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409 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em São José dos Campos, SP

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0012f4aaa93f77d2d5b2056d5efdcd088f3bf04d · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 26.100,00/mês - Eldorado - São José dos Campos/SP

R$ 25.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Romualdo Davoli 280

Eldorado, São José dos Campos

Locação galpão novo em condominio eldorado. em são jose dos campos. - Pé Direito 8 metros. - Telhas com isolamento térmico, acústico e também antichamas. - Telhado com estrutura para instalação de plaquetas solares. - Portas automáticas. - Escritório. - Piso para 40 toneladas. - Lâmpadas de led. - Energia trifásica T7. - Banheiro Masculino e Feminino. - Portão com 5, 5 metros de altura. - Caixa d`água de 2000ml. - Estacionamento amplo. Condomínio Fechado. - Portaria 24h. - Câmeras de segurança. - gcm na segurança do condomínio. - Restaurante. - Mercado. Ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, operações de e-commerce, transportadoras, centros de serviços e empresas que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação - 20/10/2026

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Comercial · 391m² · Galpão Comercial com 391m² de Área Construída - Estrutura Ampla e Dois Pavimentos Integrados

R$ 7.500

368 m² tot.

Luiz Gonzaga Sendretti 151

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um galpão versátil, bem distribuído e com ótima estrutura. Com área de terreno de 367, 50m² e aproximadamente 391, 22m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela configuração em dois pavimentos? Piso térreo e piso superior? Interligados internamente, facilitando a operação e a circulação no dia a dia. O espaço principal é amplo e permite diversas possibilidades de uso, como logística, armazenamento, produção ou showroom. A integração entre os pavimentos favorece a organização, possibilitando a separação entre áreas operacionais e administrativas. O piso térreo atende perfeitamente às atividades principais, com área adequada para estoque, equipamentos ou atendimento. Já o piso superior pode ser utilizado como escritório, setor administrativo ou apoio, trazendo mais eficiência para a rotina da empresa. A estrutura do galpão atende empresas que buscam um espaço funcional, com potencial de adaptação conforme a necessidade do negócio.

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Comercial · 13600m² · 100 Vagas · Galpão para locação e venda - S. José dos Campos

R$ 315.000

50851 m² tot.10 ban.100 vagas

Endereço não informado

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão para locação com área do terreno 50. 851m² e área construída com 13. 600m², portaria 115, 35 m², balança rodoviária: 160m² (veículos até carreta), vão livre com 7. 611, 07m², pé direito 9m e o mais baixo 6m. Cabine primaria de 1. 800 Kva (03 subestações internas), refeitório para 150 pessoas, volume do gás natural: encanado, pressão 2Bar, poço artesiano: vazão máximo de 8M³/h, entrada de energia: 13. 800V edp e saída 220V nas subestações. Docas e espaço amplo para manobra de carretas, campo de futebol e área gourmet. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial , São José dos Campos · Galpão Comercial no Jardim Satélite com 300 m², 200 m² de Área Fabril

R$ 10.000

255 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Urupês

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente galpão comercial no Jardim Satélite, com 300 m² de área construída, distribuídos entre 200 m² de área fabril/operacional e 100 m² destinados a escritórios e área administrativa. Recém-construído, o imóvel oferece uma estrutura moderna e funcional, indicada para empresas que necessitam de boa área operacional combinada com espaços administrativos. O galpão possui construção em alvenaria, cobertura galvanizada e pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Características do imóvel. 300 m² de área construída. 200 m² de área fabril/operacional. 100 m² de área para escritórios. Pé-direito de aproximadamente 5 metros. 3 banheiros. 4 vagas frontais. Construção em alvenaria. Cobertura galvanizada. Imóvel recém-construído. Versatilidade de uso. Pelas características do imóvel, o espaço pode atender diferentes atividades, como academias, oficinas mecânicas, centros automotivos, auto centers, lojas de veículos, empresas de estoque e distribuição, farmácias, minimercados, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e com o zoneamento municipal. Localização comercial. Localizado no Jardim Satélite, em São José dos Campos, região consolidada e com forte presença de comércio e serviços. Um imóvel que reúne área operacional, estrutura administrativa, estacionamento frontal e versatilidade de ocupação, sendo uma alternativa para empresas que procuram instalar ou ampliar suas operações em uma das regiões comerciais mais conhecidas da cidade.

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Foto 01 · Galpao, Santana, São José dos Campos, SP

R$ 11.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santana, São José dos Campos

A J&J Investimentos e Negócios Imobiliários aluga: Módulos de galpão em condomínio industrial na região norte de São José dos Campos. Detalhes: - Módulos em tamanhos variados, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do cliente (voltagem 220V ou 380V trifásica) ; - Possui documentação Habite-se Industrial; - Acesso interno para caminhões; - Balança para pesagem de caminhões disponível; - Todos os módulos contam com banheiro privativo; - Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança; Localização estratégica, na região norte de São José dos Campos, com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Condições: - Valor do aluguel: R$ 22, 00 por m²; - Condomínio incluso no valor do aluguel. - Água/luz medidores individuais. Espaços ideais para empresas que buscam praticidade, segurança e flexibilidade. Entre em contato e agende sua visita! - 31/07/2026

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em São José dos Campos, SP

Chácaras Reunidas

59 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.664

Jardim Satélite

29 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.357

Eldorado

20 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Jardim das Indústrias

18 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.583

Parque Industrial

17 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.732

Palmeiras de São José

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.143

Eugênio de Mello

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Parque Residencial Aquarius

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.113

Santana

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.182

Jardim Diamante

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Jardim São Dimas

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.302

Centro

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.096

12a24a8c2ff742fb441677f7550043d1683c155d · Galpão para Locação com 1060m² Ac. Com Docas, Localizado no Chácaras reunidas em São José dos Campos
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Comercial · 750m² · 6 Vagas · GALPÃO NOVO 750 M² NO ELDORADO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

R$ 24.000

750 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim América, São José dos Campos

Galpão empresarial novo de 750 M² no eldorado – excelente logística E acessouma estrutura nova, ampla E estrategicamente localizada para sua empresa crescer. Se sua empresa busca espaço, localização estratégica, estrutura moderna e facilidade logística, este galpão merece sua atenção. Localizado no Eldorado Centro Empresarial, em São José dos Campos, este imóvel possui 750 m² de área total, sendo aproximadamente 650 m² de área de galpão e 100 m² destinados à estrutura administrativa e de apoio. O imóvel é novo e sem uso, oferecendo à sua empresa a oportunidade de iniciar suas operações em um espaço moderno, amplo e pronto para receber diferentes atividades empresariais. 🏭 estrutura que une operação E administraçãoo galpão conta com um amplo espaço interno, pé-direito elevado, excelente iluminação natural e grandes áreas livres, proporcionando versatilidade para operações industriais, armazenamento, logística, distribuição e diversas atividades empresariais. A área administrativa e de apoio inclui: ✔ Aproximadamente 100 m² ✔ Escritórios internos. ✔ Banheiros. ✔ Copa. ✔ Hall (Piso de Porcelanato) ✔ Escadaria. Outro diferencial importante é sua localização em final de rua sem saída, proporcionando uma área mais reservada para as operações e contando ainda com espaço para estacionamento. 📍 localização estratégicao Eldorado Centro Empresarial está localizado na Av. João Batista de Souza Soares, em São José dos Campos, em uma região estrategicamente posicionada para empresas que dependem de mobilidade, logística e acesso aos principais centros consumidores e industriais. A proximidade com a Via Dutra facilita o deslocamento para São Paulo, Rio de Janeiro e diversas cidades do Vale do Paraíba, além da conexão com importantes corredores rodoviários, como: Via Dutra • Ayrton Senna • Carvalho Pinto • Dom Pedro I. 🚚 uma localização pensada para negóciosa localização favorece operações de logística, distribuição, indústria, armazenagem, comércio e serviços, com acesso eficiente a diferentes regiões do Estado de São Paulo e também a outros estados. O complexo possui localização privilegiada e oferece um ambiente planejado para empresas que buscam infraestrutura, segurança, acesso e posicionamento estratégico. A região também proporciona conexão com importantes pontos logísticos: 📍 10 km – Depósito alfandegário. 📍 70 km – Aeroporto de Cumbica. 📍 111 km – Porto de São Sebastião. 📍 160 km – Porto de Santos. 📍 200 km – Aeroporto de Viracopos. 📍 310 km – Aeroporto do Galeão. 💰 locação: R$ 24. 000, 00/mêscondomínio E iptu já inclusos no valor da locação. Isso proporciona ao locatário maior previsibilidade dos custos mensais, sem a necessidade de acrescentar essas despesas ao valor anunciado. 🚀 um espaço À altura da sua empresamais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura empresarial nova, ampla e estrategicamente posicionada, dentro de um complexo consolidado e reconhecido por sua vocação industrial e empresarial. 750 m² de área total | 650 m² de galpão | 100 m² de escritório e apoio | Novo e sem uso | Estacionamento | Final de rua sem saída | Próximo à Via Dutra. R$ 24. 000/mês — condomínio e iptu inclusos. Uma excelente oportunidade para sua empresa ocupar um espaço novo, profissional e estrategicamente localizado. 📲 Entre em contato com a Palermo de Castro Imobiliária e agende uma visita.

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Comercial · 8893m² · 20 Vagas · Galpão para locação - São José dos Campos

R$ 177.000

R$ 26.679 Condominio

8893 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão com 8. 893, 11m² de área total, distribuídos em 6. 951, 26m² de área fabril, 740, 57m² de área administrativa e operacional, 1. 201, 28m² de marquise, pé direito 12m, piso industrial 6tf/m², pátio para manobras, cozinha industrial, elevador pne, refeitório além de toda infra estrutura para sua empresa. Adaptado para locação monousuário, reservatório de água, 02 cabines primárias, gerador, 20 docas e 20 vagas. Ótima localização, fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rod. Governador Carvalho Pinto. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 22841m² · Venda-Locação comercial/industrial - Galpão 979m²

R$ 150.000

22841 m² tot.

Avenida Pedro Friggi, 120

São José dos Campos, São Paulo

área total: 22. 841, 00 M²área construida: 979, 00 M²valor de venda: R$ Ver dadosvalor de locação mensal: R$ 150. 000, 00valor de iptu mensal (10 parcelas): R$ 27. 290, 01zoneamento – zm1 (Zona Mista 1) Amplo imóvel ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento, localizado no principal corredor logístico do país (eixo Rio - São Paulo). O espaço conta com grande pátio totalmente pavimentado, proporcionando fácil circulação de caminhões e equipamentos. Possui estrutura com galpão, área coberta, prédio administrativo e excelente área externa. Situado no bairro Vista Verde, em São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia dos Tamoios, Viaduto Antonio Bezerra Filho, além de estar próximo a comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende sua visita com Gisele! +55 41 Ver dados

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7120b6069d8e9b1954d2c4dacf12ad262719fc55 · Galpão

R$ 50.000

2452 m² tot.4 ban.40 vagas

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Galpão comercial disponível no Jardim Limoeiro, em São José dos Campos, ideal para implantação de uma operação supermercadista, academia ou empresas que necessitem de espaço amplo com estacionamento. O imóvel é novo e foi construído no sistema Built to Suit, especificamente planejado para a operação de um supermercado, contando com projeto aprovado pela Prefeitura. A localização está inserida em uma região consolidada, com diversos condomínios residenciais, loteamentos e casas, proporcionando uma base de consumidores já estabelecida e com excelente potencial. Agende sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 20/10/2026

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Comercial · 415m² · 5 Vagas · Galpão no Jd Diamante
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Comercial · 25m² · Imóvel comercial em São José dos Campos
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2c9e6b7cebc4416486354f49d9e27bd99fd2c465 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 5.500,00/mês - Jardim Vale do Sol - São José dos Campos/SP
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Comercial · 15353m² · 100 Vagas · Galpão para locação - São José dos Campos

R$ 307.000

R$ 52.199 Condominio

15353 m² tot.6 ban.100 vagas

Endereço não informado

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão com 15. 352, 74m² de área total, distribuídos em 11. 585m² de área fabril, 1. 765m² de área administrativa e operacional, 2. 002m² de marquise, pé direito 12m, piso industrial 6tf/m², pátio para manobras, cozinha industrial, elevador pne, refeitório além de toda infra estrutura para sua empresa. Adaptado para locação monousuário, reservatório de água, 02 cabines primárias, gerador, 40 docas e 100 vagas. Ótima localização, fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rod. Governador Carvalho Pinto. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 6460m² · 20 Vagas · Galpão para locação - São José dos Campos

R$ 129.000

R$ 19.378 Condominio

6460 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão com 6. 459, 63m² de área total, distribuídos em 4. 633, 37m² de área fabril, 1. 025, 40m² de área administrativa e operacional, 800, 86m² de marquise, pé direito 12m, piso industrial 6tf/m², pátio para manobras, cozinha industrial, elevador pne, refeitório além de toda infra estrutura para sua empresa. Adaptado para locação monousuário, reservatório de água, 02 cabines primárias, gerador, 20 docas e 20 vagas. Ótima localização, fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rod. Governador Carvalho Pinto. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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137058_iS8jz21m42Z_1370586913360081b65.jpg · Galpão para alugar no Jardim Diamante, com 300 m²
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127898_iq44YAvtj6N26_12789864480f7786520.jpg · Galpão para aluguel no Jardim Paulista, SP
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9e1e79db67669e69963c75e47f454a8451285a39 · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 28.100/mês - Eldorado - São José dos Campos/SP

R$ 27.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.

Rua Salviano José da Silva 185

Eldorado, São José dos Campos

Galpão para Locação - Condomínio El Doraro. Área do terreno: 1. 000m² Área construída: 850m². br. Instagram: @oakimoveis. Facebook: oak Imóveis. Características do Imóvel: Construção nova, pronta para ocupação imediata. Pé-direito de 8 metros, ideal para operações com maior capacidade de armazenagem. - Área construída de 850 m² - Terreno com 1. 000 m² - Três escritórios amplos e bem distribuídos. - Recepção para atendimento de clientes e colaboradores. - Copa de apoio. - Depósito. - Quatro banheiros. - Quatro vagas privativas de estacionamento. - Portão automatizado para acesso de caminhões e cargas. - Ambientes administrativos com acabamento em porcelanato. - Excelente iluminação natural em toda a edificação. - Diferenciais do Empreendimento. - Estrutura pronta para receber sua operação, reduzindo investimentos em adaptações. - Layout inteligente que integra os setores administrativo e operacional. - Flexibilidade para diferentes segmentos empresariais. - Excelente opção para centros logísticos, indústrias leves, distribuidoras, transportadoras, e-commerce e empresas de armazenagem. O preço do imóvel está sujeito a alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade, condições do proprietário e atualizações do mercado - 20/10/2026

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Comercial · 266m² · Galpão Industrial nas Chácaras Reunidas - 460 m² de Terreno e Estrutura Completa

R$ 7.000

450 m² tot.

Viseu 214

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Versatilidade e Eficiência Logística no Coração Industrial de sjc! Localizado estrategicamente nas Chácaras Reunidas, este galpão é ideal para empresas que necessitam de uma operação integrada entre administrativo e operacional. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece múltiplos escritórios, áreas de apoio e um excelente aproveitamento de espaço nos fundos. Destaques da Estrutura: Área Operacional: Vão livre com pé-direito funcional e iluminação natural. Complexo Administrativo 01 (Entrada Independente): Localizado na lateral esquerda, possui recepção/escritório, banheiro privativo e escada de acesso a um mezanino superior, garantindo privacidade para o setor administrativo. Complexo Administrativo 02 (Interno): Escritório posicionado dentro do galpão, com escada de acesso ao segundo nível, também equipado com banheiro exclusivo. Áreas de Apoio: Cozinha funcional, banheiro social e vestiário, atendendo todas as normas para a equipe operacional. Espaço Adicional: Área nos fundos do galpão totalmente coberta, ideal para estoque, oficina ou área de descompressão. Configuração Técnica: Área Total do Terreno: 460 m². Área Construída: 260 m². Localização: Chácaras Reunidas, São José dos Campos - sp. Ficha Técnica. Tipo: Galpão Industrial / Comercial. Escritórios: 02 amplos escritórios com banheiros privativos. Mezaninos: Estrutura em dois níveis para otimização de espaço. Apoio: Cozinha e Vestiário. Diferencial: Entrada lateral independente e área de fundo coberta. O espaço ideal para a expansão do seu negócio! Galpões com esta distribuição de escritórios e área de apoio são altamente procurados pela facilidade de operação e localização nas Chácaras Reunidas. Envie uma mensagem agora e agende sua visita técnica! Ederson Barbosa - Especialista em Imóveis

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2cfe530ecd038bd0970a51aac54e699c4889fb4f · Galpão para alugar - Bairro Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP
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135936_i6IB592272PFp14SfnVTl_13593668925d222c813.jpg · Galpão para alugar Parque Industrial - São José dos Campos
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Comercial · 166m² · Galpão para locação no Altos da Vila Paiva | 166,40 m²

R$ 4.800

166 m² tot.2 ban.

Rio Buquira 671

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Um espaço compacto na medida certa para sua empresa, com estrutura funcional e localização estratégica em São José dos Campos. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, este galpão oferece 166, 40 m² de área e uma configuração que pode atender diferentes necessidades comerciais e operacionais. Uma das vantagens do imóvel é sua estrutura com dois mezaninos, permitindo aproveitar melhor o espaço disponível e organizar diferentes setores da operação. São 2 vagas de estacionamento, trazendo praticidade para clientes, colaboradores ou para a rotina de carga e descarga, conforme a atividade desenvolvida. Características do imóvel. 166, 40 m² de área. 1 mezanino. 2 vagas de estacionamento. Localização na Avenida Rio Buquira. Altos da Vila Paiva. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. Possibilidade de utilização para diferentes atividades, conforme a legislação e a viabilidade específica do negócio. Um espaço para sua operação. Para quem procura um imóvel comercial sem assumir uma área maior do que realmente precisa, os 166, 40 m² oferecem uma alternativa interessante para estruturar ou expandir uma empresa. Os dois mezaninos acrescentam possibilidades de organização interna, enquanto as vagas facilitam o dia a dia da operação. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, e a atividade pretendida deve ser previamente verificada quanto à compatibilidade com o zoneamento e às demais exigências legais. Localização, espaço e flexibilidade para colocar sua empresa em movimento. Galpão disponível para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura deste imóvel.

Destaque
4c644e97282ee357aae4fbf6cf4f14733a900797 · Galpão para alugar 2.300 m² Eldorado com alvará

R$ 75.030

R$ 2.186 Condominio

4542 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua José Sierra 21

Eldorado, São José dos Campos

Galpão para alugar 2. 300 m² Eldorado com alvará Procura um galpão grande em condomínio empresarial em São José dos Campos, com alvará de funcionamento? Este galpão no Conjunto Industrial Empresarial Eldorado tem 2. 300 m² de área construída em um terreno de 4. 542 m², com topografia plana, construído em 2024. O galpão tem vão livre, porta de aço e alvará de funcionamento. A área administrativa conta com escritório e salas com ar-condicionado, copa e 3 banheiros. A rede elétrica é 220 V, e o piso é frio. Há 5 vagas de estacionamento descobertas. O terreno de mais de 4. 500 m² permite organizar manobra de veículos, carga e descarga e área de apoio de acordo com a operação da empresa. O Eldorado é uma região de uso industrial e empresarial em São José dos Campos, com acesso às principais vias e rodovias da região. Para quem é este galpão: indústrias, empresas de logística e distribuição, operações de armazenagem e prestadores de serviço que precisam de área ampla com escritório no mesmo lugar. Antes de fechar, vale confirmar se a atividade da sua empresa é compatível com o alvará e o zoneamento do local. A i9vale ajuda a reunir a documentação do imóvel para esse passo. A taxa de condomínio, o iptu e as condições da locação são informados pela i9vale no atendimento, para você comparar o custo total com outras opções antes de decidir. Por ser um galpão construído em 2024, a estrutura é recente. Na visita, a i9vale mostra o galpão, a área administrativa e o pátio, e explica as condições da locação. Agende com a i9vale e conheça este galpão no Eldorado. - 20/10/2026

Destaque
Comercial · 800m² · Galpão Comercial para Locação - Eugênio de Melo | 700 m²

R$ 20.000

1500 m² tot.4 ban.

Municipal Joel de Paula 170

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão Comercial para Locação - Eugênio de Melo | 700 m² de Área Construída | Excelente Localização na Frente da Rodovia Presidente Dutra. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com localização estratégica para logística, indústria, distribuição ou operações comerciais. Localizado em Eugênio de Melo, com frente para a Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando agilidade no transporte e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Área construída de 700 m²; Terreno com 1. 500 m²; Aproximadamente 100 m² de escritórios; Recepção ampla; Sala de reunião; Auditório; Grande sala no pavimento superior; 2 banheiros no piso superior; Diversos banheiros distribuídos pelo imóvel; 2 vestiários; Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pne) ; Cozinha; Almoxarifado; Excelente área para armazenamento, produção ou logística. Diferenciais: Frente para a Rodovia Presidente Dutra; Fácil acesso ao centro de São José dos Campos, Jacareí e principais rodovias da região; Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, empresas de logística e operações comerciais. Agende uma visita e conheça um imóvel preparado para atender às necessidades da sua empresa.

Destaque
Comercial · 300m² · Galpão Industrial Completo e Pronto para Operar no Parque Industrial

R$ 6.570

300 m² tot.

Fortaleza 57

Parque Industrial, São José dos Campos

Imagine um espaço onde a eficiência operacional encontra o bem-estar da sua equipe, estrategicamente posicionado no coração industrial de São José dos Campos. Este galpão no Parque Industrial não é apenas um endereço comercial, mas o cenário ideal para o próximo salto de crescimento da sua empresa. Com 195 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel foi planejado para oferecer uma rotina fluida e profissional. O acabamento em piso de epóxi e o revestimento interno garantem um ambiente impecável e de fácil manutenção, enquanto o forro em pvc proporciona o conforto térmico necessário para o dia a dia produtivo. A estrutura é robusta e pronta para atender às exigências técnicas mais rigorosas, contando com habite-se industrial tipo ia, poste padrão T6 e a autonomia de um poço artesiano próprio. Além disso, a entrada independente assegura a privacidade e a logística necessária para sua operação. Se o seu plano envolve expansão, este imóvel já sai na frente com um projeto de ampliação de 30 m² devidamente aprovado na prefeitura, permitindo que o espaço cresça no ritmo do seu negócio. Localizado em um bairro consolidado, o Parque Industrial oferece uma vizinhança dinâmica, cercada por conveniências e com acesso facilitado às principais vias da região, o que simplifica o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Seja para locação ou para investimento definitivo, já que a documentação está totalmente regularizada para financiamento, esta é a oportunidade de estabelecer sua marca em um ponto de destaque. Não deixe sua empresa esperar pelo futuro. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita e venha projetar o sucesso do seu negócio neste endereço.

Destaque
Comercial · 501m² · 2 Vagas · Galpões para locação no Altos da Vila Paiva | Até 500,85 m²

R$ 11.600

501 m² tot.2 vagas

Rio Buquira 665

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Estrutura para sua empresa crescer, com a flexibilidade de escolher o tamanho que sua operação realmente precisa. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, em São José dos Campos, este conjunto comercial oferece uma solução interessante para empresas que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade de ocupação. São dois galpões independentes, que podem ser locados juntos ou separadamente, permitindo adaptar o imóvel ao momento e à necessidade de cada negócio. Juntos, os galpões somam 500, 85 m² de área. Galpão A | 166, 40 m² Uma opção para empresas que precisam de um espaço mais compacto, sem abrir mão de uma estrutura funcional. 166, 40 m² de área; 2 mezaninos; 2 vagas de estacionamento; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Galpão B | 334, 45 m² Uma área maior para operações que necessitam de mais espaço e uma estrutura de estacionamento diferenciada. 334, 45 m² de área; 2 vagas na frente; 2 vagas em garagem coberta; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Locação conjunta. Para empresas que precisam de uma área maior, os dois imóveis podem ser utilizados em conjunto, totalizando 500, 85 m². Essa configuração permite ampliar a capacidade de operação e criar uma estrutura mais completa para diferentes necessidades empresariais. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, classificação urbanística reconhecida pela legislação municipal de São José dos Campos. A Prefeitura disponibiliza a consulta oficial de zoneamento e a legislação de uso e ocupação do solo do município. A compatibilidade deve ser verificada de acordo com a atividade específica que será exercida no imóvel e suas respectivas exigências legais. Um endereço, diferentes possibilidades. Se sua empresa precisa de 166, 40 m², o Galpão A pode atender à operação. Se a necessidade é de uma área maior, o Galpão B oferece 334, 45 m². E para quem precisa de uma estrutura mais ampla, existe a possibilidade de ocupar os dois espaços, chegando a 500, 85 m². Uma solução comercial que permite escolher o espaço de acordo com a necessidade da sua empresa, sem obrigar você a ocupar uma área maior do que realmente precisa. Galpões disponíveis para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça as possibilidades de ocupação do imóvel.

Destaque
Comercial · 1424m² · 10 Vagas · Galpão em condomínio para locação comercial/Industrial, 1424m2, Bairro Santana, São José dos Campos
Destaque
Comercial · 1904m² · 10 Vagas · Galpão em condomínio para locação comercial/Industrial, 1904m2, Bairro Santana, São José dos Campos
Destaque
b17b9cc0d27a7c0797ba9dc41dfbcfb539b7a2b5 · Galpão, 503 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 15.673/mês - Jardim California - São José

R$ 15.000

R$ 673 Condominio

630 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Geraldo Scavone 4975

São José dos Campos, São Paulo

Galpão em condomínio para atividade comercial, serviços e industrial leve até w3 (veículos pesados ou similares). Zoneamento zap 2A. São 125m2 de escritório distribuídos em pavimento inferior e superior (03 banheiros, 01 recepção, 01 copa, 01 vestiário e 01 sala de uso privativo), + 378, 50m² de galpão com possibilidade de ampliação de + 84m2 totalizando 462, 5m2, 06 vagas de garagem. Nós também temos casas à venda, apartamentos à venda, salas comerciais à venda, lojas comerciais à venda, galpões à venda além de imóveis para locação e também lançamentos em todos os bairros e condomínios da região como: Jardim das Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova Sjc, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim Alvorada, Jardim das indústrias, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville sjc, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Moradas da Serra, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, edifício Piaget, Helbor Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Kingdom Towers, Blessed Jardim Aquarius, Central Park Jardim Aquarius, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros na região. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. - 20/10/2026

Destaque
Comercial · 420m² · GALPÃO DE 420M² PARA LOCAÇÃO NO CHÁCARAS REUNIDAS – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 8.990

450 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

300 m² de pátio + 120 m² de escritório | Estrutura para operação comercial e empresarial. Sua empresa precisa de espaço para operar, armazenar, organizar e crescer? Este imóvel no Chácaras Reunidas, em São José dos Campos, reúne uma característica muito valorizada por empresas: uma ampla área de pátio associada a uma estrutura administrativa independente, permitindo concentrar operação e escritório no mesmo endereço. São aproximadamente 300 m² de pátio, oferecendo uma área externa versátil para as necessidades da operação, somados a 120 m² de área de escritório, com banheiro e cozinha. Uma estrutura de aproximadamente 420 m², pensada para empresas que precisam de espaço e praticidade sem abrir mão de uma localização empresarial estratégica. Estrutura do imóvel. * 300 m² de pátio. * 120 m² de escritório. * Banheiro. * Cozinha. * Área externa ampla e versátil. * Espaço para integração entre operação e administração. localização estratégica. O imóvel está localizado no Chácaras Reunidas, uma das regiões de perfil comercial e empresarial de São José dos Campos. A região é uma escolha estratégica para empresas que buscam estabelecer sua operação em um endereço com forte presença de atividades comerciais, industriais e de serviços. Para o empresário, localização significa mais do que endereço: significa logística, praticidade para a equipe, atendimento aos clientes e eficiência na operação. Ideal para sua operação. A configuração do imóvel oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio, podendo atender empresas que necessitam de espaço para armazenagem, distribuição, serviços, apoio operacional, manutenção, estoque, logística e atividades comerciais, sempre de acordo com o zoneamento e as características específicas da atividade. O grande diferencial está na possibilidade de ter pátio e área administrativa no mesmo imóvel, proporcionando melhor organização da operação e aproveitamento do espaço. Locação. R$ 10. 000, 00 mensais. Se você procura um imóvel comercial com boa área externa, estrutura administrativa e localização estratégica em São José dos Campos, vale a pena conhecer este espaço. Agende uma visita e veja pessoalmente o potencial que este imóvel pode oferecer para a sua empresa. Entre em contato com nossa equipe.

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