11 Terrenos com varanda à venda em Guararema, SP

Terreno · 360m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Chácaras Rurais Guararema de 360.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 10 Garagens

R$ 1.150.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 150. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 1.150.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

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Terreno · 100m² · 1 Quarto · Chácara para venda em Rio Acima de 100.00m² com 1 Quarto

R$ 160.000

1005 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente chácara à venda com 1. 005 m² de área, localizada na zona rural de Guararema, em região estratégica na divisa com Mogi das Cruzes, na altura de César de Souza, e Biritiba Mirim, proporcionando fácil acesso aos três municípios. O imóvel conta com amplo sobrado, composto por sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro e porão. No pavimento superior, dispõe de um amplo salão com grande varanda, com possibilidade de adaptação para até 3 dormitórios espaçosos. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade em meio à natureza, aliada à versatilidade para diferentes possibilidades de uso e investimento, em uma região com potencial de valorização.

Terreno · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em Itaoca de 200.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 160.000

1005 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente chácara à venda com 1. 005 m² de área, localizada na zona rural de Guararema, em região estratégica na divisa com Mogi das Cruzes, na altura de César de Souza, e Biritiba Mirim, proporcionando fácil acesso aos três municípios. O imóvel conta com amplo sobrado, composto por sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro e porão. No pavimento superior, dispõe de um amplo salão com grande varanda, com possibilidade de adaptação para até 3 dormitórios espaçosos. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade em meio à natureza, aliada à versatilidade para diferentes possibilidades de uso e investimento, em uma região com potencial de valorização.

R$ 1.150.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 150. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 1.150.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 150. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 160.000

1005 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente chácara à venda com 1. 005 m² de área, localizada na zona rural de Guararema, em região estratégica na divisa com Mogi das Cruzes, na altura de César de Souza, e Biritiba Mirim, proporcionando fácil acesso aos três municípios. O imóvel conta com amplo sobrado, composto por sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro e porão. No pavimento superior, dispõe de um amplo salão com grande varanda, com possibilidade de adaptação para até 3 dormitórios espaçosos. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade em meio à natureza, aliada à versatilidade para diferentes possibilidades de uso e investimento, em uma região com potencial de valorização.

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

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Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

Terreno · 235m² · 4 Quartos · Chácara para venda em Chacaras Guanabara de 235.00m² com 4 Quartos e 2 Suites

R$ 750.000

235 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Salmen Imóveis e Condomínios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Bonita chácara, ótimo local, zona rural 11. 577 M² cadastrada no incra + 4. 501 M², Taboão, Guararema. Escritura da área registrada no 1° Cartório de imóveis de Mogi das Cruzes. R$ 750. 000, 00 não financia / estuda proposta. 2 suítes, 1 quarto, 1 banheiro, Sala ampla, Varanda. Cozinha, na área da churrasqueira. 1 quarto, Banheiro, Cozinha. 02 piscinas, 2 banheiros, feminino e masculino com chuveiro. Quadra de futebol, Baia, Lagoa e casa de caseiro. Felix / André 13/10/2026

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Terreno · 648m² · Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraiba - - Bellard - Guararema/SP

R$ 420.000

648 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Guararema, São Paulo

Terreno no Condomínio Águas do Paraíba – Guararema | 648 m², plano e pronto para construir. Terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, bairro Fazenda Paião, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Condomínio Águas do Paraíba, Fazenda Paião, Guararema/sp. - Área do terreno: 648 m² - Dimensões: 12 x 54 m. - Topografia: totalmente plana. - Condição: pronto para construir. - Segurança: portaria 24 horas. - Infraestrutura: condomínio fechado com estrutura planejada. - Lazer: praça, playground, espaço fitness, quadra de bocha e área pet. - Estacionamento nas áreas comuns. Diferenciais: - Terreno totalmente plano. - Área de 648 m² - Dimensões de 12 x 54 m. - Pronto para construir. - Condomínio fechado. - Portaria 24 horas. - Infraestrutura planejada. - Estrutura de lazer nas áreas comuns. - Área pet. - Espaço fitness. - Playground. - Quadra de bocha. - Localização em Guararema. Este terreno à venda no Condomínio Águas do Paraíba, no bairro Fazenda Paião, em Guararema/sp, oferece uma oportunidade para quem busca espaço, segurança e praticidade para construir. Com 648 m² e dimensões de 12 x 54 metros, o lote possui topografia totalmente plana, favorecendo o aproveitamento da área e o desenvolvimento de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e inserido em um condomínio fechado com portaria 24 horas, proporcionando um ambiente residencial organizado e maior tranquilidade aos moradores. A metragem permite diferentes possibilidades de implantação, de acordo com o projeto e as características desejadas pelo futuro proprietário. O Condomínio Águas do Paraíba conta com áreas comuns planejadas para lazer e convivência, incluindo praça, playground, espaço fitness, quadra de bocha, área pet e estacionamento. A estrutura foi pensada para atender diferentes perfis de moradores e proporcionar momentos de lazer sem abrir mão da segurança. Para quem procura terreno em condomínio em Guararema, com topografia plana, boa metragem e estrutura de segurança e lazer, este lote no. Condomínio Águas do Paraíba representa uma oportunidade para construção ou investimento. A condição do terreno, pronto para construir, permite iniciar o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado. Terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Águas do Paraíba, terreno na Fazenda Paião, lote de 648 m² em Guararema, terreno plano em condomínio, terreno pronto para construir, lote em condomínio fechado, terreno com portaria 24 horas, terreno para construção em Guararema, lote residencial em Guararema

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Terreno , Guararema · Terreno 3000m² em cond. Village Royale 3000m² -Serrote - Guararema - SP

R$ 399.000

R$ 200 Condominio

3000 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli, 56 Metodo Alpes

Bellard, Guararema

O Condominio Village Royale está localizado no bairro Serrote tem 3000m² quase Plano Vista Panoramica. Está em um condomínio protegido por grades. A 10km do centro no asfalto parcela valor promocional ate julho de 2026 lotes exclusivos conferir com corretor

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Terreno · 2000m² · Terreno à venda no Itaoca – Guararema | 2.000 m² com vista para o pôr do sol

R$ 290.000

2000 m² tot.

Rua Silvio Usier 19

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, com 2. 000 m² de área total, incluindo área de preservação ambiental, com as seguintes características: - Área total do terreno: 2. 000 m². - Área de preservação ambiental: 776 m². - Topografia em declive. - Vista para o pôr do sol. Diferenciais: - Terreno com 2. 000 m² de área total. - Vista privilegiada para o pôr do sol. - Área com contato com a natureza. - Possibilidade de planejar um projeto conforme as características do terreno e as normas ambientais aplicáveis. Este terreno à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, é uma opção para quem busca uma área ampla em uma região com contato com a natureza. Com 2. 000 m² de área total, o lote oferece espaço para avaliar possibilidades de aproveitamento, respeitando suas características e as normas aplicáveis. Do total da área, 776 m² correspondem à área de preservação ambiental, informação importante para o planejamento de qualquer projeto. A topografia em declive também deve ser considerada na elaboração de uma proposta de construção, assim como as restrições ambientais e urbanísticas pertinentes. Um dos destaques da propriedade é a vista para o pôr do sol, que valoriza a paisagem e o contato com o ambiente natural. Localizado no bairro Itaoca, em Guararema/sp, o terreno é uma alternativa para quem procura espaço e uma vista diferenciada para desenvolver um projeto compatível com as condições do local. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itaoca, terreno com 2. 000 m², terreno com vista para o pôr do sol, terreno em declive, terreno com área de preservação ambiental, lote para construção em Guararema, terreno próximo à natureza.

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Terreno · 1142m² · Terreno à venda em Guararema - Bairro Itaoca

R$ 550.000

1142 m² tot.

Rua Silvio Usier 12

Itaoca, Guararema

Terreno no Itaoca – Guararema | 1. 142 m², vista panorâmica e pronto para construir. Terreno à venda no Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca – Guararema/sp. Área do terreno: 1. 142 m² Infraestrutura: poço artesiano, energia elétrica instalada e rua com calçamento em bloquete. Fechamento: terreno totalmente cercado. Documentação: em ordem e pronta para transferência. Diferenciais: Vista panorâmica. Terreno pronto para construir. Poço artesiano. Energia elétrica instalada. Rua com calçamento em bloquete. Terreno totalmente cercado. Documentação regularizada. Este terreno à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada para construir. Com 1. 142 m² de área, o imóvel apresenta uma vista panorâmica e está inserido em uma região cercada por áreas verdes e belas paisagens. A infraestrutura já disponível proporciona praticidade para o desenvolvimento do projeto, contando com poço artesiano, energia elétrica instalada, rua com calçamento em bloquete e terreno totalmente cercado. A documentação está em ordem e pronta para transferência, facilitando o processo de aquisição. Localizado no bairro Itaoca, uma região valorizada de Guararema, o terreno combina contato com a natureza e acesso à estrutura da cidade. É uma alternativa para quem deseja construir uma residência em uma área ampla e aproveitar uma vista privilegiada. Com metragem generosa, infraestrutura instalada, documentação regularizada e vista panorâmica, este terreno representa uma oportunidade para construir ou investir em Guararema, em uma região com características residenciais e forte atratividade. Terreno à venda em Guararema, terreno no Itaoca, terreno de 1. 142 m² em Guararema, terreno com vista panorâmica, terreno pronto para construir, terreno com poço artesiano, terreno cercado em Guararema, lote no Itaoca, terreno para investimento em Guararema, Habitar Imóveis

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R$ 205.000

917 m² tot.

Rua Daniele Crescentino

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 917, 69 m² - Topografia: Plana. Localização e Conveniência. Situado aproximadamente a 22 min do centro de Guararema, a 18 min do Ginásio de Esportes e a 21 min da Estação Ferroviária. O imóvel também possui acesso regional estratégico, estando posicionado a aproximadamente 35 min de São José dos Campos e a 47 min de Mogi das Cruzes por vias de fácil trafegabilidade. O Parque Agrinco desenvolveu-se ao longo da consolidação de Guararema como um refúgio residencial e turístico às margens do Rio Paraíba do Sul. Historicamente associado ao crescimento ordenado do município, o bairro preserva características rurais e de chácaras de recreio, refletindo a transição da região de um passado predominantemente agrícola para um polo de moradia voltado ao sossego e contato com a natureza.

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R$ 500.000

R$ 550 Condominio

502 m² tot.

Av. Antonio Teixeira Muniz, 2939

Centro, Guararema

Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 502, 5m²; - Topografia: Porção inicial plana com transição para declive suave; - Localização interna: Posicionado na zona de maior valorização do empreendimento; - Diferenciais: Vista livre para o Parque do Lago e face voltada para o pôr do sol; - Documentação: Escritura Registrada. Localização e Conveniência. O condomínio Portal de Guararema, situado no bairro Ipiranga, destaca-se por sua infraestrutura consolidada e perfil residencial de alto padrão. A região é servida por vias de acesso rápido que conectam o loteamento ao centro da cidade, mantendo a conveniência urbana em um entorno arborizado. A vizinhança é composta por imóveis de arquitetura contemporânea. O bairro Ipiranga é reconhecido pela tranquilidade e pela proximidade com importantes pontos turísticos e de lazer da cidade, como o Parque do Lago. O condomínio oferece um ambiente seguro com monitoramento e áreas de convivência planejadas, atendendo famílias que buscam residência fixa em um local com logística eficiente e alta demanda de valorização.

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Terreno , Guararema · Condomínio Terras do Sol - terrenos de 1000 m² | Vista Livre | Quadra de Beach Tenis - Guararema- SP

R$ 480.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli

Guararema, São Paulo

Descubra o Refúgio Perfeito no Terras do Sol Onde a Natureza Abraça Seu Novo Lar! Lotes Amplos e Exclusivos: Terrenos a partir de 1. 000 m², oferecendo liberdade total para projetar e construir o lar que você sempre imaginou com espaço, privacidade e muito conforto. Natureza, Modernidade e Equilíbrio: Um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A apenas 3 km do centro da cidade, você vive cercado pela serenidade da vida no campo, com fácil acesso a tudo o que precisa. Lazer Para Todas as Idades: Infraestrutura completa que transforma cada dia em uma experiência especial: Pet park; Praça do fogo; Jardim do sol; Academia ao ar livre; Playground; Quadra de beach tênis. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para oferecer diversão, saúde e bem-estar. Belezas Naturais Que Encantam: Mais de 150 mil m² de área verde abraçados por montanhas, um pomar exuberante e um mirante com vista privilegiada criam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis um verdadeiro oásis particular. Terras do Sol é o lugar onde seu novo começo se encontra com a tranquilidade, o conforto e a inspiração. Viva o extraordinário porque seu futuro merece nascer sob o sol certo.

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Terreno , Guararema · Terreno no Centro de Guararema - 5 Opções de metragens

R$ 355.900

355 m² tot.

Rua Doutor Armindo 05

Centro, Guararema

5 terrenos disponíveis no centro de Guararema, com metragens variadas e zoneamento misto, ideais para projetos residenciais, comerciais ou uso integrado. Localização estratégica, a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da Rua da Feira, além de 500 metros da Praça da Igreja Matriz. Áreas disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² - R$355. 912, 65. * Área 02: 335 m² - R$375. 666, 29. * Área 03: 340 m² - R$381. 634, 94. * Área 04: 910 m² - R$753. 517, 73. * Área 05: 1. 861, 41 m² - R$990. 111, 70. ⸻ Descrição completa. Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário no centro de Guararema. Conjunto com 5 terrenos em zoneamento misto, permitindo projetos residenciais, comerciais ou integrados, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Os terrenos estão localizados a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da tradicional Rua da Feira, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e turísticos da região. A Praça da Igreja Matriz está a aproximadamente 500 metros do local. Metragens disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² * Área 02: 335 m² * Área 03: 340 m² * Área 04: 910 m² * Área 05: 1. 861, 41 m² Destaque para a Área 05, com excelente potencial construtivo e características estratégicas para incorporação: * Topografia plana, favorecendo redução de custos com terraplanagem; * Viabilidade para uso misto, com possibilidade de construção de até 3 pavimentos; * Potencial para implantação de galeria comercial no térreo integrada a unidades residenciais nos pavimentos superiores; * Terreno com duas frentes, sendo uma voltada para via pública e outra com acesso direto ao calçadão da estação; * Localização central com forte vocação comercial e turística. Opção ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um terreno com flexibilidade de uso e localização privilegiada no centro da cidade.

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R$ 230.000

19999 m² tot.

Rua admeleto gasparine St Santa Zelia

Freguesia da Escada, Guararema

- Área total de 20. 000 m²; - Topografia em leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação com custo estimado de R$ 30. 000, 00 não incluso no valor do imóvel, mas passível de negociação. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais de Guararema, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e sua icônica arquitetura colonial. A região destaca-se pela logística facilitada, com acesso a apenas 600 metros do asfalto e proximidade de 4 km do centro comercial, garantindo agilidade no deslocamento e infraestrutura. A localidade é reconhecida pelo perfil residencial de alto valor agregado e pela preservação de paisagens naturais que definem a identidade do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado em local fechado, sendo um setor estratégico para quem busca a segurança de um bairro consolidado com o potencial de valorização do mercado imobiliário local.

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Terreno , Guararema · Terreno à venda - Fazenda Alto da Boa Vista - 1000 m² | Haras Privativo | Quadras de Tênis

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

1000 m² tot.

Rua Joao Barbosa Oliveira

Guararema, São Paulo

Fazenda Alto da Boa Vista Guararema/sp. Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade, natureza e estilo de vida. Empreendimento Exclusivo Método Imóveis. Terrenos com metragem inicial de 1. 000 m² Valores a partir desde R$ 690. 000, 00. Imagine viver em um cenário onde o luxo encontra a natureza de forma harmônica. Na Fazenda Alto da Boa Vista, cada detalhe foi pensado para quem busca privacidade, bem-estar e conexão genuína com o entorno um verdadeiro oásis em Guararema, projetado para elevar o conceito de morar. Excelência em Infraestrutura: Com ruas pavimentadas em intertravado, arborização planejada e redes completas de água potável, energia elétrica e iluminação, o condomínio entrega o padrão de qualidade que um público exigente merece. Complexo de Esporte e Lazer: Um clube exclusivo que transforma cada dia em uma experiência: Campo esportivo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis; Academia moderna; Ambientes dedicados a Yoga e Pilates; Trilhas ecológicas; Lagos ornamental e esportivo; Salão de festas; Club Kids; Pomar funcional; Espaços de coworking; Pergolados para contemplação. Centro Hípico Privativo: Para apaixonados por equinos, o condomínio oferece um centro hípico com estrutura de alto padrão, pensado para proporcionar conforto e praticidade tanto aos animais quanto aos seus proprietários. Viver na Fazenda Alto da Boa Vistaé Respirar fundo entre bosques, montanhas e mata nativa; Cultivar o bem-estar em hortas comunitárias; Desfrutar de acesso privativo ao Rio Paraíba do Sul; Estar ao lado de um novo parque público, integrado à área de preservação permanente, trazendo mais vida, lazer e contemplação. Tudo isso em um projeto que dedica 15 hectares exclusivamente às áreas verdes uma raridade que eleva a experiência de morar com amplitude, privacidade e respeito à natureza. Um novo conceito de morar: A Fazenda Alto da Boa Vista inaugura em Guararema um estilo de vida inovador, sofisticado e verdadeiramente exclusivo. Aqui, cada metro quadrado é um convite ao descanso, ao equilíbrio e à celebração dos melhores momentos da vida. Transforme sua história e permita-se viver onde a natureza encontra o conforto absoluto. Fazenda Alto da Boa Vista o lugar onde seu sonho ganha forma, espaço e liberdade.

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Terreno · 664m² · Lote à venda no bairro Bellard, cidade de Guararema/SP

R$ 320.000

664 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 9

Guararema, São Paulo

Lote à venda no bairro Bellard – Guararema | 664 m² com terraplanagem pronta. Lote à venda no bairro Bellard, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Bellard – Guararema/sp. Área do terreno: 664 m² Topografia: excelente para diferentes tipos de projetos. Terraplanagem pronta. Rua tranquila e arborizada. Distância do Centro: aproximadamente 10 minutos. Diferenciais: Terraplanagem já realizada. Excelente aproveitamento do terreno. Localização residencial e arborizada. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Bairro tranquilo e valorizado. Potencial para construção residencial ou casa de lazer. Este lote à venda no bairro Bellard, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, arborizada e próxima ao Centro. A localização combina contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. Com 664 m² de área total e terraplanagem pronta, o terreno apresenta boa topografia e condições favoráveis para diferentes projetos arquitetônicos. A preparação já realizada facilita o planejamento da construção e permite melhor aproveitamento da área disponível. O bairro Bellard é uma região residencial de Guararema, marcada pelo ambiente tranquilo e pelo contato com o verde. O imóvel está localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro da cidade, com acesso a comércios, serviços e demais facilidades da região. Para quem procura um lote à venda em Guararema, com boa metragem, terraplanagem pronta e localização tranquila, este imóvel representa uma excelente opção para construção ou investimento. Cód. Imóvel: 1608. Valor de venda: R$ 320. 000, 00. lote à venda em Guararema, terreno no bairro Bellard, lote de 664 m² em Guararema, terreno com terraplanagem pronta, terreno para construção em Guararema, lote próximo ao Centro de Guararema, terreno arborizado em Guararema

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Terreno , Guararema · Terreno à venda, 736 m² por R$ 413.992,64 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guararema/SP

R$ 413.993

R$ 565 Condominio

736 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli, no 95

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 736 m²; - Topografia: Plana; - Posicionamento: Lote de esquina; - Infraestrutura técnica: Sistema de abastecimento próprio de água; - Suporte energético: Gerador de energia integrado; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e vigilância interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba destaca-se pela logística privilegiada em Guararema, posicionado a apenas 4 km do centro comercial. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas, permitindo deslocamento ágil para escolas, bancos e serviços essenciais. O entorno é caracterizado por um cinturão verde preservado e proximidade com o Rio Paraíba. Situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, o loteamento oferece um estilo de vida exclusivo que concilia a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana consolidada. A vizinhança é composta por imóveis de alto padrão, garantindo a manutenção do perfil residencial nobre e a constante valorização do patrimônio imobiliário local.

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R$ 345.000

R$ 530 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Okimura 26 Residencial Urbanova II

Cerejeira, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1034, 9 m²; - Topografia: Plana; - Monitoramento por câmeras de segurança; - Portaria com vigilância 24 horas; - Pavimentação asfáltica até o acesso principal. Localização e Conveniência: O terreno possui localização estratégica em Guararema, posicionado a apenas 3 km do parque aquático Acqua Thermas. A logística é favorecida pela proximidade com os principais eixos rodoviários da região, estando a 6 km da Rodovia Carvalho Pinto e a 8 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento para centros industriais e comerciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e preservada, oferecendo alta qualidade de vida com infraestrutura urbana organizada. O imóvel situa-se em uma região que dispensa o atravessamento do núcleo central da cidade, otimizando o tempo de deslocamento. A conectividade com a capital paulista e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, acessíveis em cerca de 90 e 50 minutos respectivamente, consolida o bairro como um refúgio prático para residentes e veranistas.

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R$ 410.000

R$ 565 Condominio

6468 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli,

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 646, 8 m²; - Topografia: Plana; - Terraplanagem: Integralmente realizada; - Status: Pronto para construção. Localização e Conveniência. O Condomínio Águas do Paraíba, destaca-se pela logística facilitada em Guararema, situando-se a aproximadamente 3km do centro comercial e administrativo da cidade. A região é caracterizada por um entorno arborizado e acesso pavimentado, garantindo fluidez no deslocamento diário e proximidade com serviços essenciais, mantendo a privacidade necessária. A localização estratégica em Guararema oferece um perfil residencial de alto padrão, ideal para quem busca o equilíbrio entre o ambiente campestre e a infraestrutura urbana completa. O bairro é reconhecido pela segurança, tranquilidade e pelo contato direto com a natureza preservada do Vale do Paraíba, atraindo um público que valoriza qualidade de vida.

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R$ 1.500.000

R$ 533 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1156

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Área de lazer completa; - Paisagens naturais preservadas; - Infraestrutura de convivência de alto padrão. Detalhes da Propriedade. - Área total de 1. 000 m²; - Topografia em aclive, favorável a projetos com aproveitamento de vista; - Localização frontal à área de lazer do condomínio; - Orientação solar favorável; - Sistema de segurança com monitoramento 24 horas; - Infraestrutura interna de alto padrão; - Lote exclusivo em condomínio fechado. Localização e Conveniência. O condomínio Alpes de Guararema usufrui de uma logística eficiente, posicionado em uma região que equilibra o acesso rápido ao centro urbano e a preservação ambiental. A localização estratégica do lote garante proximidade imediata aos equipamentos de lazer internos, enquanto a vizinhança consolidada reforça a estabilidade e a segurança patrimonial. Guararema é reconhecida como um polo turístico e residencial nobre, destacando-se pela zeladoria urbana exemplar e rigorosas leis de zoneamento que protegem a baixa densidade demográfica. O perfil da região atrai investidores de alto padrão que priorizam a qualidade de vida e a valorização imobiliária constante em um entorno seguro e arborizado. - 18/10/2026

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R$ 320.000

772 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 29

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Área verde integrada ao condomínio. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Terreno/Lote residencial. - Área total do terreno: 772 m² - Topografia em declive. - Portaria com sistema de segurança e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. O Condomínio Vila Renata em Guararema destaca-se pelo perfil nobre. O loteamento fechado fica a 10 min do Mercadão Municipal, a 2 min do Recanto da Traíra, a 5 min da Pedra Montada, a 22 min da Estação de Luís Carlos e a 45 min de Mogi das Cruzes, garantindo uma logística eficiente com acesso rápido e fluxo facilitado aos pontos da região. O entorno é composto por ruas tranquilas e vizinhança qualificada, preservando um estilo de vida reservado e seguro. A localização estratégica combina uma atmosfera cercada pela natureza com o rápido acesso aos eixos viários da cidade, sustentando um vetor de alta valorização imobiliária para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. - 18/10/2026

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R$ 750.000

R$ 550 Condominio

1213 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 120

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra esportiva; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Academia de ginástica. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 213, 33 m²; - Topografia em aclive (terreno alto) ; - Vista permanente e panorâmica para o pôr do sol; - Localização em rua sem saída com baixo fluxo de veículos. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 4 min do Parque Pedra Montada, 12 min da Estação Maria Fumaça, 15 min do centro, 16 min do Mirante, 18 min do Parque do Lago, 46 min de Mogi das Cruzes e 60 min do Aeroporto de Guarulhos, o loteamento oferece logística eficiente pelas principais vias regionais, assegurando acesso ágil e rotas simplificadas para o deslocamento. O Condomínio Residencial Alpes de Guararema destaca-se por sua atmosfera de tranquilidade e preservação ambiental. A infraestrutura do endereço garante segurança perimetral controlada em ambiente residencial de alto padrão, combinando privacidade, cinturão verde preservado e conexão facilitada com a estrutura urbana central do município de Guararema. - 18/10/2026

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Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Residencial Guararema Lagos - 600 m² | Quadra de Tênis | Salão de Festa

R$ 340.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Terrenos à Venda no Condomínio Residencial Guararema Lagos Viva com Qualidade, Invista com Segurança! Localização privilegiada em Guararema, dentro de um dos empreendimentos mais completos e desejados da região: o Residencial Guararema Lagos. Lotes disponíveis: De 600m² a 1. 600m²; Total de 39 lotes exclusivos, garantindo privacidade e conforto. Valores a partir de R$340. 000, 00. Estrutura de lazer completa para toda a família: 8 lagos naturais integrados ao paisagismo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis oficial; Academia moderna; Salão de festas e salão de jogos; Espaço gourmet com lareira ao ar livre; Playground para crianças; Pista de caminhada e pergolado para momentos de relaxamento; Mais de 30 hectares de área verde preservada, com natureza abundante e ar puro. Condomínio fechado com segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza bem-estar, qualidade de vida e contato com a natureza. More ou invista em uma das regiões que mais cresce em Guararema um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e valorização garantida!

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Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Terras do Sol - 1000 m² | Vista Livre | Quadra de Beach Tennis

R$ 480.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.

Rua José Fonseca Freire, no 2205

Centro, Guararema

Lotes Amplos e Exclusivos: Terrenos a partir de 1. 000 m², oferecendo liberdade total para projetar e construir o lar que você sempre imaginou com espaço, privacidade e muito conforto. Natureza, Modernidade e Equilíbrio: Um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A apenas 3 km do centro da cidade, você vive cercado pela serenidade da vida no campo, com fácil acesso a tudo o que precisa. Lazer Para Todas as Idades: Infraestrutura completa que transforma cada dia em uma experiência especial: Pet park; Praça do fogo; Jardim do sol; Academia ao ar livre; Playground; Quadra de beach tênis. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para oferecer diversão, saúde e bem-estar. Belezas Naturais Que Encantam: Mais de 150 mil m² de área verde abraçados por montanhas, um pomar exuberante e um mirante com vista privilegiada criam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis um verdadeiro oásis particular. Terras do Sol é o lugar onde seu novo começo se encontra com a tranquilidade, o conforto e a inspiração.

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