523 Rurais Chácaras à venda em Guararema, SP

Rural · 139m² · 3 Vagas · Sitio 5 Alqueiro À VENDA – NATUREZA, PRODUTIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA

R$ 2.000.000

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Sítio à Venda em Guararema – spexcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. Localizado em Guararema – sp, este belo sítio possui aproximadamente 5 alqueires e fica a apenas 10 minutos do centro, com acesso por estrada asfaltada. A propriedade conta com: Casa sede com 3 suítes, banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda; Casa de caseiro; Lago; Nascente; Pomar; Área de pasto; Espaço para plantio e criação de animais; Quintal amplo, ideal para lazer e convivência com a família; Energia elétrica; Internet; Um imóvel ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem deseja desenvolver atividades de plantio e criação, aproveitando toda a estrutura e os recursos naturais da propriedade. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural completa em uma das regiões mais agradáveis do interior de São Paulo. Guararema é uma cidade turística, conhecida pela qualidade de vida, natureza e localização estratégica, sendo uma ótima alternativa para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão de fácil acesso às principais cidades da região. A localização também oferece fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para Guararema, Jacareí, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, São Paulo e demais cidades do Vale do Paraíba e Alto Tietê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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8cca60e7fb13b35ed5ab68021128ab77fbc4dc53 · Chácara com 5 dormitórios à venda, 14500 m² por R$ 2.280.000,00 - Parque Agrinco - Guararema/SP

R$ 2.279.999

14500 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Chácara à Venda Parque Agrinco, Guarulhos. Espetacular chácara com 14. 500 m² de terreno, localizada no bairro Parque Agrinco, ideal para quem busca conforto, lazer e espaço. O imóvel possui 5 dormitórios, todos suítes, banheiro social, lavabo, sala ampla de 54 m², cozinha e espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Para o lazer, a propriedade conta com piscina, salão de jogos, quadra de tênis, campo de futebol e 10 vagas de garagem. O imóvel tem 15 anos de idade, oferecendo excelente conservação e estrutura para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio completo, perfeito para viver momentos inesquecíveis com conforto e segurança! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/10/2026

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202606031203284810.jpg · Chácara para Venda em Guararema, Chácaras Guanabara, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 20 vagas

R$ 530.000

4300 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Vende se chácara em guararema - sp - R$ 530. 000, 00 - Esta chácara possui 4. 300 m de terreno, e com 152, 90 mts de área construida, oferecendo muito espaço para a natureza e lazer. Com uma ampla casa de 04 dormitórios, 02 suítes, 03 banheiros internos, voce terá todo o conforto necessário. - A propriedade conta com uma piscina de alvenaria com cascata e prainha, além de uma churrasqueira espaçosa para festas e confraternizações. - Rodeada por áreas verdes e diversas árvores frutíferas, esta chácara é um refúgio de tranquilidade e harmonia com a natureza. Conexão com A cidade - Apesar da paz e tranquilidade, esta chácara está localizada a apenas 5 minutos da saída da Dutra, tornando o acesso extremamente conveniente. Valor de iptu R$ 1. 557, 49 Anual Tem Escritura Registrada mas não está averbada, Portanto não dá financiamento Valor de venda R$ 530. 000, 00 (à vista)

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Rural · 230m² · 3 Quartos · 10 Vagas · CHACARA DE ALTO PADRÃO 3 QUARTOS, SUITE, GUARAREMA COM 22 MIL M² DE TERRENO

R$ 1.890.000

22000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

rua Silvio Usier

Itaoca, Guararema

Estuda permuta com imovel de menor valor E carro! Documentação em ordem. Casa de Alto Padrão em Guararema – 10 Min do Centro. ✨ Piscina com Spa, Quadra e Área Gourmet em Meio à Natureza. Terreno amplo de 22. 000m², cercado pela natureza e com total privacidade. Área construída 226, 72 m², Piscina 39, 20 m² Quadra de Futebol 468, 81 m² 3 quartos sendo 2 suítes (uma com closet) projetados para máximo conforto e privacidade. 4 Banheiros modernos com porcelanato e móveis planejados. Sala integrada com lareira, paredes de vidro e conceito aberto, permitem iluminação natural abundante e sensação de amplitude. Cozinha planejada com bancada em granito e churrasqueira integrada, unindo praticidade e sofisticação. Sistema Alexa: tecnologia e praticidade na palma da voz. Piscina de borda infinita com spa elevado e hidromassagem, que oferece uma vista deslumbrante da mata preservada. Área Gourmet Externa é totalmente integrada à natureza e foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e design. Quadra de futebol exclusiva para momentos de diversão; Estacionamento para mais de 10 veículos, sendo 2 cobertas. ? A 10 minutos do centro de Guararema. Um refúgio moderno e elegante para quem busca tranquilidade e qualidade de vida! Liguem E agendem sua visita com nossos corretores!

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Rural · 78m² · 2 Quartos · Chacara em Guararema, no bairro Parque Agrinco, à venda.

R$ 460.000

5500 m² tot.2 quartos2 ban.

Hyppolita Moraes De Magalhaes 4431

Guararema, São Paulo

So 02 casas simples com 01 dormitrio, sala, cozinha e wc. Ligue agora 3954. 9777 e agende sua visita So 02 casas simples com 01 dormitrio, sala, cozinha e wc. Ligue agora 3954. 9777 e agende sua visita

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Centro

127 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.745.032

Maracatu

52 rurais chácaras disponíveis à venda

Freguesia da Escada

29 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.463.000

Itaoca

23 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.308.750

Lambari

18 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.000

Itapeti

18 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.480.000

Luiz Carlos

17 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.490.000

Chácaras Guanabara

16 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 942.000

Itapema

14 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.116.667

Jardim Itapema

12 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.430.000

Zona Rural

10 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 640.000

Nogueira

8 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.400.000

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala em L ampla e iluminada; - 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes; - 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo; - 01 escritório para suporte administrativo; - 02 áreas de serviço independentes; - 01 nicho técnico com armários e adega integrada. Lazer e Área Externa. - Área gourmet integrada à estrutura da casa principal; - Área de lazer equipada com churrasqueira. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²) ; - Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio; - Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio; - Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto; - Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros; - Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15. 000 m² com dois platôs planos; - Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6. 000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade. O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. - 06/10/2026

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R$ 7.000.000

11000 m² tot.7 quartos12 ban.11 vagas

Rua Sidney Luiz Hardt 140

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal térrea; - Sala ampla dividida em 3 ambientes; - 07 suítes distribuídas de forma funcional; - 12 banheiros totais; - 04 áreas gourmet equipadas; - 04 áreas de serviço; - 11 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina privativa com toboágua; - Hidromassagem e Ofurô; - spa completo; - Sauna e lareira; - Churrasqueira e forno a lenha; - Campo de futebol; - Lago para pesca; - Pomar, viveiro e galinheiro; - Redondel e 4 baias para cavalos; - Quiosque e casa de boneca; - Capela privativa. Detalhes da Propriedade. - Casa de caseiro para suporte operacional; - Estrutura completa para atividades equestres; - Layout residencial em pavimento único; - Integração de sistemas de lazer e produção rural sustentável. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco, em Guarulhos, destaca-se pela logística estratégica, posicionado com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas. A região é um enclave de chácaras de alto padrão que preserva a densa vegetação nativa, oferecendo um refúgio de baixa densidade demográfica a poucos minutos do centro urbano e do Aeroporto de Cumbica. O bairro possui um perfil estritamente residencial e campestre, sendo o destino preferencial para quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com a infraestrutura metropolitana. O entorno é caracterizado por ruas tranquilas, segurança monitorada e uma vizinhança consolidada, garantindo privacidade e silêncio em uma das áreas mais nobres do município. - 06/10/2026

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R$ 1.450.000

10000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes 5124

Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 01 projeto totalmente térreo; - 01 cozinha planejada equipada com móveis sob medida, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças; - 01 sala ampla com dois ambientes; - 03 suítes equipadas com guarda-roupas planejados, painel de tv, escrivaninha e cabeceira; - 01 suíte adicional integrada ao salão de festas; - 05 banheiros no total; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina ampla integrada à paisagem natural; - Espaço gourmet com forno a lenha integrado com a área externa; - Salão de festas imponente; - Ambientes projetados para descanso e convivência. Detalhes da Propriedade. - Distribuição em 01 pavimento; - Imóvel pronto internamente com acabamento de alto padrão; - Área externa com potencial para conclusão de acabamento e projeto de paisagismo - personalizado. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no Bairro Itapema, uma região residencial tradicional e valorizada em Guararema. A localização oferece logística eficiente com acesso facilitado à Estrada Municipal Argemiro de Souza Mello e conexões ágeis para a Rodovia Henrique Eroles e Rodovia Presidente Dutra, garantindo excelente mobilidade para o centro e cidades vizinhas. O entorno do Itapema destaca-se pela proximidade com a Ilha do Gerbásio, o Rio Paraíba do Sul e extensas áreas verdes, proporcionando alta qualidade de vida aos moradores. A região atrai um perfil qualificado que busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de contar com comércios de apoio e pousadas integradas à atmosfera sossegada do interior. - 06/10/2026

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R$ 2.400.000

3000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 589

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 sala ampla com disposição para três ambientes; - 04 suítes; - 06 banheiros no total; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina com orientação solar técnica; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira integrada; - Lareira; - 08 vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 000 m²; - Área construída: 415 m² distribuída em dois pavimentos; - Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (app) ; - Perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais. O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. - 06/10/2026

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Rural de 2 quartos, Guararema · Chácara à venda - Guararema Hills com 1107 m²

R$ 2.800.000

R$ 350 Condominio

1107 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Estr. Mun. Romeu Tanganelli, 3078

Guararema, São Paulo

O Residencial Guararema Hills apresenta uma logística eficiente para quem busca fácil conexão regional. O empreendimento está situado a 18 minutos do centro comercial da cidade e a 45 minutos do município de Mogi das Cruzes, permitindo o deslocamento ágil por rodovias estruturadas. Uma posição estratégica para a rotina diária e profissional. A localização também se destaca pela proximidade com pontos turísticos e naturais importantes da região, estando a apenas 16 minutos do Recanto do Pau D'Alho e a 23 minutos do Parque do Lago. O entorno preservado do condomínio proporciona um estilo de vida tranquilo, seguro e integrado à natureza, característico do perfil residencial nobre de Guararema. Configuração Interna. - 03 salas integradas em três ambientes; - 01 sala íntima; - 02 suítes, sendo 01 suíte master com closet e sala de banho com banheira, e 01 suíte americana; - 04 banheiros; - 01 escritório; - 01 despensa; - 01 área de serviço; - 02 vagas de garagem cobertas; - 03 vagas de garagem descobertas. Lazer e Área Externa. - 01 piscina com borda infinita, hidromassagem e estrutura para aquecimento; - 01 área gourmet equipada com forno a lenha; - 01 espaço para academia. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 107 m²; - Área construída: 335 m²; - Topografia: declive; - Estrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos; - Sistema de aquecimento por painel solar e boiler; - Reservatório para captação de água pluvial com capacidade de 5. 000 litros; - Múltiplos depósitos integrados ao projeto; - Imóvel distribuído em 02 pavimentos.

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R$ 2.200.000

55000 m² tot.4 quartos5 ban.15 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 469

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com quatro ambientes integrados; - 04 quartos, sendo 02 suítes confortáveis; - 05 banheiros bem distribuídos; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço prática e arejada; - 01 lareira aconchegante. Lazer e Área Externa. - Piscina com vista panorâmica; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Canil; - Casa de ovelhas. Detalhes da Propriedade. - Estrutura física composta por 02 pavimentos; - 04 vagas de estacionamento cobertas; - 11 vagas de estacionamento descobertas; - Casa de caseiro independente; - Amplo platô com potencial construtivo; - Pequeno galpão de suporte técnico. Localização e Conveniência. O sítio está no ponto mais alto do bairro Itaóca, em Guararema, área urbana estratégica com vista panorâmica de 360 graus. O acesso ao topo do bairro concilia o isolamento reservado para a privacidade com a proximidade imediata ao centro da cidade e à malha viária principal, oferecendo logística fluida e trajetos diretos pela região. O bairro Itaóca é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do município, caracterizado pelo relevo elevado que proporciona forte apelo contemplativo. O perfil do entorno atrai investimentos de alto padrão voltados ao turismo ou à habitação de veraneio, consolidando um estilo de vida focado na tranquilidade e no contato com a natureza preservada. - 06/10/2026

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Rural de 6 quartos, Guararema · Chácara à venda - Condomínio Residencial Alpes de Guararema com 3400 m²

R$ 4.500.000

R$ 1.398 Condominio

3400 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 55, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

O Condomínio Alpes de Guararema situa-se a 4 minutos do Parque Pedra Montada, 12 minutos da Estação Maria Fumaça e 15 minutos do centro. O acesso logístico posiciona o imóvel a 16 minutos do Mirante, 18 minutos do Parque do Lago, 46 minutos de Mogi das Cruzes e 60 minutos do Aeroporto de Guarulhos, garantindo fluidez no deslocamento regional. O Alpes de Guararema é um loteamento fechado de alto padrão, reconhecido pela excelência em segurança e infraestrutura urbana. A região atende a um perfil residencial exigente, oferecendo um estilo de vida que harmoniza o contato direto com a natureza e a proximidade com os serviços essenciais da cidade, como polos gastronômicos e pontos turísticos. Configuração Interna. - 01 sala ampla dividida em 04 ambientes integrados; - 06 suítes independentes; - 08 banheiros; - 01 cozinha com mobiliário planejado; - 01 jardim de inverno central; - 01 área de serviço reservada. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento; - Hidromassagem integrada; - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Lareira em alvenaria; - Pomar e horta produtiva; - Pracinha interna; - 01 casa de caseiro completa (suíte, sala e cozinha americana). Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 3. 400 m²; - Área construída: 650 m²; - Topografia: totalmente plana; - Pavimentação: edificada em 01 único pavimento; - Diferenciais: comercializado no formato de porteira fechada para os móveis planejados; - Capacidade de estacionamento: até 06 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 04 descobertas.

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R$ 10.000.000

11100 m² tot.9 quartos11 ban.11 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 1800

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 salas distribuídas em três ambientes; - 09 quartos configurados como suítes, incluindo 01 suíte principal avarandada com closet e banheira; - 11 banheiros; - 01 escritório; - 01 área de serviço completa; - Ambientes climatizados e automatizados; Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina em pedra Hijau com sistema de aquecimento; - Hidromassagem; - Campo de futebol; - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Academia estruturada com fechamento em vidro; - Praça de fogo; - Bosque de mangueiras centenárias, horta e pomar formado; - 11 vagas de garagem descobertas; Detalhes da Propriedade. - Tipologia: chácara estruturada em dois pavimentos com arquitetura moderna; - Topografia: plana; - Sistemas técnicos: projeto de iluminação e sistema de irrigação automatizados; - Infraestrutura adicional: casa de caseiro; - Diferenciais: posicionamento geográfico à beira do Rio Paraíba do Sul; Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Estância Guararema, com localização frente ao Rio Paraíba. O acesso ao endereço se dá por vias estruturadas que garantem uma logística eficiente, conectando a propriedade de forma rápida aos principais eixos de mobilidade e pontos de referência locais para otimizar os trajetos cotidianos. O bairro Estância Guararema destaca-se como uma região nobre e de alto padrão, caracterizada por chácaras residenciais de perfil exclusivo e ruas tranquilas. A localidade atrai moradores que buscam privacidade e bem-estar, oferecendo uma atmosfera de forte apelo ecológico devido à proximidade com o rio e à densa arborização nativa da região. - 06/10/2026

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Rural de 4 quartos, Guararema · Casa à venda - Itaoca com 2.040 m²

R$ 2.000.000

2040 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 21

Itaoca, Guararema

A infraestrutura logística de Guararema destaca-se pelo acesso facilitado a importantes eixos rodoviários do estado de São Paulo, o que otimiza o deslocamento para os municípios vizinhos e centros comerciais regionais. A malha viária local favorece o fluxo contínuo, garantindo rapidez e eficiência no transporte diário dos moradores da área. O bairro Itaoca oferece um entorno residencial seguro e de atmosfera tranquila, caracterizado por seu consolidado perfil de chácaras e propriedades de veraneio. A região preza pela estabilidade e qualidade de vida, combinando o isolamento de amplos espaços com um sistema de segurança integrado e vias públicas organizadas para o bem-estar familiar. Configuração Interna. - 02 salas integradas em dois ambientes; - 04 quartos, incluindo 01 suíte; - 04 banheiros estrategicamente posicionados; - 01 escritório; - 02 áreas gourmet; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas espaçoso; - Churrasqueira e forno a lenha; - 03 vagas de garagem cobertas para veículos. Detalhes da Propriedade. - Projeto arquitetônico com 02 pavimentos; - Sistema de energia solar instalado; - Sistema de aquecedor solar.

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R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.56 vagas

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 745

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 Estruturas residenciais independentes (casa sede e casa de hóspedes) ; - 01 Sala de tv na casa sede; - 01 Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto; - 06 Quartos totais, sendo 02 suítes (03 quartos na casa sede, 01 quarto na casa de hóspedes e 02 quartos amplos no pavimento superior do salão) ; - 06 Banheiros totais (02 suítes e 01 banheiro social na casa sede, 01 banheiro na casa de hóspedes, 01 banheiro no pavimento superior e 02 banheiros no salão de festas) ; - 02 Cozinhas estruturadas (01 com despensa na casa sede e 01 na casa de hóspedes) ; - 01 Salão de jogos ou tv integrado ao complexo de lazer. Lazer e Área Externa. - Salão de festas equipado com 02 banheiros, 02 pias com gabinetes, balcão, geladeira de grande porte, fogão de 06 bocas, estrutura de bar e 03 mesas com capacidade para dez pessoas cada; - Espaço gourmet fechado e integrado, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, forno para pães, pia e gabinete; - Piscina de grandes dimensões equipada com sistema de hidromassagem, iluminação em led e trocador de calor para aquecimento; - Quiosque e deck de suporte em madeira estrutural ao redor da piscina; - Campo de futebol gramado; - Estrutura agrícola com hortas e pomar produtivo com variedade de frutíferas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba; - Infraestrutura zootécnica composta por curral para manejo de grandes e pequenos animais, 02 galinheiros estruturados e 05 baias destinadas a canis. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 30. 000 m², dispostos e subdivididos em dois lotes topográficos de aproximadamente 15. 000 m² cada; - Capacidade de estacionamento: Vagas cobertas para até 6 veículos (configuradas em setores para 4 e 2 carros) e pátio descoberto para aproximadamente 50 veículos; - Sistemas técnicos de abastecimento: Casa de máquinas para caixas d'água com reservatório total de 5. 500 litros, operando com sistema de alimentação híbrido via poço artesiano ou rede pública; - Área de serviço: Lavanderia independente equipada com armários planejados, balcão de apoio, tanque e capacidade para duas máquinas de lavar. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural planejado, aliando o isolamento e a privacidade necessários para propriedades de campo à proximidade estratégica do centro urbano. O acesso à região é facilitado por vias estruturadas que conectam o perímetro de sítios às principais rodovias paulistas, garantindo uma logística eficiente. A região atrai investidores e residentes focados em segurança, qualidade ambiental e infraestrutura de abastecimento sólida. O entorno preservado mantém características de cinturão verde, ideal para atividades de ecoturismo, cultivo de subsistência e criação de animais, consolidando o bairro como uma referência para o segmento de chácaras e sítios. - 06/10/2026

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Rural de 3 quartos, Guararema · Chácara a venda no Parque Agrinco - Guararema - SP

R$ 1.300.000

1150 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Chácara com 3 Quartos, sendo 2 suítes, umas delas na área externa integrada a área de lazer. A casa possui 2 áreas gourmets, uma integrada a piscina e outra ao salão de festas. Piscina, sauna. Localizada em um bairro de chácaras, seguro, com fácil acesso pelas rodovias Dutra e Ayrton Senna.

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Rural de 4 quartos, Guararema · Chácara à venda - Jardim Itapema com 1058 m²

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma

Jardim Itapema, Guararema

A propriedade está posicionada no Jardim Itapema a 7 minutos do centro de Guararema, a 8 minutos do Mirante de Guararema e a 11 minutos do Parque da Pedra Montada. A infraestrutura rodoviária do entorno garante acesso regional fluido, situando o imóvel a aproximadamente 43 minutos de São José dos Campos e a 45 minutos do município vizinho de Mogi das Cruzes. O bairro Jardim Itapema se destaca pelo perfil residencial reservado, caracterizado pela presença expressiva de vegetação nativa e baixa densidade populacional. A região oferece uma atmosfera tranquila aos moradores, alinhando a privacidade de um refúgio arborizado à proximidade com a infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia de Guararema. Configuração Interna. - 01 pavimento; - 02 salas com um ambiente; - 04 quartos, sendo 01 suíte com closet e 01 suíte externa; - 03 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet. Lazer e Área Externa. - Piscina com cascata e deck; - Quintal gramado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 058 m²; - Área construída: 206, 75 m²; - Topografia: Declive; - Padrão construtivo: Construção pré-moldada com placas de concreto; - Pavimentação: Imóvel distribuído em 01 pavimento térreo.

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R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma 671

Jardim Itapema, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas com um ambiente; - 04 quartos, sendo uma suíte com closet e uma suíte externa; - 03 banheiros; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet; - 01 pavimento. Lazer e Área Externa. - Piscina com cascata e deck; - Quintal gramado; - Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; - 05 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 058 m²; - Área construída: 206, 75 m²; - Topografia: Declive; - Padrão construtivo: Construção pré-moldada com placas de concreto; - Pavimentação: Imóvel distribuído em 01 pavimento térreo. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no Jardim Itapema, um loteamento caracterizado pelo perfil residencial reservado e pelo contato direto com a vegetação nativa. A mobilidade local atende às demandas cotidianas, posicionando a propriedade a 13 minutos do centro comercial de Guararema, a 11 minutos do Parque Municipal Ilha Grande e a 18 minutos do Parque do Lago. A região do Jardim Itapema é reconhecida por sua atmosfera tranquila e segura, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e privacidade fora do eixo estritamente urbano. O entorno conta com vias de acesso consolidadas que interligam o bairro rapidamente aos principais pontos turísticos, polos gastronômicos e infraestrutura de serviços do município de Guararema. - 06/10/2026

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Rural de 4 quartos, Guararema · Chácara à venda - Jardim Itapema com 1.100 m²

R$ 1.200.000

1100 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Avenida Irene de Paula Alves, 86

Jardim Itapema, Guararema

O Jardim Itapema destaca-se pela excelente logística em Guararema, estando localizado a 12 min do centro e a 11 min da Ilha Grande. A região oferece acesso rápido a Mogi das Cruzes 46 min, São José dos Campos 49 min e ao Aeroporto de Guarulhos 60 min, garantindo excelente mobilidade regional para os deslocamentos e a rotina de seus moradores. A região do Jardim Itapema é reconhecida por sua atmosfera residencial pacífica e arborizada, ideal para o perfil de público que prioriza o bem-estar familiar, a tranquilidade e o contato com a natureza. A infraestrutura local atende com eficiência às demandas cotidianas, mantendo uma conexão rápida com a centralidade urbana. Configuração Interna. - 01 pavimento de concepção térrea; - 01 sala dimensionada para 02 ambientes; - 04 quartos, sendo 01 suíte; - 04 banheiros; - 01 cozinha com despensa integrada; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - 01 piscina; - 01 área gourmet com churrasqueira; - 01 salão de festas com banheiro dedicado; - 01 pomar formado; - 01 depósito externo para ferramentas e organização; - 04 vagas de garagem cobertas; - 03 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 100 m²; - Área construída: 330 m²; - Topografia: plana.

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R$ 2.300.000

R$ 2.000 Condominio

1470 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua Nestor Martins 135

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 02 Pavimentos com circulação vertical facilitada por elevador; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes integrados; - 05 Quartos, sendo 02 suítes privativas; - 05 Banheiros totais com distribuição estratégica; - 01 Lareira em alvenaria para conforto térmico; - 01 Salão de jogos dedicado ao entretenimento interno. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira e chopeira; - Piscina com sistema de aquecimento instalado; - Campo de futebol com gramado preservado; - Salão de festas espaçoso para eventos; - Pergolado decorativo integrado ao projeto de paisagismo; - 7 vagas de estacionamento em área descoberta. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 470 m²; - Área construída: 329 m²; - Topografia: Plana, favorecendo a acessibilidade e o uso total do lote. Localização e Conveniência. Situado no Condomínio Estância Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente. A propriedade está posicionada a apenas 5 minutos de automóvel do bairro Itapema, polo que concentra serviços essenciais como mercados, farmácias, escolas e creches. O centro da cidade encontra-se a menos de 15 minutos de distância, garantindo agilidade no acesso a toda infraestrutura urbana local. O condomínio destaca-se pela atmosfera residencial tranquila e pela presença de propriedades de alto padrão em Guararema. O entorno é caracterizado pela segurança e pela proximidade com a natureza, oferecendo um perfil voltado ao bem-estar e à qualidade de vida em um ambiente arborizado, típico da região que valoriza o sossego e a preservação ambiental. - 06/10/2026

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Rural · 11100m² · 9 Quartos · 10 Vagas · Chácara na beira do Rio Paraíba

R$ 9.500.000

11100 m² tot.9 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itapema, Guararema

Chácara de alto padrão à beira do Rio Paraíba. Guararema-sp. Existem chácaras que impressionam, e existem aquelas que transformam a maneira como você vive. 11. 100m² de terreno. 1. 071m² construídos. 9 suítes. Uma chácara exclusiva inserida em um dos endereços mais desejados, à menos de 1hora da capital, cercada por natureza, privacidade e experiências que vão muito além do imóvel. Diferenciais da propriedade: •9 suítes (sendo 2 c/ closets, 1 suite master) •ambientes integrados. •sala de cinema. •espaço gourmet. •salão de jogos. •academia. •piscina com borda infinita. •quadras esportivas. •capela privativa. •paisagismo impecável. •jardim com irrigação automatizada. •casa de caseiro independente. Cada detalhe aqui foi cuidadosamente planejado e te convida a viver o extraordinário. À venda em Guararema. R$ 9. 500. 000, 00. #entendereconectar. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. Chave do anúncio: vscqo3dBfSxvfuO9

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Rural de 4 quartos, Guararema · CHÁCARA 4.000m² EM GUARAREMA - ACEITA ENTRADA E PARCELAS

R$ 380.000

4000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Haras Urbano Guararema

Zona Rural, Guararema

Chácara 4. 000 mts² em Guararema por um preço imperdível! Valor R$380 mil. chácara em guararema - sp. Localização: Bairro Lagoa Nova. Terreno: 4. 000 m² Casa: 4 dorms (1 suíte) | sala ampla | cozinha | 2 banheiros. Lazer Completo: Piscina, salão de festas, churrasqueira, fogão a lenha + 5 banheiros externos. Doc: Contrato de compra e venda (com origem) Valor: R$ 380 mil (Estuda veículo como parte do pagamento!)

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Rural de 2 quartos, Guararema · CHÁCARA 1.000m² EM GUARAREMA | R$ 380 MIL - CONDOMINIO FECHADO

R$ 380.000

R$ 80 Condominio

1000 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

SN

Zona Rural, Guararema

Chácara 1. 000m² em guararema | R$ 380 mil. Bairro Serrote | Condomínio fechado. Beira do asfalto | 12 km do centro. 2 quartos, sendo 1 suíte. ️ Sala + cozinha integrada. 2 banheiros. Lavanderia. Garagem para 2 a 3 veículos. 2 cômodos semi acabados na parte inferior. Contrato de compra e venda com origem. R$ 380. 000 — oportunidade em Guararema! Letícia Amaral. creci Ver dados-F. WhatsApp: (12) Ver dados. #Guararema #Chacaraavenda #ChacaraEmGuararema #ImoveisGuararema #Chacara

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Rural de 2 quartos, Guararema · Chácara a venda em Guararema SP no Pau D'Alho coração de Guararema

R$ 800.000

632 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Pau D'alho

Centro, Guararema

Seu refúgio particular em Guararema está aqui! Linda chácara beira-rio no Pau D’Alho, com localização privilegiada, ao lado do novo deck e pertinho de tudo! Casa com: ️ 3 dormitórios (1 suíte) ️ Sala e cozinha amplas. ️ Varanda com vista espetacular. Área de lazer completa: ️ Piscina. ️ Churrasqueira. ️ Forno de pizza. ️ 2 banheiros externos. ️ Garagem para barco. ️ Área de pesca. Garagem para 2 carros. Vista de cinema direto para o rio. Documentação 100% regular. R$ 800. 000, 00. Guararema – sp. Viva momentos inesquecível

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xibuhak2ytzjotawyze2zdbk_md · Chácara em Guararema com 1.000 m² a Apenas 3 km do Centro

R$ 620.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.

Guararema, 21

Guararema, São Paulo

Chácara à Venda na em Guararema – Mogi das Cruzes. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas, a apenas 3 km do centro da cidade, esta linda chácara oferece fácil acesso e toda a comodidade de estar próxima aos principais comércios e serviços. O imóvel possui 1. 000 m² de terreno e aproximadamente 100 m² de área construída. A casa conta com dois dormitórios, sala aconchegante e cozinha integrada à churrasqueira, criando um ambiente perfeito para reunir. familiares e amigos. Na área externa, a propriedade dispõe de hidromassagem, ducha, deck e amplo espaço para lazer, proporcionando momentos de descanso e qualidade de vida em meio à natureza. Ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento, esta chácara reúne excelente localização, conforto e grande potencial de valorização. Valor: R$ 620. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Entre em contato: 11 Ver dados. Wesley Rosendo. Corretor de Imóveis. crecisp Ver dados-F

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Rural · 363000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio em Guararema

R$ 4.300.000

363000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Sítio com tripla aptidão. Guararema-sp. Área total de 15 alqueires, boa topografia, belas paisagens, pertinho da capital, distante somente 1km do asfalto. Propriedade com boa pastagem e rica em água, boa para pecuária ou plantio. Com potencial para desenvolvimento imobiliário, e topografia favorável para divisão/desmembramentos. Alguns destaques: •casa sede. •cercado. •lago. •mina d´água. •asfalto perto. •docs 100% À venda em Guararema. R$ 4. 300. 000, 00. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. #entendereconectar #guararemasp #arearural. Chave do anúncio: L4d5dltpxxiv4hhm

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nd0fu1o2ytfhmda4mgm1nwrh_md · CHÁCARA Á VENDA EM GUARAREMA - SP

R$ 1.800.000

5275 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Chácara com área gourmet (churrasqueira, fogão e forno a lenha), piscina com quiosque, espaço zen, 02 salões de jogos com despensa, quiosque, campo de futebol, córrego, área de lazer, poço caipira e artesiano, reservatório de 17. 000L, garagem (03 vagas cobertas + 15 descobertas) e portão eletrônico. Casa térrea com varanda. 05 dormitórios, sendo 04 suítes, closet, 01 banheiro, sala de estar com lareira e ar condicionado, cozinha, área de serviço e quarto de ferramentas. Área do terreno: 5. 275 m² Área construída: 428 m² Localização. Guararema - sp (Bairro Maracatu) Próximo ao Centro de Guararema, acesso pavimentado, escolas, depósito de material de construção, mercado, transporte público e acesso as Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Henrique Eroles (sp-66), Presidente Dutra

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R$ 1.550.000

12400 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Silvio Usier 255

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas amplas; - 02 salas de jantar integradas; - 02 cozinhas; - 01 despensa para armazenamento; - 01 suíte máster equipada com banheira de hidromassagem; - 03 suítes adicionais; - 01 lavanderia independente. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral (casa avarandada) ; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Piscina integrada; - Estrutura de sauna; - Pomar diversificado e horta produtiva; - Lago e nascente de água natural; - Área de mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 12. 400 m²; - Galpão multiuso; - Capela; - 01 casa de caseiro independente composta por sala, quarto, cozinha e banheiro; - Vista panorâmica permanente. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de médio a alto padrão, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e forte contato com a natureza. A região conta com vias de acesso que conectam a propriedade diretamente às principais estradas locais, facilitando o deslocamento rodoviário e garantindo privacidade total. A infraestrutura do entorno preserva as características de cinturão verde da cidade, sendo ideal para quem busca segurança e isolamento sem abrir mão do suporte urbano do centro do município. O bairro atrai moradores e investidores focados em qualidade de vida, tranquilidade e valorização imobiliária sustentável. - 06/10/2026

Destaque

R$ 2.000.000

18900 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua João Cesário de Abreu 4600

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala com 02 ambientes; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 04 banheiros. Lazer e Área Externa. - Área gourmet externa equipada com cozinha de apoio, churrasqueira e fogão a lenha; - Quiosque estrutural e deck com vista panorâmica; - Piscina integrada a uma edificação de apoio com quarto e vestiários; - Quadra poliesportiva e campo de futebol; - Viveiro para pássaros e área verde nativa; - Capela privativa; - Instalações sanitárias externas divididas em banheiros masculino e feminino. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 18. 900 m²; - Edificação residencial principal; - Edificação independente destinada a casa de caseiro. Localização e Conveniência. Situado no Parque Agrinco, em rua de paralelepípedo, o imóvel está a 21 min do Mirante de Guararema, 29 min do Parque Municipal da Pedra Montada, 30 min de Jacareí, 34 min de São José dos Campos e 44 min de Mogi das Cruzes. Essa posição logística estratégica une fácil acesso a polos turísticos e urbanos com a tranquilidade local do bairro. O Parque Agrinco caracteriza-se pelo perfil estritamente residencial e chácaras com extensa vegetação nativa, proporcionando alto nível de privacidade e contato com a natureza. A proximidade com eixos viários regionais assegura deslocamento fluido tanto para o centro de Guararema quanto para os principais centros industriais e comerciais do Vale do Paraíba e Alto Tietê. - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.830.000

R$ 1.300 Condominio

1 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tancredo Neves 321

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 03 salas distribuídas em ambientes integrados; - 04 quartos, sendo 02 suítes; - 05 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Área de lazer com piscina; - Sauna dedicada; - Espaço gourmet equipado com churrasqueira (02 áreas gourmet) ; - Lareira; - Academia; - Paisagismo. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 321, 00 m²; - Área construída: 218, 00 m²; - Topografia: Plano; - Vagas de garagem: 06 vagas descobertas; - Diferencial: Localização pé na água (beira de rio) dentro de condomínio fechado. Localização e Conveniência. O Condomínio Estância Guararema destaca-se pela sua localização privilegiada às margens do Rio Paraíba do Sul, oferecendo acesso facilitado às principais vias do município. A região combina a infraestrutura urbana de Guararema com uma logística eficiente para deslocamentos diários, estando próxima ao centro comercial, serviços essenciais e rotas estratégicas. A atmosfera do entorno proporciona excelente qualidade de vida e contato direto com a natureza, em um ambiente seguro e reservado. O perfil do condomínio atende a moradores e investidores que buscam a tranquilidade de uma propriedade ribeirinha com o suporte de um loteamento fechado tradicional na região. - 06/10/2026

Destaque

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523 Rurais Chácaras à venda em Guararema, SP

R$ 2.000.000

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

R$ 2.279.999

14500 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

R$ 530.000

4300 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

R$ 1.890.000

22000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

rua Silvio Usier

Itaoca, Guararema

R$ 460.000

5500 m² tot.2 quartos2 ban.

Hyppolita Moraes De Magalhaes 4431

Guararema, São Paulo

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Guararema, SP

R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

R$ 7.000.000

11000 m² tot.7 quartos12 ban.11 vagas

Rua Sidney Luiz Hardt 140

Maracatu, Guararema

R$ 1.450.000

10000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes 5124

Itapema, Guararema

R$ 2.400.000

3000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 589

Guararema, São Paulo

R$ 2.800.000

R$ 350 Condominio

1107 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Estr. Mun. Romeu Tanganelli, 3078

Guararema, São Paulo

R$ 2.200.000

55000 m² tot.4 quartos5 ban.15 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 469

Itaoca, Guararema

R$ 4.500.000

R$ 1.398 Condominio

3400 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli, 55, Guararema

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

R$ 10.000.000

11100 m² tot.9 quartos11 ban.11 vagas

Avenida Antonio Moscoso Moyano 1800

Guararema, São Paulo

R$ 2.000.000

2040 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Admeleto Gasparini, 21

Itaoca, Guararema

R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.56 vagas

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 745

Itaoca, Guararema

R$ 1.300.000

1150 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma

Jardim Itapema, Guararema

R$ 1.430.000

1058 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Batista Scherma 671

Jardim Itapema, Guararema

R$ 1.200.000

1100 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Avenida Irene de Paula Alves, 86

Jardim Itapema, Guararema