5 Comerciais Lojas/Salões baratos com elevador para alugar em Icaraí, Niterói

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 14.000

710 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

MÔnaco brokers vende!! Excelente imóvel comercial em ótima localização em Icaraí, prédio comercial três andares, frente para duas ruas movimentadas. Que torna seu comércio bem visível para o público três andares com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro, 13 lavabos, elevador de carga, garagem para 4 carros, podendo fazer logística, depósito com atendimento, bom estado de conservação, com ótima localização, frente para duas ruas movimentadas. Garantias, Fiador ou seguro fiança ou título de capitalização para locação Agende já a sua visita e comerce o seu próprio negócio.

R$ 14.000

710 m² tot.14 ban.4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente Prédio Comercial em Icaraí Oportunidade Imperdível para Investidores! Com 710 m² de área útil, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. São três andares distribuídos de forma estratégica, oferecendo: Recepção ampla e de fácil acesso para clientes e colaboradores. 12 salas comerciais versáteis, com excelente ventilação e iluminação natural, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Salão de estoque com grande capacidade, perfeito para empresas que necessitam de armazenamento. 1 banheiro e 13 lavabos distribuídos pelos andares para maior comodidade. Elevador de carga para facilitar o transporte de mercadorias e produtos pesados. Garagem com capacidade para 4 veículos, ideal para equipes ou clientes que necessitam de estacionamento. Logística otimizada, com a possibilidade de configurar depósitos e áreas de atendimento para diferentes tipos de negócio. Estado de conservação impecável, pronto para uso imediato. Localizado em uma área estratégica de Icaraí, o imóvel conta com frente para duas das principais ruas do bairro e muito movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Marque uma visita e aproveite esta oportunidade única e invista em um imóvel com grande potencial comercial e alta valorização.

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio

R$ 20.000

175 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Alugo loja térrea com 175m² em ótima localização no Bairro de Santa Rosa, de frente pra rua, 1° locação, com 2 vagas de garagem, elevador para deficientes físicos, 2 banheiros, elétrica e hidráulica nova, ótima oportunidade para montar seu negócio. Agende uma visita.

R$ 30.000

286 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Exclusiva Conjunto de 20 Salas no 3º Andar 286m² | Rua Principal no miolo de Icaraí. Apresentamos um amplo conjunto comercial composto por 20 salas, distribuídas em 286m², localizado na rua principal, de frente e no miolo de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Uma opção versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e ambientes independentes bem estruturados. Distribuição dos Ambientes. 2 salas de 7m x 3, 5m. Cozinha de 4, 2m x 2, 8m. Sala de 1, 8m x 4m. Sala de 2m x 2, 8m. Sala de 3, 5m x 3m. 5 salas de 2m x 2m. 2 salas de 4m x 2m. Sala de 3, 5m x 2m. Sala de 3m x 2, 5m. Sala de 4m x 4m. Recepção ampla de 7m x 4, 5m. Sala de 2, 4m x 2, 2m. Sala de 3, 5m x 2, 5m. Sala de 2, 5m x 2, 2m. 4 banheiros no total. Diferenciais do Imóvel. 20 salas amplas e bem distribuídas. Localização estratégica na rua principal e no miolo de Icaraí. Acesso direto pela rua, com escada ou elevador. Estrutura moderna e funcional. 03 banheiros de uso comum. 01 banheiro adaptado para cadeirante. Ambientes ideais para organizar diferentes setores com privacidade e eficiência. Ideal para. Clínicas, escritórios, coworking, academias, consultórios, escolas e empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico no coração de Icaraí. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Obs: Caso haja interesse, há possibilidade de alugar os 3 andares do prédio com um valor diferenciado. - 15/08/2026

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57 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

$ Venda: 354. 000, 00Confirmar valor. $ M² venda: 4. 425, 00. $ Locação: Não informado. $ M² locação: $ iptu: 2368, 00 Anual. $ Condomínio: 500, 00. Descrição. Loja _icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. cozinha e banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

R$ 2.500

R$ 490 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada em Icaraí, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, em uma região de grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 35m² de área privativa, o imóvel apresenta um espaço funcional e bem distribuído. A loja possui piso em mármore, agregando sofisticação ao ambiente, além de contar com mezanino, que amplia a área útil, copa e banheiro, oferecendo praticidade para a rotina de trabalho. Composição do imóvel: Sala. Mezanino. Copa. Banheiro. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em Icaraí, um dos principais polos comerciais de Niterói, além do acabamento em piso de mármore, que proporciona um ambiente elegante e profissional. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, tornando esta loja uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Área privativa: 35m² Valor: R$ 2. 500/mês + taxas. Código: lo0231. Luis Imóveis. Observação: Os valores das taxas condominiais e demais encargos estão sujeitos a alterações.

ebe323d626e3e5e6b5db9df17c1635a88b47a729 · Loja para alugar, 35 m² por R$ 3.127,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 490 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada em Icaraí, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, em uma região de grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 35m² de área privativa, o imóvel apresenta um espaço funcional e bem distribuído. A loja possui piso em mármore, agregando sofisticação ao ambiente, além de contar com mezanino, que amplia a área útil, copa e banheiro, oferecendo praticidade para a rotina de trabalho. Composição do imóvel: Sala. Mezanino. Copa. Banheiro. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em Icaraí, um dos principais polos comerciais de Niterói, além do acabamento em piso de mármore, que proporciona um ambiente elegante e profissional. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, tornando esta loja uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Área privativa: 35m² Valor: R$ 2. 500/mês + taxas. Código: lo0231. Luis Imóveis. Observação: Os valores das taxas condominiais e demais encargos estão sujeitos a alterações. - 14/08/2026

65d8b592a40eaa8c053890e90d5362263d0fbfb7 · Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.600

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja _icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea, com Mezanino. 80 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ · Loja -Locação - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.850

R$ 600 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Loja -Aluguel - icaraí -Niterói. Localização: Próximo ao Edifício Moema, Igreja São Judas Tadeu, Prezunic Mercado, a uma quadra da Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí. Onibus na porta. Descrição: Loja térrea. 140 metros. Ideal para qualquer tipo de comercio. De frente para rua. 2 banheiro. Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso - 14/08/2026

R$ 5.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

140 m² tot.1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha. A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

R$ 2.391 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente loja no miolo de Icaraí, dentro da Galeria, frente, vazia, 3 quadra da praia, em frente ao Campo São Bento. Excelente planta com 120 m², clara e arejada. Trata de uma loja duplex, no térreo com 60 m² e giral no 2 piso com 58 m²; local com espaço para recepção, cozinha de apoio funcional, toda em piso cerâmica de qualidade, ar condicionado, interfone e entrada independente. A galeria com visibilidade Máxima, esquina com Gavião Peixoto na 3 quadra da praia no coração de Icaraí. Ótimo ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e prestígio, essa é a chance ideal para instalar sua empresa no bairro mais valorizado de Niterói. Ideal para: clínica; consultório de alto padrão; boutique, moda fitness, acessórios; cafeteria, confeitaria ou bistrô delivery; estúdio de beleza; barbearia; nail bars; escritório de arquitetura, advocacia ou negócios digitais; franquias que buscam ponto estratégico com forte apelo visual. Aceita deposito, fiador ou seguro fiança. Estuda proposta. Obs.: As fotos internas da loja são antigas. A loja está vazia. Para atendimento rápido, contato por whatsapp para enviar áudio ou texto: Ver dados. - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

ad14f6ec476dff6eb543987099f0173c87944816 · Loja para alugar, 54 m² por R$ 8.050,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 5.750

R$ 2.000 Condominio

54 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Loja para locação no Center V Localização privilegiada em Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade de loja no Center V, situada em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, no bairro Icaraí. O espaço conta com recepção, ideal para atendimento ao público, além de 4 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou serviços especializados. A loja também possui banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada dentro de um centro comercial consolidado, com grande circulação de pessoas e fácil acesso, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio. Uma ótima oportunidade para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. - 14/08/2026

R$ 6.000

R$ 300 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

? Loja comercial de 25 metros com pé direito duplo para locação? Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tudo o que você precisa! Localizada em um ponto estratégico da cidade, essa loja conta com 1 sala, perfeita para expor seus produtos e receber seus clientes com todo o conforto. Além disso, são 25, 00 m2 de área total, garantindo espaço suficiente para você trabalhar com tranquilidade. E não podemos esquecer de mencionar os 2 banheiros, para atender tanto funcionários quanto clientes, e garantir a comodidade de todos. Não perca essa chance de fazer o seu negócio se destacar em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa para crescer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Venha fazer parte desse sucesso!

c9a673413473a4c67f4fcdd379cfbd0b6d1e0535 · Loja para alugar, 50 m² por R$ 6.178,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 6.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Excelente sobreloja na Rua Gavião Peixoto, próxima a diversos comércios locais, a 3 quadras da praia de Icaraí. O imóvel dispõe de uma sala ampla podendo colocar divisórias, um pequeno espaço com divisória podendo ser retiradas, copa, despensa, banheiro de funcionário e banheiro de cliente, Gostou? Entre em contato e informe o código so0259. - 14/08/2026

7b1326ba80e4db3189781f17109a28e5606a559e · Loja para alugar, 50 m² por R$ 6.178,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 6.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Excelente sobreloja na Rua Gavião Peixoto, próxima a diversos comércios locais, a 3 quadras da praia de Icaraí. O imóvel dispõe de uma sala ampla podendo colocar divisórias, um pequeno espaço com divisória podendo ser retiradas, copa, despensa, banheiro de funcionário e banheiro de cliente, Gostou? Entre em contato e informe o código so0258. - 14/08/2026

R$ 7.500

31 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers Aluga! Excelente oportunidade no Jardim Icaraí! Loja com 31m², ideal para quem busca praticidade e visibilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. O espaço é versátil, podendo se adaptar facilmente a diferentes tipos de negócios, como boutiques, escritórios, clínicas, serviços ou até mesmo gastronomia de pequeno porte. Com fachada de boa exposição, permite ampla visibilidade para atrair clientes e valorizar sua marca. O ambiente interno é funcional, bem distribuído e pronto para receber seu projeto comercial. Localizada em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso, está cercada por comércio variado, restaurantes, padarias, academias e outros serviços que garantem movimento constante no entorno. Se você procura um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, esta loja no coração do Jardim Icaraí reúne localização privilegiada, praticidade e o potencial certo para alavancar sua atividade.

R$ 7.900

R$ 400 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer 250

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 60 m² na Presidente Backer, Icaraí, Niterói - Alugue por R$ 7. 900/mês + taxas. A via interliga os principais eixos comerciais do bairro (Roberto Silveira, Gavião Peixoto e Ator Paulo Gustavo), além de estar a passos do Campo de São Bento e da Praia. Detalhes do Imóvel: Loja 7: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Loja 6: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 60m de boca. Loja 5: 40 m² de piso. 20 m² de mezanino. 2 banheiros. copa. 5. 3m de pé direito. 2. 30m de boca. Código: lo0213. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

386991093999935c8370d0e0eab27012d0ee7b60 · Loja para alugar, 49 m² por R$ 8.240,77/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.000

49 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Aluga exclusivo. Excelente loja comercial em um dos melhores pontos comerciais em Icaraí de frente ao campo de São Bento. Loja composta por; mas de 49m², no 1° piso: com porta metálica automática, porta em vidro blindex, loja ampla com, banheiro masculino e feminino, com uma sala fazendo divisória. 2° piso mezanino: porta em blindex, escada na parte da frente fazendo acesso, com sala ampla com duas divisórias e um lavabo. Aproveite essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores e venha conferir, você merece O melhor! - 13/08/2026

Destaque

R$ 8.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja para locação na Rua Presidente Backer Icaraí, Niterói | 50 m² com mezanino. Excelente loja comercial para locação em localização privilegiada de Icaraí, na Rua Presidente Backer. O imóvel possui 50 m², pé-direito duplo e mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localizada em região com grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, serviços e prédios residenciais, oferecendo ótima visibilidade. Ideal para: Farmácias. Escritórios. Salões. Lojas e serviços em geral. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 14/08/2026

Destaque

R$ 8.000

39 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. Loja 107. As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39, 26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod lo0415 - 14/08/2026

Destaque

0a82ae580869045876efa61871f152f6ba0ec152 · Loja para alugar, 51 m² por R$ 12.000/ano - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 8.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja para locação na Rua Presidente Backer Icaraí, Niterói | 51 m² com mezanino. Excelente loja comercial para locação em localização privilegiada de Icaraí, na Rua Presidente Backer. O imóvel possui 51 m², pé-direito duplo e mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localizada em região com grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, serviços e prédios residenciais, oferecendo ótima visibilidade. Ideal para: Farmácias. Escritórios. Salões. Lojas e serviços em geral. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 14/08/2026

R$ 8.000

41 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. Loja 106. As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39, 26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 8.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Loja para locação na Rua Presidente Backer Icaraí, Niterói | 51 m² com mezanino. Excelente loja comercial para locação em localização privilegiada de Icaraí, na Rua Presidente Backer. O imóvel possui 51 m², pé-direito duplo e mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e versatilidade para diversos tipos de negócio. Localizada em região com grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, serviços e prédios residenciais, oferecendo ótima visibilidade. Ideal para: Farmácias. Escritórios. Salões. Lojas e serviços em geral. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 14/08/2026

R$ 8.000

41 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. Loja 105. As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39, 26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod lo0413 - 14/08/2026

Comercial · 39m² · 2 lojas podendo reverter em 1

R$ 8.000

R$ 357 Condominio

39 m² tot.

Avenida Roberto Silveira, 369

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade comercial! Loja de padrão simples, localizada em posição privilegiada de frente/lateral, com fachada em vidro e argamassa com vista livre para um prédio distante, garantindo privacidade e tranquilidade. Localizada em rua tradicional em Icarai. Com área total de 39 m², sendo 39 m² de área útil, este imóvel comercial é dividido em 2 lojas 1° de 21m ² com outra de 18m² perfeito para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. A orientação solar é pela manhã, proporcionando luminosidade e energia para suas atividades diárias. -04Mar26

R$ 10.000

R$ 300 Condominio

101 m² tot.

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

A lg Imóveis ro aluga excelente loja em Icaraí Niterói/rj! Uma oportunidade imperdível para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localizada na Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, há apenas duas quadras da praia. Características do imóvel. 2 pavimentos. 1o piso ideal para recepção. 2o piso com amplo salão. 2 banheiros. 101 m² de área. Loja bem distribuída. Excelente visibilidade comercial. Grande fluxo de pedestres e veículo. Sem condomínio (mais economia!) Localização estratégica. Próxima a ponto de ônibus. Perto de escolas. Próxima a supermercados. Cercada por amplo comércio. Atualmente funcionando como restaurante japonês, sendo uma excelente opção para quem deseja iniciar seu negócio em um ponto já consolidado. Diferenciais. Endereço nobre e valorizado. Região com alto potencial comercial. Ideal para diversos segmentos ( Clínicas, Estéticas, Lojas, Escritórios, Cursos) Forte visibilidade e fluxo constante. Agende sua visita com a lg Imóveis ro: (21) | (21) lg Imóveis ro Venda e locação de imóveis. Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica