48 Comerciais Lojas/Salões à venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 525.000

85 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de Negócio: Prédio Comercial em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial, situado no coração do Largo do Marrão, uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do bairro. Composto por uma loja térrea e um apartamento no segundo pavimento, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Detalhes do Prédio: Loja Térrea: Área: 35 m² Ambiente: Amplo e ideal para diversos tipos de comércio. Apartamento no Segundo Pavimento: Composição: Sala, quarto, cozinha e banheiro social. Terraço: Área coberta, perfeita para momentos de lazer e descanso. Vantagens: Localização: No miolo do Largo do Marrão, em meio a uma grande variedade de comércios. Acessibilidade: Farta condução para diversos locais e fácil acesso à Ponte Rio-Niterói. Destaques: Movimento: Local com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Versatilidade: Possibilidade de usar a loja e o apartamento para fins comerciais ou residenciais. Não perca essa excelente oportunidade de negócio. Agende já uma visita e aprecie de perto todo o potencial deste imóvel. Transforme seu investimento em sucesso com esta localização privilegiada, venha já, não perca tempo! - 07/06/2026

Destaque

frente · Venda de Lojão – Santa Rosa, Niterói

R$ 750.000

500 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Mario Viana 636

Santa Rosa, Niterói

Venda de Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado na beira da Rua Mário Viana, em ponto de grande circulação. Características do imóvel: Lojão frontal com: 4 banheiros no total. Banheiros masculino e feminino para clientes/funcionários. Galpão nos fundos com entrada lateral independente, multiuso. Escritório com banheiro privativo e mini copa. Excelente visibilidade e acesso facilitado. Espaço ideal para comércio, depósito, oficinas, distribuidoras, serviços e outras atividades. Obs: Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod lo0401 - 07/06/2026

Destaque

Foto 03 · Loja Comercial à Venda em Santa Rosa, Niterói-RJ: 2 Salas, 3 Banheiros, 105m² de Área

R$ 500.000

R$ 1 Condominio

105 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão,

Santa Rosa, Niterói

Intex imóveis vende: Ótima Loja comercial com três pavimentos em rua de grande fluxo (Noronha Torrezão). Primeiro pavimento: Loja com boa frente para rua (atualmente funciona um restaurante e lanchonete) com dois banheiros. Segundo pavimento: sala, banheiro social e cozinha. Terceiro pavimento: terraço telhado. Localização privilegiada de fácil acesso, com grande variedade de estabelecimentos comerciais na região. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato com a intex imóveis e agende já a sua visita! Telefone de Contato: (21) Ver dados ou chame Tel (21) Ver dados WhatsApp. br - 04/05/2026

Comercial · 150m² · Passo ponto de loja de material de construção, funcionando e com estoque.

R$ 115.000

150 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana,

Santa Rosa, Niterói

Passo ponto de loja de material de construção, funcionando e com estoque. Ótima loja de esquina em rua principal no bairro de Santa Rosa em Niterói, com muitas casas e condomínios de prédio ao redor. Loja aberta, funcionando e faturando. Loja informatizada e legalizada. Cnpj sem dívidas, empresa aberta desde 2006. Loja grande, com potencial para crescimento. Aluguel em torno de 3500 já com iptu. Fiat Strada 2008 incluído para fazer entregas. Pagamento somente à vista, estuda propostas -07Jun26

R$ 550.000

243 m² tot.1 banheiro

Rua Vereador Duque Estrada 267

Santa Rosa, Niterói

Spin Vende loja Comercial em Santa Rosa para Investimento, Localização excelente na Via Principal. - 07/06/2026

R$ 640.000

R$ 430 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja pronta no coração do Largo do Marrão! Localizada em prédio comercial com diversas atividades, próxima a bancos, restaurantes, transportes urbanos e com estacionamento rotativo que facilita o acesso dos clientes. Disponível para venda ou locação. Uma excelente oportunidade! Venha conferir! - 29/04/2026

R$ 650.000

R$ 430 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial disponível no Edifício Premier Officer, localizado na Rua Noronha Torrezão, 24, em Santa Rosa, Niterói. O espaço está pronto para uso imediato, ideal para quem busca iniciar ou expandir seu negócio em uma região estratégica e valorizada da cidade. A loja conta com 3, 5 metros de largura por 8 metros de comprimento no térreo, além de um mezanino com 3, 5 metros de largura por 4 metros de comprimento, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Código do anunciante: lo0375 - 07/06/2026

R$ 495.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana 550

Santa Rosa, Niterói

Vende-se uma excelente loja localizada em Santa Rosa, com grande movimentação e facilidade de visitação. Destaques. Localização de alto fluxo: rua hiper movimentada em frente à loja. Condução na porta: acesso facilitado para clientes e funcionários. Comércios nas redondezas: entorno com opções variadas. Acesso regional: fácil ligação à região oceânica e ao Rio de Janeiro. Visita rápida: caminho simples para agendar visita. Benefícios da localização. Alto potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Ótimo para negócios que dependem de movimento diário. Proximidade de serviços essenciais e opções de transporte. Visitas. Fácil marcar visita. Entre em contato para agendar: - 07/06/2026

R$ 470.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial em local privilegiado, com pé direito duplo e mezanino. Imóvel vazio. Ao lado do supermercado Mundial. Precisando ser modernizado, onde várias pessoas passam toda hora, excelente ponto! Agende já a sua visita! (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 640.000

R$ 430 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja pronta no coração do Largo do Marrão! Localizada em prédio comercial com diversas atividades, próxima a bancos, restaurantes, transportes urbanos e com estacionamento rotativo que facilita o acesso dos clientes. Disponível para venda ou locação. Uma excelente oportunidade! Venha conferir! - 30/04/2026

R$ 210.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Ótima loja em local privilegiado em Santa Rosa próximo do ponto final do ônibus 31 (Niterói x Beltrão), ideal para o seu comércio, pois fica entre vários prédios residenciais e casas, além de estar ao lado do Supermarket, ponto de visita constante dos moradores do locais na Rua Dr. Mario Viana. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ lo0001 - 07/06/2026

R$ 550.000

243 m² tot.

Rua Vereador Duque Estrada

Santa Rosa, Niterói

Loja Mercearia no ponto princpal da Rua: Duque estrada N 267 pra Investidor. Agende sua visita conosco. Pinheiro Imoveis Niteroi. Lo0006 - 07/06/2026

R$ 550.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja de rua no bairro do Cubango, com 600 m² de área construída. Excelente loja de frente para a rua, com 600 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, ideal para comércio, clínicas, academias, cursos ou empresas. 1º pavimento: Amplo salão com divisória, banheiro e duas salas. 2º pavimento: Duas salas, refeitório e área externa. Imóvel versátil, com ótima visibilidade e fácil acesso. Aceita proposta. - 29/04/2026

R$ 550.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja de rua no bairro do Cubango, com 600 m² de área construída. Excelente loja de frente para a rua, com 600 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, ideal para comércio, clínicas, academias, cursos ou empresas. 1º pavimento: Amplo salão com divisória, banheiro e duas salas. 2º pavimento: Duas salas, refeitório e área externa. Imóvel versátil, com ótima visibilidade e fácil acesso. Aceita proposta. - 30/04/2026

b0ff2f5e7bdbffd9285d3f41d7e0f2b4242b8d33 · Loja Comercial à venda em Santa Rosa

R$ 640.000

R$ 430 Condominio

28 m² tot.

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Loja pronta para trabalhar: Área de térreo - largura 3, 5m x comprimento 8, 0m / Área de Mezanino - largura 3, 5m x comprimento 4, 0m. Alto fluxo de pessoas, visibilidade garantida e grande potencial de crescimento. Ideal para diversos segmentos comerciais. Entre em contato e não perca essa oportunidade! - 07/06/2026

R$ 470.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial em local privilegiado, com pé direito duplo e mezanino. Imóvel vazio. Ao lado do supermercado Mundial. Precisando ser modernizado, onde várias pessoas passam toda hora, excelente ponto! Agende já a sua visita! (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Uma loja comercial que alia funcionalidade, visibilidade e sofisticação, ideal para empresas e empreendedores que desejam se destacar em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Detalhes do Imóvel: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Loja pronta para uso, com espaços bem distribuídos que proporcionam praticidade e elegância ao seu negócio. Diferenciais: Localização estratégica em Santa Rosa, um dos polos comerciais mais promissores da cidade. Inserida no Edifício Premier Officer, empreendimento moderno que transmite profissionalismo e credibilidade. Espaço versátil, perfeito para escritórios, lojas de serviços ou operações diferenciadas. Seja para locação ou aquisição, esta é uma oportunidade de elevar o patamar do seu negócio em um endereço que une prestígio e conveniência. - 07/06/2026

R$ 500.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Professor Otacílio 124

Santa Rosa, Niterói

Famoso Bar, Restaurante e Mercearia da Família, o" Bar do Melão"localizado nas esquinas das ruas Professor Otacílio e Dr. Sardinha. Perto do Colégio Salesianos, creches e Escola. Sendo passado o ponto com "porteira fechada", incluindo mesas, cadeiras, freezers e todo o maquinário necessário para cozinha comercial contendo ainda prateleiras no lado da mercearia. Possui um segundo andar que serve de depósito ou mesmo para colocar mais mesas e cadeiras. O bar fica ao lado do Salão de Beleza Bendita Cor e de frente para os bares e Restaurantes "Churras E Co Ltda (Girassol) e Fragatas e perto da Padaria Franca Pães e Bolos. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. aceita permuta por casa em araruama ou veículo. - 07/06/2026

4960e59fa97a12c9f5fbe13135140467593d0757 · Excelente Oportunidade!!!

R$ 220.000

78 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mario Viana 673

Santa Rosa, Niterói

Excelente Oportunidade no melhor ponto de Santa Rosa! Localização privilegiada, transporte na porta! Marque sua visita! - 07/06/2026

R$ 440.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 440

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 90m². R$ 440. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso ardósia dividida em salão, bancada de madeira, cozinha, 2 banheiros, área externa bastante espaçosa, coberta que conta também com uma pequena lavanderia. Portão de acesso lateral que comunica com a área externa e também com a loja. Porta de aço de correr na entrada. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 08/06/2026

R$ 410.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 432

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 70m². R$ 410. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico, 1 lavabo e depósito totalmente fechado e coberto. Porta de aço de correr na entrada e grades na frente da loja. Espaço para estacionar um carro na frente da loja.

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja.

R$ 500.000

75 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 35

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial com dois pavimentos + Terraço em rua de grande fluxo de pedestres e automoveis (Noronha Torrezão). Primeiro pavimento: Loja com boa frente para rua com dois banheiros. Segundo pavimento: cozinha, banheiro e depósito. Terceiro pavimento: terraço coberto

R$ 410.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 432

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 70m². R$ 410. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico, 1 lavabo e depósito totalmente fechado e coberto. Porta de aço de correr na entrada e grades na frente da loja. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 07/06/2026

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

40 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Loja pronta para trabalhar, em excelente localização no Largo do Marrão! Medidas: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Agende uma visita conosco!!

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

40 m² tot.

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Loja pronta para trabalhar, em excelente localização no Largo do Marrão! Medidas: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Agende uma visita conosco!!

R$ 400.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 400. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em recepção e cozinha, 2 banheiros e área externa no pavimento térreo. Escada em caracol e 2° pavimento com uma sala extra tipo mezzanino com janela e abertura para ar condicionado. Porta de aço de correr na entrada. Preparada para funcionar um negócio de alimentação. Espaço para estacionar um carro na frente da loja. - 07/06/2026

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

40 m² tot.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Loja pronta para trabalhar, em excelente localização no Largo do Marrão! Medidas: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Agende uma visita conosco!! - 07/06/2026

R$ 600.000

210 m² tot.6 ban.

Rua Noronha Torrezão 436

Santa Rosa, Niterói

Loja E sobreloja na rua noronha torrezão com 210m². R$ 600. 000, 00 - santa rosa. térreo: Loja térrea com piso cerâmico dividida em diversos ambientes onde atualmente funciona uma loja de peças e oficina mecânica. 3 banheiros, copa com pia e espaço para microondas, mesa, prateleiras. Porta de aço de correr na entrada. Sobreloja: Espaço perfeito para uma clínica! Toda dividida em 6 salas onde funcionavam consultórios, 1 sala onde funcionava a administração e outra sala grande cm blindex tipo janelão para a rua. 3 banheiros, pia para higienizar algum material da clínica e cozinha. Acesso exclusivo por escada desenvolvida sem ligação com a loja do térreo. Piso de tábua corrida. Espaço para estacionar 2 carros na frente da loja. - 07/06/2026

R$ 440.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 440

Santa Rosa, Niterói

Loja na rua noronha torrezão com 80m². R$ 440. 000, 00 - santa rosa. Loja com piso cerâmico dividida em salão bastante espaçoso e uma pequena divisão em alvenaria para recepção. O espaço conta também com mais um ambiente no interior da loja. Na área externa temos mais 2 banheiros, pia e local coberto que pode funcionar depósito. Porta de aço de correr na entrada. Espaço para estacionar um carro na frente da loja.

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