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204 Apartamentos à venda na Rua Coronel Moreira Cesar, Icaraí, Niterói

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R$ 1.400.000

R$ 2.100 Condominio

180 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 254

Icaraí, Niterói

A sofisticação de um 4 quartos genuíno no endereço mais nobre de Icaraí Com 160m² de puro conforto e elegância, este apartamento reúne amplitude, luminosidade e uma atmosfera distinta. O salão majestoso, envolto por amplos painéis de vidro e com vista totalmente livre privilégio raro em Icaraí permite a criação de dois ou mais ambientes, harmonizando estética e funcionalidade. A sala íntima oferece um refúgio acolhedor para momentos reservados. Todos os cômodos distinguem-se pela generosa metragem, traçado perfeitamente quadrado, iluminação abundante e ventilação natural. A cozinha com copa, ampla e convidativa, é ideal para refeições descontraídas em família, complementada por área de serviço espaçosa e dependência completa. O edifício, com apenas duas unidades por andar, proporciona privacidade e exclusividade. Sua localização é insuperável: na consagrada Rua Paulo Gustavo (antiga Moreira César), onde o requinte do comércio local se mistura à atmosfera acolhedora de um bairro tradicional. Ao descer, encontra-se um verdadeiro boulevard a céu aberto, repleto de boutiques, cafés e restaurantes, e a poucos passos, a célebre Praia de Icaraí um ícone da cidade. Um imóvel que traduz o privilégio de viver com amplitude, discrição e prestígio, no endereço mais desejado de Niterói. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 05/06/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

R$ 2.100 Condominio

160 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 254

Icaraí, Niterói

Um 4 quartos de verdade no coração de Icaraí Imagine abrir as cortinas e se deparar com uma vista livre, sem prédios à frente, banhada pela luz natural que invade todos os ambientes. Esse apartamento de 160m² é exatamente isso: raro, espaçoso e com um charme que só os imóveis clássicos de Icaraí oferecem. O salão generoso pode ser dividido em dois ou mais ambientes, todo emoldurado por vidro, criando uma integração perfeita entre conforto e paisagem. Além disso, conta com sala íntima para momentos mais reservados. Todos os cômodos são amplos, bem distribuídos e quadrados, garantindo ventilação cruzada e iluminação abundante durante todo o dia. A cozinha com copa é perfeita para reunir a família no café da manhã, e ainda há área de serviço espaçosa e dependência completa. São apenas duas unidades por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Localizado no melhor ponto da Rua Paulo Gustavo (antiga Moreira César), você vive o verdadeiro clima de bairro: basta descer o elevador e estar em um shopping a céu aberto, com boutiques, cafés, restaurantes e serviços à sua porta. E, claro, a poucos passos da Praia de Icaraí, o cartão-postal mais cobiçado de Niterói. Um endereço nobre, um espaço que respira conforto e uma localização que entrega qualidade de vida todos os dias. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 05/06/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

R$ 1.980 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar, 254

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade de morar no melhor ponto de Icaraí! Este apartamento de 190m², situado na primeira quadra da praia, oferece a combinação perfeita de espaço, privacidade e localização privilegiada. Com uma frente indevassada e em andar alto, o imóvel proporciona vistas maravilhosas e total tranquilidade. O apartamento conta com uma ampla sala com dois ambientes (estar e jantar), equipada com ar condicionado e armários, integrada a um quarto que foi transformado em uma charmosa biblioteca. São 3 quartos, sendo um suíte, todos com armários, e 2 deles com ar condicionado e split. O piso é uma combinação de tábua corrida, laminado e granito, que confere sofisticação e conforto. A copa-cozinha e a área de serviço são espaçosas e também contam com armários planejados, além de uma dependência completa (quarto e banheiro de empregada). O imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem. O condomínio é super completo, com portaria 24h, salão de festas, playground e bicicletário, trazendo ainda mais comodidade e segurança para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver no Miolo de Icaraí, a poucos passos da praia e próximo a tudo o que o bairro tem a oferecer. Vem conhecer de pertinho, fala com a Gabriela Nolasco! *O valor do condomínio não inclui despesas com consumo de água, luz e gás. *revisado no dia 05/09/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: WzcymcNbbM3hkuei

R$ 950.000

R$ 1.301 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Moreira Cesar, 150

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Consultoria Imobiliária - creci 37. 659-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Não perca essa excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Icaraí! Apartamento espaçoso com 130m², planta bem distribuída e duas vagas de garagem soltas e escrituradas — um diferencial raro na região. São 3 quartos (sendo 1 suíte), salão em L com ótima iluminação, copa, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. Localizado em andar alto e de fundos, o imóvel garante silêncio, privacidade e boa ventilação. Os pisos são em taco de madeira nas áreas sociais e dormitórios, e cerâmica nas áreas frias. O prédio oferece estrutura completa: salão de festas, churrasqueira, espaço kids, portaria e hall de entrada modernizados. A localização é estratégica, na melhor parte da Rua Ator Paulo Gustavo, próximo à Padaria Beira Mar, Banco do Brasil, Tiffany, clínicas, supermercados, shoppings e a poucos passos da Praia de Icaraí. Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato com Gabriela Nolasco. *revisado em 14/08/2025. "Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. " Chave do anúncio: rs01ai3z1FhWpMrx