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6 Terrenos baratos com varanda à venda na Vila Progresso, Niterói

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R$ 1.200.000

3200 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Le Corbusier

Vila Progresso, Niterói

G4iimob vende: Grande oportunidade para investidores em Niterói! Terreno de 3. 200 m com casarão imponente de 650 m de área construída, localizado na charmosa e valorizada Vila Progresso, em Niterói. O espaço oferece enorme potencial para diferentes tipos de investimento, seja para implantação de condomínio residencial, construção de empreendimento imobiliário, ou mesmo para restauração e utilização do casarão como moradia de alto padrão. A amplitude do terreno e a localização estratégica fazem deste imóvel uma raridade no mercado, ideal para quem busca alta valorização e retorno garantido. Região tranquila, charmosa e de fácil acesso. Terreno amplo: 3. 200 m Casarão espaçoso: 650 m construídosUm imóvel versátil, com infinitas possibilidades de aproveitamento. - Acabamentos: cerâmica, granito, porcelanato, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, Armário no suíte, semi mobiliado, vista livre, - Cômodos: Closet, Varanda gourmet, quarto, sala, sala em dois ambientes, banheiro social, dependência de empregada, escadas, lavabo, sacada, sala de jantar, sala de tv, suite, varanda, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: canil, área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, - Proximidades: posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, cod: Ver dados

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Rua Alagoas 16

Vila Progresso, Niterói

Em uma das regiões mais tranquilas e tradicionais de Niterói, este excelente terreno na Vila Progresso reúne localização estratégica, espaço generoso e grande potencial construtivo para quem deseja construir a casa ideal ou realizar um investimento seguro em uma área em constante valorização. Com aproximadamente 600m² e medidas muito bem proporcionadas, sendo 12 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno oferece ótima topografia e excelente aproveitamento para projetos residenciais amplos, modernos e com áreas de lazer completas. Totalmente murado e com boa vizinhança em ambos os lados, proporciona privacidade, segurança e praticidade para o dia a dia. Localizado em rua asfaltada e segura, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, cercada por muito verde e conhecida pelo ambiente familiar e clima tranquilo. A proximidade com o dpo da Vila Progresso agrega ainda mais sensação de segurança, além da facilidade de acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e transporte público, conectando rapidamente o bairro às principais regiões de Niterói e São Gonçalo. Outro grande diferencial é a combinação entre tranquilidade e conveniência. O terreno está inserido em uma área com excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com mais qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da infraestrutura ao redor. Uma oportunidade rara para transformar espaço em patrimônio, seja para construir um projeto residencial exclusivo ou investir em uma região consolidada e cada vez mais procurada. - 29/09/2026

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