238 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda no Centro, Niterói

R$ 70.000

R$ 350 Condominio

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Referência: li121 - Ótima loja de 2° piso no Edifício Gold Star. Bem localizada reformada Documentação ok. ? Ponto estratégico no Centro da cidade de Niterói. Próximo a Estação das Barcas, Terminal Rodoviário, Plaza shopping, bancos, acesso facilitado a Ponte Rio Niterói.

R$ 90.000

R$ 500 Condominio

17 m² tot.

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Loja À venda no centro de niterói galeria gold star - excelente localização comercial. Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio no coração comercial de Niterói! Loja comercial à venda na tradicional Galeria Gold Star, localizada no Centro de Niterói, em uma região estratégica, com grande potencial comercial e ótima localização para quem busca visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. O imóvel está totalmente reformado, assim como a galeria e suas lojas, oferecendo um ambiente moderno, organizado e pronto para receber seu empreendimento. Loja totalmente reformada com Aparelho de ar-condicionado Split. Ponto de água e esgoto na unidade. Banheiro coletivo no próprio andar. Galeria totalmente reformada. Elevador para maior comodidade e acessibilidade. Excelente localização no coração comercial de Niterói. Ideal para diversos segmentos comerciais, como escritório, consultório, estética, serviços, comércio especializado e atividades profissionais que buscam uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma loja comercial no Centro de Niterói, seja para uso próprio ou investimento, em uma galeria reformada e bem localizada. Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Cód.: lo0461 - 13/11/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Niterói

R$ 100.000

R$ 485 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro

Centro, Niterói

G4imob vende: Sala comercial à venda no coração de Niterói, em localização estratégica que garante visibilidade e praticidade para o seu negócio. O espaço conta com ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atividades que busquem estar próximos a bancos, comércio, serviços e transporte. Localizada no centro da cidade, esta sala oferece fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar em uma região de grande movimento e valorização. Uma excelente escolha para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio e com todo o dinamismo do centro de Niterói. Vamos marcar uma visita - Acabamentos: cerâmica, - Cômodos: sala, - Infraestrutura: portaria 24hrs, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 120.000

R$ 566 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 173

Centro, Niterói

Oportunidade! Vazio. Loja com 31 m2, na Coronel Gomes Machado, próximo a todo comércio do centro de Niterói. Podemos contar com um balcão de recepção, banheiro, copa, mezanino e split. Precisando de modernização. - 13/11/2026

R$ 120.000

R$ 566 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 173

Centro, Niterói

Oportunidade! Vazio. Loja com 31 m2, na Coronel Gomes Machado, próximo a todo comércio do centro de Niterói. Podemos contar com um balcão de recepção, banheiro, copa, mezanino e split. Precisando de modernização.

R$ 130.000

R$ 660 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição 158

Centro, Niterói

Apartamento tipo Kitnet no centro de Niterói. Com 39 m², quarto, cozinha, banheiro. Necessita de modernização mas encontra-se no miolo de todo comércio do centro.

R$ 135.000

R$ 555 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado

Centro, Niterói

Loja Comercial à Venda no Centro de Niterói 31 m² Rua Coronel Gomes Machado, Centro Niterói/rj. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Loja comercial vazia à venda, com 31 m² de área construída, localizada em uma das ruas mais movimentadas do Centro de Niterói a Rua Coronel Gomes Machado, próxima a bancos, cartórios, shoppings, e vasto comércio local. Características do imóvel: Balcão de recepção. Banheiro. Copa. Mezanino. Ar-condicionado split instalado. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Imóvel precisa de modernização, oferecendo potencial para personalização. Documentação em dia. Pronta para escritura. Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. As taxa e valkores pioderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod lo0377 - 13/11/2026

R$ 145.000

56 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Caxias

Centro, Niterói

Ponto comercial a venda - Loja de material de construÃ§Ã£o - Centro de NiterÃ³i / rj Modelo Porteira Fechada - Excelente oportunidade para investidores ou empresÃ¡rios do ramo da construÃ§Ã£o e manutenÃ§Ã£o! EstÃ¡ disponÃvel para repasse o ponto comercial de uma tradicional e consolidada loja de materiais de construÃ§Ã£o. Com estrutura completa, carteira de clientes e operaÃ§Ã£o ativa, o negÃ³cio Ã© entrar e continuar faturando. EspecificaÃ§Ãµes e Estrutura: Ãrea Total: 56 mÂ² muito bem distribuÃdos entre Ã¡rea de vendas, balcÃ£o de atendimento, escritÃ³rio e estoque. Modalidade Porteira Fechada: A negociaÃ§Ã£o inclui o estoque atualizado de mercadorias, todo o mobiliÃ¡rio expositor, prateleiras, computadores e equipamentos operacionais. Diferenciais EstratÃ©gicos: LocalizaÃ§Ã£o Privilegiada: Ponto comercial estratÃ©gico no coraÃ§Ã£o de NiterÃ³i, com altÃssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veÃculos. Baixo Custo Operacional: Contrato de locaÃ§Ã£o com valor mensal significativamente abaixo da mÃ©dia praticada na regiÃ£o, garantindo excelente margem de lucro e rÃ¡pido retorno do investimento. Facilidade na NegociaÃ§Ã£o: Aceita-se veÃculo como parte do pagamento. Pronto para o prÃ³ximo passo Dados de faturamento, histÃ³rico de vendas e inventÃ¡rio do estoque serÃ£o fornecidos sob total sigilo mediante reuniÃ£o agendada. - Comercial: Loja, Deposito, - cã´modos: EscritÃ³rio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Shopping Center, Supermercado,

R$ 150.000

29 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Imagine-se adentrando no coração pulsante de Niterói e se deparando com esta incrível sala comercial à venda no bairro Centro. Localizada em uma região urbana privilegiada, próximo ao Niterói Shopping, este imóvel de 29m é o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Com um banheiro, sala ampla e acabamentos em porcelanato, a atmosfera é de modernidade e sofisticação. Além disso, a proximidade com hospitais, postos de combustível, academias, praias e demais conveniências tornam este espaço ainda mais atrativo. Por apenas R$150. 000, 00, você garante um investimento seguro e promissor. Seja para abrir sua empresa, expandir seus negócios ou investir no mercado imobiliário, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca tempo e contate a G4 Imob para mais informações. Esta é a oportunidade que você esperava para alavancar seus projetos e alcançar o sucesso desejado. - Acabamentos: porcelanato, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 150.000

R$ 490 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Sala de primeira locação prédio novo, muito bem localizado e acesso. Tenha o status que a sua empresa merece! Salão amplo com banheiro e condomínio com portaria atualizada, tendo segurança com controle de acesso, roleta e três elevadores. Agende já sua visita e confira! Gapy, seu imóvel no lugar certo! Chave do anúncio: 4bcsnqztB8x8rslj

3024a20b291d60c03a81ab380df0f4e3ff9ba26f · Loja Comercial Niteroi

R$ 180.000

29 m² tot.

Rua Marechal Deodoro 295

Centro, Niterói

Oportunidade no Centro de Niterói Loja Comercial na, Marechalm,.,, , Deodoro, Excelente loja comercial com 29 m², de frente para a Rua Marecha, l Deodoro, uma das vias mais movimentadas do Centro de Niterói. , Localização estratégica, a apenas 100 metros do Supermercado Guanabara e 100 metros da Faculdade Universo, garantindo grande fluxo de pedestres e visibilidade. O imóvel (Loja 102 nº 295) é ideal para diversos perfis de comércio, oferecendo praticidade e excelente potencial para quem busca investir ou montar seu negócio em uma área de alta demanda. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita! - 13/11/2026

R$ 180.000

29 m² tot.

Rua Marechal Deodoro 295

Centro, Niterói

Oportunidade no Centro de Niterói Loja Comercial na, Marechalm,.,, , Deodoro, Excelente loja comercial com 29 m², de frente para a Rua Marecha, l Deodoro, uma das vias mais movimentadas do Centro de Niterói. , Localização estratégica, a apenas 100 metros do Supermercado Guanabara e 100 metros da Faculdade Universo, garantindo grande fluxo de pedestres e visibilidade. O imóvel (Loja 102 nº 295) é ideal para diversos perfis de comércio, oferecendo praticidade e excelente potencial para quem busca investir ou montar seu negócio em uma área de alta demanda. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

R$ 195.000

340 m² tot.5 ban.

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Venda - Ponto Comercial - Tradicional Loja de Material ElÃ©trico Centro de NiterÃ³i / rj Modelo Porteira Fechada Excelente oportunidade para investidores ou empresÃ¡rios do ramo da construÃ§Ã£o e manutenÃ§Ã£o! EstÃ¡ disponÃvel para repasse o ponto comercial de uma tradicional e consolidada loja de materiais elÃ©tricos. Com estrutura completa, carteira de clientes e operaÃ§Ã£o ativa, o negÃ³cio Ã© entrar e continuar faturando. EspecificaÃ§Ãµes e Estrutura: Ãrea Total: 340 mÂ² muito bem distribuÃdos entre Ã¡rea de vendas, balcÃ£o de atendimento, escritÃ³rio e estoque. Modalidade Porteira Fechada: A negociaÃ§Ã£o inclui o estoque atualizado de mercadorias, todo o mobiliÃ¡rio expositor, prateleiras, computadores e equipamentos operacionais. Conforto: Ambiente totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado. Diferenciais EstratÃ©gicos: LocalizaÃ§Ã£o Privilegiada: Ponto comercial estratÃ©gico no coraÃ§Ã£o de NiterÃ³i, com altÃssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veÃculos. Baixo Custo Operacional: Contrato de locaÃ§Ã£o com valor mensal significativamente abaixo da mÃ©dia praticada na regiÃ£o, garantindo excelente margem de lucro e rÃ¡pido retorno do investimento. Facilidade na NegociaÃ§Ã£o: Aceita-se veÃculo como parte do pagamento. Pronto para o prÃ³ximo passo Dados de faturamento, histÃ³rico de vendas e inventÃ¡rio do estoque serÃ£o fornecidos sob total sigilo mediante reuniÃ£o agendada. - Comercial: Banheiro Coletivo, Deposito, EscritÃ³rios, - cã´modos: Copa, EscritÃ³rio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Supermercado,

R$ 200.000

58 m² tot.

Rua Marquês de Caxias 1

Centro, Niterói

Loja à Venda no Centro de Niterói na rua Sete de Maio, com 58 m² com Mezanino. Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Loja com 58 m², localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um ponto comercial com boa localização e ambiente mais reservado. O imóvel conta com mezanino, perfeito para ser utilizado como depósito ou área de apoio, otimizando o espaço interno e tornando a loja ainda mais funcional. Características: 58 m² de área útil. Mezanino para depósito. Localização central, mas em rua calma. Próxima a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios. Uma opção versátil e com excelente custo-benefício no coração de Niterói. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

R$ 200.000

58 m² tot.

Rua Marquês de Caxias 0

Centro, Niterói

Loja à Venda no Centro de Niterói na rua Sete de Maio, com 58 m² com Mezanino. Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Loja com 58 m², localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um ponto comercial com boa localização e ambiente mais reservado. O imóvel conta com mezanino, perfeito para ser utilizado como depósito ou área de apoio, otimizando o espaço interno e tornando a loja ainda mais funcional. Características: 58 m² de área útil. Mezanino para depósito. Localização central, mas em rua calma. Próxima a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios. Uma opção versátil e com excelente custo-benefício no coração de Niterói. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! - 13/11/2026

R$ 200.000

40 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Passo ponto comercial! Excelente ponto no centro de niterói, com alvará de restaurante, bar E lanchonete. Inclui, 20 mesas, 40 cadeiras, buffet com 20 cubas, freezer horizontal, balcão em madeira, bancada E geladeira industrial de inox, fogão industrial de 8 bocas com forno, bancada móvel em granito, todas as louças E utensílios, sanitário de funcionários, lavatório para clientes, banheiros de clientes, armário para material de limpeza, gás encanado, extintores; possui um freezer da coca cola consignado. Aluguel: R$4. 200, 00 - Atual. 12-11-26

202603021704081416.jpg · Loja para Venda em Niterói, Centro, 1 banheiro

R$ 208.250

49 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Loja a venda em leilão no Niterói Shopping com área de 49, 00m2. Loja no 3 piso, n 316 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping), na Rua da Conceição, n 188, Niterói/rj. Com área de 49, 00m2. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, a loja garante conexão direta com os principais pontos de transporte e serviços: Mobilidade Total: Próxima ao Terminal Rodoviário João Goulart e à Estação das Barcas (conexão rápida com o Rio de Janeiro). Fluxo Constante: Cercada por bancos, grandes redes varejistas, órgãos públicos e intensa circulação de pedestres. Acesso Facilitado: Ponto de convergencia para linhas de ônibus vindas de São Gonçalo, Região Oceanica e demais bairros de Niterói. Diferenciais da Unidade: Perfil Versátil: Ideal para serviços, tecnologia, moda, estética ou escritórios de atendimento ao público. Ambiente Consolidado: Galeria tradicional com mix variado de lojas, o que garante baixa vacancia e atratividade natural. Potencial de Investimento: Ativo com alta liquidez para locação, gerando renda passiva imediata em um polo empresarial resiliente. Segurança Jurídica: Imóvel com documentação regular, pronto para aquisição via mercado direto ou processos de leilão/alienação. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do ctn), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. Valor da venda: R$ 208. 250, 00. + taxas administrativas. Iptu e condomínio a confirmar. Chame agora mesmo para mais informações. Temos mais imóveis pra venda e locação na região. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Observação: : Ativo com alta liquidez para locação, gerando renda passiva imediata em um polo empresarial resiliente. - pontos fortes: Perfil Versátil: Ideal para serviços, tecnologia, moda, estética ou escritórios de atendimento ao público. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Copa - Escritório - Praças - Shopping - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Delegacia civil - Estação ferroviária - Praças - Praia - Salão de festas

R$ 208.250

49 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

Loja a venda em leilão no Niterói Shopping com área de 49, 00m2. Loja no 3º piso, nº 316 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping), na Rua da Conceição, nº 188, Niterói/rj. Com área de 49, 00m2. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, a loja garante conexão direta com os principais pontos de transporte e serviços: Mobilidade Total: Próxima ao Terminal Rodoviário João Goulart e à Estação das Barcas (conexão rápida com o Rio de Janeiro). Fluxo Constante: Cercada por bancos, grandes redes varejistas, órgãos públicos e intensa circulação de pedestres. Acesso Facilitado: Ponto de convergência para linhas de ônibus vindas de São Gonçalo, Região Oceânica e demais bairros de Niterói. Diferenciais da Unidade: Perfil Versátil: Ideal para serviços, tecnologia, moda, estética ou escritórios de atendimento ao público. Ambiente Consolidado: Galeria tradicional com mix variado de lojas, o que garante baixa vacância e atratividade natural. Potencial de Investimento: Ativo com alta liquidez para locação, gerando renda passiva imediata em um polo empresarial resiliente. Segurança Jurídica: Imóvel com documentação regular, pronto para aquisição via mercado direto ou processos de leilão/alienação. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do ctn), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. Valor da venda: R$ 208. 250, 00. + taxas administrativas. Iptu e condomínio a confirmar. Chame agora mesmo para mais informações. Temos mais imóveis pra venda e locação na região. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, &lt;br&amp;gt

R$ 210.000

R$ 744 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Teffe 632

Centro, Niterói

Apartamento Studio à venda no coração de Niterói! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada no Centro de Niterói! St2156. Apartamento studio prático e funcional, ideal para morar ou investir. O edifício conta com portaria 24 horas e 2 elevadores, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. Localizado ao lado do Plaza Shopping, com fácil acesso a transporte, comércio, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura do Centro de Niterói. Uma excelente opção para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Comercial , Niterói · Sala comercial com 53 m², em andar alto, bem conservada e dividida em ambientes, sem vaga de garagem

R$ 220.000

R$ 723 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 521 10

Centro, Niterói

Excelente sala de frente localizada no 10º andar, aproximadamente 50m² - com recepção, sala e ante sala, divisórias, pintura nova, banheiro e pequeno espaço de apoio; bom estado de conservação; piso em granito; boa iluminação natural. O condomínio foi recém reformado, sem vaga de garagem. Garantias aceitas: Seguro fiança ou Seguro capitalização. #proprietário estuda proposta para locação E venda da sala# #visitas com hora marcada durante A semana# creci/rj Ver dados

R$ 220.000

R$ 378 Condominio

27 m² tot.2 ban.

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente loja comercial! Em ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e do Terminal de Ônibus de Niterói bem como todo centro comercial. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar /restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Área 27, 01m, 02 banheiros e espaço para fazer um mezanino a fim de ampliar e dobrar mais ainda o espaço. - 13/11/2026

R$ 220.000

R$ 378 Condominio

27 m² tot.2 ban.

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente loja comercial! Em ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e do Terminal de Ônibus de Niterói bem como todo centro comercial. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar /restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Área 27, 01m, 02 banheiros e espaço para fazer um mezanino a fim de ampliar e dobrar mais ainda o espaço.

Corredor de Acesso as Salas · Loja à venda no bairro Centro - Niterói/RJ

R$ 230.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

É só entrar E trabalhar! ? edifício the point offices! Frente para A rua da conceição. Sala comercial A venda em ponto nobre do centro!! Imperdível!! ótima sala comercial de frente E andar alto, toda reformada, com 2 salas de atendimentos, recepção E lavabo. Predio novo com estrutura completa, recepção, salas de reunião, controle de entrada com digital, área gourmet para eventos, E sala de palestras. São 3 elevadores (1 serviços). Perto de todo comércio, shopping, prefeitura E foros, confira já! É só entrar E trabalhar! Frente para A rua da conceição. Edifício novo, the point offices, com infraestrutura completa na cobertura (2 salas de reunião, auditório, cozinha, área aberta com churrasqueira). Chave do anúncio: e6eKdzuu3pgq2U2b

Destaque

R$ 245.000

67 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

G4 imob vende: ampla sala comercial no centro de niterói!! O Centro de Niterói concentra o maior fluxo econômico da cidade, e estar posicionado dentro do Niterói Shopping garante uma visibilidade que poucos endereços conseguem entregar. O movimento constante de pedestres, a proximidade com a barca e a rede de serviços ao redor asseguram uma vacância baixa e liquidez para quem busca renda com aluguel. É o tipo de ativo que se sustenta pela conveniência: O inquilino tem tudo, de hospitais a bancos, a poucos passos da recepção. Esta unidade específica, situada em andar alto com vista livre, oferece 66, 50 m de área privativa, uma metragem acima da média para salas comerciais padrão na região. O espaço já conta com acabamento em cerâmica e armários na copa, reduzindo o custo de implantação para novos negócios. O perfil de ocupação é amplo, atendendo desde consultórios especializados até escritórios de advocacia que demandam um endereço de referência. Para quem analisa o custo por metro quadrado e o potencial de valorização em uma área urbana consolidada, os números fazem sentido. Caso queira conferir a planta e a incidência de luz natural, podemos agendar uma visita. - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, andar alto, vista livre, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 245.000

73 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói com 70 m², localizada em ponto estratégico ao lado do Supermercado Guanabara e próxima à Universo, com grande fluxo de pessoas. Imóvel de frente para a rua, com boa profundidade, 2 banheiros e espaço para cozinha, ideal para diversos tipos de comércio. Região com forte movimentação, cercada por comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e localização privilegiada. Agende sua visita. - 13/11/2026

cd11513c62b4b95fb54eff3562f0adee62e0b7d3 · Loja à venda, 28 m² por R$ 250.000 - Centro - Niterói/RJ

R$ 249.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Flora Imóveis Vende. Excelente Loja Comercial de 28 m² Trend Tower Office, Centro de Niterói. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial moderno, bem localizado e com alta visibilidade no coração de Niterói, com uma vaga de garagem rotativa. Esta loja de 28 m² fica no Trend Tower Office, a poucos passos do Plaza Shopping, da Estação das Barcas e de todo o centro comercial da cidade um local com fluxo intenso de pessoas e facilidades ao redor. Diferenciais do Trend Tower Office: Torre comercial moderna com recepção e sistema de controle de entrada. 6 elevadores, estacionamento rotativo e segurança profissional. Sala de reunião, business center, gerador próprio e lanchonete na cobertura com espaço lounge. Infraestrutura completa para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone. Preparação para instalação de ar-condicionado tipo split. Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns. Infraestrutura para internet wireless nas áreas compartilhadas. Recursos do Condomínio: Controle de acesso por catracas automatizadas e cadastro digital com webcam. Grupo gerador para emergências nas áreas comuns. Monitoramento total dos acessos principais. Segurança 24 horas. Vestiário para funcionários do condomínio. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Por que esta loja é ideal? Localização estratégica em um dos melhores pontos do Centro. Ambiente moderno, seguro e com alto padrão corporativo. Perfeito para diversos tipos de negócios, com excelente fluxo de pessoas e conveniência ao redor. Entre em contato e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 265.000

R$ 420 Condominio

30 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco - até 145 - lado ímpar 1

Centro, Niterói

Excelente Loja de aproximadamente 28m² (podendo ser acrescida com construção de um mezanino), sito na Rua General Andrade Neves n. ° 09 - Trend Tower Office. Loja Primeira Locação em condomínio de alto nível na região. Agende já uma visita com a Nossa Loja Imóveis (21) / 9.

4cac79cbc4dbee7bb6f0dea40bc9eb64f6d02fb5 · Loja à venda, 30 m² - Centro - Niterói/RJ

R$ 280.000

38 m² tot.

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Loja frente rua, em um dos endereços mais estratégicos da Barão do Amazonas, com pé-direito duplo que valoriza a vitrine, amplia a sensação de espaço e potencializa qualquer operação comercial. Localizada no melhor ponto da via, a poucos passos do terminal, ao lado do setor da Guarda Municipal de Niterói, garantindo fluxo intenso de pessoas, excelente visibilidade e um entorno seguro e consolidado. Atualmente, a loja está inteligentemente dividida em dois ambientes, permitindo múltiplas possibilidades de uso seja para atendimento, estoque, administrativo ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Uma oportunidade rara para quem busca posição, impacto e funcionalidade em um dos eixos comerciais mais movimentados da cidade. Agende agora a sua visita com a Davi Saramago. - 13/11/2026

Destaque

705d6f0f7de9f43e1ba931aa505da19169866a8b · Cobertura Comercial no Centro de Niterói em Frente às Barcas

R$ 280.000

R$ 430 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Kiffer Ferreira Imóveis vende cobertura comercial no Centro de Niterói, em frente às Barcas, com vista para a Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Rio de Janeiro. 4 ambientes, sala principal com armários, estações de trabalho e baias, 2 banheiros, copa planejada e ar-condicionado. Segundo piso com deck privativo e vista privilegiada. Prédio com portaria e controle de acesso. Excelente opção para empresas, consultórios, escritórios e operações corporativas. Localização estratégica, com acesso imediato a transporte, comércio e serviços. Agende sua visita. - 13/11/2026

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Loja de 28m² no trend tower office, Centro de Niterói São Domingos! Invista no seu negócio com a localização perfeita! Aproveite esta oportunidade única para ter a sua loja no coração comercial de Niterói. Com 28m², este espaço no renomado Trade Center, em São Domingos, oferece toda a infraestrutura e visibilidade que o seu negócio precisa para decolar ou expandir. Por que o Trend Tower Office é o lugar ideal para você? Localização Estratégica: No Centro de Niterói, com fácil acesso a transportes públicos e grande fluxo de pessoas. Visibilidade: Situado em um dos edifícios comerciais mais conhecidos da região, garantindo visibilidade para sua marca! - 13/11/2026

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