46 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Icaraí, Niterói

R$ 13.000

42 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Aluga! Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Jardim Icaraí! Loja com 42m² muito bem distribuídos, perfeita para quem busca praticidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O espaço conta com ambiente versátil, pronto para se adaptar a diferentes tipos de atividades comerciais, seja loja, escritório, consultório ou prestação de serviços. Com fachada ampla que garante boa exposição, a loja também recebe ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor para clientes e colaboradores. O tamanho ideal proporciona facilidade na organização do layout e aproveitamento inteligente do espaço, valorizando cada metro quadrado. Localizada em área de grande fluxo, cercada por prédios residenciais e comércio consolidado, esta loja é ideal para empreendedores que desejam unir localização estratégica, visibilidade e funcionalidade. Uma escolha perfeita para transformar ideias em sucesso!

R$ 5.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Pc consultoria vende ou aluga loja em Icaraí com 140 m2, com localização excelente, ponto super conhecido com ótima visibilidade, pois fica ao lado de vários comércios com alto tráfego diário como: Supermercados, bancos, lojas. Loja 140 m2, Linear, possuí 1 banheiro. Agende uma visita conosco, temos os melhores profissionais e atendimento de qualidade.. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 13.800

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Se você quer visibilidade, fluxo intenso de pessoas e potencial real de crescimento, essa é a loja que pode mudar o jogo do seu negócio. Localizada na Rua Gavião Peixoto, simplesmente a rua mais movimentada de Icaraí, onde tudo acontece. Loja com 32m² tamanho ideal para diversos tipos de negócio com fluxo constante de pedestres todos os dias, região consolidada, cercada de comércios, serviços e grande circulação, próximo ao Banco Itaú, garantindo ainda mais movimento e segurança É um ponto estratégico onde clientes passam na sua porta o tempo inteiro. Aqui, você não precisa procurar clientes eles já estão ali. taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

R$ 7.500

31 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Aluga! Excelente oportunidade no Jardim Icaraí! Loja com 31m², ideal para quem busca praticidade e visibilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. O espaço é versátil, podendo se adaptar facilmente a diferentes tipos de negócios, como boutiques, escritórios, clínicas, serviços ou até mesmo gastronomia de pequeno porte. Com fachada de boa exposição, permite ampla visibilidade para atrair clientes e valorizar sua marca. O ambiente interno é funcional, bem distribuído e pronto para receber seu projeto comercial. Localizada em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso, está cercada por comércio variado, restaurantes, padarias, academias e outros serviços que garantem movimento constante no entorno. Se você procura um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, esta loja no coração do Jardim Icaraí reúne localização privilegiada, praticidade e o potencial certo para alavancar sua atividade.

R$ 6.000

R$ 300 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

? Loja comercial de 25 metros com pé direito duplo para locação? Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tudo o que você precisa! Localizada em um ponto estratégico da cidade, essa loja conta com 1 sala, perfeita para expor seus produtos e receber seus clientes com todo o conforto. Além disso, são 25, 00 m2 de área total, garantindo espaço suficiente para você trabalhar com tranquilidade. E não podemos esquecer de mencionar os 2 banheiros, para atender tanto funcionários quanto clientes, e garantir a comodidade de todos. Não perca essa chance de fazer o seu negócio se destacar em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa para crescer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Venha fazer parte desse sucesso!

8f3f97010b5d8c458a75a2891511efac4b1c8d94 · Excelente ponto comercial para locação no Jardim icarai

R$ 15.000

72 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Aluga-se para seu negócio excelente ponto comercial á Rua Ministro Otávio Kelly, de frente para rua, em área térrea do imóvel, com 72m2, composto de duas áreas distintas, sendo uma de 21, 32m2 e a outra com 40, 84m2, mais uma banheiro amplo, com 6m2 e uma pequena copo, com 4m2. Localização estratégica no Jardim Icaraí, ponto privilegiado, quase na esquina com Av Sete de Setembro, situado ao lado de 10 lojas e outras 5 comércios quase em frente. Excelente visibilidade, em região consolidada de Icaraí. Local ideal para vários tipos de negócio. Aluguel R$15. 000, 00. Sem condomínio. iptu incluso, pago pelo proprietário. Medidor de luz individual. * medidor de água. Visite e comprove! - 04/06/2026

Comercial · 100m² · Loja Comercial de 100 m² à venda em Icaraí, Niterói (RJ)

R$ 15.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Loja comercial de 100 m², localizada em Icaraí, Niterói (rj). Destinação comercial. Locação: R$ 18. 000, 00. Status: não ocupada, não alugado. Ponto de referência: 2. Ideal para quem busca abrir o negócio com facilidade de acesso e visibilidade no bairro. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 22.000

R$ 220 Condominio

135 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Travessa capitão zeferino, 27 - Excelente loja com 110 m² de área no piso térreo e mezanino de 25 m². Conta com dois banheiros e estrutura ideal para clínicas, consultórios ou outros serviços voltados à área da saúde. - 03/11/2025

R$ 10.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ótimo ponto comercial na Rua Miguel de Frias! Ponto extremamente estratégico para o seu negocio aqui em Icaraí, com dois andares podendo ampliar toda área. Com espaço com cerca 300 m² de área útil Agende já sua visita. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 5.000

R$ 2.391 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente loja no miolo de Icaraí, dentro da Galeria, frente, vazia, 3 quadra da praia, em frente ao Campo São Bento. Excelente planta com 120 m², clara e arejada. Trata de uma loja duplex, no térreo com 60 m² e giral no 2 piso com 58 m²; local com espaço para recepção, cozinha de apoio funcional, toda em piso cerâmica de qualidade, ar condicionado, interfone e entrada independente. A galeria com visibilidade Máxima, esquina com Gavião Peixoto na 3 quadra da praia no coração de Icaraí. Ótimo ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e prestígio, essa é a chance ideal para instalar sua empresa no bairro mais valorizado de Niterói. Ideal para: clínica; consultório de alto padrão; boutique, moda fitness, acessórios; cafeteria, confeitaria ou bistrô delivery; estúdio de beleza; barbearia; nail bars; escritório de arquitetura, advocacia ou negócios digitais; franquias que buscam ponto estratégico com forte apelo visual. Aceita deposito, fiador ou seguro fiança. Estuda proposta. Obs.: As fotos internas da loja são antigas. A loja está vazia. Para atendimento rápido, contato por whatsapp para enviar áudio ou texto: Ver dados. - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 25.000.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Magnifico Lojão no miolo de Icaraí, toda nova, serve: farmácia, mercado, academia, pet shop, igreja, banco. Etc. Ou locação. Excelente investimento.

R$ 15.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em loja para locação em Icaraí, Niterói. Localizada na Rua Mem de Sá, com 250m² de área total. Próxima a comércios locais e facilidade de acesso. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações. Aceita proposta!! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 22.000

210 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária aluga loja comercial em uma área segura, frente, contendo: ótimo e amplo salão principal com banheiro. Local ideal para Loja de diversos ramos e/ou atividades. Próximo a restaurantes, supermercados, bares e caminho para as mais belas praias da cidade, as praias da Região Oceânica ( Camboinhas e Piratininga, Itaipu e Itacoatiara). Excelente Loja comercial em ótimo estado de conservação possuindo ainda 2 vagas de garagem descobertas. Imóvel para locação comercial! Caberá ao pretendente certificar-se junto à secretaria de urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida e se houver necessidade de adequação do uso, será de responsabilidade do locatário os custos e formalidades para alteração junto aos órgão municipais Você não vai querer perder mais esta oportunidade, vai? Venha conhecer!! Então não perca tempo. Agende sua visita, você vai se surpreender. Estou aguardando sua ligação para agendarmos uma visita ao seu sonho. Lembre-se. Viva hoje sua melhor vida! Venha conhecer!! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 10.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Imobiliária Santa Bárbara aluga sobreloja no Jardim Icaraí, Niterói (rj), com 90 m² de área útil, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas, escritórios ou comerciantes que desejam um ponto bem localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A sobreloja está estrategicamente posicionada de esquina com a Rua Nóbrega, em um trecho de grande movimento de pedestres e veículos, próximo aos melhores restaurantes, comércios e serviços de Icaraí, o que garante visibilidade, fluxo constante de clientes e fácil acesso para o seu público-alvo. O espaço é amplo, com planta versátil que pode ser adaptada para diversos tipos de negócio — como escritório de atendimento, consultório, agência de serviços, loja boutique, estúdio ou outro empreendimento que necessite de um ambiente funcional com boa circulação. O comércio intenso da região e a proximidade com pontos de referência garantem conveniência para clientes e colaboradores, além de facilitar a operação diária. A localização no Jardim Icaraí potencializa ainda mais o valor deste imóvel comercial, pois além de estar inserida em uma área nobre de Niterói, conta com rede de transporte público eficiente, proximidade com a orla, praças, bancos e uma variedade de serviços essenciais que contribuem para a dinâmica comercial do local. Isso torna esta sobreloja uma escolha atraente tanto para quem está iniciando um negócio quanto para quem busca reposicionar ou expandir sua operação. Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e informações detalhadas — como valores de condomínio, iptu, exigências contratuais e documentação — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de locação, garantindo mais segurança, clareza e confiança durante o processo.

R$ 18.000

490 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária aluga excelente ponto comercial em uma ótima localização! Ótima oportunidade de alugar um ponto comercial na rua Ministro Otávio Kelly, em Icaraí. Com área total de 490m², este imóvel oferece 2 banheiros sociais. Localizado em uma região privilegiada, este ponto comercial é perfeito para abrir seu negócio. Não perca esta chance, entre em contato conosco para mais informações. Rua Ministro Otávio Kelly, junto e antes da Confeitaria Estúdio do Pão, entre as Ruas Cinco de Julho e Mariz e Barros. Terreno/ponto comercial com aproximadamente 300 m² de térreo e 190 m² de Sobreloja. Pé direito de 5, 50 cm (cinco metros e cinquenta centímetros) possibilitando um Jirau no térreo, dois banheiros e compartimento de lixeira. Não perca essa incrível oportunidade e agende sua visita! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 20.000

175 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Alugo loja térrea com 175m² em ótima localização no Bairro de Santa Rosa, de frente pra rua, 1° locação, com 2 vagas de garagem, elevador para deficientes físicos, 2 banheiros, elétrica e hidráulica nova, ótima oportunidade para montar seu negócio. Agende uma visita.

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