110 Terrenos à venda em Badu, Niterói

c4ef684b8a3a2b5dc50b800ff9615bed1da4072a · Terreno à venda Pendotiba Badu - Niterói/RJ

R$ 170.000

R$ 450 Condominio

450 m² tot.

Estrada Monan Grande

Badu, Niterói

Lotes prontos para construir em Niterói: realize o sonho da sua casa própria! Terrenos de 380m² a 860m² na Estrada Monan Grande, 820 - Niterói (próximo à Honda Hayasa) te esperam para você construir a casa dos seus sonhos. E com possibilidade de financiamento direto em até 48 meses, essa é a sua chance de ter um lar do jeitinho que você sempre quis! Chega de adiar! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este é o momento perfeito para você investir no seu futuro e no da sua família. Veja alguns dos diferenciais: Lotes prontos para construir: comece a obra do seu sonho sem precisar esperar! Ampla variedade de tamanhos: escolha o terreno ideal para o seu projeto; Infraestrutura completa: luz, água, esgoto e ruas asfaltadas; Segurança e tranquilidade: um lugar perfeito para criar seus filhos; Financiamento facilitado: realize seu sonho com parcelas que cabem no seu bolso. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens de construir seu futuro neste loteamento! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 05/09/2026

Super destaque

3a00e2d314f69b098e8a418ca90db7dbac9b63a0 · Terreno em BADU

R$ 150.000

775 m² tot.

Rua H 178

Badu, Niterói

Terreno em Badu, localizado em uma região cercada de muito verde e fácil acesso a diversos bairros da cidade. O terreno fica ao lado do novo empreendimento mcmv Solar Pendotiba. A 5 minutos do Largo da Batalha e 10 minutos das Praias Oceânicas. Próximo aos comércios e do centro de Niterói. Terreno linear. Medindo 25m2 de largura na frente, que faz para a Rua I; 25m2 de largura nos fundos onde confronta com parte do lote 176, por 32m2 de extensão do lado direito, onde confronta com o lote 177 e 30m2 de extensão lado esquerdo, onde confronta com propriedade da Cia de Crédito Construtor ou sucessores. Realize seu sonho e construa sua casa nesse terreno amplo. Agende sua vista. - 05/09/2026

Destaque

7901c1c280fc8bb994645d95d63b1febee8fe401 · Terrenos à venda, Cond. Fazenda Fillomena, Badu - Niterói/RJ.

R$ 250.000

450 m² tot.

Estrada Monan Grande 0

Badu, Niterói

Lotes de 360m² a 860m². O sonho de construir A sua casa, mais perto do que nunca! Est. Monan Grande, 820 - Niterói/rj (próximo à Honda Hayasa). Condomínio Clube inédito na região com diversas opções em mais de 6mil m² de lazer. Um lugar cercado de mais de 38 mil m² de área verde onde as prioridades são: bem-estar, qualidade de vida e segurança. Lazer incomparável e muita qualidade de vida: tudo integrado e conectado com a natureza. Um refúgio de tranquilidade em meio ao verde, mas próximo de todas as facilidades que você precisa. Visitas/Informações: Ver dados - 05/09/2026

Destaque

ea853d542bc5711643ef6c357d79e5b805a9bb80 · Lote Pendotiba em condominio!

R$ 420.000

1001 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

A liberdade de ter a casa da forma que sempre sonhou! Construa sua casa em um dos condomínios mais exclusivos da região. Poucas unidades! Lotes em contato direto com a natureza, isso tudo com rua em paralelo que geram maior absorção do solo e melhor sensação térmica. Lotes em aclive que geram ótima posição para construção. Sem contar que os lotes têm média de 1000m² (mil metros quadrados). Isso tudo com facilidade de pagamento ou até opção de financiamento direto! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 05/09/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 853 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Terreno à Venda no Condomínio Villas de Pendotiba Oportunidade Única! 14, 50 em curva na frente, 32, 00 fundos, 61, 00 de frente e fundos do lado direito e uma linha quebrada de dois segmentos com 69, 00 mais 23, 30 do lado esquerdo. Se você busca segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza, este terreno é a escolha ideal! Localizado no prestigiado condomínio Villas de Pendotiba, esta propriedade de 1. 760m² oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio conta com segurança 24 horas, equipe de manutenção com caminhão próprio, além de diversas opções de lazer, como quadra poliesportiva, academia ao ar livre, salão de festas e uma exclusiva área química. Para quem aprecia a natureza, o condomínio também possui um belo córrego, proporcionando um ambiente ainda mais tranquilo e agradável. Não perca essa chance! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a imobiliária Davi Saramago. - 05/09/2026

Destaque

R$ 1.100.000

1828 m² tot.

Rua Augusto da Cruz Nunes 60

Badu, Niterói

Terreno plano com 1. 828m², perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial. Situado no Bairro do Badu, ao lado de todo o comércio local, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. - 05/09/2026

Destaque

R$ 3.850.000

4099 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Área de 4099 m2 à venda na Estrada Caetano Monteiro. Ideal para instalação de clínicas, escolas, e outros fins comerciais. Possui acesso tanto pela rua principal, como pela rua paralela que fica atrás. São 4099 m2 com suave aclive. Dentro da área, existe uma casa de 220 m2. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita na Davi Saramago Imobiliária. - 05/09/2026

7dfdcd0a7e564142139d993916c38f8418f828a2 · Área à venda, 3221 m² - Badu - Niterói/RJ

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023. - 05/09/2026

R$ 260.000

R$ 853 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Condomínio Village Pendotiba terreno com 1. 760 m² declive medindo: 14, 50 em curva na frente, 32, 00 fundos, 61, 00 de frente e fundos do lado direito e uma linha quebrada de dois segmentos com 69, 00 mais 23, 30 do lado esquerdo., cercado por casas e verde. Excelente para quem deseja construir e ja tem projeto de sua casa. Ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida cotidiana. Desde portaria 24 horas até churrasqueira, e passando por playground, o Condomínio village pendotiba oferece um ambiente de bem-estar e segurança. - 05/09/2026

R$ 287.250

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2201

Badu, Niterói

Excelente terreno no condomínio Ubá Vila Verde. Condomínio com casas de alto padrão e estrutura de lazer. Terreno com projeto aprovado com 232m2 de área construída, junto a prefeitura de Niterói. Agende já uma visita! - 05/09/2026

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

524 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 182

Badu, Niterói

Para você que busca fácil locomoção e qualidade de vida, lhe apresento esse terreno, totalmente plano, murado de 1731m² Um dos poucos terreno no condomínio. Raridade ainda no local. Localização: Condomínio fechado de alto padrão no Badu Pendotiba, Niterói. Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa para sua família. Segurança 24h e portaria. Fácil acesso ao centro de Niterói e à Região Oceânica. Próximo a comércios locais e transporte público. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua Visita! - 05/09/2026

R$ 300.000

540 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Terreno em Bairro Agradável de Niterói. Localização. Bairro com clima agradável. Próximo a praias oceânicas. Comodidades da Região. Vários shoppings com lojas de grife. Vasta rede de supermercados. Óticas e outros serviços. Proximidade. Acesso fácil aos bairros da zona sul, como: São Francisco. Icaraí Centro. Oportunidade. Ideal para construção de casa - 05/09/2026

2be87bf4ea7e90fae74f801cdb85bb55a932e8d2 · TERRENO BADU

R$ 3.000.000

1368 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Área: 1. 368 m² Terreno plano. Localização: frente para a estrada Caetano Monteriro (ao lado da Vila Progresso) Uso: Pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais. Facilidades nas proximidades: Comércio. Transporte público. Acesso: Fácil acesso às praias oceânicas. Observação: - 05/09/2026

dd57c4a7d36eea5d6c34e438cff2139d05dff114 · Área à venda, 4000 m² - Badu - Niterói/RJ

R$ 3.849.900

4100 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1868

Badu, Niterói

Localizada em um dos eixos viários mais estratégicos de Niterói, a Estrada Caetano Monteiro, esta ampla área no Badú se apresenta como uma oportunidade singular para incorporadoras e construtores que buscam desenvolver condomínios residenciais em uma região de forte demanda, crescimento contínuo e valorização consistente. A Estrada Caetano Monteiro é a principal ligação entre Pendotiba, Região Oceânica e os bairros centrais, como Santa Rosa e Icaraí, concentrando intenso fluxo diário e infraestrutura comercial consolidada ao longo de toda a via. A proximidade com escolas tradicionais, supermercados, centros médicos, serviços e áreas residenciais de médio e alto padrão reforça o potencial de atratividade para futuros moradores, fator decisivo para projetos de condomínios na região. Com aproximadamente 4. 099 m², o terreno possui topografia em suave aclive, característica que favorece soluções arquitetônicas eficientes, melhor aproveitamento do gabarito e projetos com unidades bem ventiladas, iluminadas e integradas ao entorno verde, perfil cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário local. Um diferencial estratégico relevante é o acesso por duas vias pela própria Estrada Caetano Monteiro e por uma rua paralela nos fundos, ampliando significativamente as possibilidades de implantação de condomínios residenciais horizontais ou verticais, além de facilitar a setorização de acessos, áreas técnicas, portarias e circulação interna, agregando valor ao projeto final. O imóvel conta ainda com uma construção existente, que pode ser demolida, adaptada ou incorporada à fase inicial do empreendimento, oferecendo flexibilidade operacional durante o desenvolvimento do projeto. A área se mostra especialmente atrativa para incorporadoras que buscam terrenos com perfil construtivo versátil, localização consolidada e alto potencial de absorção pelo mercado. Trata-se de uma oportunidade rara em Niterói: terreno amplo, bem localizado, com múltiplos acessos, inserido em uma das regiões que mais concentram lançamentos residenciais bem-sucedidos da cidade. Um ativo ideal para o desenvolvimento de condomínios voltados ao público que busca qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura, em um endereço estratégico entre Pendotiba e a Região Oceânica. - 05/09/2026

R$ 270.000

R$ 1.174 Condominio

800 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Badu, Niterói

Excelente terreno em condomínio fechado Vila Floresta em Pendotiba. Condomínio com excelentes casas. O terreno tem 800m² e fica em aclive, porém, na parte superior do terreno tem um platô praticamente plano com uma vista espetacular. Já tem projeto aprovado e estudo arbóreo do terreno! Venha conhecer e se encantar! Próximo a lanchonete Fla x Flu! - 05/09/2026

R$ 365.000

R$ 900 Condominio

1139 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 899

Badu, Niterói

Terrenos em Pendotiba em condomínio Città Floresta. Lotes a partir de 1. 0000 metros quadrados pronto para construir. Em frente a entrada do Country Club. - 05/09/2026

cbb64e526fdc63d85886ad33124c3c06790a6ea2 · Terreno em Condomínio alto padrão em Pendotiba

R$ 260.000

R$ 355 Condominio

417 m² tot.

Rua Castorina Francisca da Cruz 0

Badu, Niterói

Terreno em um condomínio Clube com mais de 6 mil m2 de área de lazer. A localização é estratégica, a apenas 15 minutos da Região Oceânica e de Icaraí. O lazer é incomparável com muita qualidade de vida, tudo integrado e conectado com a natureza. Essa é a proposta do Fazenda Filomena, ser um respiro de tranquilidade em meio ao verde mas próximo de todas as facilidades que são essenciais para o dia a dia. - 05/09/2026

R$ 320.000

R$ 636 Condominio

520 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Oportunidade! Terreno de 520m2 localizado no condomínio Ubá Vila Verde! Construa seu sonho em um dos melhores condomínios da região, tranquilo e cercado pelo verde. Fácil acesso às principais praias, escolas, farmácias, supermercados e todo o comércio. Condomínio com área de lazer. Agende agora sua visita! - 05/09/2026

R$ 220.000

R$ 600 Condominio

450 m² tot.

Estrada Monan Grande 820

Badu, Niterói

O cenário perfeito para a sua casa dos sonhos no Condomínio Fazenda Filomena! Procurando o equilíbrio entre segurança, natureza e sofisticação? Este terreno de 450m² no prestigiado Condomínio Fazenda Filomena oferece a topografia ideal para um projeto arquitetônico moderno e imponente. Diferenciais: Amplo espaço para área gourmet e piscina. Condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24h. Contato direto com o verde em uma das localizações mais valorizadas. Não perca a chance de investir na qualidade de vida da sua família. Agende uma visita e sinta a energia deste lugar! - 05/09/2026

ef8e81092e1cd631592c8463ab8481732c3dac61 · Terreno Pendotiba

R$ 240.000

R$ 1.581 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Descubra o Condomínio Vila Verde, em Pendotiba, o lugar perfeito para transformar o seu sonho em realidade! Aqui, você tem a oportunidade de adquirir um lote de 546 metros quadrados, ideal para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece um ambiente seguro, com portaria 24 horas, e uma integração única com a natureza, proporcionando uma vista privilegiada para o seu futuro lar. Se você busca qualidade de vida e tranquilidade, este é o espaço ideal para você e sua família. Quer saber mais? Envie uma mensagem e agende sua visita na imobiliária Davi Saramago. Venha conhecer de perto esse incrível condomínio e descubra como é possível viver em um ambiente feito para o seu bem-estar! - 05/09/2026

R$ 4.560.000

8316 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2187

Badu, Niterói

Flora Imóveis vende. Área em Pendotiba com 8. 316, 00m² para quem busca um espaço para investimento ou moradia, cercada de verde e com um propósito especial para você que é construtor visionário. Logistica: Terreno de frente para a Estrada Caetano Monteiro, altura do número 2187, no coração de Pendotiba, bem próximo ao Country Clube de Niterói, com fácil acesso e transporte rodoviário à porta, sendo um fluxo constante e perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais. Mais de 8 mil m² com boa parte de área plana, com frente de 53 metros para a estrada principal. Topografia que favorece a construção e zoneamento ideal para edificação de condomínios residenciais, prédios, centros comerciais, mercados, até galpões logísticos, tendo em seu espaço algumas benfeitorias que podem ser reformadas como uma casa e espaço externo de escritório. Resumo da área: 8. 316, 50m² de área total. Mais de 53 metros de frente. Área com grande parte plana e regularizada com documentação em dia. Perfeito zoneamento para vários modelos de projetos. Localização nobre e muito valorizada pela quantidade de condomínios próximos. Agende hoje mesmo sua visita! Te: : (21) Ver dados / (21) Ver dados whatsapp - 05/09/2026

R$ 350.000

1986 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1422

Badu, Niterói

Excelente terreno de 1. 986 m² na melhor localização de Pendotiba na Estrada Caetano Monteiro 1422 próximo a Pestalozzi e Vila Progresso e todo comércio da região, localização de fácil acesso a região oceânica e demais regiões da cidade de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Proprietário aceita permuta por imóvel de maior valor em Icaraí e Jardim Icaraí de preferencia.

R$ 3.200.000

787 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 29

Badu, Niterói

União imóveis vende!! Terreno à venda, 787 m² por R$ 3. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Terreno Itaipu com projeto pré-aprovado para 4 casas. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco!

R$ 400.000

428 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Badu, Niterói

Terreno à Venda em Itaipu 428m² | Oportunidade Única! Está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança? Este terreno em Itaipu, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Região Oceânica de Niterói, é a escolha perfeita para você! Localização. Situado em rua residencial com fácil acesso pela Estrada Francisco da Cruz Nunes, próximo ao dpo de Itaipu, comércios, escolas, academias e transporte. A apenas 10 minutos da Praia de Itaipu e 15 minutos de Itacoatiara.

R$ 285.000

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 100

Badu, Niterói

Novos começos imóveis vende! Excelente terreno no Condomínio Ubá Vila Verde Niterói/rj. Terreno com 546m² Condomínio com portaria 24 horas. Quadra de futebol. Parquinho para as crianças. Localização estratégica, tranquila e de fácil acesso. Oportunidade perfeita pra quem quer construir com segurança, lazer e qualidade de vida! - 05/09/2026

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

550 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Excelente terreno no Condomínio Village Pendotiba com 550m² Terreno todo plano, que é uma raridade. Fica no início do condomínio perto da guarita, murado, grande, somente com vegetação. Legalizado pronto pra construção. Excelente Condomínio como muito poucos que existem na região. Ótima oportunidade.

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

1008 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 901

Badu, Niterói

Ótimo terreno no condomínio Cittá Floresta em Pendotiba, medindo 1. 008, 20 m². Terreno limpo e terraplanado. Já possui projetos arquitetônicos, estrutural e instalações. Aprovados na prefeitura e com as devidas legalizações. Terreno muito bem localizado. Condomínio próximo a todo comércio de Pendotiba e ao Country Club.

R$ 285.000

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Terreno em um dos mais sofisticados condomínios de alto padrão da região, o ubá vila verde. Situado em meio à natureza exuberante, usufrua do melhor que a vida pode oferecer. Viva cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade. Com fácil acesso a escolas, supermercados e serviços, o Ubá Vila Verde é o lugar ideal para sua família. Infraestrutura Completa: une conforto e segurança com: - Portaria 24 horas. - Áreas de lazer ( quadras, playgrounds) - Trilhas para caminhada. - Áreas verdes preservadas. O Terreno já possui um Projeto de Construção pronto e aprovado pela Prefeitura. - 05/09/2026

R$ 515.000

R$ 50 Condominio

525 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Badu, Niterói

União imóveis vende!! Aproveite a oportunidade de adquirir um dos melhores lotes de Itaipu em um momento estratégico. A associação de moradores está passando por uma revitalização completa de todas as ruas, o que garante um alto potencial de valorização imediata para o seu investimento. Localização: Parte alta e mais valorizada da associação, com vista panorâmica para a Região Oceânica e Lagoa de Itaipu. Privacidade: Lote de 525m² rodeado por verde, sem vizinhos diretos, garantindo total silêncio e exclusividade. Pronto para Obra: Terreno em platô e viabilidade aprovada na Prefeitura. Segurança: Monitoramento por câmeras e portão eletrônico. Agende uma visita conosco!

R$ 287.250

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2201

Badu, Niterói

Excelente terreno no condomínio Ubá Vila Verde. Condomínio com casas de alto padrão e estrutura de lazer. Terreno com projeto aprovado com 232m2 de área construída, junto a prefeitura de Niterói. Agende já uma visita!

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