45 Terrenos à venda em Estrada Caetano Monteiro, Badu, Niterói

ea853d542bc5711643ef6c357d79e5b805a9bb80 · Lote Pendotiba em condominio!

R$ 420.000

1001 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 899

Badu, Niterói

A liberdade de ter a casa da forma que sempre sonhou! Construa sua casa em um dos condomínios mais exclusivos da região. Poucas unidades! Lotes em contato direto com a natureza, isso tudo com rua em paralelo que geram maior absorção do solo e melhor sensação térmica. Lotes em aclive que geram ótima posição para construção. Sem contar que os lotes têm média de 1000m² (mil metros quadrados). Isso tudo com facilidade de pagamento ou até opção de financiamento direto! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 03/06/2026

Destaque

R$ 285.000

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Terreno em um dos mais sofisticados condomínios de alto padrão da região, o ubá vila verde. Situado em meio à natureza exuberante, usufrua do melhor que a vida pode oferecer. Viva cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade. Com fácil acesso a escolas, supermercados e serviços, o Ubá Vila Verde é o lugar ideal para sua família. Infraestrutura Completa: une conforto e segurança com: - Portaria 24 horas. - Áreas de lazer ( quadras, playgrounds) - Trilhas para caminhada. - Áreas verdes preservadas. O Terreno já possui um Projeto de Construção pronto e aprovado pela Prefeitura. - 30/04/2026

Destaque

Terreno · 1760m² · Venda terreno em Pendotiba

R$ 550.000

R$ 910 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro, 2835

Badu, Niterói

*Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em Condomínio Exclusivo** Apresento uma excelente oportunidade de adquirir um terreno de 1. 760 m² em um condomínio de alto padrão, que oferece todo o conforto e segurança para você e sua família. O condomínio proporciona um ambiente de tranquilidade, com recursos diferenciados, como córrego com nascente para pesca, pomar com hortaliças frescas disponibilizadas na portaria, e áreas de lazer completas, incluindo: - Segurança 24 horas, com carro e equipe de rondas; - Estrutura de manutenção com caminhão próprio; - Quadra poliesportiva e academia ao ar livre; - Área kids para recreação das crianças; - Salão de festas totalmente equipado, com fogão a lenha, cozinha completa, churrasqueira, banheiros e mesa de bilhar. Além disso, o valor do condomínio é de apenas R$ 900, 00, oferecendo excelente custo-benefício considerando toda a infraestrutura e segurança. O terreno está disponível para venda até o mês de março. Caso não seja vendido até lá, darei continuidade ao projeto de construção da minha residência no local. Agende agora mesmo com a Rhazade imóveis!

Destaque

2be87bf4ea7e90fae74f801cdb85bb55a932e8d2 · TERRENO BADU

R$ 3.000.000

1368 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Área: 1. 368 m² Terreno plano. Localização: frente para a estrada Caetano Monteriro (ao lado da Vila Progresso) Uso: Pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais. Facilidades nas proximidades: Comércio. Transporte público. Acesso: Fácil acesso às praias oceânicas. Observação: - 03/06/2026

R$ 300.000

540 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Terreno em Bairro Agradável de Niterói. Localização. Bairro com clima agradável. Próximo a praias oceânicas. Comodidades da Região. Vários shoppings com lojas de grife. Vasta rede de supermercados. Óticas e outros serviços. Proximidade. Acesso fácil aos bairros da zona sul, como: São Francisco. Icaraí Centro. Oportunidade. Ideal para construção de casa - 03/06/2026

R$ 270.000

R$ 853 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Condomínio Village Pendotiba terreno com 1. 760 m² declive medindo: 14, 50 em curva na frente, 32, 00 fundos, 61, 00 de frente e fundos do lado direito e uma linha quebrada de dois segmentos com 69, 00 mais 23, 30 do lado esquerdo., cercado por casas e verde. Excelente para quem deseja construir e ja tem projeto de sua casa. Ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida cotidiana. Desde portaria 24 horas até churrasqueira, e passando por playground, o Condomínio village pendotiba oferece um ambiente de bem-estar e segurança. - 03/06/2026

R$ 320.000

520 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Oportunidade! Terreno de 520m2 localizado no condomínio Ubá Vila Verde! Construa seu sonho em um dos melhores condomínios da região, tranquilo e cercado pelo verde. Fácil acesso às principais praias, escolas, farmácias, supermercados e todo o comércio. Condomínio com área de lazer. Agende agora sua visita! - 03/06/2026

R$ 225.000

R$ 1.500 Condominio

570 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2205

Badu, Niterói

Novos Começos Imoveis Vende-Terreno à venda no condomínio Uba Vila Verde, no Badu, com 570m², amplo e pronto para construir. Localizado em meio à muito verde, proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Condomínio com ótima área de lazer e ambiente familiar, ideal para quem busca segurança, conforto e bem-estar. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Pendotiba, próximo a comércios, escolas e condução. - 03/06/2026

R$ 265.000

R$ 1.650 Condominio

515 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2150

Badu, Niterói

Novos começos imóveis vende - Terreno Plano à Venda no Luxuoso Condomínio Ubá Vila Verde Pendotiba, Niterói! Localizado em um dos condomínios mais exclusivos de Pendotiba, com infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Terreno plano, pronto para construir a casa dos seus sonhos. Documentação 100% regularizada e sem dívidas. Condomínio de alto padrão, com segurança 24h, área de lazer e muito mais! Oportunidade única! More com conforto, exclusividade e contato com a natureza em um dos melhores endereços de Niterói. Entre em contato e agende uma visita! - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, casa em Pendotiba, casa no Badu, casa no Sape, casa no Largo da Batalha, casa em Matapaca, casa em Vilaprogresso, casa em Maria paula. - 03/06/2026

R$ 255.000

R$ 850 Condominio

2 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2839

Badu, Niterói

Novos Começos Imoveis Vende - Terreno à venda no condomínio Village Pendotibae, no Badu, com 1, 700 M2 amplo e pronto para construir. Localizado em meio à muito verde, proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Condomínio com ótima área de lazer e ambiente familiar, ideal para quem busca segurança, conforto e bem-estar. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Pendotiba, próximo a comércios, escolas e condução. - 03/06/2026

883e5008f8ec188bbe842a3d1a17cf4c41d2c4f6 · Área à venda, 4000 m² - Badu - Niterói/RJ

R$ 3.850.000

4100 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1868

Badu, Niterói

Localizada em um dos eixos viários mais estratégicos de Niterói, a Estrada Caetano Monteiro, esta ampla área no Badú se apresenta como uma oportunidade singular para incorporadoras e construtores que buscam desenvolver condomínios residenciais em uma região de forte demanda, crescimento contínuo e valorização consistente. A Estrada Caetano Monteiro é a principal ligação entre Pendotiba, Região Oceânica e os bairros centrais, como Santa Rosa e Icaraí, concentrando intenso fluxo diário e infraestrutura comercial consolidada ao longo de toda a via. A proximidade com escolas tradicionais, supermercados, centros médicos, serviços e áreas residenciais de médio e alto padrão reforça o potencial de atratividade para futuros moradores, fator decisivo para projetos de condomínios na região. Com aproximadamente 4. 099 m², o terreno possui topografia em suave aclive, característica que favorece soluções arquitetônicas eficientes, melhor aproveitamento do gabarito e projetos com unidades bem ventiladas, iluminadas e integradas ao entorno verde, perfil cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário local. Um diferencial estratégico relevante é o acesso por duas vias pela própria Estrada Caetano Monteiro e por uma rua paralela nos fundos, ampliando significativamente as possibilidades de implantação de condomínios residenciais horizontais ou verticais, além de facilitar a setorização de acessos, áreas técnicas, portarias e circulação interna, agregando valor ao projeto final. O imóvel conta ainda com uma construção existente, que pode ser demolida, adaptada ou incorporada à fase inicial do empreendimento, oferecendo flexibilidade operacional durante o desenvolvimento do projeto. A área se mostra especialmente atrativa para incorporadoras que buscam terrenos com perfil construtivo versátil, localização consolidada e alto potencial de absorção pelo mercado. Trata-se de uma oportunidade rara em Niterói: terreno amplo, bem localizado, com múltiplos acessos, inserido em uma das regiões que mais concentram lançamentos residenciais bem-sucedidos da cidade. Um ativo ideal para o desenvolvimento de condomínios voltados ao público que busca qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura, em um endereço estratégico entre Pendotiba e a Região Oceânica. - 03/06/2026

R$ 4.560.000

8316 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2187

Badu, Niterói

Flora Imóveis vende. Área em Pendotiba com 8. 316, 00m² para quem busca um espaço para investimento ou moradia, cercada de verde e com um propósito especial para você que é construtor visionário. Logistica: Terreno de frente para a Estrada Caetano Monteiro, altura do número 2187, no coração de Pendotiba, bem próximo ao Country Clube de Niterói, com fácil acesso e transporte rodoviário à porta, sendo um fluxo constante e perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais. Mais de 8 mil m² com boa parte de área plana, com frente de 53 metros para a estrada principal. Topografia que favorece a construção e zoneamento ideal para edificação de condomínios residenciais, prédios, centros comerciais, mercados, até galpões logísticos, tendo em seu espaço algumas benfeitorias que podem ser reformadas como uma casa e espaço externo de escritório. Resumo da área: 8. 316, 50m² de área total. Mais de 53 metros de frente. Área com grande parte plana e regularizada com documentação em dia. Perfeito zoneamento para vários modelos de projetos. Localização nobre e muito valorizada pela quantidade de condomínios próximos. Agende hoje mesmo sua visita! Te: : (21) Ver dados / (21) Ver dados whatsapp - 03/06/2026

ef8e81092e1cd631592c8463ab8481732c3dac61 · Terreno Pendotiba

R$ 240.000

R$ 1.581 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2202

Badu, Niterói

Descubra o Condomínio Vila Verde, em Pendotiba, o lugar perfeito para transformar o seu sonho em realidade! Aqui, você tem a oportunidade de adquirir um lote de 546 metros quadrados, ideal para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece um ambiente seguro, com portaria 24 horas, e uma integração única com a natureza, proporcionando uma vista privilegiada para o seu futuro lar. Se você busca qualidade de vida e tranquilidade, este é o espaço ideal para você e sua família. Quer saber mais? Envie uma mensagem e agende sua visita na imobiliária Davi Saramago. Venha conhecer de perto esse incrível condomínio e descubra como é possível viver em um ambiente feito para o seu bem-estar! - 03/06/2026

R$ 3.850.000

4099 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 1868

Badu, Niterói

Área de 4099 m2 à venda na Estrada Caetano Monteiro. Ideal para instalação de clínicas, escolas, e outros fins comerciais. Possui acesso tanto pela rua principal, como pela rua paralela que fica atrás. São 4099 m2 com suave aclive. Dentro da área, existe uma casa de 220 m2. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita na Davi Saramago Imobiliária. - 03/06/2026

2d059fb560c95d111f167a09986f5f004685426d · Terreno À Venda Em Condomínio - Niterói/RJ

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

527 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Terreno À Venda Em Condomínio - Niterói/rj. Imagine construir o lar dos seus sonhos em um terreno plano, murado e com medidas ideais: 17x31m. Localizado dentro de um dos condomínios mais desejados da região, esse espaço une segurança, tranquilidade e excelente valorização. Sinta a tranquilidade de viver cercado pela natureza, com toda a comodidade que você merece. Visualize seu projeto saindo do papel com muito mais facilidade em um terreno pronto para construir. Poucas oportunidades como essa aparecem e elas não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita na Davi Saramago! - 03/06/2026

R$ 285.000

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 100

Badu, Niterói

Novos começos imóveis vende! Excelente terreno no Condomínio Ubá Vila Verde Niterói/rj. Terreno com 546m² Condomínio com portaria 24 horas. Quadra de futebol. Parquinho para as crianças. Localização estratégica, tranquila e de fácil acesso. Oportunidade perfeita pra quem quer construir com segurança, lazer e qualidade de vida! - 03/06/2026

R$ 365.000

R$ 900 Condominio

1139 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 899

Badu, Niterói

Terrenos em Pendotiba em condomínio Città Floresta. Lotes a partir de 1. 0000 metros quadrados pronto para construir. Em frente a entrada do Country Club. - 03/06/2026

4d52fa34d76c828e09be5dabcf0c25159b9ecc02 · Terreno à venda, 360 m² - Badu - Niterói/RJ

R$ 300.000

360 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Oportunidade de construir em um bairro com excelente clima. Localização privilegiada, com vários condomínios nas proximidades, ampla infraestrutura, proximidade de shoppings, mercados nas redondezas, escolas disponíveis e vasta opção de transporte público. - 03/06/2026

R$ 220.000

R$ 1.000 Condominio

1008 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Espetacular terreno em condomínio em Pendotiba. 1000 m, Agende sua Visita. Habite-se, água/esgoto. Imperdível! Condomínio novo. Varias casa sendo construidas. - 30/04/2026

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

1023 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Maravilhoso Lote com Mais de 1. 000 m² em Condomínio Exclusivo em Pendotiba. Lote amplo e privilegiado, com mais de 1. 000 m², localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, desenvolvido pela Joama. Com apenas 36 lotes, o condomínio oferece portaria 24 horas, segurança e tranquilidade para sua família. Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Niterói e próximo a toda a conveniência da região a poucos metros do Country Club. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. Agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

1023 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Maravilhoso Lote com Mais de 1. 000 m² em Condomínio Exclusivo em Pendotiba. Lote amplo e privilegiado, com mais de 1. 000 m², localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, desenvolvido pela Joama. Com apenas 36 lotes, o condomínio oferece portaria 24 horas, segurança e tranquilidade para sua família. Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Niterói e próximo a toda a conveniência da região a poucos metros do Country Club. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. Agende sua visita! - 30/04/2026

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 260.000

R$ 908 Condominio

1760 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Terreno à Venda no Condomínio de Alto Padrão Village Pendotiba. Área Total: 1. 760m² Localização: Condomínio fechado de alto padrão no Badu Pendotiba, Niterói. Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa para sua família. Segurança 24h e portaria. Fácil acesso ao centro de Niterói e à Região Oceânica. Próximo a comércios locais e transporte público. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade em um só lugar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Oportunidade única, não perca!

R$ 350.000

R$ 871 Condominio

508 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Terreno plano em condomínio de luxo, com 508m², próximo a portaria. Condomínio espetacular, próximo a todo comércio, ônibus na porta e localização privilegiada. Venha visitar e realize seu sonho!

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

524 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2835

Badu, Niterói

Excelente terreno em condomínio de alto padrão em Pendotiba. Condomínio Village Pendotiba. Com 524m2. Portaria 24h. Rua pavimentada. Agende já uma visita!

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

524 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 182

Badu, Niterói

Para você que busca fácil locomoção e qualidade de vida, lhe apresento esse terreno, totalmente plano, murado de 1731m² Um dos poucos terreno no condomínio. Raridade ainda no local. Localização: Condomínio fechado de alto padrão no Badu Pendotiba, Niterói. Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa para sua família. Segurança 24h e portaria. Fácil acesso ao centro de Niterói e à Região Oceânica. Próximo a comércios locais e transporte público. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua Visita!

R$ 287.250

R$ 1.571 Condominio

546 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 2201

Badu, Niterói

Excelente terreno no condomínio Ubá Vila Verde. Condomínio com casas de alto padrão e estrutura de lazer. Terreno com projeto aprovado com 232m2 de área construída, junto a prefeitura de Niterói. Agende já uma visita!

R$ 3.500.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

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