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15 Rurais Chácaras à venda em Luiz Carlos, Guararema

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Rural de 3 quartos, Guararema · Chácara à venda - Condomínio Granja Virginia com 2.550 m²

R$ 1.950.000

R$ 380 Condominio

2550 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva, 184 Condomínio Residencial Granja Virginia

Luiz Carlos, Guararema

O imóvel está a 10 minutos da Estação Ferroviária de Luiz Carlos e a 18 minutos do Mercado Municipal de Guararema. O acesso logístico regional é facilitado por vias rápidas, ficando a 35 minutos de Mogi das Cruzes, 50 minutos de São José dos Campos e a 1 hora do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo mobilidade para o cotidiano. A região de Luís Carlos destaca-se por seu relevante patrimônio histórico e forte apelo turístico e gastronômico, caracterizando-se por um entorno tranquilo e arborizado. A vizinhança oferece um estilo de vida calmo e integrado à natureza, mantendo rápida conexão aos principais centros urbanos e serviços da Bacia do Paraíba do Sul. Configuração Interna. - 01 pavimento; - 02 salas com três ambientes integrados; - 01 sala de tv; - 03 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem; - 03 banheiros; - 01 cozinha com móveis planejados, geladeira, forno e fogão; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet mobiliada e equipada; Lazer e Área Externa. - Piscina com prainha; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Lareira; - Rancho gourmet com trio mineiro, cervejeira, adega, aparador, cristaleira, conjunto de sofá, duas poltronas, mesa e cadeiras; - Pergolado mobiliado com sofá e duas poltronas; - Deck em madeira com três espreguiçadeiras; - Jardim gramado; - Pomar; - 11 vagas descobertas; - Vista livre e permanente para área de preservação. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 550 m²; - Área construída: 190 m², totalizando 220 m² com deck e pergolado; - Topografia: Plana; - Sistema de captação de energia por placas solares; - Documentação regularizada.

Super destaque
966a88451fd682d3b4dac3e878963a6673225f50 · Sítio com 6 quartos à venda, 21000 m² por R$ 5.700.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 5.700.000

21000 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada Municipal Dionísia Maria da Conceição 1390

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes, sendo 01 com closet e hidromassagem; - 01 sala ampla dividida em 03 ambientes (estar, jantar e lareira) ; - 01 cozinha equipada com armários planejados; - 01 despensa; - 03 quartos de hóspedes; - 01 banheiro de hóspedes; - 01 escritório com 100 m²; - 01 cozinha de apoio com 50 m²; - 01 vestiário com 50 m²; - 01 kitnet com 02 cômodos e 01 banheiro. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Área gourmet ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno; - Piscina de 5x10 metros com aquecimento solar, aquecimento elétrico, hidromassagem e prainha; - Banheiros de apoio para a área gourmet e piscina; - Recuo frontal de 10x25 metros para estacionamento ou carga e descarga. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 22. 500 m²; - Área construída total: 2. 479 m²; - Acabamentos: Piso em granito e aquecimento nos pisos dos dormitórios; - Climatização: Ar-condicionado quente e frio em todos os dormitórios; - Sistemas técnicos: Sistema de energia solar; - Estruturas de apoio: Depósito de ferramentas e galpão comercial de 1. 000 m²; - Perfil construtivo: Casa principal térrea. Localização e Conveniência. A propriedade está situada a apenas 1, 5 km do centro urbano, proporcionando um acesso extremamente rápido e direto aos principais serviços e comércios locais. Essa proximidade estratégica com o núcleo urbano garante uma logística eficiente por vias consolidadas, permitindo um deslocamento ágil tanto para atividades residenciais quanto comerciais. O entorno combina de forma harmônica a tranquilidade de uma área rural com a conveniência de estar a poucos minutos da infraestrutura central da cidade. É uma região que atende de maneira precisa a quem busca um estilo de vida reservado e seguro, sem abrir mão da praticidade operacional e do fácil escoamento logístico para rodovias. - 07/11/2026

Super destaque
Rural · 202750m² · 4 Quartos · Sítio no Bairro Luiz Carlos – Guararema | 4 suítes, piscina, jacuzzi e área de lazer

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos7 ban.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1444

Luiz Carlos, Guararema

Sítio no Bairro Luiz Carlos – Guararema | 4 suítes, piscina, jacuzzi e área de lazer. Sítio à venda na região de Luiz Carlos, bairro Nogueira, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Região de Luiz Carlos, Guararema/sp. - Área do terreno: 23. 000 m² - Área construída: 250 m² - Quartos: 4 suítes. - Sala ampla integrada à cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. - Piscina. - Jacuzzi. - Salão de festas. - Lago para pesca. - Bar exclusivo. - Playground. - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. - Ampla área verde. Diferenciais: - Terreno amplo com 23. 000 m² - 4 suítes que proporcionam privacidade e conforto. - Ambientes integrados. - Piscina e jacuzzi. - Salão de festas para confraternizações. - Lago para pesca. - Bar exclusivo. - Playground. - Área gourmet completa. - Ampla área verde e contato com a natureza. - Potencial para moradia, lazer, pousada ou realização de eventos. - Fácil acesso ao distrito de Luiz Carlos. Este sítio à venda na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, oferece uma estrutura completa para quem busca tranquilidade, conforto e lazer em meio à natureza. Com 23. 000 m² de terreno e 250 m² de área construída, a propriedade reúne espaços residenciais e ambientes de convivência, sendo uma. opção para uso familiar ou para projetos de investimento. A área construída conta com quatro suítes, sala ampla integrada à cozinha e banheiro social. A distribuição dos ambientes favorece a convivência e. oferece privacidade para moradores e hóspedes, tornando o imóvel adequado para diferentes ocasiões e períodos de permanência. A área de lazer é um dos destaques da propriedade, com piscina, jacuzzi, salão de festas, bar exclusivo e lago para pesca. O espaço gourmet equipado. com churrasqueira, forno e fogão a lenha complementa a estrutura, enquanto o playground e a ampla área verde oferecem alternativas de lazer para. diferentes idades. Localizado na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, o sítio combina uma área extensa com fácil acesso ao distrito, conhecido por seu ambiente. acolhedor e suas paisagens. A propriedade apresenta potencial para moradia, lazer familiar, hospedagem ou realização de eventos, conforme o projeto e. as autorizações aplicáveis. Sítio à venda em Guararema, sítio em Luiz Carlos, sítio com 23. 000 m², sítio com 4 suítes, sítio com piscina e jacuzzi, sítio com lago para pesca, sítio com salão de festas, sítio com área gourmet, propriedade rural em Guararema, sítio para lazer e eventos.

Destaque
Rural · 5387m² · 7 Quartos · 7 Vagas · Chácara à venda no bairro Luiz Carlos em Guararema/SP

R$ 1.490.000

5658 m² tot.7 quartos2 ban.7 vagas

Estrada Municipal Argemiro de Souza Melo 1860

Luiz Carlos, Guararema

Chácara à venda no bairro Luiz Carlos, em Guararema/sp, com as seguintes características: - Área total: 5. 658 m² - Casa sede com 7 quartos, todos suítes. - Sala de estar com lareira. - Sala de jantar. - Salão de jogos. - 2 lavabos. - Churrasqueira. - Forno de pizza. - Piscina com deck. - Poço. - Pomar. - Campinho de futebol. - 7 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. - Kitnet com quarto, banheiro, sala e cozinha. - Área de serviço. Diferenciais: - Sete suítes na casa sede. - Kitnet independente com ambientes próprios. - Área de lazer com piscina e deck. - Espaço para jogos e prática de futebol. - Churrasqueira e forno de pizza. - Pomar e poço. - Amplo terreno com 5. 658 m² Esta chácara à venda no bairro Luiz Carlos, em Guararema/sp, é uma opção para quem procura um imóvel com terreno amplo, diversas acomodações e espaços voltados ao lazer. Com 5. 658 m² de área total, a propriedade reúne uma casa sede com sete suítes e uma kitnet, oferecendo diferentes possibilidades de utilização dos ambientes. A casa sede conta com sete quartos, todos suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar e salão de jogos, além de dois lavabos. A propriedade também dispõe de uma kitnet com quarto, banheiro, sala e cozinha, ampliando as opções de acomodação para familiares, convidados ou outros usos conforme a necessidade. Na área externa, a chácara oferece piscina com deck, churrasqueira, forno de pizza, pomar, poço e campinho de futebol. Esses espaços complementam a estrutura do imóvel e proporcionam diferentes alternativas para aproveitar momentos de convivência, descanso e lazer ao ar livre. A garagem conta com sete vagas, sendo duas cobertas. Se você procura uma chácara à venda em Guararema, no bairro Luiz Carlos, esta propriedade reúne sete suítes, kitnet e uma estrutura de lazer diversificada em um amplo terreno. Entre em contato com a Habitar Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Chácara à venda em Guararema, chácara no bairro Luiz Carlos, chácara com 7 suítes, chácara com piscina e deck, chácara com kitnet, chácara com pomar, chácara com campinho de futebol, chácara com salão de jogos, chácara com forno de pizza, imóvel com 5. 658 m², Habitar Imóveis

Destaque
Rural de 1 quarto, Guararema · Chácara 9.226m² com Nascente e Escritura em Luiz Carlos, Guararema/SP por R$ 700 mil!

R$ 710.000

9200 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

R. Benedita Maria, 410

Luiz Carlos, Guararema

Uma oportunidade única com Nascente e Escritura - Próximo à Rodovia Henrique Eroles (sp-39) Ao lado da Vila Turística, conhecida por suas fachadas históricas, cafés, restaurantes, trilhas, passeios de Maria-Fumaça e eventos culturais. Com vista privilegiada em Guararema tradicional Cidade Natal. Ideal para quem busca investir no contato com a natureza, com grande potencial para turismo rural. Área do terreno: 9. 226, 16 m² * Nascente. * Com acesso à internet, luz e água. * Ampla área para construção. * Vista privilegiada para as montanhas. * Casa tradicional com telhas antigas, com: – Quarto. – Cozinha. – Banheiro. – Varanda. – Fogão a lenha. Um local único, que une história, natureza e potencial de valorização, seja para uso próprio, lazer ou projetos de turismo. Agende sua visita, venha conhecer esse lugar encantador em Guararema e mande sua proposta! Davi Villas | creci: Ver dados-F. (11) Ver dados

Destaque
e26cd5249fd4fc893a018c996e819d5adeb5d1cc · Sítio com 2 quartos à venda, 23000 m² por R$ 600.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 600.000

23000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 quartos; - 01 sala com lareira integrada; - 01 cozinha em conceito aberto; - Áreas internas com perfil de casa de campo. Lazer e Área Externa. - Área plana gramada na cota inferior; - 01 lago de pequeno porte; - Riacho perene; - Amplo quintal; - Platô na cota superior com vista panorâmica. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 000 m²; - Topografia diversificada composta por áreas planas e aclive com platô; - Sistema de acesso facilitado à parte superior da propriedade; - Recurso hídrico natural composto por riacho e lago. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se a 5 minutos da Vila de Luiz Carlos, polo histórico e turístico de Guararema. O acesso é facilitado pela proximidade com a malha viária regional, permitindo conexão rápida com o centro urbano, mantendo o isolamento reservado para garantir silêncio e privacidade em uma localização com vias de tráfego fluido. A Vila de Luiz Carlos é reconhecida pelo seu patrimônio restaurado, oferecendo uma infraestrutura de conveniência que inclui cafeterias, restaurantes e comércio temático de alto padrão. O perfil da região é marcado pela segurança e pelo turismo contemplativo, sendo um destino valorizado por quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com serviços. - 07/11/2026

aa5112803a0c63eb5a5c51a8c50c7fb37711fe23 · Sítio com 3 quartos à venda, 169000 m² por R$ 4.000.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 4.000.000

169000 m² tot.3 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 2150

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas amplas; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros sociais; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina com entorno ajardinado; - 03 vagas de garagem cobertas e 09 vagas descobertas; - Estrutura de galinheiro; - Estábulo para manejo de animais; - Área técnica de ordenha; - Estrutura de canil; - Oficina de manutenção; - Instalação de alambique. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 169. 000 m²; - Área construída total: 1. 600 m²; - Casa sede com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em um único - pavimento; - 01 edificação independente destinada a casa de hóspedes; - 02 edificações independentes destinadas a casas de caseiro. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se no bairro Luiz Carlos, em Guararema, apresentando logística eficiente para transporte e mobilidade. Suas vias de acesso conectam o perímetro diretamente aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento e o deslocamento rápido entre o município, o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. O entorno se caracteriza por um ambiente de preservação e forte apelo para o turismo rural, gastronômico e cultural, impulsionado pela icônica vila histórica restaurada e pela estação de trem local. A infraestrutura do bairro atende plenamente tanto a projetos voltados ao lazer e eventos quanto a atividades agropecuárias, unindo privacidade e alta valorização. - 07/11/2026

ba64296f64bbe6b3cba12d499b0d97f9a0bc28b0 · Sítio com 5 quartos à venda, 23000 m² por R$ 1.850.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 1.850.000

23000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 05 suítes espaçosas; - 01 sala ampla integrada; - 01 cozinha ampla integrada; - 01 salão de jogos. Lazer e Área Externa. - Varanda com vista panorâmica para a vegetação; - Área gourmet completa; - Piscina; - Jacuzzi; - Lago próprio integrado à paisagem; - Mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 000 m² - Recursos hídricos e integração direta com recursos naturais. Localização e Conveniência O imóvel situa-se a curta distância da charmosa vila histórica de Luiz Carlos, em Guararema, um núcleo urbano tombado que se destaca pelo turismo cultural e gastronômico. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas locais e proximidade com a malha rodoviária regional, garantindo excelente logística para o fluxo de moradores. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de tranquilidade rural, ideal para o descanso e a desconexão do estresse urbano. O bairro combina preservação ambiental ativa com a proximidade a pontos de comércio artesanal e serviços essenciais da vila de Luiz Carlos, desenhando um perfil de localização exclusivo e de alta valorização no município. - 07/11/2026

Rural · 72600m² · 3 Quartos · 24 Vagas · Sítio à venda no bairro Itapeti em Guararema/SP

R$ 2.500.000

72600 m² tot.3 quartos5 ban.24 vagas

Estrada Municipal Ivo De Senne 100

Luiz Carlos, Guararema

Sítio à venda no bairro Itapeti, em Guararema/sp, com as seguintes características: - Área do terreno: 72. 600 m² - Área construída: 1. 100 m² - Casa-sede com estrutura para acomodação de até 45 pessoas para pernoite. - 3 suítes. - 5 banheiros. - Sala avarandada. - Lavabo. - Salão de jogos. - Salão de festas com capacidade para 30 pessoas sentadas. - Cozinha mineira. - Fogão e forno a lenha. - 3 piscinas, sendo 1 adulta com tobogã e 2 infantis. - Lago para pescaria. - Baias para cavalos. - Parque. - Campo de futebol. - 2 casas adicionais: uma para hóspedes e outra para caseiro. - 24 vagas de garagem. - Churrasqueira e hidromassagem. - Armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros. - Despensa, área de serviço, closet, escritório e varanda gourmet. - Documentação informada como regularizada. Diferenciais: - Ampla área de terreno, com 72. 600 m² - Estrutura de lazer com piscinas, lago para pescaria e campo de futebol. - Salão de festas e salão de jogos. - Estrutura para hospedagem e acomodação de grupos. - Casa independente para hóspedes e casa para caseiro. Este sítio à venda no bairro Itapeti, em Guararema/sp, possui 72. 600 m² de terreno e 1. 100 m² de área construída. A propriedade conta com casa-sede e estrutura para acomodar até 45 pessoas para pernoite, além de ambientes destinados ao lazer e à convivência. A área interna inclui três suítes, sala avarandada, cozinha mineira, salão de festas e salão de jogos com mesa de sinuca, pingue-pongue e pebolim. A estrutura também dispõe de fogão e forno a lenha, churrasqueira, hidromassagem e espaços de apoio, como despensa, escritório e área de serviço. Na área externa, o sítio oferece três piscinas, lago para pescaria, baias para cavalos, parque, campo de futebol e ampla área gramada. A propriedade conta ainda com uma casa para hóspedes e outra para caseiro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Com ambientes amplos e estrutura diversificada, o imóvel pode ser avaliado para uso familiar, lazer ou atividades de hospedagem, conforme as características da propriedade e as autorizações aplicáveis. A documentação é informada como regularizada; recomenda-se confirmar os detalhes durante a negociação. Entre em contato com a Habitar Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Sítio à venda em Guararema, sítio no bairro Itapeti, propriedade rural com 72. 600 m², sítio com piscina, sítio com lago para pescaria, sítio com salão de festas, sítio com campo de futebol, sítio com estrutura para hospedagem, imóvel rural em Guararema sp, Habitar Imóveis

Rural · 169400m² · 3 Quartos · Sítio à venda no bairro Luiz Carlos em Guararema/SP

R$ 3.000.000

169400 m² tot.3 quartos

Estrada Luiz Carlos 15

Luiz Carlos, Guararema

Sítio à venda no bairro Luiz Carlos, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Luiz Carlos – Guararema/sp. Área total: 7 alqueires. Quartos: 3 quartos. Ambientes: sala e cozinha. Cozinha com fogão a lenha. Área de lazer com piscina e churrasqueira. Recursos naturais: 4 lagos, 3 tanques e 3 nascentes. Outros itens importantes: alambique, canil, galpão e casa sede. Diferenciais: Ampla propriedade rural com 7 alqueires. 4 lagos e 3 tanques. 3 nascentes naturais. Alambique na propriedade. Canil e galpão. Casa sede. Área de lazer com piscina e churrasqueira. Localização no bairro Luiz Carlos, em Guararema. Este sítio à venda no bairro Luiz Carlos, em Guararema/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Com 7 alqueires de área total, a propriedade reúne amplo espaço, recursos naturais e estrutura que proporcionam diferentes possibilidades de aproveitamento. A casa sede conta com 3 quartos, sala, cozinha e fogão a lenha, preservando o estilo acolhedor das propriedades rurais. Na área externa, a piscina e a churrasqueira oferecem um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos. Entre os principais diferenciais estão os 4 lagos, 3 tanques e 3 nascentes, além de alambique, canil e galpão, estruturas que complementam a propriedade e ampliam suas possibilidades de utilização. A combinação entre área verde, recursos hídricos e construções torna o imóvel interessante tanto para moradia quanto para lazer. Localizado no bairro Luiz Carlos, em Guararema, este sítio representa uma oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural com ampla extensão territorial e características naturais diferenciadas. Um imóvel que reúne espaço, tranquilidade e potencial de valorização em uma das regiões do interior paulista. Sítio à venda em Luiz Carlos, sítio à venda em Guararema, propriedade rural em Guararema, sítio com lagos, sítio com nascentes, sítio com piscina, sítio com casa sede, sítio com 7 alqueires, Habitar Imóveis

791b9b5a2e41019ab76648db92947f01ee0a81ab · Sítio com 4 quartos à venda, 20000 m² por R$ 850.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema - SP

R$ 850.000

20000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Estrada Guararema - Sabaúna 1760

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 01 suíte; - 03 dormitórios; - 01 sala; - 01 cozinha; - 01 banheiro; - 01 área de serviço; - 01 quarto de despejo. Lazer e Área Externa. - Varanda; - Quadra de esportes; - 02 lagos; - Riachos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída: 390 m²; - Topografia excelente. Localização e Conveniência. A propriedade possui logística estratégica no bairro Luis Carlos, situada a apenas 1, 5 km do polo turístico local. O acesso pelas rotas regionais garante trafegabilidade fluida para o centro de Guararema e municípios vizinhos, facilitando o transporte de insumos e o deslocamento diário por vias viárias bem conectadas à infraestrutura urbana. O bairro de Luis Carlos é amplamente reconhecido por sua vila histórica preservada, arquitetura restaurada e polo gastronômico consolidado. O entorno oferece um perfil residencial e turístico tranquilo, cercado por vegetação nativa, proporcionando elevado nível de privacidade, segurança e constante valorização imobiliária no mercado regional. - 07/11/2026

690dac6b85bdb67ac33458511e083aa72edbfe28 · Sítio com 1 dormitório à venda, 72600 m² por R$ 2.099.000,00 - Luiz Carlos - Guararema/SP
Rural · 21950m² · 1 Quarto · Sítio na região de Luiz Carlos – Nogueira, Guararema | 22.000 m², lago e vista panorâmica

R$ 700.000

22000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Sítio na região de Luiz Carlos – Nogueira, Guararema | 22. 000 m², lago e vista panorâmica. Sítio à venda na região de Luiz Carlos, bairro Nogueira, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: - Localização: Região de Luiz Carlos, Nogueira, Guararema/sp. - Área do terreno: 22. 000 m² - Área construída: aproximadamente 50 m² - Acomodações: Loft com mezanino. - Ambientes: Sala integrada à cozinha. - Banheiro: 1 banheiro social. - Lazer: Lago natural e campinho de futebol. - Topografia: Parte inferior plana e gramada. - Parte superior com platô e vista panorâmica. - Fácil acesso ao distrito de Luiz Carlos. Diferenciais: - Ampla área de terreno. - Loft com mezanino. - Ambientes integrados e funcionais. - Lago natural. - Campinho de futebol. - Área plana e gramada para atividades ao ar livre. - Platô com vista panorâmica. - Contato direto com a natureza. - Ideal para lazer, descanso ou refúgio de fim de semana. Este sítio à venda na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, é uma opção para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Com uma área de terreno de 22. 000 m² e aproximadamente 50 m² de área construída, a propriedade oferece espaço para aproveitar momentos de descanso e lazer em um ambiente natural. A construção conta com um loft com mezanino, sala integrada à cozinha e banheiro social. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade e um espaço acolhedor, adequado para finais de semana, períodos de descanso ou para quem deseja uma estrutura simples em meio à natureza. A área externa possui lago natural, campinho de futebol e uma parte inferior plana e gramada, que favorece atividades ao ar livre. Na parte superior, o terreno conta com um platô que proporciona vista panorâmica da região, valorizando a paisagem e ampliando as possibilidades de aproveitamento da propriedade. Localizado na região de Luiz Carlos, em Guararema/sp, o sítio combina uma área extensa com fácil acesso ao distrito. É uma alternativa para quem procura um imóvel rural para lazer, descanso ou investimento, com espaço, paisagem natural e potencial para diferentes projetos. Sítio à venda em Guararema, sítio na região de Luiz Carlos, sítio no bairro Nogueira, sítio com lago natural, sítio com loft e mezanino, sítio com vista panorâmica, propriedade rural em Guararema, sítio para lazer e descanso, terreno rural de 22. 000 m².

bbaef1a0a5521ec07c2c153401d91d06f2b3dc1e · Chácara com 5 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 1.799.990,00 - Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 1.799.990

4000 m² tot.5 quartos5 ban.40 vagas

Rua OLIVEIROS ROMUALDO PAGLIA 28

Luiz Carlos, Guararema

Anúncio de Imóvel Guararema, Bairro Serrote. Descubra o ápice da sofisticação e exclusividade no charmoso bairro Serrote, em Guararema! Este imóvel singular não só oferece uma experiência única de convivência e lazer, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar uma renda expressiva por meio do aluguel por temporada. Localização e Atrativos de Guararema Bairro Serrote. Guararema encanta por sua rica história, clima acolhedor e belezas naturais. O bairro Serrote destaca-se por sua tranquilidade, vistas panorâmicas e proximidade com pontos turísticos, como cachoeiras, trilhas e espaços culturais. Além disso, a cidade dispõe de uma infraestrutura completa com comércio, bancos, mercados, shoppings, centros de eventos, hospitais, escolas, faculdades e universidades, garantindo praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel. Esta propriedade é composta por duas residências integradas: - **Casa Principal: ** 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e 1 lavabo. - **Anexo: ** 2 suítes que ampliam a capacidade de acomodação. Com capacidade para até 30 pessoas distribuídas entre 5 camas de casal e 10 beliches o imóvel foi pensado para eventos memoráveis e confraternizações de alto padrão. Lazer, Entretenimento e Espaço. O espaço foi planejado para proporcionar momentos de lazer e diversão: - **Salão de Jogos: ** Ideal para reuniões descontraídas. - **Salão de Festas com Churrasqueira: ** Capacidade para 55 pessoas, perfeito para celebrações. - **Campo de Futebol: ** Para atividades esportivas e recreativas. - **Piscinas Adulto e Infantil: ** Para refrescar e agradar todas as idades. - **Redário: ** Um convite ao relaxamento sob a brisa natural. - **Estacionamento para 40 carros: ** Garantindo segurança e comodidade. Com um terreno de 4. 000 m² e 600 m² de área construída, este imóvel alia amplitude e requinte em cada detalhe. Potencial de Rendimento. Pesquisas comparativas de chácaras para temporada na região apontam que, para propriedades de alto padrão como esta, o valor médio diário pode alcançar aproximadamente R$1. 000 citeturn0search9citeturn0search7. Somando-se a isso uma taxa de ocupação média de 50% (ou seja, cerca de 15 diárias por mês), o imóvel tem o potencial de gerar uma renda bruta em torno de R$15. 000 mensais o que se traduz em aproximadamente R$180. 000 por ano. Essa perspectiva de rendimento reforça o investimento inteligente que este espaço representa, seja para uso próprio ou para fins de locação por temporada. Transforme este sonho em realidade e descubra o melhor de Guararema! - 07/11/2026

img0 · Casa de 3 Dormitorios em Guararema, Sao Paulo

R$ 950.000

2500 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Luiz Carlos, Guararema

Casa de 3 Dormitorios sendo 2 suites, banheiro social, sala de estar espacosa com pe direito alto, cozinha, varanda com churrasqueira e fogao a lenha, quintal amplo com piscina. O Imovel esta localizado proximo do centro de Guararema, onde se concentra a maioria do seus pontos turisticos e com facil acesso para as principias Rodovias para Sao Paulo Capital. Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento habitacional e gratuita! Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Visite-nos, o cafe e por nossa conta! Aqui seu sonho E realizado

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