52 Comerciais com varanda à venda em Icaraí, Niterói

R$ 680.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 128

Icaraí, Niterói

Studio moderno em Icaraí com previsão de entrega para outubro/2026. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel conta com varanda gourmet, planta inteligente e acabamento contemporâneo e um rooftop com infraestrutura completa de lazer, ideal para morar ou investir. Localização privilegiada e estratégica, próximo a comércio, serviços, mobilidade e tudo o que facilita o dia a dia. Viva a experiência de estar no coração de Icaraí, com conveniência, sofisticação e excelente potencial de valorização. Agende uma visita com o seu corretor Spin.

R$ 550.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Empreendimento será entregue em abril de 2026! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. Unidades A venda: apto 605: R$ 550. 000, 00. apto 606: R$ 550. 000, 00. apto 607: R$ 550. 000, 00

R$ 460.000

R$ 560 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Oportunidade Unique: Sua Empresa em um dos melhores prÃ©dios comerciais de IcaraÃ. Eleve o patamar do seu negÃ³cio em uma sala comercial de 42mÂ², projetada para transmitir mÃ¡xima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiÃ§ado Edificio Unic IcaraÃ, esta unidade une acabamentos de alto padrÃ£o a uma funcionalidade inteligente. Destaques do ImÃ³vel: Layout VersÃ¡til: RecepÃ§Ã£o acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisÃ£o para dois ambientes distintos atravÃ©s de elegante porta de correr em Blindex. Design e Funcionalidade: ArmÃ¡rios planejados de excelÃªncia em todos os cÃ´modos, otimizando cada metro quadrado com sofisticaÃ§Ã£o. Conforto TermoacÃºstico: BelÃssima vista panorÃ¢mica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado. Pronta para o seu NegÃ³cio: Infraestrutura de Ã¡gua jÃ¡ distribuÃda, ideal para consultÃ³rios, clÃnicas ou escritÃ³rios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic IcaraÃ oferece uma experiÃªncia corporativa completa com recepÃ§Ã£o de alto padrÃ£o, sala de reuniÃ£o, auditÃ³rio equipado, vaga de garagem e seguranÃ§a rigorosa 24h. CaracterÃsticas Ar condicionado ArmÃ¡rio cozinha ArmÃ¡rio escritÃ³rio Copa Elevador Interfone Piso vinÃlico Porcelanato Sacada Traga seu negÃ³cio para o endereÃ§o que Ã© sinÃ´nimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se. ImÃ³vel atualizado em 06/06/2026 - CaracterÃsticas: mã³veis Planejados, - Comercial: Estacionamento, Portaria, - cã´modos: EscritÃ³rio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Supermercado,

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Você que estava procurando um espaço para montar seu consultório num dos endereços mais valorizados de Icaraí acabou de encontra. Frente para a rua principal com recepção, banheiro e sala principal de atendimento com varanda. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Que você esta esperando? Agende uma visita. - 21/07/2026

R$ 9.500.000

900 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Icaraí -Av. Sete de setembro - Região nobre de Niterói com uma grande variedade de comércio e serviço. Prédio comercial com 3 pavimentos, localizado em frente ao Mercado Pão de açúcar, com grande fluxo de clientes qualificados transitando na porta. No andar térreo uma grande loja de mais de 300 m² com um escritório e dois banheiros. Na porta da loja tem um parque amento com duas vagas de carro. No primeiro andar um excelente escritório com blindex, sala com varanda e banheiro. No segundo andar um apartamento tipo casa com sala em dois ambiente, três quartos sendo uma suíte, cozinha, área externa gourmet. Possibilidade de transformar em prédio residencial ou lojas de rede, comércio, clínicas e escolas. Oportunidade!! Scv7009 21f56

sala-a-venda-60-m-por-r-450-000-00-icarai-niteroi-rj1738084761530ilahy.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 380.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

R$ 904.795

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Terramarine - Empreendimento pronto para morar na Rua Joaquim tã¡vora - IcaraÃ - NiterÃ³i / rj Empreendimento Exclusivo a passos da Praia e em Frente Ã Rua Ator Paulo Gustavo Descubra um novo padrÃ£o de sofisticaÃ§Ã£o, seguranÃ§a e infraestrutura completa em uma das esquinas mais valorizadas de IcaraÃ. Com um terreno imponente de 4. 922 mÂ², este projeto une a exclusividade de viver colado ao mar com a conveniÃªncia de ter o melhor comÃ©rcio da Zona Sul Ã sua porta. Dividido em dois edifÃcios imponentes Acqua e Mare, o residencial traz plantas modernas, acabamento premium em piso porcelanato, varanda gourmet integrada e infraestrutura pronta para ar-condicionado Split. Tipologias e EdifÃcios: EdifÃcio Acqua (Exclusividade e EspaÃ§o): 110 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares. Tipologia: 2 Quartos + EscritÃ³rio (perfeito para Home Office). 3 Elevadores exclusivos. EdifÃcio Mare (Praticidade e Conforto): 106 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares. Tipologia: 2 Quartos com suÃte. 2 Elevadores exclusivos. Metragens DisponÃveis: Apartamentos Tipo: De 70, 98 mÂ² a 117, 24 mÂ² (configuraÃ§Ãµes inteligentes e excelente iluminaÃ§Ã£o). Coberturas Lineares: De 161, 21 mÂ² a 235, 20 mÂ² (verdadeiras casas suspensas com terraÃ§o privativo). Infraestrutura e Diferenciais de Alto PadrÃ£o: Lazer de Resort: Mais de 20 itens de lazer e conveniÃªncia para todas as idades. Facilidades Modernas: ServiÃ§os no sistema pay-per-use (pague apenas pelo que usar). Conforto de Vagas: 280 vagas de estacionamento no total. Assinatura de Peso: ConstruÃdo e incorporado pela tradicional JoÃ£o Fortes Engenharia. Sua oportunidade de morar ou investir no quadrilÃ¡tero de ouro de IcaraÃ. Entre em contato e agende o seu atendimento exclusivo! - CaracterÃsticas: Aquecimento Solar, PortÃ£o EletrÃ´nico, - cã´modos: Ãrea de ServiÃ§o, Cozinha, - Infraestrutura: BicicletÃ¡rio, Easy Market, SalÃ£o de Festas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto / Infantil, SalÃ£o de jogos, Sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Supermercado, A partir de

R$ 618.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Belíssimo Studio com 28m² Lançamento na Rua Mem de Sá (studio141 Living) Composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Total infra estrutura. Excelente oportunidade.

R$ 260.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 9.500.000

900 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro 298

Icaraí, Niterói

Excelente predio comercial, com mais de 900 m2, em super ponto do Jardim Icaraí, frente para rua movimentada, já funcionando próspero comércio de embalagens e afins, escritório, dois banheiros e duas vagas, na frente da loja. No primeiro andar imenso escritório com blindex, sala, banheiro e varanda. No segundo andar, apartamento estilo casa, com sala ampla, com dois ambientes, três dormitórios; sendo um deles suíte, cozinha e extensa área externa, com plantas e recanto gourmet. Imóvel com possibilidades de ser transformado em prédio comercial com rede de lojas, escritórios, salas médicas ou escola.

R$ 750.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

único - studio ion construtora soter. Studio com varanda - íon icaraí - um produto totalmente diferenciado, começando pela metragem desse Studio - privacidade, otimizando cada metro quadrado e oferecendo uma solução inteligente e moderna para que busca funcionalidade. Uma área de lazer totalmente exclusiva, numa localização totalmente privilegiado no coração de Icaraí. Outro diferencial: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação.

R$ 1.499.000

82 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Stage IcaraÃ: Luxo TecnolÃ³gico no CoraÃ§Ã£o da Rua Ator Paulo Gustavo IcaraÃ, NiterÃ³i/rj. Conquiste o seu palco de protagonismo e sofisticaÃ§Ã£o no endereÃ§o mais nobre, charmoso e valorizado de NiterÃ³i. Apresentamos o stage IcaraÃ, um empreendimento residencial de vanguarda localizado no ponto mais cobiÃ§ado do bairro: a Rua Ator Paulo Gustavo, nÂº 368 (antiga Moreira cã©sar). Pronto e projetado sob os pilares de design autoral, sustentabilidade de ponta a ponta e tecnologia residencial avanÃ§ada, o stage redefine o morar urbano na Zona Sul, integrando um complexo de lazer cinematogrÃ¡fico a uma gestÃ£o condominial supereficiente em 2026. Living Gourmet Integrado (Conceito Sem Barreiras): O coraÃ§Ã£o social da unidade foi desenhado para a mÃ¡xima amplitude e interatividade. A sala de estar, a cozinha em estilo americano e uma generosa varanda equipada com churrasqueira sÃ£o totalmente integradas, proporcionando um ambiente altamente arejado, fluido e banhado por iluminaÃ§Ã£o natural abundante. AptidÃ£o Nativa para Investimento (mã¡quina de Renda): O ativo possui altÃssimo potencial de rentabilidade (Yield). A convenÃ§Ã£o de condomÃnio jÃ¡ foi redigida com previsÃ£o jurÃdica para aluguel de curtÃssima temporada, chancelando o imÃ³vel para investidores focados em locaÃ§Ã£o por plataformas digitais (como Airbnb) no ponto mais turÃstico do bairro. Engenharia SustentÃ¡vel InteligÃªncia Condominial (Baixo Custo): O stage IcaraÃ foi projetado com tecnologias sustentÃ¡veis pioneiras, focadas na reduÃ§Ã£o drÃ¡stica das cotas de condomÃnio (OpEx reduzido): Matriz EnergÃ©tica Limpa: Usina Solar Fotovoltaica instalada para suprir a geraÃ§Ã£o de energia de todas as Ã¡reas comuns. GestÃ£o hãdrica AvanÃ§ada: Sistema de tratamento de Ã¡guas cinzas e captaÃ§Ã£o/aproveitamento de Ã¡gua da chuva para reÃºso em vasos sanitÃ¡rios e irrigaÃ§Ã£o. MediÃ§Ã£o Digital Telemetria: HidrÃ´metros individuais com leitura eletrÃ´nica e acompanhamento de consumo em tempo real via aplicativo de celular. EficiÃªncia Coletiva: IluminaÃ§Ã£o 100% em led com sensores de presenÃ§a e torneiras econÃ´micas temporizadas nas Ã¡reas comuns. Lazer Premium e ServiÃ§os Exclusivos no Rooftop (Cobertura): Viver no stage Ã© desfrutar de um clube particular suspenso, com vista panorÃ¢mica e definitiva para o bairro mais charmoso da cidade: Wellness Relax: Piscina com borda panorÃ¢mica, solarium e sauna integrada para os dias de descanso. Gastronomia Social: Churrasqueira integrada ao conceito Beer Garden e EspaÃ§o Gourmet de alto padrÃ£o. Health Performance: Fitness Center (academia de Ãºltima geraÃ§Ã£o) com equipamentos modernos para treinos de alta performance. Hub de Produtividade: Coworking estruturado com in

R$ 380.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

R$ 300.000

R$ 1.145 Condominio

36 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial 36m² com vaga e localização estratégica Excelente oportunidade para profissionais da área de saúde que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para atendimento. Sala de 36m² com recepção separada, corredor de circulação, lavabo, consultório reservado e varanda, oferecendo conforto e praticidade para pacientes e equipe. Imóvel ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicologia e outras especialidades. Layout inteligente que favorece fluxo de atendimento e privacidade. Localização estratégica com fácil acesso, ótima visibilidade e inserida em região com forte presença de serviços de saúde, aumentando o potencial de captação de pacientes. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer o espaço ideal para o seu consultório.

R$ 380.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial.

R$ 320.000

R$ 900 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala de frente localizada no Centro Clínico Mariz e Barros. Sala 30m2, com varanda, uma vaga. Dividida em sala de espera, sala de atendimento e banheiro. Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua vista conosco! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ sa0108 - 21/07/2026

Comercial de 3 quartos, Niterói · Sala Comercial Cobertura Duplex

R$ 650.000

R$ 1.900 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros, 176 sala 903

Icaraí, Niterói

Vendo sala comercial em Icaraí, de frente, bem localizada, cobertura duplex com 3 ambientes mais sala de espera; varanda nos dois pavimentos; 2 copas; 2 banheiros; com vaga de garagem. Excelente para clínica ou consultório médico/ dentário e afins. Contato direto Whatsapp: 21 Ver dados - Sergio

R$ 300.000

R$ 822 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Uma ótima opção para quem quer investir! Sala Comercial 36m2 para Consultório Médico/Dentário com Vaga de Garagem Espaço funcional com recepção, corredor, lavabo, consultório e varanda - proporcionando conforto e praticidade no atendimento aos pacientes. Localização estratégica com fácil acesso, ótima visibilidade e proximidade a outros serviços de saúde. Inclui uma vaga de garagem exclusiva. Agende sua visita hoje!

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório Clínico montado no Tradicional Centro Clínico Mariz e BarrosConsultório Clínico montado com as seguintes características: &lt;br&gt;34 m2 com recepção, banheiro, área para atendimentos, varanda com vista para área verde em Icaraí e uma vaga de garagem&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: usFw9fykeHkiaaK6

R$ 1.229.000

101 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Origem Residencial IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o e Contemporaneidade no CoraÃ§Ã£o de IcaraÃ Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos com PadrÃ£o Soter Bacos Conquiste o Ã¡pice do conforto, prestÃgio e praticidade no quadrilÃ¡tero residencial mais nobre, valorizado e desejado de NiterÃ³i. Apresentamos o Origem IcaraÃ, uma expressÃ£o contemporÃ¢nea de arquitetura e lifestyle, projetada sob o equilÃbrio perfeito entre forma, matÃ©ria e pertencimento. Assinado pela renomada construtora Soter em parceria estratÃ©gica com a incorporadora Bacos, o empreendimento carrega o indiscutÃvel PadrÃ£o Soter de acabamento sinÃ´nimo global de engenharia de alta performance, solidez estrutural e atenÃ§Ã£o cirÃºrgica aos mÃnimos detalhes em 2026. LocalizaÃ§Ã£o Suprema (FaÃ§a Tudo a pã©): Implantado no verdadeiro coraÃ§Ã£o de IcaraÃ, o Origem oferece a conveniÃªncia absoluta de morar a poucos passos da Praia de IcaraÃ e cercado pelo mais qualificado polo de gastronomia, moda, colÃ©gios tradicionais, serviÃ§os de saÃºde e eixos de mobilidade da Zona Sul de NiterÃ³i. Sustentabilidade e Alta Tecnologia: O projeto incorpora soluÃ§Ãµes de engenharia ecologicamente corretas para a reduÃ§Ã£o de custos condominiais, alÃ©m de um robusto ecossistema de seguranÃ§a passiva e automaÃ§Ã£o predial para garantir o bem-estar linear dos moradores. InteligÃªncia de Plantas e Tipologias Sob Medida: O Origem foi planejado para se adaptar com perfeiÃ§Ã£o ao tamanho dos seus planos e do seu investimento: Apartamentos de 1 Quarto: Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de Ã¡rea Ãºtil, ideais para solteiros, jovens casais ou investidores focados em altÃssima rentabilidade via locaÃ§Ã£o por temporada ou longo prazo. Apartamentos de 2 Quartos (SuÃte): O layout perfeito para o dinamismo familiar, combinando integraÃ§Ã£o social, conforto tÃ©rmico e privacidade. Apartamentos de 3 Quartos (SuÃtes Master): EspaÃ§os generosos, living expandido e varanda gourmet integrada, desenhados para quem exige amplitude e representatividade. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Complexo: Lazer Completo para Todas as Idades: Ãreas de convivÃªncia social e bem-estar finamente decoradas e equipadas, incluindo piscinas, espaÃ§o fitness de Ãºltima geraÃ§Ã£o, salÃ£o de festas gourmet e Ã¡reas infantis seguras. SeguranÃ§a Inteligente: Controle de acesso perimetral monitorado 24h, portaria blindada e preparaÃ§Ã£o para portaria digital/biomÃ©trica. Acabamento Premium: Uso de materiais nobres de alta durabilidade nas Ã¡reas comuns e privativas, garantindo baixo custo de manutenÃ§Ã£o futura (OpEx). Por que Investir no Origem IcaraÃ IcaraÃ figura historicamente como um dos bairros de maior idh (Ãndice de Desenvolvimento Humano) e menor Ãndice de vacÃ¢nci

R$ 899.289

100 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Duetto Jardim IcaraÃ: SofisticaÃ§Ã£o, Conforto Expandido e Lazer Premium Pronto para Morar Conquiste o privilÃ©gio de mudar de vida imediatamente no mÂ² mais desejado e charmoso da Zona Sul de NiterÃ³i. O Duetto, assinado pela tradicional Construtora Fernandes Maciel, estÃ¡ estrategicamente localizado na Rua Santa Rosa, nÂº 82, no coraÃ§Ã£o do Jardim IcaraÃ. Um residencial de alto padrÃ£o que oferece o equilÃbrio perfeito entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniÃªncia de um comÃ©rcio sofisticado na porta de casa. O empreendimento estÃ¡ 100% pronto para morar, esperando por vocÃª e sua famÃlia. Status do Ativo: Pronto para Morar (Mude-se imediatamente!). Plantas Generosas: Unidades tipo de 98 mÂ² a 122, 88 mÂ² + Exclusivas Coberturas Lineares. Estacionamento: 1 a 2 vagas de garagem privativas por unidade. Tipologias e Diferenciais de Planta: EspaÃ§os planejados com engenharia moderna, excelente isolamento acÃºstico e acabamentos nobres: Apartamentos de 2 e 3 Quartos: Ambientes amplos com layouts que privilegiam a integraÃ§Ã£o social, varanda gourmet integrada e suÃtes confortÃ¡veis com excelente aproveitamento de marcenaria. Coberturas Lineares Exclusivas: O Ã¡pice do luxo e da privacidade no Jardim IcaraÃ. Plantas lineares (sem escadas internas) configuradas com 3 suÃtes independentes e um magnÃfico terraÃ§o privativo equipado com deck e piscina. Infraestrutura de Lazer e Wellness (PadrÃ£o Club Private): O Duetto oferece uma Ã¡rea de lazer completa, decorada com sofisticaÃ§Ã£o para atender todas as idades com mÃ¡xima seguranÃ§a: Complexo AquÃ¡tico Spa: Piscina com raia, deck molhado e um relaxante Spa com hidromassagem e Sauna para o seu descanso. Esportes SaÃºde: Academia (Fitness Center) de Ãºltima geraÃ§Ã£o, equipada com aparelhos modernos para sua rotina de treinos. Social Gastronomia: EspaÃ§o Gourmet elegantemente decorado e SalÃ£o de Festas para celebrar os melhores momentos da vida com amigos e familiares. Facilidades Modernas (Plug Play): Sala de Coworking / ReuniÃµes estruturada com internet de alta velocidade, perfeita para o seu home office sem distraÃ§Ãµes domÃ©sticas. Kids: Playground seguro e lÃºdico para a diversÃ£o das crianÃ§as. LocalizaÃ§Ã£o de ReferÃªncia (O Estilo de Vida Jardim IcaraÃ): Morar na Rua Santa Rosa, 82, Ã© ter a facilidade de resolver a vida inteira a pÃ©, com seguranÃ§a e charme: Polo GastronÃ´mico: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bistrÃ´s, padarias artesanais e bares sofisticados do Jardim IcaraÃ. ConveniÃªncia de Elite: Cercado por supermercados premium, farmÃ¡cias, centros mÃ©dicos de ponta e os colÃ©gios mais bem avaliados de NiterÃ³i

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