63 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Centro, Niterói

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Niterói

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 300 Loja 2

Centro, Niterói

Sala Comercial de 17m² no Centro de Niterói – Excelente Localização Descrição do Imóvel Se você busca um espaço ideal para o seu negócio, essa sala comercial de 17m² é a escolha perfeita. Localizada no 11º andar de um prédio moderno e bem estruturado, a sala conta com um layout versátil, ideal para diversos tipos de atividades profissionais. Com ótima iluminação natural e ambiente acolhedor, oferece conforto e funcionalidade para atender às suas necessidades. Preço e Condições Por apenas R$ 60. 000, essa é uma oportunidade única para adquirir sua sala comercial no coração de Niterói. Negociação flexível e condições que cabem no seu bolso. Localização Estratégica Situada na Av. Ernani do Amaral Peixoto, 300, no Centro de Niterói, a sala tem fácil acesso a transporte público, comércios, bancos e restaurantes. Uma localização privilegiada que garante visibilidade e praticidade para você e seus clientes. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca essa oportunidade! Entre em contato com o corretor Nelson pelo telefone Ver dados e agende uma visita. Transforme seu negócio com um espaço que une qualidade, localização e preço acessível!

R$ 80.000

R$ 1 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca investir ou abrir seu negócio no coração de Niterói. Esta sala comercial de 18m² está localizada no 12º andar do Edifício Del Labor, um dos prédios mais tradicionais da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, número 300. Um espaço compacto, funcional e com ótima iluminação natural, ideal para consultórios, escritórios ou salas administrativas. O imóvel está à venda por apenas R$ 80. 000, com possibilidade de negociação. Estudamos propostas, oferecendo flexibilidade para você fechar o melhor negócio. Localização estratégica: Situada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, cartórios, comércio e serviços. A região é perfeita para profissionais liberais e empresas que desejam mais visibilidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço comercial em um dos pontos mais valorizados de Niterói. Aceita Oferta! Explore esta e outras opções com a Vitrine Portal de Imóveis e encontre o imóvel ideal para você ou seu negócio. Características do imóvel Acesso para deficientes Elevador

R$ 80.000

R$ 335 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial à venda no Centro de Niterói, em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e de transporte da cidade. Com 22 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que desejam adquirir um espaço comercial em uma região de grande circulação. A sala conta com divisória, banheiro completo, copa, ar-condicionado e piso cerâmico em todo o ambiente. Possui janelas de alumínio e está localizada em edifício com elevador, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. Sua localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, especialmente para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade com o comércio e os serviços do Centro de Niterói. # Valor e condições - Valor de venda: R$ 80. 000 - Condomínio: R$ 335, 00 - iptu: R$ 79, 79/mês - Área privativa: 22 m² - Valor do m²: R$ 3. 636 - Aceita financiamento. # Localização Situada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, no Centro de Niterói/rj, a sala está próxima às Barcas, ao Plaza Shopping, ao Niterói Shopping e ao terminal rodoviário. Uma localização estratégica que facilita o deslocamento e oferece praticidade para profissionais e clientes, com acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. # Agende sua visita! Não perca esta oportunidade de investir em uma sala comercial no coração de Niterói, com excelente localização e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel! Corretora Maisa Telefone: 21. 9Ver dados Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Elevador

R$ 100.000

R$ 459 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua José Clemente

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma localização estratégica! Esta sala comercial de 30 m² está situada no Centro de Niterói, uma região com grande circulação de pessoas, ampla variedade de serviços e facilidade de acesso ao transporte público. O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, ou seja, todos os móveis estão inclusos na negociação. Uma excelente vantagem para quem deseja começar a trabalhar imediatamente, sem precisar investir em mobília ou realizar grandes adaptações. A sala apresenta um ambiente claro, arejado e funcional, ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais. Conta com armário para escritório, copa, banheiro, interfone e piso cerâmico, proporcionando praticidade e conforto para o desenvolvimento das atividades comerciais. Sua localização privilegiada oferece proximidade com bancos, cartórios, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, além de fácil acesso ao transporte público. O fluxo de pedestres da região também representa um diferencial para profissionais e empreendedores que buscam visibilidade e comodidade. Valor e condições Valor de venda: R$ 100. 000, 00 Condomínio: R$ 459, 43 iptu: R$ 151, 00 mensais. Venda na modalidade porteira fechada, com móveis inclusos. Localização Localizada no Centro de Niterói/rj, a sala comercial está em uma região estratégica, próxima a bancos, cartórios, restaurantes, comércios e serviços essenciais, oferecendo praticidade e facilidade de deslocamento para profissionais e clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir uma sala comercial mobiliada, pronta para receber seu negócio ou gerar renda com investimento imobiliário. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial no Centro de Niterói! Características do imóvel Acesso para deficientes

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Niterói

R$ 110.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial à venda ou locação em Niteroi Sala comercial ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e excelente custo-benefício. O espaço é versátil, arejado e pronto para receber seu negócio. Perfeita para consultórios, escritórios, representações e muito mais, a sala está inserida em prédio bem estruturado, com portaria e organização profissional. Valor e condições acessíveis: Venda: R$ 110. 000 Locação: R$ 800/mês Condomínio: R$ 550 iptu: R$ 155/mês Localização estratégica: Situada no coração de Niterói, em uma das regiões mais dinâmicas. Com fácil acesso ao transporte público, comércio variado, bancos, clínicas e serviços, essa sala oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio prosperar. Invista com segurança e comece agora: Entre em contato agora mesmo com o corretor Nelson para agendar uma visita e garantir essa oportunidade exclusiva. Ver dados Aproveite essa chance de fazer parte de um dos centros comerciais mais promissores da região!

R$ 175.000

R$ 668 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda – Edifício Fórum de Niterói. R$ 175. 000, 00. Oportunidade no coração de Niterói! Sala comercial de 31m² localizada no moderno e prestigiado Edifício Fórum, ao lado da oab e próxima a todo o centro jurídico e comercial da cidade. O edifício é exclusivamente comercial, com ambiente corporativo, seguro e de alto padrão, ideal para escritórios de advocacia, consultórios, profissionais liberais e empresas que buscam endereço de prestígio. A sala é nova, bem iluminada e pronta para uso, em prédio com portaria, elevadores modernos e controle de acesso. Localização privilegiada: ao lado da oab e Fórum, com fácil acesso a transportes, bancos, restaurantes e demais conveniências. ✨ Destaques: 31m² de área privativa Edifício 100% comercial Estrutura moderna e segura Sala nova e bem conservada Pronta para uso imediato? Valor de venda: R$ 175. 000, 00? Condomínio: R$ 668, 00? Iptu: R$ 104, 00 mensais

R$ 210.000

R$ 752 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma localização estratégica! Esta sala comercial de 40 m², situada no Centro de Niterói, oferece praticidade, conforto e uma estrutura pronta para receber sua atividade profissional. O imóvel está totalmente reformado e conta com recepção, consultório, copa, banheiro e vaga de garagem, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. Além disso, possui armários planejados, que agregam organização e aproveitamento inteligente do espaço. Uma excelente opção para consultórios, escritórios e profissionais que buscam um endereço valorizado e de fácil acesso. # Valor e condições - Valor de venda: R$ 210. 000 - Condomínio: R$ 752 - iptu: R$ 197, 85/mês - Área útil: 40 m² - Valor do m²: R$ 5. 250 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. # Localização Localizada na Rua da Conceição, no Centro de Niterói/rj, a sala está em uma região de grande movimentação comercial e excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontra o Plaza Shopping, estação das Barcas, terminal rodoviário, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, lanchonetes e mercados. A localização também oferece fácil acesso aos bairros de Icaraí, Ingá, Boa Viagem, Fonseca e Barreto, além da Ponte Rio-Niterói, facilitando o deslocamento de clientes e profissionais. Não perca esta oportunidade de conquistar seu espaço comercial em uma das regiões mais estratégicas de Niterói! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente sala comercial e descubra todo o potencial que ela pode oferecer para o seu negócio. Corretora Maisa Telefone: 21. 9Ver dados Visitas somente com hora marcada.

R$ 349.000

139 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Niterói! Esta loja comercial possui 139 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais e atividades profissionais. O imóvel conta com 2 banheiros e escritório, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da sua empresa. Outro grande diferencial é a possibilidade de construção de uma sobreloja, permitindo ampliar o espaço e aproveitar ainda melhor o potencial do imóvel. Uma excelente opção para empreendedores e investidores que procuram localização estratégica, espaço e potencial de valorização no Centro de Niterói. # Valor e condições - Valor de venda: R$ 349. 000 - Área útil: 139 m² - Área bruta: 139 m² - Valor aproximado do m²: R$ 2. 511 - iptu: R$ 517, 57/mês - Diferencial: possibilidade de construção de sobreloja. # Localização Localizada no Centro de Niterói, a loja está em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a diversos serviços, comércios e conveniências. Uma localização interessante para quem deseja dar visibilidade ao seu negócio ou investir em um imóvel comercial. # Agende sua visita! Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja comercial com excelente metragem e potencial de expansão no Centro de Niterói. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel! Corretora Maisa Telefone: 21. 9Ver dados

R$ 350.000

2 ban.

Rua Marquês de Paraná

Centro, Niterói

Passo ponto e cnpj de um belissimo Bristo, cafeteira e restaurante tematico, rodeado de comercios, hospitais e varias lojas. No movimentado Centro de Niterói, dita o ritmo deste bistrô temático, onde a operação já acontece de forma fluida entre o balcão de café e as mesas do restaurante. É um ponto comercial vivo, posicionado exatamente onde o fluxo de pedestres encontra a conveniência de hospitais, shoppings e grandes redes de varejo, garantindo faturamento desde o início da manhã até o final da tarde. A estrutura interna é funcional, dividindo-se entre o salão principal com 22 mesas, cada mesa duas pessoas. Temos duas mesas grandes com capacidade de 6 pessoas em cada., uma cozinha montada para alta demanda, escritório privativo e dois banheiros, entregando a segurança de um cnpj ativo e uma marca já consolidada na rotina da região. Para quem busca investir em um negócio que não depende de maturação, a localização entrega o público final na porta todos os dias, restando apenas a gestão de um espaço que já faz parte do cotidiano do bairro. Se você busca entender os detalhes da operação e o histórico do ponto, podemos agendar uma conversa. Corpo de trabalho: 1 cozinheira 3 auxiliares de cozinha 1Garçonete 1 Atendente 1 Operadora de caixa 1 estagiária valor da locação atual R$ 6. 500, 00 ta esperando O que, não perca essa oportunidade, agende sua visita!

R$ 355.000

29 m² tot.

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua quinze de novembro, N. 118 sl 601, centro - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 495.000

60 m² tot.1 banheiro

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Execelente oportunidade de montar o seu negocio, ou ivenstir, Loja de 60m², vazia, com cozinha, banheiro e lavanderia. Em rua movimentada do Centro, fácil acesso ao terminal Vazia Piso frio. Agenda ja uma visita! * Estuda Permuta por casa Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Cozinha Piso frio

R$ 550.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Sepetiba

Centro, Niterói

Loja com 9m² e sobreloja com 150m² no Centro de Niterói. Sobreloja ampla, 2 banheiros, varanda na lateral. Frente para rua, com movimento. Próximo a Prefeitura Nova e Tower 2000. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Cozinha Imóvel de esquina Mezanino Piso frio Porta de aço Reservatório de Água Vestiário

R$ 560.000

R$ 610 Condominio

130 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / rj. Área Total de 130, 00 m² Valor do ImóvelR$ 560. 000, 00, iptur$ 430, 00, Valor do CondomínioR$ 610, 00. Fale com o corretor Nelson: Ver dados

R$ 600.000

R$ 450 Condominio

75 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Vendo loja com 75 m2 no centro de Niterói na Rua Marechal Deodoro 295 fica ao lado da faculdade universo - valor 600 mil - aceito permutar!! &lt;br&gt; Loja da marechal Deodoro

R$ 795.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Oportunidade Excelente oportunidade de montar o seu negocio, ou ivenstir loja na Marechal Deodoro com 168 m² Vazia A melhor rua comercial do Centro da Cidade, com muito movimento, pronto para qualquer tipo de comércio com garantia de sucesso. Metragem privilegiada + mezanino com 168 m² com mezanino. Agende ja uma visita! * Estuda Permuta por casa Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Edícula Escritório Luminária Piso Elevado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água

R$ 800.000

100 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Oportunidade única! Você sonha em ter o seu próprio negócio no ramo da gastronomia? Então não perca essa chance!! Estou comercializando vários pontos em Icaraí e Centro de Niterói, excelente localização, clientela fiel e faturamento garantido. Tenho restaurantes, lanchonetes e similares. Em funcionamento. Com valores abaixo de mercado. Valores a partir de 50. 000, 00 Entre em contato comigo agora mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita!! Marcello Sousa Tel: 21- Ver dados Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica.

R$ 800.000

69 m² tot.1 banheiro

Rua José Clemente

Centro, Niterói

Excelente loja para montar o seu negocio ou investidor de frente pra rua Toda em piso frio, instalação elétrica em ótimo estado com 69 m² com mezanino Próximo ao Plaza shopping, barcas, Correios. Rua com bastante movimento, podendo construir 2 andar e fazer sobre loja, salas ou lofts! Oportunidade para investidor! Agende ja uma visita! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso Elevado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água

R$ 850.000

405 m² tot.4 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco - até 145 - lado ímpar 1

Centro, Niterói

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade. Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo. Porta de entrada em ferro e vidro. Acesso para deficientes físicos. Salão principal com diversos pontos elétricos. Sala adicional na parte frontal. Banheiro masculino e feminino. Copa. Depósito. Corredor com bancada em mármore. Cisterna. Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore. Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla. Depósito. Bancadas em mármore. Banheiro com duas pias. Diversos pontos de luminárias e tomadas. Cozinha ampla com bancada em mármore. Terceiro Andar: Sala ampla. Copa. Cozinha. Despensa. Corredor de circulação. 1 quarto com pia. 1 banheiro. 1 lavabo. Quarto adicional. Área de serviço. Varanda externa. Dependência completa de empregada. Gostou? Agende a sua visita! (21) | (21) lg Imóveis ro Venda e locação de imóveis. Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 856.781

57 m² tot.2 ban.

Praça Zilda Arns Neumann

Centro, Niterói

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.000.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Venda sala comercial corporativa | 300 m² Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um espaço amplo e bem localizado! Destaques do imóvel: 300 m² de área útil Prédio 100% comercial Portaria com controle de acesso Porteiro 2 elevadores Ambiente moderno, organizado e pronto para uso Condições facilitadas: Negociação sem burocracia Entrada (sinal) e saldo a combinar Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, cursos e diversos segmentos empresariais. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio!

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua José Clemente

Centro, Niterói

Descubra esta excelente oportunidade no coração de Niterói! Loja comercial espaçosa e bem localizada na Rua José Clemente, 108, no Centro. Ideal para diversos tipos de negócios, oferece um ambiente versátil para atender às suas necessidades comerciais Destaques do imóvel: Ampla área para personalização conforme sua demanda Localização estratégica com grande fluxo de pedestres e veículos Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade Valor e condições: Locação: R$ 10. 000/mês iptu: R$ 300/mês Venda: R$ 1. 200. 000 Se você busca um ponto comercial privilegiado para expandir seu negócio, esta é a escolha certa! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Entre em contato: Corretor Nelson – Ver dados Não perca essa oportunidade única!

R$ 1.300.000

440 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

Prédio com 5 salas na rua andrade neves 79, centro. Além das cinco salas O imóvel tem uma área na parte dos fundos, vendemos todo O imóvel as 5 salas mais A área dos fundos sem construção, metragem das salas andrade neves 79. Sala 101. 60 metros. Sl 101 sobrado 76 metros. Sl 102 84 metros. Sl 103 40 metros. Sl 104 30 metros. Mais A área sem construção. Imóvel cadastrado com o número pr0031 - 13/11/2026

0bdcc36f3d8708790a08bad045e9c877a705c8d8 · Prédio Inteiro à Venda no Centro de Niterói com 558m²

R$ 1.490.000

165 m² tot.4 ban.

Rua São João

Centro, Niterói

Prédio inteiro à venda no Centro de Niterói com 558m² de área construída, totalmente reformado e pronto para uso. O imóvel possui três pavimentos de 156m² cada, além de laje técnica/terraço de 90m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou projetos de investimento. Uma oportunidade estratégica para lojistas, investidores ou construtores que buscam um imóvel amplo em localização consolidada. Localizado em frente à Igreja Matriz e ao ponto final das vans provenientes de São Gonçalo, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, o prédio conta com fluxo constante de pessoas e grande visibilidade comercial, fatores que potencializam o retorno do investimento e valorização do empreendimento. A distribuição contempla um lojão térreo de 156m², sobreloja também com 156m² e cobertura com 90m² composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, amplo salão e varanda com vista para a Praça da Igreja Matriz. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um amplo quintal com área de serviço, além da laje técnica/terraço de 90m², ampliando ainda mais as possibilidades de uso e expansão. - 13/11/2026

R$ 1.490.000

156 m² tot.

Rua São João

Centro, Niterói

Oportunidade Única no Centro de Niterói Imóvel Comercial e Residencial na Rua São João. Localizado em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Niterói, este imóvel multifuncional na Rua São João oferece uma combinação perfeita entre comércio, residência e investimento. Situado no coração do Centro, em uma região que passa por um intenso processo de revitalização urbana, este prédio é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e valorização. Características do Imóvel: Área total de terreno: 156 m² 1º andar: Loja espaçosa com dois banheiros, ideal para comércio de rua com alto fluxo de pedestres. 2º andar: Sobreloja ampla, perfeita para escritório, estoque ou expansão comercial. 3º andar: Apartamento com 156 m² de piso, sendo 90 m² de área construída + terraço de 90 m² com potencial para lazer ou ampliação. Destaques da Localização: Rua São João, uma das vias mais conhecidas de Niterói. Próximo a bancos, supermercados, escolas, clínicas e transporte público. Região em processo de modernização, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana. Ideal para: Investidores que buscam renda com locação comercial e residencial. Empresários que desejam unir moradia e negócio em um só lugar. Famílias que valorizam espaço e localização central. Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil em uma área que está se transformando e ganhando ainda mais valor. Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no Centro de Niterói! Observação: Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio Código do anunciante: pr0096 - 13/11/2026

R$ 1.490.000

492 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: ?? Oportunidade no centro de niterói venda?? Rua São João, em frente à Igreja Matriz região de altíssimo fluxo no Centro de Niterói? Ponto final de vans (movimento o dia todo!) ?? 1º andar lojão (156m²) ?? Visibilidade máxima frente de rua? Salão amplo totalmente livre? Banheiro? Ideal para comércio forte? Excelente fluxo de pedestres?? Perfeito para: Mercado Farmácia Loja Academia Igreja?? 2º andar sobreloja (156m²) ?? Espaço versátil E funcional? Salão grande? Banheiro? Ideal para empresas e serviços?? Perfeito para: Escritórios Clínicas Cursos Coworking?? 3º andar cobertura (90m² + terraço) ?? Conforto + diferencial na região? 2 quartos (1 suíte) ? Sala ampla + cozinha? Varanda com vista para a Igreja Matriz? Terraço/laje técnica 90m²? Quintal grande nos fundos?? Ideal para: Moradia Escritório premium Espaço misto?? Condições?? Venda do prédio inteiro: R$ 1. 490. 000? Diferenciais que vendem rápido: ? Localização estratégica? Imóvel reformado e pronto? Região comercial consolidada? Alto potencial de renda?? Chama agora E agende uma visita. ?? Imóvel desse formato no Centro de Niterói vende rápido.

R$ 1.500.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Marechal Deodoro 17

Centro, Niterói

Prédio Misto em Niterói | 1 Loja + 3 Apartamentos | Renda. Prédio misto localizado na primeira quadra da Rua Marechal Deodoro, composto por uma loja no térreo e três apartamentos residenciais, sendo um por andar. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área construída, com uma configuração que reúne uso comercial e residencial em um único endereço. A propriedade já conta com os quatro espaços destinados à geração de renda, sendo a loja e os três apartamentos de um quarto, oferecendo ao investidor a possibilidade de diversificar a receita em um mesmo imóvel. A localização é um dos principais diferenciais, a aproximadamente 30 metros do Restaurante Popular de Niterói e próxima ao Terminal Rodoviário, às Barcas, ao Shopping Bay Market e a uma ampla variedade de comércio e serviços. A região também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias do Centro. Uma opção interessante para quem busca um imóvel com perfil de investimento e potencial de geração de renda em uma localização estratégica de Niterói. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 1.600.000

708 m² tot.16 ban.

Rua Marquês de Caxias 247

Centro, Niterói

Prédio residencial de 2 andares com 04 apartamentos no 1º andar e 04 apartamentos no 2º andar. 1º andar: 04 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dependências, área de serviço e área externa. 2º andar: 04 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dependências e área de serviço. Área construída: 614, 24m2. Sem elevador, fachada em cerâmica, sem garagem e com interfone. Excelente negócio para investidor, sobretudo locação de apartamentos para alunos da uff, Hostel e airbnb. Agende sua visita e invista já! - 13/11/2026

R$ 1.600.000

707 m² tot.16 ban.

Rua Marquês de Caxias 247

Centro, Niterói

Prédio residencial de 2 andares com 04 apartamentos no 1º andar e 04 apartamentos no 2º andar. 1º andar: 04 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dependências, área de serviço e área externa. 2º andar: 04 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dependências e área de serviço. Área construída: 614, 24m2. Sem elevador, fachada em cerâmica, sem garagem e com interfone. Excelente negócio para investidor, sobretudo locação de apartamentos para alunos da uff, Hostel e airbnb. Agende sua visita e invista já!

R$ 1.733.347

129 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Prédio Comercial no Centro de Niterói com 2 vagas

R$ 1.850.000

346 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Evaristo da Veiga 29

Centro, Niterói

. ✨ oportunidade comercial no centro de niterói! ✨ Tatiana Machado vende excelente prédio comercial, em localização estratégica, próximo ao Colégio Liceu Nilo Peçanha e à Av. Amaral Peixoto, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Centro de Niterói. Composição do imóvel: 1º Piso: Cozinha. 2 banheiros. Sala. 3 quartos. 2º Piso: Cozinha. Banheiro. Salão amplo. 3 salas. Anexo: Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem para 2 carros. Ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, empresas ou investimento com renda. Ligue agora e agende sua visita: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Faça sua simulação e análise de crédito imobiliário, com total segurança, agilidade e 100% gratuita! Não perca essa excelente oportunidade no coração de Niterói!

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