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4.784 Comerciais para alugar em São José dos Campos, SP

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Photo 1 · Ponto para alugar, 241 m² por R$ 8.000,00/mês - Jardim Esplanada II - São José d

R$ 8.000

233 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel Borba Gato, 237

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Ponto para alugar, 241 m² no Jardim Esplanada ii - São José dos Campos/sp. - Recepção;- Sala de espera;- 4 salas;- Cozinha com pia;- Banheiro;- Porão;- Lavanderia;- Quintal> 14 apartamentos para gatos;> 4 canis para cachorros. Piso Superior: - Sacada;- 5 salas;- BanheiroExcelente localização no Jardim Esplanada. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

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24b29db9d2ee55278f14d3421675930a82743174 · Casa, 260 m² - venda por R$ 2.190.000,00 ou aluguel por R$ 7.425,00/mês - Jardim São Dimas - São Jos

R$ 6.900

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ilza Irma Moeller Coppio

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Excelente casa comercial reformada para venda no Jardim São Dimas, próximo a Catedral São Dimas. Possui 400² de terreno sendo 260m² construídos, com 5 salas com armários, 1 recepção decorada, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha com armários, quintal com espaço gourmet, área de serviço, 4 vagas de garagem, portão eletrônico e automático. Sistema de alarme instalado. Área externa para uso com 2 salas e banheiro pcd. Todas as salas são climatizadas. Ótima localização no Jardim Dimas, próximo a Av José Longo e Rua Paraibuna. Aceita permuta por apto em São José dos Campos e Riviera de São Lourenço. Agende uma visita agora mesmo!! Exclusividade imov! Creci: Ver dados - 30/09/2026

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Comercial · 166m² · Galpão para locação no Altos da Vila Paiva | 166,40 m²

R$ 4.800

166 m² tot.2 ban.

Rio Buquira 671

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Um espaço compacto na medida certa para sua empresa, com estrutura funcional e localização estratégica em São José dos Campos. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, este galpão oferece 166, 40 m² de área e uma configuração que pode atender diferentes necessidades comerciais e operacionais. Uma das vantagens do imóvel é sua estrutura com dois mezaninos, permitindo aproveitar melhor o espaço disponível e organizar diferentes setores da operação. São 2 vagas de estacionamento, trazendo praticidade para clientes, colaboradores ou para a rotina de carga e descarga, conforme a atividade desenvolvida. Características do imóvel. 166, 40 m² de área. 1 mezanino. 2 vagas de estacionamento. Localização na Avenida Rio Buquira. Altos da Vila Paiva. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. Possibilidade de utilização para diferentes atividades, conforme a legislação e a viabilidade específica do negócio. Um espaço para sua operação. Para quem procura um imóvel comercial sem assumir uma área maior do que realmente precisa, os 166, 40 m² oferecem uma alternativa interessante para estruturar ou expandir uma empresa. Os dois mezaninos acrescentam possibilidades de organização interna, enquanto as vagas facilitam o dia a dia da operação. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, e a atividade pretendida deve ser previamente verificada quanto à compatibilidade com o zoneamento e às demais exigências legais. Localização, espaço e flexibilidade para colocar sua empresa em movimento. Galpão disponível para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura deste imóvel.

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whatsapp-image-2026-06-11-at-09-42-50-11781187213483.jpeg · Ponto para locação, Vila Betânia, São José dos Campos, SP

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guilherme de Almeida

Vila Betânia, São José dos Campos

Ponto comercial para locação na Vila Ema, em São José dos Campos, com 60 m² de área útil, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais que buscam uma localização estratégica e de grande visibilidade. O imóvel conta com 1 banheiro e sala para 2 ambientes, proporcionando flexibilidade para a organização dos espaços de acordo com a necessidade do negócio. Possui ainda armário no escritório, oferecendo mais praticidade e organização para o ambiente de trabalho. O ponto comercial dispõe de piso em porcelanato, que agrega modernidade e facilita a manutenção dos ambientes, além de 1 vaga de garagem descoberta para maior comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma área com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial.

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83bda20f5850a079553aaa3399588f6208d5604b · Sala para alugar, 38 m² - Jardim Aquárius - São José dos Campos/SP
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Principais bairros com comerciais para alugar em São José dos Campos, SP

Centro

571 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.096

Jardim Satélite

447 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.357

Jardim Aquárius

326 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.844

Jardim São Dimas

278 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.302

Jardim das Indústrias

190 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.583

Bosque dos Eucaliptos

177 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.234

Parque Residencial Aquarius

177 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.113

Jardim Esplanada

161 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.675

Chácaras Reunidas

149 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.664

Vila Adyana

139 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.543

Parque Industrial

125 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.732

Urbanova

113 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.390

Comercial · 391m² · Galpão Comercial com 391m² de Área Construída - Estrutura Ampla e Dois Pavimentos Integrados

R$ 7.500

368 m² tot.

Luiz Gonzaga Sendretti 151

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um galpão versátil, bem distribuído e com ótima estrutura. Com área de terreno de 367, 50m² e aproximadamente 391, 22m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela configuração em dois pavimentos? Piso térreo e piso superior? Interligados internamente, facilitando a operação e a circulação no dia a dia. O espaço principal é amplo e permite diversas possibilidades de uso, como logística, armazenamento, produção ou showroom. A integração entre os pavimentos favorece a organização, possibilitando a separação entre áreas operacionais e administrativas. O piso térreo atende perfeitamente às atividades principais, com área adequada para estoque, equipamentos ou atendimento. Já o piso superior pode ser utilizado como escritório, setor administrativo ou apoio, trazendo mais eficiência para a rotina da empresa. A estrutura do galpão atende empresas que buscam um espaço funcional, com potencial de adaptação conforme a necessidade do negócio.

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – HQ São José dos Campos, Jd Aquarius em

R$ 5.038

75 m² tot.2 ban.

Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 564

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Um escritório privado totalmente equipado para 5 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq São José dos Campos, Jd Aquarius, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Jd Aquarius coloca a sua empresa no distrito corporativo consolidado de São José dos Campos, perto do Colinas Shopping e da Rodoviária para um acesso fácil a toda a cidade. Escolha escritórios ou Coworking num ambiente bem conectado que apoia reuniões com clientes, o foco diário e uma presença profissional impecável. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 5 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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ec9b12bb3eef3bbc7a372157f859967718319436 · Sala para alugar - Bairro Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP
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5be2db844b78a73411afc2967f0f4fc6b3898c92 · Casa com 8 dormitórios, 263 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Vila Ady
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646da08e-08d3-4051-bfa6-9869ad9a271c · Sala Comercial para locação em São José dos Campos

R$ 24.000

R$ 1.650 Condominio

146 m² tot.2 ban.2 vagas

Carlos Maria Auricchio 146

Condomínio Royal Park, São José dos Campos

No perca essa chance de investir no seu futuro. Entre em contato para mais informaesVer dados

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0012f4aaa93f77d2d5b2056d5efdcd088f3bf04d · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 26.100,00/mês - Eldorado - São José dos Campos/SP

R$ 25.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Romualdo Davoli 280

Eldorado, São José dos Campos

Locação galpão novo em condominio eldorado. em são jose dos campos. - Pé Direito 8 metros. - Telhas com isolamento térmico, acústico e também antichamas. - Telhado com estrutura para instalação de plaquetas solares. - Portas automáticas. - Escritório. - Piso para 40 toneladas. - Lâmpadas de led. - Energia trifásica T7. - Banheiro Masculino e Feminino. - Portão com 5, 5 metros de altura. - Caixa d`água de 2000ml. - Estacionamento amplo. Condomínio Fechado. - Portaria 24h. - Câmeras de segurança. - gcm na segurança do condomínio. - Restaurante. - Mercado. Ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, operações de e-commerce, transportadoras, centros de serviços e empresas que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação - 30/09/2026

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3f3b53c1b63bf2c873a47afd90ad51de79c71114 · Prédio Comercial na Av. Cidade Jardim à venda | 5 Pavimentos e 1.000m²

R$ 39.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Cidade Jardim 771

Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos

Prédio Comercial na Av. Cidade Jardim à venda | 5 Pavimentos e 1. 000m² Quais as vantagens de investir em um prédio comercial de alto padrão na Zona Sul de sjc? Este imóvel oferece visibilidade excepcional na Avenida Cidade Jardim, uma das vias mais movimentadas da cidade, unindo área construída generosa, acabamento premium e acessibilidade completa com elevador e subsolo. Edifício corporativo espetacular com 1. 000m² de construção, distribuídos em 5 pavimentos. Conta com salão de pé-direito duplo, mezanino elegante, acabamento de alto padrão e elevador. A garagem no subsolo resolve um dos maiores desafios da região, oferecendo conforto e segurança. Ideal para clínicas, sedes de empresas, instituições de ensino ou grandes varejistas que buscam o melhor endereço comercial da Zona Sul. A localização estratégica na Avenida Cidade Jardim garante que sua logística de tempo é ouro, com fluxo constante de clientes e fácil acesso ao Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra. A infraestrutura e lazer ao redor são completos, garantindo conveniência para todos os usuários do prédio. Entre em contato agora mesmo com a i9vale Imóveis e agende sua visita para conhecer este imóvel único! - 30/09/2026

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Comercial · 313m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - SJCampos-SP

R$ 19.831

256 m² tot.4 ban.4 vagas

Heitor Villa Lobos 1636

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - sjcampos-sp. Sua empresa no endereço de maior prestígio e fluxo de São José dos Campos! Localizado estrategicamente na renomada Avenida Heitor Villa-Lobos, este prédio comercial foi cuidadosamente projetado para acomodar empresas de alto nível, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou centros de ensino. Com 313 m² de terreno e 256 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e perfeitamente distribuído em múltiplos pavimentos, garantindo acessibilidade, conforto e total funcionalidade para sua equipe e clientes. Ao chegar, seus clientes contam com a facilidade do estacionamento privativo na frente. A recepção espaçosa garante uma recepção calorosa e organizada. O térreo conta ainda com elevador para total acessibilidade, 3 salas privativas, 2 banheiros adaptados para pcd/acessibilidade, 1 copa e uma charmosa lanchonete equipada com armários, ideal para momentos de pausa e networking entre colaboradores. Nos fundos, uma edícula acoplada oferece mais 2 salas adicionais, perfeitas para departamentos que exigem maior privacidade, arquivo morto, sala de reuniões reservada ou estúdio. Subindo ao primeiro pavimento, você encontra 4 salas de tamanhos variados, ideais para diretoria, salas de atendimento simultâneo ou divisões de equipes, além de um banheiro privativo. O segundo andar conta com 1 grande salão privativo, 1 sala funcional e 1 banheiro exclusivo. Um ambiente iluminado, ideal para treinamentos, auditório, salão multifuncional ou a diretoria executiva da empresa. Este imóvel está disponível para venda ou locação. Agende uma visita guiada com nossos especialistas e venha conhecer de perto cada detalhe do futuro da sua empresa! Entre em contato com a Imobiliária Jazz:

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Comercial · 501m² · 2 Vagas · Galpões para locação no Altos da Vila Paiva | Até 500,85 m²

R$ 11.600

501 m² tot.2 vagas

Rio Buquira 665

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Estrutura para sua empresa crescer, com a flexibilidade de escolher o tamanho que sua operação realmente precisa. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, em São José dos Campos, este conjunto comercial oferece uma solução interessante para empresas que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade de ocupação. São dois galpões independentes, que podem ser locados juntos ou separadamente, permitindo adaptar o imóvel ao momento e à necessidade de cada negócio. Juntos, os galpões somam 500, 85 m² de área. Galpão A | 166, 40 m² Uma opção para empresas que precisam de um espaço mais compacto, sem abrir mão de uma estrutura funcional. 166, 40 m² de área; 2 mezaninos; 2 vagas de estacionamento; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Galpão B | 334, 45 m² Uma área maior para operações que necessitam de mais espaço e uma estrutura de estacionamento diferenciada. 334, 45 m² de área; 2 vagas na frente; 2 vagas em garagem coberta; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Locação conjunta. Para empresas que precisam de uma área maior, os dois imóveis podem ser utilizados em conjunto, totalizando 500, 85 m². Essa configuração permite ampliar a capacidade de operação e criar uma estrutura mais completa para diferentes necessidades empresariais. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, classificação urbanística reconhecida pela legislação municipal de São José dos Campos. A Prefeitura disponibiliza a consulta oficial de zoneamento e a legislação de uso e ocupação do solo do município. A compatibilidade deve ser verificada de acordo com a atividade específica que será exercida no imóvel e suas respectivas exigências legais. Um endereço, diferentes possibilidades. Se sua empresa precisa de 166, 40 m², o Galpão A pode atender à operação. Se a necessidade é de uma área maior, o Galpão B oferece 334, 45 m². E para quem precisa de uma estrutura mais ampla, existe a possibilidade de ocupar os dois espaços, chegando a 500, 85 m². Uma solução comercial que permite escolher o espaço de acordo com a necessidade da sua empresa, sem obrigar você a ocupar uma área maior do que realmente precisa. Galpões disponíveis para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça as possibilidades de ocupação do imóvel.

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Comercial · 200m² · Sala Comercial em São José dos Campos

R$ 6.000

200 m² tot.2 ban.

Euclides Miragaia 34

Centro, São José dos Campos

Sala Comercial em São José dos Campos, excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço e potencial de crescimento. Esta Sala Comercial foi pensado para atender diferentes segmentos comerciais, oferecendo a estrutura necessária para quem deseja expandir operações, armazenar mercadorias ou instalar sua empresa em uma das cidades mais desenvolvidas do Vale do Paraíba. Com amplo espaço interno, o imóvel proporciona versatilidade para adequações conforme a necessidade do negócio, permitindo a criação de áreas de estoque, produção, distribuição, escritórios administrativos e setores operacionais. Sua configuração favorece a otimização dos processos e a eficiência das atividades diárias, garantindo mais praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Localizado em São José dos Campos, o imóvel está inserido em uma cidade reconhecida por sua forte vocação empresarial e industrial, com fácil acesso às principais vias da região, incluindo rodovias que conectam importantes centros econômicos do estado de São Paulo. A proximidade com centros comerciais, áreas industriais, serviços, bancos, restaurantes e fornecedores agrega ainda mais valor ao investimento. Se você procura um imóvel com excelente potencial para impulsionar seus negócios e agregar valor ao seu patrimônio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste galpão em São José dos Campos.

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Comercial · 266m² · Galpão Industrial nas Chácaras Reunidas - 460 m² de Terreno e Estrutura Completa

R$ 7.000

450 m² tot.

Viseu 214

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Versatilidade e Eficiência Logística no Coração Industrial de sjc! Localizado estrategicamente nas Chácaras Reunidas, este galpão é ideal para empresas que necessitam de uma operação integrada entre administrativo e operacional. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece múltiplos escritórios, áreas de apoio e um excelente aproveitamento de espaço nos fundos. Destaques da Estrutura: Área Operacional: Vão livre com pé-direito funcional e iluminação natural. Complexo Administrativo 01 (Entrada Independente): Localizado na lateral esquerda, possui recepção/escritório, banheiro privativo e escada de acesso a um mezanino superior, garantindo privacidade para o setor administrativo. Complexo Administrativo 02 (Interno): Escritório posicionado dentro do galpão, com escada de acesso ao segundo nível, também equipado com banheiro exclusivo. Áreas de Apoio: Cozinha funcional, banheiro social e vestiário, atendendo todas as normas para a equipe operacional. Espaço Adicional: Área nos fundos do galpão totalmente coberta, ideal para estoque, oficina ou área de descompressão. Configuração Técnica: Área Total do Terreno: 460 m². Área Construída: 260 m². Localização: Chácaras Reunidas, São José dos Campos - sp. Ficha Técnica. Tipo: Galpão Industrial / Comercial. Escritórios: 02 amplos escritórios com banheiros privativos. Mezaninos: Estrutura em dois níveis para otimização de espaço. Apoio: Cozinha e Vestiário. Diferencial: Entrada lateral independente e área de fundo coberta. O espaço ideal para a expansão do seu negócio! Galpões com esta distribuição de escritórios e área de apoio são altamente procurados pela facilidade de operação e localização nas Chácaras Reunidas. Envie uma mensagem agora e agende sua visita técnica! Ederson Barbosa - Especialista em Imóveis

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – HQ São José dos Campos, Jd Aquarius em

R$ 3.019

60 m² tot.2 ban.

Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 564

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Um escritório privado totalmente equipado para 3 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq São José dos Campos, Jd Aquarius, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Jd Aquarius coloca a sua empresa no distrito corporativo consolidado de São José dos Campos, perto do Colinas Shopping e da Rodoviária para um acesso fácil a toda a cidade. Escolha escritórios ou Coworking num ambiente bem conectado que apoia reuniões com clientes, o foco diário e uma presença profissional impecável. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 3 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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dda8df15cdbb545c3a4208f3d2a526107e7bef18 · Casa, 140 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 5.122,54/mês - Vila Betânia - São José do

R$ 4.750

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Major José Mariotto Ferreira

Vila Betânia, São José dos Campos

Casa comercial disponível para venda e locação na Vila Betânia, em São José dos Campos! Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. O imóvel foi recentemente reformado, oferecendo ambientes modernos e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócios. Garagem para até 3 carros. 4 salas amplas. Banheiro social. Ambientes bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço. Nos fundos, conta com uma sala independente, equipada com cozinha e banheiro privativo, perfeita para apoio operacional ou uso separado. Localização privilegiada, em região estratégica e de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! - 30/09/2026

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WhatsApp Image 2026-09-30 at 14.09 · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA RUBI | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

R$ 6.150

312 m² tot.3 ban.

Nassau 158

Vila Rubi, São José dos Campos

Imóvel comercial para locação na vila rubi | excelente localização! Seu negócio em uma região com comércio, serviços e praticidade no dia a dia! Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado em São José dos Campos. Localizado na Rua Nassau, na Vila Rubi, o imóvel está inserido em uma região com forte presença de comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e moradores do entorno. A região conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como padarias, restaurantes, lojas, salões de beleza, escritórios, academias e outros negócios, tornando o endereço interessante para diferentes tipos de atividades comerciais. A Rua Nassau possui perfil comercial e movimento durante o dia, com estabelecimentos funcionando ao longo da via e em seu entorno. O imóvel está localizado na Vila Rubi, uma região tradicional de São José dos Campos e com acesso a importantes vias da cidade, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Ideal para quem busca: Comércio e atendimento ao público. Escritórios e serviços. Consultórios. Empresas. Lojas. Atividades profissionais. Outros segmentos comerciais, conforme a finalidade e legislação aplicável. locação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região comercial e com ampla variedade de serviços no entorno!

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – HQ São José dos Campos, Jd Aquarius em

R$ 1.009

50 m² tot.2 ban.

Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 564

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Um escritório privado totalmente equipado para 1 pessoa, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq São José dos Campos, Jd Aquarius, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Jd Aquarius coloca a sua empresa no distrito corporativo consolidado de São José dos Campos, perto do Colinas Shopping e da Rodoviária para um acesso fácil a toda a cidade. Escolha escritórios ou Coworking num ambiente bem conectado que apoia reuniões com clientes, o foco diário e uma presença profissional impecável. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 1 pessoa e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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675f8aa59558b4aa9e6d38df89c1a509574f248f · Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m²

R$ 30.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 8241

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados. - 30/09/2026

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Comercial · 130m² · Salão Comercial para Locação - Jardim São Vicente

R$ 3.350

130 m² tot.2 ban.

José Pedro 393

Jardim São Vicente, São José dos Campos

Salão Comercial 130 m² de área para Locação - Jardim São Vicente | São José dos Campos. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado no Jardim São Vicente! Características do imóvel: 130 m² de área; Salão amplo e versátil; 2 banheiros; Portão de ferro, oferecendo segurança e praticidade; Porta de vidro para acesso ao salão; Espaço ideal para diversos segmentos comerciais. Localização e comércio: Localizado no Jardim São Vicente, em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas, escolas, serviços e transporte público. Uma excelente opção para loja, escritório, depósito, salão de atendimento, comércio e prestação de serviços, entre outras atividades. Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma região movimentada e com comércio diversificado ao redor! ? Agende uma visita e venha conhecer este salão comercial.

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Comercial · 156m² · Oportunidade - Galpão Comercial - Jardim Satélite - 156m².

R$ 6.000

156 m² tot.

Rua Licorne, 1526

Jardim Satélite, São José dos Campos

Galpão Comercial - Jardim Satélite - 156m². Esse galpão comercial está localizado Jardim Satélite, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste galpão comercial. - 156m² Área construída. - Pé direito 5, 40m. - Portão de correr. - Piso de concreto usinado. - Caixa água 500m. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

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f987b072fc2e73c87c8d65f2d94c33b4d3fd506c · LOCAÇÃO – SALA COMERCIAL MOBILIADA 45m² | JD. SATÉLITE | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.950

R$ 685 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Satélite, São José dos Campos

Locação sala comercial 45m² | jd. Satélite | são josé dos campos. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Sala comercial com 45m², muito bem distribuída, ideal para clínica de fisioterapia, estética, consultórios ou profissionais da área da saúde. O espaço já está preparado para atendimento de fisioterapia, oferecendo praticidade para iniciar suas atividades rapidamente. Diferenciais do imóvel: 45m² de área. 2 banheiros. Ar-condicionado. 1 vaga garagem. Estacionamento para cliente e pacientes. Divisórias instaladas, facilitando a organização dos ambientes. Espaço funcional e pronto para uso. Localização privilegiada no Jardim Satélite, em região de grande circulação, próxima à acm, com fácil acesso e ótima visibilidade. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 30/09/2026

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Comercial · 280m² · Galpão Comercial - Vila São Bento - 280m².

R$ 3.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Pelotas, 38787

Vila São Bento, São José dos Campos

Galpão Comercial - Vila São Bento - 280m². Esse galpão comercial está localizado na Vila São Bento, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste galpão comercial: - 280m² Área construída. - 306m² Área de terreno. - Galpão grande, podendo ser feito um mezanino para dobrar de tamanho. - 1 Área com churrasqueira. - 1 Refeitório. - 2 Banheiros com mictório. - 3 Salas. - Doca invertida. Diferenciais Exclusivos: - Documentação registrada. - Habite-se. - Galpão com duas casas embaixo, alugadas separadamente, entrada individual. - Galpão precisa de acabamento, locador abate no aluguel à combinar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim São Judas, Santo Onofre, São Leopoldo, Vila Iracema, terrenos e casas próximos a Via Cambuí, além de pontos comerciais localizados na Zona Sudeste, próximo às principais vias, como Carvalho Pinto, Tamoios. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

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Comercial · 150m² · 2 Vagas · Ponto Comercial 150m² - Jd da Granja
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96485d1d91c8a7fb00929d0e7f6f05d76753060d · Oportunidade Única no Jardim Esplanada: Sala Comercial Dupla (Térreo).Pronta para o seu Negócio!

R$ 4.500

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Procurando o endereço perfeito para consolidar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade? Esta excelente sala comercial no (Térreo) que oferece a visibilidade, o conforto e a segurança que seu negócio merece. Excelente Espaço: Sala comercial dupla, ideal para otimizar o layout (recepção, estações de trabalho ou salas de reunião). Acessibilidade Total: Localizada no térreo, facilitando o fluxo e o acesso de clientes e colaboradores. Pronta para Uso: Já equipada com ar condicionado instalado. Praticidade: Conta com 2 banheiros privativos. Comodidade: 2 vagas de garagem exclusivas. Documentação 100% em dia! O imóvel já possui Habite-se Comercial e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) regularizados. Esqueça as dores de cabeça com burocracia: aqui você abre as portas e emite seu alvará de funcionamento de forma rápida e segura. Situada no Jardim Esplanada, um bairro nobre com forte apelo comercial, fácil estacionamento para clientes, próximo a vias de acesso rápido, restaurantes, cafés e comércios locais. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 30/09/2026

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Comercial · 280m² · Galpão Comercial - Vila São Bento - 280m².

R$ 3.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Pelotas, 38687

Vila São Bento, São José dos Campos

Galpão Comercial - Vila São Bento - 280m². Esse galpão comercial está localizado na Vila São Bento, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste galpão comercial: - 280m² Área construída. - 306m² Área de terreno. - Galpão grande, podendo ser feito um mezanino para dobrar de tamanho. - 1 Área com churrasqueira. - 1 Refeitório. - 2 Banheiros com mictório. - 3 Salas. - Doca invertida. Diferenciais Exclusivos: - Documentação registrada. - Habite-se. - Galpão com duas casas embaixo, alugadas separadamente, entrada individual. - Galpão precisa de acabamento, locador abate no aluguel à combinar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim São Judas, Santo Onofre, São Leopoldo, Vila Iracema, terrenos e casas próximos a Via Cambuí, além de pontos comerciais localizados na Zona Sudeste, próximo às principais vias, como Carvalho Pinto, Tamoios. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

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Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial 38m² - Jd Aquarius

R$ 5.130

R$ 685 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Cassiano Ricardo, 401

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Sala Comercial 38m² - Jd Aquarius. - Vista livre, Janela ampla. - Sala conta com divisória de vidro ( sala de reunião) - Mesa de centro. - Prateleiras. - Copa planejada. - Banheiro com espelho. - Sala já preparada para ar condicionado. - 1 Vaga de garagem coberta. Condomínio de alto padrão. - edifício conta ainda com auditório equipado, sala de reunião, área comercial para restaurante e 700 vagas de garagem. O projeto arquitetônico também se diferencia pelo conforto térmico e acústico, tecnologia nos sistemas de segurança, ar condicionado e iluminação. - 1 Auditório equipado e isolado acusticamente Sala de reunião Pé-direito das salas: 3, 25 m Estacionamento rotativo: 3 Subsolos (700 vagas) + vagas para Bicicletário Elevadores: 10 (4 panorâmicos) Diferenciais Estruturais Sofisticado sistema de segurança com cftv incluindo câmeras dome de alta tecnologia com funcionários dedicados ao monitoramento Sistema nível A de combate a incêndio, que tende a diminuir os custos com segurança Fachada de vidro de alto desempenho (Low E) e de grande eficiência energética revertendo em economia de energia, proporcionando conforto técnico e acústico Maior quantidade de janelas basculantes por sala, favorecendo a ventilação natural, a economia de energia elétrica e a redução do impacto ambiental Toda área de garagem com iluminação led visando economia de energia e consequentemente menor impacto no valor do condomínio. Venha realizar uma visita!. Ref. 2271 atualizado em 30/09.

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