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8.709 Terrenos à venda em São José dos Campos, SP

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Principais bairros com terrenos à venda em São José dos Campos, SP

2.039 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.178.638

337 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 523.629

288 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.759.044

223 terrenos disponíveis à venda

216 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.504.383

203 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 236.346

163 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 495.470

153 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 359.900

138 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.297.942

132 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 493.462

130 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 232.643

120 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 358.000

R$ 415.000

R$ 570 Condominio

400 m² tot.

José Augusto dos Santos 28

Floradas de São José, São José dos Campos

Terreno em Floradas de São José Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com 400 m² de área total, este terreno oferece ótimo espaço para um projeto residencial de alto padrão, com excelente aproveitamento da área e grande potencial de valorização. Localizado no tradicional bairro Floradas de São José, o imóvel está em uma região privilegiada, com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de comércio e serviços. Destaques do terreno: Área total de 400 m² Excelente localização. Ideal para construção residencial. Bairro consolidado e de alta valorização. Fácil acesso às Avenidas Cidade Jardim, Andrômeda e à Rodovia Presidente Dutra. Região com ótima infraestrutura urbana. Localização privilegiada: O Floradas de São José é um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Nas proximidades você encontra: Colinas Shopping. Vale Sul Shopping. Supermercados. Padarias. Farmácias. Escolas públicas e particulares. Academias. Restaurantes. Bancos. Hospitais e clínicas. Transporte público. Praças e áreas verdes. Se você procura um terreno amplo, bem localizado e em uma região de constante valorização, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Super destaque

R$ 2.200.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.

Avenida Giovanni Friggi 10

Urbanova, São José dos Campos

Terreno no Jardim das Nações à venda, 600 m² Qual é o real potencial de valorização no Urbanova hoje? Investir em um lote de grandes proporções nesta região significa consolidar patrimônio em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. O bairro entrega um estilo de vida que une a tranquilidade da natureza com a sofisticação urbana, atraindo famílias que buscam construir um projeto arquitetônico sob medida, com a certeza de um retorno financeiro sólido e duradouro. Este amplo terreno plano possui a topografia ideal para receber uma residência de alto padrão cinematográfica. Com dimensões generosas, a área permite o desenvolvimento de uma planta inteligente, com excelente aproveitamento da iluminação solar, jardins imponentes e uma área de lazer privativa completa, garantindo total privacidade e exclusividade para o seu dia a dia. O condomínio Jardim das Nações oferece segurança integrada de última geração e uma infraestrutura de lazer voltada ao bem estar. Posicionado estrategicamente no Urbanova, o endereço assegura acesso rápido ao Shopping Colinas e ao Center Vale, além de escolas de excelente nível e supermercados modernos. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Carvalho Pinto facilita o deslocamento, otimizando seu tempo cotidiano. Projetos exclusivos nessa metragem são raros nesta localização. Agende um atendimento personalizado com a i9vale e dê o primeiro passo para concretizar sua nova realidade. - 16/08/2026

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R$ 1.350.000

R$ 1.200 Condominio

750 m² tot.

Avenida Fernando Sabino 5

Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos

Terreno no Reserva do Paratehy à venda, 750m² Por que adquirir um terreno com vista livre no Reserva do Paratehy é o melhor investimento de alto padrão no Urbanova? Consolidar ativos neste endereço estritamente residencial em São José dos Campos garante valorização constante, privacidade absoluta e preservação patrimonial. A presença de uma vista permanente amplia o bem-estar diário e assegura a exclusividade do endereço ao longo do tempo. Com 750 metros quadrados de área total, este lote apresenta topografia privilegiada e visual panorâmico definitivo, cenário perfeito para conceber uma residência autoral suntuosa. A amplitude da metragem permite projetar ambientes integrados, área de lazer privativa com piscina de borda infinita, espaço para academia, paisagismo exuberante e máximo aproveitamento da luz natural. Trata-se do espaço ideal para criar um refúgio sob medida repleto de tecnologia, automação e arquitetura contemporânea. O condomínio Reserva do Paratehy se destaca pela infraestrutura impecável, segurança armada com portaria e monitoramento vinte e quatro horas. Situado no coração do bairro Urbanova, o empreendimento fica a poucos minutos de centros comerciais seletos, colégios renomados, restaurantes e do Shopping Colinas, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto, unindo a serenidade da natureza à conveniência urbana. Lotes com esta orientação geográfica e visual limpo são extremamente raros no mercado. Agende sua consultoria privativa com a equipe da i9vale Imóveis e viabilize a construção do seu próximo patrimônio. - 16/08/2026

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R$ 7.000.000

2532 m² tot.

Avenida Papa João Paulo II 90

Urbanova, São José dos Campos

Área comercial no Urbanova à venda, localização única. Como a escassez de terrenos comerciais no Urbanova impacta o mercado? A região se consolidou como o principal vetor de crescimento de alta renda em São José dos Campos, gerando uma demanda reprimida por serviços de conveniência. Investir em um ponto estratégico neste setor garante não apenas a valorização do patrimônio físico, mas a liderança em um ecossistema de exclusividade e alto poder aquisitivo. Esta gleba de topografia totalmente plana manifesta um potencial construtivo excepcional para empreendimentos de grande porte. O terreno oferece visibilidade máxima para o fluxo constante de residentes, permitindo projetos arquitetônicos que priorizam a acessibilidade e o design moderno. A ausência de aclives ou declives acentuados reduz custos de movimentação de terra, agilizando o cronograma de qualquer obra corporativa. É o cenário ideal para estabelecimentos que buscam oferecer conforto térmico e espaços amplos, conectando marcas ao estilo de vida sofisticado dos moradores do entorno. A logística é o grande trunfo desta propriedade, situada a poucos metros do Supermercado Máximo. A proximidade com escolas de elite, centros médicos e a Universidade do Vale do Paraíba garante circulação qualificada durante todo o dia. O acesso ao Shopping Colinas e à Rodovia Presidente Dutra ocorre de forma fluida pelo Arco da Inovação, poupando tempo essencial para operações de logística ou varejo. Estar presente nesta quadra significa ocupar um dos últimos espaços nobres em um bairro que preza pela segurança e pelo desenvolvimento sustentável. Patrimônios com este perfil são raros no mercado imobiliário atual. Valide seu próximo grande passo corporativo e agende uma consultoria com a i9vale, referência em imóveis de alto padrão. - 16/08/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

R$ 970 Condominio

532 m² tot.

Rua Bem-Te-Vi 13

Condomínio Residencial Alphaville I, São José dos Campos

Terreno no Alphaville com 532m² e vista para a Serra. Como garantir a melhor valorização em um lote no Alphaville? A escolha de um terreno com aclive ou declive acentuado permite projetos arquitetônicos audaciosos que privilegiam o horizonte. Este lote específico oferece um cenário permanente para as montanhas, garantindo que sua futura residência desfrute de total privacidade e um pôr do sol exclusivo, fatores que solidificam o patrimônio e elevam o status da construção. Com uma área generosa de 532 metros quadrados, este espaço é o convite ideal para quem busca criar uma obra prima residencial. A topografia em declive é o cenário perfeito para plantas modernas com múltiplos níveis, onde as salas de estar e varandas se voltam inteiramente para a exuberante vista da Serra da Mantiqueira. Imagine integrar grandes vãos de vidro que trazem a natureza para dentro de cada ambiente, aproveitando a ventilação natural e a luz abundante que a localização privilegiada proporciona. Situado em um dos condomínios mais prestigiados de São José dos Campos, o imóvel oferece segurança máxima e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts do mundo. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e o Shopping Colinas traz a conveniência de resolver o cotidiano em poucos minutos, permitindo que você aproveite mais tempo com o que realmente importa. É a união exata entre o silêncio do interior e a agilidade urbana da região oeste. Oportunidades com este panorama visual são raras e tendem a sair do mercado rapidamente. Entre em contato com a i9vale e assegure este cenário para o seu futuro projeto de vida. - 16/08/2026

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