10.093 Imóveis baratos à venda em Icaraí, Niterói

20240615200740625254.jpg · Ponto Comercial para Venda em Niterói, Icaraí

R$ 18.000

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Passo o ponto de um mercado autônomo de condomínio, do tipo micro market / mercadinho. Contato pelo WhatsApp Ver dados O mercadinho fica em Condomínio de alto padrão em Santa Rosa com 104 apartamentos. Não paga aluguel. Repasse de 4% ao condomínio. Aceito troca por moto ou carro. Dispenso curiosos! Apenas para pessoas que já são do ramo.

R$ 50.000

R$ 550 Condominio

10 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Excelente vaga de garagem no Condomínio do Edifício Auto Parking Icarai. A poucos passos do Campo de São Bento e a praia de Icaraí.

R$ 50.000

R$ 550 Condominio

10 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Excelente vaga de garagem no Condomínio do Edifício Auto Parking Icarai. A poucos passos do Campo de São Bento e a praia de Icaraí. - 14/08/2026

Comercial · 12m² · 1 Vaga · Vaga de garagem em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 52.000

R$ 150 Condominio

12 m² tot.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Oportunidade! Vaga de garagem para seu conforto e segurança. Uma vaga certa sem preocupações e com manobrista 24 horas, Alvares de Azevedo 91 segunda quadra da praia. Elevador para mais praticidade. Esperamos vc estudamos sua proposta. Vaga de garagem vc pode colocar quantos carros quiser, um por vez o importante é o cartão

R$ 55.000

R$ 600 Condominio

12 m² tot.

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Vaga de garagem em ponto nobre no miolo de Icaraí. Esquina com Rua Ator Paulo Gustavo. Manobrista, Seguro. Próximo aos Shoppings e Consultórios. Comercio em Geral. Oportunidade. Ponto - 14/08/2026

R$ 55.000

R$ 484 Condominio

15 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente vaga de garagem na quadra da Praia de Icaraí! Excelente vaga de garagem localizada na quadra da Praia de Icaraí, em uma região privilegiada, oferecendo praticidade, segurança e fácil acesso ao comércio e aos principais pontos do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade em uma das áreas mais valorizadas de Icaraí! - 14/08/2026

R$ 55.000

R$ 600 Condominio

12 m² tot.

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Vaga de garagem em ponto nobre no miolo de Icaraí. Esquina com Rua Ator Paulo Gustavo. Manobrista, Seguro. Próximo aos Shoppings e Consultórios. Comercio em Geral. Oportunidade. Ponto

R$ 60.000

R$ 510 Condominio

15 m² tot.

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Vende-se vaga de garagem em Icaraí Niterói! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização privilegiada. Vaga de garagem localizada em um edifício na quadra da praia de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercada por todo o comércio local, bancos, restaurantes, supermercados e serviços. Ideal para moradores da região ou para quem trabalha em Icaraí e deseja mais comodidade no dia a dia, evitando a dificuldade de encontrar estacionamento. Invista em mais conforto e praticidade para sua rotina, seja para uso residencial ou comercial. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 60.000

R$ 510 Condominio

15 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Vende-se vaga de garagem em Icaraí Niterói! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização privilegiada. Vaga de garagem localizada em um edifício na quadra da praia de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercada por todo o comércio local, bancos, restaurantes, supermercados e serviços. Ideal para moradores da região ou para quem trabalha em Icaraí e deseja mais comodidade no dia a dia, evitando a dificuldade de encontrar estacionamento. Invista em mais conforto e praticidade para sua rotina, seja para uso residencial ou comercial. Entre em contato e agende uma visita! - 14/08/2026

R$ 60.000

R$ 160 Condominio

5 m² tot.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária oferece oportunidade exclusiva: venda de vaga de garagem em localização privilegiada no bairro Icaraí Vaga 08. A entrada e saída de veículo é realizada por manobrista. Ideal para moradores que necessitam de uma vaga adicional, com total comodidade e segurança 24 horas. - 14/08/2026

Comercial · 30m² · Ponto Comercial a venda em Icarai - Niteroi - Rio de Janeiro

R$ 75.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Excelente ponto comercial com 30 m² junto de Mercado, Hospital, Academia, Colegios conceituado na região! A Loja pronta toda reformada, inclusive eletrica e hidralica, salão com armarios e prateleiras planejados, jogos de luzes em led e decorado, com Porta de aço, Blindex de vidro, Com aparelhos e ar inverter ( dois de 12 mil btuse um de 18mil btus) . Sistema de alarme é Câmeras intelbras, banheiro, e ainda tem mesanino para o escritorio, copa, e espaço para o estoque pronto para uso imediato! Podendo continuar com o seguimento de roupas e acessesorios, ou pode ser transformado em outras Franquias, em Farmacia, Otica, Barbearia, Comestico, Perfumaria, salão de Beleza, Manicure, Estetica, ou ate mesmo, lanchonete, pizzaria etc. Aluguel e iptu acessivel, não tem taxa de condominio! Localização boa, com bastente passagem de pessoas, carro e onibus proximo a tudo! Ideal para o seu negocio! -Agende ja uma vista! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Icaraí, Niterói

R$ 75.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Excelente ponto comercial com 30 m² junto de Mercado, Hospital, Academia, Colegios conceituado na região! A Loja pronta toda reformada, inclusive eletrica e hidralica, salão com armarios e prateleiras planejados, jogos de luzes em led e decorado, com Porta de aço, Blindex de vidro, Com aparelhos e ar inverter ( dois de 12 mil btus e um de 18mil btus) . Sistema de alarme é Câmeras intelbras, banheiro, e ainda tem mesanino para o escritorio, copa, e espaço para o estoque pronto para uso imediato! Podendo continuar com o seguimento de roupas e acessesorios, ou pode ser transformado em outras Franquias, em Farmacia, Otica, Barbearia, Comestico, Perfumaria, salão de Beleza, Manicure, Estetica, ou ate mesmo, lanchonete, pizzaria etc. Aluguel e iptu acessivel, não tem taxa de condominio! Localização boa, com bastente passagem de pessoas, carro e onibus proximo a tudo! Ideal para o seu negocio! -Agende ja uma vista! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Mobiliado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 87.000

R$ 1.600 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Salão de Beleza Luxuoso e Montado em Icaraí | Clientela Fixa Loja Terrea ( 1 Piso) Disponibilizo a transferência de um salão de beleza completo, moderno e em pleno funcionamento, localizado no coração de Icaraí, região nobre, com grande circulação de pessoas e excelente valorização comercial. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado, com clientela consolidada e faturamento ativo. O salão opera normalmente e possui receita positiva, ou seja, se mantém mensalmente sem necessidade de investimentos adicionais para continuar funcionando. Estrutura completa: Banherio, Mini Cozinha, 3 cadeiras Poltrona Petala de clientes, 3 cadeiras de cabelereiro, 3 mesas de manicure modelo insdustrial e 3 cadeiras de manicure, lavatorio, dois expositores de esmaltes, tres armarios planejados para cabelereiro, armarios planejados para copa, frigobar inverta midea, microondas panassonic, autoclave cristofoli, torneira misturador goumert, cuba redonda de aço inox, aparador de cafe, duas luminarias arandela, tres espelhos com iluminação em Led, dois suporte expositor para cabelos, balcão e cadeira para secretaria, iluminação com luminaria em Led, ar condicionado split, Smart tv, Porta de Vidro temperado de correr, letreiro em Led, Quadro Eletrico, disjuntores e fiação nova, vaso sanitario, Pia com torneira nova, letreiro interno, Todo o ambientes climatizados com ar-condicionado. Estrutura de apoio completa que o Shopping oferece com segurança 24 horas. Localização privilegiada em Icaraí, em área de alto fluxo e excelente visibilidade! Excelente oportunidade para profissionais da área ou investidores que procuram um negócio pronto para operar desde o primeiro dia! Agende ja uma vista e venha se encantar! Aluguel da Loja R$ 5, 500, 00, mais as taxas de condominio e Iptu. Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Divisória Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme

c9ac3c551166eb40a718e8d2e5c9b9fa59789408 · Quota de Hotel em Icaraí próximo da Praia para Investimento

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento! - 14/08/2026

Destaque

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento!

fabab1f56e27c86fc341f8fd6c61ff8195f53fd4 · Quota de Hotel em Icaraí próximo da Praia para Investimento

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento! - 14/08/2026

2be8f05d5e3c44dc3d1629fc8e9029d32644b90a · Quota de Hotel em Icaraí próximo da Praia para Investimento

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento! - 14/08/2026

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento!

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento!

597e9449371a54ab54a11b444cad065369ea794f · Investimento em Fração Hoteleira na Praia de Icaraí – Niterói

R$ 130.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias Vende. Código do Anunciante: ho0002. Excelente oportunidade de investimento em Niterói, com participação em fração hoteleira em hotel 4 estrelas à beira da Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O hotel está em pleno funcionamento, administrado por equipe profissional, garantindo rentabilidade recorrente e repasse direto dos lucros ao investidor. Detalhes do investimento: Cada unidade é vendida por R$95. 000, 00, sendo necessário adquirir 4 cotas juntas (equivalente a 1 apartamento), totalizando R$380. 000, 00. Localização privilegiada, de frente para a praia de Icaraí Próximo aos principais pontos turísticos e áreas comerciais de Niterói. Fácil acesso ao Rio de Janeiro e às principais vias para municípios vizinhos. Sem cobrança de condomínio ou taxas de manutenção para o proprietário. Todas as despesas operacionais são cobertas pela administradora do hotel. Investidor participa diretamente do lucro líquido mensal da operação. Diferenciais: Excelente custo-benefício, ideal para quem busca renda passiva, segurança e valorização patrimonial. Ativo real, rentável e de baixa manutenção. Perfeito para investidores que desejam diversificar a carteira. Entre em contato agora com um de nossos consultores e receba todas as informações detalhadas sobre essa oportunidade exclusiva. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 197.681

RUA JOSE VERGUEIRO DA CRUZ (ANTIGA RUA D), 0 - LT 35 QD D

Icaraí, Niterói

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 44% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 403. 90 de área do terreno. >> Endereço completo: rua jose vergueiro da cruz (antiga rua D), 0 - lt 35 qd D, icarai, niteroi, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 350. 000, 00Valor de Venda: R$ 197. 681, 52Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 1149Comarca: niteroi - rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 197.681

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelrua jose vergueiro da cruz (antiga rua D), N. Sn lt 35 qd D, icarai - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 197.681

50 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

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R$ 200.000

R$ 560 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

O novo endereço do seu negócio no principal bairro de Niterói. Pessoas que trabalham felizes têm um rendimento maior no trabalho e, consequentemente, conseguem levar uma vida mais leve e saudável. Descubra como é simples viver a vida e trabalhar sem estresse. Onde fica? O Unic Icaraí fica próximo ao miolo de Icaraí, com ótima localização. Além de um fácil acesso à Ponte Rio Niterói e a Rodovia Niterói Manilha. Ótima sala comercial com 28 m², com ótima vista lateral e perto de todo o comercio. Prédio com bicicletário, auditórios, terraço com coffee shop, espaço gourmet, recepção virtual, segurança 24h. Tecnologia e segurança: controle de acesso eletrônico de pedestres no térreo, e veículos no estacionamento rotativo, câmeras internas no circuito interno de tv, tv à cabo e antena coletiva, telefonia interna e externa em todo o prédio. Detecção de incêndio através de Sprinkler e botão de emergência. O condominio disponibiliza vagas para os proprietários, conforme a disponibilidade. - 14/08/2026

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Icaraí, 1 Quarto, 42 m² - Niterói

R$ 200.000

R$ 330 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Apartamento para comprar com 1 quarto, permite animais de estimação.

R$ 200.000

R$ 560 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Antônio Pedro 113

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - - 14/08/2026

R$ 200.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Geraldo Martins

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade! - 14/08/2026

R$ 200.000

23%

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00

R$ 200.000

R$ 962 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto 358

Icaraí, Niterói

Imovel Alugado! Tenha retorno imediato! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1. 000, 00. Cond Médio - R$ 800, 00. Iptu mensal - R$ 120, 00. Seg Incendio mensal - R$ 50, 00. Fiança Credpago - R$ 150, 00. Total médio mensal - R$ 2. 120, 00 - 14/08/2026

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