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435 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São José dos Campos, SP

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R$ 2.550.000

600 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Joaquim de Paula

Cidade Morumbi, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Morumbi, em São José dos Campos. Localizado em uma região estratégica e consolidada, o imóvel conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a comércios, supermercados, escolas, serviços e áreas residenciais, proporcionando alta demanda para locação comercial e residencial. Características do imóvel: Terreno com 600 m² Área construída total de 544 m² Composição do imóvel: Galpões. 2 galpões. Área construída total de 302 m² 1 banheiro em cada unidade. Casas. 2 casas. Área construída total de 242 m² 2 dormitórios em cada casa. 1 banheiro em cada unidade. Situação de locação. 2 galpões atualmente alugados. 1 casa atualmente alugada. Apenas 1 unidade residencial disponível. Diferenciais do imóvel: Este é um imóvel com perfil altamente atrativo para investidores, reunindo em um único terreno espaços comerciais e residenciais que proporcionam diversificação de receita e excelente potencial de rentabilidade. O grande destaque é a geração de renda imediata, com três das quatro unidades já locadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um patrimônio com fluxo financeiro ativo desde a compra. Além disso, a configuração do imóvel reduz riscos de vacância total e amplia as possibilidades de valorização a longo prazo. A localização privilegiada no Jardim Morumbi, bairro tradicional e em constante desenvolvimento, reforça o potencial de ocupação e valorização do investimento. Entre em contato para mais informações sobre os contratos vigentes e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento com - 29/06/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São José dos Campos, SP

64 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.207.097

50 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.519.511

35 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.097.969

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 793.039

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 796.523

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.500.000

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.187.500

R$ 5.000.000

362 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo

Vila Betânia, São José dos Campos

Locação de salão comercial amplo E moderno na vila betÂnia. ideal para grandes negócios em são josé dos campos. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e estrutura para expandir seu negócio. Salão comercial com mais de 400 m² de área construída, projeto moderno e acabamento de alto padrão, pronto para receber operações de médio e grande porte. Projeto assinado por Débora Toledo Arquitetura, com piso Portobello, preparação para climatização, torre para elevador e infraestrutura completa, garantindo conforto, funcionalidade e eficiência. Distribuição do imóvel. Salão térreo com 167 m², copa e 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade pne. Mezanino com 18 m² e banheiro. Pavimento superior com salão amplo, depósito e banheiros. Varanda descoberta com área coberta de aproximadamente 65 m² Diferenciais do imóvel. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Torre preparada para instalação de elevador. Rede elétrica trifásica. Pé-direito elevado, chegando a 5, 20 metros. Portas de aço automatizadas. Habite-se comercial em andamento. Localização estratégica na Vila Betânia, região central de São José dos Campos, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, próximo a comércios, serviços e transporte público. Imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios corporativos, academias, centros de estética, escolas, franquias e diversos outros segmentos. Locacaocomercial. #salãocomercial. #vilabetania. #saojosedoscampos. #imovelcomercial. #pontoestrategico. #altopadrao. #negocios. #imobiliariacorporativa. #infinityimoveis - 29/06/2026

Destaque

R$ 3.480.000

1000 m² tot.

Imperador 440

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Se você busca um galpão à venda na região das Chácaras Reunidas, em São José dos Campos, com estrutura pronta para operação e regularização completa, esta é uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio com segurança e eficiência. Este imóvel oferece habite-se industrial e comercial, garantindo tranquilidade jurídica e viabilidade para diferentes tipos de atividades. Com 1. 000m² de área de terreno e 770m² de área construída, o espaço foi pensado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais com alto desempenho. Ao chegar, você já percebe a funcionalidade do local. O portão com 4, 6 metros de altura facilita a entrada de caminhões e carretas, enquanto o piso reforçado foi projetado justamente para suportar veículos pesados, trazendo mais segurança e durabilidade para a operação no dia a dia. A estrutura interna conta com pé-direito lateral de 6, 7 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para armazenamento, movimentação de mercadorias ou instalação de equipamentos. É um ambiente que se adapta facilmente às necessidades do seu negócio, permitindo crescimento e otimização dos processos. O galpão também oferece uma área de escritório bem definida, ideal para a gestão administrativa integrada à operação. A presença de cozinha e dois banheiros traz praticidade para a rotina da equipe, contribuindo para um ambiente de trabalho mais funcional e confortável. Na entrada, uma pequena guarita agrega mais controle e segurança ao espaço, especialmente importante para empresas que lidam com fluxo de veículos ou mercadorias. Outro grande diferencial é o fornecimento de energia com sistema Bandeirante T6, adequado para operações que demandam maior carga elétrica, garantindo estabilidade e suporte para maquinários e equipamentos industriais. Estar localizado na região das Chácaras Reunidas significa estar em um dos principais polos industriais de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade e logística facilitada para distribuição e transporte. Este não é apenas um galpão? é a base ideal para o crescimento do seu negócio, com estrutura sólida, localização estratégica e recursos que acompanham a evolução da sua operação. Entre em contato agora e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos industriais da cidade.

Destaque

R$ 4.300.000

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Oportunidade - Galpão - Chácaras Reunidas - São José dos Campos - 1. 200m² de Área Construída - 2. 660m² de Terreno. Conheça as características deste excelente galpão: * Área do terreno: 2. 660m² * Área construída: 1. 200m² * Escritório. * 10 Banheiros. * Energia trifásica. * Entrada para carretas e caminhões. * Doca para carga e descarga. Diferenciais Exclusivos: * Localização estratégica. * Rua paralela à Via Dutra. * Fácil acesso às principais rodovias da região. * Próximo ao posto da Polícia Federal. * Ideal para logística, armazenamento, distribuição e operações industriais. * Excelente fluxo para veículos de grande porte. * Ampla área para manobras e operações. Agende já uma visita e venha conhecer este excelente imóvel! A Valley Gold Imóveis é uma imobiliária que tem o objetivo de oferecer aos seus clientes um atendimento diferenciado e personalizado no mercado imobiliário. Com uma equipe altamente capacitada e especializada, a empresa busca sempre entender as necessidades e desejos dos seus clientes para oferecer as melhores opções de imóveis, seja para compra, venda ou locação. Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos ou deseja vender ou alugar um imóvel com segurança e agilidade, conte com a Valley Gold Imóveis. Estamos aqui para te ajudar a realizar seus objetivos no mercado imobiliário. Venha nos conhecer e descubra todas as vantagens de contar com uma imobiliária que se preocupa de verdade com você! - 30/06/2026

Destaque

R$ 2.130.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Antônio Soares de Andrade

Cidade Morumbi, São José dos Campos

Prédio comercial à venda na zona sul de São José dos Campos em avenida de grande movimento com excelente visibilidade e alto fluxo diário ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e destaque. Imóvel versátil com estrutura completa para operação comercial e industrial leve além de moradia integrada. Terreno 300 m² Área construída 364 m² Galpão amplo com ótima área operacional. Estufa já instalada ampliando possibilidades de uso. Escritório estruturado para administração. Mezanino ideal para depósito e estoque. Diferencial exclusivo que agrega valor ao imóvel. Casa anexa perfeita para moradia ou apoio operacional trazendo praticidade para quem deseja centralizar trabalho e residência no mesmo local. Estuda permuta por chácara ou imóvel rural com documentação regular na região do Vale do Paraíba e litoral. Imóvel ideal para investidores empresas logística comércio ou prestação de serviços que precisam de visibilidade e localização estratégica na zona sul. Excelente oportunidade para quem busca unir negócio e moradia em um único endereço. imovelcomercial #prediocomercial #galpaoavenda #zonasulsjc #imoveissjc #investimentoimobiliario #pontocomercial #imovelavenda #corretordeimoveis #sjcampos #oportunidadeimobiliaria #imovelcomvisibilidade #negocios #empreender #permuta #chacara #imovelrural #valedoparaiba #litoral - 29/06/2026

R$ 2.800.000

612 m² tot.1 banheiro

Avenida José Martins Ferreira 1541

Recanto dos Eucaliptos, São José dos Campos

Galpão Industrial à Venda - São José dos Campos/sp. 570 m² Construídos | 612 m² de Terreno. Destaques do Imóvel. Área construída: 570 m² Área do terreno: 612 m² (formato trapezoidal) Pé-direito: 8 metros + 1, 5 m de telhado abaulado. Energia elétrica trifásica 220V Bandeirante. Licença do Corpo de Bombeiros. Portão automático, alarme e cerca elétrica. iptu: R$ 2. 040/ano. Rua pública | Sem condomínio. Estrutura do Galpão. Térreo (398 m²): Escritório com divisórias removíveis. 1 banheiro. Área fabril. Mezanino com aproximadamente 100 m² para estoque. Entrada para caminhões (rebaixada) Portão de aço automático. Área de saída de produtos acabados. 1º Subsolo (85 m²): Refeitório. Vestiário. Banheiros Masculino e Feminino. Área de pintura. 2º Subsolo (87 m²): Depósito para sucatas e materiais inservíveis. Atividade Industrial Atual (opcional na venda) A empresa instalada no local fabrica: Mesas com tampo de madeira e estrutura de aço galvanizado. Cadeiras com base giratória, estofadas e estrutura metálica. Produtos destinados a escritórios, refeitórios, indústrias, escolas, igrejas, restaurantes etc. Venda pode ser feita À Portas Fechadas, incluindo maquinários, estoques e carteira ativa da empresa (consultar condições). Infraestrutura e Localização. 8 vagas de garagem. Água e esgoto Sabesp. Internet com excelente sinal (torre Vivo/Claro a 50 m) Localizado atrás dos condomínios Res. Rudá e Aruanã A apenas 6 km da Rodovia Dutra, acesso pela estrada duplicada Cambuí A 100 km da capital São Paulo. Aceita Proposta! Agende uma visita e conheça este excelente galpão industrial! Alessandro Peters | creci Ver dados-F. (12) Ver dados - 29/06/2026

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