8 Terrenos com varanda à venda em Guararema, SP

Terreno · 360m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara para venda em Chácaras Rurais Guararema de 360.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 10 Garagens

R$ 1.050.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 050. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

Terreno · 100m² · 1 Quarto · Chácara para venda em Rio Acima de 100.00m² com 1 Quarto

R$ 190.000

1005 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente chácara à venda com 1. 005m², localizada na área rural de Guararema, em uma região estratégica na divisa com Mogi das Cruzes (César de Souza) e Biritiba Mirim, com fácil acesso aos três municípios. O imóvel conta com um amplo sobrado, composto por sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro e porão. No pavimento superior, dispõe de um amplo salão com grande varanda, que pode ser facilmente adaptado para até 3 dormitórios espaçosos. Uma excelente oportunidade tanto para quem busca tranquilidade em meio à natureza quanto para investimento com fins rurais ou comerciais, em uma região de grande potencial.

Terreno · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara para venda em Itaoca de 200.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 1.050.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 050. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 1.050.000

2 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está em busca de um refúgio tranquilo e espaçoso para chamar de seu Então essa chácara é perfeita para você! Localizada no bairro Paião na cidade de Guararemasp, está a apenas 4, 5 km do Centro da Cidade, em apenas 12 minutos de carro. Esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, junto a sua família e amigos. Na casa principal são 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço. E na edícula você conta com duas suítes, sendo que o banheiro de uma delas necessida de acabamento. Esta chácara conta com uma área total de 2, 02 hectares e uma área construída de 360, 00 m², proporcionando amplos ambientes para você desfrutar. A propriedade possui um novo telhado com forro em drywall, um novo poço artesiano e está com uma nova iluminação. Obras feitas recentemente. Valor R 1. 050. 000, 00. Saiba mais, mafort imóveis - creci Ver dados-J. Luciana Gonçalves - 11 - Carlos Mafort - 11 - - - Área de Serviço. - Cozinha. - Escritório. - Edícula. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte com closet. - Varanda

R$ 190.000

1005 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Orsil Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente chácara à venda com 1. 005m², localizada na área rural de Guararema, em uma região estratégica na divisa com Mogi das Cruzes (César de Souza) e Biritiba Mirim, com fácil acesso aos três municípios. O imóvel conta com um amplo sobrado, composto por sala para dois ambientes, cozinha americana, banheiro e porão. No pavimento superior, dispõe de um amplo salão com grande varanda, que pode ser facilmente adaptado para até 3 dormitórios espaçosos. Uma excelente oportunidade tanto para quem busca tranquilidade em meio à natureza quanto para investimento com fins rurais ou comerciais, em uma região de grande potencial.

R$ 795.000

700 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em guararema! Chácara pé na água no centro da cidade! Localização privilegiada ao lado do famoso Pau D&#039;Alho, a poucos minutos a pé do centro, com fundo direto para o Rio Paraíba! Preço de ocasião: R$ 795. 000, 00. Área total: 700m² Área construída: 200m² Destaques Exclusivos: Pier privativo para pesca. Garagem para Barco e Jet Ski. Rua 100% asfaltada em cidade turística. Escritura ok (falta averbação da construção) Estuda permuta: Aceita imóveis e automóveis! Estrutura da Casa Sede: 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Potencial para expansão de até 6 suítes! Sala de estar ampla integrada a um varandão com vista para o rio. Sala de jantar. Cozinha arejada. Banheiro social. Lavanderia. Lazer & Entretenimento: Bela piscina para os dias de sol. Espaço Gourmet completo: Churrasqueira, fogão a lenha, pia e terraço com vista para o Rio Paraíba. Salão de festas para receber a família e amigos. Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para veículos e motos (portão eletrônico e social) Excelente Investimento: Perfeita tanto para moradia quanto para gerar renda com locação de temporada (Airbnb) ou até projetos comerciais como restaurante! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Denise Carvalho: Ricardo Malta:

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 390.000

R$ 680 Condominio

502 m² tot.

Residencial Portal de Guararema

Centro, Guararema

O terreno possui acesso estratégico à Rodovia Henrique Eroles, eixo logístico que conecta o município às cidades de Mogi das Cruzes e Jacareí. A proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra garante fluidez no deslocamento regional. O posicionamento geográfico privilegia a integração entre a malha viária estadual e a tranquilidade local. O bairro destaca-se pelo perfil residencial e pelo contato direto com a natureza. A vizinhança com o Parque do Lago oferece um ambiente propício para atividades ao ar livre e preservação da qualidade de vida, mantendo a conveniência urbana aliada a uma paisagem consolidada e serena. Lazer e Área Externa. - Portaria virtual com monitoramento; - Praças arborizadas equipadas com aparelhos de ginástica; - Gazebo estruturado com churrasqueira; - Playground infantil; - Salão de festas para eventos sociais; - Quadra poliesportiva pavimentada; - Quadra de tênis em saibro. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 502, 5 m²; - Topografia em aclive; - Testada frontal de 15 metros; - Profundidade lateral de 33, 5 metros; - Vista permanente direcionada ao Parque do Lago.

Super destaque

Terreno · 664m² · Lote à venda no bairro Bellard, cidade de Guararema/SP

R$ 320.000

664 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 9

Guararema, São Paulo

Lote à venda no bairro Bellard – Guararema | 664 m² com terraplanagem pronta. Lote à venda no bairro Bellard, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Bellard – Guararema/sp. Área do terreno: 664 m² Topografia: excelente para diferentes tipos de projetos. Terraplanagem pronta. Rua tranquila e arborizada. Distância do Centro: aproximadamente 10 minutos. Diferenciais: Terraplanagem já realizada. Excelente aproveitamento do terreno. Localização residencial e arborizada. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Bairro tranquilo e valorizado. Potencial para construção residencial ou casa de lazer. Este lote à venda no bairro Bellard, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, arborizada e próxima ao Centro. A localização combina contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. Com 664 m² de área total e terraplanagem pronta, o terreno apresenta boa topografia e condições favoráveis para diferentes projetos arquitetônicos. A preparação já realizada facilita o planejamento da construção e permite melhor aproveitamento da área disponível. O bairro Bellard é uma região residencial de Guararema, marcada pelo ambiente tranquilo e pelo contato com o verde. O imóvel está localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro da cidade, com acesso a comércios, serviços e demais facilidades da região. Para quem procura um lote à venda em Guararema, com boa metragem, terraplanagem pronta e localização tranquila, este imóvel representa uma excelente opção para construção ou investimento. Cód. Imóvel: 1608. Valor de venda: R$ 320. 000, 00. lote à venda em Guararema, terreno no bairro Bellard, lote de 664 m² em Guararema, terreno com terraplanagem pronta, terreno para construção em Guararema, lote próximo ao Centro de Guararema, terreno arborizado em Guararema

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno 1094m² dentro de Condominio Fechado no Itaoca - Guararema - SP

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Rua Silvio Usier, Guararema Metodo alpes

Itaoca, Guararema

Terreno está localizado no bairro Itaoca com 1094m² Cond Altos do Itaoca - Boa topografia. Possui espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra de tenis, areia e poliesportiva., campo futebol reservado para preparar o seu churrasco. Está em um condomínio fechado com portaria 24h. a 4km do centro - todo comercio local a 1km

Super destaque

R$ 320.000

772 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli 29

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - Área verde integrada ao condomínio. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Terreno/Lote residencial. - Área total do terreno: 772 m² - Topografia em declive. - Portaria com sistema de segurança e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. O Condomínio Vila Renata em Guararema destaca-se pelo perfil nobre. O loteamento fechado fica a 10 min do Mercadão Municipal, a 2 min do Recanto da Traíra, a 5 min da Pedra Montada, a 22 min da Estação de Luís Carlos e a 45 min de Mogi das Cruzes, garantindo uma logística eficiente com acesso rápido e fluxo facilitado aos pontos da região. O entorno é composto por ruas tranquilas e vizinhança qualificada, preservando um estilo de vida reservado e seguro. A localização estratégica combina uma atmosfera cercada pela natureza com o rápido acesso aos eixos viários da cidade, sustentando um vetor de alta valorização imobiliária para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. - 03/09/2026

Super destaque

R$ 290.000

2000 m² tot.

Rua Silvio Usier 19

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - Área de 2. 000m² sendo 776m² de Área de Preservação Ambiental- Terreno em declive- Com uma vista magnifica para o por do sol

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Terras do Sol - 1000 m² | Vista Livre | Quadra de Beach Tennis

R$ 480.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.

Rua José Fonseca Freire, no 2205

Centro, Guararema

Lotes Amplos e Exclusivos: Terrenos a partir de 1. 000 m², oferecendo liberdade total para projetar e construir o lar que você sempre imaginou com espaço, privacidade e muito conforto. Natureza, Modernidade e Equilíbrio: Um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A apenas 3 km do centro da cidade, você vive cercado pela serenidade da vida no campo, com fácil acesso a tudo o que precisa. Lazer Para Todas as Idades: Infraestrutura completa que transforma cada dia em uma experiência especial: Pet park; Praça do fogo; Jardim do sol; Academia ao ar livre; Playground; Quadra de beach tênis. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para oferecer diversão, saúde e bem-estar. Belezas Naturais Que Encantam: Mais de 150 mil m² de área verde abraçados por montanhas, um pomar exuberante e um mirante com vista privilegiada criam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis um verdadeiro oásis particular. Terras do Sol é o lugar onde seu novo começo se encontra com a tranquilidade, o conforto e a inspiração.

Super destaque

R$ 850.000

3000 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Lazer e Área Externa. - Lago integrado ao cenário do empreendimento; - Ampla área verde preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: Lotes de 3. 000 m² a 4. 000 m²; - Tipologia: Terrenos de alto padrão (empreendimento com apenas 10 lotes) ; - Pavimentação: Arruamento em pedra; - Sistemas de segurança: Portal com controle de acesso; - Diferencial técnico: Infraestrutura completa planejada para alto padrão. Localização e Conveniência. O Bairro Bellard, localizado em Guararema - sp, destaca-se por sua logística eficiente e acesso facilitado ao centro urbano. A região conecta-se de forma rápida e direta às principais vias de escoamento locais, viabilizando um deslocamento diário fluído e seguro para os moradores, unindo com precisão a tranquilidade à mobilidade cotidiana. O entorno é estritamente residencial de alto padrão, caracterizado por amplas áreas verdes e propriedades de elevado nível arquitetônico. O perfil da região atrai moradores que priorizam segurança, tranquilidade absoluta e um estilo de vida reservado, consolidando o bairro como um dos vetores mais valorizados e bem planejados do mercado regional. - 03/09/2026

Super destaque

4776025099c2591cc4e0eef9d7fed7036abf1799 · Terreno à venda - Fazenda Alto da Boa Vista - 1000 m² | Haras Privativo | Quadras de Tênis

R$ 690.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Rua João Barbosa de Oliveira 7

Guararema, São Paulo

Fazenda Alto da Boa Vista Guararema/sp. Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade, natureza e estilo de vida. Empreendimento Exclusivo Método Imóveis. Terrenos com metragem inicial de 1. 000 m² Valores a partir desde R$ 690. 000, 00. Imagine viver em um cenário onde o luxo encontra a natureza de forma harmônica. Na Fazenda Alto da Boa Vista, cada detalhe foi pensado para quem busca privacidade, bem-estar e conexão genuína com o entorno um verdadeiro oásis em Guararema, projetado para elevar o conceito de morar. Excelência em Infraestrutura: Com ruas pavimentadas em intertravado, arborização planejada e redes completas de água potável, energia elétrica e iluminação, o condomínio entrega o padrão de qualidade que um público exigente merece. Complexo de Esporte e Lazer: Um clube exclusivo que transforma cada dia em uma experiência: Campo esportivo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis; Academia moderna; Ambientes dedicados a Yoga e Pilates; Trilhas ecológicas; Lagos ornamental e esportivo; Salão de festas; Club Kids; Pomar funcional; Espaços de coworking; Pergolados para contemplação. Centro Hípico Privativo: Para apaixonados por equinos, o condomínio oferece um centro hípico com estrutura de alto padrão, pensado para proporcionar conforto e praticidade tanto aos animais quanto aos seus proprietários. Viver na Fazenda Alto da Boa Vistaé Respirar fundo entre bosques, montanhas e mata nativa; Cultivar o bem-estar em hortas comunitárias; Desfrutar de acesso privativo ao Rio Paraíba do Sul; Estar ao lado de um novo parque público, integrado à área de preservação permanente, trazendo mais vida, lazer e contemplação. Tudo isso em um projeto que dedica 15 hectares exclusivamente às áreas verdes uma raridade que eleva a experiência de morar com amplitude, privacidade e respeito à natureza. Um novo conceito de morar: A Fazenda Alto da Boa Vista inaugura em Guararema um estilo de vida inovador, sofisticado e verdadeiramente exclusivo. Aqui, cada metro quadrado é um convite ao descanso, ao equilíbrio e à celebração dos melhores momentos da vida. Transforme sua história e permita-se viver onde a natureza encontra o conforto absoluto. Fazenda Alto da Boa Vista o lugar onde seu sonho ganha forma, espaço e liberdade. - 03/09/2026

Super destaque

Terreno en Venda Centro · Terreno à venda, 736 m² por R$ 413.992,64 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guararema/SP

R$ 413.993

R$ 565 Condominio

736 m² tot.

Rua Álvaro Campagnoli, no 95

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 736 m²; - Topografia: Plana; - Posicionamento: Lote de esquina; - Infraestrutura técnica: Sistema de abastecimento próprio de água; - Suporte energético: Gerador de energia integrado; - Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas e vigilância interna. Localização e Conveniência. O Residencial Águas do Paraíba destaca-se pela logística privilegiada em Guararema, posicionado a apenas 4 km do centro comercial. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas, permitindo deslocamento ágil para escolas, bancos e serviços essenciais. O entorno é caracterizado por um cinturão verde preservado e proximidade com o Rio Paraíba. Situado em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, o loteamento oferece um estilo de vida exclusivo que concilia a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana consolidada. A vizinhança é composta por imóveis de alto padrão, garantindo a manutenção do perfil residencial nobre e a constante valorização do patrimônio imobiliário local.

Super destaque

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 094 m²; - Topografia em aclive, característica técnica que viabiliza a execução de projetos arquitetônicos com vista panorâmica permanente; - Potencial construtivo otimizado; - Condições de aquisição: Entrada correspondente a 30% do valor e saldo remanescente parcelado em 24 meses, com atualização monetária atrelada ao ipca. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Altos do Itaóca está situado no ponto mais alto do tradicional bairro Itaóca, em Guararema. O empreendimento oferece rápido acesso ao centro comercial e de serviços do município, localizado a cerca de dez minutos de distância, além de dispor de conexões viárias estratégicas que ligam a região à capital e ao Vale do Paraíba. O bairro Itaóca consolidou-se como um vetor de alta valorização imobiliária em Guararema devido ao seu perfil estritamente residencial, infraestrutura planejada e tranquilidade. O entorno caracteriza-se por uma atmosfera segura e de alto padrão, amplamente arborizada e cercada por áreas de vegetação nativa preservada, ideal para quem prioriza o equilíbrio entre privacidade e qualidade de vida. - 03/09/2026

Super destaque

R$ 400.000

R$ 250 Condominio

800 m² tot.

Rua Walter Ancilloti

Bellard, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno do empreendimento: 40. 955 m²; - Quantidade de lotes: 37 lotes; - Área de cada lote: 800 m²; - Frente de cada lote: 20 metros; - Topografia: excelente topografia; - Infraestrutura concluída: vias pavimentadas, iluminação instalada, sistema de drenagem e abastecimento, e áreas comuns estruturadas; - Diferenciais: vista panorâmica para um vale de montanhas e pôr do sol; - Documentação: regularizada e apta para financiamento. Localização e Conveniência. O Residencial Vila Renata está localizado no Bairro Bellard, em Guararema, posicionado estrategicamente a apenas 4 quilômetros de distância do centro urbano. A infraestrutura de acesso garante uma logística ágil para os deslocamentos rotineiros, conectando o loteamento de forma rápida e segura às principais vias comerciais e rodoviárias do município. O Bairro Bellard configura-se como uma área nobre em constante valorização, situada entre os condomínios de alto padrão mais tradicionais da cidade. O perfil da região é predominantemente residencial e caracterizado por ruas tranquilas, segurança sólida e ampla cobertura de áreas verdes preservadas, atendendo plenamente a quem busca bem-estar.

Super destaque

d78d782a30ecc82b501a4731ec6edf1887c19b60 · Terreno à venda - Condomínio Residencial Guararema Lagos - 600 m² | Quadra de Tênis | Salão de Festa

R$ 340.000

600 m² tot.

Estrada Municipal Jorge Miski 18000

Guararema, São Paulo

Lazer e Área Externa. - 08 lagos naturais integrados ao paisagismo; - Quadra de beach tênis; - Quadra de tênis oficial; - Academia moderna; - Salão de festas e salão de jogos; - Espaço gourmet com lareira ao ar livre; - Playground para crianças; - Pista de caminhada e pergolado; - Mais de 30 hectares de área verde preservada. Detalhes da Propriedade. - Lotes disponíveis de 600 m² a 1. 600 m²; - Empreendimento com total de 39 lotes; - Empreendimento em condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Condomínio Residencial Guararema Lagos apresenta localização com logística eficiente em Guararema, oferecendo rápido e facilitado acesso aos principais eixos viários da cidade. A sua infraestrutura viária no entorno garante excelente trafegabilidade, fluidez nos deslocamentos diários e ligação direta com o polo comercial e de serviços. A região onde se insere o Residencial Guararema Lagos consolida-se como um vetor de alta valorização imobiliária, marcado por um perfil residencial de alto padrão cercado por ampla vegetação. O bairro oferece baixa densidade demográfica, tranquilidade e segurança, unindo a proximidade da natureza à facilidade no acesso às conveniências urbanas do município. - 03/09/2026

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno plano em condomínio com 646m2 - Residencial Aguas do Paraíba

R$ 335.000

R$ 565 Condominio

646 m² tot.

Residencial Águas do Paraíba

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Residencial Águas do Paraíba está em Guararema, a cerca de 4 km do centro, facilitando o acesso a comércios, serviços e estrutura urbana da cidade. O endereço em loteamento fechado organiza a circulação local e mantém conexão rápida com vias que ligam diferentes bairros e a região central do município. O Condomínio Residencial Águas do Paraíba integra uma área residencial reconhecida pelo perfil tranquilo e pela presença de condomínios planejados. O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, segurança interna, gerador e sistema próprio de abastecimento de água, reforçando a infraestrutura condominial e a estabilidade operacional para moradores em Guararema. Detalhes da Propriedade: - Terreno com 646, 80 metros quadrados de área total. - Topografia plana. - Terraplanagem concluída. - Aterramento executado. - Lote murado em duas divisas laterais. - Terreno preparado para implantação imediata de projeto residencial.

Super destaque

Terreno · 552m² · Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago - Itapema em Guararema - SP

R$ 600.000

552 m² tot.

Rua Manoel Sanches Maiano 1

Itapema, Guararema

Terreno no Condomínio Vista do Lago – Guararema | 551, 71 m² e topografia plana. Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Vista do Lago – Itapema, Guararema/sp. Área do terreno: 551, 71 m² Topografia: plana. Condição: pronto para construir. Infraestrutura: vias internas pavimentadas. Distância do Centro: aproximadamente 5 minutos. Documentação: em ordem. Portão eletrônico. Diferenciais: Condomínio fechado. Topografia plana, favorecendo o aproveitamento do terreno. Vias internas pavimentadas. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Ambiente tranquilo e com contato com a natureza. Terreno pronto para construir. Este terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, no bairro Itapema, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. Com 551, 71 m² de área total e topografia plana, o lote apresenta características favoráveis para a implantação de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e conta com documentação em ordem. O condomínio possui vias internas pavimentadas e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança aos moradores, além de um ambiente agradável em contato com a natureza. A localização no bairro Itapema é outro destaque, com acesso ao Centro de Guararema em aproximadamente cinco minutos. A proximidade facilita o acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da cidade, mantendo a tranquilidade característica da região. Com boa metragem, topografia plana e localização estratégica, este terreno no Condomínio Vista do Lago representa uma oportunidade para quem deseja construir ou investir em Guararema/sp. Uma opção que reúne praticidade, infraestrutura e qualidade de vida em uma região com potencial de valorização. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itapema, terreno de 551, 71 m², terreno plano em Guararema, Condomínio Vista do Lago, Residencial Vista do Lago, terreno em condomínio fechado, terreno próximo ao Centro de Guararema

Super destaque

R$ 750.000

R$ 600 Condominio

1298 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 10

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 298, 43 m²; - Topografia com perfil adequado para construção residencial; - Vista panorâmica direcionada para área verde de preservação; - Condição de comercialização com entrada de 50% e saldo parcelado em 12 meses. Localização e Conveniência. O lote está situado no condomínio Alpes de Guararema, empreendimento reconhecido pela infraestrutura de alto padrão e preservação ambiental. A localização em Guararema garante acesso facilitado às principais vias da região e aos centros urbanos próximos, otimizando a mobilidade e o transporte diário para os moradores com eficiência total na rotina. O entorno é caracterizado pela integração harmônica com a natureza e por uma atmosfera de tranquilidade, atributos que consolidam o empreendimento como um refúgio de alto padrão no município. A região atrai investidores e moradores que buscam qualidade de vida no campo aliada à segurança e ao acesso facilitado aos serviços e comércios da cidade. - 03/09/2026

Super destaque

R$ 670.000

R$ 580 Condominio

1144 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 40

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Dimensões: Área total de 1. 144m² com testada de 63 metros; - Topografia: Lote com topografia praticamente plana; - Segurança: Condomínio com monitoramento e portaria 24 horas; - Infraestrutura: Condomínio com infraestrutura de alto nível. Localização e Conveniência. O lote situa-se no Condomínio Alpes de Guararema, reconhecido por sua logística estratégica e fácil acesso aos centros regionais. A localização permite o deslocamento rápido para os principais pontos comerciais da cidade, assegurando que os moradores mantenham a conveniência urbana enquanto preservam a tranquilidade de um ambiente de campo e segurança total. O condomínio Alpes de Guararema é um dos loteamentos mais conceituados da região, oferecendo um perfil residencial voltado ao bem-estar e à privacidade. O entorno é marcado por baixa densidade, áreas verdes preservadas e um estilo de vida focado na calmaria, sendo o cenário ideal para projetos arquitetônicos que buscam exclusividade e qualidade ambiental. - 03/09/2026

Super destaque

Terreno · 400m² · Terreno à venda no Reserva do Itapema – Guararema | Lotes de 175 a 400 m²

R$ 275.000

178 m² tot.

Avenida Doutor Adhemar de Barros 30

Itapema, Guararema

Terreno à venda no Reserva do Itapema – Guararema | Lotes de 175 a 400 m² Terreno à venda no Reserva do Itapema, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Reserva do Itapema – Itapema, Guararema/sp. * Área: lotes de 175 a 400 m² * Lazer: bosque arborizado e quadra poliesportiva. * Estrutura: bicicletário, jardim e área para caminhadas. * Conveniências próximas: mercado, farmácia, escola e comércios a menos de 200 metros. * Segurança e praticidade em condomínio residencial. Diferenciais: * Lotes com diferentes opções de metragem. * Localização estratégica no bairro Itapema. * Bosque arborizado. * Quadra poliesportiva. * Área para caminhadas. * Bicicletário. * Jardim. * Mercado, farmácia, escola e comércios próximos. * Pagamento facilitado diretamente com a incorporadora. * Possibilidade de estudar propostas. Os terrenos à venda no Reserva do Itapema, em Guararema/sp, são uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região residencial que combina praticidade, contato com a natureza e fácil acesso às conveniências do dia a dia. Com lotes de diferentes metragens, o empreendimento oferece opções para projetos de variados tamanhos e necessidades. As áreas disponíveis variam de 175 a 400 m², permitindo escolher o terreno de acordo com o projeto desejado. O condomínio conta com bosque arborizado, quadra poliesportiva, bicicletário, jardim e área destinada a caminhadas, proporcionando espaços para lazer, convivência e atividades ao ar livre. Um dos principais diferenciais do Reserva do Itapema é sua localização. Situado no bairro Itapema, em Guararema/sp, o empreendimento está próximo a mercado, farmácia, escola municipal e outros comércios, todos a menos de 200 metros. A região também oferece fácil acesso a serviços essenciais e às principais vias da cidade, contribuindo para uma rotina mais prática. Os terrenos possuem condições facilitadas de pagamento diretamente com a incorporadora, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelamento em até 24 vezes, conforme as condições do empreendimento. Também são estudadas propostas e há possibilidade de utilização de veículos seminovos como parte do negócio, mediante avaliação e condições específicas. O Reserva do Itapema representa uma oportunidade para quem busca terreno em Guararema para construir, morar ou investir. A variedade de metragens, a estrutura de lazer, a proximidade com comércio e serviços e a localização no bairro Itapema tornam o empreendimento uma opção interessante para diferentes projetos residenciais. Terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itapema, Reserva do Itapema, lote de 175 m² em Guararema, lote de 200 m² em Guararema, terreno de 400 m² em Guararema, terreno em condomínio, lote próximo a mercado e farmácia, terreno próximo a escola, lote para construir em Guararema, Habitar Imóveis.

Super destaque

Terreno , Guararema · Condomínio Terras do Sol - terrenos de 1000 m² | Vista Livre | Quadra de Beach Tenis - Guararema- SP

R$ 480.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli

Guararema, São Paulo

Descubra o Refúgio Perfeito no Terras do Sol Onde a Natureza Abraça Seu Novo Lar! Lotes Amplos e Exclusivos: Terrenos a partir de 1. 000 m², oferecendo liberdade total para projetar e construir o lar que você sempre imaginou com espaço, privacidade e muito conforto. Natureza, Modernidade e Equilíbrio: Um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A apenas 3 km do centro da cidade, você vive cercado pela serenidade da vida no campo, com fácil acesso a tudo o que precisa. Lazer Para Todas as Idades: Infraestrutura completa que transforma cada dia em uma experiência especial: Pet park; Praça do fogo; Jardim do sol; Academia ao ar livre; Playground; Quadra de beach tênis. Cada ambiente é cuidadosamente planejado para oferecer diversão, saúde e bem-estar. Belezas Naturais Que Encantam: Mais de 150 mil m² de área verde abraçados por montanhas, um pomar exuberante e um mirante com vista privilegiada criam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis um verdadeiro oásis particular. Terras do Sol é o lugar onde seu novo começo se encontra com a tranquilidade, o conforto e a inspiração. Viva o extraordinário porque seu futuro merece nascer sob o sol certo.

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno no Centro de Guararema - 5 Opções de metragens

R$ 355.900

355 m² tot.

Rua Doutor Armindo 05

Centro, Guararema

5 terrenos disponíveis no centro de Guararema, com metragens variadas e zoneamento misto, ideais para projetos residenciais, comerciais ou uso integrado. Localização estratégica, a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da Rua da Feira, além de 500 metros da Praça da Igreja Matriz. Áreas disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² - R$355. 912, 65. * Área 02: 335 m² - R$375. 666, 29. * Área 03: 340 m² - R$381. 634, 94. * Área 04: 910 m² - R$753. 517, 73. * Área 05: 1. 861, 41 m² - R$990. 111, 70. ⸻ Descrição completa. Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário no centro de Guararema. Conjunto com 5 terrenos em zoneamento misto, permitindo projetos residenciais, comerciais ou integrados, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Os terrenos estão localizados a apenas 150 metros do calçadão da Maria Fumaça e da tradicional Rua da Feira, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e turísticos da região. A Praça da Igreja Matriz está a aproximadamente 500 metros do local. Metragens disponíveis: * Área 01: 317, 83 m² * Área 02: 335 m² * Área 03: 340 m² * Área 04: 910 m² * Área 05: 1. 861, 41 m² Destaque para a Área 05, com excelente potencial construtivo e características estratégicas para incorporação: * Topografia plana, favorecendo redução de custos com terraplanagem; * Viabilidade para uso misto, com possibilidade de construção de até 3 pavimentos; * Potencial para implantação de galeria comercial no térreo integrada a unidades residenciais nos pavimentos superiores; * Terreno com duas frentes, sendo uma voltada para via pública e outra com acesso direto ao calçadão da estação; * Localização central com forte vocação comercial e turística. Opção ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um terreno com flexibilidade de uso e localização privilegiada no centro da cidade.

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno à venda - Fazenda Alto da Boa Vista - 1000 m² | Haras Privativo | Quadras de Tênis

R$ 690.000

R$ 1.000 Condominio

1000 m² tot.

Rua Joao Barbosa Oliveira

Guararema, São Paulo

Fazenda Alto da Boa Vista Guararema/sp. Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade, natureza e estilo de vida. Empreendimento Exclusivo Método Imóveis. Terrenos com metragem inicial de 1. 000 m² Valores a partir desde R$ 690. 000, 00. Imagine viver em um cenário onde o luxo encontra a natureza de forma harmônica. Na Fazenda Alto da Boa Vista, cada detalhe foi pensado para quem busca privacidade, bem-estar e conexão genuína com o entorno um verdadeiro oásis em Guararema, projetado para elevar o conceito de morar. Excelência em Infraestrutura: Com ruas pavimentadas em intertravado, arborização planejada e redes completas de água potável, energia elétrica e iluminação, o condomínio entrega o padrão de qualidade que um público exigente merece. Complexo de Esporte e Lazer: Um clube exclusivo que transforma cada dia em uma experiência: Campo esportivo; Quadra de beach tênis; Quadra de tênis; Academia moderna; Ambientes dedicados a Yoga e Pilates; Trilhas ecológicas; Lagos ornamental e esportivo; Salão de festas; Club Kids; Pomar funcional; Espaços de coworking; Pergolados para contemplação. Centro Hípico Privativo: Para apaixonados por equinos, o condomínio oferece um centro hípico com estrutura de alto padrão, pensado para proporcionar conforto e praticidade tanto aos animais quanto aos seus proprietários. Viver na Fazenda Alto da Boa Vistaé Respirar fundo entre bosques, montanhas e mata nativa; Cultivar o bem-estar em hortas comunitárias; Desfrutar de acesso privativo ao Rio Paraíba do Sul; Estar ao lado de um novo parque público, integrado à área de preservação permanente, trazendo mais vida, lazer e contemplação. Tudo isso em um projeto que dedica 15 hectares exclusivamente às áreas verdes uma raridade que eleva a experiência de morar com amplitude, privacidade e respeito à natureza. Um novo conceito de morar: A Fazenda Alto da Boa Vista inaugura em Guararema um estilo de vida inovador, sofisticado e verdadeiramente exclusivo. Aqui, cada metro quadrado é um convite ao descanso, ao equilíbrio e à celebração dos melhores momentos da vida. Transforme sua história e permita-se viver onde a natureza encontra o conforto absoluto. Fazenda Alto da Boa Vista o lugar onde seu sonho ganha forma, espaço e liberdade.

Super destaque

Terreno · 519m² · Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/SP

R$ 630.000

R$ 636 Condominio

519 m² tot.

Rua Manoel Sanches Moyano 44

Itapema, Guararema

Terreno no Condomínio Vista do Lago – Guararema | 519 m² e topografia plana. Terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, bairro Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Vista do Lago – Itapema, Guararema/sp. Área do terreno: 519 m² Topografia: plana. Situação: pronto para construir. Condomínio: Residencial Vista do Lago. Distância do Centro: aproximadamente 5 minutos. Documentação: 100% regularizada. Diferenciais: Condomínio fechado. Lago privativo. Playground infantil. Portaria com segurança. Câmeras de monitoramento. Ruas totalmente pavimentadas. Topografia plana. Pronto para construir. Localização próxima ao Centro de Guararema. Ambiente tranquilo e em contato com a natureza. Este terreno à venda no Condomínio Vista do Lago, no bairro Itapema, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região valorizada, com segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Centro da cidade. Com 519 m² e topografia plana, o lote proporciona ótimo aproveitamento para o desenvolvimento de um projeto residencial. O terreno está pronto para construir e possui documentação 100% regularizada, proporcionando mais segurança e praticidade para o comprador. A área plana favorece diferentes possibilidades de implantação e permite um projeto residencial bem distribuído. O Residencial Vista do Lago conta com lago privativo, playground infantil, portaria com segurança, câmeras de monitoramento e ruas totalmente pavimentadas. Localizado no bairro Itapema, o condomínio está a aproximadamente 5 minutos do Centro de Guararema, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da cidade. Para quem procura terreno em condomínio fechado em Guararema, com topografia plana, boa localização e infraestrutura, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construção ou investimento. A localização no bairro Itapema e a proximidade com o Centro contribuem para a valorização e praticidade do imóvel. Cód. Imóvel: 1535. terreno à venda em Guararema, terreno no Condomínio Vista do Lago, terreno no bairro Itapema, terreno de 519 m², terreno plano em Guararema, lote pronto para construir, terreno em condomínio fechado, Residencial Vista do Lago, terreno próximo ao Centro de Guararema

Super destaque

Terreno , Guararema · Terreno à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 1.980 m²

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

1980 m² tot.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 158, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

A infraestrutura logística no Condomínio Alpes de Guararema destaca-se pelo acesso fluido às vias municipais e intermunicipais. O residencial está posicionado a 4 min do Parque Pedra Montada, 12 min da Estação Maria Fumaça, 15 min do centro urbano, 16 min do Mirante, 19 min do Parque do Lago, 46 min de Mogi das Cruzes e 60 min de Guarulhos. O município de Guararema é reconhecido pelo seu perfil voltado ao turismo eco-cultural, tranquilidade e preservação ambiental. O entorno do loteamento combina a calmaria de uma cidade do interior com uma logística eficiente, oferecendo segurança controlada e fácil acesso aos principais pontos gastronômicos, atrativos locais e centros comerciais. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Lareira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 980 m²; - Topografia em declive; - Configuração do lote em esquina, posicionado em rua sem saída; - Confrontação dos fundos voltada diretamente para área de preservação ambiental; - Padrão construtivo de alto padrão.

Super destaque