44 Terrenos baratos com varanda à venda em Niterói, RJ

R$ 70.000

R$ 901 Condominio

450 m² tot.

Rua Senador Fernandes da Cunha 1330

Rio do Ouro, Niterói

Oportunidade Única no Condomínio Sítio Santo Antônio. Excelente terreno em aclive, localizado no exclusivo Condomínio Sítio Santo Antônio, um dos condomínios mais valorizados da região. Ideal para quem deseja construir uma residência imponente, com projeto que valorize vista, ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece infraestrutura completa: Segurança 24 horas. Área de lazer. Piscina. Varanda de convivência. Ambiente reservado e de alto padrão. Menor preço da região oportunidade real para morar ou investir com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita. Porque oportunidade boa não espera e você também não deve esperar. - 14/08/2026

R$ 70.000

R$ 901 Condominio

450 m² tot.

Rua Senador Fernandes da Cunha 1330

Rio do Ouro, Niterói

Oportunidade Única no Condomínio Sítio Santo Antônio. Excelente terreno em aclive, localizado no exclusivo Condomínio Sítio Santo Antônio, um dos condomínios mais valorizados da região. Ideal para quem deseja construir uma residência imponente, com projeto que valorize vista, ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece infraestrutura completa: Segurança 24 horas. Área de lazer. Piscina. Varanda de convivência. Ambiente reservado e de alto padrão. Menor preço da região oportunidade real para morar ou investir com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita. Porque oportunidade boa não espera e você também não deve esperar.

R$ 120.000

R$ 794 Condominio

852 m² tot.

Estrada Monan Grande

Pendotiba, Niterói

Terreno à venda no Fazenda Fillomena Condomínio Clube Badu, Niterói. Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio clube exclusivo, rodeado por natureza e com infraestrutura completa! Este excelente terreno está localizado no Fazenda Fillomena Condomínio Clube, em Badu, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói. Com metragem ideal para um projeto moderno e confortável, o lote oferece posição privilegiada dentro do condomínio e total integração com a área verde. O Fazenda Fillomena conta com mais de 38. 000m² de área verde e 6. 000m² de lazer, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade. Diferenciais do condomínio: Piscinas adulto e infantil. Espaços gourmet e churrasqueiras. Quadras de tênis, poliesportiva, futevôlei e beach tênis. Campo de futebol. Espaço fitness. Caminho das Palmeiras e praças com anfiteatro. Salões de festas e salão de beauty care. Playground e varanda de jogos. Descrição da Região Badu, Niterói. O bairro Badu, em Niterói, é uma região em expansão que combina tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localizado na Estrada Monan Grande, o Fazenda Fillomena está próximo ao Supermercado Real de Pendotiba, Colégio Itapuca, Escola Maple Bear Pendotiba, Hospital Santa Martha e Shopping Pendotiba Plaza. A poucos minutos de Santa Rosa e do Largo da Batalha, o bairro oferece o equilíbrio ideal entre o sossego e a praticidade do dia a dia. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 14/08/2026

ff99f5b776bc9cdd4b38837ac431558cbace67eb · Terreno no Engenho do mato 487m²

R$ 220.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua das Colinas 0

Engenho do Mato, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato. 487m² de muito verde e tranquilidade! Localização privilegiada, perfeito para construir o refúgio dos sonhos. Na associação Bosque da Colina. Possui portaria das 08h as 19h e após esse horário, entrada com acesso eletrônico. Valor de 227, 00 mensal de condomínio. Principais características e benefícios: Projetos arquitetônicos diferenciados. Permite casas com vários níveis, fachadas imponentes e design moderno. Melhor aproveitamento da vista. Ideal para criar varandas, decks e ambientes com vista privilegiada. Ventilação e iluminação natural. A elevação favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural. Garagens no nível da rua. Facilita o acesso e libera o restante do terreno para área social e lazer. - 14/08/2026

R$ 220.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua 61 1

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato. 487m² de muito verde e tranquilidade! Localização privilegiada, perfeito para construir o refúgio dos sonhos. Na associação Bosque da Colina. Possui portaria das 08h as 19h e após esse horário, entrada com acesso eletrônico. Valor de 227, 00 mensal de condomínio. Principais características e benefícios: Projetos arquitetônicos diferenciados. Permite casas com vários níveis, fachadas imponentes e design moderno. Melhor aproveitamento da vista. Ideal para criar varandas, decks e ambientes com vista privilegiada. Ventilação e iluminação natural. A elevação favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural. Garagens no nível da rua. Facilita o acesso e libera o restante do terreno para área social e lazer.

Itaipu

11 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Piratininga

6 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Engenho do Mato

6 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Vila Progresso

5 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

R$ 260.000

900 m² tot.

Rua Professor José Peçanha

Pendotiba, Niterói

Terreno de 1225m² por apenas R$ 350. 000, 00 localizado em Mata Paca no bairro de Maria Paula perto de boas escolas como a Municipal Honorina de Carvalho e Sítio do Ipê com muita área verde por perto como a Praça da Saudade, Tancredo Neves e do Campo Novo e com várias opções de restaurantes, bares e lanchonetes como o The Rustic Esfihas, Varandão do Sabor e Padaria Glamour. Também é um Ótima Oportunidade para Cosntrutores e Incorporadores pois juntando com o lote 45 (código te1354) no valor de R$ 350. 000, 00 formam uma Área de 2. 125m² por apenas R$ 610. 000, 00. Vale À pena conferir! Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterções sem aviso prévio. Código do anunciante: te1355 - 14/08/2026

R$ 265.000

520 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Código 6402 - Vale Feliz - Luis Imóveis vende - Lote com pequeno aclive de 520m² sendo 15m de frente. Possui casa (necessitando de reformas) nos fundos do lote com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. R$265. 000, 00. ___________________________________________________________________________________________. Casa próxima região oceânica, casa próxima Niterói, , terrenos casa próxima região oceânica Niterói, Casas venda região oceânica Niterói, Casas aluguel região oceânica Niterói, casa próxima em Itaipu, casa próxima em Itacoatiara, casa próxima em Piratininga, casa próxima em Maravista, casas em camboinhas, casas em pendotiba, casas em cafuba, casas em barravento, casas em bairro Peixoto, casas em campo belo, casas em varzeas das moças, casas em condomínio, casas em uba, casas em vale de Itaipu, casas em terra nova, casas em terra verde, casas em green Park, casas em lagoa, casas em boa vista, casas em fazendinha, casas em argeu, casas em engenho do mato, casas em jardim fazendinha, casas em ubá recanto, terrenos venda região oceânica Niterói, terrenos aluguel região oceânica Niterói, terrenos em Itaipu, terrenos em casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima abb, casa próxima ao dpo do Itacoatiara, terrenos em Piratininga, terrenos em Maravista, terrenos em camboinhas, terrenos em pendotiba, terrenos em cafuba, terrenos em barravento, terrenos em bairro Peixoto, terrenos em campo belo, terrenos em varzeas das moças, terrenos em condomínio, terrenos em uba, terrenos em vale de Itaipu, terrenos em terra nova, terrenos em terra verde, terrenos em green Park, terrenos em lagoa, terrenos em boa vista, terrenos em fazendinha, terrenos em argeu, terrenos em engenho do mato, terrenos em jardim fazendinha, terrenos em ubá recanto, casa próximo ao hortifruti, casa próxima ao multicenter, casa próxima a caixa econômica, casa próxima banco do Brasil, casa próxima a av central, casa próxima shopping ibiza, casa próxima Sr Antonio do bacalhau, casa próxima aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima ao colégio objetivo, casa próxima colégio dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, cafubá.

c88b3c5e0a02d4dfafa624415c47cf45719d1f5a · Terreno Residencial à venda, Engenho do Mato, Niterói - TE0136.

R$ 265.000

520 m² tot.

Rua Vinte E Dois

Itaipu, Niterói

Código 6402 - Vale Feliz - Luis Imóveis vende - Lote com pequeno aclive de 520m² sendo 15m de frente. Possui casa (necessitando de reformas) nos fundos do lote com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. R$265. 000, 00. ___________________________________________________________________________________________. Casa próxima região oceânica, casa próxima Niterói, , terrenos casa próxima região oceânica Niterói, Casas venda região oceânica Niterói, Casas aluguel região oceânica Niterói, casa próxima em Itaipu, casa próxima em Itacoatiara, casa próxima em Piratininga, casa próxima em Maravista, casas em camboinhas, casas em pendotiba, casas em cafuba, casas em barravento, casas em bairro Peixoto, casas em campo belo, casas em varzeas das moças, casas em condomínio, casas em uba, casas em vale de Itaipu, casas em terra nova, casas em terra verde, casas em green Park, casas em lagoa, casas em boa vista, casas em fazendinha, casas em argeu, casas em engenho do mato, casas em jardim fazendinha, casas em ubá recanto, terrenos venda região oceânica Niterói, terrenos aluguel região oceânica Niterói, terrenos em Itaipu, terrenos em casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima abb, casa próxima ao dpo do Itacoatiara, terrenos em Piratininga, terrenos em Maravista, terrenos em camboinhas, terrenos em pendotiba, terrenos em cafuba, terrenos em barravento, terrenos em bairro Peixoto, terrenos em campo belo, terrenos em varzeas das moças, terrenos em condomínio, terrenos em uba, terrenos em vale de Itaipu, terrenos em terra nova, terrenos em terra verde, terrenos em green Park, terrenos em lagoa, terrenos em boa vista, terrenos em fazendinha, terrenos em argeu, terrenos em engenho do mato, terrenos em jardim fazendinha, terrenos em ubá recanto, casa próximo ao hortifruti, casa próxima ao multicenter, casa próxima a caixa econômica, casa próxima banco do Brasil, casa próxima a av central, casa próxima shopping ibiza, casa próxima Sr Antonio do bacalhau, casa próxima aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima ao colégio objetivo, casa próxima colégio dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, cafubá. - 14/08/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Piratininga, Niterói

R$ 295.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

óportunidade para construtores e investidores! Terreno com excelente localização em Piratininga! Com área de 180m² com dimensão de 12x15 linear, possui ainda uma sala com varanda e banheiro funcionando. Luz e água regular. Todo murado, com calçada e iluminação na rua. Tudo perto! Próximo a vasto comércio na Francisco da Cruz Nunes, ao Shopping Itaipu Multicenter e vasto transporte, com o brt, chega em minutos no Centro e Icaraí. Promete ficar pouco tempo no mercado! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 300.000

450 m² tot.

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Ótimo terreno à venda, 450 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1384. Excelente terreno com benfeitoria localizado estrategicamente, oferecendo uma área de lazer completa, de muito bom gosto e pronta para usar!! Ela possui 2 banheiros, chuveirão, cozinha gourmet equipada com armários, churrasqueira, fogão, forno à lenha e lindas árvores frutíferas no amplo quintal com vaga para 2 carros. Além disso, apresenta uma estrutura em construção no andar superior, composta por um salão em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, banheiro social e duas varandas sendo uma frontal e outra traseira. A distribuição inteligente proporciona praticidade e conforto, ideal para quem busca um espaço versátil e aconchegante. Agende já sua visita!! - 14/08/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Ótimo terreno à venda, 450 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1384. Excelente terreno com benfeitoria localizado estrategicamente, oferecendo uma área de lazer completa, de muito bom gosto e pronta para usar!! Ela possui 2 banheiros, chuveirão, cozinha gourmet equipada com armários, churrasqueira, fogão, forno à lenha e lindas árvores frutíferas no amplo quintal com vaga para 2 carros. Além disso, apresenta uma estrutura em construção no andar superior, composta por um salão em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, banheiro social e duas varandas sendo uma frontal e outra traseira. A distribuição inteligente proporciona praticidade e conforto, ideal para quem busca um espaço versátil e aconchegante. Agende já sua visita!!

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua Estrela

Piratininga, Niterói

Um lugar para construir memórias, viver com tranquilidade e acordar cercado pela natureza todos os dias. Terreno à venda no Fazendinha, em localização estratégica próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, unindo praticidade e qualidade de vida em um dos cenários mais especiais da região. Em aclive, perfeito para um projeto valorizado, com vista privilegiada e integração total com a natureza. Um espaço para criar aquele lar acolhedor, com varanda, jardim, piscina e momentos inesquecíveis em família. Rodeado de muito verde. Sensação de refúgio e paz. Fácil acesso para Niterói e Região Oceânica. Excelente potencial para projeto moderno e exclusivo. Mais do que um terreno uma oportunidade de começar uma nova história. - 14/08/2026

R$ 350.000

532 m² tot.

Rua Doutor João Baptista Leal

Itaipu, Niterói

Excelente terreno à venda, 532 m² por R$ 350. 000 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1285. Ótimo lote plano com 532m² com benfeitoria de 60m² composto por: Sala, copa cozinha, banheiro social, 2 quartos, varanda e churrasqueira. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 14/08/2026

R$ 350.000

1225 m² tot.

Rua Professor José Peçanha

Pendotiba, Niterói

Terreno de 1225m² por apenas R$ 350. 000, 00 localizado em Mata Paca no bairro de Maria Paula perto de boas escolas como a Municipal Honorina de Carvalho e Sítio do Ipê com muita área verde por perto como a Praça da Saudade, Tancredo Neves e do Campo Novo e com várias opções de restaurantes, bares e lanchonetes como o The Rustic Esfihas, Varandão do Sabor e Padaria Glamour. Também é um Ótima Oportunidade para Cosntrutores e Incorporadores pois juntando com o lote 46 (código te1355) no valor de R$ 260. 000, 00 formam uma Área de 2. 125m² por apenas R$ 610. 000, 00. Vale À pena conferir! Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterções sem aviso prévio. Código do anunciante: te1354 - 14/08/2026

R$ 350.000

532 m² tot.

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno à venda, 532 m² por R$ 350. 000 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1285. Ótimo lote plano com 532m² com benfeitoria de 60m² composto por: Sala, copa cozinha, banheiro social, 2 quartos, varanda e churrasqueira. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 470.000

408 m² tot.

Rua Santo Amaro

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade no Maravista em Niterói. Terreno plano medindo 13x31m, totalizando uma ótima área para construção ou investimento. Localizado em ponto estratégico, próximo a Avenida Central eà Estrada de Itaipu, com fácil acesso a todo o comércio da região; escolas, serviços e transporte. O imóvel já conta com uma pequena construção composta por uma casa com varanda dois quartos, cozinha e banheiro (ou pode ser uma sala e um quarto, cozinha e banheiro), além de um canil. Conta também com algumas árvores frutíferas e churrasqueira. Todo o terreno é murado, garantindo mais segurança e privacidade. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização e pronto para construir ou morar. Toda documentação ok. - 29/04/2026

R$ 490.000

465 m² tot.

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Galpão disponível para venda com 465 m² de terreno e 298 m² de área construída, ideal para uso industrial, comercial ou logístico. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, estrutura robusta e layout funcional que permite diversas configurações de uso. Possui portão de acesso para caminhões, área administrativa, banheiro e área externa com boa circulação. Localizado em zona estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, este galpão é uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e eficiência operacional. Anexo duplex funcional com cozinha americana, sala de jantar, varanda, sala, banheiro e quarto. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 14/08/2026

R$ 490.000

465 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Galpão disponível para venda com 465 m² de terreno e 298 m² de área construída, ideal para uso industrial, comercial ou logístico. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, estrutura robusta e layout funcional que permite diversas configurações de uso. Possui portão de acesso para caminhões, área administrativa, banheiro e área externa com boa circulação. Localizado em zona estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, este galpão é uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e eficiência operacional. Anexo duplex funcional com cozinha americana, sala de jantar, varanda, sala, banheiro e quarto. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 498.000

R$ 1.700 Condominio

675 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 675 m² por R$ 498. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1914. Imagine viver cercado pela natureza, com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Este excelente terreno em aclive, com 675 m², oferece inúmeras vantagens para quem busca um projeto diferenciado. Além de proporcionar vista privilegiada, o relevo favorece construções imponentes, com ambientes em níveis, maior privacidade, melhor aproveitamento da ventilação natural e excelente incidência de luz. Também permite projetos modernos com varandas, decks, piscina em nível elevado e integração total com a paisagem. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região, o terreno une tranquilidade, muito verde e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio oferece: * Portaria e segurança 24 horas; * Controle rigoroso de acesso; * Piscina; * Sauna; * Salão de festas; * Churrasqueiras; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Playground; * Áreas verdes preservadas e arborizadas, ideais para caminhadas e contato diário com a natureza. Além da excelente infraestrutura interna, a localização é um grande diferencial: próximo às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, escolas, supermercados, comércio variado, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura um terreno que permita desenvolver um projeto exclusivo, valorizando arquitetura, vista, conforto e qualidade de vida, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste terreno e descubra por que é um dos endereços mais valorizados de Itaipu.

R$ 498.000

R$ 1.700 Condominio

675 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 675 m² por R$ 498. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1914. Imagine viver cercado pela natureza, com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Este excelente terreno em aclive, com 675 m², oferece inúmeras vantagens para quem busca um projeto diferenciado. Além de proporcionar vista privilegiada, o relevo favorece construções imponentes, com ambientes em níveis, maior privacidade, melhor aproveitamento da ventilação natural e excelente incidência de luz. Também permite projetos modernos com varandas, decks, piscina em nível elevado e integração total com a paisagem. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região, o terreno une tranquilidade, muito verde e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio oferece: * Portaria e segurança 24 horas; * Controle rigoroso de acesso; * Piscina; * Sauna; * Salão de festas; * Churrasqueiras; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Playground; * Áreas verdes preservadas e arborizadas, ideais para caminhadas e contato diário com a natureza. Além da excelente infraestrutura interna, a localização é um grande diferencial: próximo às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, escolas, supermercados, comércio variado, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura um terreno que permita desenvolver um projeto exclusivo, valorizando arquitetura, vista, conforto e qualidade de vida, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste terreno e descubra por que é um dos endereços mais valorizados de Itaipu. - 14/08/2026

R$ 550.000

2548 m² tot.

Estrada Grota Funda 0

Vila Progresso, Niterói

Excelente terreno com 2. 548m² de muito verde! Várias árvores frutíferas, bananeiras, entre outras plantações! Tem um reservatório para água que vem da nascente, e mais duas caixas dágua além de uma benfeitoria (casa de Pau a Pique) com quarto, banheiro, cozinha e uma varanda coberta com fogão a lenha conforme mostram as fotos! Local para quem realmente quer a paz e sossego de uma semana estressante de trabalho, fazendo fronteira com a Serra da Tiririca, e com a Tipografia do local já pronta e com desenvolvimento de projetos e construção. Além das plantações existe também algumas criações de abelhas sem ferrão, um local para curtir os cantos dos pássaros e a tranquilidade da natureza! Agendem uma visita com um de nossos profissionais! Informe o Cod: te2397 spin inovações imobiliárias. - 14/08/2026

R$ 550.000

2548 m² tot.

Estrada Grota Funda 1

Vila Progresso, Niterói

Excelente terreno com 2. 548m² de muito verde! Várias árvores frutíferas, bananeiras, entre outras plantações! Tem um reservatório para água que vem da nascente, e mais duas caixas dágua além de uma benfeitoria (casa de Pau a Pique) com quarto, banheiro, cozinha e uma varanda coberta com fogão a lenha conforme mostram as fotos! Local para quem realmente quer a paz e sossego de uma semana estressante de trabalho, fazendo fronteira com a Serra da Tiririca, e com a Tipografia do local já pronta e com desenvolvimento de projetos e construção. Além das plantações existe também algumas criações de abelhas sem ferrão, um local para curtir os cantos dos pássaros e a tranquilidade da natureza! Agendem uma visita com um de nossos profissionais! Informe o Cod: te2397 spin inovações imobiliárias.

R$ 700.000

360 m² tot.

Rua Accacio Erthal 0

Cafubá, Niterói

Terreno com casa em Piratininga - Niterói - 03 Quartos - área 130m² - Lote inteiro 360m² sendo 12m x 30m - Em rua fechada. Casa nova, com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, 02 varandas, sala, cozinha americana e vaga para 02 carros. Fica em uma rua sem saída que será fechada e ira virar uma associação com bastante segurança. Apenas casas novas na rua. Próximo ao túnel Charitas Cafubá - Barcas e acessos diversos. Aceita diversos tipos de permutas. Saiba mais e agende uma visita. Ligando para a spin inovações imobiliárias. - 14/08/2026

Destaque

R$ 700.000

360 m² tot.

Rua Quatrocentos e Vinte e Dois 1

Piratininga, Niterói

Terreno com casa em Piratininga - Niterói - 03 Quartos - área 130m² - Lote inteiro 360m² sendo 12m x 30m - Em rua fechada. Casa nova, com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, 02 varandas, sala, cozinha americana e vaga para 02 carros. Fica em uma rua sem saída que será fechada e ira virar uma associação com bastante segurança. Apenas casas novas na rua. Próximo ao túnel Charitas Cafubá - Barcas e acessos diversos. Aceita diversos tipos de permutas. Saiba mais e agende uma visita. Ligando para a spin inovações imobiliárias.

R$ 750.000

234 m² tot.

Rua Visconde de Sepetiba 76

Centro, Niterói

Centro de Niterói Visconde de Sepetiba. Terreno plano melhor ponto. Localizado numa das região mais estratégica do centro de Niterói. O terreno consta com uma casa nos fundos. 2cqtos, 1 sala, cozinha e banheiro, 1 varanda. Excelente opção para investidores, construtores ou busca de imóvel com grande potencial de valorização. Uma região em processo de revitalização amplo. Programa Reviver Centro. Tanto no setor. de desenvolvimento econômico habitação fortalecendo ainda. mais o potencial da àrea. Entre em contato para mais informações e agende sua visita - 14/08/2026

R$ 750.000

234 m² tot.

Rua Visconde de Sepetiba 76

Centro, Niterói

Centro de Niterói Visconde de Sepetiba. Terreno plano melhor ponto. Localizado numa das região mais estratégica do centro de Niterói. O terreno consta com uma casa nos fundos. 2cqtos, 1 sala, cozinha e banheiro, 1 varanda. Excelente opção para investidores, construtores ou busca de imóvel com grande potencial de valorização. Uma região em processo de revitalização amplo. Programa Reviver Centro. Tanto no setor. de desenvolvimento econômico habitação fortalecendo ainda. mais o potencial da àrea. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

R$ 850.000

750 m² tot.

Rua Doutor Martins Tôrres

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade! Terreno/Prédio em Santa Rosa! Terreno de 750 m² de área com projeto aprovado na prefeitura para a construção de prédio de 6 pavimentos com 24 unidades de sala e quarto, 16 com varanda, 8 vagas e previsão para instalação de elevador. Fundação pronta. Disponíveis: Memorial Descritivo e plantas do projeto. Último lançamento na região, com este perfil de imóvel, praticamente esgotou a venda antes mesmo de iniciar a construção. - 29/04/2026

R$ 850.000

750 m² tot.

Rua Doutor Martins Tôrres

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade! Terreno/Prédio em Santa Rosa! Terreno de 750 m² de área com projeto aprovado na prefeitura para a construção de prédio de 6 pavimentos com 24 unidades de sala e quarto, 16 com varanda, 8 vagas e previsão para instalação de elevador. Fundação pronta. Disponíveis: Memorial Descritivo e plantas do projeto. Último lançamento na região, com este perfil de imóvel, praticamente esgotou a venda antes mesmo de iniciar a construção. - 15/08/2026

202505101516331873.jpg · Lote para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 850.000

180 m² tot.

Rua Araribóia 10

São Francisco, Niterói

Imagine transformar 180 m² de terreno em um projeto arquitetônico exclusivo no coração de São Francisco, em Niterói, onde vida urbana e tranquilidade se unem de maneira singular. Este lote, com área total, privativa e construída uniformemente distribuída em 180 m², oferece o cenário ideal para quem busca flexibilidade de planta, aproveitando cada centímetro para criar ambientes iluminados e arejados. Instalado em um bairro tradicional, você estará a poucos passos de supermercados, boutiques, cafés e academias, além de contar com fácil acesso a linhas de ônibus e barcas, conectando-se rapidamente ao centro do Rio de Janeiro e a outras regiões de Niterói. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas em uma varanda personalizada e de noites especiais com amigos, sem abrir mão da conveniência do comércio local e da infraestrutura completa ao redor. Este espaço é perfeito para famílias que sonham com um lar acolhedor, investidores atentos ao alto potencial de valorização ou profissionais que almejam um refúgio moderno próximo ao trabalho. Não perca a chance de conceber um projeto inovador e com personalidade única: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno em São Francisco pode ser o palco da sua próxima conquista imobiliária!

R$ 890.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Magnifico Terreno com uma belíssima área gourmet e uma belíssima Vista Privilegiada no Mirante de Piratininga Localizado em um dos pontos mais desejados da região, este terreno de 400m² no Mirante de Piratininga oferece uma vista deslumbrante para a Praia de Camboinhas. Diferenciado pelas suas benfeitorias, o espaço conta com uma piscina convidativa, perfeita para momentos de lazer, além de uma charmosa varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares. O banheiro social adiciona ainda mais praticidade ao ambiente, tornando-o pronto para ser desfrutado. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma paisagem de tirar o fôlego. Agende sua visita!

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44 Terrenos baratos com varanda à venda em Niterói, RJ

R$ 70.000

R$ 901 Condominio

450 m² tot.

Rua Senador Fernandes da Cunha 1330

Rio do Ouro, Niterói

R$ 70.000

R$ 901 Condominio

450 m² tot.

Rua Senador Fernandes da Cunha 1330

Rio do Ouro, Niterói

R$ 120.000

R$ 794 Condominio

852 m² tot.

Estrada Monan Grande

Pendotiba, Niterói

R$ 220.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua das Colinas 0

Engenho do Mato, Niterói

R$ 220.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua 61 1

Itaipu, Niterói

Principais bairros com terrenos baratos com varanda à venda em Niterói, RJ

R$ 260.000

900 m² tot.

Rua Professor José Peçanha

Pendotiba, Niterói

R$ 265.000

520 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

R$ 265.000

520 m² tot.

Rua Vinte E Dois

Itaipu, Niterói

R$ 295.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

R$ 300.000

450 m² tot.

Rua Treze

Itaipu, Niterói

R$ 300.000

450 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua Estrela

Piratininga, Niterói

R$ 350.000

532 m² tot.

Rua Doutor João Baptista Leal

Itaipu, Niterói

R$ 350.000

1225 m² tot.

Rua Professor José Peçanha

Pendotiba, Niterói

R$ 350.000

532 m² tot.

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Engenho do Mato, Niterói

R$ 470.000

408 m² tot.

Rua Santo Amaro

Itaipu, Niterói

R$ 490.000

465 m² tot.

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira

Itaipu, Niterói

R$ 490.000

465 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

R$ 498.000