603 Rurais à venda em Guararema, SP

Rural · 1100m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chácara no Jardim Itapema – Guararema | 3 quartos, piscina e área gourmet

R$ 1.200.000

1100 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua JOSÉ PRUDÊNCIO DE MELO 202

Jardim Itapema, Guararema

Chácara no Jardim Itapema – Guararema | 3 quartos, piscina e área gourmet. Chácara à venda no Jardim Itapema, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Jardim Itapema – Guararema/sp. Área construída: 330 m² Terreno: 1. 100 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros. Ambientes: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e despensa. Área gourmet: área de churrasco completa. Piscina. Salão nos fundos com banheiro. Quintal amplo. Garagem e ampla área externa. Diferenciais: Imóvel de esquina. Terreno amplo de 1. 100 m² Piscina. Área de churrasco. Salão nos fundos com banheiro. Quintal amplo. Construção averbada. Documentação regularizada. Apto para financiamento habitacional. Localização tranquila. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Próximo a comércios e serviços. Esta chácara à venda no Jardim Itapema, em Guararema/sp, oferece uma proposta que combina espaço, lazer e praticidade em uma localização residencial. Com 330 m² de área construída em um terreno de 1. 100 m², o imóvel conta com uma estrutura ampla e diferentes ambientes para moradia e convivência. A casa principal possui sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, despensa e 2 banheiros, além de 3 quartos, sendo 1 suíte. A distribuição dos ambientes proporciona funcionalidade para a rotina e permite diferentes possibilidades de organização conforme as necessidades dos moradores. A área externa é um dos destaques da propriedade, com piscina, espaço de churrasco e salão nos fundos com banheiro de apoio. O amplo quintal e a configuração de esquina proporcionam excelente aproveitamento do terreno, oferecendo espaço para lazer e convivência. Localizada no Jardim Itapema, em Guararema/sp, a propriedade está em uma região tranquila, com fácil acesso ao Centro da cidade, além de proximidade a comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais. A documentação está regularizada, com escritura e registro em dia, e a construção encontra-se averbada, sendo o imóvel apto para financiamento habitacional. Chácara à venda em Guararema, chácara no Jardim Itapema, casa à venda no Jardim Itapema, imóvel com piscina em Guararema, chácara com 3 quartos, casa com suíte em Guararema, imóvel de esquina, chácara com área gourmet, terreno de 1. 100 m², imóvel com salão, chácara próxima ao Centro de Guararema, imóvel apto para financiamento, Habitar Imóveis

Destaque

R$ 1.890.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Admeleto Gasparini 56

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - Sala integrada configurada em 3 ambientes; - 3 Quartos, incluindo 1 suíte; - 3 Banheiros funcionais; - Área de serviço independente; - Ambientes com acabamento em madeira, cimento queimado e ladrilho hidráulico. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - 1 Vaga de garagem coberta; - 4 Vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 1. 200 m²; - Área construída de 300 m²; - Topografia totalmente plana; - Imóvel comercializado na modalidade de porteira fechada (com mobiliário e itens internos) ; - Arquitetura com forte presença de elementos naturais. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se pela proximidade estratégica com o Itapema e a histórica Freguesia da Escada, garantindo uma logística eficiente em Guararema. O acesso ao centro da cidade é realizado em menos de 10 minutos, enquanto a infraestrutura comercial do entorno imediato permite o deslocamento rápido a pontos de apoio essenciais na região. A região oferece um estilo de vida que concilia a tranquilidade de um bairro consolidado com a praticidade urbana. Em um raio de 5 minutos, encontram-se mercados, farmácias e unidades escolares, atendendo plenamente às demandas cotidianas. O perfil do entorno é caracterizado por ruas arborizadas e uma vizinhança predominantemente residencial e serena. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.550.000

12400 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Silvio Usier 255

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas amplas; - 02 salas de jantar integradas; - 02 cozinhas; - 01 despensa para armazenamento; - 01 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem; - 03 suítes adicionais; - 01 lavanderia independente. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral (casa avarandada) ; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Piscina integrada; - Estrutura de sauna; - Pomar diversificado e horta produtiva; - Lago e nascente de água natural; - Área de mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 12. 400 m²; - Galpão multiuso; - Capela; - 01 casa de caseiro independente composta por sala, quarto, cozinha e banheiro; - Vista panorâmica permanente. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de médio a alto padrão, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e forte contato com a natureza. A região conta com vias de acesso que conectam a propriedade diretamente às principais estradas locais, facilitando o deslocamento rodoviário e garantindo privacidade total. A infraestrutura do entorno preserva as características de cinturão verde da cidade, sendo ideal para quem busca segurança e isolamento sem abrir mão do suporte urbano do centro do município. O bairro atrai moradores e investidores focados em qualidade de vida, tranquilidade e valorização imobiliária sustentável. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.250.000

1100 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Piere Giovanni 930

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala ampla com lareira e bar; - 01 lavabo; - 01 cozinha americana com planejados; - 01 lavanderia; - 01 despensa; - 01 sala de tv no piso superior com sacada; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem. Lazer e Área Externa. - Terraço na frente da casa; - Varanda nos fundos; - Área gourmet de 125 m² equipada com forno, fogão a lenha e churrasqueira; - 01 banheiro na área externa; - Academia integrada. Detalhes da Propriedade. - Área construída: 175 m² - Área total do terreno: 1. 100 m² - Estacionamento: Garagem para até 08 carros. - Sistemas técnicos e segurança: Sistema de alarme monitorado e câmeras de segurança. - Abastecimento hídrico: 02 poços caipiras. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco conta com acesso facilitado ao centro de Guararema e às principais vias da região. A infraestrutura viária do entorno garante logística eficiente e rápida conexão com a rede de serviços locais. A fluidez do tráfego e as vias bem estruturadas proporcionam excelente mobilidade para os deslocamentos diários na cidade. A região do Parque Agrinco destaca-se pelo perfil residencial rodeado por áreas verdes, oferecendo estilo de vida calmo e integrado à natureza. O bairro possui vizinhança consolidada e atmosfera tranquila, sendo altamente valorizado no município de Guararema pela combinação entre privacidade, segurança e proximidade dos pontos comerciais da cidade. - 16/10/2026

Destaque

R$ 3.800.000

R$ 850 Condominio

2500 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Tancredo Neves 3

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala com quatro ambientes e lareira; - 01 mezanino; - 01 cozinha com copa; - 01 lavabo; - 05 quartos, sendo 01 suíte master com banheira. Lazer e Área Externa. - Piscina revestida de azulejos; - Bar à beira da piscina; - 01 banheiro de apoio à piscina; - Salão de festas com quatro ambientes; - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Campo de futebol pequeno; - Pesqueiro em alvenaria à beira-rio; - Garagem coberta para barco pequeno ou jet ski; - Apartamento para caseiro com 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 500 m²; - Área construída: 750 m²; - Localização frente para o rio. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 12 min do Mercado Municipal, 6 min do Trampolim de Guararema, 26 min da Estação Ferroviária de Luís Carlos, 15 min do Ginásio de Esportes e 51 min de Mogi das Cruzes, o Condomínio Residencial Estância de Guararema oferece logística eficiente e conexão rápida com os principais pontos e serviços da cidade. A região é marcada por um perfil residencial tranquilo e integrado à natureza, proporcionando excelente infraestrutura e fácil acesso às conveniências locais. O entorno atende perfeitamente quem busca qualidade de vida, privacidade e rotas de deslocamento bem estruturadas no município. - 16/10/2026

Destaque

R$ 800.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Hipólita de M.magalhães 2103

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 quartos; - 02 banheiros; - 01 sala; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 casa de caseiro. Lazer e Área Externa. - Piscina adulta e infantil; - Salão de jogos; - Campo de futebol; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1000 m²; - Topografia: Declive; - Vista panorâmica do entorno; - Sistema de segurança com monitoramento público por câmeras em todas as vias da cidade. Localização e Conveniência. Com logística eficiente, o imóvel fica a 10 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 17 min do Mercado Municipal de Guararema, 33 min de Jacareí, 41 min de São José dos Campos e 42 min de Mogi das Cruzes. A cidade de Guararema destaca-se por seu ambiente tranquilo, excelente qualidade de vida e ampla oferta de serviços, comercio local e gastronomia, mantendo conectividade estratégica com os principais municípios do Vale do Paraíba e Alto Tietê. - 16/10/2026

Destaque

R$ 2.100.000

45900 m² tot.3 quartos2 ban.18 vagas

Estrada Municipal Braz de Souza Mello 1

Itapeti, Guararema

Excelente Sítio em Guararema/sp 45. 900 m² | Localização Privilegiada na Rodovia Henrique Eroles. Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou para quem busca um refúgio em uma das cidades mais charmosas e valorizadas do interior paulista. Localizado às margens da Rodovia Henrique Eroles (sp-66), o imóvel possui dois acessos independentes pela rodovia, proporcionando excelente logística, fácil acesso e grande visibilidade, características ideais para empreendimentos comerciais, turísticos, loteamentos, condomínios, pousadas, clínicas, eventos ou uso residencial. Com 45. 900 m² de terreno, o sítio reúne infraestrutura pronta e amplo potencial de valorização. A propriedade conta com: Casa sede com 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Ampla cozinha; Grande varanda ao redor da casa, perfeita para lazer e contemplação da natureza; Outras construções distribuídas pela propriedade; 2 poços artesianos, garantindo excelente abastecimento de água; Área ampla, totalmente aproveitável, com grande potencial para expansão. Localização estratégica. Situado em Guararema, próximo ao tradicional distrito turístico de Luís Carlos, o imóvel está em uma região que recebe visitantes durante todo o ano, conhecida pelo charme histórico, gastronomia e turismo ferroviário. Principais pontos de interesse próximos: Vila Turística de Luís Carlos aproximadamente 5 minutos; Estação Ferroviária de Luís Carlos (Maria-Fumaça e Centro Histórico) cerca de 5 minutos; Centro de Guararema aproximadamente 10 a 15 minutos; Portal Terra Guararemense cerca de 10 minutos; Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino e Recanto do Américo (Pau D'Alho) aproximadamente 15 minutos; Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando rapidamente ao Vale do Paraíba, Alto Tietê e à capital paulista. Guararema é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, forte vocação turística, belas paisagens naturais e constante valorização imobiliária, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para uso particular quanto para investimento. Um imóvel raro, com localização privilegiada, infraestrutura completa e enorme potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou turístico. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade. - 13/10/2026

Destaque

Rural · 1400m² · 5 Quartos · Chácara à venda no Parque Agrinco – Guararema | Piscina, campo de futebol e ampla área de lazer

R$ 1.350.000

1800 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Hippolyta De Morais Magalhaes 734

Guararema, São Paulo

Chácara à venda no Parque Agrinco, em Guararema/sp, com 1. 800 m² de terreno e 400 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e lazer em meio à natureza, com as seguintes características: - 5 quartos, sendo 1 suíte. - Sala ampla com pé-direito duplo. - Sala de jantar integrada. - Cozinha espaçosa. - Banheiro social e 2 lavabos. - Lavanderia. - Varanda ampla com vista para a área verde. - Área gourmet completa com churrasqueira. - Piscina. - Playground. - Campo de futebol. - Canil. - Quartinho para ferramentas. - Poço semi-artesiano. - Jardim, gramado e quintal. Diferenciais: - Ambientes amplos e integrados. - Estrutura de lazer com opções para diferentes idades. - Varanda com vista para a área verde. - Documentação informada como regularizada. A distribuição dos ambientes favorece a convivência e oferece espaço para acomodar a família e receber convidados. O pé-direito duplo da sala valoriza a amplitude do ambiente, enquanto a integração com a sala de jantar proporciona praticidade no dia a dia. Na área externa, a piscina, o playground e o campo de futebol permitem aproveitar diferentes atividades de lazer sem sair da propriedade. A área gourmet complementa essa estrutura, criando um espaço para refeições e confraternizações. Localizada no Parque Agrinco, em Guararema/sp, esta chácara reúne características para quem procura uma propriedade com ambientes generosos e opções variadas de lazer, seja para moradia ou para aproveitar os finais de semana. Chácara à venda em Guararema, chácara no Parque Agrinco, chácara com piscina, chácara com campo de futebol, chácara com playground, chácara com área gourmet, chácara com 5 quartos, propriedade com 1. 800 m² de terreno.

Destaque

R$ 5.000.000

4615 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Mercedes Maria de Jesus 33

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - Casa Principal: - 03 salas, incluindo 01 sala com lareira; - 01 copa cozinha; - 04 quartos, sendo 02 suítes (incluindo 01 suíte master) ; - 01 subsolo com 01 quarto; - 01 lavanderia. - Casa 02 (aproximadamente 80 m²): - 02 quartos; - 01 sala espaçosa; - 01 cozinha; - 01 banheiro; 01 garagem. - Casa 03 (aproximadamente 80 m²): - 02 quartos; - 01 sala espaçosa; - 01 cozinha; - 01 banheiro; - 01 garagem. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Lago artificial; - Campo de futebol; - Playground; - Horta para cultivo de ervas e vegetais; - Churrasqueira; - Salão de festas para celebrações. Detalhes da Propriedade. - Sistema de energia solar para eficiência energética. Localização e Conveniência. O imóvel está implantado em uma região de chácaras que se destaca pela preservação ambiental e tranquilidade. O acesso logístico viabiliza um deslocamento fluido, conectando a propriedade aos eixos de escoamento locais e garantindo o isolamento necessário para a manutenção de um perfil residencial reservado e voltado para o descanso pleno. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de calmaria e baixa densidade urbana, ideal para o desenvolvimento de atividades de lazer e habitação de veraneio. A região oferece uma infraestrutura que prioriza o contato com áreas verdes e a tranquilidade ambiental, consolidando o perímetro como um endereço estratégico para refúgio residencial. - 16/10/2026

Destaque

R$ 800.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua João Barbosa de Oliveira 1002

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 01 sala e cozinha conjugada estilo americana; - 02 banheiros. - 01 Área de serviço; Lazer e Área Externa. - Varanda espaçosa com vista panorâmica do rio; - Área gourmet com churrasqueira coberta e forno de pizza; - Píer exclusivo para pesca; - Garagem para barco; - Piscina; - 02 Vagas cobertas. Detalhes da Propriedade: - Área construída de 400 m²; - Área total do terreno de 632, 50 m²; - Fundo para o rio Paraíba do Sul. Localização e Conveniência. A propriedade possui localização estratégica no bairro Morro Branco, em Guararema, no interior de São Paulo. O posicionamento geográfico estabelece acesso imediato ao rio Paraíba do Sul, otimizando a logística náutica. O endereço fica a 1 minuto do Recanto do Pau d'Alho e a 3 minutos da Estação da Maria Fumaça, vias de fluxo viário eficiente. O entorno é caracterizado por uma rua tranquila e arborizada na cidade turística de Guararema, conhecida pelo forte apelo natural. A localização está a 6 minutos do Mirante da Cidade e a 15 minutos do Parque Municipal da Pedra Montada, garantindo proximidade ao centro urbano, comércio estruturado, polos gastronômicos e suporte logístico. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.200.000

10000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Antonio Bonafa da Cunha 701

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Sala de estar com janelas amplas; - 01 Cozinha principal; - 01 Suíte equipada com banheira; - 02 Dormitórios amplos; - 01 Banheiro social; - 01 Lavanderia; - 01 Casa de caseiro contendo sala, cozinha, banheiro, lavanderia interna e 02 dormitórios. Lazer e Área Externa. - Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal; - Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha; - Capela; - Horta estruturada; - Canil. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 10. 000 m²; - Diferenciais arquitetônicos: Fachada avarandada com janelas amplas voltadas para iluminação natural e ventilação cruzada. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema - sp, apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com as rodovias da região e o centro urbano. O acesso estruturado garante facilidade para o transporte de suprimentos, posicionando a propriedade em um ponto de referência para chácaras de médio e alto padrão. A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial de chácaras e casas de campo, consolidando-se como um refúgio planejado e isolado do adensamento urbano. O entorno destaca-se pelas ruas tranquilas, forte presença de áreas verdes e uma atmosfera de privacidade que atrai moradores com foco em alta qualidade de vida e segurança. - 16/10/2026

Destaque

Rural · 4m² · 3 Quartos · 10 Vagas · HARAS Guararema SP

R$ 4.000.000

4 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapema, Guararema

Um lugar onde a natureza se encontra com a funcionalidade. Onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para unir conforto, estrutura profissional e um cenário inspirador para quem busca viver — ou investir — com propósito. Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio de 4 alqueires é muito mais do que uma propriedade rural: é um espaço versátil, ideal para centros de treinamento equestre, clínicas veterinárias, retiros, eventos ou até mesmo uma pousada rural com atividades ao ar livre. Casa Sede Aconchegante e Planejada. No segundo piso, uma casa sede com aproximadamente 230m² oferece conforto e amplitude, com vista privilegiada da propriedade. No piso inferior, um amplo salão com dois banheiros (masculino, feminino e adaptado para pcd) e uma cozinha equipada com balcão, perfeita para funcionamento de uma lanchonete ou refeitório. Área Gourmet e Lazer. Em um plato elevado, uma área de churrasqueira com 100m² integrada a uma suíte de 3, 30m x 3, 30m e uma piscina de alvenaria 10m x 5m formam o cenário perfeito para confraternizações, treinamentos ou momentos de descanso. Infraestrutura Equestre Profissional. O pavilhão principal conta com 28 espaçosas baias (4x4m), selaria, depósito de ração, além de andar superior com escritório, selaria pessoal e dois banheiros, sendo um com chuveiro e box. No segundo pavilhão, mais 5 baias (3, 5x4m), cozinha, farmácia, depósito, quarto de ferramentas e dois banheiros completam a estrutura, junto com 2 boxes para banho dos animais. Casas de Apoio para Funcionários. Duas casas independentes, cada uma com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, garantindo conforto e privacidade à equipe que cuida da propriedade. Espaço para Treinamentos, Provas e Atividades. Uma completa pista principal de 60m x 35m com arquibancada coberta de 30m, sala de júri e porão, além de pistas auxiliares: uma de 23m x 12m e outra gramada com 24m x 12m, ideais para atividades variadas. Natureza, Bem-estar Animal e Sustentabilidade. Com 6 piquetes formados, clip coberto para 8 animais, capineira de Napier e um lago natural nos fundos cercado por mata nativa, o sítio oferece excelente ambiente para criação, manejo sustentável e conexão com a terra. Se você busca uma propriedade com vocação para o campo, mas preparada para negócios e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato para agendar uma visita e sentir de perto o potencial deste lugar único. Seu projeto merece um cenário à altura.

Destaque

R$ 1.990.000

23850 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada do Sako 26

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 02 suítes; - 01 quarto; - 01 banheiro social; - 01 chalé suíte; - 01 cozinha de inverno. Lazer e Área Externa. - Salão de festas; - Salão gourmet; - 02 lagos; - Nascente. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 850 m²; - Área construída: 800 m². Localização e Conveniência. O imóvel no bairro Lambari apresenta excelente logística com acesso facilitado para as principais rodovias da região e rápida conexão ao centro urbano. A infraestrutura viária do entorno permite transporte fluido e deslocamento ágil, conectando a tranquilidade da área rural à rede de comércio, serviços e conveniências essenciais da cidade. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial e de chácaras de recreação, marcado pela presença de áreas verdes preservadas e recursos hídricos naturais. A região oferece um ambiente calmo e reservado, contando com boa infraestrutura e contínua valorização imobiliária para empreendimentos de moradia e lazer no campo. - 16/10/2026

Destaque

R$ 580.000

4000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Municipal da Lagoa Nova 51

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla e arejada; - 03 Quartos, sendo todos suítes; - 03 Banheiros no total; - Área de serviço. Detalhes da Propriedade. - Configuração térrea (01 pavimento) ; - Estrutura avarandada com acabamento sólido; - Modalidade de venda porteira fechada (mobiliada e equipada) ; - 05 Vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Pomar formado com diversas espécies frutíferas; - Ampla área externa gramada e arborizada. Localização e Conveniência. O bairro Lagoa Nova possui perfil predominantemente rural e residencial, caracterizado pela forte presença de chácaras de veraneio e propriedades focadas na tranquilidade e no contato direto com a natureza. O acesso ao endereço se dá por vias que preservam o clima de interior, mantendo o isolamento ideal para quem busca privacidade e sossego. A propriedade está situada a uma distância de 15 quilômetros do centro comercial de Guararema, permitindo o deslocamento para o núcleo urbano onde se concentram os principais serviços, comércios, bancos e a infraestrutura administrativa do município. A região conecta o morador à calmaria do campo sem inviabilizar o acesso à cidade. - 16/10/2026

Destaque

R$ 750.000

656 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Vicente Campagnoli 3125

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala de estar ampla; - 02 dormitórios espaçosos; - 01 banheiro social; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Varanda periférica integrada à residência; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina; - Pomar formado com árvores frutíferas produtivas; - Estacionamento descoberto para até 04 veículos. Detalhes da Propriedade. - Acesso direto e exclusivo à margem do rio (propriedade beira-rio) ; - Topografia plana com aproveitamento integral da área útil do terreno; - Edificação em pavimento único térreo que elimina barreiras arquitetônicas. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 11 min do Centro Artesanal Dona Nenê, 11 min da Estação Literária, 12 min da Paróquia São Benedito, 13 min do Pau D'Alho e 53 min de São José dos Campos, o bairro oferece acesso viário direto às rotas regionais, facilitando a logística de transporte e a conexão ágil aos eixos comerciais do Vale do Paraíba. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, caracterizado por sua baixa densidade demográfica, ruas tranquilas e forte integração com a vegetação nativa. O entorno proporciona aos moradores um ambiente pacífico e seguro, unindo a serenidade das áreas ribeirinhas à facilidade de acesso à infraestrutura central do município. - 16/10/2026

Destaque

R$ 805.000

23219 m² tot.

Rua Hipólita de M.magalhães 255

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 219 m² - Topografia: Plana. - Dimensões do perímetro: Frente livre com 87 metros; Frente com mata nativa de 381 metros; Lateral direita até o fundo com 223 metros; Lateral esquerda até o fundo com 168 metros; Fundos com 111 metros e área de mata nativa com 254 metros. - Infraestrutura: Acesso pavimentado com asfalto até a entrada do imóvel. - Segurança: Monitoramento por câmeras do sistema csi posicionado nas proximidades. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de veraneio, oferecendo tranquilidade e contato direto com a natureza. O acesso ao imóvel é totalmente pavimentado, facilitando a logística diária. A segurança regional é reforçada pelo monitoramento eletrônico integrado, ideal para quem busca privacidade sem isolamento. A localização estratégica garante conexão rápida com importantes polos regionais e com a capital paulista. O imóvel está situado a 11 km do centro de Guararema, a 35 km de São José dos Campos, a 46 km de Mogi das Cruzes e a 70 km de São Paulo, permitindo um deslocamento eficiente através das principais rodovias da região. - 16/10/2026

Destaque

R$ 2.500.000

63000 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

Rodovia Henrique Eroles 2800

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Casa avarandada; - 5 quartos, sendo 3 suítes e 1 suíte master; - 1 banheiro social; - 1 lavabo; - Cozinha americana e copa; - Sala de estar com lareira; - Lavanderia; - Dispensa e depósito; - Capelinha. Lazer e Área Externa. - Churrasqueira; - Pomar com 20 árvores frutíferas; - Horta; - 1 banheiro externo; - Curral; - Casa de caseiro. Detalhes da Propriedade. - 2 nascentes; - 2 vagas cobertas e 7 vagas descobertas; - Aceita permuta por sítio de menor porte com localização privilegiada em Guararema. Localização e Conveniência. Guararema destaca-se no interior paulista por sua excelente infraestrutura, preservação ambiental e acesso facilitado por rodovias estratégicas. A região combina tranquilidade rural com proximidade do centro urbano, oferecendo logística eficiente, boa oferta de serviços e um entorno cercado por vegetação nativa, ideal para turismo e moradia. O município proporciona alta qualidade de vida, segurança e comodidade para residentes que buscam o equilíbrio entre a rotina no campo e a conveniência de rotas expressas para a capital e o Vale do Paraíba. - 16/10/2026

Destaque

R$ 800.000

5200 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Hipolita de Moraes Magalhães 3721

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Suíte ampla; - 01 Sala de estar; - 01 Cozinha funcional; - 01 Varanda frontal compacta; Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 200 m²; - Área construída: 120 m²; Localização e Conveniência. O imóvel possui acesso aos pontos turísticos e aos principais polos urbanos regionais. Situado a 10 minutos da Paróquia Nossa Senhora da Escada e a 17 minutos do Mercado Municipal de Guararema. A logística atende fácil deslocamento, a 31 minutos de Jacareí, 38 minutos de São José dos Campos e a 1 hora e 23 minutos da capital paulista. A região do entorno do bairro Parque Agrinco e do centro urbano de Guararema destaca-se pelo perfil residencial calmo, cercado de vegetação nativa e patrimônio histórico preservado. A excelente integração viária com o Vale do Paraíba e a Grande São Paulo possibilita praticidade de rotina, combinando a tranquilidade do interior com o acesso rápido a comércios, serviços e infraestrutura completa. - 16/10/2026

Destaque

R$ 750.000

1332 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Cilesa Ferraz da Silva 121

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala com dois ambientes; - 03 quartos arejados; - 02 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas descobertas para veículos; - Galpão com oficina em funcionamento. Detalhes da Propriedade. - Edificação estruturada em 02 pavimentos; - Oficina integrada ao galpão. Localização e Conveniência. Situado a aproximadamente 21 min do Mercado Municipal, 18 min do Ginásio de Esportes, 22 min da Estação Ferroviária Maria Fumaça, 23 min do Mirante de Guararema e 39 min de São José dos Campos, o bairro oferece acesso viário direto às rodovias regionais, facilitando a logística de transporte e a conexão ágil aos centros urbanos do Vale do Paraíba. O bairro Parque Agrinco se destaca por sua infraestrutura voltada a chácaras e propriedades residenciais de médio e alto padrão. A região combina uma atmosfera de rua tranquila e preservação da cobertura vegetal nativa a um perfil de ocupação estável, proporcionando aos moradores segurança perimetral natural e ampla integração ao comércio e aos serviços centrais de Guararema. - 16/10/2026

Destaque

R$ 980.000

50096 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Estrada da Lagoa Nova 900

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 casa principal totalmente térrea e avarandada; - 04 dormitórios; - 01 suíte; - 01 sala ampla e confortável; - 01 cozinha espaçosa com despensa; - 01 lavabo; - 01 banheiro social; - 01 casa de caseiro com 03 cômodos (sala, cozinha, banheiro e 01 dormitório). Lazer e Área Externa. - Área gourmet completa com fogão a lenha, forno e churrasqueira; - Varanda integrada à piscina e à área verde; - Piscina com cascata; - 02 banheiros de apoio à piscina; - Playground; - 03 lagos; - Horta; - Pomar com mais de 60 pés de frutas plantados; - 02 canis; - Garagem coberta para 02 carros. Detalhes da Propriedade. - Sistemas técnicos: internet de fibra óptica instalada; - Estruturas de apoio: depósito; - Condições comerciais: viabilidade de permuta ou aceitação de imóvel como parte do pagamento na Zona Leste de São Paulo ou no Litoral Paulista. Localização e Conveniência. O sítio está situado no tranquilo bairro Lagoa Nova, em Guararema, uma região com excelente acesso logístico por vias estruturadas e de tráfego fluido. A localização permite um deslocamento rápido e direto para as principais rodovias e para o centro urbano do município, garantindo agilidade no transporte e facilidade no abastecimento diário. O bairro Lagoa Nova destaca-se por sua atmosfera de turismo rural e chácaras de recreio, cercado por cinturões verdes e propriedades dedicadas à agricultura familiar e de lazer. É uma área de forte apelo para o descanso, que atrai famílias em busca de ar puro e contato direto com a fauna e flora típicas do vale paraibano, mantendo boa segurança. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.100.000

22900 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal da Lagoa Nova 5

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 dormitórios arejados; - 01 sala de estar integrada; - 01 cozinha; - 01 banheiro social. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Dois lagos integrados; - Nascente de água própria; - Área de mata preservada; - Pomar formado e horta produtiva. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 22. 900 m²; - Topografia: Excelente aproveitamento; - Sistemas técnicos: Poço artesiano para autonomia hídrica; - Estrutura complementar: Galpão de apoio multifuncional. Localização e Conveniência. O bairro Lagoa Nova, localizado em Guararema, destaca-se no mercado imobiliário por seu perfil rural planejado e chácaras de alto padrão. A região oferece uma logística eficiente com acesso viário totalmente asfaltado, conectando os moradores de forma rápida e direta ao centro do município e aos principais eixos rodoviários de escoamento local. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de tranquilidade e forte apelo ao estilo de vida conectado à natureza, sendo referência em segurança e preservação ambiental. A localização atrai investidores e residentes que buscam um refúgio com infraestrutura de acesso consolidada e constante valorização patrimonial na cidade. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.120.000

57200 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal Tomé Antonio Moreira 30

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes espaçosas; - 02 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 sala com dois ambientes integrados. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Lago; - Pomar formado; - Horta produtiva; - Área de pasto; - Galinheiro; - Cocheira; - 04 vagas de garagem cobertas; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Casa térrea (pavimento único) ; - Presença de pequena mata preservada na propriedade. Localização e Conveniência. O bairro Itapeti, em Guararema, possui logística estratégica, situado a apenas 5 minutos da vila histórica de Luiz Carlos. A malha viária do entorno oferece excelente fluxo de tráfego e acesso facilitado aos principais corredores de transporte locais, conectando a área rural com rapidez aos centros de suprimento e serviços essenciais da região. A região do Itapeti é reconhecida por seu perfil residencial e rural de alto padrão, combinando paisagens naturais com orientação solar favorável para o pôr do sol. O entorno garante privacidade, baixa densidade populacional e um ambiente caracterizado por propriedades bem estruturadas, mantendo contínuo apelo de valorização no mercado imobiliário regional. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

1113 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Guilherme Marchini 138

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único de fácil circulação; - Sala ampla para 02 ambientes; - 04 Quartos, incluindo 01 suíte privativa; - 04 Banheiros funcionais; - Área de serviço isolada; - Área gourmet integrada. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa; - Hidromassagem; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira; - Estacionamento para 05 veículos em vagas descobertas. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 113 m²; - Área construída: 294 m²; - Topografia: Plana; - Localização privilegiada com fundos para a margem do rio. Localização e Conveniência. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado em Guararema, destacando-se pela atmosfera tranquila e arborizada. A chácara possui uma logística eficiente, posicionada estrategicamente a apenas 3 km do centro comercial da cidade. O acesso facilitado garante rapidez ao fluxo urbano, mantendo a privacidade de uma propriedade situada na beira do rio. A região é caracterizada por propriedades de médio e alto padrão, sendo um dos setores mais valorizados do município devido ao contato direto com a natureza e o Rio Paraíba do Sul. O entorno oferece um estilo de vida reservado, ideal para quem busca refúgio sem abdicar da proximidade com serviços essenciais, gastronomia local e infraestrutura urbana de qualidade. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.800.000

5700 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Padre Leo Beckman 181

Guararema, São Paulo

Chácara a venda no bairro Parque Agrinco em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Churrasqueira c 2 banheiros Piscina 8x4Cozinha americana Sala jantar Sala estar 2 quartos c suíte 2 quartos 1 lavabo Salao vídro superior 2 varandas

Destaque

R$ 1.390.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro11 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 973

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 pavimento; - 01 sala composta por um ambiente; - 02 quartos; - 01 cozinha; - 01 banheiro; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - 01 área gourmet; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - 11 vagas descobertas; - Capineira; - Plantação; - Mata preservada; - Cachoeira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída: 300 m²; - Topografia: Declive; - Diferenciais: Grande área livre para novas construções, localização privativa, vista para o pôr do sol e para a passagem da Maria Fumaça. Localização e Conveniência. Situado no entorno rural de Guararema, o imóvel está a 7 minutos da Estação de Luiz Carlos, 18 min do Mercado Municipal, 31 min de Mogi das Cruzes, 41 min de Jacareí e 47 min de São José dos Campos. A rota oferece logística eficiente para os centros urbanos do Alto Tietê e Vale do Paraíba por meio de vias de tráfego rápido e bem pavimentadas. A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo perfil turístico, histórico e de preservação ambiental, destacando-se pela atmosfera tranquila e pelo forte apelo ao ecoturismo. O entorno preservado garante privacidade absoluta, contato direto com a natureza e acesso simplificado aos principais polos comerciais e de serviços da zona urbana de Guararema. - 16/10/2026

Destaque

R$ 3.000.000

1109 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Coronel Ramalho 10

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla; - 03 quartos na área principal (sendo 02 suítes) ; - 03 banheiros sociais; - 01 escritório; - 02 suítes anexas no setor externo; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Espaço gourmet integrado equipado com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina com estrutura de deck posicionada à beira de rio; - Canil estruturado; - Áreas ajardinadas integradas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 108, 8 m²; - Área construída: 305, 6 m²; - Arquitetura desenvolvida em pavimento único; - 01 vaga de garagem coberta; - 04 vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência. O Centro de Guararema destaca-se por sua logística eficiente e infraestrutura urbana consolidada, unindo a calmaria do interior ao suporte comercial completo. A propriedade possui localização estratégica próxima à histórica Igreja Matriz, garantindo acesso imediato a pé aos principais restaurantes, pontos culturais, serviços e eixos viários locais. O entorno é caracterizado por ser um bairro nobre com alto índice de segurança e forte apelo voltado à qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com o rio e a preservação das características arquitetônicas da região central atraem um perfil residencial qualificado, sustentando um vetor de alta e constante valorização imobiliária no município. - 16/10/2026

Destaque

R$ 960.000

1029 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Padre Leo Beckman 77

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 Quartos, sendo duas suítes; - 02 Salas amplas; - 01 Cozinha; - 03 Banheiros; - 01 Lavanderia. Lazer e Área Externa. - Varanda ampla equipada com fogão a lenha integrado. Detalhes da Propriedade. - Área total: 1028, 6 m²; - Área construída: 154, 33 m²; - Topografia: Aclive. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se a 14 minutos da histórica Paróquia Nossa Senhora da Escada e a 22 minutos do Mercado Municipal de Guararema. Sua logística eficiente garante fácil acesso regional, estando a 41 minutos de São José dos Campos, 46 minutos de Mogi das Cruzes e a 51 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, conectando sossego e mobilidade. O perfil da região atrai quem busca qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos, combinando o estilo de vida do campo com a proximidade dos serviços essenciais de Guararema. A infraestrutura local preserva a privacidade e o contato direto com a natureza, consolidando o bairro como um endereço tradicional para propriedades de veraneio e repouso. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 794 Condominio

1178 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Estrada do Nestor 52

Guararema, São Paulo

Chácara Encantadora na Estância Guararema Viva com conforto em harmonia com a natureza! Oportunidade exclusiva de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Localizada no desejado condomínio Estância Guararema, esta chácara une sofisticação, bem-estar e lazer em um só lugar. Residência parte em madeira de alta qualidade Casema, e parte de alvenaria: Ambientes amplos, arejados e acolhedores; Janelas generosas com abundante luz natural; Integração perfeita entre áreas internas e externas. Distribuição funcional e confortável: 01 Pavimento; 01 Sala com dois ambientes integrados (sala de estar e jantar) ; 03 Quartos, sendo 01 suíte; 03 Banheiros em alvenaria; 01 Escritório ideal para home office ou biblioteca; 01 Área gourmet ampla e coberta; 01 Área de serviço. Estrutura de lazer pensada para momentos inesquecíveis: Piscina privativa com 32m²; Salão de festas; Churrasqueira; Forno a lenha; Sauna; Quarto externo de apoio. Vaga de Estacionamento: Capacidade total para mais de 6 carros em áreas livres (frente e lateral) ; 02 Vagas cobertas (na frente e fundos). A chácara perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.320.000

1000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 5800

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 04 suítes com espaço amplo; - 01 escritório planejado para ambiente de trabalho; - 06 banheiros no total. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Hidromassagem integrada; - Área gourmet completa equipada com churrasqueira e forno a lenha. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 288 m²; - Estrutura arquitetônica térrea com pé-direito alto. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se a 4 km do centro urbano, próximo à região nobre do bairro Paião, em Guararema. A logística eficiente da área garante acesso a pontos gastronômicos e turísticos de destaque, como o restaurante Rancho da Traíra e o Parque da Pedra da Montada, oferecendo mobilidade rápida e conexões diretas através das vias locais da cidade. O bairro Paião caracteriza-se pelo seu perfil residencial nobre e rural de alto padrão, sendo amplamente procurado por quem busca um estilo de vida reservado e em contato direto com a natureza. A infraestrutura local combina a tranquilidade do interior com vias de escoamento rápido, permitindo acessar serviços e comércios sem os inconvenientes do tráfego. - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.600.000

5000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Estrada do Lin Chin 400

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 cozinha caipira equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - 01 lavanderia; - 01 sala de estar integrada à estrutura residencial. Lazer e Área Externa. - 01 salão de festas com área de 100m², equipado com churrasqueira, balcão, banheiro social, fogão industrial e mesa de bilhar; - 01 piscina de vinil com dimensões de 5x8 metros, equipada com sistema de hidromassagem e cascata; - 01 pomar ativo e produzindo com 90 árvores frutíferas; - 01 bosque nativo preservado; - 01 área gramada com extensão de 600m² contendo 07 canteiros elevados. Detalhes da Propriedade. - Vagas de garagem: 05 vagas cobertas para automóveis; - Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento solar com reservatório de água quente de 800 litros, abastecimento por poço e por água encanada; - Segurança e acessos: Monitoramento eletrônico instalado, sistema de interfone e portões automatizados; - Infraestrutura externa: Container externo medindo 12x2, 5 metros com cobertura de 3, 5x7, 5 metros, estruturado para oficina de manutenção; - Características do lote: Frente para duas ruas com pavimentação e calçamento em ambos os lados; - Diferencial construtivo: Edificação planejada com viabilidade técnica para transformação e ampliação em pousada. Localização e Conveniência. O município de Guararema destaca-se pelo perfil focado no turismo ecológico e propriedades rurais de alto padrão, aliando a preservação ambiental a uma logística eficiente de acesso. O imóvel possui posicionamento estratégico com frente para duas vias pavimentadas, facilitando o fluxo de veículos e otimizando a conectividade com a malha urbana. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, muito procurado por quem busca o sossego do campo sem abrir mão de uma infraestrutura urbana de suporte estruturada. O entorno é caracterizado por vias fluidas e arborizadas, o que valoriza tanto o uso residencial quanto a potencial exploração comercial voltada ao setor de hotelaria. - 16/10/2026

Destaque

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