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91 Terrenos à venda no Alto da Ponte, São José dos Campos

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R$ 434.900

R$ 1.091 Condominio

1319 m² tot.

Estrada Municipal Pedro Moacir de Almeida 20

Alto da Ponte, São José dos Campos

Alguns terrenos oferecem espaço. Outros oferecem a oportunidade de construir um legado. Este lote de 1. 318, 77 m² está localizado em uma das áreas mais privilegiadas do empreendimento e reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: vista permanente, privacidade e excelente topografia. O grande diferencial é que não haverá construções em frente ao terreno, já que a área é voltada para uma Área de Preservação Ambiental. O resultado é uma paisagem definitiva para o Vale do Rio Paraíba e para a cidade de São José dos Campos, proporcionando a sensação de estar cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Sua topografia praticamente plana, com apenas 3, 2 metros de desnível, amplia as possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado. Imagine uma residência contemporânea com ambientes integrados, piscina de borda infinita, espaço gourmet, jardim, pomar, academia e amplas áreas de convivência, tudo valorizado por uma vista que será sua todos os dias. Além da localização privilegiada dentro do empreendimento, você contará com uma infraestrutura planejada para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida: Redes de água, energia elétrica e gás subterrâneas; Ruas pavimentadas em pedra e calçadas em pedra portuguesa; Ciclovia; Lago com aproximadamente 100. 000 m²; Nascentes e extensa área de preservação ambiental; Mais de 40. 000 m² de jardins e áreas verdes; Projeto urbanístico assinado por Ruy Ohtake e paisagismo do escritório Roberto Burle Marx. Outro grande diferencial é a localização. Em poucos minutos é possível acessar a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Carvalho Pinto, Via Norte, Anel Viário e toda a estrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e centros empresariais de São José dos Campos. Destaques do imóvel. Área total: 1. 318, 77 m² Dimensões: 35, 06 x 37, 62 metros. Vista definitiva para área de preservação. Sem vizinhos em frente. Topografia com leve declive. Excelente posição dentro do empreendimento. Alto potencial de valorização. Ideal para projetos residenciais de alto padrão. Se você procura um terreno onde arquitetura, natureza, privacidade e valorização caminham juntas, esta é uma oportunidade rara. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Rodrigo Faria. Telefone: (12) Ver dados. Creci: 321. 462-F. Imóveis Aquarius - 19/07/2026

R$ 431.000

R$ 985 Condominio

1319 m² tot.

Pedro Moacir de Almeida 020

Alto da Ponte, São José dos Campos

Terreno à Venda no Condomínio Espelho D'Água | Alto da Ponte | São José dos Campos/sp. Uma oportunidade exclusiva para construir a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais sofisticados e bem planejados de São José dos Campos. Localizado no Condomínio Espelho D'Água, este terreno reúne privacidade, infraestrutura de alto padrão e uma vista definitiva privilegiada para o Vale do Rio Paraíba e para a cidade. Com 1. 318, 77 m² de área total, o lote está situado em uma posição estratégica dentro do condomínio, em uma área elevada e sem vizinhos em frente, graças à presença de uma Área de Preservação Ambiental. Essa característica garante uma vista permanente, maior privacidade e uma conexão única com a natureza. O terreno possui leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, permitindo a criação de espaços integrados ao paisagismo e voltados para contemplação, lazer e bem-estar. Destaques do terreno: 1. 318, 77 m² de área total; Vista definitiva para o Vale do Rio Paraíba; Vista panorâmica da cidade; Localização privilegiada em área alta; Sem vizinhos em frente; Frente para Área de Preservação Ambiental; Leve declive, ideal para projetos arquitetônicos sofisticados; Excelente potencial construtivo; Privacidade e exclusividade. Diferenciais do Condomínio Espelho D'Água: Condomínio fechado de alto padrão; Segurança e controle de acesso; Redes subterrâneas; Ciclovia; Calçadas em pedra portuguesa; Lago com aproximadamente 100. 000 m²; Mais de 40. 000 m² de jardins e áreas verdes; Paisagismo assinado por Roberto Burle Marx; Ambiente planejado para qualidade de vida e contato com a natureza. Informações construtivas: Projeto aprovado para residências com mínimo de 250 m² em dois pavimentos; Ou residências com mínimo de 300 m² em pavimento único; Excelente opção para projetos contemporâneos e personalizados. Localização estratégica: Situado no Alto da Ponte; Fácil acesso às principais vias de São José dos Campos; Próximo a serviços, comércios e conveniências; Região valorizada e em constante desenvolvimento; Cercado por natureza e tranquilidade. Este terreno oferece uma combinação rara entre exclusividade, infraestrutura de alto padrão e uma vista permanente que valoriza ainda mais o imóvel. Um espaço perfeito para quem deseja construir um patrimônio diferenciado e desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e conheça de perto este magnífico lote no Condomínio Espelho D'Água. O cenário ideal para transformar seu projeto de vida em realidade. - 20/07/2026

R$ 350.000

R$ 672 Condominio

1170 m² tot.

Endereço não informado

Alto da Ponte, São José dos Campos

Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1. 170m² - Alto da Ponte. oportunidade! Terreno de 1. 170m² situado no penúltimo Terreno da rua, super alto e de frente para a área verde. Possui poste de iluminação e água já. Incluso no valor o Projeto Arquitetônico, Hidráulico e tudo aprovado na Prefeitura. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Pode ser Apartamento ou Imóvel comercial para Escritório. O Condomínio Residencial Colinas do Parayba possui uma localização diferenciada, praticamente uma casa de campo, apenas 25 minutos do Centro e a 20min do Parque da Cidade de São José dos Campos. Alguns terrenos possuem uma vista panorâmica maravilhosa e permanente para o vale do paraíba e para a cidade de São José dos Campos-sp. De fácil acesso por via asfaltada o lugar ideal para se morar com a toda privacidade e segurança que você e sua família precisa! O Condomínio oferece Portaria 24 horas, Rondas motorizadas, muita área verde, Quadras de Tênis, Playground, Circuito Fitness, Salão de Festas, Quadra de Vôlei de Areia, Futebol e Lago Natural. Ele está a 5, 3Km a frente do Clube de Campo Luso Brasileiro. Link para localização no google maps: . br/maps/place/23%C2%B005'47. 2%22S+45%C2%B049'34. 3%22W/@-23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m2! 3m1! 1s0x0: 0x0? hl=pt-br. Agende já sua visita!! Código Anúncio: te1726. A Alugueja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada. - 19/07/2026

R$ 1.150.000

R$ 800 Condominio

1320 m² tot.

Estrada Municipal Pedro Moacir de Almeida 20

Alto da Ponte, São José dos Campos

Área de lazer com total segurança para você e sua Família, paisagismo.