109 Terrenos à venda em Badu, Niterói

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

524 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 182

Badu, Niterói

Para você que busca fácil locomoção e qualidade de vida, lhe apresento esse terreno, totalmente plano, murado de 1731m² Um dos poucos terreno no condomínio. Raridade ainda no local. Localização: Condomínio fechado de alto padrão no Badu Pendotiba, Niterói. Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa para sua família. Segurança 24h e portaria. Fácil acesso ao centro de Niterói e à Região Oceânica. Próximo a comércios locais e transporte público. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua Visita!

R$ 3.200.000

787 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 29

Badu, Niterói

União imóveis vende!! Terreno à venda, 787 m² por R$ 3. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Terreno Itaipu com projeto pré-aprovado para 4 casas. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco!

R$ 265.000

R$ 1.650 Condominio

515 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

? Oportunidade única! Terreno com 515, 00 m2 de área disponível para venda! ? Localizado em uma região movimentada, este terreno é o lugar perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com uma área de 515, 00 m2, você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e perfeito para a sua família. Além disso, a localização deste terreno é simplesmente imbatível. Com fácil acesso a todas as comodidades da cidade, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Escolas, supermercados, restaurantes e muito mais estão a apenas alguns minutos de distância. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno de qualidade e com um potencial incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este maravilhoso terreno de 515, 00 m2. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho!

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Badu, Niterói

R$ 220.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

União imóveis niterói vende!! Fazenda Fillomena - Terreno com 450m² em inédito condomínio clube da região com mais de 6 mil m² de lazer. O sonho de construir A sua casa, mais perto do que nunca! Localização estratégica: A 15 minutos da Região Oceânica e do miolo de Icaraí. Um refúgio de tranquilidade em meio ao verde, mas próximo de todas as facilidades que você precisa. Um lugar cercado de mais de 38 mil m² de área verde onde as prioridades são: bem-estar, qualidade de vida e segurança. Agende uma visita conosco.

R$ 110.000

600 m² tot.

Rua G 10

Badu, Niterói

Novos começos imóveis vende - Terreno de 600m Badú, Niterói. Oportunidade única! Terreno de 600m² (15m de frente x 40m de extensão) com suave declive de aproximadamente 10 graus, perfeito para projetos arquitetônicos modernos e bem integrados à natureza. Documentação 100% regularizada: Escritura, rgi e iptu em dia. Localização privilegiada: Ao lado do Condomínio Solar Pendotiba Residencial, no Badú. Apenas 15 minutos das praias oceânicas de Niterói, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, casa em Pendotiba, casa no Badu, casa no Sape, casa no Largo da Batalha, casa em Matapaca, casa em Vilaprogresso, casa em Maria paula. - 05/09/2026

R$ 300.000

R$ 850 Condominio

1300 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

Terreno em Condomínio Fechado com Lazer Completo, Segurança 24h e Contato com a Natureza Excelente terreno em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente planejado para toda a família. Inserido em um cenário de natureza preservada, o condomínio oferece conforto e bem-estar, com diferenciais raros e muito valorizados nos portais imobiliários. O condomínio conta com córrego com nascente para pesca, pomar e horta comunitária, com verduras frescas disponibilizadas aos moradores na portaria, proporcionando um estilo de vida saudável e exclusivo. A área de lazer é completa, perfeita para momentos de convivência e descanso. A infraestrutura inclui segurança 24 horas, com equipe e viaturas de ronda, estrutura própria de manutenção com caminhão, além de quadra poliesportiva, academia ao ar livre, área kids, e salão de festas totalmente equipado, com fogão a lenha, cozinha completa, churrasqueira, banheiros e mesas de jogos. Outro grande diferencial é o baixo custo condominial, especialmente considerando toda a estrutura e benefícios oferecidos, tornando esta uma oportunidade única de investimento e moradia. Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio que une natureza, segurança e lazer completo. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este terreno e o condomínio podem oferecer!

R$ 220.000

R$ 600 Condominio

450 m² tot.

Estrada Monan Grande 820

Badu, Niterói

O cenário perfeito para a sua casa dos sonhos no Condomínio Fazenda Filomena! Procurando o equilíbrio entre segurança, natureza e sofisticação? Este terreno de 450m² no prestigiado Condomínio Fazenda Filomena oferece a topografia ideal para um projeto arquitetônico moderno e imponente. Diferenciais: Amplo espaço para área gourmet e piscina. Condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24h. Contato direto com o verde em uma das localizações mais valorizadas. Não perca a chance de investir na qualidade de vida da sua família. Agende uma visita e sinta a energia deste lugar!

R$ 530.000

360 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 175

Badu, Niterói

Terreno plano com 360 m², localizado na Rua J, no Bairro Santo Antônio. A Região é privilegiada com um ambiente tranquilo e bem valorizado. O terreno recebe sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado! Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: te5073

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

550 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Excelente terreno no Condomínio Village Pendotiba com 550m² Terreno todo plano, que é uma raridade. Fica no início do condomínio perto da guarita, murado, grande, somente com vegetação. Legalizado pronto pra construção. Excelente Condomínio como muito poucos que existem na região. Ótima oportunidade.

R$ 600.000

360 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7

Badu, Niterói

Oportunidade em Piratininga Terreno Plano e Muito Bem Localizado. Excelente terreno à venda no Santo Antônio, na Região Oceânica de Niterói uma das áreas que mais crescem e se valorizam na cidade. Terreno plano, pronto para construir. Localização privilegiada, com fácil acesso às praias, ao túnel Charitas-Cafubá e a poucos minutos de comércios, mercados, escolas e transporte. Ideal para residência ou investimento. Região tranquila, com vizinhança consolidada e infraestrutura completa. Seja para morar ou investir, esse terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e valorização imobiliária. Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais.

R$ 238.500

R$ 850 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

&lt;b&gt;construa A sua casa dos sonhos no badu! &lt;/b&gt; Terreno à venda em Niterói (Ref: 4440). Quer a tranquilidade de viver cercado de verde com a facilidade de estar perto de tudo em Niterói? Esse terreno é a tela em branco perfeita para você tirar o seu projeto do papel! &lt;b&gt;Principais Características: &lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Localização Privilegiada: &lt;/b&gt; Situado no Badu, um dos bairros mais arborizados, tranquilos e de clima agradável da região de Pendotiba. • &lt;b&gt;Acesso Facilitado: &lt;/b&gt; Excelente logística! Próximo ao Largo da Batalha e com vias rápidas tanto para as praias da Região Oceânica quanto para Icaraí e o Centro de Niterói. • &lt;b&gt;Potencial Construtivo: &lt;/b&gt; Espaço ideal para projetar uma casa totalmente personalizada, com quintal amplo, piscina, área gourmet e a privacidade que sua família merece. • &lt;b&gt;Qualidade de Vida: &lt;/b&gt; Um verdadeiro refúgio para quem busca segurança, silêncio e contato com a natureza, sem abrir mão da estrutura urbana. • &lt;b&gt;Comércio por Perto: &lt;/b&gt; Praticidade total com supermercados, padarias, farmácias, excelentes colégios e serviços essenciais a poucos minutos. • &lt;b&gt;Excelente Investimento: &lt;/b&gt; Lotes na região de Pendotiba são altamente cobiçados e possuem constante valorização patrimonial. Quer conferir a metragem exata e agendar uma visita para conhecer o local? Verifique as condições e marque a sua visita ainda para essa semana! Chave do anúncio: marwzjhwN6ccyv3t

R$ 150.000

600 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 101

Badu, Niterói

Excelente terreno em Aclives de 600 metros quadrados, próximo à R. Jorn. Antônio Rodrigues da Costa - Itaipu. Perfeito para investidores. Não perca essa excelente oportunidade! Marque sua visita!

R$ 110.000

600 m² tot.

Rua H

Badu, Niterói

Excelente terreno no Badu com 600 m², localizado na rua do empreendimento Solar Pendotiba Residencial, não perca essa oportunidade! - 05/09/2026

Foto 01 · Terreno em condomínio de luxo em Pendotiba, Niterói-RJ: 520m² de área privilegiada.

R$ 320.000

R$ 1.500 Condominio

Estrada Caetano Monteiro al 2200

Badu, Niterói

Viva a oportunidade dos seus sonhos com a intex imóveis! Se você sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e cercado pelo verde, essa é a sua chance! Estamos vendendo um terreno de 520m2 no condomínio Ubá Vila Verde, um dos melhores condomínios da região. Com fácil acesso às principais praias e comércio, você terá toda a comodidade que merece. Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer para você aproveitar ainda mais a vida em família. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita! Ligue para (21) Ver dados ou fale conosco pelo WhatsApp: (21) Ver dados. E se você precisa vender o seu imóvel, não se preocupe! Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido. Realize seus sonhos conosco!

R$ 108.000

600 m² tot.

Rua Carvalho Paiva 200

Badu, Niterói

Flora imóveis vende! Terreno com suave declive, documentação toda ok. Ao lado do empreendimento solar de Pendotiba! 600m2. A 15 minutos das principais praias da região oceânica. Marque ainda hoje uma visita com a flora Imóveis! - 05/09/2026

R$ 250.000

454 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1

Badu, Niterói

Se você está procurando um local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma oportunidade imperdível. Com 450m² de área, o terreno oferece espaço amplo e versátil para realizar seu projeto de construção. Localizado em uma rua tranquila, o terreno está situado perto da via principal de Pendotiba, garantindo fácil acesso ao transporte público e aos principais comércios da região. A combinação de tranquilidade e conveniência torna este local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 480.000

515 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

União imóveis niterói vende: Para quem busca construir a casa dos sonhos em um condomínio, este terreno é uma excelente oportunidade! Com 515 m² e topografia em aclive, o lote permite projetos arquitetônicos modernos, valorizando a fachada, a vista e o aproveitamento dos ambientes. Localizado em condomínio, está próximo ao trevo de Maria Paula, com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços e tudo o que você precisa para o dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste terreno!

R$ 110.000

600 m² tot.

Rua H 167

Badu, Niterói

Terreno em Pendotiba com declive leve de 9 graus sem presença de árvores e solo perfeito para construção. Situado ao lado do novo empreendimento mcmv Solar Pendotiba. O bairro esta próximo aos comércios, praias da região oceânica e do centro de Niterói. Não compre terreno antes de nos consultar! Consultoria 24H.

R$ 1.100.000

1828 m² tot.

Rua Augusto da Cruz Nunes 60

Badu, Niterói

Terreno plano com 1. 828m², perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial. Situado no Bairro do Badu, ao lado de todo o comércio local, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

R$ 500.000

476 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Condomínio Village Pendotiba, lote de 476, 83 de area total, plano, portaria 24 hs, segurança com viaturas. Lazer completo doc ok com escritura E rgi

R$ 360.000

R$ 780 Condominio

510 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 574

Badu, Niterói

Descrição. Terreno de 510 m2 (17x30) dentro de Condomínio de Luxo com Área de Lazer, Sede Social. Pronto para Construir. Arborização das ruas, Espaço Kids, quadra de Futebol Society, Portão Eletrônico com Portaria e Circuito de Câmeras 24h. Em Pendotiba, Bairro que hoje conta com um vasto comércio e está cerca de 24 minutos do Centro de Maricá e a 20 minutos de Niterói.

Foto 01 · Terreno à venda em Niterói-RJ, bairro Maravista, 180m² de área. Imperdível oportunidade!

R$ 350.000

DR Cassio Rothier DO Amaral

Badu, Niterói

Localização privilegiada, próxima a comércios e farmácias de destaque na região. Lote plano de 180m² (6m de frente por 30m de profundidade), situado em rua asfaltada e cercado por casas de alto padrão, oferecendo praticidade e exclusividade. Ideal para quem deseja investir em um projeto diferenciado, com charme e tranquilidade. Aproveite esta oportunidade de construir o imóvel dos seus sonhos em um local único e estratégico.

R$ 212.000

R$ 505 Condominio

1000 m² tot.

Travessa das Mangueiras

Badu, Niterói

Terreno À venda no condomínio ubá três mangueiras em pendotiba - niterói/rj Condomínio Fechado | Região Arborizada | Escritura e Registro em Cartório Excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza. Localizado em Pendotiba, Niterói, este terreno possui 1. 000 m² e está situado no Condomínio Ubá Três Mangueiras, em uma região residencial valorizada e com excelente qualidade de vida. Características do terreno Área total de 1. 000 m² Condomínio fechado Região arborizada e tranquila Excelente potencial para construção residencial Localização privilegiada Escritura regularizada Registro em cartório Localização O terreno está localizado em uma rua próxima ao dpo da Polícia Militar, proporcionando uma localização estratégica e acesso facilitado. O condomínio oferece um ambiente reservado e agradável, ideal para famílias que valorizam segurança, privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura de Niterói. Segurança na negociação A propriedade possui escritura e registro em cartório, proporcionando maior segurança e tranquilidade durante o processo de aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais agradáveis de Niterói. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Biot imóveis Assessoria Imobiliária &amp; Jurídica Conectando você aos melhores imóveis de Niterói.

R$ 110.000

600 m² tot.

Rua H 167

Badu, Niterói

Terreno em Pendotiba com declive leve de 9 graus sem presença de árvores e solo perfeito para construção. Situado ao lado do novo empreendimento mcmv Solar Pendotiba. O bairro esta próximo aos comércios, praias da região oceânica e do centro de Niterói. Não compre terreno antes de nos consultar! Consultoria 24H. - 05/09/2026

R$ 1.000.000

840 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1167

Badu, Niterói

Terreno plano de 840 m² Localização privilegiada em Badu, Niterói. Oportunidade versátil: terreno plano com 840 m² em área nobre de Badu, ideal para uso residencial ou comercial. Lote pronto para construir, com topografia regular que reduz custos de terraplenagem e facilita aprovação de projetos.

R$ 320.000

R$ 1.724 Condominio

460 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2201

Badu, Niterói

Venda de terreno de sonho no Condomínio Uba Vila Verde! Com 460m² de área, este terreno é a oportunidade perfeita para construir sua casa dos sonhos em um condomínio de luxo. Localizado no Uba Vila Verde, você terá acesso a todas as comodidades que um condomínio pode oferecer, incluindo segurança 24 horas, piscinas, quadras esportivas, clubes sociais e muito mais. A vista deslumbrante do terreno é simplesmente inesquecível, oferecendo uma vista panorâmica da natureza e das montanhas. Além disso, o terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os principais pontos da cidade. Não perca esta oportunidade única de construir sua casa dos sonhos no Uba Vila Verde, um dos poucos terrenos planos que existem no condomínio! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e conhecer mais sobre este terreno incrível!!

R$ 800.000

646 m² tot.

Rua Augusto da Cruz Nunes 1

Badu, Niterói

Excelente oportunidade para construir! Terreno plano com 646m², ideal para quem busca praticidade na hora de construir. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Badu, em Niterói, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região.

R$ 500.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

Mônaco Brokers vende! Terreno plano e pronto para construir! Excelente oportunidade em localização estratégica e em constante valorização! Com 450m² (15m de frente e fundos por 30m nas laterais), esse terreno plano e cercado está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Situado em região tranquila, com fácil acesso à via principal e próximo a comércios e serviços, o local oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e o contato com a natureza. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o terreno está inserido em área urbanizada, com potencial construtivo e vizinhança em crescimento. Uma escolha certeira para quem busca espaço, boa topografia e uma localização com ótimas perspectivas de valorização.

R$ 750.000

787 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Badu, Niterói

Terreno Itaipu com projeto pré-aprovado para 4 casas Você já pensou em investir em um terreno com potencial para construir 4 casas? Esta é a oportunidade perfeita para você! Com uma área de 787m2, este terreno em Itaipu possui um projeto pré-aprovado para a construção de 4 casas de 100m2 cada. O Valor Geral de Vendas estimado é de R$3. 200. 000, 00, proporcionando um excelente retorno financeiro para quem deseja empreender no ramo imobiliário. Além disso, a documentação está toda em dia, facilitando o processo de aquisição e construção. Não perca essa chance única de investir em um terreno com um potencial incrível de retorno. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade!

1 2 3 4