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242 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões zona leste para alugar no estado de São Paulo

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Comercial · 5000m² · 30 Vagas · Galpão para locação - Colônia Zona Leste

R$ 60.000

14400 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 14. 400m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada), energia trifásica (99kva) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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719142_ivY8Z7rU3529Z755C9_719142684f23d45b310.jpg · Galpão Comercial para Locação - Colônia, Zona Leste - 3.500m²

R$ 35.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

ZITUO KARASAWA

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso! Área total construída: 3. 500m² Dividido em 3 andares - aprox. 1. 000m² por andar. Pé direito: 6 metros. Opção de locação total ou parcial. Térreo - Galpão com Doca: Amplo espaço para carga e descarga. Estacionamento com capacidade para até 5 carros ou caminhões + 2 carros. 1 banheiro. 1 cozinha. 1 sala administrativa. 1º Andar - Mezanino: Sala comercial. 4 banheiros. 2º Andar - Terraço (a concluir): Aproximadamente 200m² de área aberta com potencial para ampliação. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias leves, comércios atacadistas, coworkings, escritórios integrados, escolas técnicas, entre outros. Localização estratégica no bairro Colônia (Zona Leste), com fácil acesso a vias importantes da região. Observações: Valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração. Disponibilidade sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço com grande potencial para o seu negócio!

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cc969d2a29388fe2adb0802d586329813d33c257 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 9.000,00/mês - Vila Santa Teresa (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 9.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Artur Alvim

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Galpão Novo para Locação 300m² com Mezanino e Estrutura Completa na Rua Artur Alvim. Descrição Geral. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este galpão comercial totalmente novo oferece 300 m² de área construída, combinando modernidade, excelente infraestrutura e localização estratégica. Projetado para atender diversos segmentos (como depósitos, estoques, e-commerce, oficinas ou comércios em geral), o espaço conta com pé-direito alto, ótima iluminação natural e acabamento de primeira linha. Destaques da Estrutura. Espaço Amplo: Salão principal livre com 300 m² para otimizar seu layout. Mezanino: Área ideal para escritórios, salas de reunião ou área administrativa. Cozinha: Espaço dedicado para o refeitório e pausa dos funcionários. Sanitários: Banheiros modernos e bem acabados para atender toda a equipe. Imóvel Novo: Primeira locação, sem necessidade de reformas ou reparos iniciais. Localização e Logística. Situado na Rua Artur Alvim, o imóvel está inserido em um forte polo comercial. A localização garante fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acesso para carga e descarga. Fica a poucos passos de agências bancárias, restaurantes, mercados e das principais vias de transporte público da região. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 09/11/2026

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2fd0ae2c3c63213b1e7283ed95a0f1885c166e53 · Galpão para alugar, 420 m² por R$ 30.000,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 30.000

420 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Vila Ema

Vila Prudente, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação, ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de treinamento e diversos segmentos que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação. Com 420 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para diferentes atividades comerciais. A estrutura conta com banheiros adaptados para acessibilidade, além de banheiros de apoio, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Possui cozinha, área de serviço, sistema de ar-condicionado, infraestrutura de internet instalada e no-break, proporcionando maior segurança e continuidade das operações. Na área externa, o imóvel dispõe de 6 vagas de estacionamento, incluindo vaga destinada a pessoas com deficiência, agregando acessibilidade e comodidade ao empreendimento. Destaques do imóvel: 420 m² de área construída. Dois pavimentos. Banheiros com acessibilidade. Banheiros de apoio. Cozinha. Área de serviço. Ar-condicionado instalado. Infraestrutura para internet. Sistema de no-break. 6 vagas de estacionamento. Vaga para pessoas com deficiência. Estrutura pronta para diversas atividades comerciais. Valor de locação: R$ 30. 000, 00/mês. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e preparado para atender às mais diversas necessidades operacionais. Janyffer - 04/11/2026

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202607161552582560.jpeg · Galpão para Locação na Vila São Francisco | 130m² | Zona Leste | CHG Imobiliária

R$ 3.499

130 m² tot.2 ban.

Rua Othonieu Bispo Cardoso 180

Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo

Ter um espaço comercial na Vila São Francisco significa estar onde o movimento acontece, entre a feira livre e o fluxo constante de quem frequenta os restaurantes da região. São 130 m que funcionam como uma tela em branco para sua operação, com piso ceramico que facilita a limpeza pesada e manutenção rápida no dia a dia. A estrutura entrega o essencial para o negócio girar sem atritos, contando com sala de apoio e dois banheiros prontos para o uso imediato. É o tipo de investimento que se paga pela visibilidade natural do ponto, eliminando gastos excessivos com marketing para atrair os primeiros clientes. Voce percebe a inteligencia da escolha ao notar a proximidade com escolas e unidades de saúde, garantindo que o público local passe na sua porta de segunda a sábado. Ocupar este galpão agora é travar uma posição estratégica na Zona Leste antes que a valorização do bairro reduza as margens do seu setor. O processo segue via seguro fiança, sem burocracias de fiador ou caução, agilizando a montagem da sua estrutura. Vale agendar uma visita para conferir o pé-direito e planejar o layout interno enquanto o ponto ainda está disponível no mercado.

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Principais cidades com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar no estado de São Paulo

São Paulo

10.734 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.244

Guarulhos

3.282 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 44.168

Campinas

2.574 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.842

Sorocaba

2.277 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.027

São Bernardo do Campo

1.634 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.873

Santo André

1.212 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.753

Barueri

1.156 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 50.276

Jundiaí

1.002 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.147

Cotia

658 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.297

Indaiatuba

592 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.023

Vinhedo

566 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.276

Osasco

562 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.895

09595029a603d3d5270e088da50e578d3e962a73 · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 18.000,00/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 18.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua Nova Jerusalém

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Galpão para alugar, 400 m² ótima localização. - 09/11/2026

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Comercial · 280m² · Galpão para venda/locação - V. Carrão - Zona Leste. Área de terreno: 230 m² • Área construída: 280 m
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Comercial · 24666m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 24.665m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 790.304

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Mezanino 3. 651m², com resitencia de 500 kg/m², escritorio ou armazenamento; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo típico) ; Módulo 6 com 10 docas; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque
Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 176.449

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida de 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 91m²; - Mezanino: 1. 160, 40m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Disponivel em dezembro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 6555m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 6.554m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 209.749

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2: - Área construida de 6. 554, 66m²; - Terreo: 4. 060, 19m²; - Subsolo: 1. 247, 18m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Disponivel em dezembro! Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10011m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 320.367

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 6264, 03m²; - Subsolo: 1. 873, 69m²; - Mezanino: 1. 873, 76m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 13265m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 13.265m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 424.491

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 155.237

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida: 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 35m²; - Mezanino: 752, 19m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10365m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 331.686

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G6/7: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 5. 578, 99m²; - Subsolo: 2. 874, 26m²; - Mezanino: 1. 912, 59m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 3317m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 3.316m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 106.136

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1: - Área construida de 3. 316, 76m²; - Terreo: 2. 042, 99m²; - Subsolo: 637, 23m²; - Mezanino: 636, 54m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque
Comercial · 1470m² · 29 Vagas · Galpão Comercial em Condomínio para Alugar, 1.178m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

R$ 55.000

R$ 13.879 Condominio

1470 m² tot.29 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio logístico, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos!! - Área de terreno: 12. 500m². - Área construída: 9. 225, 02m². - Área fabril ou de armazenamento: 8. 000m². Módulos disponíveis para locação total ou parcial, os módulos são a partir de 1. 079, 45m². Infraestrutura: Construção moderna em pré-fabricado de concreto, (padrão last mile) ; Mezanino será feito sob demanda; Piso industrial, com resistência de 5 ton. /m²; Pé direito de 12 metros livres; Bombeiro J4; Sistema de iluminação em led e exaustão natura; Projeto conforme nbr 9050 (acessibilidade) ; Portaria blindada individualizada tanto para carretas e carros pequenos. Rampas de acesso de empilhadeiras; 2 docas com porta de 5, 15 metros de altura e 1, 30 metros de desnível; Bolsão externo de apoio para 2 carretas e 2 caminhões toco. Bolsão externo de 12 vagas de automóveis, acesso de pedestres com sistema de catracas. Área de armazenamento: 1. 178, 53m². *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
10978_i2K36ZR_10978684c30ce2d4a1.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 53.280

3000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 10, 02m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque
e45ce4e4f8ec1b3bcf692f2dfd67aa0435725392 · Galpão para alugar, 1275 m² - Colônia - São Paulo/SP

R$ 95.448

R$ 27.707 Condominio

24727 m² tot.1 banheiro

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico alto padrão: Dois módulos disponíveis e um ao lado do outro, aluga somente o conjunto, são 1. 444 m² de um e 1. 283m² de outro totalizando 2. 727 m² de área industrial disponível com 12m Pé Direito | Segurança Blindada na Colônia, São Paulo/sp. Descrição. Eficiência, segurança e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado para atender operações logísticas, industriais e de e-commerce que buscam performance e confiabilidade. Localizado no Bairro Colônia, este imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos do Estado de São Paulo. Detalhamento do Imóvel: Tecnologia e Desempenho. Estes módulos possuem Área total construída de 2. 727 m² dentro de um moderno condomínio de 6. 024 m² de área total. O diferencial técnico é o Pé-direito livre de 12 metros, que permite máxima verticalização e armazenagem. O Piso industrial suporta 5 toneladas/m², ideal para tráfego pesado e empilhadeiras de grande porte. A segurança contra incêndio é assegurada pelo avcb na categoria J4, a mais rigorosa. Com uma estrutura moderna e funcional, é perfeito para operações last mile, além de contar os 2 módulos com 4 docas. Infraestrutura e Segurança de Ponta. O empreendimento oferece um nível de segurança corporativa inigualável. Conta com Portaria blindada e vigilância armada 24 horas. Acesso controlado por Eclusa para caminhões e garras de tigre anti-invasão, garantindo proteção máxima ao seu ativo. A sustentabilidade e o conforto são prioridades: o galpão dispõe de Iluminação natural e exaustão por domos translúcidos, Iluminação 100% led para eficiência energética e sistema de reuso de água. O paisagismo e as áreas verdes proporcionam um ambiente de trabalho agradável. Cabine primaria e mezanino já aprovados para construção. Destaque de Localização e Logística. O Bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo, é um ponto chave. O galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Jacu Pêssego, um corredor logístico essencial. Essa via oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Ideal para. Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves e empresas de e-commerce que valorizam localização, segurança e eficiência operacional em um único endereço. Condições Comerciais e Conclusão. Sua operação precisa de um galpão Classe A? Este imóvel oferece tudo isso e mais. Agende sua visita hoje mesmo! Fale com a Proativa Consultoria Imobiliária: Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. - 09/11/2026

Destaque
Photo 1 · Galpão, 292 m² - venda por R$ 1.101.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Art

R$ 15.000

387 m² tot.2 ban.17 vagas

Rua Agreste de Itabaiana, 181

Vila União (Zona Leste), São Paulo

**Prédio Comercial à Venda ou Locação em Arthur Alvim** Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição, escritórios, clínicas e diversos segmentos comerciais. Imóvel com **292 m² de área construída**, composto por diversas salas, recepção, banheiros, entrada para caminhão e estacionamento para até **15 veículos**, oferecendo estrutura versátil e funcional para diferentes tipos de operação. Localizado em **Arthur Alvim**, em uma região estratégica, próximo às principais avenidas, com fácil acesso ao transporte público e cercado por amplo comércio e serviços. O imóvel possui **autorização para instalação de fábrica**, sendo ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente logística e infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Destaque
Comercial , São Paulo · GALPÃO PARA ALUGAR OU COMPRAR NA ZONA LESTE SP – 1.000 m² | ENGENHEIRO GOULART

R$ 26.000

1000 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Assis Ribeiro

Engenheiro Goulart, São Paulo

Excelente galpão comercial e logístico para locação ou venda na Avenida Doutor Assis Ribeiro, no bairro Engenheiro Goulart, Zona Leste de São Paulo! Imóvel com 1. 000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, estrutura funcional e localização estratégica para empresas que buscam espaço, praticidade operacional e facilidade de acesso às principais vias da capital. Características do imóvel: - 1. 000 m² de área construída. - Dois pavimentos com amplas áreas operacionais. - Dois portões de acesso, atendendo separadamente os níveis superior e inferior. - Rampas de acesso. - Piso em concreto em toda a área do galpão. - Escritório administrativo. - Vestiários masculino e feminino. - Cozinha. - Instalações sanitárias. - Sistema de iluminação instalado. - Equipamentos de combate a incêndio, incluindo extintores. - Infraestrutura comercial e operacional completa. - Diferencial: dois pavimentos com acessos independentes. - Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração em dois níveis, com entradas distintas, proporcionando maior flexibilidade para diferentes atividades empresariais. Essa estrutura permite organizar operações de recebimento, armazenamento, expedição e circulação de mercadorias de forma mais eficiente, além de possibilitar a separação de setores administrativos e operacionais. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaços amplos, organização logística e versatilidade operacional. Localização estratégica – Avenida Doutor Assis Ribeiro. Ideal para centros de distribuição, depósitos, transportadoras, comércio atacadista, empresas de logística e atividades comerciais ou industriais compatíveis com o zoneamento. Valores e condições: - Locação mensal: R$ 26. 000, 00. - iptu: R$ 3. 500, 00. Possibilidade de Venda: R$ 4. 000. 000, 00. Possibilidade de aquisição com pagamento parcelado, mediante negociação das condições. Agende sua visita! Novo Conceito Imobiliária. Gestão imobiliária com inteligência jurídica. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os diferenciais deste galpão!

Destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · GALPÃO Comercial 200 m² em Aluguel, Jardim Vera Cruz
Destaque
b9be9082bdc239cdd03f1fda4ef8c61f8e750ba1 · Galpão para alugar, 200 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
Destaque
202608191555225244.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Colônia (Zona Leste)

R$ 864.409

R$ 123.487 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico à venda e/ou locação, monousuário, em condomínio fechado, com 24. 697m de área abl, 15. 446m de área de armazenagem, composto por 07 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, conta com pé-direito 12m, 18 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m, distancia entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incendio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distancias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos 22 km Av. Marginal Tiete 26 km São Paulo (centro) Características Água Doca Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Pavimentação Agende sua visita!

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Comercial · 760m² · GALPAO COMERCIAL DE 800 m² PARA LOCACAO VILA FORMOSA | ZONA LESTE

R$ 25.000

800 m² tot.3 ban.

Av Montemagno

Chácara Mafalda, São Paulo

Espaço amplo, versatil E pronto para O seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão espaçoso e versátil na Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo. São 750 m² de área de galpão + 50 m² de mezanino, totalizando aproximadamente 800 m² de área, oferecendo muito espaço para estoque, operação, atendimento e estrutura administrativa. Estrutura do imóvel. 750 m² de galpão. 50 m² de mezanino. 3 salas. 3 banheiros. Amplo espaço interno. Excelente aproveitamento da área. Estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. ideal para diversas atividades. A excelente dimensão do imóvel permite sua utilização em diversos segmentos, como: ? Distribuidoras e atacadistas.? Centros de distribuição.? Empresas de logística e transportadoras.? Depósitos e armazenagem.? E-commerce e operações de estoque.? Lojas de materiais de construção.? Lojas de móveis e decoração.? Comércio de máquinas e equipamentos.? Autopeças e acessórios automotivos.? Oficinas e centros automotivos.? Marcenarias e móveis planejados.? Empresas de manutenção e assistência técnica.? Showrooms.? Comércio atacadista em geral.? Operações industriais leves, conforme zoneamento e licenciamento. As 3 salas podem ser utilizadas para administração, escritório, atendimento a clientes, reuniões ou apoio à operação. O mezanino de 50 m² também oferece espaço adicional para escritório, estoque ou outras necessidades da empresa. ? Vila formosa? Zona leste de são paulo. Uma excelente alternativa para empresas que precisam de grande área útil, estrutura para operação e espaço para crescimento. Se você procura um imóvel comercial com 800 m² de área total, boa estrutura e múltiplas possibilidades de utilização, vale a pena conhecer este galpão. Agende sua visita e venha conhecer! Entre em contato para consultar valor de locação, condições e disponibilidade. creci: 33. 186-J.

Destaque
Comercial · 3000m² · Galpão para alugar Zona Leste 3.000m2 Sao Paulo
Destaque
Comercial · 550m² · 2 Vagas · GALPÃO A 100 METROS DO METRO GUILHERMA ZONA LESTE DE SÃO PAULO.
Destaque
Comercial · 5000m² · 100 Vagas · Galpão para venda e locação - Colônia

R$ 90.000

26500 m² tot.4 ban.100 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 26, 500m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1650m² · 1 Quarto · Galpão para locação na Colônia Zona Leste.
Photo 1 · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 37.310

R$ 5.330 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional. O condomínio oferece área bruta locável de 24. 655 m², com módulos disponíveis de 1. 066 m² a 5. 514 m², permitindo adequação às necessidades de diferentes operações logísticas, industriais e de distribuição. Os galpões contam com 18 docas no total, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, distância entre pilares de 23 x 23 metros e isolamento térmico, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e maior eficiência operacional. O empreendimento possui sistema de combate a incêndio classe J4, garantindo mais segurança para as operações. Entre os diferenciais do condomínio estão a possibilidade de benefícios fiscais, incluindo isenção de iptu e incentivos tributários para empresas, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas e bicicletário para colaboradores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Localizado em região estratégica, possui fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, facilitando a logística, a mobilidade e a distribuição para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 1350m² · Galpão comercial na Colônia Zona Leste região da Jacu Pêssego.

R$ 40.000

1350 m² tot.2 ban.

R Isa Silveira Leal

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão comercial na Colônia Zona Leste região da Jacu Pêssego. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, robusto e versátil, com localização estratégica na região do Jacu-Pêssego. Área total: 1. 350 m² Pé-direito: 8 metros. 2 banheiros- 1 escritório. O imóvel possui uma estrutura robusta que permite múltiplas configurações internas, facilitando a adaptação do espaço de acordo com as necessidades e operações do seu negócio. A presença de vigas metálicas e estruturas aparentes proporciona ao ambiente um aspecto moderno e industrial, além de oferecer características adequadas para atividades que demandam grande fluxo de pessoas, equipamentos, máquinas e materiais. Amplo espaço interno. Estrutura industrial robusta. Pé-direito de 8 metros. Layout adaptável às necessidades da empresa. Ideal para operações industriais, logística, estoque, distribuição e outras atividades. Entre em contato para obter mais informações, consultar valores e agendar uma visita. Seu negócio precisa de espaço, estrutura e versatilidade? Este galpão pode ser a solução ideal! "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

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