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2.646 Rurais à venda em São José dos Campos, SP

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med_f3c9a4e607207d50cca7e73588edf62f.jpg · LINDO SÍTIO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 480.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp – 2 Alqueires com Casa, Piscina e Nascente Própria. Preço: R$ 480. 000, 00 (Estuda proposta | Condições de pagamento a combinar) Área Total: 2 Alqueires. Localização: São José dos Campos – sp (Apenas 20 km do centro, 2 km de terra) Documentação: Escritura Ok. Apenas 20 km do Centro: O Refúgio Rural Que Você Procura em São José dos Campos! Se você busca qualidade de vida, ar puro e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e proximidade da cidade, este sítio de 2 alqueires em São José dos Campos é a oportunidade perfeita! Com aptidão versátil — ideal para moradia, lazer nos finais de semana ou pequena pecuária/criação —, a propriedade une infraestrutura completa de lazer, recursos hídricos abundantes e excelente logística. Destaques da Propriedade e Benfeitorias: Casa Sede Aconchegante: 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte confortável) Sala espaçosa para reunir a família. Cozinha prática e funcional. Banheiro social. Agradável varanda para relaxar apreciando a vista verde. Lazer e Convivência: Piscina para os dias ensolarados. Espaço Gourmet ideal para churrascos e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Estrutura Rural e Recursos Naturais: Riqueza de água: Equipado com poço artesiano e nascente própria na propriedade. Pasto formado: Pronto para criação de animais ou pequenos projetos agrícolas. Topografia acidentada com belas paisagens panorâmicas da região. Logística e Localização Privilegiada: Distância: Apenas 20 km do centro urbano de São José dos Campos. Acesso: Apenas 2 km de estrada de terra em ótimas condições, garantindo tráfego tranquilo o ano todo. Documentação: Escritura 100% regularizada, garantindo total segurança na sua aquisição. Condições de Negociação: Valor de Investimento: R$ 480. 000, 00. Proprietário estuda propostas e negocia condições de pagamento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso em São José dos Campos! Propriedades rurais com esta localização e recursos hídricos não ficam disponíveis por muito tempo.

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5702230a33f1da0ba39ff22a3ec089c7874acfb5 · Chácara à venda 4 quartos 11.400 m² no Parque Interlagos

R$ 2.800.000

11427 m² tot.4 quartos5 ban.30 vagas

Rua Agenor de Oliveira 405

Parque Interlagos, São José dos Campos

Chácara à venda 4 quartos 11. 400 m² no Parque Interlagos. Uma chácara de mais de 11. 400 m² no Parque Interlagos, dentro de São José dos Campos. São quatro quartos, cinco banheiros e muito espaço ao ar livre, para quem quer viver ou passar os fins de semana no verde sem sair da cidade. Com uma área desse tamanho, a chácara comporta pomar, horta, criação de animais, área de lazer e espaço para receber muita gente. O estacionamento comporta um grande número de carros, o que facilita festas e encontros de família. A casa tem quatro quartos e cinco banheiros, estrutura que atende bem uma família grande ou o uso para hospedar parentes e amigos. A documentação está em ordem, com escritura registrada, e o imóvel tem projeto aprovado, o que traz segurança para a compra e para eventuais planos de ampliação. Ter uma chácara dentro do município significa aproveitar o espaço e o sossego do campo e, ao mesmo tempo, manter a rotina na cidade: escola, trabalho e serviços continuam a uma distância curta. O proprietário aceita permuta, uma alternativa para quem quer usar outro imóvel como parte do pagamento. A i9vale acompanha a negociação do começo ao fim, da documentação à entrega das chaves, para que a compra seja tranquila. Na visita, dá para caminhar pela área, ver a casa e imaginar o uso que você planeja para a chácara. A i9vale prepara cada visita com as informações do imóvel, para que você saia com as respostas de que precisa para decidir. Quer conhecer a chácara? Agende sua visita com a i9vale. - 12/11/2026

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Rural · 90m² · 4 Quartos · Fazenda com 442,86 hectares e casa sede luxuosa em São José dos Campos, SP.

R$ 22.000.000

442 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Apresentamos uma impressionante fazenda no Vale do Paraíba, composta por 442, 86 hectares de topografia média baixa. Com 72, 60 hectares de várzea totalmente plana, margeada por rios, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Os piquetes são formados em braquiária e o solo recebe correção regular, permitindo a sustentação de até 800 bois para engorda e 680 vacas de recria ao longo do ano. Além de um curral montado para corte, a fazenda possui uma luxuosa casa sede com 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma acolhedora cozinha caipira com forno a lenha e churrasqueira, além de uma refrescante piscina. Com fácil acesso a apenas 8 km do asfalto e a 18 km da cidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um negócio lucrativo. O valor dessa joia é de R$ Ver dados (vinte e dois milhões de reais).

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0 · Chácara à Venda em São José dos Campos com 5.000m², Piscina e Área Gourmet - Aceita Permuta

R$ 1.750.000

5000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Monteiro Lobato, 3264

Buquirinha, São José dos Campos

Chácara à venda em São José dos Campos, com amplo espaço, conforto e perfeita integração com a natureza, esta propriedade nas Chácaras Urbanas - Estrada sp-50, região de Buquirinha. Com um terreno de 5. 000 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece liberdade, privacidade e inúmeras possibilidades de uso? Ideal tanto para residência quanto para lazer, eventos ou até mesmo exploração comercial. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, incluindo 2 salas amplas, perfeitas para convivência e momentos especiais, além de uma cozinha funcional e área de serviço que atendem com praticidade o dia a dia. A varanda convida ao descanso com vista para o verde, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Já a área gourmet com churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Na parte externa, o imóvel se destaca ainda mais: Piscina para lazer e relaxamento. Salão externo, perfeito para eventos e confraternizações. Amplo quintal, com espaço de sobra para jardinagem, lazer ou futuras ampliações. Garagem coberta. Muito contato com a natureza e total privacidade. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Estrada sp-50, a chácara une o melhor dos dois mundos: tranquilidade do campo com proximidade da cidade, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais. Outro grande diferencial é que o imóvel possui escritura urbana e iptu, além de aceitar permuta, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. Se você procura uma chácara em São José dos Campos com piscina, área gourmet e amplo terreno, essa é a oportunidade perfeita para transformar seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita? Venha conhecer de perto esse verdadeiro refúgio e faça um excelente investimento!

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med_5a7061ff7384e500aded0636e9b86818.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.050.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp | 34. 000 m² de Pura Natureza e Lazer. Se você busca tranquilidade, água abundante e qualidade de vida a poucos minutos da cidade, este sítio em São José dos Campos/sp é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta para morar ou curtir o fim de semana com a família, o imóvel une o charme da vida no campo à praticidade urbana. Destaques do Imóvel. Área Total: 34. 000 m² (3, 4 hectares) Aptidão: Lazer, moradia, turismo rural ou chácara de produção. Topografia: Média (excelente aproveitamento para construções e manejo) Logística Impecável: Apenas 20 km do Centro de São José dos Campos e 1 km do asfalto (estrada de terra de excelente acesso) Documentação: 100% regularizada (Escritura registrada) Abundância de Água e Recursos Naturais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial hídrico excepcional: Nascente própria dentro da propriedade. Rio cortando/margeando a área. Lago perfeito para contemplação ou criação de peixes. Poço artesiano garantindo abastecimento contínuo e água de qualidade. Área de mata nativa preservada, proporcionando clima agradável e contato direto com a fauna e flora locais. Infraestrutura e Lazer Completo. Propriedade pronta para uso, com estrutura montada para quem deseja produzir, relaxar ou receber amigos: Área de Lazer: Piscina para os dias ensolarados. Estrutura Rural: Pasto formado, galinheiro e canil. Subsistência e Horta: Pomar produtivo e área para horta comunitária/familiar. Conectividade: Sinal e infraestrutura para internet, ideal para home office no campo. Valor e Condições Especializadas. Valor de Investimento: R$ 1. 050. 000, 00. Negociação: Estuda propostas. Condições de Pagamento: À combinar. Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel rural completo, com documentação em dia e localização estratégica no Vale do Paraíba. Garanta seu refúgio particular em São José dos Campos. Agende uma visita com nossos corretores especialistas em imóveis rurais!

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Principais bairros com rurais à venda em São José dos Campos, SP

Santana

406 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.203.636

Freitas

178 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.427.265

Buquirinha

103 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.105.643

Centro

93 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.499.191

Alto da Ponte

85 rurais disponíveis à venda

Águas da Prata

79 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 881.714

Bom Retiro

63 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.248.833

Vila São Geraldo

61 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 888.250

Jardim Santa Hermínia

60 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 956.867

Área Rural de São Francisco Xavier

57 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.683.684

Capuava

48 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 492.200

Buquirinha II

47 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.257.143

0 · Chácara para Eventos na Zona Leste de São José dos Campos

R$ 700.000

702 m² tot.2 quartos4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Primavera 1B, São José dos Campos

Chácara para eventos à venda na Zona Leste de São José dos Campos, com amplo terreno, estrutura para festas, estacionamento e documentação regularizada. Uma propriedade que reúne moradia, lazer e potencial para realização de eventos, ideal tanto para quem deseja aproveitar momentos especiais com a família quanto para quem busca um imóvel com estrutura já preparada para festas e confraternizações. São 700 m² de terreno e aproximadamente 180 m² de área construída, com espaços bem distribuídos entre a residência e a área destinada aos eventos. A casa conta com 2 dormitórios, sala e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura funcional para o dia a dia ou apoio durante a realização dos eventos. O grande destaque fica por conta do espaço de lazer: um salão para festas, cozinha, churrasqueira, sala de jogos e mais 2 banheiros, criando um ambiente completo para receber convidados com conforto e praticidade. A área externa oferece estacionamento para até 15 veículos dentro da propriedade. Por estar localizada em uma rua sem saída, há ainda possibilidade de vagas adicionais na área externa. Características. Terreno de 700 m² Aproximadamente 180 m² de área construída. 2 dormitórios. Sala. 4 banheiros no total. Salão para eventos. Cozinha. Churrasqueira. Sala de jogos. Estacionamento interno para até 15 veículos. Rua sem saída. Escritura. Projeto aprovado para festas. Localizada na Zona Leste de São José dos Campos, a chácara está a aproximadamente 9 minutos da região do Novo Horizonte, com acesso aos comércios, serviços e estrutura disponíveis na região. O proprietário estuda casa ou apartamento como parte do pagamento, mediante análise da proposta. Entre em contato com a Imobiliária Jazz para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta chácara.

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med_813c505f0541b7b86fe11f9cf016b388.jpg · LINDO SITIO SAO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 3.800.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Exclusivo à Venda na Zona Norte de São José dos Campos – 4, 8 Alqueires, Estrutura Premium e Abundância de Água. Se você busca o refúgio perfeito que une natureza, segurança, lazer de alto padrão e localização privilegiada, este sítio de 4, 8 alqueires (116. 160 m²) na Zona Norte de São José dos Campos/sp é a escolha ideal para moradia ou momentos inesquecíveis em família. Distante apenas 10 km do Centro da cidade e com asfalto até a porta, a propriedade oferece total facilidade de acesso sem abrir mão da privacidade e do sossego do interior. Informações Gerais. Tipo: Sítio / Propriedade Rural. Aptidão: Lazer, Moradia ou Pousada/Eventos. Área Total: 4, 8 Alqueires (Totalmente cercado) Topografia: Acidentada. Documentação: Escritura Ok. Valor: R$ 3. 800. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: À combinar. Potencial Hídrico Privilegiado. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza de recursos naturais de água: Nascente própria dentro do terreno. Riacho de águas cristalinas. 04 Lagos para contemplação e lazer. Poço artesiano + Reservatório de água com capacidade para 20. 000 litros. Casa Sede de Alto Padrão. Construída e equipada para proporcionar máximo conforto térmico e comodidade durante o ano todo: 05 Dormitórios, sendo 03 Suítes completas com ar-condicionado split, duchas e aquecimento de água. 02 Dormitórios adicionais equipados com ar-condicionado e duchas com aquecimento solar. Cozinha Gourmet Completa: Equipada com fogão industrial, forno de pizza, churrasqueira, freezer, geladeiras, despensa e lavanderia. Vestiário com 02 chuveiros e 01 banheiro de apoio. Lazer, Bem-Estar e Entretenimento. Uma infraestrutura completa de resort privativo no seu próprio sítio: Piscina Aquecida com Design Exclusivo: Envolvida por piso Castelatto atérmico e antiderrapante (não esquenta no sol). Conta ainda com ducha externa e banheira de hidromassagem protegida por cúpula de vidro. Sauna a Vapor (capacidade para 7 pessoas): Localizada estrategicamente, acompanhada de área de banho com ducha fria e chuveiro aquecido. Bar Exclusivo: Com prateleiras em vidro e fundo espelhado, ideal para receber convidados. 02 Chalés para Hóspedes: Acolhedores e ideais para receber amigos e familiares com total privacidade. Segurança, Energia Sustentável e Infraestrutura. Energia Solar Fotovoltaica: Sistema com 12 placas em pleno funcionamento (garantia de fábrica das placas por 25 anos). Segurança Reforçada: Cerca elétrica ao redor da sede, portão automático e sistema completo de monitoramento por câmeras cobrindo o entorno da casa. Toda a extensão do sítio é cercada com mourões de concreto e arame farpado. Estrada Interna Concretada: Totalmente iluminada por postes desde o portão de entrada até a área do curral, com bancos de cimento ao longo do percurso para caminhadas. Infraestrutura Rural e Apoio. Perfeito para quem deseja criar animais, cultivar frutas ou manter produção rural: 02 Casas de Caseiro: Casa 1: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Estrutura de Produção/Manejo: Curral, bezerreiro, baia para cavalos, área de ordenha coberta e área descoberta com bebedouro. Galinheiro, Canil e Pomar formado. Destaques de Localização. São José dos Campos – sp (Zona Norte) Apenas 10 km do Centro. Acesso 100% Asfaltado. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio único na Zona Norte de São José dos Campos! Entre em contato para consultar mais detalhes e apresentar sua proposta.

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med_a39da82ed289eeaddb79dfa9905e4375.jpg · SÍTIO SAO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.650.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp – 4 Alqueires com Muita Água e Excelente Estrutura. Procura o refúgio perfeito que une a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade? Este incrível sítio de 4 alqueires em São José dos Campos oferece a infraestrutura e o potencial hídrico ideais para moradia, lazer em família ou projetos do agronegócio, como horta orgânica e cultivo sustentável. Destaques e Características do Imóvel. Área Total: 4 Alqueires paulistas de terra produtiva. Recursos Hídricos Privilegiados: Propriedade rica em água, contando com nascente própria, riacho e lago — item indispensável e altamente valorizado na região. Topografia: Média, excelente para variados aproveitamentos e cultivos. Casa Sede Confortável: Residência bem estruturada composta por 4 dormitórios amplos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, banheiro e uma charmosa varanda com fogão a lenha, perfeita para os dias frios do Vale do Paraíba. Estrutura de Apoio: Barracão multiuso de 100 m², ideal para armazenamento de equipamentos, insumos ou área de trabalho. Logística e Localização Estratégica. Apenas 25 km do centro urbano mais próximo, garantindo acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. O percurso conta com apenas 5 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego durante todo o ano. Aptidão e Potencial. Moradia e Lazer: Ambiente seguro e reservado para desfrutar o melhor do clima de montanha. Produção: Solo e disponibilidade de água perfeitos para implantação de horta orgânica, fruticultura ou pequenas criações. Informações Comerciais e Documentação. Documentação: 100% regularizada com Escritura. Investimento: R$ 1. 650. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso rural no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais detalhes e condições de negociação.

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Rural · 480m² · 3 Quartos · 32 Vagas · São Francisco Xavier…um encanto!!

R$ 20.000.000

2008600 m² tot.3 quartos4 ban.32 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Um patrimônio raro no coração de São Francisco Xavier. ? Há propriedades que impressionam. Outras encantam. E existem aquelas que simplesmente não podem ser comparadas. Com 83 alqueires, esta fazenda reúne localização privilegiada, privacidade, infraestrutura completa e uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra da Mantiqueira. Um cenário onde o luxo se integra à natureza. . Casa sede imponente, com piscina e toboágua;. Área de lazer, quadra de areia e dois belíssimos lagos de carpas;. Casa de hóspedes completa para receber com conforto e elegância;. Galpão estilo americano;. Baias e redondel para cavalos;. Lago de peixes com um charmoso chalé rústico;. Pomar formado, casa de caseiro e acesso totalmente asfaltado. A propriedade é riquíssima em água, faz divisa com um belo rio e oferece uma vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira, proporcionando uma experiência única de exclusividade, tranquilidade e conexão com a natureza. ? Localização privilegiada, no centro de São Francisco Xavier. ? Escritura e documentação totalmente regularizadas. ? Valor: R$ Ver dados. ☎ maiores informações: (Ver dados. Uma oportunidade única para quem busca um patrimônio sólido, um refúgio de alto padrão ou um investimento diferenciado. Agende sua visita e descubra uma das fazendas mais belas da região…

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med_26b75d25ec90eeed3fda84396fa37e07.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 1.350.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio dos Sonhos em São José dos Campos – 3 Alqueires de Pura Beleza, Lazer e Altíssimo Potencial (Porteira Fechada!) Se você busca um refúgio de paz na natureza ou uma oportunidade única para investimento e novos negócios, este é o imóvel perfeito! Localizado na cobiçada Zona Norte de São José dos Campos, este incrível sítio de 3 alqueires combina localização privilegiada, excelente topografia, infraestrutura completa de lazer e um imenso potencial comercial. E o melhor de tudo: venda no formato Porteira Fechada! Entrou, gostou, morou ou faturou! Potencial Multiuso e Vocação Comercial. Muito além de uma moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana, a propriedade possui infraestrutura completa e topografia plana (com partes levemente onduladas) que viabilizam diversos projetos de renda: Espaço para Eventos & Casamentos (Salão pronto para 300 pessoas) ; Pesqueiro & Restaurante Campestre; Pousada, Hotel Fazenda ou Chalés para Locação por Temporada; Pecuária, Haras ou Pequena Criação. Benfeitorias e Estrutura de Moradia. Casa Sede Avarandada (100% Mobiliada): 3 amplas suítes, sala em 2 ambientes confortáveis, banheiro social, cozinha interna com despensa e uma charmosa cozinha externa equipada com fogão a lenha e churrasqueira — o espaço ideal para reunirem a família e amigos. Casa de Caseiro: Avarandada, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Segurança e Conectividade: Monitoramento por câmeras em todo o sítio, internet via satélite (HughesNet) e tv por assinatura com mais de 140 canais. Lazer Completo e Espaço de Eventos. Salão de Festas Exclusivo: Capacidade para até 300 pessoas, equipado com 2 banheiros, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Área Externa para Festas: Espaço reservado para churrasco de chão. Lazer e Recreação: Piscina em alvenaria, playground para as crianças e uma linda capela. Recursos Hídricos e Estrutura Rural. Abastecimento Garantido: Poço artesiano com vazão de 1. 000 litros por hora + poço caipira. Lago de Pesca: Enorme lago repleto de peixes para momentos inesquecíveis de pesca e relaxamento. Estrutura Funcional Completa: Pomar formado, galinheiro em alambrado, canil, capineira, mangueiro com embarcador de gado e pastagem de braquiária. Animais e Equipamentos Inclusos: Acompanha 5 novilhas Nelore, criação de galinhas, peixes no lago, ferramentas de manejo e cachorro de guarda. Logística e Documentação. Fácil Acesso: Estrada asfaltada com apenas 3 km de trecho de terra bem conservado. Documentação 100% Em Dia: Escritura registrada, car, ccir e itr rigorosamente quitados e regularizados. Investimento. Valor: R$ 1. 350. 000, 00 (Porteira Fechada) Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade completa, rentável e pronta para uso no Vale do Paraíba.

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med_682718aadb8fa9a49437815d02dccbd5.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 950.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Encantador na Zona Norte de São José dos Campos/sp – 2, 72 Alqueires com Abundância de Água e Lazer Completo. Se você procura refúgio, tranquilidade e contato direto com a natureza sem se afastar da cidade, este sítio é a oportunidade ideal. Localizado na valorizada Zona Norte de São José dos Campos/sp, a apenas 15 km do centro urbano, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e excelente vocação tanto para lazer quanto para pequena produção rural. Destaques do Imóvel. Área Total: 2, 72 Alqueires (aproximadamente 65. 800 m²) com topografia privilegiada e ampla área verde preservada. Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com lago próprio e água abundante em toda a extensão. Estrutura de Lazer: Piscina privativa para os dias de descanso e confraternização. Lago para pesca ou contemplação. Espaço gourmet com tradicional fogão a lenha, perfeito para momentos em família. Benfeitorias e Moradia: Casa aconchegante com 02 dormitórios, ideal para moradia habitual ou refúgio aos finais de semana. Mangueiro estruturado para manejo de animais ou pequenas criações. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de sjcampos, o sítio combina o clima ameno e a paz das montanhas da região com a conveniência de estar a apenas 15 km do Centro, facilitando o acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. Condições de Negociação. Valor de Investimento: R$ 950. 000, 00. Flexibilidade: Estuda propostas e aceita permuta por apartamento de menor valor em São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro oásis no Vale do Paraíba!

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Rural · 10m² · 5 Quartos · 23 Vagas · Sítio com 4 cachoeira privativa

R$ 3.500.000

10 m² tot.5 quartos4 ban.23 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Sítio À venda com 10 alqueires em são francisco xavier/sp. Valor: R$ 3. 500. 000. Um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões turísticas mais valorizadas do estado de São Paulo. Com 10 alqueires de área, esta propriedade encanta pela beleza natural e pelos recursos hídricos, oferecendo um cenário privilegiado para viver, descansar ou investir. Destaques da propriedade: * 10 alqueires de área rural. * 4 cachoeiras exclusivas. * Nascentes e rio. * 2 casas principais. * Casa de caseiro. * Belíssimo bosque. * Documentação em ordem. Localização privilegiada. A propriedade está localizada a apenas 9 km do centro de São Francisco Xavier, charmoso distrito de São José dos Campos, conhecido por suas paisagens naturais, clima de montanha e forte vocação turística. O distrito conta com infraestrutura para o dia a dia, incluindo posto de gasolina, ubs, farmácias, mercados, padarias e escolas. Está a aproximadamente 1 hora de São José dos Campos, principal polo urbano do Vale do Paraíba, e a cerca de 1 hora e meia de São Paulo, do Sul de Minas e de Campos do Jordão. Além da tranquilidade e da privacidade do campo, você estará próximo de toda a infraestrutura de São José dos Campos, com hospitais, comércio, serviços e diversas opções de conveniência. Uma propriedade diferenciada para quem deseja ter seu imóvel de campo na Serra da Mantiqueira, cercado por cachoeiras, mata nativa e paisagens exuberantes, em uma região que une natureza, turismo e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

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med_42c447bb97be1e4dcf3ed05e3f4c85d1.jpg · CHÁCARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS -SP

R$ 880.000

São José dos Campos, São Paulo

Chácara Exclusiva com 3800 metros em São José dos Campos – Lazer, Natureza e Excelente Acesso. Se você busca o refúgio perfeito para moradia ou momentos inesquecíveis de lazer no Vale do Paraíba, esta propriedade em São José dos Campos/sp oferece o equilíbrio exato entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Com uma extensão territorial generosa e potencial hídrico privilegiado, esta chácara é uma oportunidade rara na região para quem deseja investir em qualidade de vida, turismo rural ou um projeto de moradia personalizado. Destaques da Propriedade. Área Total Impressionante: 3. 800 m², oferecendo total privacidade e amplitude para diversos projetos. Topografia Favorável: Terreno plano e muito bem aproveitado, pronto e ideal para construção da sua casa sede, área de lazer ou benfeitorias. Riqueza Hídrica: Abundância em água com nascente própria e riacho cortando a propriedade, garantindo autonomia hídrica e potencial para lagos ou projetos agroecológicos. Logística Impecável: Apenas 15 km do Centro de São José dos Campos, com apenas 2 km de estrada de terra em excelentes condições de tráfego o ano todo. Documentação 100% Regularizada: Escritura Definitiva, garantindo total segurança jurídica e facilidade na negociação. O Local Perfeito para Lazer ou Moradia. Imagine acordar com o som da natureza, ar puro e a presença constante de água cristalina, estando a poucos minutos do centro urbano e de toda a infraestrutura comercial e médica de São José dos Campos. Seja para construir a chácara dos seus sonhos, criar um refúgio de final de semana com a família ou desenvolver um projeto voltado ao turismo rural e bem-estar, a propriedade oferece a infraestrutura natural perfeita. Condições Comerciais. Valor de Investimento: R$ 880. 000, 00. Negociação: Proprietário estuda propostas e condições de pagamento a combinar. Agende sua Visita. Não perca esta oportunidade de adquirir uma das áreas rurais mais bem localizadas e com maior potencial de valorização de São José dos Campos. Entre em contato para mais detalhes, agendamento de visita ou análise de proposta!

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Rural · 20000m² · 3 Quartos · Chácara estilo rústico,São José dos campos
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Rural · 26620ha · 6 Quartos · 20 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL TURÍSTICO

R$ 2.800.000

26620 ha tot.6 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento. Área total: 26, 620 hectares. Possibilidade de desmembramento. infraestrutura completa E autossuficiente. O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15. 000 litros em caixas d’água. Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística. Estrutura de hospedagem E moradia. Casa Amarela. Aproximadamente 100 m², com charme e conforto: 2 suítes + 1 quarto com banheiro privativoSala e cozinha integradasAmpla varandaQuiosque com forno a lenha Casa Sede (estrutura principal) DepósitoXarcutaria licenciada para produção (com banheiro) Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenhaDefumadora e churrasqueiraEstúdio completo2 banheiros de apoio para área externa Área de lazer. Piscina de água corrente, abastecida por mina natural Chalé Alce Negro. 65 m² com mezaninoCapacidade para até 4 pessoas Quinta da Boa Vista. 120 m²2 suítes amplas e muito confortáveis potencial produtivo E sustentável. Pomar formadoEspaço para hortaPastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado diferenciais que encantam. Propriedade já estruturada para turismo rural. Possibilidade de expansão com novas construções. Abastecimento de água natural. Infraestrutura completa e funcional. Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo. Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

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Rural · 2ha · 1 Quarto · Sitio grande oportunidade vista serra da Mantiqueira são Francisco Xavier

R$ 250.000

2 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Chácara Miranda, São José dos Campos

Para quem busca qualidade de vida, natureza e investimento seguro. É uma oportunidade concreta para você que deseja investir em um lugar especial ou realizar o sonho de viver com mais liberdade e tranquilidade. Estamos oferecendo 5 áreas exclusivas de 20 mil metros quadrados cada, perfeitas para quem deseja construir seu refúgio particular. Condomínio de chácaras planejado ou mesmo criar um espaço de hospedagem rural com vista para a majestosa Serra da Mantiqueira. Destaques da propriedade: Topografia suave e aproveitável. Vista panorâmica permanente. Solo fértil e bem drenado. Fácil acesso por estrada de terra em ótimo estado. Vegetação preservada e clima de montanha. Potencial para perfuração de poços artesianos e uso de energia solar. Ideal para projetos sustentáveis, ecológicos ou turísticos. Localização estratégica: Próxima a São José dos Campos, Monteiro Lobato e a poucos minutos do centro urbano, com toda a privacidade e segurança de uma área rural, mas sem abrir mão da logística e conveniência. Potenciais de uso: Condomínio de chácaras com portaria e estrutura compartilhada. Casas de campo ou chalés para moradia ou aluguel de temporada. Espaço para retiros, turismo ecológico Cultivo de frutíferas, horta orgânica, meliponicultura e mais. Aqui, cada área é uma tela em branco para você criar seu estilo de vida ideal, em um cenário digno de cartão-postal. Palermo de Castro – Sua Imobiliária Rural. A gente entende que você não quer apenas um pedaço de terra. Você quer um lugar com alma, onde seus planos tenham raízes fortes. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! . br

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Rural · 50m² · 1 Quarto · 11 Vagas · TERRENO À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER – BAIRRO DO GUIRRA | 10 ALQUEIRES

R$ 1.500.000

10 m² tot.1 quarto1 banheiro11 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Terreno de 10 alqueires À venda em são francisco xavier. Excelente propriedade rural com 10 alqueires, muito bem localizada em um bairro reservado e privativo de São Francisco Xavier, com fácil acesso e em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira. A propriedade está a aproximadamente 36 km da Rodovia Dom Pedro I, importante ligação com a capital São Paulo, e a cerca de 35 km do centro de São José dos Campos. Também está a aproximadamente 1h30 de Campos do Jordão e do Sul de Minas. Localizada no primeiro bairro pertencente ao distrito de São Francisco Xavier, a propriedade conta com a comodidade de estar próxima a mercados, ubs, farmácias, açougues, escolas e outros serviços da região. O imóvel é rico em água, possui uma bela vista para as montanhas, além de contar com 5 lagos de peixes e 2 riachos que cortam o terreno, proporcionando um cenário natural diferenciado e grande potencial para exploração turística. Pelas características e localização, é uma excelente opção para quem busca desenvolver um projeto de chalés, pousada rural, pesqueiro ou empreendimento voltado ao turismo de natureza. Outro diferencial é a condição de negociação: o proprietário aceita outro imóvel em São José dos Campos como parte de até 50% do pagamento, sujeito à análise e negociação. Área: 10 alqueires. Documentação: em ordem. Valor: R$ 1. 500. 000. Uma excelente oportunidade para investir em uma propriedade com água, natureza, vista privilegiada e grande potencial turístico, em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira.

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med_805f5adc80e9fc2cc444f82d018aaa18.jpg · LINDA CHÁCARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 1.200.000

São José dos Campos, São Paulo

Chácara À venda em são josé dos campos: lazer, conforto E excelente logística (2. 000 m²) Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência urbana, esta incrível chácara em São José dos Campos é a oportunidade ideal para moradia ou lazer em família! Com 2. 000 m² de área total, o imóvel se destaca por sua topografia alta, proporcionando uma vista privilegiada, excelente ventilação natural e área pronta para novas ampliações ou construções. Logística privilegiada & documentação 100% ok. Localização Estratégica: Apenas 9 km do Centro de São José dos Campos — acesso rápido e fácil a comércios, serviços e hospitais. Segurança Jurídica: Possui Escritura Definitiva, garantindo total tranquilidade na transação. Estrutura completa & diversão para toda A família. A propriedade conta com uma infraestrutura robusta, pensada para oferecer o máximo de conforto, recepção de convidados e momentos inesquecíveis: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet; Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e arejada; 5 Banheiros bem distribuídos pela propriedade; 8 Vagas de garagem (3 cobertas e 5 descobertas). Espaço Gourmet & Gastronomia Rústica: 2 Cozinhas preparadas: incluindo uma autêntica cozinha rústica equipada com fogão a lenha, forno e churrasqueira — perfeita para aquele almoço de domingo com sabor de comida de roça! Área de Lazer & Convivência: Piscina para os dias quentes; Sauna relaxante; Salão de Festas espaçoso para comemorações e eventos; 2 Canis estruturados para o conforto dos seus pets. Valor E condições facilitadas. Valor de Investimento: R$ 1. 200. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Permuta: Estuda apartamento como parte do pagamento. Agende sua visita E surpreenda-se! Não perca a oportunidade de adquirir um refúgio exclusivo a poucos minutos do centro urbano de São José dos Campos. Hs Imóveis Rurais — Especialistas em imóveis rurais no Vale do Paraíba e Sul de Minas. Entre em contato direto pelo WhatsApp para agendar sua visita ou solicitar mais fotos/vídeos!

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med_f0323f2f5b297cbd805baefde6a06221.jpg · FAZENDA EM CAÇAPAVA - SP

R$ 22.000.000

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda de 51 Hectares à Venda em Caçapava-sp | Estrutura Completa para Pecuária de Leite e Frente para o Asfalto. Descrição: Se você busca uma propriedade rural produtiva, altamente estruturada e com localização privilegiada no Vale do Paraíba, esta fazenda de 51 hectares em Caçapava - sp é uma oportunidade única no mercado. Com aptidão consolidada para pecuária de leite, o imóvel combina excelência operacional, abundância de água, logística impecável e autossuficiência energética. Logística e Localização Estratégica. Apenas 8 km do centro de Caçapava - sp, com acesso 100% no asfalto, garantindo escoamento rápido da produção, facilidade para transporte de insumos e total praticidade no dia a dia. Potencial Hídrico e Sustentabilidade. 4 nascentes próprias dentro da propriedade. 3 lagos de excelente volume. Poço artesiano. Sistema de energia solar instalado, garantindo grande economia operacional. Conectividade com internet de alta velocidade em toda a estrutura. Estrutura Completa para Pecuária de Leite. 22 piquetes divididos, todos equipados com água encanada e cochos de grande porte. Toda a propriedade é delimitada e protegida com cerca elétrica. 7 galpões funcionais, ideais para manejo, ordenha, maquinário e armazenamento de ração/insumos. Infraestrutura de Moradia e Apoio. 5 casas residenciais, todas com 2 dormitórios, oferecendo total conforto para proprietários, administradores e equipe de colaboradores. Informações Comerciais e Documentação. Área total: 51 hectares. Topografia: Média. Documentação: Escritura registrada e 100% regularizada. Valor: R$ Ver dados. Condições de pagamento: A combinar (aberto a propostas e negociação). Agende sua visita e conheça de perto essa referência em pecuária no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais detalhes e atendimento exclusivo.

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med_4d964f0f54eda43204f6be067420bc6e.jpg · CHACARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 450.000

São José dos Campos, São Paulo

Chácara de 22. 000 m² à Venda em São José dos Campos – Com Nascentes e Escritura Definitiva. Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e praticidade, esta chácara em São José dos Campos é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e excelente topografia, o imóvel oferece o cenário perfeito tanto para a construção da sua casa de campo quanto para moradia definitiva. Destaques e Qualidades da Propriedade. Área Ampla (22. 000 m²): Bastante espaço e privacidade para desenvolver projetos de lazer, pomar, horta orgânica, área gourmet ou criação de animais. Topografia Favorável: Ponto alto na propriedade com platô e área pronta para construção, garantindo uma vista incrível e ótima ventilação natural. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade privilegiada com nascentes próprias de água cristalina, garantindo autossuficiência e abundância hídrica. Excelente Logística: Apenas 18 km do Centro de São José dos Campos, combinando o sossego da vida rural com o acesso rápido às conveniências da cidade. Apenas 3 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego. Documentação 100% Regular: Escritura definitiva, garantindo total segurança jurídica na sua aquisição. Condições de Negociação. Valor de Investimento: R$ 450. 000, 00. Condições: Estuda propostas e formas de pagamento a combinar.

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med_3b05c3a40ed6f5c6b6a3a2932bd7e7c0.jpg · FAZENDA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 6.500.000

São José dos Campos, São Paulo

Oportunidade Única: Fazenda de 150 Hectares em São José dos Campos – Ideal para Hotel Fazenda ou Pousada de Charme. Se você busca investimento seguro, contato com a natureza e altíssimo potencial de rentabilidade na região da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é para você! Localizada no município de São José dos Campos (sp), bem próxima ao charmoso distrito de São Francisco Xavier, esta fazenda de 150 hectares une logística estratégica, abundância hídrica e estrutura pronta para exploração comercial ou refúgio privativo. Destaques & Qualidades da Propriedade. Potencial para Hotel Fazenda e Turismo Rural: Estrutura e topografia ideais para a implantação de Hotel Fazenda, Pousada, Clube adc, Pesqueiro ou Espaço para Eventos. Recursos Hídricos Excepcionais: Riqueza de água incomparável com 06 nascentes próprias, 10 lagos povoados de peixes, represa e água de mina de excelente qualidade. Topografia Favorável: Topografia média/baixa, facilitando novos projetos arquitetônicos, passeios, trilhas e manejo agrícola. Renda & Produção Ativa: Cultivo consolidado com plantação de eucalipto, 1. 500 pés de palmito, tanques de piscicultura, além de jardins e árvores frutíferas. Aptidão Diversificada: Excelentes condições para Pecuária, Agricultura, Piscicultura ou Manejo Florestal. Estrutura e Benfeitorias. Casa Sede Confortável: 04 dormitórios amplos (sendo 01 suíte). Cozinha em conceito aberto com fogão a lenha (resgatando a verdadeira tradição da roça). Sala de tv e sala de estar ampla. 02 banheiros sociais. Varanda coberta com vista panorâmica definitiva para a mata preservada e para os lagos. Casa de Caseiro: Estrutura funcional com mais de 60 m², contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. Logística e Documentação 100% Regularizada. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, garantindo fácil acesso e tranquilidade para hóspedes e moradores. Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia — Escritura Registrada, Georreferenciada, car, ccir e itr. Valores e Condições. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: À combinar. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir uma das propriedades mais promissoras do Vale do Paraíba e Serra da Mantiqueira. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas:

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Rural · 2645m² · 4 Quartos · 32 Vagas · Sítio espetacular em São José dos Campos!!
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Rural · 4ha · 2 Quartos · 10 Vagas · Sítio a venda em São Luiz do Paraitinga

R$ 550.000

4 ha tot.2 quartos10 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São Luiz do Paraitinga - Um Paraíso Natural! Encante-se com este belíssimo sítio de 4, 8 hectares, localizado em uma das regiões mais charmosas do Vale do Paraíba, em São Luiz do Paraitinga. Com uma topografia média alta e pastagens formadas em braquiária, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Riqueza Hídrica: O sítio é abastecido por várias nascentes de água pura, dois lagos deslumbrantes e um riacho que corta a propriedade, garantindo abundância de recursos naturais. Casa Sede Aconchegante: A propriedade conta com uma casa sede confortável, composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha interna; Cozinha caipira externa equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza – perfeita para momentos em família e entre amigos. Pomar Produzindo: Diversidade de pés de frutas já produzindo, ideal para quem busca viver mais próximo da natureza e com alimentos frescos ao alcance das mãos. Localização Estratégica: Apenas 3 km da rodovia; A 15 minutos do encantador centro histórico de São Luiz do Paraitinga; A 20 minutos do Litoral Norte, em Ubatuba/sp. Seja para lazer, moradia ou investimento, este sítio reúne o melhor do campo e da proximidade com a praia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso. Agende já uma visita e venha conhecer este lugar especial!

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Rural · 3ha · sitio de 3 hectares a venda no distrito de catuçaba sao luiz do paraitinga

R$ 1.250.000

3 ha tot.

Endereço não informado

Altos Da Serra IV, São José dos Campos

Encante-se com este maravilhoso sítio de 3 hectares no charmoso distrito de Catuçaba, em São Luiz do Paraitinga! Localizado a apenas 1, 5 km da charmosa vila de Catuçaba, este belíssimo sítio reúne natureza exuberante, história, tranquilidade e um enorme potencial de investimento. A propriedade conta com 3 hectares de área, cercados pelo deslumbrante cenário do tradicional mar de morros, proporcionando uma vista panorâmica que encanta em todas as estações do ano. Um dos grandes destaques é a casa centenária, com aproximadamente 150 anos de história, muito bem conservada, preservando todo o charme e a arquitetura da época. Além dela, o sítio possui mais duas casas, oferecendo excelente estrutura para moradia, lazer ou exploração turística. Com sua localização privilegiada, fácil acesso e paisagens inspiradoras, esta propriedade é ideal para quem deseja viver em meio à natureza ou investir no crescente turismo rural da região. O espaço é perfeito para a implantação de chalés para locação por temporada, pousada, hospedagem de experiência, retiros, eventos ou ecoturismo, aproveitando a crescente procura por destinos que oferecem sossego, contato com a natureza e autenticidade. Se você busca um lugar que une beleza natural, valor histórico e excelente potencial de rentabilidade, este sítio é uma oportunidade única. Agende uma visita e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer!

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Rural · 171ha · 4 Quartos · 14 Vagas · Fazenda excelente oportunidade venha e 171 HECTARES SAO JOSE DOS CAMPOS SP

R$ 6.300.000

171 ha tot.4 quartos3 ban.14 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, São José dos Campos

Oportunidade imperdível em São José dos Campos! Esta magnífica fazenda de 171 hectares com espaço perfeito para quem busca tranquilidade e produção rural. Com um preço de R$ 6. 500. 000, 00, este imóvel desocupado oferece uma combinação única de conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou empreendedores do agronegócio. A propriedade conta com uma casa sede espaçosa, mobiliada e equipada com armários planejados na cozinha e nos quartos, além de áreas de cultivo e um pomar exuberante. O layout da fazenda é pensado para proporcionar uma experiência completa: são 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, além de varandas e uma varanda gourmet que tornam os momentos de lazer ainda mais agradáveis. Com infraestrutura de qualidade, a propriedade dispõe de baias para cavalos, curral, galpão, e até um lago para pesca, rodeado por pastagens e uma horta irrigada. O acesso é facilitado por ruas asfaltadas e há total proximidade a mercados e conveniências locais. Venha conhecer esta joia rural e transformar seu sonho em realidade!

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med_2a0f93a029d8866a9f4f299220e00e0f.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 1.430.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Exclusivo em São Francisco Xavier – 18 Alqueires com Muita Água, Sobrado e Natureza Exuberante. Procurando um refúgio com ar puro, privacidade e alto potencial de valorização em São Francisco Xavier? Apresentamos este espetacular sítio de 18 alqueires paulistas (43, 5 hectares), localizado no cobiçado distrito de São Francisco Xavier (São José dos Campos/sp). Uma propriedade completa que combina topografia mista, preservação ambiental e um potencial hídrico invejável. Seja para criar o seu refúgio familiar de lazer, implantar um projeto hoteleiro/pousada de charme ou investir em pecuária, esta é a oportunidade ideal. Destaques e Qualidades da Propriedade: Área Total: 18 Alqueires Paulistas (43, 5 Hectares). Riqueza Hídrica Excepcional: Abastecido por várias nascentes próprias, água de mina de altíssima pureza e um belo riacho que corta a propriedade. Benfeitorias & Edificação: Conta com um amplo sobrado em fase de acabamento, projetado para 4 dormitórios (sendo 2 suítes espaçosas), oferecendo a oportunidade perfeita para você personalizar o acabamento final ao seu gosto. Meio Ambiente: Exuberante área de mata nativa preservada, árvores frutíferas e fauna local, proporcionando total conexão com a natureza e um clima de montanha renovador. Logística Prática: Apenas 42 km do centro de São José dos Campos, sendo apenas 12 km em estrada de terra de excelente acesso e bom manuseio o ano todo. Documentação ok: Escritura pública regularizada. Aptidões do Sítio: Lazer e Descanso: Um refúgio privativo nas montanhas para reunir a família com sossego absoluto. Turismo Rural / Pousada: Altíssima demanda na região de São Francisco Xavier para chalés, pousadas eco-charmosas ou locação por temporada (Airbnb). Pecuária e Manejo: Topografia mista ideal para pastejo, criação e pequenos cultivos. Investimento: Valor: R$ 1. 430. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua Visita: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto esse paraíso nas montanhas.

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med_663881576c9f44715339097f3dff5520.jpeg · FAZENDA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 23.000.000

São José dos Campos

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda de Altíssimo Padrão em São José dos Campos/sp – 72 Alqueires Plano, Oportunidade Única! Fazenda de 72 Alqueires à Venda em São José dos Campos | Topografia 100% Plana, Água Mineral e Logística Impecável. Destaques Exclusivos da Propriedade. Se você procura produtividade, localização estratégica e conforto, esta fazenda no Vale do Paraíba reúne características raras e extremamente valiosas no mercado imobiliário rural: Área Total: 72 Alqueires Paulistas (174, 24 Hectares) Capacidade Produtiva: Suporta até 1. 000 cabeças de gado (recria e engorda) Aptidão Múltipla: Excepcional para Pecuária (Corte e Leite) e Agricultura de Alta Produtividade (terra de altíssima qualidade, ideal para milho, silagem e grãos) Topografia: 100% Plana — aproveitamento total da área útil. Recursos Hídricos Excepcionais: Cortada por rio perene + poço artesiano de água mineral abastecendo água encanada diretamente nos cochos de todos os piquetes. Logística Imbatível: Apenas 1, 8 km da Rodovia Presidente Dutra e a 10 km do Centro de São José dos Campos, com asfalto até a porteira. Documentação 100% Regular: Escriturada, Georreferenciada, car, itr, ccir e Zoneamento Rural preservado. Estrutura & Benfeitorias. Casa Sede: Sobrado amplo e aconchegante, ideal para moradia ou recepção de convidados. Manejo Animal: Mangueiro/curral estruturado e pronto para lida. Pastagem & Divisões: Propriedade toda formada em pasto de qualidade, totalmente cercada e piqueteada. Infraestrutura: Energia elétrica disponível, poço artesiano e rede de distribuição de água nos pastos. Ideal para Investidores e Produtores Rurais. A combinação entre terra de primeira linha, topografia totalmente plana, abundância de água mineral e logística a poucos minutos da Dutra coloca esta fazenda entre as oportunidades mais exclusivas da região de São José dos Campos e do Vale do Paraíba. Valores e Condições. Valor do Investimento: R$ Ver dados (Vinte e três milhões de reais) Propostas: Analisa propostas e estuda condições de pagamento. Entre em Contato e Agende uma Visita. Para mais informações, fotos detalhadas ou agendamento de visita privativa:

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Rural · 300m² · 4 Quartos · 12 Vagas · Chácara condomínio..zona norte..
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med_d5272136d7af6f2a37080b13c7aaa51f.jpg · Sítio com 5 alqueires e uma linda residência!

R$ 2.500.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio de 5 Alqueires à Venda em São José dos Campos/sp – Excelente Topografia e Ricos Recursos Hídricos. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização sem abrir mão da proximidade com a cidade, este sítio em São José dos Campos/sp é a oportunidade perfeita! Com 5 alqueires paulista de área total e topografia semi-plana, o imóvel possui aptidão ideal tanto para sítio de lazer, pousada ou criação de pecuária. Destaques Hídricos. 02 Nascentes próprias, garantindo água pura e abundante. 01 Poço semi-artesiano instalado e em pleno funcionamento. Benfeitorias e Infraestrutura. Casa sede confortável e pronta para morar ou curtir os finais de semana. Pasto formado de fácil manejo. Pomar com diversidade de árvores frutíferas. Área de mata nativa preservada, proporcionando clima agradável e privacidade. Logística Impecável. Apenas 2 km do asfalto. A 15 km do centro de São José dos Campos/sp. Documentação e Valores. Documentação: Escritura regularizada. Valor: R$ 2. 500. 000, 00 (Estuda propostas e condições de pagamento a combinar). Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

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Rural · 24ha · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio um Paraíso Sustentável em São José dos Campos/SP

R$ 2.500.000

24 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Claro! Aqui está o. Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por natureza exuberante, saboreando um café fresco na varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Agora, imagine tudo isso aliado a uma estrutura produtiva e eficiente, pronta para gerar resultados com conforto, segurança e sustentabilidade. Localizada a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos, com acesso direto pelo asfalto, a Fazenda Pedra D’Água é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, produção leiteira ou engorda de gado com infraestrutura de alto padrão. Destaques que Encantam e Conquistam: ? Área total de 10, 56 alqueires, toda tratorável e com pastos bem formados (braquiarão e tanzânia), divididos em piquetes com cochos cobertos e bebedouros com água corrente. ? Escritura registrada, car e impostos em dia – segurança jurídica total. Residências: Conforto, Estilo e Funcionalidade. Casa Sede em Estilo Colonial Espanhol. Arquitetura charmosa com tijolos aparentes e madeiras nobres da própria fazenda. Suíte master ampla, closet, banheiro completo e varanda com vista cinematográfica para o lago e a mata. Mezanino com sala de ginástica e quarto adicional. Ambientes integrados com pé-direito alto de 3, 70m, sala de estar e jantar, escritório, cozinha planejada, despensas e área de serviço. Jardins bem cuidados e garagem espaçosa. Segunda Residência – Moderna, Envidraçada e Panorâmica. Assobradada, com vista livre da fazenda e da Serra da Mantiqueira. Salões amplos, biblioteca, escritório e sala de leitura. Suíte superior com closet, jacuzzi na varanda e integração total com o ambiente externo. ? Autossuficiência Hídrica e Tecnológica. Água mineral encanada direto da mina, com abastecimento automático por gravidade e caixas inox. Comunicação via internet satelital de alta velocidade. Segurança com monitoramento remoto nas residências. Produção Sustentável e Diversificada. 2 pomares com mais de 200 árvores frutíferas: cítricas, jabuticabas, pêras, mangas, abacates, atemoias, pitangas, nozes macadâmia, entre outras. Galinheiro fechado e criação de aves a pasto. Canil abrigado. Estrutura para produção de mel silvestre puro. Estábulo completo com currais cobertos e abertos, tronco, embarcadouro e cochos de concreto protendido. Currais de confinamento cobertos para 20-30 cabeças. Galpão com maquinários (triturador, debulhadeira, ensacador). Edificação com 10 baias para bezerros, paiol selado (10t), depósitos e dois apartamentos de apoio. 2casas de alvenaria de 60m² cada para funcionários. Preservação e Riqueza Ambiental. 5. 000 árvores exóticas (Acácia Mangium) e 6. 000 nativas de madeira nobre (Guanandi) plantadas. Nascentes, lagos e reserva legal preservada. Estradas internas em excelente estado, trafegáveis o ano todo. Áreas tratoráveis para plantio de milho para silagem e grão. Ideal para diversificação: pecuária leiteira, cria/recria, confinamento, apicultura e fruticultura. Perfeita para quem busca unir sustentabilidade, produtividade e sofisticação no campo, com a vantagem de estar ao lado da cidade e longe do estresse urbano. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar por cada detalhe.

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