Guararema
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603 Rurais à venda em Guararema, SP

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R$ 2.000.000

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Sítio à Venda em Guararema – spexcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Localizado em Guararema – sp, este belo sítio possui aproximadamente 5 alqueires e fica a apenas 10 minutos do centro, com acesso por estrada asfaltada. A propriedade conta com: Casa sede com 3 suítes, banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda; Casa de caseiro; Lago; Nascente; Pomar; Área de pasto; Espaço para plantio e criação de animais; Quintal amplo, ideal para lazer e convivência com a família; Energia elétrica; Internet; Um imóvel ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem deseja desenvolver atividades de plantio e criação, aproveitando toda a estrutura e os recursos naturais da propriedade. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural completa em uma das regiões mais agradáveis do interior de São Paulo. Guararema é uma cidade turística, conhecida pela qualidade de vida, natureza e localização estratégica, sendo uma ótima alternativa para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso às principais cidades da região. A localização também oferece fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para Guararema, Jacareí, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, São Paulo e demais cidades do Vale do Paraíba e Alto Tietê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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140 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.745.032

38 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.463.000

26 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.308.750

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Preço médio R$ 1.100.000

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Preço médio R$ 1.480.000

17 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 942.000

17 rurais disponíveis à venda

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16 rurais disponíveis à venda

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14 rurais disponíveis à venda

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12 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 640.000

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.400.000

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R$ 4.500.000

R$ 1.398 Condominio

3400 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 55, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Alpes de Guararema situa-se a 4 minutos do Parque Pedra Montada, 12 minutos da Estação Maria Fumaça e 15 minutos do centro. O acesso logístico posiciona o imóvel a 16 minutos do Mirante, 18 minutos do Parque do Lago, 46 minutos de Mogi das Cruzes e 60 minutos do Aeroporto de Guarulhos, garantindo fluidez no deslocamento regional. O Alpes de Guararema é um loteamento fechado de alto padrão, reconhecido pela excelência em segurança e infraestrutura urbana. A região atende a um perfil residencial exigente, oferecendo um estilo de vida que harmoniza o contato direto com a natureza e a proximidade com os serviços essenciais da cidade, como polos gastronômicos e pontos turísticos. Configuração Interna. - 01 sala ampla dividida em 04 ambientes integrados; - 06 suítes independentes; - 08 banheiros; - 01 cozinha com mobiliário planejado; - 01 jardim de inverno central; - 01 área de serviço reservada. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - Pomar e horta produtiva; - Pracinha interna; - 01 casa de caseiro completa (suíte, sala e cozinha americana). Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 400 m²; - Área construída: 650 m²; - Topografia: totalmente plana; - Pavimentação: edificada em 01 único pavimento; - Diferenciais: comercializado no formato de porteira fechada para os móveis planejados; - Capacidade de estacionamento: até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 04 descobertas.

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R$ 2.800.000

R$ 350 Condominio

1107 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 50

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 salas integradas em três ambientes; - 01 sala íntima; - 05 quartos, sendo uma suíte master com closet e sala de banho com banheira, uma suíte americana (compartilhada) e uma suíte; - 04 banheiros; - 01 escritório; - 01 despensa; - 01 área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas; - 03 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - 01 piscina com borda infinita, hidromassagem e estrutura para aquecimento; - 01 área gourmet equipada com forno a lenha; - 01 espaço para academia. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 107 m²; - Área construída: 335 m²; - Topografia: Declive; - Estrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos; - Sistema de aquecimento por painel solar e boiler; - Reservatório para captação de água pluvial com capacidade de 5. 000 litros; - Múltiplos depósitos integrados ao projeto; - Imóvel distribuído em 02 pavimentos. Localização e Conveniência. O Residencial Guararema Hills apresenta uma logística eficiente para quem busca fácil conexão regional. O empreendimento está situado a 18 minutos do centro comercial da cidade e a 45 minutos do município de Mogi das Cruzes, permitindo o deslocamento ágil por rodovias estruturadas. Uma posição estratégica para a rotina diária e profissional. A localização também se destaca pela proximidade com pontos turísticos e naturais importantes da região, estando a apenas 16 minutos do Recanto do Pau D'Alho e a 23 minutos do Parque do Lago. O entorno preservado do condomínio proporciona um estilo de vida tranquilo, seguro e integrado à natureza, característico do perfil residencial nobre de Guararema. - 16/10/2026

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R$ 9.000.000

101 ha tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Haras À venda – guararema/sp. Valor: R$ 9. 000. 000, 00 (nove milhões de reais) Excelente oportunidade para aquisição de haras, localizado em Guararema/sp, uma das cidades turísticas do Vale do Paraíba, a aproximadamente 68 km da cidade de São Paulo. Com 42 alqueires, a propriedade oferece uma estrutura completa para criação, treinamento e manejo de cavalos, além de amplo potencial para atividades equestres, pecuária e lazer. Casa sedecasa sede com aproximadamente 580 m², composta por: 3 salas; Cozinha; Despensa; 4 banheiros; 1 lavabo; 7 quartos, sendo 1 suíte; Piscina; Área de churrasqueira; Forno para pizza; Canil; Pomar. Estrutura equestre 53 cocheiras; 4 piquetes; 2 pistas para equitação: 1 pista coberta de 30 x 40 metros; 1 pista descoberta de 40 x 50 metros; Redondel; Selaria; 1 galpão (rancho) ; Curral para manejo de gado; 1 silo. Estrutura rurala propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, sendo um de seus grandes diferenciais: 20 nascentes; 1 represa; 1 poço artesiano; 1 poço caipira; O Rio Paraíba do Sul passa aos fundos da propriedade, com aproximadamente 1. 800 metros de extensão junto área; Áreas destinadas a pastagens e manejo dos animais. Além da casa sede, o haras conta com 6 casas destinadas aos funcionários, proporcionando estrutura adequada para operação e manutenção da propriedade. Localizaçãoo haras está situado a apenas 8 km do centro de Guararema, com aproximadamente 1, 8 km de estrada de terra até a propriedade. Guararema é reconhecida por seu potencial turístico e pela localização estratégica no Vale do Paraíba, oferecendo tranquilidade, natureza e fácil acesso à capital paulista. Condições de negociaçãovalor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Diferenciaisuma propriedade de grande porte, com estrutura profissional para atividade equestre, excelente disponibilidade de água, rio, nascentes, represa, ampla estrutura de cocheiras, pistas de equitação, moradia, lazer e estrutura rural. Uma excelente oportunidade para quem busca um haras completo, produtivo e com grande potencial, em uma localização privilegiada próxima a São Paulo.

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R$ 995.000

1047 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Marchini 49

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único (casa térrea) ; - Sala configurada para 02 ambientes com pé-direito elevado; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 dormitórios com portas-balcão integradas à varanda; - 03 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Campo de futebol; - Varanda com orientação solar voltada para o poente; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Metragem: Área total de terreno de 1. 047 m² e área construída de 150 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo rústico com utilização de cimento queimado, ladrilho hidráulico, tijolo de demolição e elementos em madeira; - Iluminação e Ventilação: Sistema de entrada de luz natural e pé-direito alto para circulação de ar; - Integração: Projeto com foco na transição entre a área íntima e a varanda externa através de portas-balcão. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado no Jardim Itapema, a 3 km do centro, com acesso facilitado pelo Guararema Parque Hotel e o Sabbia Clube. A localização permite suporte logístico rápido a unidades de ensino e redes de supermercados locais, otimizando o tempo de deslocamento para atividades essenciais e garantindo proximidade a pontos de lazer e serviços. O Jardim Itapema é um bairro que se destaca pela infraestrutura consolidada e pela atmosfera residencial de rua tranquila. A região é caracterizada pela integração entre áreas verdes preservadas e a conveniência urbana, sendo um vetor de crescimento que atende tanto ao perfil familiar quanto ao de veraneio, devido à sua logística privilegiada. - 16/10/2026

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R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada, 95

Lambari, Guararema

O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo 02 suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo 01 lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 20. 000 m²; - Área construída total de 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em 01 pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro e 01 área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.

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R$ 5.700.000

21000 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada Municipal Dionísia Maria da Conceição 1390

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes, sendo 01 com closet e hidromassagem; - 01 sala ampla dividida em 03 ambientes (estar, jantar e lareira) ; - 01 cozinha equipada com armários planejados; - 01 despensa; - 03 quartos de hóspedes; - 01 banheiro de hóspedes; - 01 escritório com 100 m²; - 01 cozinha de apoio com 50 m²; - 01 vestiário com 50 m²; - 01 kitnet com 02 cômodos e 01 banheiro. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Área gourmet ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Piscina de 5x10 metros com aquecimento solar, aquecimento elétrico, hidromassagem e prainha; - Banheiros de apoio para a área gourmet e piscina; - Recuo frontal de 10x25 metros para estacionamento ou carga e descarga. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 22. 500 m²; - Área construída total: 2. 479 m²; - Acabamentos: Piso em granito e aquecimento nos pisos dos dormitórios; - Climatização: Ar-condicionado quente e frio em todos os dormitórios; - Sistemas técnicos: Sistema de energia solar; - Estruturas de apoio: Depósito de ferramentas e galpão comercial de 1. 000 m²; - Perfil construtivo: Casa principal térrea. Localização e Conveniência. A propriedade está situada a apenas 1, 5 km do centro urbano, proporcionando um acesso extremamente rápido e direto aos principais serviços e comércios locais. Essa proximidade estratégica com o núcleo urbano garante uma logística eficiente por vias consolidadas, permitindo um deslocamento ágil tanto para atividades residenciais quanto comerciais. O entorno combina de forma harmônica a tranquilidade de uma área rural com a conveniência de estar a poucos minutos da infraestrutura central da cidade. É uma região que atende de maneira precisa a quem busca um estilo de vida reservado e seguro, sem abrir mão da praticidade operacional e do fácil escoamento logístico para rodovias. - 16/10/2026

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R$ 2.800.000

R$ 350 Condominio

1107 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Estr. Mun. Romeu Tanganelli, 3078

Guararema, São Paulo

O Residencial Guararema Hills apresenta uma logística eficiente para quem busca fácil conexão regional. O empreendimento está situado a 18 minutos do centro comercial da cidade e a 45 minutos do município de Mogi das Cruzes, permitindo o deslocamento ágil por rodovias estruturadas. Uma posição estratégica para a rotina diária e profissional. A localização também se destaca pela proximidade com pontos turísticos e naturais importantes da região, estando a apenas 16 minutos do Recanto do Pau D'Alho e a 23 minutos do Parque do Lago. O entorno preservado do condomínio proporciona um estilo de vida tranquilo, seguro e integrado à natureza, característico do perfil residencial nobre de Guararema. Configuração Interna. - 03 salas integradas em três ambientes; - 01 sala íntima; - 02 suítes, sendo 01 suíte master com closet e sala de banho com banheira, e 01 suíte americana; - 04 banheiros; - 01 escritório; - 01 despensa; - 01 área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas; - 03 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - 01 piscina com borda infinita, hidromassagem e estrutura para aquecimento; - 01 área gourmet equipada com forno a lenha; - 01 espaço para academia. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 107 m²; - Área construída: 335 m²; - Topografia: declive; - Estrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos; - Sistema de aquecimento por painel solar e boiler; - Reservatório para captação de água pluvial com capacidade de 5. 000 litros; - Múltiplos depósitos integrados ao projeto; - Imóvel distribuído em 02 pavimentos.

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R$ 1.800.000

70505 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joao Cruz 1855

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 casa principal composta por 01 sala ampla, 01 cozinha espaçosa, 02 suítes e 01 dormitório; - 01 chalé no pavimento superior composto por 01 sala ampla com 02 ambientes e lareira, 01 varanda fechada com vista para área verde, 03 suítes, 01 dormitório e 01 banheiro social. Lazer e Área Externa. - Piscina integrada ao salão de festas e jogos; - Cozinha externa e área gourmet; - 02 banheiros de apoio; - Pomar formado e frutífero. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 70. 500 m²; - Divisão do terreno: 20. 000 m² de frente com topografia regular e pasto, 22. 000 m² de área residencial construída e 33. 000 m² nos fundos para expansão; - Possibilidade de venda integral ou desmembramento por glebas. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se no bairro Parque Agrinco, em Guararema, região com acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A malha viária do entorno proporciona logística eficiente, conectando rapidamente o bairro ao centro da cidade, a Mogi das Cruzes e à capital, otimizando o fluxo de transporte e a mobilidade regional diária. O entorno é caracterizado por um ambiente calmo de perfil residencial e chácaras de alto padrão, oferecendo contato direto com a natureza e privacidade. A proximidade com a infraestrutura central de Guararema garante fácil acesso ao comércio, gastronomia local e serviços essenciais, consolidando a região como um vetor valorizado no município. - 16/10/2026

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R$ 1.480.000

20500 m² tot.2 quartos2 ban.13 vagas

Estrada Municipal Braz de Souza Mello, 934

Itapeti, Guararema

A infraestrutura logística do bairro Vila Luiz Carlos garante acesso direto às rodovias Ayrton Senna e Carvalho Pinto, conectando a região à São Paulo e ao Vale do Paraíba. O deslocamento leva 15 min até o centro de Guararema, 10 min até a Estação Ferroviária, 30 min a Mogi das Cruzes, 43 min a São José dos Campos e 56 min ao Aeroporto de Guarulhos. O entorno é marcado pelo apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios locais, ciclovias e acesso fluido aos principais serviços e equipamentos urbanos do município. Configuração Interna. - 02 salas, sendo 01 sala ampla com dois ambientes e 01 sala íntima no mezanino; - 01 mezanino com sala íntima e home office; - 01 escritório independente; - 02 quartos; - 02 banheiros; - 01 área gourmet equipada; - 01 área de serviço técnica; - 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol. Lazer e Área Externa. - Rooftop observatório com vista permanente; - Campo de futebol gramado; - Churrasqueira integrada; - Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 20. 500 m²; - Área construída de 200 m²; - Projeto arquitetônico em 02 pavimentos duplos integrados; - Topografia em declive acentuado; - Sistema técnico com aquecedor de passagem a gás; - Estacionamento com 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico; - Viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios.

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R$ 3.600.000

R$ 900 Condominio

1120 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada do Nestor 214

Guararema, São Paulo

Venda de Lindíssima Chácara no Condomínio Estância Guararema!! Uma joia rara no interior, perfeita para viver ou descansar com estilo e conforto. Destaques do Imóvel: Casa térrea localizada em terreno totalmente plano, proporcionando acessibilidade e praticidade; Projeto com mezanino, agregando charme e amplitude ao ambiente; Sistema completo de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras conforto e economia. Características da Casa: 01 pavimento bem distribuído com excelente aproveitamento de espaços; Sala espaçosa com três ambientes integrados perfeita para receber com elegância; 04 suítes amplas, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família; 07 banheiros no total, garantindo conforto em todos os ambientes; Escritório ideal para home office ou espaço de estudos tranquilo; Área de serviço funcional e bem posicionada; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Lazer e Conforto: Piscina convidativa, perfeita para os dias de sol e diversão em família; Lareira acolhedora, ideal para noites especiais e momentos aconchegantes. Localização privilegiada dentro do renomado Condomínio Estância Guararema, que oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza em um dos melhores pontos da região. Essa é a oportunidade única de transformar sua vida com qualidade, sofisticação e tranquilidade uma verdadeira preciosidade, seja para moradia permanente ou refúgio de campo!! - 16/10/2026

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R$ 3.900.000

8249 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Brasílio Leite Siqueira 7592

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com distribuição linear; - 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados; - 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas; - 07 Banheiros totais; - 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos; - 01 Área gourmet equipada e integrada; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada; - Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul; - Piscina privativa; - Salão de festas estruturado; - Igreja integrada à propriedade; - Canil estruturado; - Galinheiro funcional; - Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 8. 248, 94 m²; - Área construída: 553, 28 m²; - Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1. 300 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada; - Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. Localização e Conveniência. O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 16/10/2026

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R$ 1.300.000

1148 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Orlando Álvares de Lima 365

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos; - 02 Salas dimensionadas para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 02 suítes (01 suíte e 01 dormitório no corpo principal e 01 suíte externa) ; - 04 Banheiros totais; - 02 Áreas gourmet; - 01 Cozinha para eventos integrada a um salão de festas. Lazer e Área Externa. - Jardim estruturado; - Piscina com sauna integrada; - Churrasqueira; - Espaço gourmet externo. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1148 m²; - Área construída: 396 m²; - Topografia: Aclive; - Configuração de garagem: 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas; - Implantação: Chácara situada em rua sem saída. Localização e Conveniência. A propriedade está situada em uma rua sem saída, garantindo privacidade e redução no fluxo de veículos. A logística de acesso privilegia a tranquilidade, mantendo proximidade com as principais vias de conexão urbana e serviços essenciais. A topografia em aclive do terreno permite uma perspectiva privilegiada do entorno, consolidando a região como uma área residencial de baixo ruído. O bairro caracteriza-se por um perfil predominantemente residencial e arborizado, ideal para quem busca integração com a natureza sem abdicar da infraestrutura necessária para o cotidiano. A região valoriza a qualidade de vida, sendo reconhecida pela organização e pela preservação das características naturais, oferecendo um ambiente seguro e estável aos seus moradores. - 16/10/2026

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