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443 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em São José dos Campos, SP

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4dcc7ca3afb6a9c2d998354c108afe953f2d1d83 · Prédio para alugar - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP
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68c211b5cc5aa779e0e477c7c6d4132c3ac18977 · Prédio comercial para alugar 395 m² na Vila Adyana

R$ 20.030

395 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Marcondes Salgado 84

Vila Adyana, São José dos Campos

Prédio comercial para alugar 395 m² na Vila Adyana. Sua empresa precisa de um prédio inteiro em bairro central, com estacionamento próprio e perto de tudo? Este prédio comercial fica na Rua Marcondes Salgado, na Vila Adyana, e está disponível para locação. São 395 m² em dois pavimentos, com quatro banheiros, depósito e estacionamento para 4 carros, com ponto para carro elétrico. O imóvel tem água, energia e esgoto ligados e fica em rua pavimentada. Ter estacionamento próprio é um diferencial importante na Vila Adyana, onde vaga na rua é disputada durante o horário comercial, e facilita a vida de clientes e da equipe. A divisão em dois pavimentos facilita separar atendimento e área administrativa, o que funciona bem para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, escolas de idiomas e empresas de serviços. Qualquer uso deve seguir as regras da prefeitura para o endereço. O prédio não fica em condomínio, o que dá autonomia sobre horários de funcionamento, comunicação visual e pequenas adaptações, conforme acordo com o proprietário. A Vila Adyana é um dos bairros mais tradicionais de São José dos Campos, colado ao centro e ao Jardim Esplanada, com hospitais, clínicas, escolas, bancos, restaurantes e comércio de rua, e acesso rápido às principais avenidas da cidade e à Via Dutra. É uma opção para quem quer sede própria em endereço conhecido, perto de clientes e de outros profissionais, sem dividir o espaço com outras empresas. Quer conhecer o prédio e conversar sobre as condições da locação? Fale com a i9vale e agende uma visita a este imóvel na Vila Adyana. - 20/10/2026

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Comercial · 185m² · 2 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial 2 pavimentos em centro comercial Urbanova

R$ 15.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.2 quartos3 ban.20 vagas

Endereço não informado

Loteamento Urbanova II, São José dos Campos

Sala comercial de esquina | iron mann — urbanova. Visibilidade, localização estratégica e amplo espaço para o seu negócio. Excelente sala comercial de esquina, localizada no **Centro Comercial Iron Mann, no Urbanova, em São José dos Campos. O imóvel possui 185 m² de área privativa e aproximadamente 300 m² de área total, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de negócios. Um dos grandes diferenciais é sua posição de esquina e frente diretamente para a rua, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e visitantes. Destaques do imóvel. 185 m² de área privativa. Aproximadamente 300 m² de área total. Unidade de esquina. Frente para a rua. Excelente exposição comercial. Amplas vagas de garagem. Localização estratégica no Urbanova. Inserida no **Centro Comercial Iron Mann. Espaço versátil para escritório, clínica, consultório, loja, showroom ou outros negócios. Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam presença comercial, facilidade de acesso e uma localização consolidada no Urbanova. Entre em contato para mais informações e agende uma visita

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bca76f6b22643fe66e8cf744e8bd5e7cd6ef5fc8 · Prédio, 4000 m² - venda por R$ 24.000.000,00 ou aluguel por R$ 183.000,00/mês - Bosque dos Eucalipto
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20260507200815_0168.jpg · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 45.598,84/mês - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

R$ 45.000

450 m² tot.14 ban.10 vagas

Endereço não informado

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Locação Estrutura Corporativa Completa, Mobiliado e Pronto para Operação Se sua empresa busca um imóvel que reúna infraestrutura, funcionalidade e excelente apresentação, esta é uma oportunidade diferenciada em São José dos Campos. Totalmente mobiliado e distribuído em tres pavimentos, este prédio comercial foi planejado para atender empresas que valorizam ambientes bem organizados, conforto para colaboradores e clientes e uma estrutura pronta para entrar em operação. Ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, cursos, centros de treinamento, empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura, contabilidade, advocacia e diversos outros segmentos. Distribuição dos ambientes Pavimento Térreo Ampla recepção com sala de espera 05 salas de atendimento 1 Pavimento 08 salas amplas 2 Pavimento 03 salas privativas Ao todo são 17 salas, oferecendo excelente flexibilidade para departamentos, consultórios, salas de reunião, diretorias ou espaços colaborativos. O imóvel dispõe ainda de 14 banheiros, incluindo 02 vestiários, proporcionando praticidade para equipes e visitantes. Diferenciais Totalmente mobiliado Auditório com capacidade aproximada para 50 pessoas Sala exclusiva para coffee break Amplo espaço gourmet para eventos corporativos e confraternizações 10 vagas de estacionamento Edícula nos fundos Ambientes amplos, climatizados e com excelente iluminação natural Excelente distribuição interna, pronta para ocupação imediata Localização Estratégica Localizado em uma região privilegiada de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, excelente visibilidade comercial e toda a conveniencia necessária para empresas que desejam fortalecer sua marca em um endereço de destaque. Uma oportunidade para quem procura um prédio comercial completo, com infraestrutura diferenciada, excelente padrão construtivo e pronto para receber sua empresa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. #PrédioComercial #LocaçãoComercial #ImóvelComercial #SãoJoséDosCampos #Escritório #Clínica #Coworking #CentroDeTreinamento #Empresas #Auditório #InfinityImóveis #CarlosMorales #ImóveisComerciais #InvestimentoImobiliário #Oportunidade

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Comercial · 224m² · Prédio Comercial para Locação no Centro de São José dos Campos

R$ 5.500

224 m² tot.2 ban.

Major Antônio Domingues 126

Centro, São José dos Campos

Se você procura um imóvel comercial bem localizado para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade no coração de São José dos Campos. Localizado na Rua Major Antônio Domingues, nº 126, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Centro da cidade, este prédio comercial para locação está desocupado e pronto para receber seu negócio, oferecendo praticidade para uma rápida instalação. Com 224m² de área, o imóvel dispõe de espaço ideal para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas profissionalizantes, coworkings, agências, empresas de serviços, lojas especializadas e muito mais. Sua localização privilegiada proporciona grande facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, além da proximidade com bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos e uma ampla rede de comércio e serviços. Estar no Centro de São José dos Campos significa contar com alta circulação de pessoas, excelente infraestrutura urbana e acesso facilitado às principais avenidas da cidade, agregando visibilidade e valorização ao seu empreendimento. Para quem busca um prédio comercial para alugar no Centro de São José dos Campos, esta é uma opção que reúne localização estratégica, praticidade e excelente potencial para o crescimento do seu negócio. ? Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. Entre em contato agora mesmo e garanta um endereço comercial de destaque no Centro de São José dos Campos para sua empresa!

Destaque
Comercial · 500m² · Prédio Comercial para Locação - O Espaço Ideal para o Seu Negócio Começa Aqui!

R$ 20.000

500 m² tot.6 ban.

Pedro Ernesto 111

Vila Sanches, São José dos Campos

Prédio Comercial para Locação. O Espaço Ideal para o Seu Negócio Começa Aqui! Se você procura um imóvel amplo, versátil e pronto para receber o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado na Vila Sanches, em São José dos Campos, o prédio oferece uma excelente estrutura, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para empresas, clínicas, consultórios, escritórios, cursos e diversos segmentos comerciais. No primeiro piso, o imóvel conta com um salão amplo e inteiro, acompanhado de 2 banheiros, proporcionando praticidade e espaço para diferentes possibilidades de utilização. No segundo piso, são 4 salas individuais, cada uma com seu próprio banheiro, além de uma recepção, oferecendo conforto, privacidade e uma excelente organização para atendimento ao público. A localização é outro grande destaque! O imóvel está próximo a comércios, serviços, bancos, restaurantes, supermercados, escolas e importantes vias de acesso, facilitando a rotina de clientes, funcionários e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica de São José dos Campos.

Destaque
3f3b53c1b63bf2c873a47afd90ad51de79c71114 · Prédio comercial à venda 1.000 m² Av. Cidade Jardim

R$ 39.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Cidade Jardim 771

Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos

Prédio comercial à venda 1. 000 m² Av. Cidade Jardim. Por que a Avenida Cidade Jardim é um dos endereços comerciais mais procurados da zona sul de São José dos Campos? Porque tem fluxo intenso de carros e pedestres o dia todo e liga bairros residenciais grandes ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. Para clínicas, escolas, sedes de empresas e varejo, estar ali significa ser visto todos os dias por quem mora e circula na região. O prédio foi construído em 2018 e tem 1. 000 m² de área útil em cinco pavimentos, sobre um terreno de 1. 100 m². O térreo tem salão com pé-direito duplo e mezanino, bom para recepção, loja ou showroom. A circulação entre os andares é feita por elevador, e o prédio tem seis banheiros, cozinha, recepção e depósito. A garagem no subsolo comporta dez vagas e tem ponto para carro elétrico, um ponto forte em uma avenida onde estacionar é difícil. O prédio conta com alarme, portão de acesso e acabamento em porcelanato e granito. Os cinco pavimentos permitem ocupar o prédio inteiro com uma única operação ou dividir os andares entre setores, o que dá flexibilidade para crescer sem mudar de endereço. O imóvel está disponível para venda e também para locação, opção para quem prefere não imobilizar capital. É uma opção para clínicas e centros médicos, instituições de ensino, sedes administrativas e redes de varejo que querem visibilidade na zona sul. Quer percorrer os cinco andares e avaliar o fluxo da avenida no horário de pico? Agende a visita com a i9vale. - 20/10/2026

Destaque
Comercial · 313m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - SJCampos-SP

R$ 19.831

256 m² tot.4 ban.4 vagas

Heitor Villa Lobos 1636

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Venda e Locação na Av. Heitor Villa-Lobos - sjcampos-sp. Sua empresa no endereço de maior prestígio e fluxo de São José dos Campos! Localizado estrategicamente na renomada Avenida Heitor Villa-Lobos, este prédio comercial foi cuidadosamente projetado para acomodar empresas de alto nível, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou centros de ensino. Com 313 m² de terreno e 256 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e perfeitamente distribuído em múltiplos pavimentos, garantindo acessibilidade, conforto e total funcionalidade para sua equipe e clientes. Ao chegar, seus clientes contam com a facilidade do estacionamento privativo na frente. A recepção espaçosa garante uma recepção calorosa e organizada. O térreo conta ainda com elevador para total acessibilidade, 3 salas privativas, 2 banheiros adaptados para pcd/acessibilidade, 1 copa e uma charmosa lanchonete equipada com armários, ideal para momentos de pausa e networking entre colaboradores. Nos fundos, uma edícula acoplada oferece mais 2 salas adicionais, perfeitas para departamentos que exigem maior privacidade, arquivo morto, sala de reuniões reservada ou estúdio. Subindo ao primeiro pavimento, você encontra 4 salas de tamanhos variados, ideais para diretoria, salas de atendimento simultâneo ou divisões de equipes, além de um banheiro privativo. O segundo andar conta com 1 grande salão privativo, 1 sala funcional e 1 banheiro exclusivo. Um ambiente iluminado, ideal para treinamentos, auditório, salão multifuncional ou a diretoria executiva da empresa. Este imóvel está disponível para venda ou locação. Agende uma visita guiada com nossos especialistas e venha conhecer de perto cada detalhe do futuro da sua empresa! Entre em contato com a Imobiliária Jazz:

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Photo 1 · Oportunidade - Ponto Comercial - Jardim Satélite - 100m².

R$ 2.300

100 m² tot.2 ban.

Rua Scutum, 23485

Jardim Satélite, São José dos Campos

Ponto Comercial - Jardim Satélite - 100m². Esse ponto comercial está localizado no Jardim Satélite, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 100m² - 2 Banheiros. - Com habite-se. - Bom cabelereiro, Horti frute, Mercadinho. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim Republica, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque
Foto 01 · Prédio comercial disponível para venda e locação na região central de São José dos Campos

R$ 15.000

256 m² tot.4 ban.4 vagas

RUA Coronel José Monteiro 1

Centro, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento! Vendo prédio comercial com 8 salas, perfeitas para escritórios ou consultórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 256, 44 m2. Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento. Com uma estrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, este prédio é a escolha perfeita para quem valoriza o conforto e a praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e pronto para uso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio oferece. Não deixe essa oportunidade passar, invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio com esta excelente opção.

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Photo 1 · Ponto Comercial - Jd. Portugal - 125m².

R$ 3.000

125 m² tot.2 ban.

Avenida Cidade Jardim, 253739

Jardim Portugal, São José dos Campos

Ponto Comercial - Jd. Portugal - 125m². Este ponto comercial está localizado no Jd. Portugal, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 125m² Área construída. - Salão amplo. - Cozinha. - 2 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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5509cc6d321ff2caa9faa0521cc21ef253eba83c · Prédio comercial para alugar 476 m² Vila Adyana com edícula

R$ 20.030

R$ 1 Condominio

407 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Santa Clara 690

Vila Adyana, São José dos Campos

Prédio comercial para alugar 476 m² Vila Adyana com edícula. Sua empresa precisa de mais espaço, com salas separadas, estacionamento próprio e um endereço bem visto na cidade? O imóvel. Prédio comercial com 476 m² de área construída na Vila Adyana, em São José dos Campos. A construção é um sobrado de dois pavimentos com edícula nos fundos, um formato que permite separar atendimento, equipe e áreas de apoio sem precisar de obra. A área de trabalho tem dois salões amplos e integrados, em vão aberto, uma sala de reuniões e duas salas privativas. São seis banheiros distribuídos pelo imóvel, o que atende colaboradores e clientes ao mesmo tempo. A edícula é completa, com duas salas, cozinha própria e dois banheiros, e serve como apoio, copa da equipe ou atendimento reservado. O ar condicionado já está instalado, e o prédio conta com saída de emergência com escada externa. O imóvel é entregue semimobiliado, com piso cerâmico e porcelanato. São seis vagas de garagem descobertas, no formato gaveta. O condomínio. O prédio não fica em condomínio. A empresa organiza a rotina, os horários e o uso dos espaços do seu jeito, sem convenção ou assembleia. Localização. A Vila Adyana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. É um endereço de prestígio para receber clientes, com acesso rápido às principais vias da cidade. Para quemé Para clínicas, escritórios corporativos, agências e empresas de médio porte que precisam de várias salas, banheiros suficientes para a equipe e estacionamento no próprio imóvel. Também atende quem quer reunir em um só endereço operações que hoje estão espalhadas. Fale com a i9vale para agendar uma visita e conhecer o novo endereço da sua empresa. - 20/10/2026

Destaque
9ad7e5dc35c5e2bbdc90eacb2344febabfab4fa1 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 19.400/mês - Jardim São Dimas - São José

R$ 17.000

500 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo Estrutura Moderna e Documentação 100% Regular. - Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador; - No pavimento Terreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas; - Recepção com balcão e armários; - Lanchonete completa com armários; - 1 sala de 20 m2; - 2 salas de 9 m2; - 2 banheiros com acesso a cadeirante; - 1 copa com geladeira, pia e armários; - Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. - Corredor lateral coberto; - No 1o. Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; - Cascata; - No 2o. Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; - Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; - Painel moderno na fachada de 44 m2. - 3 aparelhos de ar condicionado split, instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Inspire House. Selecionamos oportunidades únicas para clientes que valorizam qualidade, segurança e uma experiência imobiliária diferenciada. Acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma negociação: é o início de uma nova fase, a realização de um sonho e a construção de novas histórias. Inspire House | Inspirando novos começos. - 20/10/2026

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202608271506161443.jpeg · Prédio para Locação em São José dos Campos, Jardim Satélite, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 7.800

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Iguape 365

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente oportunidade para investir ou estabelecer sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Disponível para venda e locação, este excelente ponto comercial está localizado no Jardim Satélite, bairro consolidado, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando alta visibilidade e praticidade para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: - Área construída de 197m - Área Terreno 250m - Recepção com mezanino - 06 salas amplas - Andar superior com 03 salas e área de estoque - 03 banheiros - Copa/cozinha - 04 vagas para visitantes em frente ao imóvel O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, lojas e diversos outros tipos de negócios que buscam uma localização privilegiada e excelente potencial comercial. Agende uma visita, e conheça de perto esta excelente oportunidade para o crescimento do seu negócio!

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Comercial · 141m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para locação | SetVille São José dos Campos

R$ 10.500

255 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Setville Altos de São José, São José dos Campos

Prédio comercial para locação – setville | são josé dos campos. 255 m² de terreno141 m² de área construída2 vagas de garagem. Sua empresa precisa de espaço e várias salas? Esse imóvel pode ser ideal! Uma estrutura comercial completa, pensada para empresas que precisam de ambientes separados, organização e espaço para diferentes setores e equipes. São 9 salas/ambientes e 6 banheiros, distribuídos em uma estrutura que permite montar recepção, administrativo, financeiro, salas de atendimento, reuniões e diretoria. Também é uma excelente opção para: • Coworking. • Escritórios compartilhados. • Clínicas e consultórios. • Empresas de contabilidade ou advocacia. • Empresas de engenharia e arquitetura. • Centros de treinamento e cursos. • Prestadores de serviços. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

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Comercial · 390m² · Imóvel Comercial para Locação – Estrutura Ampla, 7 Vagas e Localização Estratégica
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Comercial · 348m² · Prédio Comercial em Construção – Sua Empresa Merece Este Espaço!
Destaque
Comercial , São José dos Campos · Prédio Comercial Médico com 19 Salas - 26 Vagas - Zona Sul -LOCAÇÃO/VENDA!

R$ 24.000

722 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Cidade Jardim

Jardim Satélite, São José dos Campos

Prédio Comercial Médico composto de térreo, 1º andar e subsolo, com a seguinte configuração: Ampla recepção com banheiros, 19 salas, sendo 7 salas de atendimento (consultório) no térreo e 7 salas de atendimento (consultório) no primeiro andar, sala pronta para raio x baritada e porta chumbo, reveladora transformada em copa, atualmente com 2 copas, sala de medicações, corredores preparados para maca, elevador profissional, garagem coberta e descoberta para até 26 veículos, frente do imóvel com jardim e toldo de entrada do portão até a recepção. Construção com aproximadamente 21 anos, muito bem conservada e com excelente padrão construtivo, projeto com boa ventilação e iluminação, avcb e Habite-se válidos, as salas consultórios tem diversos tamanhos (analisar), todos andares com banheiro de apoio. Atualmente o prédio abriga equipe de médicos de diversas áreas, onde é pago uma locação ao proprietário. Projeto bom para criação de Day Hospital com alterações no layout a serem analisadas. Portões automáticos. Sistema de 32 câmeras de circuito interno no pacote. Expurgo. Sala de administração. Área Construída 813 m² Área Terreno 722 m² Banheiro funcionários. Aceita Permuta parcial por imóvel de alto padrão Urbanova e Colinas

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Comercial · 600m² · 12 Vagas · Prédio Comercial na Av. Juselino Kubitschek

R$ 23.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Tatetuba, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial para locação: um prédio localizado na prestigiada Avenida Juselino Kubitschek, vizinho ao sicoob, na dinâmica Vila Tatetuba, São José dos Campos. Este imóvel representa a escolha ideal para seu negócio prosperar em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com uma área construída total de 600 metros quadrados distribuídos em dois andares, o prédio oferece um espaço amplo e versátil para acomodar as necessidades específicas do seu empreendimento. A integração dos ambientes facilita a personalização e adaptação do espaço, seja para escritórios, clínicas, lojas ou outras atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com 12 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e facilidade de acesso aos seus clientes e colaboradores. Isso se traduz em um diferencial crucial para negócios que desejam proporcionar uma experiência de conveniência e acessibilidade. A localização privilegiada na Vila Tatetuba oferece uma excelente infraestrutura local, com fácil acesso a transporte público e uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Este é o endereço certo para quem procura estar no coração comercial e econômico de São José dos Campos. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio neste espaço comercial de destaque. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o local ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa.

Destaque
c45808c1cd448fb55c39fe9774a947ee353aa976 · Prédio, 4000 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 183.560,23/mês - Jardim Satélite - Sã

R$ 120.000

1000 m² tot.45 ban.45 vagas

Avenida Cidade Jardim

Jardim Satélite, São José dos Campos

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda. Este prédio comercial é o espaço ideal para quem busca montar uma clínica médica, um centro corporativo ou um moderno espaço de coworking. Com 4mil m² de área construída e 10mil m2 de terreno, o imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Destaques do imóvel: 42 salas comerciais individuais, todas equipadas com banheiro e copa para maior conveniência e privacidade. 2 elevadores otis de última geração, garantindo acessibilidade e conforto. 58 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Segurança reforçada com sistema de monitoramento por câmeras e portões eletrônicos. Localização estratégica. Acesso fácil ao Anel Viário e à Rodovia Dutra. Duas entradas para maior praticidade: pela Avenida Cidade Jardim e pela Rua Antônio Aleixo. Condições especiais. Aceitamos imóvel como parte de pagamento e analisamos propostas à vista. Garanta este endereço exclusivo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! - 20/10/2026

e4eb83f924d6cff6c77a45218af5d769c9d0742c · Prédio, 280 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.250,00/mês - Jardim Esplanada II - S
Comercial · 197m² · 6 Vagas · Ponto Comercial para Venda e Locação no Jardim Satélite, São José dos Campos

R$ 7.800

250 m² tot.3 ban.6 vagas

Iguape 365

Jardim Satélite, São José dos Campos

Ponto Comercial para Venda e Locação no Jardim Satélite, São José dos Campos. Imagine instalar a sua empresa em um dos endereços comerciais mais dinâmicos e movimentados de São José dos Campos. Seja para abrir uma nova unidade de academia, estúdio funcional, clínica ou escritório corporativo, este espaço entrega exatamente o que o seu negócio precisa para se destacar: presença, fluxo e funcionalidade. Com uma fachada ampla e estratégica, o imóvel funciona como um verdadeiro outdoor natural para a sua marca, garantindo exposição diária para milhares de pessoas. O ambiente interno é amplo, arejado e conta com excelente iluminação natural, proporcionando um espaço agradável para seus clientes e colaboradores? Pronto para ser adaptado ao layout da sua empresa. O Jardim Satélite é um dos bairros mais consolidados e autossuficientes de São José dos Campos. Reconhecido pela sua intensa atividade comercial e forte apelo residencial, a região oferece uma infraestrutura completa que garante tráfego constante de pedestres e veículos. A poucos minutos do Vale Sul Shopping, o maior polo de comércio e serviços da Zona Sul. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Andrômeda e a Avenida Cidade Jardim. Cercado por uma vasta rede de serviços: bancos, farmácias, restaurantes, colégios e supermercados. Excelente servidão de transporte público, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Disponível para venda e locação, propritário aberto a negocição e estuda permuta (uma facilitador raro e valioso no mercado atual). Entre em contato agora mesmo com a equipe da Imobiliária Jazz e agende uma visita presencial para conhecer de perto o futuro endereço do seu negócio.

2c85630bae75896110a86d2704a37e05fc9c8f78 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 45.598,84/mês - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

R$ 45.000

450 m² tot.14 ban.10 vagas

Rua Loanda

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Disponibilizamos para locação um excelente prédio comercial de 3 andares, totalmente mobiliado e com infraestrutura completa, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworking ou escritórios corporativos. O imóvel possui 17 salas, distribuídas da seguinte forma: Térreo: ampla sala de espera + 5 salas. 1º andar: 8 salas. 2º andar: 3 salas. Conta com 14 banheiros, sendo 2 vestiários, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e clientes. No 3º andar, o prédio oferece um auditório para eventos com capacidade para aproximadamente 50 pessoas, além de sala para coffee break e um amplo espaço gourmet, ideal para confraternizações e eventos corporativos. Diferenciais do imóvel: 10 vagas de estacionamento. Edícula nos fundos. Excelente estrutura e aproveitamento dos espaços. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial completo. - 20/10/2026

d744ca44841b9298f0788a1ca870601837202e99 · Prédio, 197 m² - venda por R$ 1.380.000,00 ou aluguel por R$ 8.063,00/mês - Jardim Satélite - São Jo

R$ 7.800

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Iguape 365

Jardim Satélite, São José dos Campos

Prédio Comercial à Venda 197 m² Jardim Satélite São José dos Campos/sp. Valor de Venda: R$ 1. 380. 000. Código do Imóvel: pr0034. Detalhes do Imóvel: Área construída: 197 m² Distribuído em dois pavimentos. Térreo: Recepção. 3 salas amplas. 1 banheiro. Cozinha funcional. Piso Superior: 3 salas adicionais. 1 banheiro. Espaço para estoque ou arquivo. Estacionamento: 4 vagas de garagem privativas. Localização: Jardim Satélite sjc. Bairro com grande fluxo comercial e residencial. Fácil acesso à Av. Andrômeda e principais vias da zona sul. Próximo a bancos, farmácias, clínicas, padarias e muito mais. Excelente visibilidade para sua empresa. Ideal para: Escritórios de advocacia ou contabilidade. Clínicas médicas ou odontológicas. Consultórios diversos. Empresas de serviços ou tecnologia. Coworkings e espaços compartilhados. Agende agora sua visita! Vivian de Oliveira Lourenço creci 279. 203/F. WhatsApp: (12) Ver dados. Imóveis Aquarius. creci: 26. 179/J. Tel.: 12 Ver dados / Ver dados. Há mais de 10 anos construindo sonhos! - 20/10/2026

9177cc9a93bf9dbd79363839ae887299d2484721 · Prédio para alugar, 718 m² por R$ 60.012,00/mês - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 59.000

718 m² tot.4 ban.13 vagas

Avenida São João 1770

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Prédio Comercial 775m2- Avenida Sao Joao - Bairro Jardim Esplanada - Sao Jose dos Campos. Pavimento Terreo 262, 50m2. Amplo salao comercial. Excelente espaco para atendimento ao publico, exposicao, recepcao ou operacao principal. Sobreloja 135, 78m2. Salão amplo. Jardim de inverno com aproximadamente 57m2, proporcionando um diferencial ao ambiente. Segundo Pavimento 192, 78m2. Amplo salão. 1 banheiro. Possibilidade de utilizacao para escritorios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou treinamento. Subsolo 120, 48m2. 2 banheiros. 1 copa. Espaco para apoio operacional, estoque, funcionarios ou area administrativa. Estacionamento. 13 vagas de estacionamento. Avenida São João é um dos principais eixos comerciais de São José dos Campos, com intenso movimento e conexão entre importantes regiões da cidade. Excelente para Clínicas, centros médicos, escolas, academias, escritórios corporativos, lojas, showrooms, instituições financeiras e outros estabelecimentos. A localização favorece também o deslocamento pelas principais vias da cidade e o acesso a áreas comerciais - 20/10/2026

0bcb5f67db5577ad301cf86e840c970fdd1f1f61 · Prédio, 311 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 19.417,35/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 19.000

265 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores. Disponível para visitas. Características do Imóvel. Térreo + 2 pavimentos. Elevador. Habite-se Comercial. Documentação perfeita, sem ônus de financiamento. Pavimento Térreo. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção com balcão e armários planejados. Lanchonete completa com armários. 1 sala de 20 m² 2 salas de 9 m² 2 banheiros com acesso para cadeirantes. Copa equipada com geladeira, pia e armários. Edícula acoplada ao prédio principal com: 1 sala de 20 m² 1 sala de 10 m² Corredor lateral coberto. 1º Andar. 4 salas de tamanhos variados. Salas com e sem banheiro privativo. Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente. 2º Andar. 1 salão amplo. 1 sala menor. 1 banheiro. Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. Benefícios Adicionais. Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado. Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 20/10/2026

Comercial · 525m² · Prédio Comercial Premium no Urbanova V - Av. Antônio Widmer

R$ 20.000

467 m² tot.7 ban.

Antonio Widmer 755

Urbanova V, São José dos Campos

Visibilidade Máxima e Infraestrutura de Ponta para sua Empresa! Este é o endereço definitivo para quem busca estabelecer uma clínica, sede corporativa ou centro de serviços de alto padrão. Localizado na principal via de fluxo do Urbanova V, este prédio comercial se destaca pela arquitetura contemporânea e pela versatilidade de sua planta. Diferenciais do Imóvel: Metragem Imponente: São 525 m² de área construída em um terreno de 467 m², oferecendo espaços amplos para divisões personalizadas. Conceito "Shell" (No Osso): O prédio está com a estrutura pronta, permitindo que o locatário ou comprador instale o piso, forro, iluminação e acabamentos de acordo com a identidade visual da sua marca. Acessibilidade Completa: Projeto moderno que já contempla sanitários acessíveis e infraestrutura para atender às normas vigentes. Estacionamento Próprio: Recuo frontal estratégico para facilitar o acesso de clientes e pacientes. Localização Estratégica: Situado na Avenida Antônio Widmer, ponto de referência no bairro, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas diariamente. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas de alto padrão. Sedes de empresas de tecnologia ou advocacia. Centros de estética e bem-estar. Escolas de idiomas ou coworkings premium. Ficha Técnica Detalhada. Endereço: Av. Antônio Widmer, Urbanova V - São José dos Campos. Área Construída: 525, 48 m². Área do Terreno: 467, 29 m². Configuração: Salas amplas, recepção, sanitários e áreas de serviço. 10 Vagas de estacionamento para clientes. O endereço que sua marca merece no Urbanova! Prédios comerciais com esta metragem e localização são raros na região. Aproveite a oportunidade de personalizar o acabamento final do seu jeito. Agende uma visita técnica e receba a planta completa! Entre em contato e tenha mais detalhes desse predio comercial.

Photo 1 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vil

R$ 18.962

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1723

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. *Benefícios adicionais: * * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

0c3aa62a8d0a0bbcf1d65c3ebcb8b00b65b440f4 · Prédio comercial para alugar 392 m² Esplanada 10 vagas

R$ 25.030

392 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Pascoal Moreira 63

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Prédio comercial para alugar 392 m² Esplanada 10 vagas. Procura um prédio comercial novo no Jardim Esplanada, com estacionamento e espaço para várias salas? Este prédio comercial no Jardim Esplanada tem 392 m² de área útil, foi construído em 2025 e está desocupado. O espaço comporta até 6 salas independentes, com layout flexível, recepção, 3 banheiros e piso em porcelanato. Há 10 vagas de estacionamento, um diferencial para clientes e equipe. Pela configuração, o prédio atende bem clínicas, consultórios, escritórios, coworking e empresas de serviços que precisam de salas separadas e atendimento ao público. O Jardim Esplanada é um bairro com comércio, bancos e serviços por perto e acesso fácil às principais vias de São José dos Campos. Para quem é este prédio: clínicas e grupos de saúde, escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia, empresas que querem uma sede própria com estacionamento e operadores de coworking. Antes de fechar, vale confirmar com a prefeitura se a atividade da sua empresa é permitida no endereço. A i9vale ajuda a reunir a documentação do imóvel para esse passo. O iptu e as condições da locação são informados pela i9vale no atendimento, para você comparar o custo total antes de decidir. Como o prédio está desocupado, a visita pode ser marcada com facilidade e a adaptação do espaço planejada com antecedência. Na visita, a i9vale mostra o prédio, as salas e o estacionamento, e explica as condições da locação. Agende com a i9vale e conheça este prédio comercial no Jardim Esplanada. - 20/10/2026

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