para seu futuro imóvel. Agende sua visita e entre em contato. Não perca essa oportunidade de realizar seu sonho de construir próximo a praia. - 25/07/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente terreno com uma localização privilegiada, Próximo ao trevo de Camboinhas. Farto comércio no entorno e a 2 minutos da Praia de Camboinhas. Grande potencial construtivo e de alta valorização para seu futuro imóvel. Agende sua visita e entre em contato. Não perca essa oportunidade de realizar seu sonho de construir próximo a praia. - 25/07/2026

R$ 740.000

1350 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno à venda, 1350 m² por R$ 750. 000 - Piratininga - Niterói/rj. Próximo ao trevo para Camboinhas. Localização privilegiada! - 29/04/2026

R$ 320.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Piratininga, este terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização. O bairro é reconhecido por suas belas praias, infraestrutura completa de comércio e serviços, além do fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade para o dia a dia. Com 450 m² de área total, o imóvel apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial, oferecendo espaço para a construção de uma casa personalizada em uma localização privilegiada. Composição do imóvel: * Terreno com 450 m² Diferenciais: O terreno está situado em uma região estratégica de Piratininga, próximo às praias, comércios e serviços, reunindo praticidade e qualidade de vida. Sua excelente metragem proporciona flexibilidade para diferentes projetos residenciais, tornando-se também uma ótima opção para investimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 450 m² Valor: R$ 320. 000. Código: te1762. Luís Imóveis. - 25/07/2026

R$ 580.000

900 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

União imóveis niterói vende!! Excelente terreno em aclive próximo a entrada de Camboinhas com 1350M². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio. - 25/07/2026

R$ 280.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Venha conhecer este incrível terreno à venda pela intex imóveis! Com dimensões de 15x30 metros, totalizando 450 metros quadrados, este terreno possui uma topografia em aclive que proporciona uma vista deslumbrante. Localizado em uma região privilegiada, este terreno é ideal para quem busca um espaço para construir. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Venha fazer parte deste novo capítulo da sua vida e garanta um investimento seguro e promissor. Entre em contato com a intex imóveis e seja o primeiro a garantir essa oportunidade única! - 24/02/2026

97c5b2b7f5a8f993aa810c13a05795fff19a7c2b · Terreno à venda, 450 m² por R$ 320.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandare

Piratininga, Niterói

Terreno 450 m² com vista icÔnica em piratininga | projeção para O cristo redentor. Visão Panorâmica Protegida e Estabilidade Garantida em Rocha Sólida. O luxo da encosta com a conveniência do melhor ponto da Região Oceânica. Destaques da Localização e da Vista Exclusiva. Este terreno é um ponto de contemplação que define o alto padrão em Piratininga. Sua topografia em aclive acentuado torna-se um verdadeiro ativo: garante que a vista espetacular jamais será obstruída por construções futuras. O cenário de alto padrão inclui: Vista Icônica: Um espetáculo visual que se estende pela Lagoa de Piratininga e pelo verde do Parque da Orla, com o horizonte emoldurando as montanhas do Rio de Janeiro e o Cristo Redentor como ponto focal. Visão Protegida: A posição elevada confere uma vista que é um verdadeiro patrimônio. Área Total: 450 m² pronto para receber o seu projeto de mansão. Conectividade e Conveniência. A exclusividade da encosta se combina com o acesso facilitado à melhor infraestrutura da região: Comércio e Serviços: Acesso rápido ao Shopping Multicenter, centros comerciais, supermercados e restaurantes. Praias: Próximo às mais belas praias da Região Oceânica Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara ideais para lazer e esportes. Saúde e Educação: Hospitais, clínicas e escolas de qualidade a poucos minutos. Mobilidade: Transporte público na porta, conectando o imóvel ao Centro de Niterói, a Charitas e a toda a cidade. Segurança e Simplificação da Obra. O aclive acentuado e a geologia do terreno garantem estabilidade e segurança ao investimento: Rocha Sólida: O terreno está assentado sobre rocha firme, assegurando máxima estabilidade estrutural e facilitando a fundação reduzindo incertezas e custos iniciais da obra. Privacidade Garantida: A elevação natural afasta a residência do nível da rua, criando um refúgio exclusivo. Potencial Arquitetônico. O aclive permite um projeto de arquitetura de assinatura, ideal para profissionais que exploram desníveis com decks em balanço e piscinas de borda infinita, maximizando o aproveitamento da vista e a valorização do imóvel. Negociação. Valor: R$ 320. 000. Motivação de Venda: Proprietário analisa propostas para pagamento à vista. Potencial de Valorização: O preço reflete a garantia da vista, a segurança da rocha e a infraestrutura completa. Agende sua visita E visualize onde sua mansão será construída. - 25/07/2026

R$ 2.300.000

1165 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 1

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terreno de 1. 165 m² Piratininga Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - Área total: 1. 165 m² (Lotes 16, 17 e 18) - Lotes 16 e 17 de frente para a Rua Almirante Tamandaré - Lote 18 voltado para a Rua Marechal Raul de Albuquerque. - Localização privilegiada, próximo à Praia de Piratininga. - Vista panorâmica do Mirante de Piratininga. - Terreno amplo e versátil, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou misto. Valor de venda: R$ 2. 300. 000. código: te0017. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 26

Piratininga, Niterói

Este terreno em Piratininga, Niterói, representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o terreno está pronto para receber seu novo projeto e se transformar em uma propriedade valiosa. Com 300. 000 reais, você terá a chance de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento lucrativo, como um edifício residencial ou comercial, de acordo com suas necessidades e objetivos. A área total do terreno é de tamanho padrão, oferecendo espaço suficiente para a construção de uma propriedade de acordo com suas especificações. A região de Piratininga é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida, com fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, escolas, comércio e lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno em uma localização privilegiada em Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades deste terreno, que pode se transformar no início de um novo capítulo em sua vida.

1000436322.jpg · Imoveis - em Piratininga

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 26

Piratininga, Niterói

Este terreno em Piratininga, Niterói, representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o terreno está pronto para receber seu novo projeto e se transformar em uma propriedade valiosa. Com 300. 000 reais, você terá a chance de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento lucrativo, como um edifício residencial ou comercial, de acordo com suas necessidades e objetivos. A área total do terreno é de tamanho padrão, oferecendo espaço suficiente para a construção de uma propriedade de acordo com suas especificações. A região de Piratininga é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida, com fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, escolas, comércio e lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno em uma localização privilegiada em Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades deste terreno, que pode se transformar no início de um novo capítulo em sua vida.

202412201808518604.jpeg · Terreno para Venda em Niterói, Piratininga

R$ 450.000

360 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 10

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade de investimento: terreno de 360 m, na praiade Piratininga, com viabilidade residencial ou comercial. Localização privilegiada, ideal para moradia ou empreendimento próximo ao mar. Documentação totalmente regularizada (escritura e rgi), com projeto comercial e sondagem de solo já concluídos. Agende sua visita.

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 3970

Piratininga, Niterói

Excelente Terreno Comercial Av. Almirante Tamandaré Próximo ao Trevo de Camboinhas. Oportunidade única em localização estratégica de Niterói! Terreno com 450 m², situado na Avenida Almirante Tamandaré, a poucos metros do trevo de Camboinhas, em área de grande fluxo e fácil acesso. Diferenciais: Vocação comercial: ideal para restaurantes, clínicas, lojas, mercados e empreendimentos de alto potencial. Vista Lagoa: um dos grandes atrativos da região, agregando valor e exclusividade. Fachada privilegiada: excelente visibilidade para quem circula pela via. Próximo a Camboinhas e Piratininga: bairros nobres em plena valorização. Uma oportunidade rara para investir em uma das avenidas mais importantes da Região Oceânica de Niterói. Av. Almirante Tamandaré Piratininga, Niterói

R$ 11.000.000

1320 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 780

Piratininga, Niterói

Este imóvel está localizado em uma área privilegiada, na entrada de Camboinhas, próximo ao antigo Bar do Meio. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características: Localização Premium: Situado na entrada de Camboinhas, uma das áreas mais procuradas da região. Projeto de Esquina: O terreno tem formato de esquina, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para qualquer tipo de negócio. Dimensões Generosas: Com medidas de 24 x 55 metros, totalizando 1. 320 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para uma ampla gama de projetos. Versatilidade de Uso: Sua amplitude e localização fazem dele uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, hortifrútis, restaurantes, escritórios corporativos, entre outros. Potencial de Investimento: Com a iminente implementação do projeto Parque Orla, que está destinado a ser o maior parque ecológico da América Latina, e a revitalização da lagoa de Piratininga, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. . Não perca esta oportunidade de investir em um local estratégico, com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

R$ 580.000

900 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 290

Piratininga, Niterói

União imóveis niterói vende!! Excelente terreno em aclive próximo a entrada de Camboinhas com 1350M². Ótima localização, ótima qualidade de vida, perto da praia e todo comércio.

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 3970

Piratininga, Niterói

Excelente Terreno Comercial Av. Almirante Tamandaré Próximo ao Trevo de Camboinhas. Oportunidade única em localização estratégica de Niterói! Terreno com 450 m², situado na Avenida Almirante Tamandaré, a poucos metros do trevo de Camboinhas, em área de grande fluxo e fácil acesso. Diferenciais: Vocação comercial: ideal para restaurantes, clínicas, lojas, mercados e empreendimentos de alto potencial. Vista Lagoa: um dos grandes atrativos da região, agregando valor e exclusividade. Fachada privilegiada: excelente visibilidade para quem circula pela via. Próximo a Camboinhas e Piratininga: bairros nobres em plena valorização. Uma oportunidade rara para investir em uma das avenidas mais importantes da Região Oceânica de Niterói. Av. Almirante Tamandaré Piratininga, Niterói - 25/07/2026

Terreno · 1350m² · Terreno em Piratininga

R$ 850.000

1350 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré, 292

Piratininga, Niterói

Diluane Imóveis Vende. Para Construção de Emprendimentos Imobiliários. Piratininga - Área de 1. 350m2. Investimento Comercial ou Residencial. Na entrada do Trevo Camboinhas. São 3 Lotes de Terreno. Cada medindo 450m2. Ótima localização Tereno com elevação em aclice local com total infraestrutura. Próximo de todo comércio local, transporte para todas as regiões com total praticidade. E muito mais. Marque já sua visita! Se preferir faça contato conosco através do nosso whatsapp: (21) Ver dados. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -04Mar26

R$ 450.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré 29

Piratininga, Niterói

Terreno localizado entre as praias de Camboinhas e Piratininga, com frente para Almirante Tamandaré, medindo 15 m de frente, 15m de fundos para parte dos lotes 67 e 68, 30m pelo lado direito para o lote número 30 e 30m pelo lado esquerdo para o lote número 28, com área de 450m2.

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