603 Rurais à venda em Guararema, SP

Rural · 1800m² · 6 Quartos · Sítio Vale das Flores, Guararema

R$ 4.800.000

98000 m² tot.6 quartos17 ban.

Rua Cássia Francisco,

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O sítio Vale das Flores é um local paradisíaco, aconchegante e privilegiado pela natureza. Com 98. 000 m² de área total e 1. 800 m² de área construída, a propriedade é cercada pela exuberante vegetação da Mata Atlântica. Localizado na bela e turística cidade de Guararema (Pérola do Vale do Paraíba), encontra-se apenas 50 min de São Paulo (capital). Possui poço artesiano com vasão de 10. 000 litros de água por hora podendo chegar a 100. 000 litrosporhora. • Área total 98. 000 m²; • 3 Piscinas(2 adulto e infantil) ; • Toboágua com 20mts de percurso; • Salão de festas com varandas e grande tenda acoplada totalizando uma área coberta de 500 m²; • Salão de Jogos: 3 mesas de bilhar, pebolim, tacoball e pin-pong; • Campo de futebol gramado; • Quadra poliesportiva; • Playground amplo com 05 brinquedos; • Vestiários feminino e masculino; • Banheiros com fraudário; • Churrasqueira; • Alojamentos; • Quiosques, Tendas e Ombrelones; • Bosques e Jardins; • Amplo estacionamento interno para ônibus e carros; • Vasta área verde com belo paisagismo; • Lago com pedalinhos; • lhas temáticas com cenário cinematográfico; • Trilha Ecológica para caminhada;

Destaque

5a10b0387501979813a570ece71bf78c117a50f2 · Chácara com 21 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 902.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 902.000

4000 m² tot.21 quartos17 ban.5 vagas

Estrada Antonio Bernadino 1950

Freguesia da Escada, Guararema

Oportunidade única em meio À natureza! Imagine investir em um verdadeiro refúgio no coração de Guararema, na charmosa região da Freguesia da Escada. Chácara incrível com 4. 000 m² de área total. 21 dormitórios perfeita para pousada, retiros, eventos ou grande família. Apenas R$ 902. 000. Essa é daquelas oportunidades raras que unem espaço, localização e potencial de renda! Cercada por muito verde e tranquilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida ou investir no turismo rural. Grande potencial para hospedagem, eventos, clínicas, retiros espirituais ou corporativos. Localização estratégica: fácil acesso e ao mesmo tempo longe do estresse da cidade. Invista onde a procura só cresce! Guararema é uma das cidades mais procuradas para lazer e descanso no interior paulista. Não deixe essa chance passar imóveis com esse tamanho e valor são cada vez mais raros! Entre em contato agora e agende uma visita. Seu próximo grande investimento começa aqui! - 16/10/2026

Destaque

nd0fu1o2ytfhmda4mgm1nwrh_md · CHÁCARA Á VENDA EM GUARAREMA - SP

R$ 1.800.000

5275 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Chácara com área gourmet (churrasqueira, fogão e forno a lenha), piscina com quiosque, espaço zen, 02 salões de jogos com despensa, quiosque, campo de futebol, córrego, área de lazer, poço caipira e artesiano, reservatório de 17. 000L, garagem (03 vagas cobertas + 15 descobertas) e portão eletrônico. Casa térrea com varanda. 05 dormitórios, sendo 04 suítes, closet, 01 banheiro, sala de estar com lareira e ar condicionado, cozinha, área de serviço e quarto de ferramentas. Área do terreno: 5. 275 m² Área construída: 428 m² Localização. Guararema - sp (Bairro Maracatu) Próximo ao Centro de Guararema, acesso pavimentado, escolas, depósito de material de construção, mercado, transporte público e acesso as Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Henrique Eroles (sp-66), Presidente Dutra

Destaque

Rural · 4300m² · 4 Quartos · 15 Vagas · LINDA CHÁCARA DE 4.300 M² ACEITA FINANCIAMENTO À VENDA EM GUARAREMA

R$ 530.000

4300 m² tot.4 quartos3 ban.15 vagas

Rua Dinamarca

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara com 4. 300 m² área total, casa avarandada com 4 dormitórios, sendo duas suites, sala ampla, cozinha, 3 banheiros e vagas de garagem. Estrutura e Lazer- Piscina com cascata e prainha, área gourmet com churrasqueira, pomar e área gramada. Documentação ok, aceita financiamento. #guararema

Destaque

Rural , Guararema · Chácara Guararema - 20.000 m² - Permuta R$ 1.199 milhões (permuta 50% Mogi ou São Paulo)

R$ 1.199.000

20000 m² tot.3 ban.15 vagas

Estrada Municipal Tomé Antônio Moreira

Zona Rural, Guararema

Chácara abaixo do valor para vender rápido- 20. 000m²- Contendo casa dormitórios, sala, cozinha, wc social, 10 vgs, muito verde, galpão de festas com churrasqueira., piscina, campo de futebol, lago, muitas flores e plantas diferenciadas, local lindo! Com escritura. Venda: R$ 1. 199 milhões. Pega imóvel até R$ 50% do valor, em Mogi das Cruzes ou São Paulo. Visitas, mediante prévio agendamento.

Destaque

Rural de 2 quartos, Guararema · Área de 1.004m² para chácara com sobrado para venda em Guararema/SP

R$ 160.000

1005 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Santa Catarina, , Guararema

Zona Rural, Guararema

Área para chácara com 1. 005m² em Guararema. Sobrado sem acabamento com 104m². Contempla sala, ampla varanda, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Recolhe itr.

Destaque

Rural · 290000m² · 3 Quartos · HARAS À VENDA EM GUARAREMA – 290.000 M², CASA DE 600 M², LAGOS E LAZER

R$ 6.000.000

290000 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Sítio À venda em guararema – qualidade de vida, natureza E excelente potencial. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e do fácil acesso. Localizado em Guararema, cidade turística e muito procurada para moradia e lazer, este magnífico sítio possui aproximadamente 290. 000 m² de área, oferecendo amplo espaço para diversos projetos e possibilidades de utilização. A propriedade conta com uma casa de aproximadamente 600 m², proporcionando conforto e amplo espaço para toda a família. Estrutura e lazer. Casa com aproximadamente 600 m² de área construídaPiscinaCampo de futebol4 lagosCurral com 2 baias2 salões de festasAmpla área verde, proporcionando contato direto com a natureza. Um imóvel ideal para moradia, lazer, criação de animais, atividade. es rurais, eventos ou simplesmente para quem deseja ter um refúgio particular com muito espaço e privacidade. Um lugar para viver bema combinação de uma grande extensão de terra, estrutura de lazer e ambiente rural torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada em Guararema. Pé no asfalto e excelente oportunidade para quem procura um imóvel rural com espaço, estrutura e qualidade de vida. Guararema – sp. Área total: 290. 000 m² Área construída: aproximadamente 600 m² Procura qualidade de vida vem para Guararema. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

554eb2e9138b2a51e8dc6b029bdfcb0f2c1ef805 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 280.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 280.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 4

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Vegetação: Composta por mata nativa, permitindo integração paisagística; - Documentação: Escritura registrada; - Segurança: Local privativo; - Aspectos Legais: Necessidade de licenciamento ambiental para supressão vegetal (desmatamento) de até 20% da área total (aprox. 4. 000 m²), conforme diretrizes da cetesb. Custos do processo técnico sob responsabilidade do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, região estratégica considerada o núcleo histórico de Guararema. Localizado a apenas 3 km do centro comercial, o acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a propriedade ao polo gastronômico local e ao Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo uma logística eficiente e funcionalidade. O entorno é caracterizado por um estilo de vida reservado e bucólico, mantendo a proximidade com serviços essenciais e pontos turísticos. A Freguesia da Escada é um bairro nobre e tradicional, conhecido pela Igreja de Nossa Senhora da Escada e por sua atmosfera tranquila, atraindo investimentos de alto padrão voltados ao lazer e moradia. - 16/10/2026

ff33cc1985d60a4c63376a291645352200c73485 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 250.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 250.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 248

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000m²; - Lote 8 - Sítio Santa Zélia; - Configuração de gleba rural com metragem extensiva. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeira é reconhecido como uma região nobre e consolidada em Guararema, destacando-se pela topografia privilegiada e presença de propriedades de alto valor agregado. A logística de acesso é direta, situada a apenas 650 metros da ponte principal do bairro, facilitando o deslocamento cotidiano e garantindo proximidade ao centro comercial. A região atrai um perfil de público que busca o equilíbrio entre a privacidade das zonas rurais e a conveniência urbana. Com ruas arborizadas e vizinhança de chácaras de lazer, o entorno preserva o aspecto bucólico característico da cidade, mantendo uma infraestrutura de serviços acessível e uma atmosfera de tranquilidade e segurança residencial. - 17/10/2026

Photo 1 · Chácara com 2 quartos à venda, 3000 m² por R$ 890.000 - Freguesia da Escada - Gu

R$ 889.000

3000 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Antonio Bernadino, 107

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara em salto de guararema. Linda chácara com terreno de 3. 000m de área, casa com 2 quartos sendo uma suíte. Sala ampla. Toda avarandada. Cozinha planejada. Na área gourmet temos churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Salão de jogos. Piscina adulto e infantil. 3 baias para cavalos. 1 casa para caseiros. Agende uma visita! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

c07bf01fea2ee961ba269e9b2bd1ba3dba4cfb21 · Sítio com 3 quartos à venda, 40000 m² por R$ 1.500.000 - Bairro Capoeirinha - Guararema/SP

R$ 1.500.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Municipal Mário Alves Pereira 5476

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 04 suítes residenciais; - 01 sala de estar ampla; - 01 banheiro social; - 01 cozinha equipada com móveis planejados; - 01 varanda integrada. Lazer e Área Externa. - Piscina para uso recreativo; - Campo de futebol; - Viveiro para pássaros; - Dois canis estruturados; - Duas cocheiras para cavalos; - Curral para gado; - Salões de festa para recepções; - Três lagos povoados com peixes; - Duas nascentes de água internas; - Lago viveiro exclusivo para alevinos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 229. 000 m²; - Perímetro total com 80% de fechamento por cerca; - Casa sede com fechamento por muro perimetral; - Condição de venda sob modalidade porteira fechada. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido em uma região rural estratégica que concilia o isolamento necessário para atividades agropecuárias ao acesso viário. A logística local favorece o escoamento e o abastecimento da propriedade, estruturada com base em recursos hídricos próprios e cercada por densa área verde, estabelecendo um forte cinturão de privacidade total. O entorno se destaca pela preservação ambiental e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, ideal para o desenvolvimento de projetos voltados ao bem-estar e ao estilo de vida no campo. A configuração geográfica garante autonomia hídrica e total segurança territorial, qualificando o endereço como um ponto de referência em termos de infraestrutura rural. - 16/10/2026

6061e24743009483caeeeb716511f1c5ba41fc27 · Chácara com 7 quartos à venda, 5424 m² por R$ 1.890.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.890.000

5424 m² tot.7 quartos8 ban.11 vagas

Rua João Cesário de Abreu 2

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 pavimento; - 01 sala com um ambiente; - 07 quartos, sendo quatro suítes; - 08 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet; - 11 vagas descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Salão de festa; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 424 m²; - Área construída: 334 m²; - Topografia: Plano. Localização e Conveniência. A logística da propriedade oferece acesso estratégico a importantes polos da região, estando a 16 minutos do Ginásio de Esportes e a 20 minutos da Prefeitura de Guararema. O deslocamento para municípios vizinhos conta com 32 minutos até o Mercado Municipal de Jacareí, 41 minutos até Mogi das Cruzes e 47 minutos até a Santa Casa de São José dos Campos. Inserida no município de Guararema, a região destaca-se pelo perfil tranquilo e pela forte integração com áreas verdes, sendo reconhecida pelo excelente padrão de qualidade de vida e estrutura organizada. A proximidade com Mogi das Cruzes, Jacareí e São José dos Campos garante facilidade ao fluxo diário de serviços, comércios variados, centros de saúde e opções de abastecimento regional. - 16/10/2026

Rural · 4249m² · 3 Quartos · CHÁCARA À VENDA – 4.249 m²

R$ 950

4249 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

chácara À venda – 4. 249 m² | terreno totalmente plano | excelente estrutura. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abrir mão de uma boa estrutura para moradia e lazer. A propriedade possui 4. 249 m² de área total, totalmente plana, oferecendo ótimo aproveitamento do terreno para diversas finalidades, como moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou até mesmo ampliação das instalações existentes. Estrutura da Propriedade. Casa principal com: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala;Cozinha;Espaços confortáveis para toda a família. Segunda casa com aproximadamente 50 m², proporcionando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Poço artesiano com 170 metros de profundidade, garantindo uma importante fonte de abastecimento de água para a propriedade. Canil;Galinheiro;Diversas árvores frutíferas, com vários pés de frutas já produzindo. Um lugar para morar, investir e aproveitarO terreno totalmente plano proporciona facilidade de acesso e excelente aproveitamento da área, sendo ideal para quem deseja ter uma chácara para moradia, finais de semana, lazer em família, cultivo de frutas e hortaliças ou criação de pequenos animais. Uma propriedade com ótimo potencial e estrutura já existente, perfeita para quem procura um espaço rural aconchegante, produtivo e com possibilidades de expansão. Uma excelente oportunidade para transformar o sonho de viver no campo em realidade!

dde41dcb670fba42e221e36ab1e373090c122d9c · Chácara à venda, 867 m² por R$ 629.899,99 - Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 629.899

R$ 145 Condominio

868 m² tot.4 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Guararema, São Paulo

Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Chácara à Venda Guararema - Condomínio Sítio das Rosas. Descubra o prazer de viver em meio à natureza com todo o conforto que você merece! Esta charmosa chácara está localizada no tranquilo e seguro Condomínio Sítio das Rosas, em Guararema, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e contato com a natureza. Características do imóvel: Terreno amplo com 1. 080 m² Área construída de 194 m² A casa conta com: 4 dormitórios bem arejados. 3 banheiros. Sala de estar aconchegante, ideal para momentos de convivência. Cozinha espaçosa, perfeita para preparar suas refeições com conforto. Varanda para momentos de lazer e contemplação da paisagem natural. Perfeita para moradia ou lazer de fim de semana, essa chácara é ideal para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. O condomínio fechado oferece portaria e segurança, além de acesso fácil ao centro de Guararema e às principais vias da região. Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Agende uma visita e encante-se com este pedacinho da natureza. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/10/2026

Rural · 500m² · 3 Quartos · Chácara com 3 dormitórios à venda, 10000 m² por R$ 1.750.000,00 - Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.750.000

10000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sidney Luiz Hardt 281

Guararema, São Paulo

Chácara à venda no Parque Agrinco em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíteSala 2 ambientes com lareiraCozinhaBanheiro socialPoço artesianoCanil com berçário para criação de cães de raça. Baia para cavalosPomar formado com diversas frutasPiscinaChurrasqueira, fogão á lenha e forno de pizzaLavanderiaquartinho de ferramentaCasa de caseiroToda MuradaVenda com porteira fechada.

dde41dcb670fba42e221e36ab1e373090c122d9c · Chácara à venda, 867 m² por R$ 629.899,99 - Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 629.899

R$ 145 Condominio

868 m² tot.4 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada

Maracatu, Guararema

Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Chácara à Venda Guararema - Condomínio Sítio das Rosas. Descubra o prazer de viver em meio à natureza com todo o conforto que você merece! Esta charmosa chácara está localizada no tranquilo e seguro Condomínio Sítio das Rosas, em Guararema, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e contato com a natureza. Características do imóvel: Terreno amplo com 1. 080 m² Área construída de 194 m² A casa conta com: 4 dormitórios bem arejados. 3 banheiros. Sala de estar aconchegante, ideal para momentos de convivência. Cozinha espaçosa, perfeita para preparar suas refeições com conforto. Varanda para momentos de lazer e contemplação da paisagem natural. Perfeita para moradia ou lazer de fim de semana, essa chácara é ideal para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. O condomínio fechado oferece portaria e segurança, além de acesso fácil ao centro de Guararema e às principais vias da região. Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Agende uma visita e encante-se com este pedacinho da natureza. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Karina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/10/2026

e528a7dabd3544e0dd86d8de5a03c8c574320ae2 · Sítio à venda, 131833 m² por R$ 2.280.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP

R$ 2.280.000

131833 m² tot.

Estrada Municipal José Benedito dos Santos 1

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - 01 casa principal; - 01 casa de caseiro; - 02 casas simples para locação. Lazer e Área Externa. - Nascente; - Riacho; - Lago; - Tanques para criação de peixes; - Galpão; - Mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 131. 833 m² (5 alqueires) ; - Topografia: excelente para cultivo; - Recursos hídricos: nascente, riacho, lago e tanques de piscicultura. Localização e Conveniência. A localização estratégica desta propriedade rural estabelece uma logística eficiente, posicionada a apenas 4 quilômetros do centro urbano de Guararema. O acesso é integralmente facilitado por via asfaltada, o que otimiza o escoamento de produção ou o deslocamento diário, eliminando os obstáculos comuns de trafegabilidade em estradas de terra. O município de Guararema destaca-se por seu perfil residencial nobre e forte apelo ecoturístico, oferecendo um estilo de vida tranquilo e infraestrutura urbana organizada. O entorno da propriedade combina a preservação ambiental com a proximidade de serviços essenciais, consolidando a região como um vetor seguro e valorizado para investimentos rurais. - 16/10/2026

Rural · 1100m² · 9 Quartos · 18 Vagas · Chácara a venda em Guararema no bairro Itapema

R$ 3.750.000

6000 m² tot.9 quartos9 ban.18 vagas

Rua Antonio Garcia Munhoz 10

Itapema, Guararema

Chácara a venda no bairro Itapema em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - 9 dormitórios - Lavanderia - Campo de futebol - Churrasqueira - Quintal - Garagem coberta para 8 carros - Garagem descoberta para 10 carros - Playground

Rural · 174m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Guararema

R$ 2.000.000

174 m² tot.2 quartos

José Fonseca Freire

Guararema, São Paulo

Excelente chácara em Guararema, com 174 m², ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma área gourmet preparada para momentos de confraternização com familiares e amigos. A propriedade oferece ainda um espaço de jogos e piscina, criando uma estrutura completa para lazer e entretenimento. O amplo espaço verde proporciona um ambiente agradável e tranquilo, ideal para descanso e para aproveitar momentos ao ar livre. Outro diferencial são as 20 vagas, oferecendo amplo espaço para veículos e visitantes. Uma excelente opção para quem busca uma chácara com estrutura de lazer, área verde e espaço para receber, em uma região tranquila de Guararema.

64ce2bd2f0d05c472b330ed7445b4e37558113a2 · Sítio com 2 quartos à venda, 120736 m² por R$ 2.500.000 - Bairro Capoeirinha - Guararema/SP

R$ 2.500.000

120736 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal da Lagoa Nova 935

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 quartos na casa principal; - 01 sala na casa principal; - 01 cozinha na casa principal; - 01 casa de caseiro. Lazer e Área Externa. - 02 lagos; - Nascente; - Riacho na divisa; - Grande área em pasto; - Curral. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 120. 736 m²; - Área construída: 285 m² (aproximadamente) ; - Topografia plana; - Edificação principal datada da década de 1960; - 02 pequenos galpões; - Área de mata preservada. Localização e Conveniência. A localização próxima à Vila de Luiz Carlos oferece logística eficiente, estando a apenas 5 minutos desse importante polo regional. O acesso pavimentado e bem estruturado garante deslocamento rápido e fluido até o centro urbano de Guararema, facilitando o transporte de insumos, o escoamento de produção agrícola e a circulação de veículos. A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo forte apelo turístico, gastronomia consolidada e preservação do patrimônio histórico. O entorno proporciona um perfil estritamente tranquilo e de alta qualidade de vida, marcado por propriedades rurais de alto padrão, abundância de recursos hídricos naturais e contínua valorização no mercado imobiliário. - 16/10/2026

Rural · 4099m² · 3 Quartos · Chácara no Parque Agrinco – Cerejeira, Guararema | 3 quartos, duas casas e 4.249 m² de terreno

R$ 850.000

4249 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Orlando Alvares de Lima 6

Cerejeira, Guararema

Chácara no Parque Agrinco – Cerejeira, Guararema | 3 quartos, duas casas e 4. 249 m² de terreno. Chácara à venda no bairro Cerejeira, região do Parque Agrinco, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Cerejeira, Parque Agrinco, Guararema/sp. - Área total: 4. 249 m² - Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. - Banheiros: 4. - Casa principal com sala, cozinha e suíte. - Edícula com sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segunda construção em fase de acabamento, com sala, cozinha, quarto e banheiro. - Ampla área externa com jardins e árvores frutíferas. - Espaço para horta e atividades ao ar livre. Diferenciais: - Terreno amplo com 4. 249 m² - Duas construções, sendo uma em fase de acabamento. - Edícula com ambientes independentes. - Jardim e árvores frutíferas. - Espaço para implantação de horta. - Área verde para lazer e descanso. - Potencial para moradia ou refúgio de fim de semana. - Possibilidade de personalizar a construção em fase de acabamento. Esta chácara à venda no Parque Agrinco, na região do Cerejeira, em Guararema/sp, oferece uma ampla área verde para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Com 4. 249 m² de terreno, a propriedade reúne construções e espaços externos que permitem diferentes possibilidades de uso, seja para moradia ou para momentos de descanso. A propriedade conta com uma casa principal com sala, cozinha e suíte. Há também uma edícula com sala, cozinha, quarto e banheiro, além de uma segunda construção em fase de acabamento, que possui sala, cozinha, quarto e banheiro. Essa configuração permite avaliar diferentes formas de utilização dos espaços, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A área externa é marcada por jardins, árvores frutíferas e bastante espaço verde. O terreno oferece possibilidades para cultivo de horta, criação de trilhas e aproveitamento dos ambientes ao ar livre, favorecendo atividades de lazer e convivência em meio à natureza. Localizada na região do Parque Agrinco, em Guararema/sp, esta chácara é uma opção para quem deseja um imóvel com terreno amplo e mais de uma construção. A possibilidade de concluir a obra existente conforme as preferências do comprador acrescenta flexibilidade ao projeto, seja para moradia, descanso ou uso familiar. Chácara à venda em Guararema, chácara no Parque Agrinco, chácara no Cerejeira, chácara com 4. 249 m², chácara com duas casas, chácara com edícula, chácara com suíte, chácara com árvores frutíferas, propriedade com área verde em Guararema.

5a199fdf914bd6c8fca9b91df54c3de0adc3b218 · Vende excelente chácara em Guararema, porteira fechada no condomínio Granja Virginia, com 3 dormitór

R$ 2.200.000

R$ 400 Condominio

2500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva 1848

Guararema, São Paulo

Vende excelente chácara em Guararema, porteira fechada no condomínio Granja Virginia, com 3 dormitórios sendo 1 com suíte e com hidromassagem, sala ampla com lareira, piscina, área gourmet, cozinha com planejados, lavanderia, pé direito duplo, vista panorâmica, propriedade cercada, poço semi artesiano 1. 200 L/H, placas solar de 900 kwh. A chácara cercada, oferecendo segurança e privacidade. É o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura. Documentação Ok para financiamento, Estuda permuta. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Júnior Ferreira. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J - 16/10/2026

134320_iAWN8B_13432067d076472830a.jpg · Invista no Seu Futuro: Magnífico Sítio para Pousada em Guararema

R$ 4.250.000

15744 m² tot.11 quartos12 ban.12 vagas

José Franco de Souza 2657

Lambari, Guararema

Stio Venda em GuararemaDescubra o seu refgio perfeito em Guararema Este magnfico stio venda possui uma rea total de 15. 744 m² e uma impressionante rea construda de 700 m², ideal para quem deseja investir em uma pousada ou espao para eventos. Caractersticas do ImvelAcomodaes Confortveis O stio conta com 8 sutes bem equipadas, garantindo conforto e privacidade para os hspedes ou participantes de eventos. Estruturas de Lazer Desfrute de momentos de descontrao no amplo deck e na piscina que proporcionam uma vista deslumbrante da natureza ao redor. Espaos Comuns Um salo espaoso e refeitrios bem iluminados so perfeitos para refeies e confraternizaes, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita a preparao de deliciosas refeies. Estacionamento Amplo Oferece convenincia para hspedes e visitantes, com espao suficiente para vrios Verde e Audes Mergulhe na tranquilidade da natureza com vastas reas verdes e audes que atraem a vida selvagem local, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Casa SedeAlm das acomodaes para hspedes, o stio inclui uma casa sede com mais 3 quartos, sendo 1 sute. Este espao ideal para a famlia ou para uso dos proprietrios, oferecendoCozinha Funcional Perfeita para preparar refeies em famlia. Sala Aconchegante Um espao para relaxar e Gourmet Ideal para churrascos e encontros sociais. Almoxarifado Para armazenamento de utenslios e equipamentos. LocalizaoSituado em Guararema, um destino conhecido por sua beleza natural e tranquilidade, o stio oferece fcil acesso a atraes tursticas locais, trilhas e reas para atividades ao ar livre. O local perfeito para quem busca um investimento seguro em turismo ou um lar rodeado pela natureza. Oportunidade nicaNo perca a chance de adquirir esse stio maravilhoso Com sua infraestrutura completa e localizao privilegiada, ele uma oportunidade imperdvel para empreendedores e amantes da natureza. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro investimento

285f2c29b290d81eff101593d8fb8dc6fad741e3 · Chácara com 2 quartos à venda, 5000 m² por R$ 680.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 580.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Barreiro 15

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 02 pavimentos; - 01 sala; - 02 quartos, sendo 01 suíte; - 02 banheiros; - 01 área de serviço. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 5. 000m²; - Área construída de 150m²; - Topografia em aclive; - Casa em fase final com estrutura concluída; - 03 vagas descobertas; - Documentação com escritura registrada conjunta. Localização e Conveniência. A localização garante logística integrada e acesso a pontos estratégicos: 5 km do centro, 9 minutos do Recanto do Américo- Pau dalho, 12 minutos da prefeitura de Guararema, 26 minutos de Jacareí, 37 minutos de Mogi das Cruzes e 48 minutos do Aeroporto de Guarulhos. Sua posição favorece deslocamentos contínuos para importantes municípios da região. O município destaca-se pela qualidade de vida em meio à natureza, unindo a tranquilidade do interior paulista à facilidade de conexões logísticas eficientes e rotas viáveis para os principais polos e eixos rodoviários da região metropolitana. - 16/10/2026

b0c66cdce62f3debfc392a6164089a7bd4ab2c88 · Chácara à venda, 5000 m² por R$ 680.000,00 - Condomínio Residencial Mirante da Freguesia - Guararema

R$ 680.000

R$ 180 Condominio

5000 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Manoel Franco Fernandes 920

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala de estar de um ambiente; - 01 banheiro. Lazer e Área Externa. - Área gourmet; - Quintal; - Varanda na edícula; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 000 m²; - Área construída: 130 m²; - Topografia: Declive; - Infraestrutura e sistemas: Poço, energia elétrica e internet via fibra ótica; - Segurança e estrutura do condomínio: Portaria remota e perímetro totalmente fechado; - Documentação: Escritura registrada conjunta; - Diferenciais: Vista panorâmica e localização em condomínio de sítios. Localização e Conveniência. Situado a 4 km do centro gastronômico da Freguesia da Escada, o imóvel fica a 6 minutos da Paróquia Nossa Senhora da Escada e a 10 minutos do Ginásio de Esportes. A rota regional possui fácil acesso, estando a 30 minutos de Jacareí, a 36 minutos de São José dos Campos e a 37 minutos de Mogi das Cruzes, garantindo excelente apoio logístico. O bairro Freguesia da Escada destaca-se pelo seu expressivo valor histórico, cultural e gastronômico em Guararema, atraindo moradores e visitantes pelo seu ambiente calmo e arborizado. A região conta com infraestrutura de restaurantes tradicionais, passeios ao longo do Rio Paraíba do Sul e comércios locais, oferecendo alta qualidade de vida e convivência integrada à natureza. - 16/10/2026

41c20536373c3a88e7d462cbca094241ac3bf570 · Chácara com 3 quartos sendo 1 suíte, área gourmet, mini campo de futebol à venda, 1428 m² por R$ 550

R$ 550.000

R$ 170 Condominio

1428 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Gertrudes Freire Martins 115

Guararema, São Paulo

Chácara em condomínio fechado com 3 quartos sendo 1 suíte, área gourmet, mini campo de futebol à venda - Serrote - Guararema/sp. 1428 m² de área de terreno / 260 m² de área construída. Chácara em Condomínio Fechado com uma Casa 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área gourmet, mini campo de futebol e Piscina de 5 mil litros. Pagamento a vista (No momento somente contrato de compra e venda). Agende uma visita com um de nossos corretores!! - 13/09/2026

Rural · 202750m² · 4 Quartos · Sítio no Bairro Luiz Carlos – Guararema | 4 suítes, piscina, jacuzzi e área de lazer

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos7 ban.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1444

Nogueira, Guararema

Sítio no Bairro Luiz Carlos – Guararema | 4 suítes, piscina, jacuzzi e área de lazer. Sítio à venda na região de Luiz Carlos, bairro Nogueira, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Região de Luiz Carlos, Guararema/sp. - Área do terreno: 23. 000 m² - Área construída: 250 m² - Quartos: 4 suítes. - Sala ampla integrada à cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. - Piscina. - Jacuzzi. - Salão de festas. - Lago para pesca. - Bar exclusivo. - Playground. - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. - Ampla área verde. Diferenciais: - Terreno amplo com 23. 000 m² - 4 suítes que proporcionam privacidade e conforto. - Ambientes integrados. - Piscina e jacuzzi. - Salão de festas para confraternizações. - Lago para pesca. - Bar exclusivo. - Playground. - Área gourmet completa. - Ampla área verde e contato com a natureza. - Potencial para moradia, lazer, pousada ou realização de eventos. - Fácil acesso ao distrito de Luiz Carlos. Este sítio à venda na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, oferece uma estrutura completa para quem busca tranquilidade, conforto e lazer em meio à natureza. Com 23. 000 m² de terreno e 250 m² de área construída, a propriedade reúne espaços residenciais e ambientes de convivência, sendo uma. opção para uso familiar ou para projetos de investimento. A área construída conta com quatro suítes, sala ampla integrada à cozinha e banheiro social. A distribuição dos ambientes favorece a convivência e. oferece privacidade para moradores e hóspedes, tornando o imóvel adequado para diferentes ocasiões e períodos de permanência. A área de lazer é um dos destaques da propriedade, com piscina, jacuzzi, salão de festas, bar exclusivo e lago para pesca. O espaço gourmet equipado. com churrasqueira, forno e fogão a lenha complementa a estrutura, enquanto o playground e a ampla área verde oferecem alternativas de lazer para. diferentes idades. Localizado na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, o sítio combina uma área extensa com fácil acesso ao distrito, conhecido por seu ambiente. acolhedor e suas paisagens. A propriedade apresenta potencial para moradia, lazer familiar, hospedagem ou realização de eventos, conforme o projeto e. as autorizações aplicáveis. Sítio à venda em Guararema, sítio em Luiz Carlos, sítio com 23. 000 m², sítio com 4 suítes, sítio com piscina e jacuzzi, sítio com lago para pesca, sítio com salão de festas, sítio com área gourmet, propriedade rural em Guararema, sítio para lazer e eventos.

0311e60c26cfece6eb806845e1c198be0c258846 · Sítio à venda, 133100 m² por R$ 2.000.000 - Bairro Luís Carlos - Guararema/SP

R$ 2.000.000

133100 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 3699

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total: 5, 5 alqueires (133. 100 m²) ; - Topografia: Declive suave, favorável a projetos arquitetônicos integrados e escoamento natural; - Potencial de uso: Viabilidade para empreendimentos de alto padrão, hotelaria de luxo ou exploração agrícola especializada; - Paisagismo: Natureza preservada com vista panorâmica permanente; - Vocação: Ativo imobiliário com foco em valorização patrimonial e desenvolvimento rural ou comercial. Localização e Conveniência. O bairro Luiz Carlos, em Guararema, destaca-se pela preservação de seu conjunto arquitetônico histórico e pela logística estratégica, com acesso facilitado por rodovias importantes que conectam o Vale do Paraíba à Grande São Paulo. A região é um polo turístico consolidado, atraindo investimentos de alto padrão devido à segurança e infraestrutura. O entorno é caracterizado por um perfil de vizinhança seleto, onde o agronegócio de pequena escala convive harmonicamente com o setor de serviços voltado ao lazer e gastronomia. A proximidade com o centro da cidade garante o acesso a serviços essenciais, mantendo a privacidade e a atmosfera de refúgio rural que define este quadrante de Guararema. - 16/10/2026

4e56652858db4e95d587af0d51a4b4ab8fc8f2ea · Chácara com 5 quartos à venda, 5290 m² por R$ 1.900.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 1.900.000

5290 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Cilesa Ferraz da Silva 352

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 cozinha com ilha integrada à sala de jantar; - 01 sala de tv ampla; - 01 sala com dois ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte (casa principal) ; - 05 banheiros, sendo 02 para atendimento da piscina (casa principal) ; - 01 área de serviço; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet (casa 2) ; - 01 sala de tv (casa 2) ; - 01 sala de jantar (casa 2) ; - 01 cozinha americana (casa 2) ; - 02 banheiros (casa 2). Lazer e Área Externa. - Varanda residencial; - Churrasqueira e área gourmet; - Piscina com cascata; - Pomar; - Lago artificial; - Campo de futebol; - Praça de fogo de chão; - 10 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 290 m²; - Testada: 53 metros; - Área construída total: 345 m² declarados (Casa principal com 342 m² e Casa 2 com 150 m²) ; - Topografia: Leve declive; - Fase de obra: Segunda unidade residencial em fase de acabamentos externos; - Rendimento: Potencial de geração de renda por temporada estimado em R$ 3. 500, 00 por final de semana; - Documentação: Escritura registrada (construção não averbada). Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com importantes vias de acesso regionais, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Governador Carvalho Pinto. O acesso estruturado e a proximidade com o centro urbano facilitam o deslocamento diário e a logística de suprimentos, garantindo fluidez e praticidade de tráfego. A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial caracterizado por chácaras de alto padrão e imóveis de campo, destacando-se pela tranquilidade e pela presença contínua de áreas verdes. O entorno oferece um estilo de vida reservado e integrado à natureza, contando com monitoramento de bairro e acesso conveniente aos comércios, escolas e serviços do município. - 16/10/2026

491dc474a705bdffd733ab31ac9820b86f477c15 · Sítio à venda, 20000 m² por R$ 350.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 350.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Total do terreno: 20. 000 m²; - Documentação: Escritura registrada; - Cobertura vegetal: Área totalmente em mata nativa; - Necessidade de processo de licenciamento ambiental junto à cetesb para supressão de árvores de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²) ; - Custo estimado do processo de licenciamento ambiental em cerca de R$ 50. 000, 00 (com previsão de desconto no preço final do anúncio). Localização e Conveniência. O sítio está localizado no tradicional bairro Freguesia da Escada, em Guararema, posicionando-se a apenas 3 km do centro urbano. A propriedade possui excelente conectividade logística, situada a 800 metros do Centro Histórico do bairro e a 400 metros do Rio Paraíba do Sul, inserida em uma região caracterizada pelo elevado índice de valorização. O bairro Freguesia da Escada é um marco cultural de Guararema, conhecido por abrigar a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e por seu forte apelo de turismo religioso e contemplativo. O perfil da região atrai quem busca um estilo de vida focado na tranquilidade e no sossego, integrando a preservação ambiental com o fácil acesso à malha viária municipal. - 17/10/2026

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